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249 Departamentos hasta 5 años en Nueva Córdoba, Córdoba

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Betania Plaza: Amb Olmos 1090 - 1 Dorm C/ Balcon - Amenities de Categoria

$ 900.000

$ 211.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosio Olmos 1090

Nueva Córdoba, Córdoba

Grupo betania alquila: Departamento de categoria en el edificio Betania Plaza. Torre Richardson. Ubicado en Ambrosio Olmos 1090. A mts de ciudad universitaria. Dpto ubicado en 2° piso al frente con balcon (vista a ciudad universitaria) Cuenta con: - Cocina integrada con bajo y sobre mesada, y artefacto de cocina de primera marca. - Living comedor con salida hacia balcon al frente. - 1 dormitorio con placard con interiores, cajoneras, puertas de vidrios espejados. - Baño completo con espejo, vanitory y grifería de 1° calidad. Amenities: -Piscina exterior con solarium. - Gimnasio. - Asadores en terraza. - 2 sum completamente equipados. -Guardia 24 hs. Opcion de parking. -Ingreso al edificio por reconocimiento facial. -Portero con camara y pantalla en el dpto. -Pet friendly. Expensas: $211. 000. - Impuestos y agua: $40. 000. - aprox. Contrato por 2 años con actualizacion trimestral por ipc

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 1 Dormitorio con Doble Balcón en Alquiler Nueva Córdoba
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Foto · Venta Departamento 1 Dorm Balcon - Nueva Cordoba
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto Amoblado 1 Dorm con Balcon!
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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta con Financiacion Dpto Nva Cordoba a Estrenar. 1 Dor

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Velez Sarsfield 1340

Nueva Córdoba, Córdoba

Se vende departamento de 1 dormitorio en torre Mapa 05, en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de nueva cordobaCercano a desarrollos de gran jerarquia como Distrito Betania y Pocitolo mas importante: posesion inmediata con financiación: entrega 60% y el resto del saldo en 6 cuotas en pesos ajustadas al icaccaracteristicas del departamento: Ambientes luminososTerminaciones de primera calidadAberturas de aluminio y vidrio dvhbalcon con excelente vista a las sierrasAmplio placardCaracteristicas de la torre: Iluminacion led automatica en espacios comunesSistema de control de ingreso con llavero magneticoServicio de gas naturalSistema de detencion de incendios inteligenteAmenities en terraza con vistasSum equipado con asadoresPileta y solariumConsultar por disponibilidades y plantas.

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Moderno Duplex en Venta Piso 8 Sobre Ambrosio Olmos
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Nva Cba Alquiler 1 Dorm
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Departamento · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Penthouse Dúplex en Nueva Córdoba 180 m² Terraza Pileta Privada Propia con Vistas

USD 355.000

189 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Chacabuco al 1100

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Tu Oasis Privado en Nueva Córdoba! Dúplex Exclusivo con Pileta Propia y Vistas a las Sierras¿Te imaginas vivir en el corazón de Nueva Córdoba, disfrutando de vistas despejadas a las sierras desde el agua de tu propia piscina? piso 13: El Centro de tu Nuevo Hogar- Espacios Integrados y Luminosos: Gran Living-Comedor de generosas dimensiones, diseñado para el confort y la vida social. - Cocina Separada: Práctica, funcional y lista para el uso diario sin invadir el área social. - Master Suite de Ensueño: Dormitorio principal espectacular, que cuenta con un inmenso vestidor privado y baño completo en suite. - Confort para Visitas: Toilette (baño social) estratégicamente ubicado. - La Gran Joya (Terraza xxl): ¡118 m² de terraza exclusiva al aire libre! Cuenta con una piscina propia de gran tamaño, sector de asador y todo el potencial para techarlo y armar un quincho privado. El lugar definitivo para tus reuniones. piso 14: Privacidad y Descanso- Tranquilidad Absoluta: En este nivel solo tendrás un vecino, garantizando máxima paz y silencio. Arriba del departamento no hay terrazas sociales, solo área de servicio técnico. - Dormitorio Secundario: Íntimo y muy luminoso. - Baño Completo: Asistiendo de manera exclusiva a la planta alta. - Terraza Íntima: Un segundo espacio exterior privado, ideal para relajarse mirando el atardecer. superficies Y dimensiones- Metros Propios: 146 m² cubiertos diseñados para vivir a lo grande. - Metros Totales: 189 m². - Exteriores: 118 m² de terrazas puras para disfrutar del aire libre. el edificio & extras- Ubicación Premium: A pasos de Plaza España y Ciudad Universitaria. - Diseño Único: Combina la majestuosidad de una casona histórica conservada en su planta baja con una torre de arquitectura moderna y elegante. - Amenities de Primera: Gimnasio, sum y locales comerciales con acceso diferenciado. - Tranquilidad y Confort: Ingreso jerarquizado, seguridad las 24 horas y cochera subterránea. - Cochera Opcional (¡Oportunidad!): Sumá máxima comodidad a tu día a día adquiriendo tu propio espacio de estacionamiento subterráneo por solo usd 20. 000. ¡Un plus invaluable y muy codiciado en esta zona! Una propiedad sin igual en el mercado, donde el lujo, el espacio y la privacidad se encuentran en la mejor ubicación de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita. Selectium

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento un Dormitorio con Patio, Alquiler
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Living Comedor · Piso 2 Dorm. en Venta

USD 380.000

$ 660.000 Expensas

145 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Chacabuco al 1100

Nueva Córdoba, Córdoba

Exclusivo penthouse en venta – desarrollado en dos nivelesse ofrece a la venta departamento tipo penthouse, desarrollado en piso 13 completo con acceso a medio piso en nivel 14, en edificio moderno de 14 pisos y solo 3 años de antigüedad. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: Amplio living comedor con excelente iluminación naturalCocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena1 baño completo con bañera1 baño socialTerraza privada con piletaPlanta superior: Dormitorio con salida a balcón propio1 baño completoLa unidad cuenta además con cochera cubierta para un vehículo. Se destaca por su privacidad, distribución funcional y espacios exteriores exclusivos, ideales para disfrutar y generar una experiencia de vivienda diferencial.

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Dpto Modelo · Betania Plaza - 1 Dorm - Categoria - Pileta

$ 850.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosio Olmos 1090

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicación: Ambrosio Olmos Nº 1090 – Nva. Cba. Posesión inmediata. Inmobiliaria Porcel de Peralta presenta este departamento en alquiler de 1 dormitorio, situado a metros de Ciudad Universitaria, en un edificio de categoría con locales comerciales en planta baja, parking y amenities de categoría. El departamento. - Cocina integrada, con muebles de bajo mesada, alacenas y mesada de granito. - Estar comedor. - Dormitorio con placar con interiores. - Baño completo. - Balcón. - Amenities – Piscina – sum. - 10mo piso. terminaciones: - Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. - Ascensores automáticos de última generación. - Balcon con baranda de vidrio. - Carpintería de aluminio con dvh. - Cortina de enrollar de aluminio en dormitorio. - Puertas interiores de mdf con buñas de 1º calidad. - Placar con puertas corredizas, equipados con interiores. - Piso de porcelanato en Palieres, Estar comedor y Dormitorios. - Pisos cerámicos de 1º calidad en Baño. - Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. - Cocina equipada con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas de granito. - Baño equipado con espejo, vanitory, artefactos sanitarios y grifería de 1º calidad. - Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas de 1º calidad. - Sistema central de agua caliente por termotanques de alta recuperación. - Instalación para calefactor en estar comedor. - Instalación para tv por Cable y Teléfono. - Instalación para lavarropas. - Pre instalación para Aire Acondicionado. - Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendio.

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Dpto en Alquiler! - Santiago Temple 143 Nueva Córdoba
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Foto · Alquiler Departamento 1 Dormitorio en Nueva Cordoba

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Vélez Sarsfield 1121

Nueva Córdoba, Córdoba

Cf servicios inmobiliarios te ofrece. departamento moderno en alquiler 1 dormitorio. sobre avenida velez sarsfield 1121 piso 1 contrafrente. sin balcon. edificio con terraza asador Y piscina. A metros de avenida estrada, A pocos minutos de ciudad universitaria, del parque las tejas, plaza españa, parque sarmiento, A pocas cuadras de la terminal de omnibus Y del centro de la ciudad. El mismo consta de: Living comedor con aacc. Cocina integrada con conexion para lavarropas. 1 dormitorio con placard. 1 baño. comunicate Y coordina tu visita. contrato de locacion por 2 años. ajuste trimestral con ipc. son A cargo de inquilino: -expensas (aproximadas $150. 000) -impuesto (municipal y provincial) -servicios (agua, gas y luz) -Seguro contra incendio del inmueble particular. requisitos: garantia propietaria Y recibos de sueldo. recibos de sueldos (consultar) garantias de provincia de cordoba. gastos A cargo de inquilino: honorarios profesionales, solicitud de informes personales Y propiedad, sellado de contrato, certificacion de firmas de contrato ante escribano publico. Carolina Andrea Fiore cpi 4759. La presente publicacion no es una oferta vinculante en los terminos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24. 240 y los Art. Del cc y C. La informacion contenida esta sujeta a modificacion sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir informacion concreta, veraz, u objetiva que revista el caracter de una oferta.

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Departamento de 4 ambientes, Córdoba · Departamento de 2 Dorm. en Venta en Nueva Córdoba con Vista Al Parque Sarmiento.

USD 118.000

$ 100.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Poeta Lugones 38

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicado sobre Av. Poeta Lugones 38, en un 8° piso con orientación frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y una privilegiada vista abierta al Parque Sarmiento. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios, ambos con salida directa al balcón. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina separada con muy buena ventilación natural. * Baño principal completo. * Baño social. * Balcón con posibilidad de cerramiento, ideal para generar un espacio extra de uso diario, escritorio o galería. Superficie propia: 63 m² Cuenta con escritura. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba, con acceso inmediato al centro, Ciudad Universitaria y espacios verdes. Brussa prop - Inteligencia inmobiliaria.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Nva Cba Zona Unc 1 Dorm Hermoso!
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Departamento · 75m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Nueva Cordoba
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Departamento · 70m² · 5 Ambientes · Alquiler Temporario Departamento 2 Dorm. Nueva Cordoba con Balcon

USD 80

70 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 420

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler Temporario en Nueva Córdoba. Departamento luminoso con balcón y vista abierta | Piso 10Disfrutá de una estadía cómoda y luminosa en este moderno departamento en piso 10, con excelente ventilación y vistas abiertas de la ciudad. Cuenta con: -2 dormitorios-Baño completo con luz natural-Cocina separada y un living/comedor acogedor. -El balcón con mesa y sillas es ideal para relajarse o disfrutar un café al aire libre. Capacidad para 5 personas: dormitorio principal con cama matrimonial, segundo dormitorio con cama marinera y futón en el living. Equipado con aire acondicionado y paneles de calefacción. Todo lo necesario para una estadía práctica y confortableIdeal para descansar y disfrutar Córdoba en un lugar al alcance de todo!

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba

USD 94.000

$ 190.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nueva Córdoba - Fructuoso Rivera 150

Nueva Córdoba, Córdoba

Droria comunidad inmobiliaria ofrece para la venta un departamento premium en la mejor zona de nueva córdoba. Edificio lanin 9. el departamento se encuentra en calle fructuoso rivera entre velez sarsfield Y obispo trejo en un segundo piso, disposición frente, A 500 metros de plaza españa, 400 metros de la plaza de las tejas, 300 metros del paseo buen pastor, A 300 metros del shopping patio olmos Y A 100 metros de la zona gastronómica de barrio guemes. el departamento cuenta con: 1 dormitorio living comedor amplio con salida A un balcon petit. cocina separada con barra desayunadora amplia. Detalles: 2do piso frente. Un Aire Acondicionado. Conexión para lavarropas. Posibilidad de pedir medidor de gas (cuenta con una cocina con horno eléctrico). alquilercondiciones del contrato: Precio inicial: $750. 000 con una actualización cuatrimestral según el índice icl. Servicios de agua y luz a cargo del inquilino al igual que impuestos inmobiliarios municipal y provincial. Impuesto a los sellos: a cargo del inquilino. Plazo: 2 años. Seguro de inmueble: la locataria se compromete a tomar durante todo el tiempo que dure la locación un seguro de incendio parcial y/o total sobre el inmueble. Honorarios Inmobiliaria: $900. 000. Informes: $20. 000. Al inicio del contrato se debe abonar el primer mes de alquiler y los honorarios de la inmobiliaria. Documentación necesaria: Inquilino. Se requiere ingresos mensuales comprobables de $1. 500. 000dni frente y dorsoCorreo electrónicoTeléfono. Último recibo de sueldos. GarantesGarantías: 1 propietaria + 2 recibos de sueldos o 3 recibos de sueldos. dni frente y dorsoDomicilio completo y un servicio/Impuesto a su nombre donde figure el domicilio actual. Correo electrónicoTeléfono. Último recibo de sueldos, el que deberá superar $1. 500. 000 de bolsillo. cualquier duda O consulta escribinos! droria comunidad inmobiliaria.

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COCINA · Alquilo Dpto 2 Dorm. Nueva Cordoba Cercano a Ciudad Universitaria
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento Dos Dorm. en Venta

USD 121.000

6%

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Velez Sarsfield al 700

Nueva Córdoba, Córdoba

En venta – Departamento en Torre BetaniaUbicado en Torre Betania, una marca que habla por sí sola en la ciudad de Córdoba, reconocida por su trayectoria, calidad constructiva y diseño moderno. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, categoría y una excelente ubicación. El departamento cuenta con balcón, cocina equipada con previsión para lavarropas y un estilo moderno y actual en cada uno de sus ambientes. Dispone de 1 dormitorio principal y uno mas pequeño con capacidad para una cama individual, ambos dormitorios con placard completo. Todo con terminaciones de calidad y una estética cuidada que transmite categoría y buen gusto. Se vende totalmente amoblado, lo que lo convierte en una oportunidad única: entrás a vivir directamente, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Está full equipado, pensado para disfrutarlo desde el primer día (todo lo que se ve en fotos está incluido menos juego de "patio" que esta en balcón, puf de mimbre y tv). Su ubicación es inmejorable, sobre calle Vélez Sarsfield, a metros de Clínica Oulton, cerca de Patio Olmos, Ciudad Universitaria y con excelente conectividad a toda la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Las expensas vienen con luz de obra y agua incluidas, el valor del ultimo mes fue de 190mil. Nuts InmobiliariaVer datos

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Departamento - Nueva Cordoba
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · °°° Depto con Balcon - Nva Cba - Betania Plaza Full Amenities - Pileta - Gym°°°

USD 109.900

$ 230.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosio Olmos al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento Premium en Betania Plaza – Nueva CórdobaOfrecemos a la venta excelente departamento en una de las zonas de mayor proyección y crecimiento de Nueva Córdoba, dentro del prestigioso desarrollo Betania Plaza, proyecto insignia de Grupo Betania, reconocido por sus torres premium con amenities de alta gama y diseño contemporáneo. La unidad se ubica en disposición contrafrente, garantizando mayor privacidad, tranquilidad y excelente luminosidad natural. Presenta un diseño moderno y funcional, con detalles de categoría y materiales de primera línea. Características del departamento: • Living comedor amplio con salida a balcón• 1 dormitorio con placard e interiores completos• Baño completo con antebaño• Cocina totalmente equipada (bajo mesada y alacenas) • Mesada amplia y excelente espacio de guardado• Aberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) • Pisos de porcelanato alistonado simil madera• Preinstalación para aire acondicionado• 41 m² cubiertos + 5 m² de balcónAmenities y servicios del desarrollo: • Pileta con solárium y espacios de relax• Quinchos / sum• Asadores en terraza con vistas panorámicas• Gimnasio equipado• Plaza seca• Cocheras en la torre (no incluidas en el precio) • Seguridad 24 hs y portería permanenteUna excelente oportunidad tanto para inversión con renta asegurada como para vivienda propia, en un entorno con conectividad estratégica, vida universitaria, gastronómica y comercial, y sostenida revalorización. Contactate con nosotros para brindarte todo el asesoramiento. Prenti Propiedades cpi 8025

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Categoria - Betania Plaza - 1 Dorm
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Foto · Estrena Tu Hogar 0 Km en Pilay Futura, Cerca de Nueva Córdoba, Entregainicial y Cuotitas

USD 52.000

$ 95.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Perón 1150

Nueva Córdoba, Córdoba

¿Cansado de lo usado o de nunca llegar al precio de un departamento? Esta es tu oportunidad. Unidad a estrenar de 1 dormitorio, con una entrega y saldo en cuotas, diseñada con las últimas tendencias de arquitectura y materiales de primera calidad. Ubicado estratégicamente en la Planta Baja del reconocido complejo cerrado pilay futura, te ofrece una experiencia de vida segura y cómoda. Olvidate de las expensas que no valen la pena: aquí invertís en tu seguridad (24hs de vigilancia) y en amenidades de primer nivel (sum con asador completamente equipado, espacios verdes con juegos para niños y estaciones de entrenamiento, etc.). El valor de las expensas es bajo: $ 95. 000 que incluyen: seguridad 24hs, limpieza, mantenimiento y el servicio de Agua corriente. Los impuestos municipales y provinciales se pagan por medio de las expensas y se le sumarán a las mismas. Luminoso, funcional y con la ventaja de ser la primera persona en habitarlo. ¡La calidad de vida que mereces está en este departamento de 1 dormitorio a estrenar! El complejo cuenta con 8 torres y Todos los servicios: Gas Natural, Internet, Luz, Agua Corriente, etc. Cocheras de Cortesía (con la posibilidad de comprar cochera individual) e ingreso jerarquizado peatonal y vehicular. La forma de pago es: U$D52. 000 más 31 cuotas mensuales de $1. 066. 566, más 7 cuotas aguinaldo de $365. 933 que se pagan en Enero y Julio (todas las cuotas se actualizan con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción). El valor de las cuotas está actualizado a Mayo 2026. Sin escritura, previstas para fines del 2027 aprox. Contactame para coordinar tu visita y sentí la diferencia de lo nuevo Ver datos-38. Grupo dimsa Inmuebles y Desarrollos. Matricula cpi 5426

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Duplex en Nueva Cordoba - Quincho y Pileta - a m Unc
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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Betania Depto Premium Venta 2 Habitaciones Amoblado con Terraza Nueva Cordoba

USD 239.000

$ 210.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estrada al 100

Nueva Córdoba, Córdoba

**Departamento de categoría en venta – Nazareno xv de Betania**Exclusivo departamento en el prestigioso complejo Nazareno xv de Betania, diseñado íntegramente por un reconocido estudio de arquitectos y se vende completamente amoblado, listo para mudarse o invertir. La unidad cuenta con 75 m² cubiertos y 30 m² de terraza privada, ofreciendo amplitud, diseño y excelente luminosidad gracias a sus cerramientos de vidrio dvh en todos los ambientes. Dispone de: * Dos baños completos, uno de ellos en suite* Habitaciones con persianas* 3 aires acondicionados* Caldera dual baxi* Living con mesa de Purestone* Quincho con mesa de granito y base de aluminioLa terraza es ideal para disfrutar al aire libreEl complejo ofrece quincho y pileta, con la posibilidad de alquilar el quincho totalmente equipado (costo de limpieza: $28. 700). El edificio cuenta con seguridad y guardia 24 hs, brindando tranquilidad y confort.? Expensas: $210. 000? Listo para escriturarUna propiedad única por su diseño, calidad constructiva y equipamiento premium. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en una de las mejores ubicaciones. La información detallada es exclusiva de grv negocios inmobiliarios y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de grv Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. grv negocios inmobiliarioscpi-7387

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Living-comedor · Vendo Semipiso 3 Dorm de Categoria - Chacabuco Park
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Departamento de 7 ambientes, Córdoba · ¡Exclusivo Nueva Córdoba - 2 Dorm - Piso Alto - Gran Balcón y Vista Única!

USD 170.000

$ 150.000 Expensas

81 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños

Obispo Salguero 649

Nueva Córdoba, Córdoba

️ ¡viví nueva córdoba como siempre soñaste! ️ vos Red Inmobiliaria vende. Hermoso departamento de 2 dormitorios en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba. Edificio cañitas salguero este. Obispo Salguero 649 – Nueva Córdoba. Características destacadas: ️ 2 dormitorios. 2 baños completos en suite. ️ Gran cocina separada. Bajo mesada y alacenas. ️ Living comedor amplio y luminoso. Gran balcón. Corazón de manzana – tranquilidad y privacidad. Piso alto con hermosa vista. 81, 40 m² Solo 3 años de antigüedad. Un departamento moderno, cómodo y funcional, ideal para vivir o invertir, ubicado en el corazón ️ de Nueva Córdoba. Consultas y visitas: Ver datos. Decidir es el primer paso. Nosotros hacemos el resto. Vos Red Inmobiliaria. El mejor comienzo.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Nueva Córdoba 1 Dorm
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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Rondeau 451: Depto con Cochera - Edificio de Categoria
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