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6 Departamentos Monoambientes baratos con pileta en venta en General San Martín, GBA Norte

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USD 75.900

$ 230.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Liniers 1600

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Facundo Pintos. excelente monoambiente con cochera Y baulera en pleno centro de san martín – edificio de categoría. excelente departamento monoambiente ubicado sobre la calle liniers al 1600, en pleno centro de san martín, A metros de la clínica anchorena Y rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios Y medios de transporte. La propiedad cuenta con 37, 51 M² totales, con una distribución funcional Y ambiente amplio que permite la posibilidad de dividirlo Y generar un espacio independiente para el dormitorio, aprovechando al máximo su superficie. Se destaca por su balcón con orientación este, que favorece el ingreso de luz natural durante las primeras horas del día. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Además, cuenta con cochera Y baulera, dos espacios adicionales que aportan comodidad. El edificio se destaca por su categoría Y excelentes instalaciones, ofreciendo amenities de primer nivel: piscina, cuatro sum con parrillas Y seguridad las 24 horas, brindando confort, tranquilidad Y espacios de esparcimiento para disfrutar. Su ubicación estratégica, en una de las zonas más céntricas Y consolidadas de san martín, permite acceder fácilmente A los principales puntos de interés, instituciones de salud, comercios Y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con posibilidad de división, cochera, baulera Y amenities, tanto para vivienda propia como para inversión. Las imágenes publicadas incluyen, en algunos casos, ambientaciones y ediciones realizadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de los espacios. Las mismas no representan necesariamente el mobiliario real de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.010

46 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida 25 de Mayo 1200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Daniela Molinari. departamento 1 ambientes en venta - villa lynch - buenos aires - 46 M² Departamento de 1 ambiente ubicado estratégicamente a 900 metros de Gral Paz, sobre Avenida 25 de Mayo en Villa Lynch, con una superficie total de 46 m² distribuidos en 33 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos. Unidad de diseño moderno en edificio de 26 pisos con mas de 1000 m2 de amenities, con entrega programada para segundo semestre de 2027. Características principales. • Ubicación privilegiada en Villa Lynch, frante a la unsam. • Piso 6° al contrafrente con orientación Noroeste en Torre A. • Superficie total de 46 m² • Estado general: excelente, en construcción. distribución interior. • 1 ambiente amplio. • Baño completo. • Balcón con vista. • Excelente iluminación natural. amenities del complejo. • Pileta con solarium en último piso. • Gimnasio equipado con vistas panorámicas. • Salón de usos múltiples con parrillas. • Área de co-working en piso 16. • Kids Zone en planta baja. • Microcine. • Laundry en subsuelo. • Cochera de cortesía. • Seguridad 24hs. servicios incluidos. • Electricidad. • Agua. • Ascensor. • Recepción. • Estacionamiento para visitas. Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de primer nivel. Proyecto que combina diseño, funcionalidad y amplias zonas comunes para una experiencia de vida única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Vicente Lopez 3200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Analia Biscaldi. impecable monoambiente de 42 M² con cochera cubierta Y amenities en la mejor zona de villa ballester (apto crédito) Ubicado en la destacada esquina de Vicente López y Aristóbulo del Valle, este departamento combina diseño contemporáneo, máxima luminosidad y una distribución espacial sumamente inteligente. Emplazado en un piso 6° al frente, ofrece una vista totalmente despejada y luz natural durante todo el día. Ofrece conectividad inmediata con principales avenidas, estación de tren, líneas de colectivo y un entorno consolidado con oferta comercial, gastronómica y educativa a pocos metros. Incluye cochera cubierta de cómodo acceso (un atributo diferencial para la zona). Excelente estado de conservación, listo para habitar o invertir. De generosas dimensiones que incorpora un mueble de separación a medida con placard, permitiendo sectorizar el área de descanso sin perder amplitud ni fluidez visual. Con balcón al Frente con vista abierta y excelente ventilación cruzada. Ambientes optimizados al máximo para brindar el confort de un 2 ambientes manteniendo expensas y costos eficientes. Amenities y Servicios del Edificio. Salón de Usos Múltiples (sum): Equipado con parrillas para reuniones y eventos. Piscina y Solárium: Sector de relax al aire libre. Seguridad y Mantenimiento: Edificio de categoría y excelente conservación general. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda con todo el confort como para inversores que exigen una propiedad rentable, apta crédito y de rápida colocación en el mercado. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Comunicate conmigo por whatsapp. Puedo asesorarte con la venta de tu propiedad Y hacer ambas operaciones encadenadas. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en. Corredor responsable Lucas Norman cmcpsi 6743 / cucicba 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 124.300

53 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida 25 de mayo 1200

General San Martín, GBA Norte

Excelente monoambiente a estrenar, entrega mediados 2028. Ubicado en un terreno propio de casi media manzana, sobre Avenida 25 de Mayo, arteria principal de acceso al Municipio de San Martín, frente a la Universidad Nacional de San Martín y Golf Mitre, y a pocos metros de la avenida General Paz. El emprendimiento es full amenities: • 2 piscinas con solárium. • Salones de usos múltiples y espacio para parrillas en azotea. • Microcine. • Kids zone. • Sauna. • Gimnasio. • Laundry. • Seguridad 24 horas. • Cocheras de cortesía. Detalles de terminación: 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas hierro y vidrio. 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de mdf con pintura sintética semi-mate. blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 bwg No16, hoja en chapa doble de. hierro bwg No18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del. lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro ha62/ha110 o similar. 4. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento). En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 5. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 60x60 o similar según diseño (modelo a definir) 6. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios mdf con pintura sintética semi-mate color blanco o pvc. 7. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 8. Provisión e instalación de portero eléctrico. 9. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. Calefacción eléctrica en unidades de 1, 2, 3, 4 y ambientes. 10. Cañería preparada para recibir Telefonía y catv. 11. Agua fría y caliente. Cañerías de Acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con. caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por calderas a gas o similar. 12. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca fv o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes y a gas en unidades 3 y 4 ambientes marca Longvie o. de similar calidad. 13. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios y grifería completos marca Ferrum o similar calidad. Vl Realtor srl - Corredor Diego E. Mastrangelo. mat. Cmcpsi N° 6609 - mat. Cucicb. A N° 7615. En cumplimiento de las leyes vigentes que el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Agustina Fernandez. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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USD 23.000

23 m² tot.1 amb.1 baño

La Paz 5000

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Lagatta. ¡el sueño de tu primer hogar O tu mejor inversión comienza aquí! ¿Sentís esa emoción de dar el gran paso y tener tu propio lugar en el mundo? Imaginate abrir la puerta de un departamento 100% tuyo, donde cada rincón refleja tus metas, tu libertad y tus nuevos comienzos. Super luminoso. sin expensas solo paga luz Y agua, sin gas. lavadero pequeño con conexion de agua Y para colgar la ropa. excelecnte ubicacion con cercania A tren urquiza Y paradas de colectivo. Lo que hace único a este departamento: Tu rincón perfecto e inteligente: Cuenta con 25, 67 m² totales de puro potencial (24, 07 m² cubiertos súper funcionales + 1, 60 m² descubiertos para disfrutar de tu respiro de aire fresco y luz natural). Acepta permuta. ¡El momento de dar el salto es hoy! Las oportunidades reales no esperan y las buenas decisiones se toman con el corazón y la cabeza. No dejes que alguien más cumpla este sueño antes que vos. ¡Envíanos un mensaje ahora mismo para coordinar tu visita! Vení a sentir la vibra de este espacio y enamorate de tu próximo proyecto. ¡Estamos listos para acompañarte en cada paso! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 30.000

$ 10.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Irusta 3320

Country Ranch, San Miguel

Departamento monoambiente ubicado en primer piso dentro del complejo Country Ranch, Bella Vista

USD 33.000

$ 7.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Las Malvinas 600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Guillermo Giunchetti. Venta Departamento Monoambiente San Miguel. Departamento a estrenar. Ubicado en Planta Baja, dentro de un complejo. Baño completo. Horno Electrico. Termotanque Electrico. Excelente ubicación cerca de centro comercial, principales medios de transporte y del shopping Terrazas. Cuenta con sector de parrillas de uso común. Expensas muy bajas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 34.000

$ 44.600 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Hipólito Vieytes 0

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Loayza.! gran oportunidad de inversión O primera vivienda A refaccionar! Presentamos este funcional monoambiente de 21 m² con un tremendo potencial para remodelar y revalorizar. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, es la planta ideal para optimizar el espacio al máximo y lograr un diseño moderno y prolijo. El departamento se encuentra en un 3er piso por escalera, lo que se traduce en un beneficio directo: ¡expensas muy bajas! Destacados de la propiedad: * súper luminoso: Excelente entrada de luz natural en todo el ambiente y ventilación cruzada. * cocina independiente: Una comodidad poco común en unidades de este metraje, ideal para mantener los olores aislados del área de descanso. * balcón: Espacio exterior propio que aporta amplitud visual y aire libre, mas conexión para lavarropas. * documentación al día: Propiedad apto crédito hipotecario, lista para escriturar. Ubicación Y conectividad: Ubicación inmejorable para quienes buscan movilidad rápida por la ciudad. Cuenta con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, encontrándose a pocas cuadras de estaciones de tren y múltiples líneas de colectivos. ¡Mudate a la vida que querés! Coordiná tu visita hoy mismo. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Posibilidad de financiación A través de lendar (exclusivo clientes remax) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 37.000

15 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo al 800

Vicente López, Vicente López

1 c/av. Maipú. Excelente 1 ambiente p/baja frente. T/ph 15m2 apto profesional. Excelente 1 ambiente al frente. Todo en planta baja frente sin expensas. (Uso profesional) Lugar de espera 2, 20x2, 30 1 Baño + amb 3x2, 70Orientación este muy luminoso / servicios de aysa y luz. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

USD 38.000

$ 122.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Paunero 800

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Silvana De Martino. departamento monoambiente en venta en piso 10, muñiz, buenos aires. Ubicado sobre la avenida Paunero en el décimo piso de un edificio de veinte plantas, este departamento monoambiente de 24 m² cubiertos ofrece una oportunidad única en el corazón de Muñiz. La altura garantiza una vista despejada, máxima privacidad e iluminación natural excepcional durante todo el día, características que definen la calidad de vida en esta zona residencial. El inmueble se sitúa a una cuadra de la emblemática Plaza de las Carretas y del Corredor Aeróbico, el punto verde y social más representativo de la zona, ideal para el esparcimiento y la actividad física. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno arbolado con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. El espacio principal es ágil y versátil, permitiendo zonificar cómodamente el área de descanso, cocina y un rincón de escritorio u home office. Los amplios ventanales brindan sol directo y excelente ventilación cruzada. La cocina integrada cuenta con amoblamiento bajo mesada, alacenas de guardado, artefacto de cocina y espacio para heladera. El baño completo posee cómodas dimensiones con bañera y ducha, revestimientos de primera calidad y conexión para aire acondicionado frío y calor. Los pisos son de fácil mantenimiento. La conectividad de la zona es excepcional. A pasos se encuentran el polo gastronómico, bancos, supermercados, comercios de indumentaria y servicios diversos. La oferta educativa incluye escuelas primarias, secundarias y centros universitarios cercanos. El transporte público conecta directamente con múltiples líneas de colectivo y ofrece rápida salida a la estación del Ferrocarril San Martín. El edificio, construido en 2006 y en muy buen estado, cuenta con amenities: gimnasio y pileta. Además, los residentes acceden a parrilla y deck para disfrutar en común. Este inmueble resulta ideal como primera vivienda para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que buscan su primer hogar con todas las comodidades urbanas. También representa una excelente inversión, dado que Muñiz registra alta demanda de alquileres gracias a su infraestructura y conectividad, asegurando rendimiento constante y rápida revalorización del metro cuadrado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 38.800

$ 132.800 Expensas

2678 m² tot.1 amb.1 baño

Reconquista 2949

José León Suárez, General San Martín

Reconquista 2949. Piso 2. Departamento monoambiente dividido. Cocina integrada. Placard. Apto crédito. Ambiente amplio con vista abierta el cua está dividido generando un dos ambientes. Placard. División en durlok (se puede sacar). Baño completo. Apto crédito. En segundo piso con acceso solo por escalera. Superficie cubierta y total por escritura: 26, 78 m². Orientación noroeste: recibe sol principalmente desde el mediodía hasta el atardecer, especialmente durante la tarde. Aporta muy buena luminosidad natural, ambientes cálidos y agradables, y la posibilidad de disfrutar del sol durante gran parte de la tarde. Antigüedad aproximada: 40 años. Ubicado en calle Reconquista 2949 entre Profesor F. Agüer y San Martín. A metros de la estación Chilavert del tren Mitre que va hasta Retiro. Gran cantidad de comercios de todo tipo de rubros por la zona. A aproximadamente 700 metros del centro comercial de Villa Ballester a tan solo una estación de tren. Colectivos que pasan por la zona: 314, 87, 127, 237 y 670. Colegios cercanos: José Hernández, Instituto Ballester, Holters, Alemania Técnico, Comercial 1 centro Ballester, Escuela Nro. 34, Escuela Nro. 7. Próximo a la Av. Márquez y Buen Ayre, Plaza Roca Plaza Mitre, Clubes deportivos, Museo Casa Carnacini, Museo Histórico José Hernández e Iglesias. Martillero responsable: Claudio grillo. Cmcpsi: 6166. Cpi: 5253.

USD 38.800

$ 132.800 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Reconquista 2949

Villa Ballester, General San Martín

Reconquista 2949. Piso 2. Departamento monoambiente dividido. Cocina integrada. Placard. Apto crédito. Ambiente amplio con vista abierta el cua está dividido generando un dos ambientes. Placard. División en durlok (se puede sacar). Baño completo. Apto crédito. En segundo piso con acceso solo por escalera. Superficie cubierta y total por escritura: 26, 78 m². Orientación noroeste: recibe sol principalmente desde el mediodía hasta el atardecer, especialmente durante la tarde. Aporta muy buena luminosidad natural, ambientes cálidos y agradables, y la posibilidad de disfrutar del sol durante gran parte de la tarde. Antigüedad aproximada: 40 años. Ubicado en calle Reconquista 2949 entre Profesor F. Agüer y San Martín. A metros de la estación Chilavert del tren Mitre que va hasta Retiro. Gran cantidad de comercios de todo tipo de rubros por la zona. A aproximadamente 700 metros del centro comercial de Villa Ballester a tan solo una estación de tren. Colectivos que pasan por la zona: 314, 87, 127, 237 y 670. Colegios cercanos: José Hernández, Instituto Ballester, Holters, Alemania Técnico, Comercial 1 centro Ballester, Escuela Nro. 34, Escuela Nro. 7. Próximo a la Av. Márquez y Buen Ayre, Plaza Roca Plaza Mitre, Clubes deportivos, Museo Casa Carnacini, Museo Histórico José Hernández e Iglesias. Martillero responsable: Claudio grillo. Cmcpsi: 6166. Cpi: 5253.

USD 39.000

$ 70.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano 5400

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Analía Benvenuto. monoambiente al frente con balcón en caseros, buenos aires - apto crédito. Una oportunidad de inversión con potencial de renta. Este monoambiente se presenta actualmente alquilado con una excelente inquilina, permitiendo la posibilidad de adquirir la propiedad generando ingresos desde el primer momento. Distribución Y espacios. El departamento ocupa el segundo piso de un edificio de cinco plantas y cuenta con 29 m² de superficie total, de los cuales 26 m² son cubiertos. Su único ambiente integra living y cocina en un espacio funcional y luminoso. El amplio ventanal frontal abre hacia un balcón que permite el ingreso generoso de luz natural y asegura una ventilación óptima, características que transforman el cotidiano en este tipo de unidades compactas. El baño completo está equipado con todas las instalaciones necesarias para garantizar comodidad y funcionalidad. Servicios E infraestructura. • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Internet, telefonía y televisión por cable. • Televisión satelital. • Ascensor en el edificio. • Permite mascotas. conectividad Y transporte. La ubicación sobre avenida Belgrano en Caseros ofrece acceso estratégico a múltiples líneas de transporte público. La línea 343 se encuentra a metros de distancia, mientras que las líneas 53 y 123 están a dos cuadras, esta última con recorrido hacia Chacarita. La avenida San Martín se ubica a nueve cuadras, y la estación Caseros del Ferrocarril San Martín a diez cuadras, conectando directamente con el centro de la ciudad. Características constructivas. Construido en 2016, el edificio mantiene un estado general muy bueno. La disposición frontal de la unidad garantiza privacidad y luminosidad constante, mientras que el ascensor facilita el acceso a todos los pisos. Ideal para. Primera vivienda con bajo mantenimiento y gastos reducidos, o inversión inmobiliaria con la ventaja de contar con inquilino establecido. La posibilidad de adquirir con renta vigente convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para quienes buscan generar ingresos desde la compra. Nota: Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Contactanos y mudáte a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

$ 90.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Hilarión de la Quintana 1600

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Javier Blanco. Venta de departamento monoambiente en 8vo piso, apto profesional, en Florida. Ubicación estratégica a 1 cuadra de Maipú, en zona residencial y comercial, con todos los medios de transporte y excelentes accesos. Ideal como inversión, primera vivienda o consultorio profesional. Ingresando al departamento, a la izquierda está el baño completo con ducha, la cocina con artefactos a gas y por último el living y el dormitorio que se encuentran divididos por una separación. Posee placard empotrado. Todos los servicios en funcionamiento. Importante: El departamento debe venderse a través de boleto de compraventa, ya que ninguna unidad del edificio es escriturable. Por esta condición, es una oportunidad real de adquirir por ejemplo, un departamento que dé igual renta pero a menor precio que otro similar en la zona, o de adquirir un departamento a un valor imposible en su excelente ubicación. Las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Agendá una visita a tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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