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12 Departamentos Monoambientes con mas de 1 baño en Parque Avellaneda, CABA

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USD 63.500

$ 137.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Directorio 3833

Parque Avellaneda, Capital Federal

Monoambiente en venta en Floresta – Avenida Directorio 3833. Departamento monoambiente ubicado sobre Avenida Directorio 3833, en el barrio de Floresta, una zona con excelente conectividad, comercios de cercanía y múltiples líneas de transporte público. La unidad se encuentra en un cuarto piso, dentro de un edificio de 8 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores. La propiedad posee una superficie total de 35 m², compuesta por 31 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, correspondientes a un balcón corrido, que aporta ventilación y luminosidad al ambiente principal. El espacio es funcional y permite organizar sector de estar, comedor y descanso en un mismo ambiente. Dispone de un baño completo. Cuenta con aire acondicionado instalado y calefacción por estufa tiro balanceado. La unidad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso tanto para vivienda como para actividad laboral o inversión. El edificio ofrece lavadero y terraza de uso compartido, aportando servicios complementarios para el uso cotidiano. Tipología: Departamento monoambiente. Piso: 4° Ascensores: 2. Superficie cubierta: 35 m² Superficie semicubierta: 4 m² Baño: 1. Balcón: corrido. Calefacción: estufa tiro balanceado. Apto profesional: Sí Expensas: $137. 000. Apto crédito: No. Operación: Venta. Por su ubicación sobre una avenida principal y sus características, se presenta como una alternativa adecuada para primera vivienda, uso profesional o inversión destinada a renta, con acceso directo a distintos puntos de la ciudad.

Super destacado

USD 51.900

$ 37.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

MARTINEZ CASTRO

Parque Avellaneda, Capital Federal

Monoambiente al frente con terraza propia. cocina incoporada. baño completo. superficie total 52 mts. gran oportunidad. apto credito

Destacado
Destacado

$ 500.000

$ 110.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4291

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ramón Falcón 4291. Monoambiente de 34 m² al frente con balcón. Sum con parrilla. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Living comedor con cocina semi integrada. Artefacto de cocina a gas. Muebles bajo mesada y alacenas. Instalación preparada para aire acondicionado. Baño completo con bañera. Portero visor. Balcón al frente hacia la calle Ramón Falcón. Unidad muy luminosa. Medidas aproximadas: Total: 34 m². Cubierto: 30 m². Balcón: 4 m². Amenities: sum con parrilla. Las expensas incluyen Aysa (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales. Antigüedad: 8 años. Departamento al frente, en primer piso. Acceso por escalera y/o ascensor. El edificio cuenta con 10 pisos y tiene cuatro unidades por piso. Se puede dar uso de vivienda y/o de uso profesional. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento. Sobre Av. Ramón Falcón 4291 esquina Av. Olivera. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, importante espacio recreativo y deportivo. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo, el Acceso Oeste y la Gral. Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Río, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes por transferencia bancaria. - Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

$ 560.000

6%

$ 95.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Nacional 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Jacques Bendahan. Se ofrece en alquiler excelente monoambiente divisible al contrafrente, ubicado sobre la calle Guardia Nacional, entre Manuel Artigas y Av. Emilio Castro. El departamento se encuentra en un sexto piso (no es el último), con vista abierta, muy buena orientación y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Al ingresar, cuenta con un amplio hall de distribución que conduce a una cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y lugar para mesa desayunadora. Dispone de baño completo con ducha y ventilación natural mediante ventana. El ambiente principal es amplio y permite división gracias a su cómoda distribución. Posee múltiples ventanas, lo que brinda gran luminosidad y ventilación cruzada. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y posibilidad de sectorizar espacios. Consultános para más información o coordinar una visita. Requisitos para el ingreso: Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Mes de adelanto. Mes de depósito. Garantía propietaria de caba o seguro de caución. Ingresos de mostrables. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 72.000

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Directorio 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Marcela Lema. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Av. Directorio, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambiente amplio y luminoso, salida a balcón al frente que aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Cocina integrada con mobiliario de calidad, marca escorial 4 hornallas a gas, bacha simple con canilla monocomando, muebles bajo mesada y aereo, con spar y espacio para microndas, espacio de conexión para lavarropas de carga frontal, pisos de porcelanato simil madera. Agua caliente central, portero visor, tablero de luz sectorizado. Baño completo, con bañera y detalles pensados para el confort diario. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado, lo que garantiza una climatización eficiente durante todo el año. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ya que reúne características muy buscadas en el mercado actual: ubicación, estado a estrenar y excelente distribución. Una oportunidad para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras, o generar renta inmediata en una zona de constante crecimiento. Suministro de luz y gas a tramitar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 480.000

$ 117.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolaños 229

Parque Avellaneda, Capital Federal

Bolaños 229. Departamento monoambiente de 35 m². Balcón. Bajas expensas. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Excelente iluminación y vista abierta al contrafrente. Sector de cocina con termotanque y artefacto de cocina, ambos a gas. Espacio para instalación de lavarropas. Baño completo con bañera. Cerramiento con persiana. Balcón al contrafrente con muy buena vista abierta. Medidas aproximadas: Total: 35 m². Cubierta 31 m² y Balcón: 4 m². Se puede dar uso como vivienda o de oficina para uso profesional. Se puede acceder por escalera o un ascensor. Esta unidad está en el piso 4. Edificio de 5 pisos con 4 departamentos en su piso. Antigüedad aproximada: 10 años. Sobre calle Bolaños 229 entre Ramón Falcón y pasaje La Selva. A tan sólo 150 metros de la Av. Rivadavia y la misma distancia de la Avenida Juan Bautista Alberdi con gran cantidad de comercios y transportes. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

$ 570.000

$ 80.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Olivera 58

Parque Avellaneda, Capital Federal

Av. Olivera 58. Piso 2. Departamento monoambiente divisible. A estrenar. Balcón. Al frente. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, el costo de ingreso, expensas, los requisitos, plano de medidas, fotos, recorrido en 360 grados, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Cocina integrada al ambiente. Anafe eléctrico. Mobiliario de cocina preparado para instalar lavarropas. Cerramientos en aluminio con doble vidrio. Aire frío calor instalado. Agua caliente por termotanque central. Baño completo. Antigüedad: a estrenar. Medidas aproximadas: Total: 39m2. Cubierto: 34m2. Balcón: 5m2. Las expensas incluyen Aysa (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente debido a que es agua caliente central. Se puede dar destino de vivienda o de uso profesional. Edificio cuenta con 11 pisos y tiene cuatro unidades por piso. Todos al frente. Pileta de lavar en el último piso. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Tren próximo: Estación Floresta del Tren Sarmiento. Sobre Av. Olivera 58. A 50 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

USD 67.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Directorio 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Aldana Abollo. Monoambiente en venta en Floresta – Av. Directorio 3800. Cómodo monoambiente ubicado sobre Av. Directorio, en una zona súper conectada de Floresta, con variedad de comercios, medios de transporte y todo al alcance. La unidad se encuentra en un 1° piso dentro de un edificio moderno de aproximadamente 8 años de antigüedad, con dos ascensores. Cuenta con 31 m² totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada espacio. El ambiente permite organizar cómodamente sector de living, comedor y descanso. Además, posee baño completo. La propiedad es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o inversión para renta. El edificio ofrece laundry, sum y terraza de uso común, sumando comodidad y practicidad para el día a día. Una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con muy buena ubicación y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 48.000

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Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. Venta cómodo monoambiente, al frente con balcón francés. Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución. El ambiente posee una pequeña división con durlock, (la cual se puede quitar), amplio placard de guardado con puertas corredizas y ventanal, que aporta luminosidad. Pisos de parquete. Cocina separada con espacio para heladera, extractor mesada alacena y bajo mesada. Baño completo con ducha y conexión para lavarropas. Agua caliente central. Electricidad hecha a nueva. Las expensas incluyen Aysa. Edificio con dos ascensores, y encargado. Terraza de uso común y baulera. Apto credito Y apto profesional!! Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a metros de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo, comercios de todo tipo de rubros y a siete cuadras de la cabecera del subte Línea \"A\". Estación de tren Sarmiento a mts. A dos cuadras de Av. Segurola y de Av. Mariano Acosta, tres de Av. Alberdi y tres cuadras de Av. Avellaneda. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 62.000

$ 117.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Yerbal 1800

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Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. venta monoambiente divisible con balcón – flores. Ubicado sobre Yerbal al 1800, esquina Boyacá, este monoambiente de 32 m² totales ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Gran luminosidad natural gracias a su amplio ventanal con salida al balcón corrido, el cual cuenta con red de protección y vista abierta a arboleda. El ambiente principal es divisible, actualmente sectorizado con un placard que genera un espacio de dormitorio privado. Piso cerámico en buen estado y aire acondicionado tipo split instalado. La cocina es independiente, con ventana al exterior, barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina a gas, conexión para lavarropas y buen espacio de guardado. El baño es completo, con bañadera, revestimientos cerámicos y vanitory moderno. - Edificio con ascensor y hall de entrada moderno. - Bajas expensas. - Zona con excelente conectividad: a metros de Av. Rivadavia, Subte A (Est. Carabobo), múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. - Ideal para quienes buscan funcionalidad, ubicación y buena rentabilidad. ¡Agendá tu visita y conocelo en persona! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Super destacado

USD 52.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Segurola 200

Floresta Norte, Floresta

Venta Monoambiente en Floresta Luminoso y Funcional. Si estás buscando una propiedad buena, linda y a un precio competitivo, esta es una excelente opción. Difícil encontrar algo así en este valor. La unidad se destaca por su gran luminosidad en el piso 9 con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día y una segunda ventana en el sector dormitorio que permite la posibilidad de dividir espacios, adaptándose a distintas necesidades. - Ambiente amplio y versátil. - Placard. - Cocina separada con artefacto de cocina y calefón a gas. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Pisos de parquet pulidos y plastificados. Recién pintado. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Apto Profesional. Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Avellaneda, a 2 cuadras de la Plaza Velez Sarsfield, a 3 cuadras del Tren Sarmiento Estación Floresta. Accesibilidad (Ley 5115): El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, presentando escalones en el ingreso (aproximadamente 7) hacia el hall de entrada, por lo que no es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura. Las reservas se reciben exclusivamente en la inmobiliaria, con intervención del corredor público inmobiliario matriculado.

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USD 69.000

$ 140.000 Expensas

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Lafuente 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Antonella Borrelli. Vení a conocer este monoambiente divisible con patio, en el corazón de Flores. Apto crédito hipotecario! La propiedad se encuentra remodelada por completo! A estrenar! Nos encontramos con un impecable monoambiente divisible, de 33 M2 cubiertos, y el patio como estrella, de 16 M2, un oasis en la ciudad para disfrutar del aire libre. Su orientación este, lo hace super luminoso! Características destacadas: - Grifería de baño y cocina a nuevo. - Termotanque eléctrico nuevo. - Aberturas nuevas. - Recién pintado. - Cocina eléctrica (posibilidad de habilitar gas, instalación ya hecha) - Espacio cómodo para heladera. - Muebles bajo y sobre mesada en cocina. - Mueble con barra divisora móvil, con espacio de guardado. - Luces y plafones ya colocados. - Espacio para lavadero en patio. El edificio cuenta con 12 departamentos, distribuidos en 5 pisos. No tiene encargado, solo personal de limpieza 3 veces a la semana. Expensas Marzo 2026: $140. 000. A sólo 100m de Av Directorio, Av San Pedrito y Av J. B. Alberdi. Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180; a pocas cuadras del subte A, Metrobús de Av Rivadavia, y estación de tren Linea Sarmiento. *Imágenes amobladas virtualmente para resaltar y proyectar su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 95.000

$ 160.000 Expensas

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Avenida Juan Bautista Alberdi 2088

Flores Norte, Flores

**unidades listas para escriturar. **los M2 publicados son exactos segun plano mh (plano de subdivision) caracteristicas generales: ubicación: El mismo está emplazado en el corazón de Flores, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, entre las de Lautaro y Camacua, a dos cuadras de Av. Rivadavia, del centro comercial, polo gastronómico, cercanía de la línea del subte "A" estación "Carabobo" y con fácil acceso a diversos medios de transporte. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios y servicios. Centros educativos y de salud completan la oferta de este barrio en constante crecimiento. El Edificio es a estrenar, de excelente nivel constructivo y detalles de categoría en terminaciones con primeras marcas ya instaladas. Caracteristicas del edificio: Frente y paredes del Hall de entrada revestidas en Marmeta Travertino. Pisos de Porcelanato. Ascensor de última generación (con velocidad variable) Pre-instalación de circuito para grupo electrógeno en ascensor y espacios comunes, ubicación destinada para una futura colocación y tiraje a 4. vientos para su funcionamiento. Sum. parrilla, pileta, laundry. baulara (optativa) cochera fija cubierta (optativa) *escritura inmediata* caracteristica de la unidad: 3 Ambientes al frente: Dormitorio principal en suite con vestidor completo, más otro baño principal completo, gran placard de recepción, cocina completa todo a gas y con muebles de bajo mesada y alacenas de muy buena calidad, espacio para lavarropas. 2 balcones al frente con Orientacion Norte, a uno se accede por el living comedor y al otro por el dormitorio principal en suite. *todas las unidades poseen* puertas blindadas(pentagono) dvh en living (doble vidrio hermético) mesada granito negro brasil. anafe A gas marca "longvie" horno electrico marca "longvie" campana de extraccion de acero inoxidable. cortina de enrrollar. aire condicionado frio/calor instalado. interior de placard completo. sanitarios ferrum. griferia fv (cierre ceramico) inhodoro con valvulas de descarga. Eb Propiedades. Matricula cucicba 4805. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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