78 Departamentos Monoambientes sin cocheras en Lanús Oeste, Lanús

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta Lanus

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Urquiza 3000

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Gonzalo Lopez. Departamento Monoambiente en Venta – 32 m² – Urquiza 3074, Lanús. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Lanús. Se ofrece amplio monoambiente de 32 m², muy luminoso y con una distribución funcional que permite dividir cómodamente el espacio de dormitorio y estar, brindando mayor privacidad y confort. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio, ideal para armar sector de living-comedor y dormitorio, cocina integrada con buen espacio de guardado y baño completo. Gracias a sus dimensiones y diseño, es un departamento versátil, perfecto para primera vivienda, estudiantes o renta tradicional y temporaria. Ubicado sobre Urquiza 3074, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios, en una zona residencial tranquila pero a la vez muy conectada. Superficie: 32 m² Dirección: Urquiza 3074, Lanús. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación precio-calidad. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Lanus en Pozo Entrega 2027

USD 59.999

$ 1 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Marcela Fernandez. venta monoambiente lanus financiacion entrega 2027. Presentamos un proyecto único en pleno centro de Lanús, diseñado para quienes buscan invertir o vivir con todo a mano. El desarrollo se compone de 16 pisos de viviendas modernas, con tipologías pensadas para adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja contará con locales comerciales, generando un espacio dinámico y con gran proyección de valorización. Podés acceder a tu unidad con un anticipo inicial y cuotas ajustadas a tu medida: Anticipo: Se abona un porcentaje del valor total de la unidad al momento de la reserva. Cuotas: El saldo se financia en cuotas mensuales o trimestrales, ajustadas según acuerdo y progreso de obra. Flexibilidad: Posibilidad de combinar diferentes plazos y métodos de pago según tu necesidad. Además, el edificio dispondrá de cocheras privadas, un plus indispensable en la zona, y la ventaja de tener salida a dos calles, lo que asegura mayor comodidad y circulación. Un emprendimiento que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y la seguridad de una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Como plus diferencial, este emprendimiento ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo: Piscina. Parque con espacio verde. Sector de parrillas, Un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad segura y con gran potencial de valorización. Invertí hoy en el emprendimiento más importante de Lanús. Contactanos y asegurá tu lugar. - studio apartment for sale in lanus, financing, delivery 2027. We present a unique project in the heart of Lanús, designed for those looking to invest or live with everything at their fingertips. The development consists of 16 floors of modern homes, with typologies designed to adapt to different needs. The ground floor will feature commercial spaces, creating a dynamic space with significant potential for appreciation. You can access your unit with an initial down payment and installments tailored to your needs: Down payment: A percentage of the total value of the unit is paid at the time of reservation. Installments: The balance is financed in monthly or quarterly installments, adjusted according to the agreement and progress of the project. Flexibility: Possibility of combining different terms and payment methods according to your needs. In addition, the building will have private parking, an essential plus in the area, and the advantage of having access to two streets, ensuring greater comfort and circulation. A development that combines a strategic location, contemporary design, and the security of a solid investment in one of the fastest-growing areas in southern Greater Buenos Aires. A unique feature is that this development offers amenities designed for maximum enjoyment: Pool. Park with green space. Grill area. A project that combines a strategic location, contemporary design, and first-class services, making it a secure opportunity with great potential for appreciation. Invest today in the most important development in Lanús. Contact us and secure your spot. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente Solo Apto Profesional - Lanusita

USD 50.000

$ 110.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Del Valle Iberlucea

Lanús Oeste, Lanús

Excelente monoambiente. Al frente con balcon frances. Posee baño completo, placard, cocina, mueble de cocina altos Y bajos. Superficie 28M2. Excelente ubicacion, muy luminoso

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste

$ 480.000

$ 96.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Aristóbulo del Valle 264

Lanús Oeste, Lanús

Monoambiente en alquiler que consta de ambiente principal de 3, 50 x 5, 50 con pisos cerámicos y empapelado, estufa de tiro balanceado, placard con interiores y equipo de aire acondicionado tipo split, baño completo con bañera y pisos cerámicos, cocina con pisos cerámicos, mesada de granito con bacha redonda, termotanque y mueble bajo mesada. Expensas bajas. Alquiler + expensas + servicios + tsg + póliza contra incendios. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Venta en Lanús Oeste

USD 55.000

$ 14.500 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Aristobulo del Valle 264

Lanús Oeste, Lanús

Monoambiente en perfecto estado de conservación que consta de ambiente principal de 3, 50 x 5, 50 con pisos cerámicos y empapelado, estufa de tiro balanceado, placard con interiores y equipo de aire acondicionado tipo split, baño completo con bañera y pisos cerámicos, cocina con pisos cerámicos, mesada de granito con bacha redonda, termotanque y mueble bajo mesada. Si bien no es apto profesional se podría desarrollar alguna actividad de poca concurrencia y con turnos. Expensas bajas. Se vende alquilado

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Impecable Monoambiente Contrafte en Venta en Lanus Oeste Apto Credito Banc

USD 65.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Velez Sarfield 2600

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad departamento en edificio monoambiente ¡ ideal inversión O vivienda! Edificio con pileta, sum Y gimnasio. - apto credito bancario. Lanus O, Velez Sarsfield y Riobamba: Departamento monoambiente al contrafrente solo 2 años de antiguedad, compuestos de un amplio ambiente unico con placard, cocina integrada, baño completo, Aire acondicionado frio-calor y S. U. M. Ideal Inversión! Cochera opcional (Consulte) el precio es de U$S 65. 000. - lg. apto credito bancario. posesion inmediata. posibilidad de financiacion directa con la empresa contructora. - posibilidad de pago en pesos. En comun con inmobilriaria colega

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Alquiler

$ 430.000

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Del Valle Iberlucea 3150

Lanús Oeste, Lanús

Alquiler de monoambiente en excelente ubicación! Departamento ubicado a 200 mts de la estación de Lanús y a escasos metros del polo gastronómico de Lanusita. El Departamento cuanta con: Living/comedor con placard, Cocina (equipada con alacena, bajo mesada y una cocina eléctrica), Baño completo y Balcón. Tiene portero eléctrico y conexión para lavarropas. Abona expensas ordinarias, edesur, tsg Y agua. Requisitos para ingreso: mes anticipado. Deposito: 1 mes. Garantía propietaria O seguro de caución. Pedido de informes. Certificación de firmas. Sellado de contrato. Honorarios. Seguro de incendio Y rc obligatorio

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Departamento Monoambiente en Venta en Lanus

USD 55.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Joaquin V. Gonzalez 2900

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad! Departamento monoambiente en edificio chico con balcón techado. Lanús O. Joanquin V. Gonzalez entre Paris y Sitio de Montevideo. Departamento monoambiente en edificio chico al contrafrente compuesto de un amplio ambiente unico, cocina instalada, baño completo y balcón techado. U$S 55. 000. - L. G.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta Lanus Oeste

USD 53.000

$ 60.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Resistencia 500

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Brenda Caceres. monoambiente con balcon I ideal inversion O primera vivienda. Se encuentra en el primer piso de un complejo de 12 departamentos. Este excelente monoambiente, luminoso y con balcón, que aporta aire, luz y una sensación de amplitud única. Ambiente amplio y bien distribuido, con cocina integrada, baño completo y salida directa al balcón, ideal para disfrutar cada momento del día. Ubicado en la calle Resistencia al 500, en Lanús Oeste, una zona residencial tranquila y estratégica, con rápido acceso a la Av Hipolito Yrigoyen. Una propiedad funcional, cómoda y con gran potencial. Escribinos para visitarlo. Podes obtener hasta un valor del 30% de la propiedad con www. lendar. com. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Dpto 1 Amb a Estrenar con Balcon Lanus Oeste

USD 55.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivia 1400

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Natalia Benedetti. departamento monoambiente 1 ambiente 35 M² venta lanús oeste buenos aires. Departamento monoambiente de 35 m² ubicado estratégicamente en Lanús Oeste, diseñado con terminaciones de alta calidad y funcionalidad moderna. Emplazado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, representa una opción ideal para inversores y primeros compradores. La propiedad ofrece una distribución inteligente que optimiza los 35 m² totales, con 32 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Cuenta con un baño completo y un balcón con baranda de aluminio y vidrio que amplía visualmente el espacio interior. Características técnicas destacadas: - Cocina equipada con muebles de melamina y aluminio. - Griferías marca fv de alta calidad. - Termotanque eléctrico. - Sanitarios Ferrum. - Apto para mascotas. - Construcción a estrenar en 2025. Ubicación privilegiada sobre calle Bolivia al 1400, entre Chaco y Formosa. Excelente conectividad con acceso a importantes arterias como Manuel Quindimil, Carlos Casares, San Martín e Hipólito Yrigoyen. Amenities del edificio: - Portón automático. - Ascensor. - Expensas reducidas. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y teléfono. Propuesta perfecta para profesionales e inversores que buscan un inmueble moderno y estratégicamente ubicado en Lanús Oeste. El departamento se presenta en estado impecable, a estrenar, con una distribución funcional que incluye dormitorio, baño, cocina y balcón. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una inversión inteligente con alto potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente Apto Profesional en Zona Inmejorable

USD 58.000

$ 85.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Vélez Sársfield 2765

Lanús Oeste, Lanús

Departamento en venta y alquiler ubicado en Lanús Oeste, ideal para profesionales. Cuenta con 30 m² de superficie construida. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona o una pareja. El ambiente es muy luminoso y la disposición es al frente. La propiedad cuenta con cocina y termotanque. Además, tiene aire acondicionado para mayor confort. Se encuentra en un edificio de 10 pisos, con 5 o más plantas. Permite mascotas y es apto profesional. La zona es de carácter mixto, con un ambiente dinámico y familiar. En los alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay plazas comerciales y mercados locales. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses disponibles. En cuanto a la seguridad, la zona cuenta con módulos policiales.

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Alquiler

$ 430.000

$ 100.000 Expensas

1 m² tot.1 amb.1 baño

Del Valle Iberlucea 3155

Lanús Oeste, Lanús

Departamento en alquiler ubicado en Lanús Oeste. Este inmueble ofrece un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. El departamento dispone de 1 baño y cocina integrada al comedor, creando un espacio social y práctico. Su disposición contrafrente asegura mayor tranquilidad y privacidad. Destaca por ser muy luminoso, aprovechando al máximo la luz natural. La ubicación en Lanús Oeste ofrece acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, farmacias y bancos. La zona es conocida por su ambiente residencial y familiar, con buena conectividad a través de transporte público. Además, se encuentran cercanos centros educativos y espacios verdes para el esparcimiento.

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Alquiler

$ 420.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Urquiza 3072

Lanús Oeste, Lanús

Excelente monoambiente moderno y muy luminoso, ubicado en una de las mejores zonas de Lanús Oeste. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio con diseño contemporáneo. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado, grandes ventanales con hermosa vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante todo el día, posee detalles decorativos modernos y una distribución funcional. Características: Amplio monoambiente. Muy luminoso y ventilado. Cocina integrada. Espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. Grandes ventanales con vista abierta. Excelente estado y terminaciones modernas. Edificio de categoría. Ubicación: Urquiza 3074, Lanús Oeste. Cercano a medios de transporte, comercios y principales accesos.

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente en Lanús Oeste.

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Piñeyro 352

Lanús Oeste, Lanús

Hermoso monoambiente muy bien ubicado sobre la calle Piñeyro entre Ministro Brin y 2 de Mayo. A tan sólo una cuadra de la Av. 25 de Mayo, a tres cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen y de la estación de trenes, y a pocas cuadras del polo gastronómico "Lanusita". El dpto. Se encuentra en el cuarto piso y tiene vista al contrafrente. Es muy luminoso y muy amplio. Cuenta con un pequeño placard al lado del baño donde va el lavarropas y puede usarse como lavadero. Características: - Cocina semi-integrada, muebles alto y bajo mesada, cómodo espacio de guardado. - Baño completo con ventilación. - Placard apto lavadero. - Balcón de 2x 2mts. - Edificio con sum en la planta baja. En este momento se vende con renta, restan 3 meses de contrato. Oportunidad para comprar un departamento con muy poca antiguedad con crédito bancario porque ya tiene primera escritura. Se vende 65. 000 libre de gastos. No dudes en consultarnos.

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente con Terraza Propia y Balcon en Espectacular Edificio en Pozo.

USD 69.000

76 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivia 2117

Lanús Oeste, Lanús

Ubicacion privilegiada - todo lo bueno de la ciudad sin perder la esencia del barrio. Ubicado a solo 7 cuadras de Lanusita (Centro comercial), a 8 cuadras de H. Yrigoyen y a tan solo 15 minutos de caba. A pasos de todo. Edificio: desarrollado en 4 pisos construidos en hormigón a la vista, vidrio y aluminio. Cuenta con espacios verdes y comunes de gran amplitud. Se destacan los detalles y la buena arquitectura. Con paneles solares para la iluminacion de espacios comunes. Especificaciones: - Hall moderno de acceso. - Seguridad: sector de seguridad en planta baja, control de acceso digital, camaras de seguridad. Para vivir tranquilo. - Amenities: sum con toilette y office, muebles de melamina, sala de juego para ninos, gimnasio equipado con solado de goma acustico. Piscina y solarium con deck. - Ascensores: dos ascensores electromecanicos de ultima generacion. Cabina de acero inoxidable y espejo. - Calefaccion: agua caliente sistema mixto, calefaccion con equipos de aire acondicionado frio-calor. Hornos electricos digital y anafe electrico vitro ceramicos. Departamento: Unidad 4 G. Ambiente amplio de 3, 90 x 6, 50. Muy luminoso, con espacio para juego de living, juego de comedor y cama. Ventanal con salida al balcon de 1, 30 x 3, 10. Cocina separa de 1, 35 x 2, 20. Bano completo con vanitory y banera. Escalera hacia la gran terraza propia de 8, 80 x 3, 90. Cochera opcional individual: usd 15. 000. Cochera opcional doble: usd 26. 000. Imperdible oportunidad.

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Alquiler Amplio Monoambiente con Balcon con Parrilla, Lanus O.

$ 490.000

$ 100.000 Expensas

1 m² tot.1 amb.1 baño

Gobernador Felipe Llavallol 960

Lanús Oeste, Lanús

Amplio monoambiente en edificio a estrenar, ubicado en 4°piso. Balcón con parrilla propia, excelentes detalles de terminación. Ubicado en Lanús Oeste, a dos cuadras de 25 de Mayo

Departamento de 1 ambiente, Lanús · Monoambiente Super Luminoso!

$ 350.000

$ 98.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

MIGUEL CANE AL 800

Lanús Oeste, Lanús

Monoambiente A la calle, super luminoso. Ubicado a 3 cuadras de Av. 25 de Mayo y con parada de colectivo en la esquina, se desarrolla este edificio de 4 pisos el cual posee sum. El departamento se encuentra ubicado al frente y, por su orientación norte, es super luminoso. Cuenta con un ambiente único con ventana a la calle, cocina integrada y baño completo. Contrato: 2 años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. * Abona tsg

Departamento , Lanús · Monoambiente en Venta

USD 65.000

59 m² tot.1 baño

Urquiza 3074

Lanús Oeste, Lanús

Monoambiente al contrafrente en 4to piso, cuena con baño totalmente equipado, cocina: bajo mesada y alacena. El edificio tiene Sum en el ultimo piso y terraza.