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9 Departamentos Monoambientes baratos hasta 5 años en Coghlan, CABA

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$ 780.000

$ 300.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina Giselle Aspuru. Este moderno monoambiente combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la Ciudad. La unidad se encuentra al frente, en un 2do piso, lo que le brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día y una agradable vista abierta hacia el entorno del barrio. Al ingresar nos recibe un ambiente amplio y versátil, con grandes ventanales que generan una excelente conexión entre el interior y el balcón al frente, aportando luz, amplitud y ventilación en todos los espacios. Además, cuenta con aire acondicionado instalado para mayor confort y agua corriente central. La cocina es integrada y está delimitada por una elegante barra desayunadora, ideal para aprovechar al máximo los espacios. Cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, diseño moderno y equipamiento totalmente eléctrico. El baño es completo, con ducha y terminaciones contemporáneas de excelente calidad. El edificio se destaca por ofrecer amenities pensados para disfrutar y vivir con comodidad todos los días: - Pileta. - Solárium. - Áreas verdes. - Fogonero. - Parrillas. - Coworking. - Laundry. - Espacio para bicicletas. - Seguridad 24 horas. - Espacios de recreación y relax. La unidad no cuenta con cochera propia, aunque existe posibilidad de alquiler dentro del complejo. Condiciones de alquiler: - 1 mes de ingreso. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución. - Contrato por 2 años. - Actualización trimestral por ipc. - Se permite mascotas. - Se debe presentar demostración de ingresos. Vivir en Coghlan: Es disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con calles arboladas y excelente conectividad, combinando la calma de barrio con cercanía a múltiples puntos estratégicos de la ciudad. La propiedad cuenta con cercanía y rápidos accesos a: - Av. Monroe, Av. Congreso, Av. Cabildo y General Paz. - Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre. - Varias líneas de colectivo en la zona. - Corredor gastronómico de Saavedra y Belgrano. - dot Baires Shopping. - Hospital Pirovano e Instituto Fleming. - Universidad Torcuato Di Tella y Universidad de Belgrano. - Parque Saavedra y Plaza Alberti. ¡No te pierdas la oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 850.000

$ 120.000 Expensas

51 m² tot.1 amb.1 baño

Washington 3400

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Ezequiel Gaston Martinez. washington 3400 · coghlan. disponible A partir del 01/06/2026. Departamento ubicado en el séptimo piso, con excelente vista abierta al frente, lo que le aporta gran luminosidad, aire y una sensación de amplitud destacable. Se encuentra en un edificio nuevo, de diseño minimalista, con muy buena calidad constructiva y detalles cuidados, tanto en la unidad como en los espacios comunes. La propiedad ofrece un ambiente amplio, bien proporcionado y fácilmente divisible, con dimensiones que permiten incorporar cómodamente una habitación y espacio de escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan mayor funcionalidad sin resignar confort. Cuenta con antebaño y baño completo, optimizando la circulación y la privacidad. La cocina es a gas, integrada de manera funcional al espacio principal, y el departamento posee aire acondicionado ya instalado, listo para usar. El balcón al frente es uno de sus grandes atributos: un espacio exterior realmente aprovechable, con dimensiones ideales para mesa y sillas, perfecto para disfrutar del aire libre y de la vista abierta. Ubicación Y entorno Ubicado en Coghlan, un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, calles arboladas y perfil barrial, con una ubicación estratégica entre Villa Urquiza y Saavedra, lo que permite acceder fácilmente a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Conectividad Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad: • Rápido acceso a Av. Congreso, Av. Balbín y Av. Álvarez Thomas • Cercanía a Villa Urquiza, Saavedra y Belgrano • Próximo a múltiples líneas de colectivo y a la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, calidad, luz, equipamiento y espacio exterior. Condiciones. Las condiciones son: - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar. - 850. 000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de ipc. - Depósito 700 dólares. - Garantía propietaria caba o seguro de caución. - ⁠Demostración de ingresos. - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino. - No se aceptan mascotas. - Maximo 2 personas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 700

45 m² tot.1 amb.1 baño

Franklin Delano Roosevelt 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. monoambiente en alquiler temporario 1 ambiente coghlan capital federal. Monoambiente moderno ubicado en zona residencial de Coghlan, diseñado para estadías temporarias con máximo confort y funcionalidad. Emplazado en edificio de 8 pisos, con una superficie total de 45 m² que combina espacios cubiertos y semicubiertos. Características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Franklin Delano Roosevelt. • Piso 5° con excelente vista y luminosidad. • Construcción nueva, año 2025. • Superficie total de 45 m² (41 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) equipamiento completo. • Ambiente amplio y luminoso totalmente amoblado. • Cocina equipada con electrodomésticos. • Baño completo. • Balcón al frente. • Lavarropas. • Conexión WiFi. • Mobiliario funcional para estadía confortable. amenities edificio. • Piscina. • Salón de usos múltiples (sum) • Parrilla comunitaria. ubicación privilegiada. Zona residencial con óptima conectividad. Cercano a medios de transporte, comercios, cafeterías, supermercados y espacios verdes. Ideal para estadías de hasta 2 personas que valoran comodidad y practicidad. Condiciones de alquiler. • Alquiler temporario. • Pago adelantado. • 1 mes de depósito. • Comisión inmobiliaria: 20% • Gastos incluidos: expensas, internet y servicio de luz hata $50. 000 el excedente sera abonado por el inquilino. Perfecto para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 82.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Conde 2700

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. departamento monoambiente en venta - 36 M² - coghlan - capital federal. Exclusiva propiedad en desarrollo inmobiliario de categoría ubicada en el tradicional barrio de Coghlan, diseñada por reconocido estudio de arquitectos con amplia trayectoria en desarrollos urbanos. Características principales. • Superficie total de 36 m² (33 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Ubicación estratégica sobre calle Conde. • Piso 3ro al frente de edificio de 8 pisos. • Construcción a finalizar en Noviembre 2027. distribución interior. • Monoambiente con diseño funcional. • Cocina integrada al espacio común. • Baño completo con bañadera. • Balcón sobre calle Conde. amenities Y servicios. • Piscina en azotea. • Solarium. • Área verde comunitaria. • Posibilidad de adquisición de espacio guardacoche. beneficios de inversión. • Desarrollo inmobiliario de diseño contemporáneo. • Barrio en expansión con alta proyección. • Unidad ideal para inversión o primer vivienda. • Excelente relación precio-ubicación. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer condiciones de financiamiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

$ 85.900 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Manuela Pedraza 3700

Coghlan, Capital Federal

Descubrí este hermoso monoambiente pensado para quienes valoran el confort, la luz natural y los espacios bien aprovechados. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con una distribución funcional que permite generar diferentes sectores de living, descanso y trabajo, ideal tanto para vivir como para invertir. El gran protagonista es su balcón corrido, que aporta aire, amplitud y una conexión perfecta con el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar un café por la mañana o relajarse al final del día. La cocina integrada mantiene una estética moderna y práctica, con excelente capacidad de guardado y diseño contemporáneo. El baño completo acompaña con terminaciones cuidadas y funcionalidad. Características destacadas: Ambiente amplio y muy luminoso. Balcón corrido con excelente apertura visual. Cocina integrada moderna. Baño completo. Conexión para lavarropas. Agua caliente central. Placares y vestidores completos. Amplios ventanales y balcones. Excelente distribución. Ideal primera vivienda o inversión. Muy buena conectividad y accesos: Próximo ffcc Mitre (estación Coghlan), Próximo Subte D (estación Congreso de Tucumán), Rápida salida a Gral. Paz y Acceso Norte por Holmberg y Donado. Cercanía al Dot Baires Shopping, Cercanía al pulmón verde Parque Saavedra, Parque Donado, y Parque Sarmiento. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes, combinando comodidad urbana y calidad de vida. Una propiedad lista para disfrutar y con gran potencial de valorización. Para conocer más detalles llamar al Ver datos. Ley 5115: ésta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

USD 124.900

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Washington 3400

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. excelente monoambiente en venta en coghlan moderno Y luminoso con amenities. Apto profesional. Monoambiente divisible con patio, baño completo, cocina integrada. Con una superficie total: 54, 14 m2. Cubierta: 37. 35 m2. Semicubierta: 3, 12 m2. Descubierta 13. 67 m2. wh Coghlan es un exclusivo complejo de viviendas y espacios de trabajo desarrollado por Saltum y diseñado por Estudio Aisenson. Sobre un terreno en esquina al 3400 de la calle Washington y con una imponente fachada de 90m, se trata de un desarrollo de 6 pisos con áreas especialmente concebidas para vivir, compartir y trabajar. Wh se destaca por su arquitectura funcional y sus espacios minimalistas inspirados en un estilo europeo, sobrio y moderno. En armonía con el entorno, sus volúmenes puros y líneas rectas acentúan la horizontalidad del complejo, acompañando el equilibrio de un barrio tradicional de la ciudad. Su acceso privilegiado a las principales arterias de la ciudad, la avenida General Paz y el sistema de autopistas urbanas, así como su cercanía con los ramales Mitre y José L. Suárez del Ferrocarril Mitre, revelan una de sus mayores virtudes: excelente conectividad. A su vez, la creciente presencia de comercios, restaurantes, cafés, espacios culturales y centro educativos y de salud dan cuenta de un barrio que se transforma y proyecta anhelos y oportunidades. Amenities de lujo: -Pileta. -Solarium. -Gimnasio. -sum. Todos los espacios son amplios y cómodos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 110.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Analia Fusto. Monoambiente luminoso, totalmente equipado, en excelente ubicación. Este monoambiente combina practicidad, confort y estilo en un solo espacio. Su diseño abierto permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo un ambiente versátil ideal como primer hogar o inversión. La cocina integrada cuenta con mobiliario funcional y equipamiento completo, acompañada de un ambiente amplio y luminoso, con distribución práctica y detalles que aportan calidez. El baño es moderno y totalmente equipado. Se entrega amoblado y listo para habitar, lo que lo convierte en una opción única tanto para mudarse de inmediato como para comenzar a generar renta desde el primer día. Ubicación estratégica: a pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la Línea D de subte (José Hernández y Congreso de Tucumán), Metrobus Norte, múltiples líneas de colectivos (59, 60, 168, 152, 67, entre otras) y rápidos accesos a General Paz y Panamericana. La zona ofrece todo lo necesario: cercanía al Estadio Monumental de River Plate, clubes como el Club Ciudad de Buenos Aires y Club Atlético Obras Sanitarias, espacios verdes como la Plaza Alberti y Parque Saavedra, además de centros comerciales, supermercados, restaurantes, universidades y hospitales de prestigio. Una oportunidad imperdible para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan una propiedad segura, moderna y con excelente conectividad y entorno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 250.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe 2200

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cindy Martinez Pandiani. monoambiente en torre con amenities. Ubicado en una de las zonas más buscadas y como mayor crecimiento de la Capital Federal a tan sólo 150mts de Av. Cabildo, 300mts de Av. Congreso, 400mts de Av. Juramento. Rodeado de comercios, oficinas y cercano a los principales medios de transporte (metrobús, colectivos, subte Línea D, Múltiples líneas de colectivo (metrobus). Cercano al Fleni Belgrano, Parque Barrancas de Belgrano, Club Ciudad de Buenos Aires, el Shopping Dot, Universidad Torcuato Di Tella, Estadio Monumental, Parque Saavedra, el polo gastronómico Saavedra, la Fundación Hospitalaria, entre muchísimos otros. Esta unidad está ubicada sobre Monroe entre Cuba y Vuelta de Obligado. Tanto el edificio como el departamento cuentan con detalles de categoría. Al ingresar al departamento se encuentra un baño completo, una amplia y moderna cocina integrada que ademas cuenta con una barra desayunadora y espacio e instalación para lavarropas. A continuación un espacio de living comedor con salida a un amplio balcón de todo el ancho del departamento con vista a uno de los laterales del edificio. Por último en el lado izquierdo se encuentra el dormitorio con su respectiva división y un armario/ espacio de guardado. La unidad se destaca por ser luminosa y funcional, la mismo puede adaptarse perfectamente a las necesidades del usuario ya sea que su uso fuese apto profesional o como vivienda. Ideal para inversión. Ya esta escriturado. Amenities: • Seguridad 24 hs. • Piscina y solarium. • Gimnasio. • sum. •. Laundry. • Sector de parilla en el último piso. • Juegos para niños. • Laundry. - (todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros: Ariel Champanier cpi 4330 | Andrea Berré cmcpsi 6763) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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$ 178.000 Expensas

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Villa Urquiza, Capital Federal

Reservado. Monoambiente con balcon. Superluminoso con amplios ventanales. Equipado con Aire Acondicionado frio /calor. Piso calefaccionado. Recien pintado. Laundry

$ 110.000

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Venta monoambiente A estrenar con amenities barrio belgrano. Piso 2° Al Frente. Departamento muy Luminoso Divisible. Amplia distribucion, Muy buena Ventilacion Natral. Cocina integrada con Muebles Bajo mesada, alacena, Cocina y Horno a gas. Con conexión para Lavarropas. Baño completo con Ventiluz. Zona Dormitorio c/Placar empotrado. Balcon al Frente. Aire Acondicionado Frio/Calor. Amenities. Parrilla, Solárium y pileta en el último piso. deal primera vivienta O airbnb. Buena renta. Ubicacion estratégicamente, cercano a Avenidas Cramer, Cabildo, Olazabal, Monroe, principales medios de transporte: Colectivo, Subte D y Tren Mitre. ns - Cucicba 8940. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal:. Ley N° 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

$ 450.000

$ 75.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Tamara Zapata. alquiler monoambiente en capital federal – excelente ubicación – apto vivienda. Se ofrece en alquiler cómodo y luminoso monoambiente ubicado en Álvarez Thomas 3542, 3° piso por escalera, contrafrente, en una zona residencial tranquila y de muy buena conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, lo que brinda un ambiente más silencioso y privado, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad. Al tratarse de un contrafrente, el departamento ofrece mayor resguardo del ruido urbano, generando un espacio ideal para descansar, trabajar desde casa o estudiar con comodidad. El departamento cuenta con un ambiente amplio y versátil, con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y estilo clásico al espacio. La distribución permite organizar cómodamente un sector de descanso, living y área de trabajo, adaptándose a diferentes necesidades según el estilo de vida del inquilino. Uno de los puntos destacados de la unidad es su gran espacio de guardado, gracias a un placard empotrado de pared completa, con múltiples compartimentos, cajoneras y estantes. Esto permite optimizar el orden y aprovechar al máximo cada metro del ambiente. La cocina se encuentra separada, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en el uso diario. Cuenta con cocina a gas instalada, bajo mesada y espacio de apoyo, además de ventilación natural. Es un espacio práctico y funcional, ideal para el día a día. El baño (no visible en las imágenes, pero parte de la unidad) completa la propiedad con lo necesario para una vida cómoda y funcional. La unidad posee buena entrada de luz natural, lo que genera un ambiente agradable durante el día. La ventilación también es adecuada, favoreciendo la circulación de aire. ⸻ ubicación Y conectividad. Ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas, a metros de la intersección con Nahuel Huapi, el departamento se encuentra en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y servicios cercanos. Se destaca su cercanía a líneas de subte y diversas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad de manera rápida y sencilla. En los alrededores se encuentran: • Comercios de cercanía. • Supermercados. • Farmacias. • Cafeterías. • Espacios verdes. • Centros educativos. Todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en la ciudad. ⸻ condiciones del alquiler. • Precio: $450. 000 mensuales. Se solicita Garantia Propietaria. Seguro de Caucion. Expensas: a cargo del inquilino. Ubicación: Álvarez Thomas 3542, 3° piso (por escalera) Tipo: Monoambiente. Disposición: Contrafrente. ⸻ ideal para: • Persona sola. • Estudiantes. • Profesionales. • Quienes busquen un espacio funcional y bien ubicado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 480.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ginebra 3955

Villa Urquiza, Capital Federal

Dueño directo alquila departamento tipo monoambiente en la zona de Parque Chas, a una cuadra y media de la estación Av. De los Incas del Subte B y muy cerca de toda la vida de comunidad del barrio (plazas, clubes de barrio -El trébol y Club saber-, cafés tradicionales, taller de arte y librerías). El edificio tiene ascensor y consta de diez unidades, estando ésta en el primer piso al contrafrente. El departamento tiene piso flotante salvo en el área de la cocina. Tiene ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh), Aire acondicionado frío/calor. Placard con puertas espejadas, con estantes, cajoneras, barral para colgar la ropa (corta y larga) y baulera. Tiene cocina eléctrica (2 hornallas) con extractor de aire y horno eléctrico marca Domec. Asimismo, tiene alacena con amplio espacio de guardado, mesada de mármol color gris mara, muebles bajo mesada con amplias cajoneras y termotanque eléctrico marca Rheem. Por otra parte, el baño es amplio, tiene bañadera con duchador, inodoro, bidet y lavamanos con estantes abajo. Tiene un espejo y accesorios. Las paredes están revestidas del piso al techo de porcelanato, así como también el piso. El edificio cuenta con parrilla y sum con baño en el último piso (4° piso). También tiene lavasecarropas para utilizar por parte de los habitantes del mismo. Aysa viene incluido en las expensas. El contrato a firmar es de 3 años y ajuste cuatrimestral según el Índice de Contratos de Locación (icl). Se solicita presentar comprobante de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución a aceptar por parte del propietario. Para ingresar se deberá pagar un mes de depósito y un mes adelantado.

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