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139 Departamentos con 4 ambientes en La Perla, Mar del Plata

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Departamentos desdeUSD 161.800

7 un.3 a 4 amb.80 a 164 m² tot.

Balcarce 3061

La Perla, Mar del Plata

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio dokter ii – Balcarce 3061Departamentos de 3 y 4 AmbientesCocheras y Bauleras opcionalesEntrega estimada: Noviembre 2027Ubicado en el tradicional barrio de La Perla, uno de los sectores más emblemáticos de Mar del Plata, dokter ii se desarrolla a pocos metros del mar y a escasa distancia de la reconocida Plaza España. Este edificio de 9 pisos de estilo moderno ha sido proyectado para ofrecer amplitud, confort y excelente calidad constructiva, en una ubicación privilegiada que combina cercanía al mar, espacios verdes y acceso a los principales puntos de la ciudad. Características del Edificio- Edificio de 9 pisos con diseño contemporáneo. - Amplias unidades de 3 y 4 ambientes. - Semipisos de 80 m² con 2 dormitorios. - Pisos completos de 164 m² con 3 dormitorios. - Balcones terraza con parrilla, pensados para disfrutar del aire libre. - Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales. - Bauleras individuales opcionales. Calidad ConstructivaEl edificio incorpora materiales y terminaciones de primera calidad: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Carpintería exterior de aluminio anodizado con dvh, que mejora el aislamiento térmico y acústico. - Griferías de primeras marcas. Tipologías de UnidadesPisos de 164 m²- 3 dormitorios- Balcón al frente- Balcón terraza al contrafrente- Parrilla a gas en balcónSemipisos de 80 m²- 2 dormitorios- Balcón terraza con parrillaAmenities- sum con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. - Gimnasio equipado con vestuarios. - Solárium para disfrutar de momentos de relax. Entrega estimada: Noviembre 2027. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada a metros del mar en Mar del Plata. nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Super destacado

USD 155.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

9 de Julio al 2600

La Perla, Mar del Plata

Excelente departamento ubicado en La Perla, en un sector estratégico por su cercanía al mar y al centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La unidad se destaca especialmente por su gran luminosidad y condición externa, con un importante balcón saliente en L que acompaña distintos sectores del departamento y genera una muy buena entrada de luz natural. Amplio balcón saliente en L, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Dormitorio principal con salida al balcón, muy luminoso y equipado con aire acondicionado frío/calor. Cocina completamente reciclada, con instalaciones renovadas. Baño reciclado a nuevo. Toilette, conservando revestimientos originales en paredes, con piso de porcelanato y cañerías renovadas. Instalación eléctrica realizada a nuevo en todo el departamento. Calefón. Obra de gas realizada en el edificio. Cochera cubierta, un valor agregado importante para la zona. Baulera propia, brindando un cómodo espacio adicional de guardado. Algunas imagenes fueron reformadas sin objetos para apreciar mejor los ambientes. La propiedad combina muy buena luminosidad, espacios exteriores, mejoras realizadas y una excelente ubicación en La Perla, a pocas cuadras de la costa y muy próxima al centro. Una opción muy completa tanto para vivienda permanente como para inversión. Información adicional: actualmente se están realizando trabajos de reparación en los bordes de los balcones del edificio. Expensas informadas de aproximadamente $400. 000 / $450. 000 bimestrales, incluyendo extraordinarias. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Super destacado

USD 3.200

160 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Patricio Peralta Ramos al 1100

La Perla, Mar del Plata

Descubra el lujo, la comodidad y las mejores vistas de Mar del Plata en este exclusivo semipiso de 5 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el prestigioso edificio Maral 50 Platino, frente al icónico balneario Alfonsina Storni, en La Perla, un entorno inmejorable. El departamento dispone de un amplio living comedor con acceso a un balcón corrido, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del mar. La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite con otro balcón privado, antebaño y baño con hidromasaje, ofreciendo un refugio de serenidad. Los dormitorios adicionales también en suite con amplios placares. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores y pisos de madera. Además, incluye un toilette de recepción, una cocina separada y espaciosa, perfecta para almorzar y cenar cómodamente, y también cuenta con un lavadero con dependencia de servicio y baño. Las amenidades del edificio son de primer nivel, destacándose dos quinchos en planta baja con capacidad para 50 personas, ambos equipados con parrillas, y un tercer quincho en el último piso para 16 personas con parrilla a gas. El gimnasio cuenta con máquinas de última generación y televisión para un entrenamiento completo. La seguridad es prioritaria, con un sistema de alarma en el edificio y servicio de seguridad y urgencias las 24 horas. Además, se ofrece telefonía con salida al exterior desde todos los espacios comunes, garantizando conectividad en todo momento. Este departamento también cuenta con dos cocheras cubiertas, agregando un valor adicional a esta oportunidad única de inversión. No pierda la oportunidad de vivir la experiencia de lujo frente al mar en el corazón de Mar del Plata.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 119.900

3 un.2 a 4 amb.51 a 147 m² tot.

Santiago del Estero y Diagonal Alberdi

La Perla, Mar del Plata

GimnasioPiletaBalcónSolarium

Https: //www. gama-inmobiliaria. com. ar/royal/Royal Park, un edificio inteligente. Localizado en el corazón de la ciudad, en la mejor ubicación céntrica de Mar del Plata, La Perla. A tan solo 2 cuadras del mar y a 1 cuadra de una de las principales arterias de la ciudad, Av. Pedro Luro. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes a estrenar. Disponibilidad de cocheras y bauleras. Unidades de 1 ambiente a partir de U$S 72. 900Unidades de 2 ambientes a partir de U$S 81. 000Posesión Inmediataservicios generalesacceso con portero visor color y llave electrónica. Instalación de circuito de cámaras internas. Instalación contra incendio según normativas. Cocheras con control apertura. Sistema de iluminación leds en acceso peatonal y vehicular. Portones de cochera automatizados. terminaciones interiorespisos de porcelanato de 1º marca en estar, dormitorios, cocinas y baños. Interior de placares y vestidores terminados. espacios comunespalieres interiores con iluminación led. Ascensores con cabinas de acero inoxidable. cocinas Y bañosmesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca fv, ferrum o similar. Artefactos de cocina instalacionessistema eléctrico de calefacción y servicio de agua caliente. Instalación preparada para tv, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Fachada ventiladacarpinteriasexterior de alta prestación de aluminio con dvh (doble vidrio). Interiores en madera laqueada, herrajes de primera línea. amenities generalespiscina cubierta climatizada con espacio de relaxVestidoresFitness centerSala de juegosEspacio de coworkingLaundrySeguridad 24 hsLocales comercialesproyecto Y direccionestudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas

Destacado

USD 600.000

160 m² tot.4 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Patricio Peralta Ramos al 1100

La Perla, Mar del Plata

Descubra el lujo, la comodidad y las mejores vistas de Mar del Plata en este exclusivo semipiso de 5 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el prestigioso edificio Maral 50 Platino, frente al icónico balneario Alfonsina Storni, en La Perla, un entorno inmejorable. El departamento dispone de un amplio living comedor con acceso a un balcón corrido, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas del mar. La propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite con otro balcón privado, antebaño y baño con hidromasaje, ofreciendo un refugio de serenidad. Los dormitorios adicionales también en suite con amplios placares. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores y pisos de madera. Además, incluye un toilette de recepción, una cocina separada y espaciosa, perfecta para almorzar y cenar cómodamente, y también cuenta con un lavadero con dependencia de servicio y baño. Las amenidades del edificio son de primer nivel, destacándose dos quinchos en planta baja con capacidad para 50 personas, ambos equipados con parrillas, y un tercer quincho en el último piso para 16 personas con parrilla a gas. El gimnasio cuenta con máquinas de última generación y televisión para un entrenamiento completo. La seguridad es prioritaria, con un sistema de alarma en el edificio y servicio de seguridad y urgencias las 24 horas. Además, se ofrece telefonía con salida al exterior desde todos los espacios comunes, garantizando conectividad en todo momento. Este departamento también cuenta con dos cocheras cubiertas, agregando un valor adicional a esta oportunidad única de inversión. No pierda la oportunidad de vivir la experiencia de lujo frente al mar en el corazón de Mar del Plata.

Super destacado

USD 249.999

$ 400.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Patricio Peralta Ramos al 1500

La Perla, Mar del Plata

Departamento de 4 ambientes en primer piso, ubicado sobre Avenida Patricio Peralta Ramos, en el barrio La Perla, en muy buen estado. Se destaca por su dormitorio principal en suite con baño privado y vista al mar, la misma vista que también se disfruta desde el living comedor. La unidad cuenta con living comedor y cocina comedor como ambientes independientes entre sí, lo que permite mantener separado el sector de preparación del área social. Cuenta además con doble acceso: entrada principal por el living y entrada de servicio por la cocina, una comodidad adicional para el uso cotidiano. El departamento dispone de tres dormitorios: el principal, ya mencionado, en suite con baño privado y vista al mar, más dos dormitorios secundarios con placares, uno de ellos con salida directa al patio. Estos dos últimos comparten un segundo baño completo, que funciona de forma independiente al de la suite. Completa la propuesta un lavadero con toilet propio y un espacio adicional que puede destinarse a despensa u office, sumando funcionalidad al día a día. La propiedad cuenta además con cochera cubierta, sin espacios individualizados, para el resguardo de un vehículo por departamento, y el edificio dispone de sum en planta baja como espacio común. Una alternativa a considerar para quienes buscan una vivienda amplia, con buena separación de ambientes y vista al mar en sus espacios principales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Super destacado

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 1300

La Perla, Mar del Plata

En el prestigioso barrio de La Perla, a solo tres cuadras del mar, se encuentra este exclusivo semipiso de 4 ambientes, completamente renovado con materiales de alta calidad. Situado en el noveno piso al frente, esta propiedad destaca por su balcón terraza con vistas panorámicas y sol durante todo el día. La residencia ofrece 105 m2 de superficie total, de los cuales 95 m2 son cubiertos. Al ingresar, un palier semiprivado da paso a un amplio living-comedor con cocina semi-integrada y moderna isla. El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor y un gran ventanal con vista abierta. Dos dormitorios adicionales, ambos con placards, completan los espacios privados, uno de ellos con acceso al balcón. Refaccionado íntegramente por el estudio de arquitectura Alonso-Leiva, el departamento presenta instalaciones eléctricas, de agua y gas completamente nuevas, con una obra de gas ya finalizada en el edificio. Entre las características destacadas se incluyen pisos de porcelanato "Lapacho" de Cerro Negro, aberturas de aluminio Aluar A30 con doble vidrio hermético, y calefacción por radiadores con caldera individual. Los muebles a medida complementan el diseño moderno del hogar. Se considera permuta por propiedades de menor valor. La entrega está programada para agosto de 2026. Listo para escriturar, la escribanía ya está designada. Esta es una oportunidad única para quienes buscan mudarse a una casa con todas las comodidades en altura. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 145.700

3 un.2 a 4 amb.69 a 158 m² tot.

Necochea 3344

La Perla, Mar del Plata

Balcón

A metros del mar, con diseño, privacidad y una propuesta distinta en La PerlaHay desarrollos que se sienten como un departamento más. Y hay otros que, desde el concepto, fueron pensados para ofrecer una forma de vivir mucho más cómoda, más privada y más luminosa. Este proyecto propone semipisos independientes de 2 y 3 ambientes, ubicados en una de las zonas con más proyección y encanto de Mar del Plata, a escasos metros del mar, en el corazón de La Perla. La idea fue clara desde el inicio: crear unidades que combinen la practicidad de vivir en edificio con sensaciones mucho más cercanas a las de una casa. Por eso, cada espacio fue diseñado para priorizar la independencia entre unidades, la entrada de luz natural, la amplitud de los ambientes y una materialidad que le da identidad propia al conjunto. Una propuesta edilicia pensada para vivir bienEl edificio se desarrolla con: planta baja libre para ingreso y cocheras 4 niveles de viviendas unidades de 2 y 3 ambientes terrazas de uso privado con parrilla laundry comunitarioDesde su arquitectura hasta su distribución interior, todo apunta a resolver una necesidad concreta del comprador actual: vivir en un espacio moderno, funcional, bien ubicado y con una calidad espacial superior a la media. Uno de los grandes diferenciales del proyecto está en su forma de implantación y diseño. Dos patios separan las unidades, generando una sensación de aire, apertura y privacidad poco habitual en este tipo de desarrollos. Esa decisión arquitectónica no solo mejora la relación entre los espacios, sino que también permite que cada departamento tenga una experiencia mucho más íntima y confortable. Luz natural y orientación como protagonistasOtro aspecto central del proyecto es la luminosidad. Cada unidad fue pensada para garantizar una excelente orientación solar y un gran ingreso de luz natural en los ambientes principales. Eso se traduce en espacios más cálidos, más agradables para vivir y con una calidad ambiental superior durante todo el día. No se trata solamente de “tener ventana”. Acá hay una búsqueda real por lograr ambientes donde la luz sea parte del diseño, potenciando el estar-comedor, la cocina y las expansiones exteriores. Materialidad con identidadLa propuesta estética combina ladrillo visto, hormigón y aluminio, logrando una imagen moderna, sólida y con carácter. Es un desarrollo que transmite diseño, pero también durabilidad y bajo mantenimiento, algo cada vez más valorado tanto por quien busca vivienda propia como por quien analiza una inversión con proyección. La fachada tiene personalidad, presencia urbana y un lenguaje contemporáneo que se despega de las soluciones genéricas. Es una obra pensada para mantenerse vigente, tanto por su imagen como por la lógica de sus espacios. Unidades de 2 ambientes | 69 m²Las unidades de dos ambientes ofrecen una distribución muy bien resuelta, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y versatilidad. Se trata de un semipiso pasante, con vista al contrafrente del edificio y al patio central. Cuenta con: estar-comedor con balcón cocina amplia e integrada dormitorio en suite un espacio diferenciado para vestidorEse sector adicional dentro del dormitorio no solo suma comodidad, sino que además permite una gran flexibilidad de uso, ya que por sus dimensiones y características puede refuncionalizarse como dormitorio infantil, escritorio o espacio de apoyo. Es una tipología ideal para quien quiere algo más que un dos ambientes tradicional. Acá hay una búsqueda clara de mayor comodidad, mejor circulación y una manera de habitar mucho más evolucionada. Unidades de 3 ambientes | 88, 5 m²Las unidades de tres ambientes al frente elevan todavía más la propuesta, con una planta amplia, funcional y muy atractiva para vivienda permanente. El estar-comedor y la cocina se vinculan con un amplio balcón orientado al norte, hacia el frente del edificio, lo que potencia la entrada de luz y la relación con el exterior. La unidad cuenta con: estar-comedor amplio cocina integrada gran balcón al frente dos dormitorios uno de ellos vinculado al patio central y en relación con el toilette con ducha dormitorio principal en suite mirando a la calle hall recibidor generoso con mobiliario de guardadoEse hall de acceso aporta una resolución muy práctica para el uso diario y suma una sensación de categoría desde el ingreso. No es un detalle menor: son esas decisiones las que terminan marcando la diferencia entre una planta correcta y una planta realmente bien pensada. Una forma distinta de vivir en ciudadEste proyecto logra algo que no siempre aparece en desarrollos urbanos: combinar ubicación, diseño y privacidad. La presencia de patios, balcones, terrazas y espacios abiertos genera una experiencia mucho más amable, más verde y más conectada con el exterior. La sensación general no es la de un edificio cerrado y convencional, sino la de un conjunto donde la arquitectura busca dar aire, luz y calidad de vida. La Perla: ubicación con identidad y valorUbicado en La Perla, Mar del Plata, a muy pocos metros del mar, este desarrollo se inserta en un entorno con enorme atractivo tanto para vivienda como para inversión. La cercanía con la costa, el carácter residencial de la zona y su consolidación como uno de los sectores más buscados de la ciudad lo convierten en una opción muy interesante para quien quiere resguardar valor en una propiedad con buen criterio de diseño y una ubicación estratégica. Es una propuesta ideal para: quien busca su vivienda en una zona costera consolidada quien quiere mudarse a un departamento con mayor privacidad e independencia quien prioriza luz natural, amplitud y diseño quien analiza una inversión inmobiliaria con fuerte potencial de demandaInformación importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Destacado

USD 205.000

$ 160.000 Expensas

181 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

La Rioja 1511

La Perla, Mar del Plata

Acepta como parte de pago un departamento de 2 o 3 ambientes en la misma zona. Departamento de 168 m2 cubiertos en esquina que resuelve algo poco común en el mercado: dependencia de servicio independiente, tres baños completos y dormitorio principal en suite bajo el mismo techo. La posición de esquina multiplica la superficie vidriada y se traduce en luz natural en los tres ambientes con balcón. Encontrar esta combinación de metros, distribución y luminosidad en La Perla no es habitual. Características principales. — Esquina muy luminosa · La orientación de frente doble multiplica las horas de sol directo en el living y los dormitorios, algo que en plantas internas del mismo edificio no existe. — Dependencia de servicio con hall y toilette · Tener circulación de servicio separada de la circulación social te permite recibir sin exponer cocina ni lavadero, y sostiene el valor de reventa frente a plantas sin esta división. — Dormitorio principal con vestidor y baño en suite · Resuelve la rutina diaria sin cruces con el resto de la familia y es un atributo que en 4 ambientes de esta zona rara vez viene incorporado de fábrica. — Tres baños completos y un toilette · Con tres dormitorios y visitas frecuentes, evita la espera que sí tienen los departamentos con un único baño compartido. — Pisos de madera tarugada · Es una terminación de categoría superior a la que se coloca hoy en obra nueva, y su mantenimiento es menor al de otros materiales porque admite pulido en lugar de reemplazo. — Calefacción por radiadores · Distribuye el calor de forma pareja en los 168 m2 sin el ruido ni el consumo eléctrico de otros sistemas, algo relevante en los inviernos de Mar del Plata. — Tres balcones · Permiten ventilación cruzada real entre ambientes, no solo salida a un pulmón de manzana. Prestaciones del edificio. — Edificio de 30 años, estructura sólida y muy bien mantenida — Expensas $160. 000. Perfil del comprador. Propiedad orientada a familias numerosas que necesitan dependencia de servicio separada, profesionales que valoran metros y luminosidad por sobre la cercanía inmediata a la costa, o quienes buscan reemplazar una propiedad más chica entregando un 2 o 3 ambientes como parte de pago. Apto crédito bancario | Expensas: $160. 000. Acepta como parte de pago un departamento de 2 o 3 ambientes en la misma zona. ¿Te interesa esta propiedad?

Super destacado

USD 82.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

9 de Julio al 3600

La Perla, Mar del Plata

Venta / departamento apto crédito4 ambientes al frente con balcónsuperficie total: 83 m2 (80 m2 cubiertos y 3 m2 balcón). 9 de Julio 3700 e/ 14 de Julio y 20 de Septiembre, zona La Perla. Piso 4to al frenteComodidades: Living - comedor con salida al balcón. Cocina separada con comedor diario. Lavadero separado con toilette. Baño completo. 3 dormitorios. Es un 4to. Piso luminoso. Calefacción por tiro balanceado. Balcón al frente. Nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Super destacado

USD 210.000

$ 170.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Córdoba 1437

La Perla, Mar del Plata

Semipiso de cuatro ambientes reciclado a nuevo, en quinto piso al contrafrente, ubicado sobre la Loma de Santa Cecilia a dos cuadras del mar. La combinación de 115 m², tres dormitorios, dos baños y cochera fija en una unidad totalmente renovada es poco habitual en este segmento de La Perla, donde lo reciclado suele aparecer sin cochera o en plantas más chicas. Características principales. Living comedor con balcón cerrado integrado · La apertura hacia el exterior amplía la sensación de espacio del ambiente principal y permite ventilación cruzada, algo que no es frecuente en plantas de 40 años sin refacción. Segundo balcón cerrado con sector de parrilla · Da lugar de cocción propio sin depender de un quincho compartido, una prestación que en general sólo se encuentra en unidades de mayor valor. Tres dormitorios · Permite separar espacios entre hijos, home office o huéspedes sin resignar living, algo determinante para familias que hoy conviven en plantas más chicas. Dos baños completos · Elimina los tiempos de espera en la rutina diaria cuando conviven varias personas en la casa. Lavadero independiente · Saca la logística de lavado de la cocina y libera ese espacio para uso exclusivamente gastronómico. Cochera semicubierta fija · Garantiza un lugar de guardado propio en una zona de alta demanda de estacionamiento, sin depender de la disponibilidad diaria en la calle. Disposición contrafrente · Al no dar a la calle Córdoba, el dormitorio principal y el living quedan protegidos del ruido de tránsito sin resignar luz natural. Reciclado integral · Todas las terminaciones fueron renovadas, por lo que quien compra no tiene que afrontar obra ni tiempos de espera antes de mudarse. Prestaciones del edificio. Seguridad 24 hs con empresa privada · Totem de control en recepción · Expensas $170. 000. Ubicación. Ubicado sobre la calle Córdoba entre 9 de Julio y 25 de Mayo, en el Barrio La Perla, sobre la Loma de Santa Cecilia, a dos cuadras del mar. Perfil del comprador. Propiedad orientada a familias que buscan una unidad reciclada y lista para habitar sin obra, profesionales que valoran la cercanía al mar junto con la tranquilidad de la disposición contrafrente, o inversores interesados en una unidad de fácil alquiler por su ubicación y sus tres dormitorios. Acepta permuta por unidad de menor valor. Apto crédito bancario | Expensas: $170. 000 | Valor: U$S 210. 000

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