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5 Departamentos baratos con pileta en Floresta Norte, Floresta

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Departamento de 3 ambientes, Floresta · Dueño Vende Dpto 3amb C/balcon Ctfte. Super Luminoso!
Departamento de 4 ambientes, Floresta · Hermoso 4 Ambientes Cochera Balcon Pileta

$ 1.499.999

6%

$ 420.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy 322

Floresta Norte, Floresta

Hermoso 4 ambientes, al frente con balcón y cochera cubierta, muy luminoso, frente a la Plaza de Chivilcoy y Avellaneda, puerta blindada, amplio living comedor, cocina comedor muy completa con mesada de granito, amplios muebles bajo mesada y alacenas, extractor de aire ( mesada y espacio para lavarropa), aire acondicionado en el living, 2 baños completos, 3 dormitorios con amplios placares. Seguridad con Totem. Todo en excelente estado. Amenities: Pileta, Solarium, Parque. Digno de ver aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes | Sin Expensas | Apto Crédito | Apto Profesional Floresta

USD 72.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Joaquin V. Gonzalez 600

Floresta Norte, Floresta

Oportunidad departamento 2 ambientes en floresta. Las fotos con decoración son elaboradas con Inteligencia Artificial.. Excelente oportunidad! Luminoso departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, al contrafrente, ubicado en la calle Joaquín Gonzalez, entre las calles Felipe Vallese y Morón en el tradicional y tranquilo barrio de Floresta. Características Principales. • Ambientes: 2 ambientes amplios y funcionales. • Ubicación: Primer piso por escalera, al contrafrente (máxima tranquilidad y silencio). • Superficie: 47 m² muy bien distribuidos y aprovechados. • Gastos Mensuales: ¡Sin expensas! Un gran beneficio para tu economía. • Pisos: Hermosos pisos de parquet en excelente estado. • Estado y Calidad: Hermosos pisos de parquet en óptimo estado, que aportan calidez a todos los ambientes. • Luminosidad: Muy luminoso en todos sus espacios gracias a su orientación y ventanales en todos los ambientes. • Baño y cocina reciclado. • Apto Profesional. • Area de Lavadero separado con pileta de lavado. Descripción. Esta propiedad es ideal tanto para primer vivienda como para inversión. Al ingresar, te recibe un espacio cómodo que se conecta con la luz natural del contrafrente. Cuenta con un dormitorio ventilado, cocina semi-integrada con el comedor, un baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Su ubicación en el pulmón del edificio garantiza privacidad y un entorno silencioso en medio de la ciudad. La edificación comprende pb y 2 pisos, posee 2 departamentos por pisos, para un total de 6 departamentos. Conectividad y Transporte. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en materia de transporte, facilitando el acceso rápido hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: • Metrobus Av. Juan B. Justo: A pocas cuadras, brindando una conexión rápida mediante múltiples líneas de colectivos. • Cercanía a Avenidas Clave: Próximo a la Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Nazca, centros comerciales y de servicios fluidos. • Tren Línea Sarmiento: Acceso cercano a la Estación Floresta, ideal para conectar de forma directa con el centro porteño (Plaza Miserere/Once) y la zona oeste. • Variedad de Colectivos: Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona inmediata, conectando fácilmente con los centros de trasbordo y la red de Subtes (Línea A). Contáctanos para más información o visitas. - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Departamento · 97m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes en Floresta

USD 124.900

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda 3417

Floresta Norte, Floresta

Impecable departamento vacio Y recien pintado!! 4 ambientes con dependencia Y espacio guardacoches movible, balcon corrido, luz natural!! Floresta. ¡acepta credito! ¡toda la documentación en regla para el cierre inmediato! Dimensiones según escritura: superficie cubierta: 97, 82 m² superficie semicubierta: 13, 06 m² superficie total: 110, 88 m² descripción de la propiedad: º ubicado en el 2do piso al frente, con excelente luz natural. º se ingresa al departamento por el palier ( 3, 15 X 1, 15M²) que conecta el gran living comedor Y la cocina comedor. º espacioso Y luminoso living comedor (8, 10 X 3, 40 M²) para disfrutar del descanso Y de buenos Y grandes encuentros, al finalizar se encuentra un paño fijo Y el ventanal dando luz E ingreso al balcon corrido que da al frente de la avenida. º balcon corrido (9 X 1 M²) luminoso Y con una hermosa vista al frente. º volviendo al ingreso del departamento se encuentra la enorme cocina comedor (4, 25 X 3, 70 M²) bastante completa, con horno Y anafe A gas,, alacenas Y bajo mesada, ventanas que da al lavadero que le aportan aire Y luminosidad. º lavadero (3X1) con termotanque A gas de 120 litros, conexion Y salida para lavarropas Y pileta. Desde alli se accede A la dependencia. º dependencia/escritorio (2, 55 X 2, 55) con placard Y toilette con ducha. º volviendo A el living comedor sale la 1er parte del hall distribuidor que nos lleva A las primeras habitaciones, toilette de recepcion Y baño completo. º toilette de recepcion (1, 37 X 1, 52 M²). º 1er habitacion (3, 12 X 2, D0) con ventana Y persiana al frente, cuenta con un placard con interiores (1, 25 X 2, 60 X 0, 55 M²) º 2da habitacion, la principal (3 X 3) con ventana Y persiana al frente, cuenta con gran placard (2 X 2, 60 X 0, 55 M²) con interiores. º baño completo, antebaño (1, 94 X 0, 87 M²) con vanitory, baño ( 1, 48 X 1, 93 M²) con bañera. º sigueindo por la 2da parte del hall distribuidor se llega A la 3er habitacion (2, 50 X 3) con ventana Y persiana al pulmon del edificio, cuenta con placard con interiores (1, 25 X 2, 60 X 0, 55 M²). º espacio guardacoches cubierto Y movible en planta baja, porton automatico. Características. º se pinto todo el departamento en febrero 2026. º previamente se arreglaron cañerias del piso de arriba, colocando nuevas. º cocina Y anafe Y termotanque A gas. º pisos parquet en living comedor Y habitaciones, ceramicos en cocina, lavadero, baño, toilletes Y balcon. º ventanas con persianas de madera en buen estado. º placard con interiores en las 3 habitaciones. Sobre el entorno. º zona comercial. º plaza velez sarsfield A 4 cuadras. º subte linea "A" estacion cabecera "san pedrito" A 8 cuadras. º tren linea sarmiento estacion "floresta" A 7 cuadras. º varias lineas de transporte en la zona que conectan con todo C. A. B. A. Expensas julio 2026 $ 382. 000. - valor anterior de la propiedad U$S Ver datos. - valor actual de la propiedad U$S Ver datos. - Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino cucicba 6990. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Floresta · Dpto. 55 m² Totales. 2 Ambientes con Balcón con Cochera y Amenities (Sum y Pileta)

USD 126.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle Doctor Juan F. Aranguren 4465

Floresta Norte, Floresta

Se vende. Dpto. 55 m² totales. 2 Ambientes con balcón contrafrente y cochera descubierta. Amenities ( sum y pileta), zona Floresta Norte. Dr. Juan Felipe Aranguren al 4400, floresta. Caba. El dpto se encuentra en un 2° piso al contrafrente accediendo por ascensor amplio y/o escaleras. Muy luminoso, excelente circulación de aire. Edificio de categoría. Ubicado sobre la calle Aranguren entre las calles Belén y Gómez de Fonseca. Excelente zona dentro del barrio de Floresta. El dpto tiene cocina separada con bajo mesada, muebles marca "Johnson". Cocina a gas y termo tanque eléctrico. Living comedor con acceso a balcón por ventanal y desde la cocina. Baño completo. Dormitorio con placard y piso de parquet. Intalaciones listas para colocar aire acondicionado. Amenities, sum y pileta. Portería fija. Cochera semidescubierta. Valor: usd 126. 000. Expensas, $ 250. 000. - aprox. (incluyen Aysa) Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba

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Flores Norte

64 departamentos disponibles baratos con pileta

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Departamento de 3 ambientes, Flores · Semipiso de 3 Ambientes Muy Luminoso con Balcón y Vista Abierta Sin Edificios.

USD 120.000

$ 230.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Calcena 500

Flores Norte, Flores

Excelente semipiso de aproximadamente 57 m² totales (53 m² cubiertos y 4 m² de balcón), con una distribución muy funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Su orientación principal es Este, con vista abierta, y además cuenta con ventanas hacia el Oeste y el Sur, lo que brinda una gran luminosidad durante todo el día y una ventilación cruzada natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor de unos 5. 2 x 3 m, con un gran ventanal que comunica directamente con el balcón (4. 7x1) Desde el pasillo de distribución (3x0. 8) se accede a una cómoda cocina en "L" (2. 9x3 -1m² por la L), totalmente independiente, con excelente espacio de guardado y lugar para incorporar una mesa o barra de comedor diario. La cocina se conecta con un lavadero independiente (3x0. 85), ambos con puertas corredizas embutidas que optimizan el espacio. El departamento dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal de unos 3. 45 x 3, con placard y baulera. Segundo dormitorio o escritorio de unos 3. 45 x 2 m, también con placard y baulera. Además, el pasillo cuenta con un amplio placard de guardado de piso a techo (0. 9x0. 5), ideal para almacenamiento adicional. El baño es completo (2x1. 7), con bañera y placard de guardado. Los pisos de parquet originales se encuentran en el living, ambos dormitorios y el pasillo de distribución, mientras que la cocina, el lavadero y el baño poseen pisos de porcelanato. Mejoras realizadas: • Cocina remodelada a nuevo en 2019. • Baño remodelado a nuevo en 2017. • Renovación completa de las cañerías realizadas con termofusión en ambos casos. • Instalación eléctrica completamente renovada, con tablero equipado con protecciones Siemens. • Balcón con cerramiento de reja metálica de piso a techo, ideal para mayor seguridad de niños y mascotas. Equipamiento incluido: • Aire acondicionado split frío/calor en el living. • Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal. El departamento no tiene humedad, algunos techos presentan pintura descascarada o manchas que ya estan secas, pendientes de ser pintados. Estos trabajos corren por la administracion y estan en proceso. Ubicado en una zona muy tranquila y silenciosa, ideal para descansar, con excelentes espacios verdes cercanos: a 1 cuadra de Plaza del Ángel Gris y a 5 cuadras de Plaza Irlanda. Cuenta con muy buena conectividad, a 6 cuadras de la estación Carabobo de la Línea A de subte, además de numerosas líneas de colectivos sobre Av. Gaona, Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Carabobo, Neuquén y Donato Álvarez.

Excelente departamento de 3 ambientes de 72 m², ubicado sobre Av. Directorio, en · Dueño Directo - 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido - 60 m²

$ 129.000

$ 210.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Directorio

Flores Norte, Flores

Excelente departamento de 3 ambientes de 72 m², ubicado sobre Av. Directorio, en un sexto piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad y una hermosa vista abierta. La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a un balcón corrido. Los dos dormitorios también se orientan al frente y comparten el balcón, ofreciendo muy buena luz natural y ventilación durante todo el día. Dispone de una cómoda cocina comedor, de generosas dimensiones, con lavadero independiente, ideal para quienes buscan espacios funcionales. Completa la propiedad un baño completo. Características principales: 72 m². 3 ambientes. Sexto piso al frente. Balcón corrido. Living-comedor. Dos dormitorios al frente. Cocina comedor espaciosa. Lavadero independiente. Baño completo. Muy luminoso y ventilado. Ademas cuenta con baulera, brindando un valioso espacio de guardado adicional. Excelente ubicación sobre Av. Directorio, con múltiples medios de transporte, comercios, colegios y servicios cercanos. Venta por dueño directo. Departamento deshabitado, con disponibilidad inmediata para escriturar y tomar posesión.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Fort Lauderdale / Lauderhill / Solo U$s 135.000 / Alquilado en U$s 1.400 / 2 Amb

$ 135.000

$ 309 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Alto potencial A revaluo! Gran oportunidad: Uno de los pocos departamentos sin restricciones * que quedan en estos valores! Aprox 6. 6 % de retorno anual. Se encuentra alquilado en u4s 1. 400 hasta fin de septiembre 2024! Generando ingresos desde el primer dia de compra. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso y amplio departamento. Comedor amplio. Cocina completa. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño completo. Parking y amenities. Ubicado en el complejo Brookfield Square Condo, con lavandería en todos los pisos, parking, etc. Ver todas las fotos en este enlace. Todo en funcionamiento. Nosotros nos podemos ocupar de su administración de ser necesario. No es necesario que el comprador viaje para la compra, ni para el alquiler, ni para una futura venta. Excelente ubicación! Ubicado en la ciudad de Lauderhill, a minutos de Fort Lauderdale. Cercano a 2 calles principales Oakland Park Blvd y Sunrise Blvd, a metros de la subida a la autopista Turnpike, minutos de la autopista i75 y a minutos del shopping Sawgrass Mall, cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, etc. * información muy importante: Si usted busca online, seguramente encuentre departamentos en menor valor, pero hay que tener en cuenta que en la mayoría de esos casos, el bajo valor se debe a ciertas restricciones de consorcio que suelen tener algunos complejos de Florida. Todas las propiedades que nosotros ofrecemos, se encuentran en complejos libres de las siguientes restricciones que afectan no solo su valor, sino también su facilidad de venta, el revaluo, el alquiler, y aumenta riesgos. Esta propiedad no tiene las siguientes restricciones de consorcio: Se permite alquilar. Hay complejos en los que el consorcio no permite alquilar, solo residir sus propietarios; Se permite alquilar inmediatamente después de su compra. Hay complejos que hay que esperar 1, 2 o 3 años después de la compra para que le permitan alquilarlo; No tiene lista de espera para poder alquilarlo. Algunos complejos solo permiten alquilar hasta un cierto porcentaje de las propiedades que lo componen, por ejemplo si el límite es el 20% de las unidades y este cupo ya esta completo, existe una lista de espera a cumplir para poder alquilar) ; Apto para propietarios, inquilinos y residentes de cualquier edad. (Hay muchos complejos para "Senior Living", limitada la compra y el alquiler a personas mayores de 55 años de edad; Este complejo esta formado como Condominio o Consorcio, no es un "Coop" o Cooperativa. Algunos complejos están formados como Cooperativas en la que un propietario es dueño de un porcentaje determinado del edificio, lo que le da derecho al uso y usufructo exclusivo de una unidad funcional y de las areas comunes, en cambio en un Condominio, el propietario tiene una escritura por el 100% de titularidad de su unidad funcional, y un porcentaje determinado de las áreas comunes. El modo de titularidad de Coop, afecta directamente al valor, revalúo, posibilidad de hipotecamiento y sobretodo el riesgo. Ya que por ejemplo un embargo de un copropietario, podría perjudicar al resto de los propietarios del complejo. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 135. 000. renta: Alquiler actual u$s 1. 400 por mes. Comisión: u$s 140 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 309 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 440 son aprox u$s 203 por mes. Square feets: aprox 735 pies cuadrados: 68 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 748 mensual es decir u$s 8. 976 anual. Rentabilidad anual: Aprox 6. 6 % anual calculad

Departamento , Flores · Fort Lauderdale / U$s 142.900 / Alquilable $1.500 / 2 Amb 1 Dorm 1 Baño /

$ 142.900

74 m² tot.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Excelente y amplio y muy luminoso departamento de 2 ambientes, gran living comedor, 1 dormitorio amplio con tocador, vestidor y espacio grande para almacenamiento, cocina completa con electro-doméstico, heladera, lavavajillas, cocina eléctrica y spar. Piso cerámicos. . Balcón cerrado convertido en un espacio interior adicional ideal oficina, Lavadero y pileta comunitaria de categoría. Estacionamiento asignado mas espacios para invitados. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 142. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 500 por mes. Comisión: u$s 150 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 330 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 218 son aprox u$s 184 por mes. Square feets: aprox 800 pies cuadrados: 74 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 836 mensual es decir u$s 10. 032 anual. Rentabilidad anual: Aprox 7 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 500 y a un precio de compra de u$s 142. 900. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento de 4 ambientes, Flores · ¡Oportunidad! 4 Amb. con Balcón y Cocina Amplia, 110 m², 2 Baños - Floresta

$ 159.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cuenca

Flores Norte, Flores

Venta ★ 4 ambientes con balcón · 101 m² · baño + toilette★ ¿Cansado de departamentos chicos? Este es para vos. Más de 100 m² para que cada uno tenga su lugar: los chicos, el home office y ese living donde por fin entra toda la familia. Lo que vas A encontrar. • Living-comedor enorme y luminoso, con ventanal de piso a techo y salida a balcón: tu rincón para el mate de la mañana o una charla al atardecer. • Aire acondicionado frío/calor. • Cocina moderna con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y desayunador para compartir. Con lavadero. • 3 dormitorios con placard y persianas de enrollar. Uno es ideal como escritorio o cuarto de juegos. • Baño completo + toilette: nada de filas a la mañana. Ubicación. Calle Cuenca, entre Bacacay y Bogotá, Floresta. Un barrio tranquilo, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con comercios, escuelas, plazas, tren y muchas líneas de colectivo cerca. Espacio, luz y ubicación a un precio que no vas a encontrar en otro lado. ¡No te lo pierdas! Escribinos hoy y coordiná tu visita. Algunas imágenes cuentan con amoblamiento virtual a modo ilustrativo.

Departamento , Flores · Orlando/ Alquilado $1.450 / Potencial 9% Retorno / U$s 159.900 / Townhouse 4 Amb

$ 159.900

115 m² tot.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Zona Y complejo con alto potencial A revalúo! Porque invertir en orlando?: En este momento, en Orlando se consigue mejor retorno anual que en zonas como Miami y Fort Lauderdale, dado que los gastos de impuesto a la propiedad y expensas suelen ser más bajos que en sur de Florida. Sumado a eso, en Orlando se encuentran precios más bajos y más potencial a revalorización que en el sur de Florida dado a que el mercado inmobiliario de Orlando comenzó a revalorizarse mucho más tarde. Alquilado hasta Abril 2024 u$s 1. 450 generando aprox. Un 6. 7% de retorno anual. Mejorando el alquiler a valor de mercado u$s1. 700 / u$s1. 800 incrementa el retorno anual a aprox 9%. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) no es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Excelente propiedad tipo casa de 2 plantas, estilo townhouse. Muy amplio y luminoso de 4 ambientes. Comedor muy comodo y amplio con pisos de cerámica. Cocina espaciosa totalmente equipada. Los dormitorios se encuentran en la planta superior con piso flotante de calidad. Lavadero con lavarropa y secarropa incluidos. La propiedad se encuentra recientemente remodelado. Aire acondicionado central en garantía. Ubicado en un hermoso barrio residencial de familias. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 159. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 450 por mes. Comisión: u$s 145 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 250 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 1. 844 son aprox u$s 153 por mes. Square feets: aprox 1247 pies cuadrados: 115 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 902 mensual es decir u$s 10. 824 anual. Rentabilidad anual: Aprox 6, 7 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 450 y a un precio de compra de u$s 159. 900. Mejorando el alquiler al valor de mercado actual, se incrementaria el retorno anual a aprox 9%. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Miami / Aventura / 3 Amb / Inmejorable Ubicacion / U$s 415.000 / 2 Dorm 2 Baños

$ 415.000

$ 1.154 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Propiedad lista para ser alquilada A valor de mercado de +u$s 3. 000!! Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Amplio y muy luminoso departamento con impresionantes vistas panorámicas desde su balcón. A poca distancia de la playa, cerca del Aventura Mall, parques y accesos de autopistas. Espacioso departamento con dos habitaciones y dos baños, el baño principal es muy amplio y cómodo. Pisos de cerámica en todo el departamento. Habitaciones de buen tamaño. Lavadora y secadora. Cocina completa con lavavajillas y desayunador diario. Aire acondicionado central. Dormitorio con vestidor muy amplio, closets, baño con bañera, parking y amenities. Ubicado en el prestigioso complejo de lujo Mystic Pointe. Se puede caminar a la playa, al Aventura Mall, Shopping Centers, restaurantes, parques publicos y mas!. El complejo cuenta machismos amenities, los cuales incluyen pileta climatizada, jacuzzi, sauna, parrillas, gimnasio de última tecnología, canchas de básquet y de vóley, area de juegos para niños, un bus gratuito para llevar y traer residentes de areas comerciales aledañas como el Aventura Mall, etc. Muelle de acceso privado para barcos y marina para alquilar, con salida al mar sin puentes fijos, sujeta a disponibilidad de espacio. Garage privado y estacionamiento para residentes. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 415. 000. renta: Potencial de alquiler u$s 3. 000 por mes. Comisión: u$s 300 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 1. 154 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 4. 445 son aprox u$s 370 por mes. Square feets: aprox 1180 pies cuadrados: 109 metros cuadrados. utilidad: Potencial para generar una utilidad de aprox u$s 1. 176 mensual es decir u$s 14. 112 anual alquilando al valor de mercado de u$s3. 000. Potencial de rentabilidad anual: Aprox 3, 4 % anual. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 garage privado, más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Complejo: Muy bueno, consorcio muy rápido y flexible para la aprobación de inquilinos. Se permite alquilar inmediatamente después de escriturar. Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Es apto para todas las edades y para mascotas. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · A Pasos Metrobús 2 Amb Cocina Living Dormitorio Lavadero

$ 450.000

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tres Arroyos 3727

Floresta Norte, Floresta

Tres Arroyos 3727 – 2 ambientes con laundry a 100 m del Metrobus. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Tres Arroyos al 3700, entre Joaquín V. González y Bahía Blanca, a solo 100 metros de Av. Juan B. Justo y Metrobus. Se encuentra en 2° piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, tranquilo y con pocos vecinos. La propiedad cuenta con 32 m² totales y se distribuye en: * Living comedor. * Cocina independiente. * Dormitorio con pisos de madera y gran placard de piso a techo y de pared a pared. * Baño completo. * Muy buena ventilación e iluminación natural. * Laundry propio. Condiciones de alquiler. Contrato: 2 años. Actualización: cuatrimestral por icl. Requisitos: * 1 mes de adelanto correspondiente al primer mes de alquiler. * 1 mes de depósito. * Garantía propietaria en caba o seguro de caución (consultar compañías aceptadas). Ubicación muy práctica, con rápido acceso al transporte público y a Av. Juan B. Justo. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Lunes a viernes de 11 hs a 18 hs. Tel linea: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whattsapp solo mensajes 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9

Departamento de 1 ambiente, Flores · Hermoso Monoambiente con Balcon - Amenities
Departamento de 1 ambiente, Flores · Monoambiente en Alquiler

$ 450.000

$ 30.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Condarco 390

Flores Norte, Flores

Departamento en alquiler en Flores Norte, ideal para profesionales. Cuenta con 25 m² construidos, con un ambiente funcional y bien distribuido. Disposición contrafrente que ofrece tranquilidad y orientación Este, asegurando buena iluminación natural. La propiedad posee cocina integrada al living comedor, creando un espacio cómodo y práctico. Apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio para trabajar y vivir. Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. Cercano a importantes avenidas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran comercios de cercanía, supermercados y farmacias, brindando comodidad para el día a día. Además, la zona cuenta con establecimientos educativos de nivel primario y secundario.

Departamento de 1 ambiente, Flores · Muy Buen Monoambiente en Alquiler con Patio.

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2381

Flores Norte, Flores

Cómodo y funcional monoambiente ubicado sobre Bogotá 2381, en el barrio de Flores, en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. La propiedad se encuentra recién pintada y cuenta con un ambiente principal de buenas proporciones, con pisos de parquet que aportan calidez y una estética clásica y agradable. Su distribución permite organizar cómodamente el sector de descanso, estar y comedor, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida. Dispone de cocina independiente, práctica y funcional, y baño completo. Como diferencial, cuenta además con un pequeño patio propio, actualmente techado, que suma un espacio adicional muy aprovechable para guardado, lavadero o uso cotidiano. La unidad posee aire acondicionado y termotanque eléctrico, con instalación completamente eléctrica. En cuanto a su ubicación, se encuentra en Flores Norte, con muy buen acceso al transporte público y a importantes vías de circulación. La cercanía a Av. Rivadavia permite acceder rápidamente a numerosas líneas de colectivo y a la Línea A de Subte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y servicios, todo dentro de un entorno urbano cómodo para el día a día. Una propiedad práctica, cálida y versátil, ideal para quienes buscan independencia, buena distribución y una ubicación con todo al alcance. Las condiciones de ingreso son las siguientes: -Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón Frances.

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bacacay 3112

Flores Norte, Flores

Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón Frances. Detalle: -La unidad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet y balcón frances que brinda una gran medidas son 2. 77x6. 22. -La cocina, por su parte, cuenta con mueble de bajo/sobre mesada y bacha de acero inoxidable con dimensiones de 3. 55x1. 55. - El baño es completo con bañera, tiene medidas de 1. 52x2. 18. -La habitación, por su parte tiene pisos de parquet, una ventana con vista al lateral ofreciendo una buena ventilación en todo el departamento y placard empotrado, sus dimensiones son de 2. 80x3. 30. Las condiciones de ingreso son las siguientes: -Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. - Seguro de caución o garantia de capital. - Se encuentra ubicado en una zona que se destaca por su accesibilidad, posee múltiples transportes a disposición, línea "A" de Subte, además de la infinidad de comercios presentes en las inmediaciones. -Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Castro reisse propiedades, la vocacion al servicio de la profesion

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Hermoso Monoambiente con Balcon
Departamento de 1 ambiente, Flores · Monoambiente a 30 m del Subte
Departamento en Alquiler de 1 ambiente Flores Norte · Alquiler 1 Ambiente Sin Comision Inmobiliaria
Departamento de 1 ambiente, Flores · Directorio y Membrillar: Monoambiente con Balcón. Apto Profesional.

$ 480.000

$ 95.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Directorio 2285

Flores Norte, Flores

Directorio al 2. 200 (entre Membrillar y Bonorino) A 2 cuadras de Plaza Misericordia. Departamento de 1 ambiente interno con balcón. Cuenta con placard, aire acondicionado frio/calor y estufa. Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico. Pisos cerámicos. Baño completo con bañera. Apto profesional. Muy buena ubicación, cerca del Subte A Estación San José de Flores y Centro Comercial de Av. Rivadavia. Expensas: $ 95. 000. - abl $ 10. 000. - Contrato: 2 años. Ajuste: trimestral icl. Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución Finaer. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de deposito. Se deberá contratar un seguro de incendio y responsabilidad civil. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Corredora Inmobiliaria Florencia Rubin. Matrícula Profesional 8781

Departamento en Alquiler de 1 ambiente Floresta Norte · Departamento de 36 m² en Alquiler en Floresta

$ 490.000

$ 180.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Segurola 883

Floresta Norte, Floresta

Departamento de un ambiente en alquiler en el barrio de Floresta, con una superficie construida de 36 m² y una superficie total de 38 m². La unidad es un monoambiente apto profesional con disposición contrafrente y orientación noreste, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural. Cuenta con un hall de entrada, living comedor integrado, cocina equipada, un baño completo, calefacción instalada y un balcón. El edificio tiene quince años de antigüedad, cuenta con ascensor y presenta una distribución de tres departamentos por piso. La ubicación en Floresta ofrece una conectividad excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y avenidas principales. La zona cuenta con variados comercios de barrio, supermercados y centros educativos.

Departamento de 1 ambiente, Flores · Alquilo Departamento Amoblado en Flores

$ 500.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2000

Flores Norte, Flores

Alquilo departamento monoambiente en flores, baño completo con bañera, cocina completa con espacio para lavarropas y calefon, balcón corrido al frente. Sum con parrilla. Se alquila con muebles. Alquiler $ 500. 000 mensual, Requisitos; Los pagos son pagos cuatrimestrales, ajuste cuatrimestral por icl., Deposito u$s 600, garantia dos o tres recibos de sueldo e ingresos comprobables, comision; un mes de alquiler. No se permiten mascotas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente, Floresta · Monoambiente con Cocina y Baño Separado en Mercedes 496

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

MERCEDES 496

Floresta Sur, Floresta

Monoambiente de 3, 50M X 4, 50M. Cocina de 3, 50M X 2M. Baño completo de 2M X 2M. Cuenta con placard, estantes Y mueble de guardado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Requerimientos: - Garantía propietaria de caba o Prov. De Buenos Aires. - Ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler más las expensas. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito. - Contrato por dos años con ajuste trimestral por ipc acumulativo. - Gastos de averiguación de la garantía y certificación de las firmas.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Impecable Departamento en Alquiler en Flores

$ 500.000

9%

$ 185.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2677

Flores Norte, Flores

Este departamento de 2 ambientes sobre la calle Bogotá al 2677 combina calidez, excelente distribución y el toque justo de tranquilidad que necesitás para tu día a día. Con 45 m² totales impecablemente conservados, este departamento destaca por su luminosidad y espacios amplios y funcionales: Living-Comedor (6, 00 x 4, 10 m): Un ambiente super espacioso, cálido y versátil, ideal para armar un lindo sector de descanso y tu mesa para compartir momentos. Sale directamente al balcón al frente. Dormitorio (4, 20 x 3, 30 m): Cómodo, tranquilo y con excelente dimensión. Cocina independiente (1, 80 x 2, 00 m): Práctica, bien resuelta y lista para tus recetas diarias. Baño completo (2, 30 x 4, 10 m): Amplio y en excelente estado. Ubicado en una zona residencial clave de Flores, con excelente conectividad, comercios y transporte a mano, pero conservando ese aire de barrio tan lindo para caminar. Un departamento cuidado al detalle, listo para entrar a vivir y disfrutarlo sin apuros. -Edificio por escalera! -Las condiciones de ingresos son las siguientes: - justificación de ingresos. -Garantía de Capital Federal o seguro de caucion. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento de 1 ambiente, Floresta · Monoambiente. con o Sin Cochera. Las Expensas Incluyen Agua Caliente Central y Aysa
Departamento de 1 ambiente, Floresta · Alquiler Dto. de 1 Ambiente, con Vista Lateral en El Piso 6.
Departamento de 2 ambientes, Flores · Oportunidad Paquete Todo Incluido - Alquiler 2 Ambientes en Flores
Departamento de 1 ambiente, Floresta · Monoambiente con Balcón y Amenities – Luminoso y Funcional

$ 520.000

$ 122.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ramon L. Falcon 3300

Floresta Sur, Floresta

Monoambiente con balcón y amenities – Luminoso y funcional. Ubicado sobre Ramón L. Falcón al 3300, este cómodo monoambiente de 33 m² ofrece una distribución práctica y ambientes bien aprovechados. Al ingresar, cuenta con un amplio placard de recepción, ideal para optimizar el espacio de guardado. Dispone de una cocina integrada, un baño completo y un ambiente principal con salida a un agradable balcón. Gracias a su orientación noreste, recibe muy buena luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y confortable. El edificio ofrece excelentes amenities, entre los que se destacan sum, parrilla y piscina, ideales para disfrutar de momentos de recreación sin salir de casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida, en una ubicación con muy buenos accesos, comercios y medios de transporte.

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Departamento de 1 ambiente, Flores · Monoambiente Divisible Super Luminoso
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