• Flores Norte

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32 Departamentos con cocina y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en Flores Norte, Flores

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USD 63.000

$ 90.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

José Bonifacio 3025

Flores Norte, Flores

Departamento monoambiente 1° piso en venta A estrenar, oportunidad U$s 65. 000. - jose bonifacio al 3000. -apto creditohermoso monoambiente, luminoso, al frente con balcón en flores. Baño Completo. Cocina Integrada. -Edificio de 9 Pisos-4 departamentos por piso-1 ascensor-Orientación norte-Termotanque Eléctrico-Espacio para lavarropas-Baño completo-Piso cerámico Medidas de los ambientes: -Ambiente 2, 70 x 6, 90-Baño 1, 50 x 3- Balcón 1, 30 x 2, 70A 3 cuadras de las Av. Juan Bautista Alberdi, Av Directorio y Av. Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): san pedrito (Línea A) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado

USD 75.000

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Terrero 50 B

Flores Norte, Flores

Monoambiente luminoso con balcon al frente con vista abierta, 5to piso! *apto credito*apto credito*apto credito* *baulera propia*terraza Y parrilla de uso comun*laundry. medidas por escritura: metros cubiertos 34, 52. metros semicubiertos 3, 97. metros totales 38, 82. descripcion de la propiedad: * piso 5to al frente, orientacion este. * se ingresa por el living comedor super luminoso, cocina integrada Y salida al balcon. * sector cocina/comedor (4 X 2, 80) con horno Y anafe A gas, alacena Y bajo mesada en perfecto estado Y ventana batiente que da al balcon. * balcon amplio (3, 43 X 1, 17 M²) con bellisima vista abierta, conexion Y espacio para el lavarropas. * se entrega con aire acondicionado frio/calor 3200 W marca "hisense" en perfecto funcionamiento. * espacio para hacer un vajillero O espacio de guardado. * camino al baño, espacio para hacer un placard con interiores. * baño completo con bañera, impecable. * pisos de porcelanato en el monoambiente Y ceramica en el balcon. * espacio de baulera en el 1er piso. * el edificio cuenta con 2 ascensores. * terraza con parrilla de uso comun. * laundry. sobre el entorno. * A 1 cuadra del subte linea "A" estacion carabobo. * A 8 cuadras del tren linea "sarmiento" estacion flores. * A metros de varias lineas de colectivos que conectan A todo C. A. B. A. * A 2 cuadras de @elpatiodeloslecheros, zona comercial Y gastronomica. * A 2 cuadras de la avenida pedro goyena, zona comercial Y gastronomica. * A 3 cuadras de la plaza "el angel gris" * A 9 cuadras del club ferrocarril oeste, hermoso espacio deportivo Y de alto nivel. Valor actual de la propiedad U$S Ver datos. - valor expensas mes marzo 2026: $150. 000. Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino cucicba 6990. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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USD 75.000

$ 30.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Terrero 942

Flores Norte, Flores

Moderno edificio a estrenar con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón, ubicado a solo 100 metros de Plaza Irlanda y 100 metros de Av. Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con posesión inmediata y detalles de categoría en cada unidad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Monoambiente divisible de amplias dimensiones. La unidad se desarrolla en un cómodo ambiente principal de aproximadamente 5 x 9 m, con pisos de porcelanato de primera calidad, cocina semi integrada con mobiliario completo, lavadero incorporado y salida a un balcón de aprox. 5 x 1 m. Cuenta con baño completo y se destaca por su excelente luminosidad, gran amplitud y estado general impecable. Superficie total aproximada: 46 m² Detalles y equipamiento: Pisos de porcelanato premium. Griferías monocomando marca Piazza. Carpinterías de primera categoría. Aberturas con doble vidrio (dvh) para mejor aislación térmica y acústica. Cocina marca Orbis. Muebles de cocina alto y bajo mesada completos. Lavadero incorporado en todas las unidades. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Estufa de tiro balanceado en todos los departamentos. Terraza de uso común. Unidades disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente emprendimiento. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 77.000

$ 30.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Terrero 942

Flores Norte, Flores

Moderno edificio a estrenar con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón, ubicado a solo 100 metros de Plaza Irlanda y 100 metros de Av. Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con posesión inmediata y detalles de categoría en cada unidad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Monoambiente divisible de amplias dimensiones. La unidad se desarrolla en un cómodo ambiente principal de aproximadamente 5 x 9 m, con pisos de porcelanato de primera calidad, cocina semi integrada con mobiliario completo, lavadero incorporado y salida a un balcón de aprox. 5 x 1 m. Cuenta con baño completo y se destaca por su excelente luminosidad, gran amplitud y estado general impecable. Superficie total aproximada: 46 m² Detalles y equipamiento: Pisos de porcelanato premium. Griferías monocomando marca Piazza. Carpinterías de primera categoría. Aberturas con doble vidrio (dvh) para mejor aislación térmica y acústica. Cocina marca Orbis. Muebles de cocina alto y bajo mesada completos. Lavadero incorporado en todas las unidades. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Estufa de tiro balanceado en todos los departamentos. Terraza de uso comun. Unidades disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente emprendimiento. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 93.000

$ 30.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Terrero 942

Flores Norte, Flores

Moderno edificio a estrenar con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón, ubicado a solo 100 metros de Plaza Irlanda y 100 metros de Av. Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con posesión inmediata y detalles de categoría en cada unidad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Monoambiente divisible de amplias dimensiones. La unidad se desarrolla en un cómodo ambiente principal de aproximadamente 5 x 9 m, con pisos de porcelanato de primera calidad, cocina semi integrada con mobiliario completo, lavadero incorporado y salida a un balcón de aprox. 5 x 1 m. Cuenta con baño completo y se destaca por su excelente luminosidad, gran amplitud y estado general impecable. Superficie total aproximada: 46 m² Detalles y equipamiento: Pisos de porcelanato premium. Griferías monocomando marca Piazza. Carpinterías de primera categoría. Aberturas con doble vidrio (dvh) para mejor aislación térmica y acústica. Cocina marca Orbis. Muebles de cocina alto y bajo mesada completos. Lavadero incorporado en todas las unidades. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Estufa de tiro balanceado en todos los departamentos. Terraza de uso comun. Unidades disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente emprendimiento. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado
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USD 73.000

$ 30.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Terrero 942

Flores Norte, Flores

Moderno edificio a estrenar con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón, ubicado a solo 100 metros de Plaza Irlanda y 100 metros de Av. Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con posesión inmediata y detalles de categoría en cada unidad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Monoambiente divisible de amplias dimensiones. La unidad se desarrolla en un cómodo ambiente principal de aproximadamente 5 x 9 m, con pisos de porcelanato de primera calidad, cocina semi integrada con mobiliario completo, lavadero incorporado y salida a un balcón de aprox. 5 x 1 m. Cuenta con baño completo y se destaca por su excelente luminosidad, gran amplitud y estado general impecable. Superficie total aproximada: 46 m² Detalles y equipamiento: Pisos de porcelanato premium. Griferías monocomando marca Piazza. Carpinterías de primera categoría. Aberturas con doble vidrio (dvh) para mejor aislación térmica y acústica. Cocina marca Orbis. Muebles de cocina alto y bajo mesada completos. Lavadero incorporado en todas las unidades. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Estufa de tiro balanceado en todos los departamentos. Terraza de uso comun. Unidades disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente emprendimiento. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 80.000

$ 30.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Terrero 942

Flores Norte, Flores

Moderno edificio a estrenar con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón, ubicado a solo 100 metros de Plaza Irlanda y 100 metros de Av. Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con posesión inmediata y detalles de categoría en cada unidad. Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. Monoambiente divisible de amplias dimensiones. La unidad se desarrolla en un cómodo ambiente principal de aproximadamente 5 x 9 m, con pisos de porcelanato de primera calidad, cocina semi integrada con mobiliario completo, lavadero incorporado y salida a un balcón de aprox. 5 x 1 m. Cuenta con baño completo y se destaca por su excelente luminosidad, gran amplitud y estado general impecable. Superficie total aproximada: 46 m² Detalles y equipamiento: Pisos de porcelanato premium. Griferías monocomando marca Piazza. Carpinterías de primera categoría. Aberturas con doble vidrio (dvh) para mejor aislación térmica y acústica. Cocina marca Orbis. Muebles de cocina alto y bajo mesada completos. Lavadero incorporado en todas las unidades. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Estufa de tiro balanceado en todos los departamentos. Unidades disponibles. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente emprendimiento. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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$ 650.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda 2313

Flores Norte, Flores

Avellaneda 2313 tercer piso contrafrente con ascensor. alquiler $ 650. 000 mensuales y nada mas. a cargo propietario el pago de expensas e impuestos abl del gcba y Aysa. inquilino paga alquiler $ 650. 000 mensuales mas los servicios de electricidad y gas que consuma y mas los que decida contratar como internet tv por cable alarmas de seguridad etc. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Ubicado entre caracas y Fray Cayetano Rodriguez, a pasos de Av. Boyacá 400. A 4 cuadras Av. Rivadavia 6800 donde se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 7 cuadras estación Flores del F. C Sarmiento (Moreno Once), además de encontrarse próximo al pujante polo textil de la calle Avellaneda. Lindo edificio de pb y 10 pisos con cocheras con ascensor, 3 departamentos por piso. Son 35. 74 m2 para este coqueto ambiente dividido ( parecen dos ambientes) con balcón contrafrente y cocina con lavadero incorporado. Apto Uso Profesional. Fundamental que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer garantía propietaria de un inmueble en Jurisdicción de caba y que sea preferentemente de familiar directo de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar. Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo veraz nosis. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc Índice de Precios al Consumidor que publica. el indec. Desembolso inicial: Depósito 1 mes del valor inicial $ 650. 000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación. Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido. al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. Inquilino no abona comisión inmobiliaria, ni honorario alguno en favor de la Inmobiliaria ricardi por esta gestión. Gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad y gas natural. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de alumbrado barrido y limpieza y contribución territorial gcba ademas del Aysa y mas las expensas totales sean comunes y extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria. Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que. se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de Inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados. Ficha técnica. Sup. Total: 35. 74 m2. información barrial. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: xii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406fyg. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 44 Barrancas de Belgrano - Puente Alsina. 76 Pompeya-Saavedra. 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 99 Liniers - Correo Central. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda. 172 Caballito - Isidro Casanova. colegios cercanos. (P) Privado (E) Estatal. (P) Instituto San Roberto - Bolivia 667. (P) Colegio Numen - Terrero 70. (P) Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270. (P) Eccleston School - Av. Carabobo 56. (P) Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139. (E) Colegio Nº 09 Justo José de Urquiza - Bacacay 2701. (E) Esc. Primaria Común N° 01 Museo de Bellas Artes Gral. Urquiza - Yerbal 2370. (E) Esc. Primaria Común N° 14 Enrique G. Parker - Condarco 1129. Facultad de Filosofía y Letras - uba - Puan 480. garages cercanos. Av. Boyacá 325. Avellaneda 1966..

Destacado

$ 590.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Pedernera 79

Flores Norte, Flores

Impecable Monoambiente Divisible de 40m² con Balcón y Cocina Separada - Centro de Flores. Luminoso, moderno y con ubicación estratégica en Flores. Alquiler de hermoso departamento monoambiente de 38 m² cubiertos y 2 m² de Balcón semicubierto en un edificio moderno de solo 8 años de antigüedad. Destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y su cercanía a todos los medios de transporte. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Características principales: • Ambiente principal: Amplio, súper luminoso y con salida a un cómodo balcón al frente. Por su disposición, permite una división ideal para generar un espacio de dormitorio independiente. • Ventilación natural: El sector del dormitorio cuenta con su propia ventana, garantizando luz natural y una excelente ventilación cruzada en todo el departamento. • Cocina independiente: Totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad. Cuenta con calefón, conexión lista para lavarropa con ventana que brinda luminosidad y aire. • Baño completo: Baño cómodo, con bañera y ventana al exterior, lo que evita la acumulación de humedad. Ubicación Premium (Flores centro): Situado en pleno centro comercial y residencial de Flores, una zona con todo a mano: • A metros de la Estación San José de Flores (Subte Línea A). • A pasos del Metrobús con múltiples líneas de colectivos. • A solo dos cuadras de la Estación Flores (Tren Sarmiento) Requisitos: Ingresos demostrables. Seguro de caución o escritura familiar. Un mes de deposito y un mes de adelanto. Contrato por 2 años. Actualización trimestral por ipc. Se admite solo una mascota pequeña. Contáctate y veni a conocerlo. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

$ 650.000

38 m² tot.1 amb.

Esteban Bonorino 169

Flores Norte, Flores

El departamento consta de: Balcón. Living. Cocina. Baño. Gas. Espacio para lavarropas. Split frio /calor. Ubicado a 1 cuadra de Av. Rivadavia, Subte a pocas cuadras y numerosas lineas de colectivo. Zona muy comercial. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 620.000

$ 79.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Culpina 345

Flores Norte, Flores

Culpina 345. Departamento monoambiente de categoría. Aire acondicionado. Al frente con balcón. A estrenar. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, el costo de ingreso, los requisitos, plano de medidas, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Edificio Aires de París. Impecable, distinguido con diseño francés, listo para mudarse. - Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung, - Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos. - Iluminación completa, con artefactos y dicroicas incluidos. - Horno y anafe empotrados marca Samsung sobre mesada de mármol. - Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral. - Placard con interiores terminados. - Abertura de aluminio A40 Aluar con dvh (doble vidrio). - Cortina blackout. - Piso de porcelanato y griferías fv de estilo. - Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum. - Baño con mampara y toallero calefaccionado. - Balcón al frente. - Muy luminoso. Bajas expensas las cuales incluyen Aysa (agua) y el gas del agua caliente ya que es central. Antigüedad: a estrenar. Amenities que tendrá (aún en desarrollo): Laundry y piscina, Solárium, lugar de descanso parquizado, gym, sum, parrilleros, sanitarios, vestidores. Superficies aproximadas: Total: 33 m². Cubierta: 30 m². Balcón: 3 m² Se puede dar destino uso de vivienda o bien de uso profesional. Edificio de 8 pisos con 5 departamentos por piso. Esta unidad está en el piso 2 y al frente. Sobre calle Culpina 345 a 100 metros de la Avenida Directorio y Av. Juan B. Alberdi, a 200 metros de Av. San Pedrito y a 300 metros de Av. Rivadavia. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

USD 74.900

$ 186.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Aranguren 2442

Flores Norte, Flores

Ubicado estratégicamente sobre calle Aranguren al 2400, en una zona de excelente conectividad y accesos rápidos: a metros de Av. Avellaneda y Av. Donato Álvarez, próximo a Av. Gaona y Plaza Irlanda. La ubicación ofrece múltiples líneas de transporte y un variado polo comercial. La unidad, de 8 años de antigüedad, se encuentra en un 5to piso al contrafrente, garantizando vista abierta, máxima luminosidad y silencio. Posee dimensiones generosas (metraje propio de un 3 ambientes) y un estado de conservación impecable. El edificio es moderno, de 10 pisos, dispone de encargado con vivienda y ofrece amenities: terraza y pileta de uso común. Apto Profesional. Ideal primera vivienda o inversión. características. Superficie Total: 40, 02m². Superficie Cubierta: 37, 09m². Balcón semicubierto: 2, 93m². Cocina integrada a gas. Baño completo. Aire acondicionado instalado. Expensas: $186. 000 (Período Septiembre 2025) Agustin Sanders | C21 Evolución Inmobiliaria. fotos:. gl/ivyvsqcYrJrsgPmn7. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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