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83 Departamentos Estándar con living comedor y 3 ambientes en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar 3 Amb a Estrenar Amenities Posesion Inmediata Edif Categoria Ult 2 Unidades

USD 306.500

$ 185.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Holmberg 1052

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y fraga. ultimas dos unidades de 3 ambientes en suite + toillete en venta. ingreso al living comedor de disposicion "tipo cuadrada" con salida A un balcon al contrafrente y vista hacia los amenities. cocina con enorme mesada y sector de comedor diario. Mucho espacio de guardado. Lavadero independiente. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segunda habitacion con placard. Toillete de visitas. Excelente distribucion y orientacion de ambientes. Disponible. Piso 2° - u$s 306. 500. - Piso 3° - u$s 311. 500. - visitas en el dia. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Hermoso Departamento Al Frente de 3 Ambientes, Remodelado a Nuevo en V. Urquiza!

USD 200.000

9%

$ 80.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donado 1455

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular 3 ambientes al frente. Muy luminoso. Remodelado a nuevo con cocina semi integrada y barra desayunadora. Estar comedor con salida a balcon corrido. Con espacio para escritorio. 2 dormitorios, 1 de ellos con salida a balcon. Ambos con amplio placard de guardado. 1 baño completo. Muy bajas expensas! Apto credito! El departamento fue remodelado en su totalidad: cocina - mesadas de sylestone, mueble alto y bajo mesada, artefactos de primera marca, espacio lavarropas. Living - revestimiento moderno en paredes, porcellanato de 60x90. Baño - porcellanato simil marmol, espacio de ducha con mampara blindex, artefactos sanitarios, griferia y accesorios. Habitaciones - piso flotante, placares a nuevo. Departamento - carpinterias nuevas con cierre hermetico en toda la unidad, electricidad y tablero, 2 aires acondicionados frio calor. En una zona de amplio crecimiento residencial y comercial. A metros de corredor donado-holmberg doho. Cercano a Av. Alvares Thomas y Av. De los incas. Posibilidad de compra de muebles a medida sin uso (no incluido en precio)

Destacado
Dueño directo vende: Departamento 3 ambientes con balcón corrido. Reformado en · Departamento Reformado 3 Ambientes - Triunvirato 3400
Destacado
Desarrollo vertical · Roseti 2055
En Construcción · Entrega agosto 2026
Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Departamentos desdeUSD 110.000

11 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónBalcónBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb con Balcón Al Frente

USD 100.000

$ 57.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Triunvirato 2860

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Departamento 3 Ambientes con balcón al frente. Bajas Expensas. 2do piso por Escalera. Muy buena Ubicación, sobre Av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación "Tronador" del Subte B. La unidad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado. Ingresando a la propiedad se encuentra un living comedor con aires acondicionado, acceso al balcón con vista al frente, cocina semi-integrada refaccionada a nuevo, con mesa desayunadora, bajo mesada, alacena completa, horno a gas y lavadero. Calefón eléctrico. 2 dormitorios al frente, con placar completo, el principal posee aire acondicionado. Baño completo refaccionado. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Destacado
Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Increible 3 1/2 Ambientes con Cochera
Destacado
DMP-DMP-577_2 · Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Al Frente Giribone 1300

USD 133.000

$ 65.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

GIRIBONE 1314. Entre Elcano y 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Balcon al frente. Segundo piso por escalera. Luminoso. A media cuadra de Av. Elcano. Bajas expensas, incluyen Aysa. Puerta blindada. Techos altos. Baño completo con ducha. Ventiladores, estufas y placares amplios en ambos dormitorios. Venta sujeta a compra por parte del propietario. Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida. José Di Menna Cucicba 2838. Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. xintel(dmp-dmp-577)

Destacado
Desarrollo vertical · Heredia 1180
En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 115.000

3 un.2 a 3 amb.45 a 77 m² tot.

Heredia 1180

Villa Ortuzar, Capital Federal

Balcón

Ultimas unidades disponibles categoria premium en villa ortuzarunidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con cocherasAmplias unidades con variedad de ambientes, cuenta con pisos tipo spc, cielorrasos de hormigón visto, carpin-terías exteriores en aluminio línea A30 color negro, mesadas en granito, bajo mesada en melamina color, bacha de cocina en acero inoxidable, anafe 4 hornallas y horno a gas, instalación sanitaria con cañerías termofusiona-das, instalación eléctrica bajo normas iram, balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañe-rías y desagües para equipos de aire acondicionado. El diseño arquitectónico de este edificio se erige sobre la premisa de la simplicidad y la armonía con la naturaleza. Se basa en formas geométricas simples que se amalgaman armoniosamente con el entorno circundante, generando una estética minimalista que permite que la naturaleza sea la protagonista. La fachada, predominantemente transparente, ofrece vistas ininterrumpidas del paisaje desde el interior, creando una sensación de continuidad y borrando los límites entre el interior y el exterior, realzando así la relación entre el espacio construido y el entorno natural. Como así también, la elección de los materiales empleados y la paleta de color se inspira en las texturas y tonalidades presentes en el contexto circundante, facilitando una transición fluida y orgánica entre el edificio y el paisaje. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dpto 3 Amb con Balcón Terraza a Estrenar - Villa Ortuzar

USD 210.000

$ 200.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Charlone al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dpto 3 amb. A estrenar - villa ortuzarexcelente unidad tres ambientes en venta. Esta exclusiva propiedad ofrece un diseño moderno con espacios amplios y luminosos. El mismo se compone de living-comedor amplio con salida al balcón terraza. Cocina integrada por barra americana y baño completo. Dos dormitorios, el principal con salida al balcón y el secundario se orienta hacia el cotranfrente. Entre ambas habitaciones se encuentra el baño completo. Las terminaciones son de primera calidad. Muebles bajo y alto mesada modernos. Muy buena vista desde el balcón. El edificio consta de 7 pisos con 3 unidades. Un tres ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente. El valor publicado cuenta con una cochera fija. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad. En las fotos pueden encontrar plano orientativo. No pierdas tu oportunidad. Se entrega en Enero 2027. ¡consultanos para coordinar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb 2 Baños a Estrenar con Balcón Corrido

USD 199.000

$ 155.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Giribone 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. Descubrí este excelente departamento a estrenar, ubicado en Giribone 1512, en el 4. º piso de un moderno edificio de 8 pisos, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar. Con 73 m² de superficie total, distribuidos en 62 m² cubiertos y 11 m² semi cubiertos, esta unidad al frente ofrece una experiencia de vida luminosa y con una excelente vista abierta. El departamento se organiza alrededor de un amplio living-comedor con salida directa a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural que brinda su orientación oeste. La cocina integrada, con mobiliario de diseño, se conecta de manera fluida con los espacios sociales, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o trabajar desde casa. Cuenta con: 2 dormitorios (el principal en suite, con espacio para realizar un vestidor) 2 baños completos. Detalles que marcan la diferencia: • Balcón corrido al frente con vista abierta y excelente luminosidad. • Piso radiante individual para mayor confort térmico. • Aberturas de aluminio anodizado línea Vesta. • Paños vidriados con doble vidrio hermético (dvh). • Pisos de porcelanato símil madera. • Zócalos terminados. • Griferías fv monocomando. • Cocina a gas marca Longvie. • Artefactos sanitarios Roca, líneas Mónaco y Sacha. • Bachas de cocina, lavadero y parrilla marca Johnson, línea Luxor. • Caldera dual Baxi de última generación. • Conexión para lavarropas. • Preinstalación para aire acondicionado. • Preinstalación para extractor de cocina. • Persianas en los dormitorios. • Puertas de acceso a la unidad funcional y caja de escaleras con terminaciones de calidad. Amenities y servicios del edificio. • Terraza de uso común con parrilla. • Espacios verdes. • Bicicletero. • Ascensor de última generación. • Excelente calidad constructiva. • Servicios de electricidad, agua y gas. Ubicación estratégica. Situado a pocas cuadras de las avenidas Triunvirato y El cano, el departamento ofrece un rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La zona combina la tranquilidad residencial con el dinamismo urbano que caracteriza a Villa Ortúzar. Cocheras disponibles a la venta por usd 19. 000. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes| Alquiler Villa Ortuza | Muy Luminoso

$ 900.000

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco De Caldas 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

[mel-3655] Excelente Departamento de 3 Amb con cocina independiente y a gas. 2 Balcones corridos en Living y en Dormitorio Principal. Todos los ambientes al exterior, depto en equina. Muy Luminoso. Depto reciclado a nuevo. A metros de la Estación Tronador Subte B y del Hipermercado Jumbo. Requisitos: -Gtia propietaria. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Acepta mascota chica. -Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. -7625- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb con Dependecia y Balcon Al Frent

USD 159.000

$ 370.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Avenida de los Incas 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. departamento 3 ambientes en venta en villa ortúzar, capital federal. Departamento de tres ambientes ubicado en Villa Ortúzar sobre Avenida de los Incas, en el tercer piso de un edificio de ocho plantas con ascensor. La propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica, a metros de Avenida Triunvirato y de la línea B de subte, lo que facilita el acceso a medios de transporte y servicios de la zona. Distribución Y espacios. El departamento cuenta con una superficie total de 86 m² distribuidos en ambientes de generosas dimensiones. La superficie cubierta es de 76 m², complementada por 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos. El living comedor se abre al frente mediante un ventanal que proporciona excelente iluminación natural. El balcón corrido al frente amplía el espacio habitable y permite una conexión directa con el exterior. La habitación principal, con orientación al frente, destaca por su tamaño generoso. Incluye vestidor integrado y baño en suite, brindando comodidad y privacidad. El segundo dormitorio se ubica con orientación interna y cuenta con placard. La cocina comedor dispone de un pequeño lavadero lateral y se conecta directamente con la habitación de servicio, que funciona como tercera habitación o espacio versátil para escritorio u oficina. Completa la distribución un toilette adicional, optimizando la funcionalidad del espacio. Terminaciones Y estado. Cocina y baños fueron reciclados recientemente, presentando terminaciones modernas y funcionales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida construida en 1982. Amenities Y servicios. • Aire acondicionado. • Ascensor en el edificio. • Balcón corrido al frente con excelente iluminación natural. • Distribución funcional con ambientes de amplias dimensiones. • Baño en suite en habitación principal. • Toilette adicional. • Habitación de servicio versátil. • Proximidad a transporte público y servicios comerciales. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Emprendimiento Aviles 3863 Villa Ortuzar

USD 175.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Avilés 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nicolas Eisen. Preventa Emprendimiento Aviles 3863. Esta unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente, cuenta con 78 m2 cubiertos más 12 m2 de balcón. En el icono vr ( Recorrido virtual) dejo una unidad realizada por el desarrollador para que puedas ver los detalles de terminación y calidad constructiva. Memoria descriptiva. El desarrollo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para brindar confort y funcionalidad en cada rincón. A su vez contara con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el entretenimiento. Un edificio apto profesional de 7 pisos y 19 unidades, compuesto por exclusivos departamentos de 38 a 90m2. En la planta baja se encuentra además del Hall de acceso, una cochera y un local comercial. • sum con Jardín: Un espacio polifuncional para tus reuniones y eventos, rodeado de naturaleza. • Co-Working: Un entorno compartido para trabajar de manera flexible, con conectividad a internet y acceso a office. - En el subsuelo, con acceso por ascensor, estará el tanque cisterna y sistema de bombeo de agua, y contará además de manera opcional con: • Bauleras: Espacio adicional para guardar tus pertenencias con total seguridad. • Bicicleteros: Un lugar seguro y práctico para tu bicicleta. En el octavo piso: • Solarium: Un área abierta donde podrás relajarte y disfrutar del sol. • Laundry: Instalaciones modernas para tu comodidad y facilidad. Cuenta además con ascensor electromecánico sistema Gearless (sin sala de maquina) con motor de alta eficiencia y bajo consumo, con puertas automáticas, terminación en acero Inoxidable y espejo. Especificaciones tecnicas: muros. • Muros exteriores en ladrillo hueco de 0. 18m. • Tabiques no portantes en ladrillo hueco de 0. 12m y 0. 08m. Revoques. • Exteriores: Revoque estilo texturado. • Interiores: Revoque cementicio terminación yeso. Cielorrasos. • En Hall acceso, estar-comedor y dormitorio: Yeso aplicado. • Cocina y baños: armado de placas de yeso. Carpinterias. • Puerta de acceso a unidades de chapa F30 (Certificadda contra incendio) de 0. 90m de ancho. • Ventanas con premarco, marco y hojas de aluminio con dvh línea Modena de aluar o similar Hydros, color negro. • Puertas interiores tipo placa de 0. 80m, marco chapa bwg Nº 18. • Frentes de placard corredizos, de mdf enchapado y perfi lería de aluminio anodizado natural. • Herrajes marca currao, color bronce platil. Pisos, zócalos Y revestimientos. • Pisos y zócalos de porcelanato. • Revestimiento en baños y cocina de cerámica. Mesadas, muebles Y equipamiento de baño Y cocina. • En cocina, granito gris mara o similar con zócalo y frente recto pulido. • Pileta doble marca mi pileta modelo E305. • Muebles bajo mesada y alacenas de moderno diseño, en melamina. Con herrajes de aluminio. Correderas metálicas en cajoneras. Espacio para microondas. • Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar. • Instalación de purificador de aire tipo Spar. • En baños y toilete mesadas de granito negro con pileta de porcelana. • Estante bajo mesada. • (No se incluyen accesorios de baño, toallero, portarolllo, jabonera, etc) muebles Y equipamiento comunes. • sum: Contara con mesas, sillas y menaje con capacidad para 16 personas. Mesada de granito con pileta y grifería monocomando. Heladera, microondas y pava electrica. • Jardin: contara con paisajismo perimetral en canteros o macetas, mesa baja y 2 sillones. • Co-Working: Contara con mesas y sillas para 6 personas. Previsión para instalación de servicio de internet a cargo del consorcio. • Bauleras: espacio enrejado de piso a techo con puerta rebatible y pasador con candado. • Bicicleteros: contaran con soporte para colgar en pared con gancho para candado. • Solarium: contara con 3 reposeras/camastros, un parasol plegable, mesa baja y 2 sillones. • Laundry: se dejara la previsión para instalación de máquinas lavadoras y secadoras a cargo del consorcio. Instalación sanitaria. • Sistema de desagues cloacales y pluviales en material aprobado awaduct o Similar. • Abastecimiento agua fría y caliente: Realizada en sistema por “termofusión” marca aqua system o Smilar. • Artefactos sanitarios en baños, marca ferrum o Similar. • Griferías: Monocomando marca fv o Similar. • El agua caliente sanitaria será de abastecimiento central a través de termotanques a gas de alta recuperación instalación termomécanica. • Las unidades contarán con equipos tipo Split inverter marca Electra o similiar, frio/calor en cada ambiente. Instalación eléctrica | internet. • Instalación eléctrica trifásica para ascensor. • Cañería de pvc reforzado aprobado. • Instalación dividida en circuitos independientes s/proyecto eléctrico certificado por el Ente Nacional Regulador de Energía Eléctrica, con sus llaves térmicas y disyuntor general de primera marca, con jabalina de puesta a tierra. • Llaves de luz y tomas marca cambre línea Siglo xxi. • Timbre de entrada principal portero/visor marca Commax o similar. • Previsión de instalación de “cañería vacía” en dormitorios y estar-comedor para proveedor de internet. Pinturas. • Terminación paredes interiores con látex blanco. • Puertas interiores pintadas con esmalte sintético satinado. • Cielorrasos de yeso pintados con látex interior especial para cielorrasos de primera calidad. Inicio de obra Marzo 2025, entrega Marzo 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Alquiler Dpto 3 Ambientes 90 m² Villa Ortuzar

$ 1.200.000

$ 322.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Favio Marquez Dos Santos. * Alquiler 3 ambientes, 90 m2 de pura luz, estilo y comodidad en Villa Ortuzar. * Te presentamos en esta oportunidad un departamento, dentro del edificio el hogar obrero declarado de \"Interés Histórico de la Ciudad de Buenos Aires \" * Así es, no es cualquier departamento! Ubicado en el piso 5, con ventanales que dan hacia las Avenida Alvarez Thomas y Elcano, mucha mucha luz, y refaccionado a nuevo en todos sus ambientes. * Piso de Parquet a nuevo! * Cocina comedor grande, con vista abierta! * Living espacioso. * Dos habitaciones con ventanales de puro sol, y mucho lugar de guardado! * Baño completo con bañera. * Cocina y calefacción a gas - Aire acondicionado! * Espacio exclusivo para guardar bicicletas! * Lugar de guardado - Mucho lugar de guardado, entre placares de habitaciones y pasillo. * Además, espacios en común soñados, con áreas verdes, áreas infantiles, con juegos, arenero, la comodidad y la seguridad de estar al aire libre y en casa! * esta es tu oportunidad! Requisitos: * Mes de adelanto. * Mes de depósito. * Seguro de caución. * Ingresos comprobables. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Ortuzar

USD 175.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Heredia al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes villa ortuzarexcelente departamento 3 ambientes al frente con balcón en emprendimiento de categoría premium. Se ingresa a living comedor con salida a balcón corrido y cocina incorporada; dormitorio en suite con vestidor y baño, dormitorio con placard y baño principal. Superficie total 69. 50m², 56. 65m² cubirtos, 12. 85m² semicubiertos. Características Generales: Pisos tipo spcaberturas dvhmesadas de granitoBajomesada en melamina colorBacha de cocina en acero inoxidableAnafe 4 hornallas y hornoInstalacion sanitaria con cañerias termofusionadasInstalacion electrica bajo normas irambalcones con piso y zocalo de porcelanato, con preinstalacion de cañerias y desagues para equipos de aire acondicionado. ¡¡ posibilidad de adelanto Y cuotas!! 50% de adelanto y el saldo en 10 cuotas1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 185.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Heredia 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Tomas Ataria. Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Ortúzar. Sobre Plaza 25 de agosto. Posibilidad de financiamiento directo. Anticipo del 60% + 12 Cuotas Fijas en usd. Se analizan permutas de departamento o en parte de pago en caba. 1er Piso al Frente con vista directa a la plaza!! Hay mas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, consultame! Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027. Características del Departamento: - Ubicado en 1er Piso al Frente. - 3 ambientes. - 2 Dormitorios. - 1 Baño. - Amplio Living/Cocina/Comedor. - Balcon pasante. - Sup cubierta: 56, 65 m² - Sup descubierta: 12, 85 m² - Sup. Total: 69, 5 m² - Cocina a gas. - Se entrega sin los interiores de los placards. Características del Edificio: - Cuenta con 13 Unidades. - Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento. - Fachada predominantemente transparente. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Pisos tipo spc y cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro. - Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color. - Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno. - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas iram. - Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires, donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes (Plaza 25 de Agosto), ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar. Ubicación y Entorno. - Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores. - Variedad de bares, restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña. conectividad: Cercanía Avenida Elcano, Avenida Forest, Avenida Álvarez Thomas. Líneas de colectivos: 141, 44, 76, 65, 42, 19, 80, 140, 176, 93. subte linea B, Estación tronador. Tren: mitre, urquiza. Plaza: 25 de Agosto. Instituciones educativas: Colegio Saint Charles, Instituto San Roque, Esc. De recuperación 14, Esc. Primaria 2, Esc. Técnica 36, jardín de los artistas, Jardín La Luna y El Sol. Espacios culturales: Poeta Roberto Santoro, Cultrum Espacio Cultural Independiente, Kaikan. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Pozo Balcon Terraza - Villa Ortúzar

USD 201.440

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Alejo Edelstein. departamento 3 ambientes en venta en proyecto well thomas, capital federal. consultar por otras unidades disponibles. Este moderno y amplio departamento de 3 se encuentra sobre la Av. Alvarez Thomas 1660, entre las calles Estomba y Tronador. Con un diseño funcional y excelente luminosidad, cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio principal, un segundo dormitorio, baño completo y un espectacular balcón semicubierto tipo terraza que abarca todo el frente de la unidad. Características destacadas. • Ubicado sobre Av. Alvarez Thomas 1600, a pasos del corredor doho, en una zona residencial con alta oferta gastronómica y espacios verdes. • Excelente distribución: Hall de acceso (1, 80 x 1, 60 mts), espacioso Living-Comedor (5, 65 x 2, 80 mts), Cocina integrada (2, 10 x 2, 65 mts), Toilette de recepción (1, 40 x 1, 50 mts), Dormitorio principal (2, 80 x 3, 25 mts), Dormitorio secundario (2, 50 x 3, 30 mts) y Baño completo (2, 70 x 2, 00 mts) • Espectacular balcón terrraza de de 8, 50 x 3, 40 mts, ideal para disfrutar al aire libre. • Edificio de 9 pisos con enfoque sustentable: sistema de captación de agua de lluvia, iluminación led en espacios comunes y terrazas verdes. • Amenities: Terraza verde, sector de parrilla al aire libre, laundry equipado, solarium y espacio para bicicletas. • Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado. detalles constructivos. • Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar. • Cielorrasos interiores de yeso aplicado y suspendidos, con techos de balcones en hormigón visto. • Carpinterías de aluminio de alta eficiencia con Doble Vidriado Hermético (dvh) • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido. • Baños con revestimiento de porcelanato, mesada de cuarzo y artefactos sanitarios de calidad (Ferrum, Roca o similar) • Sistema de agua caliente por termotanque central de alta recuperación. • Acceso al edificio con cerradura inteligente. Este departamento en el proyecto well thomas representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ofreciendo un modo de habitar funcional, con diseño moderno, espacios integrados y en armonía con un estilo de vida sustentable. Forma de pago. Se ingresa con el 40% del valor del departamento y luego cuotas mensuales. Entrega: octubre 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Emprendimiento Aviles 3863 Villa Ortuzar

USD 195.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Avilés 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nicolas Eisen. departamento 3 ambientes en venta en villa ortuzar, capital federal. descripción general. Este moderno departamento de 90 m² se encuentra en construcción en un edificio de 4 pisos ubicado sobre la calle Virrey Avilés, en el barrio de Villa Ortuzar, Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. Distribución Y acabados. • Superficie total construida de 90 m², con 78 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. • Distribución en 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. • Acabados de alta calidad, incluyendo pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito y carpintería de aluminio con dvh. • Instalaciones modernas, con sistema de climatización por splits frío/calor y previsión para internet. amenities Y servicios. El edificio cuenta con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el entretenimiento de los residentes: • sum con jardín para reuniones y eventos. • Coworking con conectividad a internet. • Bauleras y bicicleteros en el subsuelo. • Solarium y lavandería en el último piso. Además, el departamento incluye cochera y acceso a los servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Entrega marzo 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta V. Ortuzar. Balcón

USD 109.900

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Mauro Gulfo. Departamento en venta en el barrio de Villa Ortuzar en el limite con Parque Chas y Villa Urquiza, barrio muy tranquilo, pero a su vez a pocas cuadras del centro comercial, con todo tipo de negocios, subte linea B, estación Incas, ubicado al frente en un 1° piso, el edifico cuenta con ascensor, baulera, balcón corrido, cocina separada, lavadero, living comedor con salida al balcón, baño completo, 2 dormitorios con placares, todos los ambientes con mucha luz. Barrio con muy fácil acceso, múltiples medios de transporte, subte, tren, colectivos. Todo tipo de comercios en las cercanías. Necesitas vender para comprar? Contactanos! Realizamos un análisis de valor de venta recomendado, sin cargo, somos un equipo de profesionales preparados para que puedas concretar tus sueños. ¿Sabías que por ser cliente remax podes acceder a la financiación de hasta un 30% de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultame sin compromiso. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. María de la Paz Guerrero cpi 5154 // Gonzalo Martín Guerrero cmcpsi 6271. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento en Venta de 2 Dorm. en Villa Ortúzar

USD 170.000

$ 23.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Triunvirato

Villa Ortuzar, Capital Federal

Cómodo, amplio, luminoso y divino departamento de 3 ambientes (dos ambientes y un escritorio o dormitorio pequeño integrado al living actualmente), ubicado Estratégicamente. Piso alto, vista despejada, atardeceres divinos. Cocina integrada al living comedor. Balcón/terraza propio con plantas, juegos de living de exterior y parrilla; ideal para disfrutar de forma única este hermoso espacio en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Loundry con fichas máquinas nuevas en piso 10 con acceso a terraza común. Expensas bajas, 1 encargado, cámaras, 1 amplio y ágil ascensor; edificio sin cocheras ni bauleras. Calefacción por losa radiante con agua caliente central. Actualmente con renta en dolares (alquileres temporarios). Completamente Equipado: todo que tradicionalmente los huéspedes pueden precisar. 6 pax máximo: En caso de viajar con mascota o un bebé. Cable, Internet y WiFi excelente. Disponible para mudarse inmediatamente. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes Cochera Villa Ortuzar Caba

USD 295.000

$ 165.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Marcelo Roberto Lopez. nn. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes V Ortuzar Cochera

USD 299.880

$ 260.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Elin Nerea Bazan. venta departamento 3 ambientes villa ortuzar con balcon Y cochera. Hermoso 3 ambientes al contra frente con balcón y parrilla propia. Vista a pulmón verde. Baño completo en suite y toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. Posesión inmediata! Forma de pago: financiacion. valor total: U$S299. 880. anticipo con posesión 85%: usd 254. 898. saldo restante: Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por cac. accesos: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. Características principales del edificio: - 9 pisos. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contra frente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el ss. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: sum, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. Terminaciones interiores de las unidades: Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera. Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo Split. Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo). 1) Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2) Cocinas: Con muebles de diseño con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería mono comando. Anafe y horno eléctrico. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3) Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 4) Balcones y terrazas: Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb con Terraza Villa Ortúzar

USD 180.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Unidad de 3 ambientes ubicada al frente del edificio, en 8vo piso. Posee un living, comedor, cocina, baño completo y toilette, espacio para lavarrropas, y balcon terraza. En el último piso del edificio se encontrarán con solarium, mientras que en planta baja contará con un salón de usos múltiples con cocina completa. Terminaciones de categoría. En el último piso del edificio se encuentra el solarium, sauna, mientras que en en el subsuelo contará con un salón de usos múltiples con cocina completa. Terminaciones de categoría. El edificio está ubicado sobre una avenida de rápido acceso y salida de la ciudad de Buenos Aires. A 400 metros de la estación de subte Tronador. El edificio se encuentra en construcción, ya está terminada la estructura, mampostería, carpetas e instalaciones. La etapa de la misma del mes de junio 2026. El precio publicado corresponde al pago en efectivo por completo. Entrega enero 2027. Precio pago efectivo: usd 180. 000. Apto financiamiento. Anticipo de usd 100. 000 y 12 cuotas de usd8000. Tenemos más unidades, no dudes en consultar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Ortuzar

USD 266.958

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. departamento 3 ambientes en venta en villa ortúzar! Entrega diciembre 2025!! Este moderno departamento de 3 ambientes se encuentra en un edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, el Nuevo Colegiales. Destacado por su diseño contemporáneo y excelente ubicación, el inmueble ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con una superficie total construida de 69 m² (56 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos), el departamento se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, 1 toilette. Cuenta con living comedor, cocina funcional y práctica. Además, dispone de un balcón con parrilla, brindando espacios exteriores para disfrutar. Las unidades se entregan totalmente terminadas y listas para vivir, con acabados de primera calidad. Entre las características destacadas se encuentran las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado split. Cocheras disponibles en el edificio. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, el edificio goza de una excelente conectividad. Está situado entre las avenidas Álvarez Thomas y Elcano, en el corazón de Belgrano R, a pasos de la Avenida de los Incas y la línea D de subte, facilitando el acceso y la movilidad. Además, el emprendimiento cuenta con destacados amenities como pileta, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium, brindando una propuesta integral de confort y calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento 3 Amb Coc Sep - Zona Los Incas y Triunvirato
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Parrilla

USD 294.958

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. departamento 3 ambientes A estrenar con cochera – villa ortúzar – frente A plaza 25 de agosto. Departamento de 3 ambientes de 68, 75 m² totales, ubicado en el Edificio Charlone 1448, sobre Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de caba. Ubicación. • Frente a Plaza 25 de Agosto. • A metros de Av. De los Incas. • Cercano a Subte Línea B. • Entorno residencial consolidado. • Excelente conexión con Belgrano R. Zona tranquila, arbolada y con gran proyección de valorización. La unidad. • 3 ambientes. • 68, 75 m² totales. • Living comedor luminoso. • Cocina Separada. • Dormitorios con placard. • Baño completo. • Toilette. • Balcón con parrilla propia. • Orientación contrafrente. • Conexión para lavarropas. Las unidades se entregan completamente terminadas. Terminaciones. • Construcción tradicional en hormigón armado. • Pisos de porcelanato símil madera. • Carpinterías de aluminio con dvh laminado de seguridad. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado split. • Mesadas en granito o Silestone. • Sanitarios y griferías de primera línea. • Agua caliente central. • Grupo electrógeno. • Instalación preparada para tv y datos. el edificio. • Edificio de categoría de 9 pisos. • Hall de acceso con vista a la plaza. • 2 ascensores de primera marca. • Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. • Espacio guardabicicletas. amenities. • Salón de Usos Múltiples. • Piscina. • Solárium. • Jardín parquizado. Ideal para vivienda propia, primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb a Estrenar Amenities y Cochera

USD 260.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Agostina Smurra. Exclusivo 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera! Entrega inmediata. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, este departamento de 3 ambientes forma parte de un desarrollo de categoría, en una de las zonas más buscadas y residenciales, a pasos de Av. De los Incas, Álvarez Thomas y Elcano! La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y vistas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con un amplio balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • sum con acceso independiente. • Jardín parquizado con piscina. • Solárium. • Sector verde con juegos para niños. La construcción es tradicional en hormigón armado, con excelentes terminaciones: • Carpinterías de aluminio con doble vidrio de seguridad (dvh) • Pisos de porcelanato símil madera. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor. • Cocina con muebles de diseño, mesadas de granito o Silestone, horno y anafe eléctricos. • Baños y toilette con sanitarios y griferías de primera línea. Cuenta con cochera fija cubierta incluida, y un balcón aterrazado con parrilla propia. Contactame para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Venta Villa Ortuzar

USD 307.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. venta departamento 3 ambientes 69 M² en villa ortúzar, capital federal con cochera, pileta Y sum. Departamento de 3 ambientes en venta ubicado estratégicamente en Villa Ortúzar, sobre calle Charlone, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. El precio corresponde a la unidad ubicada en el 5 piso al contrafrente, vista a la pileta. Características principales. • Superficie total de 69 m², compuestos por 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos. • Ubicación en sexto piso de edificio de nueve niveles. • Orientación sur, con disposición de contrafrente. • Construcción a estrenar. distribución interior. • Living comedor amplio y luminoso. • Dos dormitorios con placard. • Cocina independiente con conexión para lavarropas. • Baño completo y toilette. • Balcón aterrazado con parrilla propia. • Lavadero integrado. • Calefacción por piso radiante. amenities Y servicios. • Piscina de categoría. • Solárium. • Salón de usos múltiples. • Jardín parquizado. • Ascensor. ubicación estratégica. Emplazado en zona privilegiada de Villa Ortúzar, con excelente conectividad: • Proximidad a Subte B. • Múltiples líneas de colectivo. • Rápido acceso a Palermo, Colegiales y Belgrano. características constructivas. • Construcción tradicional en hormigón armado. • Terminaciones de primera línea. • Permite mascotas. consulte por financiacion. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de alta gama, con diseño contemporáneo y funcionalidad premium. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Villa Ortuzar a Estrenar

USD 255.517

$ 1 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Silvia Farias. venta 3 ambientes con balcón Y parrilla villa ortuzar, capital federal. entrega inmediata! Moderno edificio en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. • Departamento de m² totales 68, 75 M2 (55, 86 m² cubiertos, 12, 89 m² semicubiertos) • Distribuido en 3 ambientes, con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. • Terminaciones de alta calidad: paredes con yeso proyectado y pintura látex, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado split. • Cocina equipada con muebles diseñados, mesadas de granito o Silestone, bachas de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. • Baños con griferías y sanitarios de primera línea, mesadas de mármol o Silestone, revestimiento de porcelanato y espejos. • Balcón terraza con piso de porcelanato, barandas reglamentarias, desagües pluviales y parrilla propia. Excelente ubicación Y conectividad. • Situado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, con fácil acceso a las avenidas Álvarez Thomas y Elcano. • Próximo a la Avenida de los Incas y la línea D de subte, garantizando una óptima conectividad. • Emplazado en Belgrano R, conocido como el \"Nuevo Colegiales\", una zona en pleno desarrollo. Amenities de primer nivel. • Edificio de categoría con diseño moderno y amplias áreas comunes. • Amenities: portón automático, losa radiante, pileta, business center, ascensor, salón de usos múltiples, áreas verdes, solarium y calefacción. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con excelente calidad de construcción y conectividad! - Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Unico

USD 254.999

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Giribone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Juan Pablo Canosa. comienzo de entrega posesion. oportunidades en ultimas unidades contrafrente consultame! Pocas unidades frente disponibles, solo se comercializan con cochera, valor no incluido. espero tu consulta para el unico edificio de la zona luego del cambio de codigo! Defini tu estilo de vida, 3 ambientes distinto A lo que ofrece el mercado. maxima calidad. inversion sin riesgo. simplicidad, estetica Y espacios verdes. unidades 2, 3 Y 4 ambientes disponibles. financiacion. proyecto unico en el mercado. desarrollado para tu optima calidad de vida. sustentable. no te quedes con la duda. , consultame! Distinto Y bellisimo 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a plaza. Toilette y baño en suite. Pequeño placard de recepción. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega mediados de 2024. Garantizada la mejor construcción de la zona. Calidad, diseño y simbiosis con espacios verdes hacen de este edificio una verdadera oprtunidad en el centro de la Capital Federal. Accesos: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El nuevo colegiales, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese. Características principales del edificio: Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas. Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el ss. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos. Terminaciones interiores de las unidades: Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera(opcional con costo: Madera Prefinished) Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo). 1) Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2) Cocinas: Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3) Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. 4) Balcones y terrazas: Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Criptomonedas. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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