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316 Departamentos Estándar con lavadero en Villa del Parque, CABA

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Departamento · 121m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb Agronomia Amenities Pileta Estrenar

USD 399.000

$ 290.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estado Plurinacional de Bolivia 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Díaz. departamento 4 ambientes en venta villa del parque capital federal. Un refugio urbano que transforma el concepto de hogar en Villa del Parque. Este departamento de 135 m² es una sinfonía arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la esencia tradicional de Buenos Aires. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre Estado Plurinacional de Bolivia. • Sexto piso de edificio moderno de 8 niveles. • Vista panorámica del barrio tradicional. • Conexión perfecta entre intimidad y dinamismo urbano. distribución inteligente. • 135 m² totales: 121 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. • 4 ambientes de diseño fluido y funcional. • 3 habitaciones amplias con excelente distribución. • 2 baños completos y toilette de servicio. • Espacios versátiles que potencian la vida contemporánea. características premium. • Estado general: impecable, prácticamente a estrenar. • Construcción del año 2024. • Terminaciones de alta calidad constructiva. • Ambientes con diseño contemporáneo. amenities Y detalles. • Losa radiante para confort térmico. • Caldera de última generación. • Placard con diseño inteligente. • Acceso de cochera. • Rampa fija. • Parrilla. • Pileta. • Lavadero integrado. propuesta de valor. Un hogar que supera la simple definición de metros cuadrados. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal, ideal para familias profesionales que buscan un espacio de vida sofisticado y funcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Planta Baja con Patio

USD 64.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 4900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. Departamento 2 ambientes apto profesional, emplazado en planta baja con patio y lavadero. Sobre Av. San Martin 4900 en el barrio porteño de Villa del Parque. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con salida al patio. - Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. - Cocina separada. - Baño con ducha. - Lavadero. - Patio. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 300 mts. De Av. Nazca y a 400mts de la Facultad de Agronomía. Se destaca por su excelente ubicación, cuenta con una amplia oferta de transporte público, con múltiples líneas de colectivos: 47, 57, 78, 105, 110, 146. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Depto 3 Amb con Terraza 2 Coch V. del Parque

USD 210.000

$ 395.000 Expensas

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Concordia 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jorgelina Colombo. departamento 3 ambientes villa del parque con quincho Y terraza propia. 2 cocheras. Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa del Parque. Este departamento de 118 m² despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón, transformándolo en un espacio de vida contemporáneo y confortable. Ubicado estratégicamente sobre Concordia, el inmueble se emplaza en el tercer piso de un edificio construido en 2014, con una distribución pensada para quienes valoran el equilibrio entre estética y practicidad. La propiedad ofrece 74 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 33 m² descubiertos que invitan a disfrutar de cada metro. El departamento cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placards y aire acondicionado, ideales para descansar y organizar tu espacio personal. El living-comedor se expande hacia un balcón corrido que recibe luz natural desde el noroeste, creando una conexión armoniosa entre los espacios internos y externos. El Departamento cuenta con dos cocheras fijas. La cocina, independiente y funcional, presenta muebles de alto y bajo mesada que optimizan el almacenamiento. Un baño completo y toilette de recepción completan la distribución interior, pensada para la comodidad cotidiana. Como valor agregado, el inmueble incluye dos cocheras y un quincho con terraza propia al aire libre, en la parte del contrarreste del departamento, elementos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. El edificio cuenta con portón automático, ascensor y calefacción, garantizando confort y seguridad. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal están completamente habilitados. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las opciones de financiamiento. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una zona residencial consolidada de Capital Federal. Oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto. 3 Amb. con Balcón Villa del Parque

$ 800.000

$ 256.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nazarre 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernanda Geada. ¡No te pierdas esta oportunidad de alquilar un espectacular departamento de 3 ambientes en la calle Nazarre, entre Av. Nazca y Terrada, en el barrio de Villa del Parque! Ubicación Privilegiada: Situado a tan solo unos pasos de la Avenida Nazca, cerca de la estación de Villa del Parque, facultad de Agronomía, facultad de Ciencias Veterinarias y Club Comunicaciones. Ambientes Espaciosos, Luminosos y Ventilados: Con 60 m2 cubiertos y un balcón con vista abierta, este departamento ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar. Sus grandes ventanas permiten la entrada abundante de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. Distribución Funcional: Con una distribución inteligente, el departamento cuenta con una espaciosa cocina comedor diario equipada con alacena y bajo mesada, un luminoso living, dos dormitorios con amplios placards, baño completo con bañera, un balcón y un lavadero independiente. Fácil Acceso: Al estar ubicado cerca de una avenida principal, el departamento ofrece fácil acceso tanto por transporte público como por vehículo particular, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Requisitos para alquilar: - 1 Mes de depósito. - 1 Mes de adelanto. - Seguro de Caución (Garantia Express, Finaer, Garantia ya o similar) Modalidad de Contrato: 2 años con ajuste trimestral según ipc. No acepta mascotas de ningun tamaño, ni raza. ¡Contáctanos ahora para programar una visita! Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146. Trenes: Villa del Parque (san martin) Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 4 Amb C/balcon Vista Abierta y Parrilla

USD 173.000

$ 220.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nazarre 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Mariela Orlando. venta – Departamento de 4 Ambientes con Vista Abierta al Barrio de Agronomía, Balcón en L con parrilla y Baulera. Orientación Norte – Súper Luminoso – Excelente Conectividad. Te presentamos este hermoso departamento en piso único sin vecinos, de 4 ambientes, en excelente estado, pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios amplios con muchísima luz natural, Características destacadas: • Balcón tipo L con vista totalmente abierta. • Parrilla. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite. • 2 baños completos (uno en suite + uno general) • Cocina completa con salida al exterior. • Lavadero independiente. • Doble circulación, ideal para una vida cotidiana más fluida. • Orientación Norte, luz natural todo el día. • Ambientes amplios, súper ventilados y con excelente distribución. • Todos los dormitorios poseen placar con ventanas al exterior. Ubicación privilegiada y altísima conectividad: • Frente a Plazoleta Porto Alegre. • A metros del Club Comunicaciones. • A metros del Parque Agronomía y la Facultad de Veterinaria y Agronomía (uba) • Zona con muy buena conectividad de medios de transporte: Metrobús, líneas de colectivo, avenidas principales. • A pasos del Metrobús. • A Pocas cuadras de la Estación Villa del Parque (linea San Martin) • Entorno residencial, tranquilo y con espacios verdes. Una propiedad lista para mudarse, con la comodidad de un 4 ambientes muy bien resuelto, perfecta para familias que buscan calidad de vida, luz y ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 155m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depto. 4 Amb. Villa del Parque a Estrenar Cochera

USD 419.900

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Baigorria 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Diego Osquiguil. departamento 4 ambientes en venta villa del parque capital federal. Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón. Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional, donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano, Baigorria 3040 emerge como un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar. Características principales. • Ubicación estratégica en Villa del Parque, a pasos de la estación de tren y zonas comerciales. • Superficie total de 180 m², con 155 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos. • Piso 2° en edificio de 7 niveles con solo 8 unidades funcionales. • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. distribución interior. Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort, este departamento ofrece: • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios adicionales con preinstalación de aire acondicionado. • Living comedor amplio con salida a balcón terraza. • Cocina independiente con equipamiento de primera línea. • Dos baños completos. • Toilette de recepción. • Lavadero con conexión para electrodomésticos. terminaciones de alta gama. El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo: • Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético. • Pisos de porcelanato símil madera. • Revestimientos de hormigón visto. • Puertas de ingreso blindadas. • Griferías monocomando fv. • Artefactos sanitarios Roca-Ferrum. amenities Y servicios. • Cochera incluida, fija y cubierta. • Ascensor de última generación. • Cámaras de seguridad. • Espacio para bicicletas. • Calefacción por caldera individual. • Preinstalación de aire acondicionado. entorno único. Ubicado en un barrio de escala íntima, rodeado de vegetación, este departamento no es solo un espacio para vivir, sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior, permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. Entrega estimada: Mayo 2026. Un hogar que no es solo un lugar, sino una experiencia de vida urbana equilibrada y sofisticada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4/5 Amb + Escritorio y Balcón

USD 170.000

$ 228.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Helguera 1800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. Departamento tipo ph ubicado al frente en un primer piso por escalera, zona estratégica con múltiples medios de transporte. Emplazado sobre Helguera, con una superficie total de 136, 63 m². La unidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con amoblamiento completo. - Lavadero independiente con conexión al lavarropas. - Toilette de recepción (con ducha). - Dos balcones al frente. - Dormitorio principal al frente amplio, con placard de piso a techo y salida al balcón. - Segundo y tercer dormitorio con pequeño placard empotrado, pisos de parquet. - Cuarto dormitorio o escritorio. - Quinto dormitorio o comedor diario. - Baño completo. - Cañerías de gas renovadas en toda la unidad. - Edificio de 3 pisos, no hay encargado. Ubicación privilegiada con conectividad: A 200 metros de Av. Nazca. A 300 metros de Av. Alvarez Jonte. Transporte público cercano: líneas 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad!! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Vta 2 Amb. a Estrenar con Balcón V. del Parque

USD 125.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Lozano 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastian Marzocchi. departamento 2 ambientes en venta - villa del parque - capital federal. Departamento de 65. 40 m² ubicado estratégicamente sobre Pedro Lozano en Villa del Parque, Capital Federal. Propiedad a estrenar con distribución funcional y diseño contemporáneo, ideal para inversores y primeros compradores. Unidad de 2 ambientes desarrollada en el último piso de un edificio moderno de 9 niveles, con 48. 20 m² cubiertos y 17. 20 m² semicubiertos. Cuenta con una distribución racional que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Living/comedor integrado, cocina funcional y balcón aterrazado que permite disfrutar de una vista totalmente abierta, y además por su amplitud ser utilizado como un ambiente mas para reuniones con amigos y familia. Dormitorio con placard embutido con sus interiores con excelente orientación. Baño completo con terminaciones de calidad. Proyecto constructivo proyectado para finalización en 2025, garantizando tecnología constructiva actualizada. El edificio ofrece amenities de valor agregado como laundry y ascensor, elementos que incrementan la funcionalidad y comodidad del inmueble. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de desarrollo constante. Excelente relación precio-calidad para quienes buscan un inmueble con proyección. Características técnicas destacadas: - Estructura de hormigón armado. - Porcelanato importado en pisos. - Ventanas de aluminio línea modena negras dvh. - Puertas metálicas de seguridad. - Revestimiento texturado en fachada exterior. - Barandas de vidrio en balcones. Los metros cuadrados consignados en el anuncio son aproximados, están sujetos a ajustes y verificación final con la documentación pertinente. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Dpto. 2 Amb Balcón a Estrenar V del Parque

USD 125.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Lozano 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastian Marzocchi. Inversión departamento 2 ambientes con balcón a estrenar en Villa del Parque actualmente rentado. Departamento a estrenar ubicado en el noveno piso de un moderno edificio en Villa del Parque. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, diseñada para maximizar el confort y la practicidad. El ingreso se realiza a través de una cocina semi integrada con barra desayunadora, que divide estratégicamente el ambiente cuenta con muebles de alto y bajo mesada y espacio para heladera. El living-comedor permite una distribución versátil del espacio, con amplitud suficiente para crear diferentes sectores de estar. El dormitorio, con placard de piso a techo, ofrece salida directa al balcón. Baño completo con bañera y sector de lavamanos separado. El gran balcón corrido que brinda ventilación y luminosidad a toda la propiedad, además de una vista abierta inmejorable, otorgándole a la unidad otro sector de estar. El edificio ofrece amenities como laundry en el último piso. Cochera cubierta a la venta disponible por u$S 15. 000 adicionales. Ubicado en el centro del Barrio de Villa del parque, para disfrutar de sus locales comerciales y gastronómicos. A metros de la estación del tren San Martin y accesible a varias líneas de colectivo. Con numerosos colegios en la zona, la iglesia Santa Ana, el club gevp. especificaciones tecnicas: • Estructura de Hormigón Armado en todas sus plantas. • Muros medianeros de 18 cm. • Revestimiento porcelanato en pasillos. • Porcelanato importado y detalles de terminación en hall de entrada. • Porcelanato en living, cocina y dormitorio. • Revestimiento cerámico en baño de primera marca. • Revestimiento cerámico en cocina de primera marca. • Revestimiento porcelanato en balcón. • Muebles de cocina (alacena y bajo mesada) en melamina. • Ventanas de aluminio línea modena negras dvh. • Puertas de metálicas de seguridad en acceso de unidades. • Frente integral de placar de piso a techo. • Zócalos en pvc. • Ascensor marca hoser. • Revestimiento texturado tipo Tarquini o similar en fachada exterior. # Barandas de vidrio en balcones. Artefactos: • Baños: inodoro con mochila y bidet blancos de primera marca, área de ducha con desagüe lineal. • Baños con bacha de apoyo de loza. • Griferías monocomando de primera marca. • Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. • Cocina eléctrica de primera marca. • Agua caliente central. Instalación eléctrica y sanitaria: • Cada departamento cuenta con 1 Circuito de iluminación y 1 circuito de tomacorriente de usos generales. • Se provee la instalación de circuito eléctrico especial para conexión equipo/s de aire acondicionado tipo split en living y dormitorio, así como la instalación completa para el mismo que incluye: cañerías de mando y retorno, desagües de unidad interior y exterior y caja de conexión embutida en pared. • Conexión para Teléfono, Portero Eléctrico y Televisión. • Provisión de cañerías de agua fría y agua caliente con materiales de termofusión de primera marca. • Desagües cloacales realizados en Awaduct o similar. • Instalación eléctrica provista para la colocación de extractor o purificador (sin provisión) • Conductos de ventilación en baños. Mudate a la vida que queres! Contactanos para una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Patio, Amenities, Estrenar

USD 164.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoyá 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. venta departamento 2 ambientes A estrenar. patio propio en planta baja. bajas expensas. ubicado en esquina de Nogoyá y San Nicolas, en un edificio con excelente calidad constructiva y diseño. Estrategicamente cerca del centro comercial de Villa del Parque y villa Devoto. Excelente edificio con amenities y bajisimas expensas. Cocina independiente y lavadero. Patio propio grande. Calefacción por tiro balanceado a gas natural. Piscina con solarium totalmente privada. Amplio sum equipado con cocina y parrilla. Terraza común con excelente vista abierta. Laundry. Coordinemos visita cuando quieras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Amb Balcón y Cochera - V del Parque

USD 173.000

$ 225.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nogoyá 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sebastian Marzocchi. venta departamento 3 ambientes villa del parque caba apto credito. Departamento de 73 m² ubicado en zona estratégica de Villa del Parque, sobre calle Nogoyá. Unidad de 3 ambientes en excelente estado, emplazado en el cuarto piso de edificio de siete niveles, construido en 2001. Distribución funcional con espacios luminosos y ventilados, aprovechando su privilegiada ubicación en esquina. El living comedor ofrece amplitud y conexión directa con balcón techado, generando un ambiente integrado y confortable. Cocina independiente equipada con muebles de bajo y alto mesada, diseñada para optimizar espacios y facilitar la preparación de alimentos. Sector dormitorio compuesto por dos habitaciones con placard embutido, iluminadas y ventiladas. Baño completo y toilette complementan la distribución interior. Lavadero semi integrado con espacio técnico para electrodomésticos. Cochera incluida en planta baja, valor agregado para el estacionamiento. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Nazca, con excelente conectividad de transporte público y proximidad a centros comerciales del barrio. Características técnicas: 64 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y distribución eficiente. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · V. Delparque Venta Depto 4 Amb C/ Coch/2 Patios/bau

USD 235.500

$ 185.000 Expensas

159 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Helguera 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Valeria Panetta. villa del parque, venta departamento 4 ambientes con cochera, 2 patios Y baulera. Departamento de 159 m² ubicado estratégicamente en Villa del Parque, sobre calle Helguera, con una distribución funcional y amplios espacios exteriores. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una combinación ideal de confort y practicidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 159 m², compuesta por 73 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 76 m² descubiertos. Su distribución incluye 4 ambientes con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette pero que posee ducha, diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio. El acceso principal se realiza mediante una puerta blindada que conduce a un amplio living comedor con salida a un patio de 10 x 7 metros. Este espacio exterior cuenta con un sector cerrado de 3, 6 x 3, 9 metros, y construcción de vidrio con techo de madera y teja, versátil para múltiples usos familiares. Los dormitorios, todos con piso de parquet, presentan las siguientes características: - Dormitorio principal: 3 x 3 metros, con placard y ventana al patio con pleno sol. - Segundo dormitorio: 3 x 3 metros, con placard y ventana al patio con pleno sol. - Tercer dormitorio: 2, 7 x 2, 3 metros, con placard y ventana a patio interno. La cocina, con entrada independiente, permite la instalación de una mesa de tamaño medio. El lavadero está separado, con un patio interno ideal para tender ropa y como área de ventilación. Entre sus principales beneficios se destacan: - Cochera ubicada en la Planta baja del edificio, techada y fija con portón eléctrico y acceso desde el interior del edificio (figura como unidad funcional en escritura) - Baulera de gran capacidad (figura como unidad complementaria en escritura) - Orientación oeste. - Ubicación privilegiada a una cuadra de la estación de Villa del Parque y el Shopping. Zona con excelente conectividad, cerca de líneas de transporte público (134, 84, 47, 24, 124), próximo a la plaza Aristóbulo del Valle, colegios, clubes deportivos y centro comercial a cielo abierto. Construido con paredes solidas y silenciosas, el departamento cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Una oportunidad única para quienes valoran espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y con espacios verdes de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Devoto Balcon Lavadero

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Granata. venta departamento cuatro ambientes con balcón. primer piso al frente. El Edificio se ubica en la Avenida Beiro al 3300, en Villa Devoto, al limite con Villa del Parque. Gran zona comercial. La unidad se encuentra en un Primer Piso al frente. La unidad posee: -Cocina independiente. Amplia. Mucho espacio de Guardado. - Lavadero independiente con espacio para conectar el lavarropas. - Living con gran ventanal al frente. - Balcón corrido. - Baño completo. - Tres habitaciones con placard. - Toillet. Muy buena oportunidad por su excelente ubicacion. Ideal para reacondicionar y dejar a tu gusto. Muy luminoso y con espacios amplios. Edificio modernizado. Cañerias de agua y gas hechas a nuevo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 4 Amb - Cochera, Amenities - V del Parque

$ 1.550.000

$ 370.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tinogasta 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. departamento 4 ambientes en alquiler villa del parque. Cochera Cubierta en Planta Baja. Pielta, Gimnasio y sum en el último piso. Este departamento de 104 m² combina el confort y estilo de vida contemporáneo. • Distribución con 4 ambientes amplios y luminosos. • Doble entrada. Por la cocina y por el living comedor. • 3 dormitorios confortables que garantizan privacidad. • 2 baños completos más toilette para máxima comodidad. • Ubicación privilegiada sobre Tinogasta, en edificio de 7 pisos. diseño Y confort de primer nivel. • Construcción moderna con excelente estado general. • Cochera incluida para mayor practicidad urbana. • Disposición frente con iluminación natural. • Balcón y espacios semicubiertos que expanden la sensación de amplitud. amenities que potencian tu calidad de vida. • Gimnasio equipado. • Pileta descubierta. • Solarium con vistas despejadas. • Ascensor y losa radiante que mejoran la experiencia cotidiana. Departamento que transforma la rutina en una experiencia de bienestar, ideal para profesionales y familias que valoran el equilibrio entre funcionalidad y estética urbana. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146. Trenes: Villa del Parque (san martin) requisitos: - Garantía: Seguro de Caución. - Plazo: 24 meses. - Apto Mascota. - Demostración de Ingresos a evaluar. - Ajuste trimestral. Posibilidad de alquiler con mobiliario incluido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Villa del Parque

USD 339.000

$ 423.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Helguera al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes ubicado en Helguera 3000, en el corazón de Villa del Parque. La unidad cuenta con 115 m² totales (101 m² cubiertos), distribuidos en un cómodo living con salida a balcón, amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente, dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo, más toilette de recepción. Se destaca por su doble circulación con entradas principal y de servicio, ambas con puertas blindadas, y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, incluyendo la cocina. El estado general es excelente, con calefacción por caldera individual. Incluye una baulera y cochera. El edificio ofrece amenities de categoría: sum, quincho con dos parrillas, gimnasio, sauna y bicicletero, además de encargado con vivienda. Ubicación privilegiada, a metros de la estación Villa del Parque y cercano al centro comercial de la calle Cuenca, rodeado de múltiples instituciones educativas. Ideal para quienes buscan confort, calidad y excelente conectividad. IapVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb C/depend. Balcon C/parrilla

USD 173.000

$ 220.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Nazarre 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Mariela Orlando. venta – Departamento de 3 Ambientes con dependencia, Vista Abierta al Barrio de Agronomía, Balcón en L con parrilla y Baulera. Orientación Norte – Súper Luminoso – Excelente Conectividad. Te presentamos este hermoso departamento en piso único sin vecinos, de 4 ambientes, en excelente estado, pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios amplios con muchísima luz natural, Características destacadas: • Balcón tipo L con vista totalmente abierta. • Parrilla. • 3 dormitorios, uno de ellos con baño. • 2 baños completos (uno en suite + uno general) • Cocina completa con salida al exterior. • Lavadero independiente. • Doble circulación, ideal para una vida cotidiana más fluida. • Orientación Norte, luz natural todo el día. • Ambientes amplios, súper ventilados y con excelente distribución. • Todos los dormitorios poseen placar con ventanas al exterior. Ubicación privilegiada y altísima conectividad: • Frente a Plazoleta Porto Alegre. • A metros del Club Comunicaciones. • A metros del Parque Agronomía y la Facultad de Veterinaria y Agronomía (uba) • Zona con muy buena conectividad de medios de transporte: Metrobús, líneas de colectivo, avenidas principales. • A pasos del Metrobús. • A Pocas cuadras de la Estación Villa del Parque (linea San Martin) • Entorno residencial, tranquilo y con espacios verdes. Una propiedad lista para mudarse, con la comodidad de un 4 ambientes muy bien resuelto, perfecta para familias que buscan calidad de vida, luz y ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Piso 7villa del Parque Amenities

USD 290.000

$ 286.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estado Plurinacional de Bolivia 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Díaz. Departamento 3 ambientes al frente con balcón – Piso 7 A | Proyecto Magnolia | usd 290. 000. Departamento de 3 ambientes, ubicado en el Piso 7 A, al frente, dentro del Proyecto Magnolia, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad cuenta con 88, 6 m² cubiertos y 94, 6 m² totales, con un balcón al frente que aporta excelente luminosidad y expansión al área social. El living comedor se integra a una cocina moderna integrada, generando un espacio amplio y funcional, ideal para el uso diario y encuentros sociales. La propiedad se distribuye en: -Dormitorio principal en suite con baño completo. -Dos dormitorios adicionales. -Segundo baño completo. -Toilette de recepción. Las aberturas con doble vidrio hermético (dvh) aseguran óptima aislación térmica y acústica. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar: -Pileta. -Solarium. -sum con parrilla. Existe la posibilidad de adquirir cochera en el subsuelo. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, balcón al frente y amenities, en un proyecto de calidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En re/max te acompañamos en todo el proceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes, Villa del Parque!

USD 99.000

$ 90.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Pablo Vieites. departamento 2 ambientes en venta - villa del parque - capital federal. Departamento de 43 m² ubicado estratégicamente en el piso 1 de un edificio de tres niveles en el tradicional barrio de Villa del Parque. Emplazado sobre calle Terrada, a una cuadra de Avenida San Martín, ofrece una posición privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos. Características principales. Unidad a estrenar renovada 100% con distribución funcional de 2 ambientes, diseñada para uso profesional o vivienda. La propiedad incluye una característica única: con la compra se adquiere 1/8 de una unidad en planta baja, cuyo alquiler permite reducir significativamente los gastos de expensas. Distribución interior. Departamento con orientación de frente que maximiza la entrada de luz natural. Cuenta con dormitorio principal con excelente iluminación, living-comedor integrado, cocina moderna con desayunador, baño completo y espacio funcional para lavarropas. Detalles técnicos. Renovado el 100% literal, instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas. Muebles de líneas contemporáneas y diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado. Servicios disponibles. Cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Edificio de tres pisos con excelente mantenimiento. Ubicación. Ubicado en Villa del Parque, uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Acceso directo a transporte público, servicios urbanos y principales vías de comunicación. Potencial de inversión. Ideal para: - Vivienda permanente. - Inversión inmobiliaria. - Espacio profesional. Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Depto 4 Amb Venta en Villa del Parque Apto Credito

USD 149.000

$ 163.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Baigorria 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Carlos Rearte. venta – 4 ambientes con dependencia Y balcón. Baigorria 3000 – Villa del Parque. apto crédito. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia y entrada de servicio, ubicado en 5° piso al contrafrente abierto, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con: • Living comedor cómodo con salida a balcón corrido. • Cocina independiente con buena distribución. • Lavadero separado. • Entrada de servicio. • Baño principal completo. • Baño de servicio. • Tres dormitorios, uno actualmente utilizado como dependencia. Los pisos son de parquet en excelente estado en áreas principales, mientras que las habitaciones se encuentran alfombradas. Las paredes actualmente están empapeladas (fácil actualización a pintura para modernizar los ambientes). Ubicado en edificio sólido de 8 pisos, en una zona residencial muy buscada de Villa del Parque, cercano a medios de transporte y centros comerciales. Expensas aproximadas: $163. 000 (incluyen gastos comunes del edificio y servicio de agua). Ideal para familias que buscan metros reales, buena distribución y luminosidad, con potencial de actualización para dejarlo a gusto propio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (san martin) Datos útiles. Barrio: Villa Del Parque. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii. Código Postal: 1417. Código Postal Argentino: C1417frg. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Villa del Parque Apto Credito

USD 88.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melincué 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvana Rabar. departamento 2 ambientes villa del parque capital federal - apto crédito. Departamento de 45 m² ubicado estratégicamente en Villa del Parque, sobre calle Melincué, diseñado para quienes buscan un espacio urbano funcional y luminoso. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos con solo 33 unidades, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Características principales. Propiedad de 45 m² totales, con 38 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes con terminaciones de alta calidad. Construido en 1990, el departamento ha sido completamente renovado, presentando un estado general excelente. Distribución interior. Cuenta con un dormitorio amplio equipado con placard funcional, living-comedor con ventanal que se expande hacia un balcón con vista abierta, cocina separada con extractor de última generación, baño completo con ventilación natural y lavadero con mampara de cerramiento. Renovación integral. Remodelación completa que incluye: - Actualización de instalaciones de agua, gas y electricidad. - Pintura reciente en paredes y placares. - Cerámicos contemporáneos. - Alacenas renovadas con criterio de aprovechamiento. - Persianas eléctricas de madera. equipamiento Y confort. - Aire acondicionado frío/calor. - Mesa plegable en cocina. - Sistema de iluminación eficiente. - Área definida para electrodomésticos. ubicación privilegiada. Ubicado a metros del centro comercial de Villa del Parque, cerca de la estación de tren y a dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y múltiples servicios. Propiedad ideal para primera vivienda, que combina ubicación estratégica, diseño funcional y excelente estado de conservación. Todas las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N. 8072-C. M. C. P. D. J. M. N 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes en Venta V. del Parque

USD 120.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Sastre 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alejandra Schiavoni. departamento de 2 ambientes en venta en villa del parque, capital federal. Descubrí un oasis de tranquilidad en pleno corazón de Villa del Parque, donde este acogedor departamento de 2 ambientes te espera para convertirse en tu nuevo hogar. Ubicado estratégicamente sobre la calle Marcos Sastre, a solo 3 cuadras de la estación de tren Villa del Parque fc San Martín y a 2 cuadras de la Avenida Nazca, este refugio urbano te brindará la comodidad y la conectividad que buscás. Con una superficie total construida de 58 m², distribuidos en 38 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, este departamento estándar en el piso 1 de un edificio de 7 pisos, ofrece una distribución funcional y luminosa. Al ingresar, el living con salida al balcón te dará la bienvenida, invitándote a disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento. La cocina separada, equipada con muebles de alto y bajo mesada, y el lavadero cubierto, garantizan la practicidad de tu día a día. El dormitorio, con ventana a la calle, y el baño completo, completan los ambientes de este hogar, que se complementa con un patio y un espacio guarda coche en la planta baja. Construido en el año 2004, el departamento se encuentra en un estado general muy bueno, listo para que le imprimas tu sello personal y lo conviertas en el refugio perfecto. Sumá a todo esto los amenities del edificio, como la pileta, y disfrutá de un estilo de vida pleno, con la comodidad y la tranquilidad que buscás. ¡Visitalo y descubrí por qué este departamento en Villa del Parque será tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Balcón Al Frente

USD 99.000

$ 278.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Condarco 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Pablo Fernandez. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en primer piso, ubicado sobre Condarco 2500, en una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan vivienda permanente con espacios bien aprovechados. Living comedor con salida al balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Cocina independiente con buen espacio de guardado y sector de lavadero. Dos dormitorios y baño completo. Ubicado en primer piso, combina practicidad de acceso con una buena relación entre privacidad y comodidad cotidiana. La zona ofrece cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y espacios verdes, lo que la convierte en una excelente opción para familias, parejas o quienes buscan mayor comodidad dentro de la ciudad. En las expensas se incluyen 78mil de arreglos y además como extra este mes pagaron 108 mil más de extraordinarias ya que están cambiando los caños de bajada. En total este mes pagaron 380mil. Una propiedad funcional, bien ubicada y con balcón al frente para disfrutar de un espacio exterior propio. Consultanos para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente Divisible - Pozo - Financiación - Villa del Parque

USD 73.541

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Martin 4800

Villa del Parque, Capital Federal

Venta | monoambiente con balcón - en pozo - financiacióncomunicaciones / Agronomía / Villa del ParqueEntrega estimada: Septiembre 2027Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, facultades, comercios y clubes. Características: • Monoambiente con balcón• Baño completo• Cocina americana• Espacio guarda bicicletas• Solárium y parrilla en terraza• Laundry• Apto Profesional• Financiación disponibleIdeal para primera vivienda o inversión. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. El sector solárium y la parrilla no es accesible para personas con movilidad reducida. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente 35 m² Nuevo con Balcón Al Frente Solarium Terraza Gran Categoría

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caracas al 4600

Villa del Parque, Capital Federal

¡ monoambiente A estrenar! ¡ C/ balcón al frente, terraza Y solarium! #Alquiler | #Departamento | #Estándar | #VillaPueyrredón | #1amb | #FrenteCaracas esquina Avenida General Mosconi, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento a estrenar del subtipo monoambiente, con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de Villa Pueyrredón. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Vista a Ciudad. Excelente ventilación y luminosidad. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ A 14 metros de Avenida General Mosconi. A 214 metros de Avenida de los Constituyentes. A 414 metros de Avenida Franklin D. Roosvelt. A 486 metros de Avenida Mendoza. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Juan Manuel de Rosas / Villa Urquiza. Cercanía a Avenida General Paz. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Esquina. Moderno de estilo minimalista. Su fachada combina tarquini en color gris oscuro con hormigón pintado en blanco. ~ Su planta baja y sus palieres integran revestimiento de listones de mdf símil madera, tarquini color clásico, murales artísticos, iluminación cálida, señalética direccional, y placas de porcelanatos gris mate. ~ 10 pisos. 8 departamentos por cada piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable y pisos de porcelanato símil mármol. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Cocina integrada estilo americana (2. 00m x 1. 50m). ~ Ambiente único (4. 00m x 5. 00m). ~ Balcón corrido al frente (4. 00m x 1. 20m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos símil madera en ambiente único. ~ Su cocina integrada estilo americana posee paredes revestidas en azulejos acuarela iceland color azul petróleo con terminación brillante. ~ Bajo-mesada de cocina de melamina/mdf color azul petróleo combinado con alacenas de melamina/mdf color Nogal. ~ Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina y anafe eléctricos instalados marca Orbis. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidas en porcelenatos color gris mate. Vanitory de mdf/melamina blanca con estante, bacha de marmolina blanca marca Piazza, artefactos completos marca Piazza y griferías metálicas marca fv. ~ Kit de pre-instalación para aire acondicionado. Placard de frente corredizo de melamina/mdf color Nogal con estantes, divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida de melamina/mdf color blanco. · Amenities: ~ Terraza de uso común. Solarium con duchas. · Adicionales: ~ Acceso smart por cerradura electrónica. ~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente con Balcón Contrafrente - en Construcción - Villa del Parque

USD 75.176

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Martin 4820

Villa del Parque, Capital Federal

Venta-monoamb-pozo-financiacion comunicaciones/agronomia/villa del parqueentrega septiembre 2027-1 Amb amplio divisible-Baño completo. -Cocina americana. -Espacio guarda coches y espacio guarda bici. -Solarium y parilla en terraza. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios y club. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. El sector solárium y la parrilla no es accesible para personas con movilidad reducida. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · PH Apto Credito Reciclado a Nuevo! 3 Amb - Primer Piso C/terraza Propia. bajas Expensas. U$s128.000

USD 128.000

$ 100.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.1 baño

Cuenca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

3 ambientes a estrenar en 1° Piso por escalera con Terraza en Villa del Parque — Edificio de 2 pisos reciclado a nuevo! es apto credito hipotecario. consultar por las otras unidades disponibles. ¡atención! : - El edificio se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. -para acceder A las terrazas: es una unidad complementaria: terraza en el segundo piso A la cual se accede por la escalera común del edificio. Excelente departamento de 3 reciclado a nuevoEn la planta baja hay tres unidades, en el primer piso cuatro departamentos, y en el segundo piso un solo departamento. (Por escalera) La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda: - Living-comedor amplio y luminoso- Cocina independiente- Dos dormitorios- Baño completo + toilette- Terraza propiaSuperficies: - 53 m² cubiertos- 24 m² descubiertosEdificio renovado integralmente, con instalaciones, terminaciones y espacios comunes a nuevo, manteniendo el carácter original. - Ubicado sobre Cuenca al 2500, en Villa del Parque, a pasos del centro comercial de la zona, con gran variedad de comercios, gastronomía y servicios. Excelente conectividad: cercano a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo. Valor: usd 128. 000Ideal para vivienda o inversión. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Departamento de 3 ambientes, Villa del Parque · Departamento de 3 Ambientes Al Contrafrente con Balcon Corrido

$ 1.100.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Baigorria 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Living comedor al contrafrente - piso flotante – aire acondicionado frio calor - salida al balcon - excelente luminosidad. balcon corrido - piso de ceramico. cocina independiente - piso de ceramico – muebles completos altos Y bajos – cocina A gas – salida A lavadero. lavadero cubierto - calefon A gas- excelente ventilacion al exterior. hall de distribucion - con placard. dormitorio principal al contrafrente - piso flotante – con placard. dormitorio - piso flotante – con placard– baño completo - con ventilacion al exterior. requisitos. mes de depósito. mes de adelanto. honorarios inmobiliarios (para el propietario) garantia capital/seguro de caucion. recibo de sueldo. gastos de informes // 2 años cuatrimestral X ipc. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb Patio y Cochera Villa del Parque

USD 178.000

$ 260.000 Expensas

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida San Martín 4700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Yanina Fraga. Departamento 3 Ambientes con Gran Patio y Parrilla y Chochera techada– Muy luminoso y silencioso! Villa del Parque. Con vista abierta. Ubicado en Avenida San Martín al 4700, en un primer piso al contrafrente, super luminoso y silencioso. A dos cuadras de Agronomía y cinco de Avenida Nazca. Cercano a múltiples medios de transporte y centros gastronómicos. Características del departamento: • Contrafrente con vista abierta, super silencioso y luminoso todo el día. • 3 ambientes amplios, muy luminosos y bien distribuidos. • Cocina a gas con muebles completos (alacenas y bajo mesada) y barra desayunadora integrada al living. • Placard en el living con lugar de guardado. • Dos habitaciones de muy buenas dimensiones, cómodas y funcionales con placard. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Gran patio privado de más de 50 m², perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. • Parrilla propia en el patio, un diferencial único en la zona. • Aire acondicionado frío/calor. • Agua caliente central. • Apto profesional. Espacios comunes: • Terraza de uso común con parrilla, ideal para eventos o encuentros sociales. • Edificio de 10 pisos, muy cuidado y con ambiente tranquilo. Diferenciales que lo convierten en una oportunidad única: • Gran patio con parrilla (muy difícil de encontrar en la zona). • Distribución cómoda y ambientes amplios. • Edificio seguro y tranquilo. • Apto profesional para múltiples usos. • Se alquila el departamento de portería, lo que hace que las expensas sean menores y hayan fondos de reserva. -No tiene encargado. Transportes Cercanos. Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 146. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Amenities Ap/credito Villa del Parque

USD 84.000

6%

$ 140.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos Sastre 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Liliana Karagumechian. departamento 2 ambientes amenities venta- villa del parque - apto crédito. 42 metros cuadrados. Entorno verde que te desconecta del ruido urbano, ideal para una comunidad joven. Como primer departamento o inversión. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente, ideal para jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Capital Federal. El departamento es todo eléctrico, se vende con las cortinas blackout y screen. El complejo cuenta con: Pileta. Gimnasio equipado. Amplios espacios verdes. sum con parrilla (con reserva) Parrillas (sin reserva) Duchas. Laundry. Bicicletero. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · En Construccion 3 Ambientes Lavadero y Patio

USD 181.406

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arregui 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. En Construcción · Entrega Julio 2026. A la venta encontramos este excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en el 1er piso, con lavadero patio y dos baños ubicados en un emprendimiento en la calle arregui 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrios de Villa del parque y Villa Santa Rita. En este emprendimiento existen diferentes tipologías (departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes) al frente y contra frente. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! Diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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