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43 Departamentos Estándar baratos con parrilla y 3 ambientes en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 29.000

22 un.1 a 4 amb.43 a 185 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 23 de julio 2026, ajustados por índice cac con base junio 2026. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

Super destacado
Desarrollo vertical · Alvarez Thomas y Tronador
En Construcción · Entrega enero 2027
Edificio en Villa Ortuzar
Super destacado
Desarrollo vertical · Tronador 1187
En Construcción · Entrega junio 2027
Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento en Venta de 2 Dorm. en Villa Ortúzar

USD 170.000

$ 23.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Triunvirato

Villa Ortuzar, Capital Federal

Cómodo, amplio, luminoso y divino departamento de 3 ambientes (dos ambientes y un escritorio o dormitorio pequeño integrado al living actualmente), ubicado Estratégicamente. Piso alto, vista despejada, atardeceres divinos. Cocina integrada al living comedor. Balcón/terraza propio con plantas, juegos de living de exterior y parrilla; ideal para disfrutar de forma única este hermoso espacio en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. Loundry con fichas máquinas nuevas en piso 10 con acceso a terraza común. Expensas bajas, 1 encargado, cámaras, 1 amplio y ágil ascensor; edificio sin cocheras ni bauleras. Calefacción por losa radiante con agua caliente central. Actualmente con renta en dolares (alquileres temporarios). Completamente Equipado: todo que tradicionalmente los huéspedes pueden precisar. 6 pax máximo: En caso de viajar con mascota o un bebé. Cable, Internet y WiFi excelente. Disponible para mudarse inmediatamente. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · 3 Ambientes - Roseti 1733 - Nyra Hub

USD 170.800

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. Fecha de entrega julio 2028. 18 unidades exclusivas. 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Cocina americana. - Balcón Aterrazado con Parrilla. - Agua caliente central. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Horno y anafe a gas. Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio. - Parrillas individuales. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (dvh) - Cielorraso de yeso. - Yeso en paredes interiores. - Porcelanato rectificado. - Mesadas de Gris Grafito. - Mobiliario fijo completo. - Detalles de iluminación led. - Artefactos y griferías premium. sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

Destacado
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 175.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Heredia 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Tomas Ataria. Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Ortúzar. Sobre Plaza 25 de agosto. Posibilidad de financiamiento directo. Anticipo del 60% + 12 Cuotas Fijas en usd. Se analizan permutas de departamento o en parte de pago en caba. 1er Piso al Frente con vista directa a la plaza!! Hay mas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, consultame! Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027. Características del Departamento: - Ubicado en 1er Piso al Frente. - 3 ambientes. - 2 Dormitorios. - 1 Baño. - Amplio Living/Cocina/Comedor. - Balcon pasante. - Sup cubierta: 56, 65 m² - Sup descubierta: 12, 85 m² - Sup. Total: 69, 5 m² - Cocina a gas. - Se entrega sin los interiores de los placards. Características del Edificio: - Cuenta con 13 Unidades. - Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento. - Fachada predominantemente transparente. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Pisos tipo spc y cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro. - Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color. - Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno. - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas iram. - Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires, donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes (Plaza 25 de Agosto), ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar. Ubicación y Entorno. - Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores. - Variedad de bares, restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña. conectividad: Cercanía Avenida Elcano, Avenida Forest, Avenida Álvarez Thomas. Líneas de colectivos: 141, 44, 76, 65, 42, 19, 80, 140, 176, 93. subte linea B, Estación tronador. Tren: mitre, urquiza. Plaza: 25 de Agosto. Instituciones educativas: Colegio Saint Charles, Instituto San Roque, Esc. De recuperación 14, Esc. Primaria 2, Esc. Técnica 36, jardín de los artistas, Jardín La Luna y El Sol. Espacios culturales: Poeta Roberto Santoro, Cultrum Espacio Cultural Independiente, Kaikan. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Ortuzar Patio Sum 2 Baños

USD 180.000

$ 250.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Chorroarín 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Lorena Lalin. Venta de Moderno Departamento de 3 ambientes con patio techado con vidrio laminado rebatible, habitación con vestidor en suite, en Villa Ortúzar, a metros de la línea B del subte. Excelente ubicación. Edificio con sum, solarium y baulera. Totem de ingreso al edificio. Esta hermosa propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con salida al patio, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Además cuenta con un segundo baño completo. La cocina está incorporada al living comedor, el cual tiene salida directa a la galería y patio, la cual tiene conexión para lavavajilla y purificador de aire, con pisos de porcelanato y gran cantidad de muebles de bajo y sobre mesada para el guardado. En la galería se encuentra la conexión para el lavarropas, con un amplio espacio para encuentros sociales y de esparcimiento privado. La propiedad se vende con 2 Aires Acondicionados Frío/Calor, los cuales cuentan con una toma de corriente individual, separada del circuito general de la propiedad. Además, posee una amplia baulera privada en el subsuelo. El departamento es todo eléctrico, ya que la construcción no tiene servicio de gas. El edificio cuenta con amplia seguridad, ya que posee el sistema de Totem en el ingreso y cerco eléctrico en las paredes linderas. En cuanto a lo social, tiene un amplio sum para eventos para ser utilizado por todos los propietarios del edificio, con una capacidad aproximada de 50 personas. El mismo está equipado con parrilla, mesas y sillas, cocina, 2 heladeras, aire acondicionado, 2 baños y 2 balcones. Además, hay un sector de terraza utilizado como solarium con ducha para aprovechar, especialmente, en las estaciones más calurosas. El edificio cuenta con caldera de agua centralizada, el pago de Aysa viene incluido en las expensas mensuales. Posee encargado con vivienda permanente. Y cuenta con diversas cocheras para su alquiler. Consultar por posibilidad de venta con mobiliario. Sin necesidad de reubicación. Listo para ingresar a vivir. La propiedad es ideal para una familia que busca un departamento cómodo y moderno, con fácil acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte. ¡mirá el video Y el tour virtual 360° de la propiedad! Dimensiones: -Cocina: 1. 40 x 4. 30. -Living/Comedor: 4. 90 x 2. 60. -Dormitorio principal con vestidor: 5 x 2. 80. -2do. Dormitorio con placard: 2. 50 x 3. 90. -Baño completo: 2. 50 x 1. 50. -2do Baño completo: 2. 50 x 1. 50. -Galería techada: 7. 60 x 1. 10. -Patio con techo de vidrio rebatible: 3. 25 x 7. 60. -Baulera: 1. 30 x 0. 80. -sum: 12 x 17. -Solarium: 17 x 22. -Balcón sum: 17 x 1. 80. -2do Balcón sum: 4. 30 x 1. 60. Lugares cercanos/ Accesos: - A 2 cuadras de la estación Tronador de la Línea B del Subterráneo. - A 10 cuadras del centro comercial y económico de Villa Urquiza. - A 5 cuadras del Hospital Tornú - A pocas cuadras del Ferrocarril Urquiza. Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados. Comodidad para moverse con distintos medios de transporte: subte, tren, colectivos. Expensas: $ 250. 000 (Julio 2026) Si necesitas un crédito consultanos por Lendar, el sistema hipotecario que ayuda con hasta el 35% del valor de la propiedad. ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Roseti 2055
En Construcción · Entrega agosto 2026
Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Departamentos desdeUSD 110.000

11 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes C/ Parrilla - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 190.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roseti al 2000 4º 401

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento de tres ambientes. Cuarto piso. Disposición frente. Al ingresar: Cocina integrada con muebles de melamina, mesada granito y artefacto a gas natural. Amplio living comedor con a balcón aterrazado que tiene parrilla propia. Dos dormitorios con placares. Toilette de recepción y baño completo con bañera. Agua caliente por caldera dual marca "peisa". Pisos de porcelanato símil madera. Se entrega con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Grifería marca "peirano". Aberturas de aluminio color negro A30 dvh marca "aluar". Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 72, 60 m2. Superficie descubierta: 14, 46 m2. Superficie total: 87, 06 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Villa Ortúzar Balcón Parrilla

USD 195.000

$ 118.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Jorge Kancepolski. Es un tres ambientes a estrenar, súper luminoso y confortable, en contrafrente del 6to piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones con vista despejada, uno con acceso desde un dormitorio y desde el living-comedor, aterrazado y con parrilla y uno más chico con salida desde el otro dormitorio. Cuenta con un baño con módulo de ducha y un toilet. La cocina tiene anafe eléctrico con 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico y muy amplio espacio para heladera. Detalles de categoría. •Artefactos Sanitarios Ferrum. •Griferías y ducha con duchador fv. •Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcelanato. •Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson. •Anafe y horno Candy y termotanque eléctricos. •Mesadas en cocinas de granito gris mara. •Muebles bajo mesadas y alacenas de mdf. •Pisos porcelanato Ilva en terrazas y balcones. •Frentes de placard en dormitorios con puertas corredizas. (Sin interiores) •Estar-comedor y dormitorios con piso porcelanato ilva. •Carpinterías de aluminio línea Rotonda prepintadas color negro. •Puertas de entrada de seguridad con cerradura electrónica Hipcam. •Pre instalación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos) •Fibra óptica para canalización de telefonía ip, datos y tv. El edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -sistema de acceso al edificio con portero inteligente. -cerradura con código de seguridad en cada unidad. -puerta principal sistema digital apertura. ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb 2 Baños a Estrenar con Balcón Corrido

USD 199.000

$ 155.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Giribone 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. Descubrí este excelente departamento a estrenar, ubicado en Giribone 1512, en el 4. º piso de un moderno edificio de 8 pisos, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar. Con 73 m² de superficie total, distribuidos en 62 m² cubiertos y 11 m² semi cubiertos, esta unidad al frente ofrece una experiencia de vida luminosa y con una excelente vista abierta. El departamento se organiza alrededor de un amplio living-comedor con salida directa a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural que brinda su orientación oeste. La cocina integrada, con mobiliario de diseño, se conecta de manera fluida con los espacios sociales, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o trabajar desde casa. Cuenta con: 2 dormitorios (el principal en suite, con espacio para realizar un vestidor) 2 baños completos. Detalles que marcan la diferencia: • Balcón corrido al frente con vista abierta y excelente luminosidad. • Piso radiante individual para mayor confort térmico. • Aberturas de aluminio anodizado línea Vesta. • Paños vidriados con doble vidrio hermético (dvh). • Pisos de porcelanato símil madera. • Zócalos terminados. • Griferías fv monocomando. • Cocina a gas marca Longvie. • Artefactos sanitarios Roca, líneas Mónaco y Sacha. • Bachas de cocina, lavadero y parrilla marca Johnson, línea Luxor. • Caldera dual Baxi de última generación. • Conexión para lavarropas. • Preinstalación para aire acondicionado. • Preinstalación para extractor de cocina. • Persianas en los dormitorios. • Puertas de acceso a la unidad funcional y caja de escaleras con terminaciones de calidad. Amenities y servicios del edificio. • Terraza de uso común con parrilla. • Espacios verdes. • Bicicletero. • Ascensor de última generación. • Excelente calidad constructiva. • Servicios de electricidad, agua y gas. Ubicación estratégica. Situado a pocas cuadras de las avenidas Triunvirato y El cano, el departamento ofrece un rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La zona combina la tranquilidad residencial con el dinamismo urbano que caracteriza a Villa Ortúzar. Cocheras disponibles a la venta por usd 19. 000. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Pozo Balcon Terraza - Villa Ortúzar

USD 201.440

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Alejo Edelstein. departamento 3 ambientes en venta en proyecto well thomas, capital federal. consultar por otras unidades disponibles. Este moderno y amplio departamento de 3 se encuentra sobre la Av. Alvarez Thomas 1660, entre las calles Estomba y Tronador. Con un diseño funcional y excelente luminosidad, cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio principal, un segundo dormitorio, baño completo y un espectacular balcón semicubierto tipo terraza que abarca todo el frente de la unidad. Características destacadas. • Ubicado sobre Av. Alvarez Thomas 1600, a pasos del corredor doho, en una zona residencial con alta oferta gastronómica y espacios verdes. • Excelente distribución: Hall de acceso (1, 80 x 1, 60 mts), espacioso Living-Comedor (5, 65 x 2, 80 mts), Cocina integrada (2, 10 x 2, 65 mts), Toilette de recepción (1, 40 x 1, 50 mts), Dormitorio principal (2, 80 x 3, 25 mts), Dormitorio secundario (2, 50 x 3, 30 mts) y Baño completo (2, 70 x 2, 00 mts) • Espectacular balcón terrraza de de 8, 50 x 3, 40 mts, ideal para disfrutar al aire libre. • Edificio de 9 pisos con enfoque sustentable: sistema de captación de agua de lluvia, iluminación led en espacios comunes y terrazas verdes. • Amenities: Terraza verde, sector de parrilla al aire libre, laundry equipado, solarium y espacio para bicicletas. • Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado. detalles constructivos. • Pisos interiores de porcelanato símil madera o similar. • Cielorrasos interiores de yeso aplicado y suspendidos, con techos de balcones en hormigón visto. • Carpinterías de aluminio de alta eficiencia con Doble Vidriado Hermético (dvh) • Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, anafe vitrocerámico y horno eléctrico embutido. • Baños con revestimiento de porcelanato, mesada de cuarzo y artefactos sanitarios de calidad (Ferrum, Roca o similar) • Sistema de agua caliente por termotanque central de alta recuperación. • Acceso al edificio con cerradura inteligente. Este departamento en el proyecto well thomas representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ofreciendo un modo de habitar funcional, con diseño moderno, espacios integrados y en armonía con un estilo de vida sustentable. Forma de pago. Se ingresa con el 40% del valor del departamento y luego cuotas mensuales. Entrega: octubre 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar
Super destacado
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb. Villa Ortuzar, Balcon

USD 215.000

$ 160.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Florencia Turano. venta departamento 3 ambientes A estrenar con cochera incluida en el valor. balcon terraza al frente, villa ortuzar. Proyecto Sentire Syrup. Excelente unidad, al frente cuarto piso, balcon terraza con parrilla, vista abierta. 2 dormitorios con ventanal corrido y salida al balcon y placard empotrado. Toilete de recepcion. Baño completo con bañera, porcelanato en paredes y griferia monocomando. Living comedor con placard de recepcion y cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada y barra desayunadora. Edificio electrico con detalles de categoria, portero inteligente hipcam, reconocimiento facial y cerradura con codigo de seguridad en cada unidad, Carpinteria pvc con doble vidrio hermetico, piso de porcelanato, griferia monocomando con cierre ceramico, pre instalacion para aire acondicionado. Espacio propio para bicicletas y cochera descubierta con abastecimiento de energia para autos electricos, incluida en el valor. El barrio de Villa Ortuzar es conocido por sus calles arboladas, edificios bajos, casas residenciales y comercios en la zona incluyendo tiendas y restauranres. Datos Utiles: Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Subtes: tronador (Línea B) Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Se deja constancia que las medidas son aproximadas. ¡Comunicate con nosotros y reserva la visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Incas
En Construcción · Entrega inmediata
Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 223.600

11 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Villa Ortúzar

USD 223.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de los Incas al 4300 - 3 Ambientes

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Hermosos semipisos de 3 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! 86 m2 totales desde usd 223. 600 en piso 1° a usd 258. 000 en piso 5°. Consultar disponibilidad y valores en pisos intermedios. Fotos de avance de obra a junio 2026. Departamento al frente, luminoso, de cómoda y funcional distribución. Consta de: • Living comedor con salida al balcón. • Cocina semi independiente. • Amplio balcón con parrilla. • Circulación cruzada de aire. • Suite con vestidor. • Segundo dormitorio con placard de piso a techo. • Segundo baño completo. • Balcón técnico para unidades exteriores de aa. Forma de pago: Precios publicados de contado efectivo. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por cac hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación y emprendimientos similares. Edificio incas - Emprendimiento en construcción en Villa Ortuzar – Entrega mediados 2026 - Apto Blanqueo. No apto crédito. • 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo• pb + 10 pisos• Exclusivo dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalCochera fija cubierta desde usd 30. 000Excelente ubicación en el barrio al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Especificaciones técnicas: 1 ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Pre instalación para aa. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión individual de Agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Se pueden visitar la obra y otros edificios terminados de la misma desarrolladora. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes a Estrenar con Balcon y Parrilla

USD 225.000

$ 50.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes con balcón amplio y parrilla – ¡Imperdible! Excelente propiedad de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Cuenta con un living-comedor luminoso, con salida a un amplio balcón con parrilla propia, perfecto para disfrutar reuniones y momentos de relax. Dispone de 2 dormitorios bien distribuidos, ambos con buena ventilación y luz natural, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. La cocina es funcional, con espacio de guardado y conexión cómoda con el área social. La unidad se destaca por su muy buena distribución, ventilación cruzada y ambientes cálidos. El balcón es uno de sus grandes atractivos, ofreciendo un espacio extra ideal para disfrutar todo el año. Ubicación en la zona de Charlone al 1600, con excelente conectividad. Cercano a múltiples líneas de colectivos y con fácil acceso a avenidas principales, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. - Ideal tanto para vivienda como para inversión. - Consultanos para más información y coordiná tu visita.!

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 226.000

$ 186.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. de Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con suite y gran luminosidad en piso alto – Villa UrquizaUbicado en un séptimo piso al contrafrente, este departamento de 3 ambientes en venta se destaca por su excelente luminosidad, privacidad y una distribución pensada para el confort diario. Con 86, 53 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios amplios y bien definidos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra con una cocina americana moderna, logrando un ambiente social abierto, funcional y de gran fluidez. La disposición al contrafrente y la altura del piso garantizan luz natural durante todo el día y un entorno silencioso, un diferencial muy valorado en la zona. El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, que aporta comodidad y mayor independencia. El segundo baño completo acompaña la distribución, brindando practicidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. El edificio, de 9 pisos con 4 departamentos por planta y ascensor, mantiene una escala equilibrada que combina accesibilidad y tranquilidad. La ubicación sobre Av. De los Incas y Mariano Acha suma conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, además de un entorno residencial consolidado con excelente proyección. El edificio cuenta con sum totalmente equipado con dos parrillas. Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, luminosidad y buena distribución en un departamento de categoría. Consultanos para más información y coordiná tu visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento 3 ambientes en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina Independiente cuenta con equipamiento de alta calidad, bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico de marcas premium y modernas lámparas combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Baño completo. Los dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato, grifería premium y radiador toallero. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 71, 50m2. Superficie cubierta: 67m2. Superficie balcón: 4, 50m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Amb Frente Vista Abierta + Amplia Cochera + Amenities

USD 239.000

$ 261.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Combatientes De Malvinas 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente 3 ambientes al frente con vista panorámica. Todos sus ambientes son super luminosos. Cuenta con cochera fija cubierta. Muy buena ubicación a tan solo 2 cuadras de Av. Triunvirato y De Los Incas donde se encuentra el subte "B" estación "De Los Incas" Edificio de tan solo 8 años de antigüedad full amenities: gimnasio, parrilla, sauna, solárium, sum, pileta y seguridad las 24 horas (Tótem) La unidad se encuentra en el 7mo piso. Living con cocina integrada muy bien equipada con espacio para heladera, muebles bajomesada, alacena, barra desayunadora, conexión para lavarropas y espacio de guardado. Salida a amplio balcón corrido con vista abierta. 2 baños completos con bañera y ventilación al exterior (1 en suit) 2 dormitorios con placard completo. El dormitorio principal cuenta con cómodo baño en suit. Aire acondicionado frio calor en los 3 ambientes. Cochera fija cubierta amplia (apta camioneta) Le Brique Propiedades. Ver datos

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - 3 Amb C/ Balcón Terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 240.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Roseti al 2000 7º 702

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción próximo a entregarse. Séptimo piso. Disposición contrafrente. Excelente orientación con muy buena luminosidad. Se trata de un tres ambientes con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor, dos dormitorios con placares y un baño completo. Parrilla propia. Artefacto de cocina con gas natural marca "longvie". Agua caliente individual por caldera dual "peisa". Calefacción individual por radiadores. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Aberturas de aluminio dvh marca "aluar". Grifería marca "peirano". Pisos de porcelanato símil madera. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). -Espacio guardacoche fijo opcional usd 20. 000 (No incluida en el precio). -Superficie cubierta: 58, 77 m2. Superficie descubierta: 34, 86 m2. Superficie total: 93, 60 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Duplex Villa Ortuzar a Estrenar

USD 242.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Se entrega en marzo 2026. Coordinar visita al desarrollo. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B, estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Grupo desarrollador. -ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires.. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · 3 Ambientes con Cochera - Roseti 1733 - Nyra Hub

USD 245.100

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. Fecha de Entrega Julio de 2028. 18 unidades exclusivas. 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Cocina americana. - Balcón Aterrazado con Parrilla. - Agua caliente central. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Horno y anafe a gas. Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio. - Parrillas individuales. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (dvh) - Cielorraso de yeso. - Yeso en paredes interiores. - Porcelanato rectificado. - Mesadas de Gris Grafito. - Mobiliario fijo completo. - Detalles de iluminación led. - Artefactos y griferías premium. sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

Destacado
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento Venta 3 Amb Villa Ortuzar a Estrenar

USD 251.700

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Andrea Barreiro Vazquez. venta departamento 3 ambientes villa ortuzar capital federal. Departamento de 69 m² ubicado en zona estratégica de Villa Ortuzar, con distribución moderna y terminaciones de alta calidad. Unidad de 3 ambientes situada en el sexto piso de edificio de nueve niveles, diseñado con criterios de funcionalidad y confort contemporáneo. La propiedad ofrece una superficie total construida de 69 m², compuesta por 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos. Distribuidos en dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina y amplio living-comedor con acceso a balcón terraza con parrilla propia. Características destacadas: Ubicación privilegiada sobre calle Charlone, frente a Plaza 25 de Agosto, con excelente conectividad hacia avenidas Álvarez Thomas y Elcano. Proximidad a línea D de subte y avenida De los Incas garantiza óptima movilidad urbana. Terminaciones de primer nivel: Paredes con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos de porcelanato símil madera. Calefacción por losa radiante eléctrica. Cocina equipada con muebles diseñados, mesadas de granito, bachas de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Baño con griferías de primera línea, mesadas de mármol, revestimiento de porcelanato y espejos. Toilette complementaria con mesada de mármol. Edificio con amenities de alto estándar: Portón automático, ascensor, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes, solarium, pileta. Cochera vendida con el departamento (valor no incluido en el publicado). Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal, televisión por cable. Propiedad apta para profesionales, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica en zona residencial en desarrollo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb a Estrenar Amenities y Cochera

USD 260.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Agostina Smurra. Exclusivo 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera! Entrega inmediata. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, este departamento de 3 ambientes forma parte de un desarrollo de categoría, en una de las zonas más buscadas y residenciales, a pasos de Av. De los Incas, Álvarez Thomas y Elcano! La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y vistas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con un amplio balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • sum con acceso independiente. • Jardín parquizado con piscina. • Solárium. • Sector verde con juegos para niños. La construcción es tradicional en hormigón armado, con excelentes terminaciones: • Carpinterías de aluminio con doble vidrio de seguridad (dvh) • Pisos de porcelanato símil madera. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor. • Cocina con muebles de diseño, mesadas de granito o Silestone, horno y anafe eléctricos. • Baños y toilette con sanitarios y griferías de primera línea. Cuenta con cochera fija cubierta incluida, y un balcón aterrazado con parrilla propia. Contactame para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambiente Venta Villa Ortuzar Balcon

USD 266.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. excelente departamento 3 ambientes con balcon aterrazado en villa ortuzar- nuevo colegiales. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente. Muy luminoso – Excelente distribución. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina separada del resto de los ambientes. baño completo. 2 amplios Dormitorio. Toilette de recepción. Gran balcón aterrazado con parrilla y vista a los amenities. Salida al balcón desde todos los ambientes. Calefacción por piso radiante eléctrico. Amenities: sum con acceso independiente. Jardín con piscina. Solárium. Sector verde parquizado. El edificio: Diseño contemporáneo con excelentes visuales tanto al frente como al contrafrente. Gran hall de entrada. Doble acceso vehicular. Cocheras en subsuelo (cubiertas y semicubiertas) opcional. Guardabicicletas. Construcción tradicional en hormigón armado y ladrillo. Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento y mejor calidad de vida de la ciudad. Ubicado a metros de Av. De los Incas, Álvarez Thomas y Elcano, en un entorno residencial, verde y tranquilo, frente a la plaza 25 de Agosto. Últimas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones aterrazados con parrilla. Se entregan totalmente terminadas, listas para habitar. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Ortuzar Parrilla

USD 266.900

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. departamento 3 ambientes A estrenar – villa ortúzar – frente A plaza 25 de agosto. Departamento de 3 ambientes de 68, 75 m² totales, ubicado en el Edificio Charlone 1448, sobre Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de caba. Ubicación. • Frente a Plaza 25 de Agosto. • A metros de Av. De los Incas. • Cercano a Subte Línea B. • Entorno residencial consolidado. • Excelente conexión con Belgrano R. Zona tranquila, arbolada y con gran proyección de valorización. La unidad. • 3 ambientes. • 68, 75 m² totales. • Living comedor luminoso. • Cocina Separada. • Dormitorios con placard. • Baño completo. • Toilette. • Balcón con parrilla propia. • Orientación contrafrente. • Conexión para lavarropas. Las unidades se entregan completamente terminadas. Terminaciones. • Construcción tradicional en hormigón armado. • Pisos de porcelanato símil madera. • Carpinterías de aluminio con dvh laminado de seguridad. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado split. • Mesadas en granito o Silestone. • Sanitarios y griferías de primera línea. • Agua caliente central. • Grupo electrógeno. • Instalación preparada para tv y datos. el edificio. • Edificio de categoría de 9 pisos. • Hall de acceso con vista a la plaza. • 2 ascensores de primera marca. • Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. • Espacio guardabicicletas. amenities. • Salón de Usos Múltiples. • Piscina. • Solárium. • Jardín parquizado. Ideal para vivienda propia, primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Ortuzar

USD 266.958

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Brenda Micaela Herman. venta departamento A estrenar 3 ambientes contra frente ubicado en un cuarto piso al contra frente. departamento con balcon, terraza, parrilla con vista A la piscina Y al parque. ubicado en villa ortúzar zona residencial con gran desarrollo. frente A la plaza 25 de agosto que brinda una vista privilegiada. moderno edificio de categoria confort Y estilo en cada detalle. caracteristicas: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - cocina. - living comedor. - toilette. - balcon terraza con parrilla propia. caracteristicas del edificio; -agua central. -losa radiante. -dos ascensores. -piscina. -sum. -cocheras disponibles. el departamento tiene 68 M2 totales. 12 M2 de balcon. esta unidad esta ubicada en el 4to piso. el edificio cuenta con dos ascensores cocheras disponibles full amenities agua central Y losa radiante. consulte por ultimas unidades disponibles. tambien tenemos unidades al frente. todas las unidades se entregan terminadas. forma de pago al contado O la posibilidad de pagar el 80 % A la posesión Y el resto en cuotas en pesos ajustadas por el indice. del cac hasta la fecha de entrega. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Ortuzar

USD 266.958

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. departamento 3 ambientes en venta en villa ortúzar! Entrega diciembre 2025!! Este moderno departamento de 3 ambientes se encuentra en un edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, el Nuevo Colegiales. Destacado por su diseño contemporáneo y excelente ubicación, el inmueble ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con una superficie total construida de 69 m² (56 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos), el departamento se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, 1 toilette. Cuenta con living comedor, cocina funcional y práctica. Además, dispone de un balcón con parrilla, brindando espacios exteriores para disfrutar. Las unidades se entregan totalmente terminadas y listas para vivir, con acabados de primera calidad. Entre las características destacadas se encuentran las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado, pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado split. Cocheras disponibles en el edificio. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, el edificio goza de una excelente conectividad. Está situado entre las avenidas Álvarez Thomas y Elcano, en el corazón de Belgrano R, a pasos de la Avenida de los Incas y la línea D de subte, facilitando el acceso y la movilidad. Además, el emprendimiento cuenta con destacados amenities como pileta, business center, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium, brindando una propuesta integral de confort y calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes a Estrenar Villa Ortuzar

USD 266.958

$ 300.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Romina Nieves Mena. departamento al contrafrente con balcon aterrazado Y parilla propia. La unidad cuenta con dos baños y un práctico placard de recepción. Las ventanas son de aluminio anodizado en color. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato simil madera, que aportan calidez y modernidad. La calefacción es por piso radiante eléctrico y se ha previsto la instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. Los frentes de placard están incluidos en el precio (los interiores son opcionales con costo adicional). Baños. Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol o material sintético tipo Silestone, con diseño exclusivo para cada obra. Tanto pisos como paredes están revestidos en porcelanato. Además, se incluye espejo instalado. Cocina. Las cocinas cuentan con muebles diseñados especialmente para el emprendimiento, con herrajes y accesorios de calidad. Las mesadas y alzadas son de granito o material sintético tipo Silestone; las bachas son de acero inoxidable y la grifería es monocomando. Se incluyen anafe y horno eléctrico. Las unidades de 2 ambientes poseen conexión para lavarropas o lavavajillas, mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes cuentan con conexión para ambos. Toilettes. Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad. Las mesadas son de mármol con diseño especial para cada obra. Las paredes cuentan con terminación en yeso proyectado y pintura látex, y los pisos están revestidos en porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. Balcones y terrazas. Los pisos son de porcelanato y cuentan con barandas reglamentarias y desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrilla. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Mayo, este departamento ofrece excelente conectividad con importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R. Conocido por muchos como el “Nuevo Colegiales” por su crecimiento y desarrollo, el barrio combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de transporte. Además, se encuentra próximo a la Avenida de los Incas y a la línea D de subte. Ponete en contacto Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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