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104 Departamentos Estándar sin cocheras en venta en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 65.000

250 m² tot.11 amb.11 baños

Laplace al 1000

Villa Carlos Paz, Córdoba

Oportunidad para reciclar – complejo de departamentos en villa carlos pazubicado en Barrio Carlos Paz Sierras, sobre calle Laplace al 1000, este complejo ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización mediante refacción y puesta en valor. La propiedad se encuentra a solo 50 metros de calle Roma y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz y del tradicional Reloj Cucú, en una zona residencial consolidada, con entorno natural, calles adoquinadas y hermosas vistas a las sierras. Desarrollado sobre un terreno de 486 m², cuenta con 253 m² construidos distribuidos en 11 unidades funcionales: • 5 departamentos de 1 dormitorio• 6 monoambientesLas unidades de planta alta poseen acceso a terraza con vistas panorámicas a las sierras, un diferencial muy atractivo para alquileres turísticos y temporarios. Además, dispone de un amplio patio trasero con potencial para ampliaciones, espacios recreativos o nuevos desarrollos que permitan incrementar el valor y la rentabilidad del complejo. Características destacadas: • Escritura inmediata• Entorno residencial con vecinos permanentes• Excelente ubicación y accesibilidad• Potencial para alquiler turístico o permanente• Amplias posibilidades de refacción y desarrolloImportante: la propiedad requiere tareas de reciclado y mantenimiento general, representando una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, agregar valor y desarrollar un proyecto de renta en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba. Una propuesta ideal para reciclar, modernizar y transformar en un emprendimiento con gran potencial de rentabilidad. Valor de venta: U$S 65. 000. Aviso Legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso, y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de María Jimena Romeu, Corredora Inmobiliaria Matrícula cpi 7648, conforme a la Ley 9445 y normas complementarias.

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50 m² tot.

VILLA CARLOS PAZ

Villa Carlos Paz, Córdoba

Departamentos en Venta Villa Carlos Paz, Resto de Córdoba- venta: excelentes opciones en villa carlos paz. Esperamos tus consultas Ver datos / Ver datosVer datos (Llamadas y WhatsApp) Ver datos Ver datos / Ver datos (Fijos) Lisandro de la Torre 42 (Villa María) opcion 1: miralejos 15 (https: //goo. gl/maps/pwxum2381pzxzma26) (en entrega) -15/ 9 niveles mas dos técnicos, 2 subsuelos de cochera, ph con pileta climatizada y gym en el subsuelo, pb con galería comercial, resto bar y teatro auditorio. Del 1 al 5 piso deptos de 1 y dos dormitorios con, balcón parrilla. Terraza con 5 piletas sectorizadas, bar-spa. Ubicación: Av. San Martin esquina Casafousth. Opcion 2: miralejos 16 (https: //goo. gl/maps/kqebpsvnmpfUgvbd9) (fecha de entrega 2023) -16/ Edificio con ubicación privilegiada en Villa Carlos Paz, con vistas panorámicas de 16 niveles. Constituido por 2 subsuelos de cocheras, planta baja con locales sobre las Av. San Martin y Uruguay, 12 pisos de Departamentos, y 3 niveles de amenities con asadores, pileta, espejos de agua y terrazas de vistas privilegiadas. Equipamiento base muy completo y distintas tipologías puestas a su alcance, con la calidad característica de nuestros proyectos. Este edificio es uno de nuestros clásicas torres familiares, con amenitis exclusivos y vista privilegiadas. Es el que más se adecua para uso personal y familiar tanto por su ubicación como por el libre acceso a esta terraza. Todos sus departamentos a partir del 4 piso son de dos dormitorios, lo cual también lo hace más familiar… esta unidades cuentan con balcones en L y parrillero propio, todas con una vista única a la sierras, ciudad y lago, dependiendo de su orientación. Opcion 3: miralejos 17 (2tudfekd37tk8k79) miralejos 17 (entregas programadas 2022/2023/2024/2025) Housing con 4 niveles, Subsuelo, Planta baja, Primer y Segundo Piso, constituidos por Triplex de 1, 2 y 3 Dormitorios, con 1, 2 y 3 baños, para uso turístico y residencial y 3 Bloques de departamentos para uso turístico, con Áreas de Servicio de Hotelería 4 Estrellas. Relax, esparcimiento, salud y servicios que funcionan en forma independiente, brindando un servicio comercial a la totalidad de unidades, Triplex mas Departamentos. Departamentos: Espacio confortable, sectorizado, con servicio eléctrico y de agua, apto para dos adultos y dos niños, con importante ventilación e iluminación. Triplex: En la planta baja se dispone el estar o living, la cocina comedor, baño/toilette y escalera, en la Planta Alta el/los dormitorios y baño/s y en la terraza un “patio cervecero” con parrillero y piscina/jacuzzi. En los de 2 y 3 dormitorios incluye cochera, parrillero semicubierto y patio. En este proyecto encontramos 2 alternativas, por un lado todo lo que llamamos triplex que son dúplex con terraza propia, mas destinados o pensados en lo residencial, por sus amplios y cómodos espacios y por el otro lado los apart con finalidad turística y gran rentabilidad. Todo el housing va a contar a disposición con el servicio de hotelería 4 estrellas lo que le va a brindar al propietario mas posibilidades de alquiler que en un departamento tradicional. Nosotros luego de un estudio de mercado calculamos entre 160 y 200 días de alquiler anual, dejando una gran rentabilidad. En este caso el propietario lucra solo por su departamento y el centro de servicios hoteleros por los servicios que brinde y solicite el turista, ampliando las posibilidades de alquiler y abriendo el abanico a que puedas elegir y pagar solo por los servicios que necesites y quieras, haciéndolo atractivo para el turista. Opcion 4: miralejos 19 (https: //goo. gl/maps/HobjzrLxtTzvJ6hh8) El edificio consta de cuatro niveles, es decir subsuelo de cocheras, planta baja, primer piso y segundo piso, que se accede mediante escaleras. Los pisos internos de los departamentos estarán cubiertos con porcelanato, baños en cerámica o porcelánico de primera calidad con guardas, puertas interiores, marcos, doble contramarcos de madera, molduras en techo, zócalo de porcelanato o madera, aberturas exteriores o puertas ventanas en aluminio de primera calidad con vidrios tonalizados, paredes engrosadas y enlucidas en yeso, construcción en general con finos detalles de terminación, siguiendo el standard de los edificios “Miralejos”. Las unidades se entregaran equipadas con cocina, purificador, bajo mesada, alacena, mueble sobre purificador, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y monocomando, mueble a medida sobre heladera, placares con estantes y percheros, botiquín, apliques de baño, iluminación led con apliques eléctricos y termotanque eléctrico de alta recuperación. Las unidades estarán equipadas con instalación para calefacción central, aire acondicionado, lavarropas, internet, cable o direct tv y teléfono. Edificio de característica tranquilo y residencial, sin ametinis por lo cual es expensa 0. Opcion 5: miralejos 20 (awgkjupeiqmezrse7) Edificio con ubicación privilegiada en Villa Carlos Paz, Edificio de departamentos en compuesto por 3 pisos de unidades de 1 o 2 dormitorios, ubicado solo a 2 cuadras de la peatonal y con vista panorámica del paisaje serrano. Equipamiento base muy completo que incluye, muebles de melamina en cocina y dormitorios, Botiquín y apliques de baño, entre otros. Edificio con pocas unidades y característica a destacar la tranquilidad. Este edificio es uno de nuestros clásicos familiares, con amenitis, tal vez es el que más se adecua para uso personal y familiar tanto por su ubicación como por el libre acceso a esta terraza.

USD 11.111

500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av uruguay 56

Centro, Villa Carlos Paz

Inmobiliaria Lencina y Asociados comercializa: Lanzamiento Exclusivo: belia Cucú financiación con Y sin entrega hasta en 48 cuotas! Se presenta una oportunidad única de inversión en pozo. Belia Cucú es un desarrollo de vanguardia con arquitectura minimalista y alta calidad constructiva, ubicado estratégicamente en Av. Uruguay 56, a metros del emblemático Reloj Cucú. El proyecto destaca por su concepto de uso dual: ofrece la posibilidad de residir en una propiedad de máximo confort o de destinarla a una inversión de alta rentabilidad. Mediante un sistema de administración profesional, los propietarios podrán delegar la gestión de alquileres temporarios para maximizar la ocupación mientras no utilicen la unidad. Amenities e Infraestructura de Categoría. El complejo ha sido diseñado con un fuerte enfoque en la experiencia del usuario, ofreciendo espacios premium concebidos para ser disfrutados durante todo el año: amenities: Área Acuática: Piscina climatizada indoor y outdoor, complementada con solárium. Espacios Sociales: Rooftop con Salón de Usos Múltiples (sum) ideal para eventos. Salud y Bienestar: Gimnasio equipado y área de Wellness. Entretenimiento: Microcine exclusivo dentro del complejo. Productividad: Espacios de Co-work y boxes de trabajo diseñados para el ámbito profesional. Gastronomía: Restaurante, confitería y sector Café & Gastro. Servicios Adicionales: Hall de ingreso jerarquizado y lavandería propia. El momento de asegurar su capital en un desarrollo eficiente y moderno es hoy. Consultar precio por diferentes unidades. Contacte con nuestra oficina para recibir asesoramiento personalizado y recibir toda la información técnica de manera prioritaria. Inmobiliaria lencina Y asociados cpi 6618 - 8077

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