1.051 Departamentos Estándar baratos sin cocheras en venta en Uruguay, Otros Paises

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm. Paso Molino

USD 110.000

$ 4.300 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emancipación 4200

Paso Molino, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Alina Klimas. Se vende apartamento en primer piso por escalera al frente. Edificio construido en 1954. Al ingreso nos encontramos con amplio living comedor con balcón al frente. Dormitorio principal al frente y dormitorio secundario al lateral del edificio. Baño completo actualizado. Cocina independiente actualizada, con balcón de servicio lateral. Todos los ambientes tienen ventana al exterior con muy buena ventilación y asoleamiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-5570_2 · Venta Apartamento Monoambiente Malvín

USD 110.000

$ 3.800 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

FLEMING, DR ALEJANDRO 1700. Entre Almiron y Italia, Avda.

Malvín, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad ¡Feel Malvin ii! Monoambiente con balcón en Malvín Sur, con entrega para Julio 2026. Feel Malvín se caracteriza por su construcción 100% tradicional, finas terminaciones, luminosidad en cada ambiente y gran variedad de espacios compartidos. Ubicado sobre la calle Alejandro Fleming, esquina Almirón, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvín. Unidad 203: Se trata de una planta de 28 m2 totales. Cuenta con estar, cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. Baño completo. Cuenta con placard para lavarropas y calefón. Además balcón. Para el disfrute de sus residentes el edificio contará con barbacoa con parrillero, solárium, cowork, lavadero y gimnasio. Se destaca: - Construcción 100% tradicional. - Todas las aberturas en doble vidrio. - Placares sobre y bajo mesada en cocina. - Placar en dormitorio. - Anafe y campana en cocina. - Baños con extractor. - Previsión para A. A. - Ascensor Otis última generación. Gastos de ocupación 4. 5%. Cocheras opcionales. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y formas de pago. xintel(tbr-tbr-5570)

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Postal Carmelo

USD 110.000

$ 130 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Postal Carmelo - 1 Dorm Unidad 206 Piso 2

Carmelo, Colonia

Apartamento un dormitorio, unidad 206, segundo piso, con vista al parque, de 64. 89 m2 construidos. consulte por financiacion bancaria. Cbu0319 apVer datos.

Departamento · 30m² · 1 - Rambla Costanera - Costa Colonia 103

USD 110.000

38 m² tot.1 baño

Rambla Costanera- Costa Colonia

Colonia del Sacramento, Colonia

Ambiente Único. 1 baño(s). Hotel. Lateral. Vista al rio. Equipado. Muy calida. Muy buen entorno. Orientación Noroeste. Antigüedad 6 años. Unidad totalmente equipada por medio de amoblamientos de la empresa tobal. Se dispone de ingreso por medio de tarjeta magnetica, al igual que la habilitacion electrica. Cocina integrada al living comedor, tipo kitchenet, con amoblamientos bajo mesada y placares. Pisos de ceramica negro, aire acondicionado tipo split. Vidrio en todo el frente hacia el balcon. Undormitorio integrado al living, con ropero y salida al balcon. Baño con antebaño, separado por puerta, completo con ducha. Espacios comunes: Pisicna exterior, pisicna interior, bar, sauna, gimnasio, jardin, lavanderia. Dos ascensores, escaleras de servicio, seguridad, grupo electrogeno, servicios centrales, conexion para Tv cable, telefono. Agua caliente por sistema de calefaccion central.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta, Apartamento de 1 Dormitorio Prado en Pozo

USD 111.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Lucía 4000

Prado, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros. venta de aparatmento de un dormitorio en el prado en pozo (estrena julio 2027) unidad 102 de 1 dormitorios, 43, 10 M2. Un proyecto único que combina diseño, naturaleza y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. A pocos metros del Parque Prado se encuentra este proyecto conformado por tres volúmenes contemporáneos con 93 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para vivir con amplitud, luz y confort. El conjunto se desarrolla en un gran pulmón verde con 3. 300 m² de áreas verdes, donde se integran zona de. juegos infantiles, plaza de deportes, espacios de descanso, senderos y rincones de encuentro que te llevan a vivir el encanto del Prado con la tranquilidad del hogar. Observaciones: - Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 3, 5% - Gastos de Intermediación 3% + iva. - Comienzo de obra: Noviembre 2025. - Duración obra: 20 meses. forma de pago: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) cocheras: us$ 18. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-5545_2 · Venta Apartamento Monoambiente en La Blanqueada a Estrenar

USD 111.000

$ 3.500 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

AV. 8 DE OCTUBRE 3100. Entre Avda. Luis Alberto De Herrera

La Blanqueada, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en La Blanqueada, Montevideo. A estrenar! Los Olímpicos, ubicado en el corazón de La Blanqueada 8 de Octubre a pasos de Luis A. De Herrera y Larrañaga. Una torre moderna de 10 pisos, con 160 unidades con terrazas y excelente luminosidad. En una zona de gran crecimiento y excelente conectividad a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, centros de salud, numerosos centros educativos, servicios bancarios y supermercados. Cuenta en el último piso con sum completamente equipado, parrillero y terraza con piscina, Gimnasio equipado y microcine. El apartamento: Ubicado en el piso 6 con disposición lateral despejado, cuenta con 31 mts internos y 3, 7 mts de terraza. Gastos comunes: $3000 - $3500. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. Comercializa: Florencia González (+5Ver datos) Agente asociada a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5545)

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dormitorio Ciudad Vieja a Estrenar

USD 111.500

$ 2.500 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 700

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas. conoce patio parana! - reciclaje de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. Apurate que solo quedan 3!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. El precio de publicación corresponde al unidad 002 más 3 % de conexiones. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del itp. • Exoneración del irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del ip por 10 años. Apartamento de 1 dormitorio - ley vis - apto crédito hipotecario- unidad 002 - Da al patio interno duplex 1 dormitorio 48, 48 m2. precio: U$S 111. 500 + 3% de conexiones. Unidad 001 - Al frente / calle Duplex 1 dormitorio 48, 91 m2. precio: U$S 114, 500 + 3% de conexiones. unidad 204- interior da al patio interno duplex 2 dormitorios 75, 38 m2. precio U$S 156. 000 +3% de conexiones. Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) entrega inmediata!! Consulte por otras opciones Y tipologias de 1 Y 2 dormitorios. Ubicación privilegiada. Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. Diseño funcional Y luminoso. Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este ( sol a la mañana) garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. Comodidades con la mejor calidad. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con mueble y espejo moderno. • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera. Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TBR-TBR-4722_2 · Venta de Apartamento Monoambiente en La Blanqueada

USD 111.900

$ 3.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente con terraza en La Blanqueada. Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Agosto de 2026. Ventura Nórdico es un proyecto de vanguardia, que brinda un diseño moderno a una avenida en constante renovación. Se encuentra ubicado en una increíble esquina en la nueva centralidad de Montevideo, con A. Luis Alberto de Herrera como principal conector, entre el Nuevo Centro y Montevideo Shopping, así como también cerca de distintos clubes deportivos, universidades y hospitales. Ventura Nórdico: Unidad 101 - Se trata de un apartamento monoambiente de 31. 1 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, cocina integrada y baño completo. Disposición interior con orientación Sur. Por lo que se beneficia de excelente ventilación. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de: - Muebles sobre y bajo mesada hechos a medida. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas. - Pre-instalación para lavarropas. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común y servicios que garantizan el disfrute de los residentes. Entre los que incluye: - sum, cowork, gimansio, Solarium, barbacoas equipadas, Laundry. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones contarán con: - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de tv. - Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18. 795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (irpfirae). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Garajes opcionales. -- Gastos de conexiones y ocupación: 4%. -Consulte por otras unidades monoambientes, o de 1, 2 dormitorios con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. -xintel(tbr-tbr-4722)

Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento de 1 Dormitorio La Blanqueada

USD 112.000

$ 3.500 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Italia 3100

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Venta apartamento dormitorios La Blanqueada pozo. Inversión Estratégica en Proyecto Inmobiliario en Pozo – Ideal para la Comunidad de la Facultad de Medicina. Ubicación Premium: Avenida Italia 3175, piso 2 unidad 211 en Montevideo, Uruguay. Una ubicación estratégica, a minutos de la Facultad de Medicina, ideal para estudiantes, profesionales y familias que buscan comodidad y proximidad. Características del Proyecto: Este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión, con una combinación de funcionalidad y confort: Subsuelo: Cocheras y bici-parking, asegurando opciones de movilidad sostenible. Planta Baja: Local comercial y gimnasio, proporcionando servicios esenciales al alcance de la mano. 12 Pisos de Apartamentos: Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Galibo y Planta de Amenidades: Totalmente equipada, incluye salón de usos múltiples, barbacoa, solarium y piscina, perfectos para el esparcimiento y la socialización. Detalles Destacados de Construcción: Aberturas de aluminio de gran calidad, garantizando iluminación natural y durabilidad. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en todas las unidades, aportando elegancia y funcionalidad. Pisos texturados símil madera en áreas principales y porcelanatos en baños. Unidades con terrazas de servicio y conexiones para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios principales y estares. Cocinas con mesadas de granito, muebles a medida y artefactos de alta calidad. Ascensores de última generación, garantizando comodidad y eficiencia. Garajes opcionales disponibles en planta baja y subsuelo, proporcionando opciones de estacionamiento seguro desde usd 14. 000. estrena mayo 2027. Gastos de ocupación 4% forma de pago: Contado: 90% en el Compromiso de venta y 10% al final. Cuotas: 30% en el Compromiso 60% en 20 cuotas y 10% al final. Banco. Consulte por otras opciones de cuotas. Comisión Inmobiliaria: 3% más iva. Este proyecto es una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad y una ubicación estratégica para estudiantes de Medicina. Compartimos esta oportunidad con todos nuestros colegas del sector inmobiliario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RDP-RD1-933_2 · Apartamento en Pozo en Venta Monoambiente Punta del Este Roosevelt, Financiación

USD 112.276

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Roosevelt

Maldonado, Uruguay

Apartamento en pozo en venta Monoambiente Punta del Este Roosevelt, financiación durante y post obra. erre 16 Monoambientes, 1 y 2 dormitorios Parada 16, Roosevelt Entrega Julio 2028. A dos minutos de la Playa Mansa, con vistas a los pinos de Cantegril y todo Punta del Este a tu alcance. Erre 16 es un edificio de diseño contemporáneo donde cada departamento tiene terraza cubierta propia, ventanas de piso a techo y cocina integrada equipada. Fachadas de vidrio que traen la luz y el verde adentro. Desde usd 112. 726 - financiado en cuotas sin interés durante la obra. Reservá con solo el 10%, 20% al compromiso y pagá el 20% mientras se construye: Monoambiente (38 m²): cuotas de obra desde ~usd 1. 127/mes. 1 dormitorio (48-52 m²): cuotas de obra desde ~usd 1. 335/mes. 2 dormitorios (80-83 m²): cuotas de obra desde ~usd 1. 850/mes. El saldo final del 50% puede financiarse hasta 24 meses post entrega. El edificio incluye: piscina, spa con jacuzzi, gimnasio, coworking, parrilleros con vista, mirador panorámico 360º, lavandería, café en planta baja. Los precios no incluyen cochera. Disponibles desde usd Ver datos y techada desde usd 20000. Gastos de ocupación 5%. Ideal para vivir todo el año o para inversión con alta demanda de alquiler en temporada y fuera de temporada. Consultá disponibilidad - hay unidades reservadas, te confirmamos qué queda libre. xintel(rdp-rd1-933)

TBR-TBR-4359_2 · Venta Apartamento Monoambiente Palermo

USD 112.900

32 m² tot.1 amb.1 baño

Magallanes 1100. Entre Maldonado y Canelones

Palermo, Montevideo

¡ TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento monoambiente a estrenar! ºEntrega Septiembre 2026º Ubicado en calle Gaboto, entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Palermo Soho, el barrio de moda de la ciudad. Un distrito despierto donde la cultura urbana se expresa. Zona de facultades con excelente conectividad y cercano a todos los servicios. Unidad 101 - Se trata de un 1 ambiente en primer piso con 33 m2 de superficie total, 30, 1 m2 cubiertos, y 2, 9 m2 de terraza. Compuesto por 1 ambiente con cocina integrada, salida a terraza y baño completo. Interno con orientación Este. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18. 795): -Exoneración de itp (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de iva del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (irpf/irae ó irnr). Consulte por otras unidades de 1 y 2 dormitorios. Garaje desde usd Ver datosxintel(tbr-tbr-4359)

TBR-TBR-5320_2 · Venta Apartamento 2 Dorm. con Patio en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. gral. san martÍn y JosÉ marÍa penco

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva! A estrenar en 2027! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Unidad 401: Apartamento ubicado en el cuarto piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. -Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5320)

Destacado

TBR-TBR-5491_5 · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. Gral. San MartÍn y JosÉ MarÍa Penco

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces vende! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. A estrenar en 2027! Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y centros comerciales como el Nuevocentro Shopping. Metros internos de apartamento: 37, 45 m2 + 3, 60 m2 de terraza. Apartamento ubicado en primer piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde usd 20. 000xintel(tbr-tbr-5491)

TBR-TBR-5704_2 · Venta de Apartamento 1 Dorm. en Brazo Oriental

USD 113.000

$ 3.500 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

FLORES, AV GRAL. 3100. Entre Artigas, Blvr Gral y Mendez, Gualberto

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse bienes raíces vende en exclusiva! A estrenar a fines de 2027! Consulta por descuentos exclusivos por pago contado. Venta de Apartamento 1 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo. Paseo Flores, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, en Av. Gral. Flores esquina Av. Br. General Artigas, donde conviven viviendas, comercios y una alta demanda de alquileres que garantiza una excelente proyección de rentabilidad. Esta unidad está ubicada en el cuarto piso con disposición frente, al ingresar tenemos cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, horno eléctrico instalado, living comedor con aire acondicionado instalado y salida a la terraza, dormitorio al frente y baño completo. Área interna 36, 1 m² Terraza 2, 9 m². El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795 (ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Consulta por unidades disponibles de la misma tipología en diferentes pisos. xintel(tbr-tbr-5704)

Desarrollo vertical · + Colonia | La Ciudad Rioplatense del Futuro

En Pozo · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 113.280

3 un.1 a 2 amb.33 a 59 m² tot.

Camino Playa El Calabrés

Colonia del Sacramento, Colonia

PiletaTerrazaBalcón

+colonia | la ciudad rioplatense del futuroa solo 50 minutos de Buenos Aires. Una ciudad para que te conectes en todos los sentidos. Emprendedora, descentralizada, sustentable y tecnológica. El objetivo de +Colonia es convertirse en una ciudad abierta, totalmente integrada; un lugar para vivir, trabajar, aprender y disfrutar. +Colonia será construída para las personas, fomentando la tecnología, la innovación y la sostenibilidad, brindando una calidad de vida altamente comprometida con sus residentes. +Colonia busca ser una ciudad inteligente y sustentable modelo para Latinoamérica, a través de la planificación eficiente el transporte, la energía, y el uso de los recursos. La tecnología de vanguardia apunta a estar a disposición de los ciudadanos, facilitándoles una vida con espacios públicos llenos de verde, circuitos para practicar deportes, una efectiva gestión del reciclaje y otras prácticas que harán de +Colonia un auténtico ecosistema sostenible en el tiempo. concepto urbano modularun diseño urbanístico creado por el Estudio Gómez Platero que integra a la naturaleza de la zona, células de media y alta densidad, a través de zonas flexibles de un marco celular, para habilitar el concepto moderno de “Ciudad de los 15 minutos”. distrito génesis, el corazón de la ciudadel Distrito Génesis, como su nombre lo indica, es el primer distrito del proyecto de urbanización de +Colonia. Las 4 hectáreas serán desarrolladas por Eidico, Argencons y Zonamerica, y como parte del proyecto urbanístico general intervendrá el estudio internacional Gómez Platero. Con una ubicación privilegiada por sus vistas y cercanía al espejo de agua natural “la Cantera” y a la playa “del Calabrés”, será el primer desarrollo residencial dentro del Master Plan de la ciudad nueva denominada +Colonia proyectada para convertirse en una urbanización de última generación, pensada con todos los servicios y últimas tendencias urbanísticas.

Super destacado

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · + Colonia

USD 113.280

33 m² tot.1 amb.1 baño

Distrito Génesis

Colonia del Sacramento, Colonia

Quartier +coloniael spot de +Colonia con las mejores vistas, accesos a la playa y amenities de Resort de 5 estrellas. Un lugar para vivir y trabajar combinando naturaleza, innovación y tecnología. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, ubicados sobre dos niveles de basamento comercial y de coworking, distribuidos en dos torres diseñadas estratégicamente para que todas las unidades cuenten con vista al río. Quartier +Colonia estará emplazado sobre un basamento independiente al mismo que contendrá, en planta baja y primer piso, Locales comerciales, Oficinas, Salón para eventos, Restaurante anexable al mismo y un Club compuesto por: Gimnasio, Pileta cubierta, Sala de masajes, Sauna, Sala de yoga y vestuario. El Club será accesible tanto por los habitantes de Quartier +Colonia como los de El Muelle, abonando úicamente los servicios que deseen utilizar. El conjunto, en planta baja, contará con estacionamiento descubierto para aproximadamente ochenta cocheras. Contiguo a dicho basamento se levantarán los dos edificios Quartier. En planta baja, contarán con halles de acceso principal independientes para cada edificio, y un acceso de servicio, a los vestuarios de personal, laundry y áreas de servicios. En el primer piso, cada edificio contará con un área de co-working, oficinas de administración / de reuniones, los quinchos con parrilla, y unidades residenciales. En este mismo nivel se ubicará la pileta descubierta del Quartier. Las unidades serán destino vivienda con posibilidad de alquiler temporario. En caso de contar con el número suficiente de unidades volcadas a dicha modalidad podrá haber un operador de pool de renta de las unidades. Entrega 07/2027

Destacado

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta, Apartamento de 1 Dormitorio Prado en Pozo

USD 114.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Lucía 4000

Prado, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros. venta de aparatmento de un dormitorio en el prado en pozo (estrena julio 2027) unidad 202 de 1 dormitorio, 39 M2. Un proyecto único que combina diseño, naturaleza y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. A pocos metros del Parque Prado se encuentra este proyecto conformado por tres volúmenes contemporáneos con 93 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para vivir con amplitud, luz y confort. El conjunto se desarrolla en un gran pulmón verde con 3. 300 m² de áreas verdes, donde se integran zona de. juegos infantiles, plaza de deportes, espacios de descanso, senderos y rincones de encuentro que te llevan a vivir el encanto del Prado con la tranquilidad del hogar. Observaciones: - Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 3, 5% - Gastos de Intermediación 3% + iva. - Comienzo de obra: Noviembre 2025. - Duración obra: 20 meses. forma de pago: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) cocheras: us$ 18. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Montevideo

USD 114.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Horus Art III

Centro, Montevideo

Hermoso Monoambiente en centro de Montevideo a pasos de la rambla, super moderno, con grandes ventanales, buenas dimensiones y balcón amplio..

TBR-TBR-5321_2 · Venta Apartamento 2 Dorm. con Patio en Brazo Oriental

USD 114.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. Gral. San MartÍn y JosÉ MarÍa Penco

Brazo Oriental, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces Vende en Exclusiva! Estrena 2027. Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y equipamientos comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Unidad 501: Apartamento ubicado en el 5to piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. -Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. -Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5321)

TBR-TBR-4498_2 · Venta Apartamento Monoambiente, Pocitos

USD 114.000

$ 3.500 Expensas

47 m² tot.1 amb.

AV. ING. LUIS PONCE

Pocitos, Montevideo

Venta de Apartamento Monoambiente en Pocitos, Montevideo. Venta de Apartamento Edificio Coral Bay, Montevideo. Ubicado en Pocitos, en un entorno privilegiado céntrico y excelente conectividad. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina integrada equipada con mobiliario bajo mesada y aéreos. Baño completo y accesorios instalados, además de previsión para lavarropas. Los pisos son vinílicos de alto tránsito. Gastos comunes estimados: $4500. Además, todas las unidades tendrán acceso a áreas de uso compartido como: - Solarium. - Parrillero de uso Común. - Salones Multiuso. Comercializa Marina Porcile (+598) Ver datos - TreeHouse Bienes Raicesxintel(tbr-tbr-4498)

TBR-TBR-3036_2 · Venta de Monoambiente en Palermo

USD 114.400

$ 3.500 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Gaboto 1100. Entre Maldonado y Canelones

Palermo, Montevideo

¡ TreeHouse Bienes Raíces vende Monoambiente! Edificio en construcción, con entrega prevista para Junio 2026. Ubicado en calle Gaboto, entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Palermo Soho, el barrio de moda de la ciudad. Un distrito despierto donde la cultura urbana se expresa. Zona de facultades con excelente conectividad y cercano a todos los servicios. Unidad 406 - Se trata de un monoambiente en segundo piso con 33, 3 m2 de superficie total, 31, 4 m2 cubiertos y 1, 9 m2 de terraza, estarcomedor con cocina integrada y baño completo. Apartamento Interno con orientación Sur. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18. 795): -Exoneración de itp (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de iva del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (irpfirae ó irnr). Consulta por más información! Xintel(tbr-tbr-3036)

TBR-TBR-5466_2 · Venta Monoambiente Centro

USD 114.500

42 m² tot.1 amb.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento Monoambiente en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 409 de Horus Art. 4 es una unidad monoambiente ubicada en el piso 4 con disposición contrfrontal, contará con baño y cocina completos, estando la cocina integrada al único ambiente de la unidad el cual cuenta con acceso a la terraza. Contará con un área propia de 33. 01 m2 y un área de terraza de 2. 16 m2, para un total de 35. 17 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5466)

Destacado

TBR-TBR-3536_2 · Apartamento Monoambiente en Buceo.

USD 114.537

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Gral. Rivera . Entre Caracas

Buceo, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en Buceo. Fecha de entrega: Marzo 2027. Se trata de un proyecto ubicado en el barrio Buceo, sobre una de las principales arterias de la ciudad como es la calle Av. Rivera. Compuesto por dos torres. Torre Rivera, contra con 69 apartamentos distribuidos en tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios distribuidas a lo largo de 9 pisos y en el piso 10 encontramos un espacio de Coliving. Torre Caracas, contará con una totalidad de 17 unidades de un dormitorio distribuidas a lo largo de 4 pisos y en el quinto encontramos los amenities que incluyen gimnasio y barbacoa. Este proyecto busca un equilibrio entre el trabajo y la vida cotidiana, es justamente por este punto que contará con amenities que permiten fomentar un ambiente descontracturado como por ejemplo, espacio Co-living, espacio Co-Work, Gimnasio, Parrillero. Unidad 203A: Se trata de una planta de 36. 53 m2 totales, 32. 97 m2 internos, 3. 56 m2 de terraza. Compuesto por cocina integra al living comedor con salida a al terraza, 1 baño. Las unidades dispondrán de: -Mesadas de granito en cocina. -Cortina de enrollar. -Placares bajo mesada y aéreos en cocina. xintel(tbr-tbr-3536)

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Apartamento Monoambiente en Cordón

USD 114.600

$ 3.100 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Minas Entre Guayabos y J. Enrique Rodo

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento Monoambiente en CordónUn nuevo Desarrollo en Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo de Montevideo, reconocido por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, servicios, áreas comerciales y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. minas se compone de 18 monoambientes, 101 unidades de 1 dormitorio y 9 unidades de 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones eficientes, espacios funcionales y terminaciones de calidad, pensadas tanto para usuarios finales como para inversores que buscan alta demanda locativa y potencial de valorización. Ubicado sobre la calle Minas, entre Guayabos y José Enrique Rodó, en una ubicación estratégica dentro del barrio Cordón. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 128 unidades distribuidas en una torre de 10 niveles, con 13 apartamentos por planta. El proyecto ha sido concebido para brindar funcionalidad, confort y una excelente experiencia residencial, complementado por espacios comunes de calidad acordes a su escala. Caracteristicas y Amenidades: sumparrilleroRooftopEspacios exteriores de convivenciaExcelente calidad constructiva y terminacionesAberturas de aluminio con cortina de enrollarPrevisión para instalación de lavarropasPortero eléctricoTres ascensores con capacidad para 8 pasajerosDos salones de usos múltiples en piso 11 con parrilleroAmplias terrazas equipadas con vegetaciónEspacio de coworkSolárium con piscinaGimnasio equipadoLaundry con máquinas lavasecarropas mediante appSistema de seguridad y medidas contra incendioIncluye: Horno, Ananfe, Aire Acondicionado en dormitorio y living, CalefonPrecios: monoambiente desde usd 114. 600gastos comunes: $2. 700 - $3. 100Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Entrega estimada: Abril 2029Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliaria Ver datos apVer datos

TBR-TBR-4745_2 · Venta Apartamento Monoambiente Palermo

USD 114.900

29 m² tot.1 amb.1 baño

Magallanes 1100. Entre Maldonado y Canelones

Palermo, Montevideo

¡ TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento monoambiente a estrenar! ºEntrega Septiembre 2026º Ubicado en calle Gaboto, entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Palermo Soho, el barrio de moda de la ciudad. Un distrito despierto donde la cultura urbana se expresa. Zona de facultades con excelente conectividad y cercano a todos los servicios. Unidad 514- Se trata de un 1 ambiente en primer piso con 33. 4 m2 de totales. Contrafrente con orientación Este. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18. 795): -Exoneración de itp (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de iva del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (irpfirae ó irnr). Consulte por otras unidades de 1 y 2 dormitorios. Garaje desde usd Ver datosxintel(tbr-tbr-4745)

TBR-TBR-5322_2 · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental

USD 115.000

$ 3.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis A. de Herrera 3800. Entre Av. gral. san martÍn y Penco, dr jos

Brazo Oriental, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces vende en Exclusiva! A estrenar en 2027! Apartamento 1 Dormitorio en Brazo Oriental, Montevideo. Ubicación: El edificio en construcción se ubica en la intersección de Avenida Luis Alberto de Herrera y Avenida General San Martín, en Montevideo. La zona cuenta con buena accesibilidad y conectividad a través de importantes avenidas de la ciudad, además de la cercanía a servicios y equipamientos comerciales como el Nuevocentro Shopping. Herrera Design es un desarrollo residencial contemporáneo orientado a quienes priorizan confort, buena conectividad y una sólida opción de inversión. Metros internos de apartamento: 34, 65 m2 + 2, 10 m2 de terraza. Herrera Desing es un moderno desarrollo residencial pensado para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Unidad 601: Apartamento ubicado en el 6to piso, al frente con orientación norte, al ingresar tenemos el living comedor, cocina integrada con salida a la terraza lavadero, dormitorio al frente y baño completo con ventilación natural. - Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida. - Garaje disponibles desde usd 20. 000. Comercializa: Lucas Wojnarowicz (Ver datos) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5322)

Destacado

TBR-TBR-4539_2 · Venta Monoambiente Tres Cruces

USD 115.000

$ 3.500 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

ZUM FELDE, ALBERTO 1600. Entre Almiron y Av. gral. rivera

Tres Cruces, Montevideo

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad! Edificio zuf. Ubicado sobre Zum Felde esquinas Almiron y Av. Rivera, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvin. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 206: Se trata de una planta de 34 m2 totales: 31 m2 internos y 3 m2 de terraza. Amplios ambientes, buena distribución, asoleamiento durante todo el día. Al ingreso 1 baño completo, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, living/dormitorio con salida al balcón. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Espacio lavadero. - Provisión para A. A. Medidas de los ambientes: - Cocina: 2. 85m x 1. 50m. - Living/dormitorio: 4. 40m x 4. 60m. - Baño: 2. 80m x 1. 50m. - Terraza: 3. 90m x 1m. -- Gastos de ocupación 4. 5% -- Opción garaje a usd 22. 500. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Comercializa: Verónica Bassetti, asociada a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-4539)

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Cordón 1 Dormitorio Patio Pozo

USD 115.000

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chaná 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino. venta Apartamento en cordón de 1 dormitorio con patio en pozo. rialto - Fecha de entrega aproximada: Febrero 2027. Precio correspondiente a Unidad 206 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías. Edifico ubicado sobre la calle Chaná, a metros de Av. 18 de Julio, ideal para estudiantes por su cercanía. con las principales universidades. Cerca de los barrios más céntricos de Montevideo y con excelente conexión de transporte. Propuesta relevante amparada por la Ley vis (Nº18. 795), aportando los siguientes beneficios: - Exoneración por el plazo de 10 años del irpf en el alquiler. - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) en la compra. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) por 10 años. Servicios y Amenities: - Recepción, Vigilancia y Seguridad. - Garaje. - Laundry. - Portero Eléctrico. - Portones automáticos. - Circuito Cerrado de Televisión (cctv) - Bicicletero. - Barbacoa. - Solárium. - Sala Co-Work. Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas dvh. - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio. - Anafe. - Campana extractora. - Calefón. - Cortina de enrollar eléctrica. - Previsión para ac. Cocheras disponibles desde usd 20. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Apartamento 2 Dorm. Al Frente Terraza Aguada

USD 115.000

$ 3.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Magallanes 2000

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Piven. Apartamento de 2 dormitorios en excelente ubicación, próximo al Palacio Legislativo. Ubicado en primer piso por escalera, esta propiedad se destaca por su buen estado de conservación. Bajos gastos comunes, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un cómodo dormitorio al frente con salida a terraza, brindando buena ventilación e iluminación. natural. El otro dormitorio tiene ventane hacia el interior del edificio. La cocina y baño se encuentran muy bien mantenidos y listos para habitar. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, en una zona con excelente conectividad y. servicios, a pocos minutos del Centro. Cuenta con azotea transitable y posibiidad de colgado de ropa. Gastos comunes $ 3. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en El Centro

USD 115.000

$ 5.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida 18 de Julio 1000

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou. Venta en exclusiva de apartamento de 1 dormitorio en el Centro de Montevideo. Una propuesta ideal para quienes buscan la conectividad del Centro de Montevideo, pero valoran la tranquilidad y el silencio al llegar a casa. Ubicado en una ubicación estratégica, este departamento combina la solidez de la construcción tradicional con un potencial excelente tanto para vivienda como para inversión. Amplitud y Distribución (45 m² Totales) A diferencia de las construcciones modernas, esta unidad del año 1954 ofrece ambientes amplios, cómodos y bien definidos: Living-Comedor (17 m²): Un espacio cómodo con despojador empotrado al ingresar. Cuenta con pisos de parquet original en buen estado de conservación y equipo de aire acondicionado instalado. Dormitorio (14 m²): Muy espacioso, con placard empotrado de época, pisos flotantes y aire acondicionado. Cocina definida (4 m²): Con muebles de madera sobre y bajo mesada, mesada en granito y ventana en aluminio blanco. Baño / lavadero (5 m²): Cuenta con espacio e instalaciones para lavarropas y calefón. Viene equipado con bomba para garantizar una excelente presión de agua y ventana de aluminio blanco. Las principales fortalezas de la unidad. Aislamiento acústico natural: Al encontrarse en la torre posterior del edificio (corazón de manzana), el apartamento queda completamente aislado del ruido de la avenida, ofreciendo una calma poco común para la zona. Privacidad y luminosidad: Al ser un piso 11 (último piso), garantiza vistas despejadas, excelente entrada de luz natural durante todo el día y la tranquilidad de no tener vecinos arriba. Sanitaria renovada: La red de agua y desagües, tanto en la cocina como en el baño, ya fue actualizada, lo que reduce drásticamente los costos de mantenimiento a futuro. Estado General y Potencial de Mejora. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones estructurales, con algunas actualizaciones pendientes que permiten personalizarla a gusto y sumarle valor inmediato: La instalación eléctrica fue actualizada. Servicio de portería física. Sistema de videovigilancia. Perfil Inversor. Por sus dimensiones y ubicación neurálgica, es un activo sumamente versátil: califica perfectamente para vivienda residencial, renta tradicional o incluso para ser utilizado como oficina o consultorio profesional. Ubicación y conectividad: Todo a mano, todos los días. Vivir en Av. 18 de Julio y Paraguay significa tener la mayor infraestructura de servicios, comercios y transporte de Montevideo literalmente al salir a la calle. Es una ubicación estratégica que simplifica el día a día y aporta un valor constante a la propiedad. Conectividad total: Al estar sobre la principal arteria de la ciudad, contás con líneas de transporte público hacia cualquier barrio de Montevideo, facilitando el traslado diario tanto para residentes como para clientes, en caso de que decidas utilizar la unidad como oficina o consultorio. Comercios y servicios inmediatos: La zona concentra una oferta inmejorable que incluye sucursales de los principales bancos, redes de cobranza, farmacias (con opciones las 24 horas a pocos metros), supermercados, librerías y tiendas de indumentaria. No necesitás usar el auto para resolver ninguna necesidad cotidiana. Educación y organismos públicos: A minutos de distancia de varias facultades de la Universidad de la República (UdelaR) y universidades privadas. Su cercanía con juzgados, ministerios y la Intendencia de Montevideo convierte a este punto en un lugar clave para profesionales independientes. Gastronomía y cultura: La zona cuenta con una vibrante oferta de cafés tradicionales, restaurantes y opciones gastronómicas rápidas. Además, se encuentra a pasos de salas de cine, teatros independientes y de los principales hitos culturales de la ciudad, como la Plaza Juan Pedro Fabini (Plaza del Entrevero), la Plaza Independencia y el histórico Teatro Solís. Caminar pocas cuadras hacia el sur te conecta directamente con la Rambla de Montevideo, ofreciendo el balance perfecto entre el dinamismo del centro y el espacio al aire libre. Gastos comunes mensuales: $5. 464. Contribución: $678 cuota. Primaria: $1018 cuota. Tributos: $1528. Compartimos con todas las inmobiliarias. Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. Si necesitas vender para comprar, también puedo ayudarte, contactame. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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