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4 Departamentos Estándar con mas de 1 baño y 1 ambiente hasta 5 años en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monserrat Impecable Estado y Equipad

USD 94.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento al 1700

San Nicolás, Capital Federal

¡Oportunidad única en excelente ubicación! Departamento prácticamente a estrenar, con solo 2 años de antigüedad, diseño moderno y en excelente estado. Edificio con amenities: sum y laundry en el piso 11, y una pileta con solarium en el piso 12. Dos ascensores. Ubicación inmejorable: A una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros de la estación de subte Callao (Línea B), con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Muy cerca del Centro Cultural San Martín, a cinco cuadras del Teatro Colón y a pasos del Paseo La Plaza. Zona con altísima conectividad y oferta cultural. Características principales: - Ambiente amplio y divisible de 44, 76 m² totales (40, 81 m² cubiertos). Segundo piso, contrafrente a pulmón de manzana, con vista abierta. - Excelente luz natural. Balcón cómodo, aporta luz y ventilación, de 4 m2. - Cocina separada, moderna y funcional, con muy buen espacio de guardado, heladera, microondas y cocina de 4 hornallas y horno eléctrico Philco. - Baño completo con sanitarios y griferías de calidad, bañera Ferrum y excelente distribución. - Pisos de porcellanato símil madera- Aire acondicionado frío/calor Noblex Inverter- Termotanque eléctrico Saiar de 85 lts, oculto en mueble a medida- Equipamiento y mobiliario a medida- El departamento cuenta con muebles especialmente diseñados para aprovechar al máximo el espacio: separador semipermeable tipo biblioteca, cama con cajoneras amplias para maximizar guardado y mesas de luz empotradas con cajones, placard y mueble para tv. - Sofá con mesas ratonas y juego de comedor con mesa y 4 sillas blancas. - Ventanas con black out para mayor confortGastos mensualesExpensas: $130. 000 (incluyen Aysa) Luz (Edesur): $42. 000 aprox. Gas: No aplica, edificio completamente eléctricoIdeal para vivir o invertir. ¡Coordiná una visita y no te pierdas esta oportunidad! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento Monoambiente Amplio - Pileta - Laundry - Parrilla - San Nicolas

USD 115.000

$ 197.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta - amplio monoambiente con balcon - amenities - financiación - san nicolas-amplio monoambiente-cocina eléctrica con muebles Y espacio para heladera-baño completo-balcón-luminoso-A estrenar-termotanque electrico-parrilla-pileta-laundry-A 350 mts de la plaza rodriguez peña-próximo A las avenidas córdoba, callao Y corrientes-cerca de los subtes B Y D-muchas lineas de colectivo cerca-zona de facultades“Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba martillero publico, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Moderno Ambiente

USD 126.000

$ 343.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Cordoba al 600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta – av. Córdoba esq. Florida | microcentro, cabaexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre Av. Córdoba y Florida, a pasos de Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Retiro y Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un moderno edificio con excelentes accesos y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y turísticos de la Ciudad. Departamento de aproximadamente 40 m², ubicado al frente, con balcón sobre Av. Córdoba. Cuenta con un amplio ambiente de cómodas dimensiones, gran luminosidad y distribución funcional. Edificio con amenities: Terraza con soláriumDuchas y bañosLaundryGimnasioAscensorIdeal para inversores, ya que se vende con renta vigente. Expensas incluye abl y aysa Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, estaciones de subte, centros corporativos, gastronómicos y comerciales.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente San Nicolas Ideal Inversión Renta

USD 44.900

$ 155.493 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha al 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno microcentro porteño. Ubicado a metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con inmejorable conectividad y cercanía a universidades, hospitales, oficinas y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con ambiente funcional, cocina separada y baño completo. Espacio de guardado. Buena distribución que permite aprovechar cada metro. Se vende amueblado y con renta activa hasta Marzo 2027 – ingreso asegurado desde el primer día. Zona de alta demanda locativa, con excelente rotación. Ubicación estratégica con alta demanda de alquiler. Ideal para renta tradicional o temporaria. Edificio con 3 ascensores y buen mantenimiento general. Una propiedad pensada 100% para inversores, estudiantes, primera vivienda. Practica, bien ubicada y con todos los accesos a medios de transporteContáctanos y agenda tu visita! --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Zona Tribunales
Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 44 m Apto Credito/profesional

USD 63.000

5%

$ 129.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento 2 ambientes venta san nicolás capital federal - apto profesional. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con puerta balcon y balcon frances y cocina separada, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada, y ademas cuenta con la posibilidad de integrar la cocina al living, generando de esta forma un ambiente mas amplio. Posee baño completo. Construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios bancarios y principales arterias de la ciudad. Perfil ideal para profesionales independientes, inversores o primera vivienda en zona premium de Capital Federal. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 95m² · 5 Ambientes · Venta Departamento/oficina 5 Ambientes en San Nicolás con Terraza y 2 Balcones Muy Luminoso

USD 160.000

$ 400.000 Expensas

101 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento/Oficina 5 Ambientes al Frente con 2 Balcones en San Nicolás – 101, 71 m² TotalesDepartamento de 5 ambientes ubicado sobre Reconquista al 500, entre Lavalle y Tucumán, en el barrio de San Nicolás, caba. Puede convertirse en oficinas comerciales ya que el edificio es apto profesional, varios pisos están rentados como oficinas. La unidad se encuentra en un 4º piso al frente, con muy buena luminosidad natural, techos altos y 2 balcones. Cuenta con una superficie total de 101, 71 m², distribuidos en 95, 21 m² cubiertos y 6, 50 m² descubiertos, según escritura. Dispone de 2 baños y una distribución amplia y funcional. El edificio cuenta con seguridad y se ubica en una zona estratégica de la ciudad, con muy buena accesibilidad a medios de transporte, áreas comerciales, gastronómicas y puntos clave del centro porteño. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y excelente conectividad en una ubicación central de caba. Características principalesDepartamento de 5 ambientes101, 71 m² totales95, 21 m² cubiertos6, 50 m² descubiertos4º piso al frente2 baños2 balconesTechos altosMuy luminosoEdificio con seguridadMuy buena accesibilidad a medios de transporteApto ProfesionalSan Nicolás, caba© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monambiente en Venta en Microcentro con Cochera

USD 150.000

42 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tucumán 1525

San Nicolás, Capital Federal

150. 000 usd con cochera incluida Ubicado en la calle Tucumán 1525, este departamento en el Microcentro de Capital Federal es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie cubierta de 38 m2 y 4 m2 descubiertos este inmueble ofrece un ambiente luminoso y funcional. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo La cocina está equipada con lo necesario para el día a día y se integra con el resto del espacio. Dispone de un balcón, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Entre las amenidades del edificio, destaca un salón de usos múltiples (sum). La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, y cercanía a una amplia variedad de comercios, restaurantes y transporte público. La zona del Microcentro garantiza una vida dinámica y llena de posibilidades, con todo lo necesario a unos pocos pasos. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro neurálgico de Buenos Aires, combinando confort, funcionalidad y una excelente ubicación. Matricula N 9100. Consulta y coordina una visita.

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LOR-LOR-1833_2 · 3 Amb. - Apto Credito - Luminoso - Balcón Al Frente.

USD 84.000

$ 345.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 87. 000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido $ 165. 000. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

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Departamento · 165m² · 5 Ambientes · Departamento de 6 Ambientes Cercano a Tribunales y Subte D, Apto Profesional

USD 155.000

$ 450.000 Expensas

165 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán al 1600 PB

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios. Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como Puerto Madero, Recoleta, y los Teatros de Av. Corrientes). Próximo a Tribunales, y al Subte D. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una Planta Baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - Amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre Dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con Baulera Superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.

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LEP-LE2-56494_2 · 6° Piso Al Frente con Vista Abierta en Viamonte y Callao

USD 83.000

$ 411.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1794. Entre Av callao y Rodriguez peÑa

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en San Nicolás - Viamonte y Callao. En una ubicación estratégica, sobre Viamonte y a metros de Av. Callao, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios en su entorno. La propiedad se encuentra en un 6º piso al frente, con vista abierta hacia las avenidas y edificios históricos de la ciudad, lo que le brinda muy buena luminosidad y amplitud visual. La unidad cuenta con: Cómodo hall de ingreso con placard de recepción. Amplio living comedor con vista abierta hacia la calle. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente, equipada con amoblamientos completos. Dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo en suite. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado, tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Viamonte esquina Callao, San Nicolás. A pocos minutos de facultades, hospitales, teatros, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. ¡Coordiná tu visita! Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento Reciclado en Venta, Perón y Diagonal Norte
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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcon en Congreso, Apto Profesional y Credito Hipotecario

USD 125.000

$ 149.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 1700 Entre Callao y Rodriguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes, alto al contrafrente, en congreso. Apto profesional Y crédito hipotecario! Excelente ubicación frente a la Plaza del Congreso a media cuadra de Av. CallaoBuen estado general. Amplio living comedor con salida a Balcón al contrafrente, pulmón de manzana amplio y orientado al Norte. Dos dormitorios con placard. Uno de ellos con acceso a Balcón ventilado al aire luz. Amplia Cocina con lavadero. Baño completo. Agua caliente por calefón a gas, calefacción individual eléctrica y puerta de acceso blindada. Seguridad 24hs por totem Ayax. Superficie según escritura: 63, 64m² cubiertos, 6, 64m² descubiertos y 3, 38m² de balcón; siendo un total de 73, 66m². importante: estos precios estan sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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TPP-TPP-1257_2 · Departamento Monoambiente. | Lavalle Al 1700

USD 64.500

28 m² tot.1 amb.1 baño

LAVALLE 1773. Entre Rodriguez PeÑa y Av Callao

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento en San Nicolás, Capital Federal. Departamento monoambiente 28, 69m2 en venta. 2º piso contrafrente - en el barrio de San Nicolas. apto credito y apto profesional. Departamento monoambiente, con 28, 69 m² totales, ubicado en un segundo piso al contrafrente, orientación Norte, con sol de mediodia, lo que le otorga una excelente luminosidad natural y un entorno muy silencioso. La unidad se compone de una cómoda pre-entrada que ofrece el espacio y la factibilidad para instalar una cocina eléctrica. A continuación del ingreso, la unidad cuenta con un área ideal para configurar un placard empotrado con gran capacidad de guardado. Ambiente Principal: Sector dividido que permite optimizar los metros cuadrados, aportando versatilidad para separar funcionalmente los usos del día a día. Cuenta con baño completo, equipado con bañera, extractor natural, agua caliente individual termotanque electrico. Edificio con 10 pisos, tres unidades por piso, dos ascensores y encargado, destacándose por su muy buen estado de conservación y mantenimiento, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los ascensores. Excelente oportunidad para inversion, en la zona de San Nicolas a metros de Av. Callao. Ubicación estratégica, a metros de Avenida Callao, a la estación Callao del subte Línea B, y a una cuadra de Avenida Corrientes. Zona con numerosos medios de transporte, cercanía a universidades, comercios y servicios. Precio de venta: usd64. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1257)

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambientes - Ideal Inversor - Piso Alto - San Nicolas

USD 47.000

$ 219.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento recien salido al mercado ideal inversor alquiler temporario O primer vivienda! incluye cochera fija Y cubiertapor qué elegirlo? -Piso 15 (último) muy luminoso, 6 departamentos por piso. -Orientación este, tus mañanas y mediodías serán las más luminosas (Fuera de esos horarios hay luz por estar en piso alto) -Pisos en excelente estado, sin humedades ni filtraciones (Lo demás está a la vista en las fotos) -23 metros totales, ideal para primer vivienda, renta temporaria o uso profesional. -Edificio en excelente estado de mantenimiento con 2 ascensores, seguridad 24hs.  -Grupo electrógeno (Muy importante si compras piso alto!) -Cerradura electrónica. Se puede abrir la puerta a través de aplicación. -Administración eficiente que resuelve rápido ubicada dentro del mismo edificio. -Hay laundry y un pequeño gimnasio en el subsuelo recientemente inaugurados. -Documentación al día, listo para escriturar. -Apto crédito. Expensas $219mil ultimas incluyen gasto extraordinario de: -Ampliación de sistema de cámaras de seguridad. -Modernización de ascensores. Expensas cochera $58mil + aysa $3500 + abl (muy bajo) "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas con Balcon

USD 142.000

$ 445.777 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Departamento 3 ambientes - San Nicolas. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 9° piso, con gran luminosidad y totalmente reciclado, pisos de parquet en impecable estado. Cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido, lo que brinda una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, también al frente, posee salida al balcón y un generoso placard con puertas corredizas. Baño moderno con ducha finlandesa y seca toallas. Segundo dormitorio con placard, vista al pulmón del edificio y vestidor independiente. Cocina independiente y funcional, con lavadero contiguo. Ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Agua caliente y calefacción central, esta ultima por loza radiante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 153m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes - San Nicolas - Frente - Escritorio - Balcón Corrido - Patio Parrilla

USD 157.000

$ 430.000 Expensas

177 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 5 ambientes san nicolas patio parrilla escritorioresponsable Inscripto Arq. Jorge Fernando Moscatelli matricula cpi 4518 cucicbabienvenido a tu nuevo hogar en San Nicolás! Este encantador y distinguido departamento semipiso de 5 ambientes está listo para ofrecerte una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Ubicado en la calle Esmeralda, entre Lavalle y Tucumán, este departamento te sitúa en una ubicación céntrica y privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Características destacadas: - Superficie total de 175 m² en un edificio clásico de sólida construcción, con solo 2 departamentos por piso y un elegante ascensor. - Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos con ventanales que se abren a un balcón corrido, permitiendo excelente luminosidad y ventilación natural. - Un ambiente independiente de gran versatilidad, ideal para destinar a escritorio, home office, vestido, playroom, sala de lectura, hacer un gym o el uso que quieras darle, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familiay aportando un valioso espacio extra para el confort y organización - - Un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. - Cocina separada, completamente renovada, equipada con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, pudiéndose integrar al patio dándole mayo amplitud y luz, con espacio verde o hacer un jardín de invierno con parrilla. -- Gran Hall de recepción - Baño completo remodelado con ducha y opción de instalar una bañera, aprovechando al máximo el espacio disponible, originalmente era un baño y un toilette pero se unifico para mayor amplitud, tiene doble entrada- Un patio interno con posibilidad para instalar una parrilla, mesas y sillas y plantas que da un espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Conserva detalles originales como puertas y aberturas de época, techos altos que aportan calidez y carácter. - Termotanque eléctrico nuevo y moderna instalación eléctrica. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es apto para crédito y permuta, además de ser una excelente opción para uso profesional. La zona es apta para turismo, con acceso a una amplia gama de restaurantes, bares, locales, teatros, shopping, la comodidad de tener todo al alcance, posibilidad de estacionamiento cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy y descubre por qué este es tu lugar ideal para vivir! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 70.000

10%

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes Y medioen san nicolas, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10 al frente. - Cocina separada, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado a la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - super luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - ingreso con rampa (para movilidad reducida). - Encargado con vivienda. - Cuenta con 2 ascensores (llegan hasta el piso 9 y luego para acceder a la propiedad ubicada en el piso 10, es por escalera). - Terraza de uso comunitario. - es apto profesional. - es apto credito. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversion, con alta demanda de alquiler. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 125.000

$ 340.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana 26

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Departamento en Venta en San Nicolás | 3 Ambientes con Patio¿Buscás el equilibrio perfecto entre confort, conectividad y rentabilidad? Descubrí esta gran oportunidad inmobiliaria: un exclusivo inmueble luminoso y completamente renovado, ideal para disfrutar de la ciudad o asegurar tu capital. Si estás evaluando opciones de un departamento en venta en San Nicolás, esta propiedad destaca por sus características únicas y su inmejorable ubicación. Se trata de una unidad de 3 ambientes distribuidos inteligentemente en 80 metros cuadrados totales, diseñada para maximizar cada espacio. El estado de la propiedad es excelente y 100% reciclado. Cuenta con terminaciones modernas, instalaciones a nuevo y un diseño pensado para la vida actual. Uno de sus atributos más valorados y difíciles de encontrar en la zona es su hermoso patio privado, un espacio que no solo asegura una ventilación cruzada ideal, sino que también funciona como un respiro al aire libre en medio de la ciudad. Su ubicación estratégica en el barrio de San Nicolás le otorga un valor agregado indiscutible: se encuentra a pasos de los principales medios de transporte, garantizando una conectividad total con el resto de la ciudad. Gracias a esta alta demanda y fácil acceso, es una opción ideal para inversión, ya sea para alquiler tradicional o temporario, así como para quienes buscan su primer hogar. Características Principales: Ubicación: San NicolásSuperficie: 80 m² totalesDistribución: 3 AmbientesEspacio Exterior: Patio privadoEstado: Excelente (Reciclado) Luminosidad: Inmueble luminoso y con excelente ventilación naturalValor Agregado: Cercanía a múltiples medios de transporte; ideal inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el que podría ser tu próximo hogar o tu mejor inversión. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento/oficina en Venta de 3 Ambientes con Cercanía a Subte y Obelisco

USD 75.000

5%

$ 219.372 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Interesante propiedad, actualmente oficina, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido. Ideal tanto para consultorio, estudio profesional como para adaptar para vivienda permanente o alquiler temporal. posibilidad permuta por propiedad de mayor valor en zona norte. La zona es estratégica, cercana a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Callao, y múltiples subtes (líneas A, B, D). El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de encargado, ayudante y administración de consorcio. Camaras de vigilancia en palier de entrada y patio de uso común. La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio. La superficie de ésta U. F. 27 es de 69. 50 mtsExpensas comunes mayo 2026 $ 227. 720; Cuota extra $ 38. 600; Agua corriente $ 50. 771 (que viene en las expensas). Agip vencimiento abril 2026 $ 16. 546Edesur vencimiento abril 2026 $ 34. 654Documentacion impecable. Descocupado. Disponible para ocupar ya. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mapVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambient Microcentro Diagonal Norte Apto Credito

USD 120.000

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal - apto credito Y apto profesional. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Callao Al 759, Caba

USD 155.000

$ 221.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Callao al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes en Edificio Racionalista – Callao y Córdoba, El departamento se encuentra en un 8vo piso en un edificio antiguo de estilo racionalista, restaurado respetando sus detalles originales, con pisos de madera, techos altos y extremadamente luminoso gracias a sus amplias ventanales y contrafrente despejado. Ambientes y distribuciónHall de entrada que da paso al living-comedor. Living-comedor muy luminoso, con ventana hacia el contrafrente abierto. Dos dormitorios: Dormitorio principal con salida a balcón aterrazado de generosas dimensiones y orientación oeste. Este cuarto actualmente se encuentra unido al living con una puerta divisiSegundo dormitorio ideal para placard empotrado o espacio de lectura. Baño completo en parte reciclado. Cocina independiente con entrada de servicio, mesada de granito y muebles a medida. Cuarto y baño de servicio contiguos, reciclados y versátiles: funcionan como office, escritorio o cuarto de apoyo. El departamento tiene 75 mts cubiertos por escritura, y el balcón de uso exclusivo. Carácterísticas de la propiedad: Calefacción en living: estufa de tiro balanceado, que garantiza un calor uniforme y saludable. Climatización en dormitorios: equipos split frío/calor instalados para máxima comodidad. Totalmente reciclado: instalaciones eléctricas y de agua renovadas, pisos de pinotea plastificados y carpinterías de madera restauradas. Ubicación InmejorableEste clásico edificio de sólida construcción racionalista se alza en la estratégica intersección de Av. Callao y Córdoba, en el barrio de San Nicolás, justo lindando con Recoleta. Rodeado de cafés históricos, librerías, restaurantes de primer nivel y con acceso inmediato al subte (Línea D) y múltiples líneas de colectivo, tendrás todo al alcance de tu mano: supermercados, bancos, gimnasios, centros culturales (Facultad de Derecho, Museo de Arte Moderno) y la cercanía de la elegante Plaza Intendente Alvear. Llamános y veni a conocerlo Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte. Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo Loft de 2 Ambientes con Habitaciones en Desnivel – Apto Profesional

USD 98.000

$ 264.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Tipo Loft de 2 Ambientes con Habitaciones en Desnivel – Apto Profesional ¡Excelente ubicación en Microcentro / Tribunales! Ubicado en un exclusivo edificio de estilo Ver datos que combina categoría clásica y modernidad. Una unidad funcional en Planta Baja, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, por ser sumamente segura, silenciosa y sin tránsito peatonal común. Actualmente destinado a alquiler temporario. Renta de aprox 1000 usd mensuales. Características Destacadas de la Unidad: * Distribución Tipo Loft: Diseño versátil con habitaciones en desnivel (configuradas actualmente como dos dormitorios en uno). * Detalles de Categoría: Ventana del living-comedor con un hermoso vitraux original (se entrega con las cortinas roller ya instaladas). Pisos damero originales en la recepción y comedor. * Ambiente Principal: Amplio living-comedor de (7, 52 x 3, 07m). * Cocina Renovada: De 1, 84x 3m (ubicada en lo que originalmente era un patio), equipada con barra desayunadora e instalación para lavarropas. * Dormitorios (en desnivel): Distribuidos en planta baja y entrepiso (3, 47x3, 36 m). La segunda habitación cuenta con caja fuerte empotrada (con llave). * Baños: Un baño completo (1, 85x2, 34m) y un toilette de recepción (1, 34x0, 85m). Tanto la habitación principal como el baño principal cuentan con pisos y revestimientos en porcelanato. * Hall de Entrada: Amplio recibidor de (3, 05x1, 96m). * Seguridad: Puerta de entrada blindada para total tranquilidad. Climatización y Servicios: * Aire Acondicionado: Equipos frío/calor instalados tanto en el living como en las habitaciones. * Calefacción: Opción lista para instalar estufa de tiro balanceado en el comedor. * Agua Caliente: Sistema central del edificio (sin necesidad de calefón dentro de la unidad). Información del Edificio: * Seguridad Tecnológica: Acceso moderno al edificio mediante código qr y sistema de cámaras de vigilancia monitoreadas por App. * Privacidad Absoluta: Sector ultra reservado en pb; solo acceden esta unidad, el vecino contiguo y el encargado. * Amenities: Terraza de uso común ideal para colgar la ropa. * Expensas: $264. 000. * Superficie Total: 50 m² (por escritura). Ubicación Estratégica: * Dirección: Perón al 1400 (entre Uruguay y Paraná). * A pasos de la zona de Tribunales, principales avenidas, subtes y múltiples medios de transporte. Zona ideal para estudios jurídicos, profesionales o vivienda urbana. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento Súper Luminoso con Terraza!
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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Amplio Departamento 3 Ambientes con Cocina Separada

USD 209.000

$ 316.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes con cocina separada, ubicado en el 8° piso (con 4 unidades por piso) de un edificio de 55 años de antigüedad, bien conservado, en Viamonte entre Dellepiane y Montevideo. Contrafrente, orientación sudoeste, y silencioso. Living comedor muy amplio. Dos habitaciones de generosas dimensiones con placares empotrados. Cocina separada, práctica y funcional. Lavadero separadoBaño completo totalmente renovado. Superficie total: 92 m². Cocina a gas con horno eléctricoTermotanque a gasClimatización por aire acondicionado frío/calor en living, ambas habitaciones y cocinaExpensas: $316. 000En muy buen estado general, listo para escriturar e ingresar a vivir. Zona con excelente conectividad y servicios, a metros de Santa Fe y Callao. cabamaría Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: ndVer datos

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Mono Ambiante

USD 45.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta ubicado en el corazón de San NicolásEste departamento en Florida 716, Piso 4, Departamento A, es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el vibrante centro de Capital Federal. Con una superficie cubierta de 30 m2, ofrece un ambiente de dormitorio, un baño completo y un ascensor en el edificio para mayor comodidad. Tambien cuenta con loza radiante que garantiza una temperatura agradeble y templada durante las estaciones frias. La propiedad está desocupada, lo que facilita el proceso de mudanza. A pesar de no contar con áreas comunes, las expensas son accesibles, ascendiendo a solo $130, 000. Ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica, y las comodidades de la ciudad.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento / Oficina Muy Amplio y Luminoso Frente Al Congreso

USD 65.000

$ 142.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia. Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más. El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee: - Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día- Palier semi-privado - Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual) - Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frío-calor instalado- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha) - Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural- Muy funcional y adaptable a distintos usosEdificio: - Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado- Palieres semiprivados- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso- apto profesional

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes, Balcon Cochera San Nicolas, Caba

USD 115.000

$ 300.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta — Bartolomé Mitre al 1100, San NicolásUbicado entre Cerrito y Libertad, en pleno corazón de San Nicolás, a metros de Av. 9 de Julio, el Obelisco, Metrobús y múltiples líneas de subterráneo. A 2 cuadras de Av. De Mayo y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, Congreso Nacional y Av. Callao. Edificio apto profesional y vivienda, 10 pisos, con 4 ascensores, encargado permanente y acceso para personas con discapacidad. Cocheras fijas y cubiertas en subsuelo con entrada por rampa. El departamento se encuentra en el piso 8°, en el 2do cuerpo del edificio, con balcón corrido al contrafrente de orientación ne, que brinda sol directo de mañana en living y dormitorios. Muy silencioso y luminoso. El living comedor, de generosas dimensiones (2, 98 x 5, 75 m), se integra con el comedor diario de 3, 3 x 1, 9 m y tiene salida directa al balcón corrido. La cocina, de 3, 3 x 1, 8 m, cuenta con amplio espacio de guardado y buena circulación. Hacia el contrafrente se ubican los dos dormitorios: el principal, de 3, 6 x 3, 4 m, y el segundo, de 3, 1 x 3, 4 m, ambos conectados por un pasillo de distribución de 3, 3 m de largo. El baño completo, de 2 x 1, 4 m, tiene ducha y ventana al exterior. Cochera fija y cubierta incluida. La unidad se encuentra en buen estado y representa una excelente oportunidad para quien desee imprimirle su propio sello, en un edificio de primera categoría y una ubicación inmejorable dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Apto crédito. Posesión inmediata. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180Subtes: 9 de Julio (Línea D) · Av. De Mayo (Línea C) · C. Pellegrini (Línea B) · Diagonal Norte (Línea C) · Lima (Línea A) · Piedras (Línea A) · Sáenz Peña (Línea A) Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Refaccionado a Nuevo con Balcon Al Frente, Ubicacion Estrategica

USD 125.000

$ 165.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo 3 Ambientes Reciclado totalmente a Nuevo, con Balcón al Frente sobre Av. CorrientesEn una de las esquinas más emblemáticas de San Nicolás, sobre Avenida Corrientes y Talcahuano, se presenta este distinguido departamento de 3 ambientes, íntegramente refaccionado, donde el carácter clásico se fusiona con una estética contemporánea. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y apertura, con salida a balcón al frente que ofrece vistas urbanas abiertas y una conexión directa con el dinamismo porteño. El interior combina materiales nobles y terminaciones actuales: Living/comedor con pisos de parquet originales restaurados, que aportan calidez y eleganciaCocina separada de diseño moderno, equipada con mobiliario a medida y artefactos eléctricos, conexión para lavarropas. 2 Dormitorios confortables, con excelente ingreso de luz naturalBaño completo reciclado, estilo moderno y funcionalAberturas de estilo conservadas, que realzan la identidad del espacioCada detalle fue cuidadosamente renovado, logrando un equilibrio entre estilo, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicación estratégica, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de transporte de la ciudad, ideal tanto para quienes buscan vivir con estilo en el centro como para inversores que priorizan renta y valorización. Apto profesional. No dudes en coordinar visita! Tu próximo hogar te espera! --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Vende Dpto 2 Amb a Estrenar - San Nicolas

USD 109.000

$ 90.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Martinez. Se vende departamento 2 ambientes a estrenar apto crédito. Disposición al contrafrente muy silencioso y luminoso!! Living comedor. Cocina Integrada. Baño completo con bañadera y antebaño. Dormitorio con placard empotrado. Emprendimiento en el corazón del Microcentro Porteño, sobre calle peatonal, con proyección para vivienda u oficinas. La posibilidad de alquiler temporal para extranjeros dada su ubicación es inmejorable, renta en dólares proyectada. Terminaciones. Hall de Acceso con revestimientos y terminaciones de primera calidad y Frente vidriado. Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. Ascensores de última generación. Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari, griferías y bachas fv. Instalación contra incendio completa, según requerimientos municipales. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. En Unidades, Pisos de porcelanato. Pre Instalación de Aire Acondicionado Frio Calor. Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Pisos y revestimientos en baños y cocinas en porcelanato de primera calidad. Mesada de Cocina en mármol o granito con pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando de primera calidad nacional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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