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145 Departamentos Estándar más de 50 años en venta en San Cristobal, CABA

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USD 75.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 2300. Entre Matheu

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie total: 38 m². Son: 34, 92 m² cubiertos + 3, 08 m² descubiertos. Living comedor. Cocina con lavadero. Baño completo. 1 dormitorio. Balcón al exterior. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y con buena ventilación cruzada. Todos los servicios se encuentran operativos. Puerta blindada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Cableado eléctrico actualizado hasta el tablero interno del departamento. Expensas: $ 170. 000. - (mayo 2026). Apto crédito. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 4 uf. X piso (1 uf en el último piso), 2 ascensores, encargado con vivienda, sin rampa, pero apto para personas con movilidad reducida, terraza (sin informar). Descripción detallada. Departamento de 2 ambientes al frente (disposición norte) con balcón a la calle. Living comedor 4, 10 x 3, 53 m, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (disposición sur). Cocina 2, 53 x 1, 80 m, completa, mesada Silestone con bacha de acero inoxidable, mueble bajo, alacenas, ventana de aluminio doble hoja a pulmón aire y luz (disposición este), calefón a gas natural de tiro balanceado, rejilla reglamentaria (Enargas), espacio y conexiones para lavarropas. Pasillo distribuidor 1, 65 x 0, 80 m. Baño 2, 30 x 1, 52 m, completo con bañera, ventana al exterior (orientación este). Dormitorio 3, 52 x 3, 10 m, placard empotrado + otro incorporado, ventana doble hoja con persiana al balcón externo 3, 08 m². Unidad desocupada, muy luminosa y con ventilación cruzada, en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129, 188. __________________________________________________________________. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7861)

USD 79.999

$ 180.000 Expensas

206 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San José 1800

San Cristobal, Capital Federal

San José al 1800, entre Pedro Echagüe y 15 Noviembre, San Cristóbal. Departamento en planta baja, contrafrente, con 2 patios. Superficie total 206 m2 por escritura. Superficie cubierta 77 m2, descubiertos 129 m2. 3 dormitorios. Jardín grande descubierto con quincho y muchos árboles. Patio descubierto. Hall del edificio reciclado con cámaras de seguridad. Puerta blindada. Hall de entrada al departamento grande. Living y comedor totalmente independientes. Living con biblioteca. Comedor con ventanal de salida al jardín trasero de 90 m2 con diferentes tipos de árboles: naranjos, mandarina, limonero, ciruelo, etc, que dan frutos. Despensa o pequeña habitación. Habitación con ventana al jardín, placard de piso a techo y de pared a pared, con ventana a otro dormitorio. Segundo dormitorio que tiene ventana al otro dormitorio y placard. Tercer dormitorio, más grande, con buen placard y salida al patio descubierto con pisos cerámicos. Baño completo reciclado con ducha. Cocina reciclada con doble entrada por el hall y el comedor. Tiene gas natural. Calefacción por estufas a gas. Expensas $ 180. 000. Cerradura electrónica del edificio. Apto crédito. No es apto profesional. Venta U$S 79. 999. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 2 cuadras de Av. Caseros y Parque España. A 4 cuadras del Hospital Británico. A 4 cuadras de Av. Entre Ríos. A 5 cuadras de Plaza Constitución. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

USD 118.000

$ 227.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡Oportunidad en una ubicación estratégica de caba! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, caracterizado por su luminosidad y excelente distribución. Superficie: 80, 5 m² totales (79 m² cubiertos + 1, 5 m² de balcón). Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos, 2 dormitorios (principal con vestidor), baño completo y toilette de recepción. Extras: Lavadero independiente y balcón al frente. Piso: 4to piso a la calle, con entrada de luz natural durante todo el día. Ubicación Premium: Situado en Carlos Calvo al 1200 (entre Santiago del Estero y Salta). A solo 150 metros del Metrobús y en el corazón del polo universitario (uade, Kennedy, etc.), lo que garantiza una alta demanda de alquiler. Gastos y servicios. Expensas: $227. 000 (Incluye Aysa). Abl: $13. 000. Servicios: Individuales (control total de tu consumo). Nota adicional: La propiedad cuenta con renta vigente hasta mediados de mayo. Existe la posibilidad de adquirirlo totalmente equipado, ¡listo para mudarte o seguir rentando! Matr: cucicba 6715. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

USD 78.000

$ 140.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 1700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre cochabamba al 1700, en el barrio de constitución, en su límite con san cristóbal, una zona en constante crecimiento Y con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su funcional distribución Y su excelente luminosidad gracias A su orientación norte. Cuenta con aproximadamente 65 M² muy bien aprovechados, con amplio living comedor, dos cómodas habitaciones con placares de muy buenas dimensiones, baño completo Y toilette. Todo el departamento se encuentra en estado original, pero muy bien conservado, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez, personalidad Y ese encanto de las construcciones sólidas de época. Además, la unidad cuenta con baulera Y acceso A terraza con espacio de uso exclusivo. Su ubicación ofrece excelente acceso A medios de transporte, subtes, avenidas principales Y una gran variedad de comercios Y servicios, combinando practicidad Y vida urbana. Apto crédito. Además, existe la posibilidad de acceder A financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad A través de lendar, exclusivo para clientes re/max. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan espacios reales, luz natural Y la posibilidad de transformarla en un hogar único. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

$ 115.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Melanie Salter. Ubicado sobre Cochabamba al 2800, este departamento en planta baja ofrece ambientes cómodos y un patio interno de buenas dimensiones, ideal para sumar aire libre y espacio funcional dentro del hogar. Al ingresar te recibe un living comedor amplio, con buen espacio para armar un sector de estar y comedor. La cocina es independiente y funcional, equipada con: • muebles bajo mesada. • alacenas. • horno a gas. • buen espacio de guardado. Desde allí se accede al patio interno, que aporta ventilación y luz al departamento. Cuenta con: • pileta de lavado. • conexión para lavarropas. • espacio ideal para sector de lavado o guardado. El departamento dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones: • uno con placard y ventilación al patio. • el segundo con patio actualmente cerrado, que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o ampliación del ambiente. El baño es completo, con bañadera. El edificio cuenta con terraza de uso compartido. Ubicado en San Cristóbal, con buena conexión a avenidas principales, transporte y comercios de cercanía. Una propiedad con muy buena distribución y potencial para actualizarla a gusto. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Hace tu oferta Y mudate A la vida que soñas!! Si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de los profesionales numero uno en el mercado inmobiliario! \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

$ 240.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Oruro 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Virginia Albamonte. Ubicado sobre la calle Oruro, a metros de la Avenida San Juan, en limite entre San Cristobal y Boedo, este departamento de 80 m² ofrece el equilibrio justo entre amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, con tres dormitorios que brindan comodidad tanto para familias como para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio. El gran living comedor en desnivel aporta carácter y personalidad, generando un ambiente cálido, ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso. La cocina cuenta con lavadero independiente, sumando practicidad al día a día y permitiendo una mejor organización de los espacios. Uno de sus grandes diferenciales es su condición de silencioso, lo que garantiza tranquilidad sin resignar cercanía a todo. Su ubicación es privilegiada: a pocos metros del reconocido polo gastronómico de Boedo, con una amplia oferta de bares, cafés y restaurantes que le dan vida al barrio. Excelente conectividad: Subte Línea E (estación Boedo) Múltiples líneas de colectivo: 4, 6, 9, 23, 25, 26, 32, 50, 75, 97, 115, 133, 160, entre otras. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación con identidad, conectividad y vida propia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 59.000

$ 115.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: José Luis González. departamento 2 ambientes en venta san cristobal capital federal. Departamento interno de 40 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Independencia en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión en zona céntrica y bien comunicada. Caracteristicas principales. • Superficie total construida: 40 m² • Piso 2 de edificio de 13 pisos. • Construcción original del año 1964. • Disposición interna con óptima distribución de espacios. • Estado general muy bueno. distribucion interior. • Dormitorio amplio y funcional. • Baño completo con bañadera. • Cocina con mueble bajo mesada y alacena. • Sector de lavadero. • Living/comedor con buena luminosidad. * Pasillo de distribución. servicios. • 2 Ascensores. • Servicios de electricidad. • Conexión de gas natural. • Red de desagüe cloacal. • Edificio que permite mascotas. ubicacion estrategica. Propiedad situada en zona céntrica de San Cristóbal con excelente conectividad con las Avenidas Entre Ríos, San Juan y Belgrano. Cercano a transporte público, gran cantidad de comercios en la misma cuadra del edificio y servicios urbanos. Ideal para inversores o primera vivienda con potencial de valorización. Valor de oportunidad en sector de desarrollo inmobiliario consolidado. Solicitanos una visita y vení a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

$ 283.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasco 900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanina Ortner. Departamento de 3 ambientes en San Cristóbal – Luminoso. Ubicado sobre la calle Pasco al 900, entre Estados Unidos y Carlos Calvo, a pasos de Av. Independencia, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. Excelente ubicación en el barrio de San Cristóbal, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida a balcón corrido al frente, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación. El ambiente cuenta con estufa a gas. La cocina es independiente, con gran espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Está equipada con cocina a gas, calefón, extractor de aire y posee conexión para lavarropas y pileta de lavado. A través de un pasillo distribuidor se accede al segundo dormitorio, con placard y ventana al frente; al baño completo con bañadera; y al dormitorio principal, ubicado en ochava, con placard empotrado. El departamento cuenta con pisos de madera en excelente estado en living y dormitorios, lo que aporta calidez a los ambientes. Características adicionales: Muy buena luminosidad y ventilación. Orientación Este. Edificio: 9 pisos. 1 ascensor. Expensas: $283. 000 (enero 2026) ¡Digno de ver! Coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 1465

San Cristobal, Capital Federal

Luminoso, amplia cocina, dormitorio en suite, ventilado. Edificio impecable, muy tranquilo. Medios de transporte y avenidas cercanas como Jujuy y Directorio

USD 60.000

$ 165.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pavón 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Linares. apto credito. Venta departamento de tres ambientes, muy luminoso, *Amplio Living comedor, con exceso de luz. *Cocina completa con conexión a lavarropas, *Baño completo, *Dos amplios dormitorios con placares. *Tiene mucha luz y silencio todo el día. *Piso Alto, Hermosas vistas de la ciudad. Emplazado en un complejo de edificios, los cuales rodean una plaza central en planta baja, todo verde. Ubicado a metros de dos Avenidas Entre Ríos y Garay, a 150 metros de Autopista, 100 metros de Metrobús, 300 metros del subte E, Estación Entre Ríos, 27 líneas de colectivos, rodeado de pulmones verdes Plaza Vuelta de Obligado, Plaza Garay, Cordón verde paralelo al Metrobús, Hospital Garrahan, Colegios, centro comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 92.000

$ 264.500 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Karla Añanca Benites. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en 4° piso al frente con ascensor. Propiedad luminosa, funcional y con gran potencial de valorización. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con salida al balcón, lo que brinda excelente luz natural y ventilación durante todo el día. Cocina independiente con espacio para lavarropas, práctica y bien definida para el uso diario. Mediante hall de distribución se accede al sector privado, logrando una clara separación entre área social y dormitorios. Distribución: Dormitorio principal cómodo y bien ventilado, ideal para un descanso confortable. Segundo dormitorio con placard y excelente luz natural, perfecto como habitación secundaria o espacio de trabajo. Baño principal completo en buen estado, con bañera y bidet. Además, cuenta con habitación de servicio con baño, un ambiente adicional muy versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Ubicación: Alberti al 500 – San Cristóbal. Excelente conectividad y entorno consolidado: A metros de Av. Belgrano. Próximo a Av. Jujuy. Cercano a líneas de subte y múltiples colectivos. Zona con comercios, colegios y servicios. Propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, con gran potencial de mejora y revalorización. Contáctanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.000

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constitución 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Marcela Beatriz Velazco. departamento 3 ambientes en venta en san cristóbal - apto crédito - impecable. Este luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en venta en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Ubicado en el 3er piso de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 52 m². La unidad se compone de una cocina modernizada e integrada al living-comedor, dos amplios dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación cruzada, garantizando una óptima iluminación natural. El departamento ha sido totalmente reciclado y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con tiro balanceado en el comedor y el dormitorio principal. Su estratégica ubicación lo posiciona a solo do cuadras de la estación Entre Ríos de la línea E del subte y de importantes accesos viales como la Autopista 25 de Mayo. Esta propiedad, construida en 1970, resulta ideal tanto para inversores como para familias que buscan una vivienda cómoda y bien conectada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. +venta sujeta A reubicacion+ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.000

$ 110.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Javier Lionel Salamone. venta departamento 3 ambientes san cristobal capital federal. Departamento de época catalogado como patrimonio histórico, ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, sobre calle Estados Unidos. La propiedad ofrece una distribución funcional de 48 m² con excelente aprovechamiento del espacio, ideal para inversores o primeros compradores que valoran inmuebles con valor histórico y arquitectónico. Ubicado estratégicamente a metros de Avenida Independencia y Avenida Entre Ríos, el inmueble garantiza óptima conectividad con servicios de transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad. El edificio de 6 pisos, construido en 1975, conserva características arquitectónicas originales con valor patrimonial. La unidad se encuentra en el sexto piso, orientación contra-frente, con una distribución que incluye dos habitaciones, baño completo, cocina separada y living-comedor. Como detalle diferencial, cuenta con un entrepiso de 9 m² utilizado como habitación de servicio, sumando funcionalidad al espacio. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 47. 69 m² + 9 m2 de entre piso de material haciendo un total de 56. 69m2. - Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético. - Instalaciones eléctricas actualizadas. - Excelente circulación de aire natural. - Vista despejada desde el sexto piso. - Expensas ordinarias: $110. 000. - Expensas extraordinarias por mejoras edilicias: $36. 000. - Apto crédito hipotecario. Propiedad en óptimas condiciones, lista para escriturar, con potencial de valorización por su ubicación y características patrimoniales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 64.000

$ 122.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto 1º 2400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Spinelli. departamento planta baja, 2 dormitorios, un baño. Apto credito/permuta. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación hasta el 30% ingresá A lendar Y simulá tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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