10 Departamentos Estándar baratos con 1 ambiente y mas de 1 cochera en venta en San Cristobal, CABA

Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Monoambiente

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. San Juan 2138

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad: departamento con entrega inmediata Y financiación directa. Se ofrece a la venta excelente unidad funcional con una propuesta de pago inigualable en el mercado actual. Precio total: usd 82. 000 (Dólares Estadounidenses) anticipo Y posesión: usd 50. 000. Contra escritura traslativa de dominio, se hace entrega de las llaves y la posesión real del inmueble. Saldo financiado: El remanente de usd 32. 000 se cancela de forma ágil y sencilla en 24 cuotas fijas de usd 1. 500. Monoambiente de Categoría con Cochera en San Cristóbal – Ideal Inversión o Vivienda. ¿Buscás amplitud, luz y una ubicación estratégica? Descubrí este impecable departamento sobre la Av. San Juan al 2100, un refugio de modernidad y confort en el corazón de la Ciudad. Espacios que enamoran. A diferencia de los monoambientes estándar, esta unidad destaca por sus 42 m² totales (40 m² cubiertos), ofreciendo una amplitud real y una distribución inteligente que garantiza comodidad absoluta. Luminosidad Total: Orientación contrafrente que asegura tranquilidad y sol durante todo el día. Terminaciones Premium: Pisos de porcelanato de alto tránsito y detalles de categoría en cada rincón. Cocina Independiente/Cómoda: Espacio real para cocinar, lejos de la cama. Balcón Privado: Ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta. Baño Completo: Con grifería y sanitarios de primera línea. El diferencial que buscás: cochera propia. En una zona donde estacionar es un desafío, este departamento incluye su propia cochera fija. Comodidad para vos o un valor agregado inigualable a la hora de alquilarlo. El negocio perfecto (Para Inversores) San Cristóbal es el barrio con mejor relación costo-beneficio de caba. Alta Rentabilidad: Invertís menos que en otros barrios y percibís una renta competitiva, optimizando tu retorno. Ubicación Estratégica: A pasos de colegios, centros comerciales y a solo 3 cuadras de los principales nodos de transporte y subte. Expensas Equilibradas: Gastos mensuales acordes a la realidad del mercado actual. Sobre el edificio. Construcción de gran categoría con palieres de distribución impecables (solo 4 unidades por piso: 2 al frente y 2 al contrafrente), garantizando privacidad y un entorno de vecinos exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Por estado de conservación, metraje y la inclusión de la cochera, es lo mejor que vas a encontrar en la zona hoy. Ubicación: Av. San Juan 2138, San Cristóbal. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos ahora. Cocoprop: Líderes en San Cristóbal. Nuestra trayectoria en la zona es tu mayor garantía. Visitá nuestro perfil en Zonaprop para conocer las mejores propiedades del barrio.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Depto Monoambiente con Cochera en San Cristobal

USD 57.000

$ 192.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dean Funes al 900

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente en venta en san cristóbal con cochera cubierta ¡apto credito! Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el barrio de San Cristóbal. Ubicado en un 5° y último piso con ascensor, este cómodo monoambiente se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con cocina integrada al ambiente principal, baño completo independiente y balcón corrido lateral, que aporta ventilación y luz natural durante gran parte del día. La propiedad incluye cochera cubierta con acceso directo, un valor agregado poco frecuente en la zona. El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente, brindando mayor control y mantenimiento de los espacios comunes. Características principales: Monoambiente. 5°. Ascensor. Cocina integrada. Baño completo independiente. Balcón corrido lateral. Cochera cubierta con acceso directo. Encargada con vivienda en el edificio. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Martillero ResponsableMariano Marcelo Conti (C. U. C. I. C. B. A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

GPC-GPC-205_2 · Venta Monoambiente con Balcón y Cochera Descubierta

USD 73.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Estados Unidos 2300. Entre Matheu y Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

Venta - Monoambiente con Balcón y Cochera, en el barrio de San Cristóbal!! La unidad se ubica al frente con orientación sur en un 3º piso, compuesto por tres unidades, yse distribuye en un amplio ambiente con salida al balcón, cocina y baño completo. El ambiente posee placard incorporado y pisos de cerámica. Su estado es excelente como así el estado del edificio. El edificio cuenta con un Hall de acceso y cocheras. El barrio alberga muchos edificios de estilo francés, amplios espacios verdes y restaurantes de primera clase, como así de su fácil acceso a diferentes puntos importantes de la ciudad. Pisos de viviendas y unidades aptas profesionales de uno y dos ambientes, a metros de los mejores accesos a la ciudad. Superficies: - Cubiertos 31 m2. - Descubiertos 3 m2. - Total 34 m2. ambientes: - Ambiente con placard 6. 85x3. 15. - Balcón 2. 90x1. 05. - Cocina 3. 52x1. 48. - Baño completo 2. 85x1. 41. Cochera Descubierta en Planta Bajaxintel(gpc-gpc-205)

Destacado

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Balcón y Cochera en Edificio con Amenities en San Cristobal

USD 78.000

$ 190.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Estados Unidos 1800

San Cristobal, Capital Federal

Amplio monoambiente con balcón, cochera fija y amenities, muy luminoso y con excelente ubicación en San Cristóbal. Ubicado en un sexto piso al frente, este amplio monoambiente se destaca por su excelente estado de conservación, su gran luminosidad y su cómoda distribución. Gracias a sus dimensiones, ofrece la posibilidad de generar fácilmente un espacio diferenciado para dormitorio y estar. La propiedad cuenta con orientación norte, lo que le brinda sol directo durante gran parte del día. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que distribuye hacia un baño completo, equipado con ducha, bidet e inodoro, con terminaciones y materiales de muy buena calidad. El ambiente principal dispone de un amplio placard y aire acondicionado frío/calor. Sus pisos cerámicos en tonos neutros aportan calidez y permiten adaptarlo a distintos estilos de decoración, aberturas fr aluminio dvh. Desde el ambiente se accede a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente relajarse. El edificio cuenta con una entrada moderna y ofrece excelentes prestaciones, tanto para vivienda permanente como para inversión. Dispone de encargada, ascensor de última generación y cocheras fijas en planta baja. Entre sus amenities se destacan una piscina con solárium y reposeras, y en el último piso un amplio sum con parrilla y gran terraza, ideal para reuniones y encuentros sociales. Además, cuenta con espacio de laundry. Ubicado en una zona estratégica del barrio de San Cristóbal, a metros de importantes avenidas y con excelente acceso a medios de transporte. Corredores responsables: Nicolás de Brasi – Matrícula cmcpsi Nº6944Agustín Pablo Poggi – Matrícula cucicba 826. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Destacado

Desarrollo vertical · Bah - Av Independencia 2553

Terminado · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 79.000

24 un.1 a 3 amb.32 a 98 m² tot.

Av Independencia 2553

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

14 pisos con full amenities, unidades de 1 a 3 ambientes, entrega Junio 2026ubicado en una zona estratégica al sur de la Capital Federal y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad (Au 25 de Mayo, Subte ´E´ y ´H´, Metrobús), a metros de Avenida Jujuy; a 10 min del Obelisco y 5 min de Caballito. Rodeado de zona comercial, centros educativos (uade, uai, uca) y de salud (Santa Lucia, Garrahan) el edificio será un icono inspirador para el barrio por la sobriedad de su arquitectura. 14 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, Local en pb, 3 subsuelos de cocheras. Amenities full. 400 m2 (piscina, solárium, gym, sum, vestuarios, laundry, parrillas, paisajismo todo específicamente diseñado para que te sientas viviendo en un hotel) unidades 100% equipadas pisos de porcelanato y accesorios de categoría, aires acondicionados F/C ya instalado en cada ambiente, en Cocina; alacenas y bajo mesada instalados, mesada de granito, horno y anafe eléctrico, extractor de cocina, Baños; completos, sanitarios y griferías de primera calidad. Termotanque eléctrico de alta recuperación, En habitaciones; frentes de placares. entrega; Agosto 2026consulta por financiacion coordina una reunion con nuestro equipo de ventas, Y visita obras terminadas como referencia+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Desarrollo vertical · Bah - Independencia 1520

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 85.000

53 un.1 a 4 amb.38 a 160 m² tot.

Av Independencia 1520

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Punto bah Independencia 1520Entrega inmediata Cuenta con 15 pisos155 unidadesUnidades de 1 a 4 ambientes4 locales comerciales71 cocheras2 sumgimnasioPileta2 niveles de parkingubicado en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la uade y la uai, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Perfecta tanto para vivir como para invertir en una ubicación premium. Contactanos para más información Coordina tu visita. bah - jnt+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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GPC-GPC-276_2 · Venta Monoambiente con Balcón y Cochera

USD 92.260

$ 48.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Estados Unidos 2300. Entre Pichincha y Pasco

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Monoambiente con Balcóny Cochera en el barrio de San Cristobal! La unidad se localiza al frente, con orientación al sur y se compone de un ambiente con placard incorporado, con salida al balcón, un baño completo y cocina. Posee muy buena luminosidad, pisos flotantes, bajas expensas y servicios individuales. Su estado es muy bueno, asícomo tambiénel del edificio. Es uno de los barrios con una historia muy especial ya que desde sus primeros tiempos fue escenario de una gran cantidad de hechos históricos. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal. Superficies: - Cubierta / Total: 33 M2. ambientes: - Ambiente c/placard 6. 80x3. 05. - Balcón2. 90x0. 95. - Baño completo 2. 85x1. 43. - Cocina 3. 55x1. 5. - Cochera 5x2. 50xintel(gpc-gpc-276)

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta | Monoambiente Divisible con Amplio Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San Cristóbal

USD 115.000

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Independencia 1500

San Cristobal, Capital Federal

Venta | Monoambiente divisible con amplio balcón vista abierta al contrafrente – San CristóbalPiso 2 Unidad emonoambiente luminoso en el piso tres, ideal para dividirUbicado en una zona privilegiada, este moderno monoambiente ofrece una vista abierta al contrafrente, garantizando un ambiente tranquilo y lleno de luz. Con cocina integrada, baño completo y vestidor, su distribución funcional es perfecta tanto para vivienda permanente como para renta temporaria. Comodidad, diseño y practicidad en un solo espacio. Superficie total: 48, 50 m² (Cubierta: 39, 39 m² + Balcón: 6, 48 m²) Baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor Conexión de lavarropas Agua caliente por termotanquePisos de porcelanato símil maderaFinalizada entrega inmediata Punto bah Independencia Ver datos pisos155 unidadesUnidades de 1 a 4 ambientes4 locales comerciales71 cocherassumgimnasioPileta3 niveles de parkingUbicada en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la uade y la uai, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Perfecta tanto para vivir como para invertir en una ubicación premium. Contactanos para más información. bah - jnt Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE5-280_2_1775847700 · Independencia 1520 - San Cristobal - Capital Federal

Terminado · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 93.369

42 un.1 a 4 amb.36 a 160 m² tot.

Independencia al 1520

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le5-280) bah independencia | Una nueva forma de vida, un proyecto único y rupturista en el Barrio de San Cristobal. Bah independencia | San Cristóbal. Ubicado en Av. Independencia 1520. Rodeado de universidades como uade, uai, Facultad de Ciencias Sociales (uba) y con un rápido acceso al centro de nuestra ciudad ya que tiene cercanía a las principales Avenidas, Líneas de subte (C y E) y Metrobús en Av. 9 de Julio. vivi | alquila | estudia. pb: Hall de entrada con altura y 3 locales comerciales. Cocheras en subsuelo. Amenities (600m2): Piscina de 15 Mts In-out climatizada - Solárium - Vestuarios completos - Dos salones de usos múltiples (sum) - Terraza con sector de parrillas - Gimnasio con vista panorámica 360º. Entrega inmediata!. Las unidades se caracterizan por su amplitud, todas con balcones Y excelentes detalles de terminación. Déjanos tus datos, Y una asesor se pondrá en contacto para contarte cada detalle Y buscar juntos la mejor opción. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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LEP-LE5-55016_2 · Departamento 1 1/2 Ambientes. | Av Independencia Al 1500

USD 116.841

52 m² tot.1 amb.1 dorm.72 coch.

AV. INDEPENDENCIA 1520. Entre Pres. Luis Saénz Peña y Virrey Cevallos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 1 1/2 ambiente; 1er piso, en San Cristobal, Capital Federal. A cuadras de la uade. ¡entrega A mediados de este año!. Hermoso departamento de ambiente y medio; con balcón terraza al contrafrente. Al ingresar a la unidad, tenemos la cocina super equipada con muebles en altos y bajo mesada, instalación para el lavarropas, artefactos de cocina electrico (horno y hornalla), mesada tipo silestone; en forma de herradura, con barra desayunadora, Luego podemos apreciar el amplio ambiente, super divisible; con salida al balcon terraza. Sector vestidor y baño completo con sanitarios de primera marca, línea premium. Aire Split frío calor ya instalado. Edificio y Amenities únicos en la zona: En el piso 15 va a contar con: Piscina in-out, Solárium, sector de Parrillas, Gym completo; con vista al río, sector Spa, Sauna, vestuarios, dos salones de usos múltiples (sum), sala de cowork, lo que te proporcionará un nivel de vida placentero dentro de tu propio hogar. ¡¡Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores!!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5-Ver datos)

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Departamento · 69m² · 2 Ambientes · Venta Nuda Propiedad Dpto 2 Amb San Cristobal

USD 30.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 1000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. La propiedad corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, con una superficie aproximada de 69m² y cocina independiente, brindando una distribución funcional y cómoda. La operación se realiza bajo la modalidad de venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio, una alternativa cada vez más elegida por inversores y compradores con visión patrimonial de largo plazo. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Aspectos clave para el comprador de nuda propiedad con usufructo vitalicio. ¿Qué se vende? La operación consiste en la venta de la nuda propiedad del inmueble, conservando el vendedor el usufructo vitalicio. Esto implica que el comprador adquiere la titularidad dominial del inmueble mediante escritura, mientras que el usufructuario mantiene el derecho de uso y goce durante toda su vida. Aspectos importantes a considerar. 1. No existe posesión inmediata. El comprador no podrá: Habitar el inmueble. Alquilarlo. Percibir renta. Disponer materialmente de la propiedad. El usufructuario conservará el derecho a: Habitar el inmueble. Alquilarlo y percibir ingresos. Utilizar y disfrutar del bien durante toda su vida. 2. El usufructo es vitalicio. El usufructo permanecerá vigente hasta el fallecimiento del usufructuario. Una vez producido ese hecho: El usufructo se extingue automáticamente. El comprador consolida el dominio pleno. Obtiene el uso y disposición total del inmueble. 3. El comprador adquiere un derecho real y escritura a su nombre. La compra no constituye una reserva ni una promesa futura. El comprador: Escritura el inmueble. Figura como titular registral de la nuda propiedad. Adquiere un derecho real inscripto. 4. Valor de compra por debajo del mercado tradicional. Debido a que el inmueble no puede utilizarse inmediatamente, el valor se comercializa por debajo del valor pleno de mercado. 5. Es una inversión patrimonial de largo plazo. Esta modalidad suele estar orientada a: Inversores. Compradores patrimoniales. Personas que buscan preservar capital. Compradores que priorizan adquirir inmuebles a valores diferenciales. No esta orientada a compradores que buscan vivienda inmediata o renta inmediata. Observación importante. La duración del usufructo vitalicio no puede determinarse ni estimarse, dado que depende exclusivamente de la vida del usufructuario. La operación debe analizarse desde un enfoque patrimonial y jurídico previo a la compra. The property consists of a one-bedroom apartment located on the second floor, accessible by staircase, at the rear of the building. It offers an approximate surface area of 69 m² and features an independent kitchen, providing a comfortable and functional layout. The transaction is structured as a sale of bare ownership (nuda propiedad) with a lifetime usufruct, an increasingly popular option among investors and buyers seeking long-term wealth preservation and estate planning opportunities. All measurements, surface areas, and information provided are approximate and for guidance purposes only. Final and legally binding details will arise from the property\'s title deed and the corresponding legal documentation. Key aspects for the purchaser of bare ownership with A lifetime usufruct. What is being sold? This transaction involves the sale of the property\'s bare ownership, while the seller retains a lifetime usufruct. This means that the buyer acquires legal title to the property through a deed transfer, while the usufructuary retains the right to use and enjoy the property for the remainder of their lifetime. Important considerations. 1. No immediate possession. The buyer will not be entitled to: • Occupy the property. • Lease the property. • Collect rental income. • Exercise physical possession or use of the property. The usufructuary will retain the right to: • Reside in the property. • Lease the property and collect rental income. • Use and enjoy the property throughout their lifetime. 2. The usufruct is for life. The usufruct remains in effect until the usufructuary\'s death. Upon that event: • The usufruct automatically terminates. • The buyer acquires full ownership rights. • The buyer gains complete use, enjoyment, and disposition of the property. 3. The buyer acquires a real property right and title in their name. This purchase is not a reservation, option, or future promise to transfer ownership. The buyer: • Receives title to the property. • Is registered as the owner of the bare ownership interest. • Acquires a legally recognized and registered real property right. 4. Purchase price below traditional market value. Since the property cannot be immediately occupied or utilized, it is generally marketed at a price below its full market value. 5. Long-term asset investment. This type of transaction is generally intended for: • Investors. • Asset-oriented buyers. • Individuals seeking capital preservation. • Buyers interested in acquiring real estate at a discounted value. It is not intended for purchasers seeking immediate occupancy or immediate rental income. Important note. The duration of a lifetime usufruct cannot be determined or estimated, as it depends exclusively on the lifespan of the usufructuary. Prospective purchasers should evaluate this transaction from both a legal and long-term investment perspective before proceeding with the acquisition. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Departamento a Estrenar, Entrega Inmediata, Anticipo y Financiación

USD 35.000

$ 100.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Noviembre 1470

San Cristobal, Capital Federal

️ ¡Departamento a estrenar con entrega inmediata! Mudate ya o invertí con la mejor financiación del mercado. Financiación flexible: ️ Anticipo: usd 35. 000. ️ + 12 cuotas de usd 3. 600. o. ️ 24 cuotas de usd 1. 900. Ideal para primera vivienda o inversión segura. Consultá ahora y coordinamos visita.

Departamento en Venta de 1 ambiente · Departamento Monoambiente Venta

USD 36.000

$ 130.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia 3300

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente a nuevo | Av. Independencia 3381. "atencion" precio total U$D 68. 000 financiado de la siguiente manera: anticipo con posesion U$S 36. 000, saldo de U$S 32. 000, en 30 cuotas de U$S 888. - sin intereses. 28m² + 32 Balcón | Edificio de Gran Categoría. Departamento de excelentes terminaciones, equipado con mobiliario de cocina completo y baño de primera calidad. Construcción sólida y detalles de categoría en toda la unidad. Amenities Premium: * Seguridad y Laundry. * Gimnasio, Sauna y Pileta. * sum y Parrilla. Ubicación Estratégica: Acceso inmediato a transporte público: * Subte Línea E: Estación Jujuy. * Subte Línea H: Estación Humberto 1°. Edificio de gran categoría. Contactanos y coordiná tu visita.

LEP-LE1-55158_2 · Monoambiente San Cristobal

USD 38.500

$ 60.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.1 baño

PICHINCHA 830. Entre Av. independencia y Estados unidos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de departamento estudio en san cristobal, capital federal. Ubicación estratégica por encontrarse próximo a: Medios de transporte: - Subte A Est. Alberti (8 cuadras) - Subte E Est. Pichincha (3 cuadras) Casas de Estudios: - 8 cuadras de la Facultad de Psicología - sede Indepedencia (uba) - 12 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (uade), - 12 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales (uba) - 15 de la Universidad Abierta Interamericana (uai) Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales por proximidad a: - Fundación Favaloro. - Hospital Garrahan. Terminaciones de las unidades: - Revestimientos cerámicos en pisos de ambiente, estar, cocina, baño, pasos y dormitorios. - Revestimientos cerámicos en paredes de cocina y baños. - Carpinterías en aluminio anodizado color blanco. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, según proyecto. - Mesada de granito, gris mara. - Bacha en acero inoxidable. - Anafe eléctrico (en deptos estudios y 1 ambiente) y Cocina/Horno (en deptos de 2 y 3 ambientes). - Frentes de placard integrales (no incluye interiores), según proyecto. - Agua Caliente por Termotanque individual. - Climatización: preparado para instalar aire acondicionado tipo split frío/calor. (no incluye equipo) se compra con renta. lepore propiedades Ver datos/ Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1-Ver datos)

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcón y Coworking - Ideal Temporal - Subte a 100 m - 36 Cuotas San Cristobal

USD 39.900

34 m² tot.1 amb.1 baño

la Rioja al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Venta Monoambiente A Estrenar Y Financiado | San Cristóbal | 36 Cuotas Fijas¡Hacé realidad el sueño de tu departamento propio o invertí en una renta segura! Presentamos un proyecto moderno de 12 pisos y 36 unidades funcionales, estratégicamente ubicado y diseñado tanto para vivienda como para el exigente mercado de alquiler temporario. oportunidad de inversión con financiación directa: * Precio de Lista (Financiado): usd 75. 000. * Plan de Ingreso Flexible: Anticipo de usd 50. 000 al boleto y el saldo restante financiado en 36 cuotas mensuales fijas de usd 694. * Beneficio Exclusivo Pago Contado: ¡Bonificación especial! Valor final en efectivo total de usd 65. 000. -Ubicación Estratégica e HiperconectadaSituado en el corazón de San Cristóbal, sobre la calle La Rioja (entre Cochabamba y Av. San Juan). Una zona residencial, comercial y universitaria de gran crecimiento: * A solo 50 metros de la Plaza Martín Fierro. * A 100 metros de la estación Gral. Urquiza (Subte Línea E) y a 300 metros de la estación Humberto Primo (Subte Línea H). * A 150 metros del Colegio Manuel Belgrano, una ubicación ideal para estudiantes y profesionales. -Características de las Unidades (34 m² Totales) Departamentos funcionales, modernos y muy luminosos, disponibles tanto al frente como al contrafrente, con balcón propio. Se entregan completamente equipados con terminaciones de primera calidad: * Cocina con horno eléctrico, alacenas y bajo mesada diseñados a medida. * Espacio e instalación preparados para lavarropas o lavavajillas. * Termotanque eléctrico de 55 litros de alta recuperación. * Equipo de aire acondicionado split frío/calor ya instalado. * Instalación eléctrica completa de primera marca. -Amenities y Servicios del EdificioPensado minuciosamente para las exigencias y el confort de la vida actual: * Sala de Coworking: El espacio ideal para estudiar o hacer home office sin salir del edificio, un amenity clave que multiplica las reservas en plataformas digitales. * Solárium de Categoría: Terraza con deck, duchas y parrilla a gas para disfrutar los fines de semana. * Seguridad y Confort: Ascensor de última generación (capacidad para 6 personas) y grupo electrógeno instalado para garantizar el suministro eléctrico en áreas comunes y servicios esenciales. -Cocheras Disponibles* El edificio cuenta con cómodo acceso vehicular y cocheras en planta baja / subsuelo. * Las unidades de cochera se comercializan por separado. Consultá disponibilidad y valores vigentes al momento de tu visita. -Evolución de Obra* Fecha de entrega garantizada: Diciembre 2026. * La obra se encuentra avanzada y en estricto cumplimiento de los plazos constructivos. ¡vení A visitar la obra Y conocer tu próximo departamento! Ponete en contacto ahora mismo para coordinar una reunión personalizada, resolver tus dudas financieras y reservar tu unidad antes de que aumente su valor de pozo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · 2 Ambientes Departamento Venta

USD 40.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. San Juan 2930

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad de inversión en avenida san juan al 2900. Plan de pago Y financiación. Valor total del inmueble: U$S 136. 500. Anticipo contra posesión: U$S 40. 000. Saldo restante $ 125. 000 financiado en 36 cuotas fijas, sin interés de U$S usd 2. 639. Veni a ver el departamento y te armamos el plan de pagos a tu medida. Rentabilidad Y uso del inmueble. Esta operación permite al comprador tomar posesión del inmueble tras el pago del anticipo. La propiedad queda a su entera disposición para ser habitada o puesta en alquiler de inmediato. Bajo este esquema, usted tiene la posibilidad de utilizar el canon de arrendamiento para cubrir el valor de la cuota mensual, permitiendo que la inversión se autofinancie y el inmueble se pague por sí solo con su propia renta. Caracteristicas. Espacio Exterior Único: Una terraza propia y privada de 20 m², idela para disfrutar del sol con amigos o hacer una asado. Comodidad Interior: 43 m² cubiertos perfectamente distribuidos. Funcionalidad: Cocina completa con ventilación natural y sector de lavadero incorporado. Baño completo con grifería y sanitarios de primera línea. Ubicación Estratégica: A pasos del subte E y H, con acceso rápido a autopistas y rodeado de comercios. Ademas el Edificio Cuenta con Amenities: Sum, Laundry, Sauna, Pileta, Gym y Solarium. Consultanos por otras opciones de 1, 2 y 3 Ambientes en venta con la mismas opciones de compra.

Destacado

FRC-FRC-8014_2 · Carlos Calvo 2100 San Cristóbal 1amb U$40.000

USD 40.000

$ 37.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Av Carlos Calvo 2100. Entre Pasco y Rincón

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. 1º piso por escalera. Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente con entrepiso, al contrafrente. Orientación este. Superficie cubierta y total de 23m2. Cocina con 2 hornallas eléctricas, baño con bidet y con ducha (Sin bañera). Entrepiso. Buen estado. Todo eléctrico, sin gas. Termotanque eléctrico. Cañerías agua y electricidad nuevas. Antigüedad 50 años, con refacción posterior. Expensas $37. 000 (jun 2026). Edificio de un piso, 14 unidades en total. Sin encargado. Con administración. Propiedad desocupada. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195. Subtes: entre rios (Línea E). Ley 5115: Acceso por escalera, no apto para personas con movilidad reducida, o con capacidades diferentes. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8014)

Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Monoambiente Venta

USD 42.000

$ 130.900 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia 3381

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad en San Cristóbal: Monoambiente Hecho a Nuevo con Financiación Directa. Ubicación: Av. Independencia 3381, a pasos de Av. Boedo. Financiación Exclusiva. Valor: usd 84. 000. Anticipo: usd 42. 000. Saldo: usd 36. 000, financiado en 36 cuotas fijas sin interés de U$S 1. 166. - Condiciones: Posesión inmediata contra entrega del anticipo. Escrituración al momento del pago del anticipo. La Propiedad. Monoambiente de 40 m² totales (38 m² cubiertos), totalmente hecho a nuevo. Cuenta con balcón al frente, ambiente amplio, baño completo y terminaciones de categoría. El Edificio con amenities premium: pileta, sum, parrilla, laundry y seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a subtes (Línea E) y múltiples líneas de colectivos. ¡Aprovechá esta opción de compra directa! Contactame para visitar la unidad.

Destacado

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente San Cristóbal Apto Crédito Luminoso

USD 43.000

$ 110.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos 2075

San Cristobal, Capital Federal

Venta monoambiente apto crédito luminoso san cristóbalmonoambiente luminoso y funcional, con excelente distribución. Ambiente amplio, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo. Edificio bien mantenido el departamento se encuentra en un 1er piso por escalera. Características destacadas: • Ambiente principal amplio con placard. • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. • Baño completo. • Ventilación y luz natural. • Bajas expensas. Apto crédito hipotecarioUbicación: •A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, universidades y principales avenidas de la ciudad. grupo marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba N° 5051

Super destacado

Departamento · 46m² · 1 Ambiente · Pavon Al 2300 - 46 m² Gran Patio Amplia Cocina

USD 44.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Pavon al 2300 PB

San Cristobal, Capital Federal

Gran monoambiente divisible. Interno. 46 M2. Patio. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente. Edificio de 9 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 100. 000. -entre pichincha Y matheu(A 1 cuadra de av. Juan de garay, metrobus Y plaza la vuelta de obligado - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. San juan Y subte linea E - A 5 de av. Entre rios) san cristobalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Monoambiente Divisible

USD 44.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 2012

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente divisible a estrenar ubicado en Avenida San Juan 2000, a 200 metros de Avenida Entre Ríos. Valor Total: U$S 89. 000. Opción de financiamiento: U$S 44. 500 en efectivo ( con posesion) y salado en 36 cuotas de $1. 236 sin intereses. La unidad cuenta con una superficie total de 40 m2, conformada por 38 m2 cubiertos mas un balcón d. Disposición al frente con orientación Norte. Dispone de baño completo y cocina equipada con alacena, bajo mesada, horno y anafe. La distribución de la planta permite su división funcional. El edificio de categoría cuenta con las siguientes instalaciones: salón de usos múltiples (sum), parrilla, laundry, pileta, gimnasio, terraza y solarium. Conectividad y transporte: proximidad con las líneas de Subte E y H. Líneas de colectivo disponibles en la zona: 12, 37, 53, 61, 62, 84, 90, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 151 y 188.

Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Oportunidad! Se Vende un Departamento Monoambiente con Patio - San Cristobal

USD 44.500

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Pasco 1100

San Cristobal, Capital Federal

Se vende un departamento monoambiente con patio techado, ubicado en Pasco al 1100, San Cristobal. Excelente conectividad, varios medios de transportes, servicios completos. Se trata de un ambiente amplio se puede hacer una división, cocina separada, pequeño hall, patio techado., baño con ducha. Bajas expensas incluyen Aysa. Edificio se conserva en óptimas condiciones de pocos pisos. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · Dpto. 2 Ambientes - Pichincha 800 - San Cristobal

USD 45.900

$ 120.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pichincha 840

San Cristobal, Capital Federal

Se vende departamento de 2 ambientes, 7mo Piso, interno, luminoso, cocina y baño completo, placard, baulera. Barrio de San Cristobal. A metros de Av. Independencia, Estación "Pichincha" subte "E" y en cercanía con Estación "Humberto 1°" subte "H". No apto crédito. Precio de Venta: U$S 47. 900. Expensas: $120. 000. rinaldi inmobiliaria - informes Y entrevistas: lunes A viernes de 15: 00 A 19: 00hs y sabados de 9: 30 A 12: 30hs. telefono: Ver datos. whatsapp: Ver datos

Super destacado

DEL-DEL-112_2 · Venta Monoambiente con Patio en San Cristobal

USD 47.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha 1100. Entre San juan y Humberto primo

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente amplio luminoso con patio. Bajas expensas Y excelente conectividad!! San juan Y pichincha. El ambiente principal es funcional y permite una distribución cómoda entre living y sector de descanso. La unidad cuenta con cocina, y baño completo, en buen estado general. Todo con ventilación natural. Departamento ubicado en 2do piso por escalera, muy tranquilo. Edificio de solo 7 departamentos en total. Ambiente principal luminoso y funcional, con salida al patio techado y aire acondicionado F/C. Cuenta con placard grande de piso a techo. Hall de distribución privado con espacio para almacenamiento. Cocina conectada al patio y al hall. Baño con conexión para lavarropas. Patio techado con vista abierta hacia la terraza del edificio, que aporta luz y ventilación. Al ser cubierto se puede ampliar el uso del departamento. Mas detalles: 33 m² totales, 28 m² cubiertos. Luminoso. Expensas bajas $60. 000. Acepta mascotas. Baulera en el edificio con espacio propio. Ubicación: Muy buena!! Ubicado en Pichincha y Av. San Juan, en el barrio de San Cristóbal. A metros de la línea E de subte, con conexión a otras líneas y gran variedad de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Zona con comercios, servicios y muy buena accesibilidad. Ideal como inversión. Consultanos para más información O coordinar una visita! Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios cucicba mn 9253. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. Nº 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente no en la descripción de cada fichaxintel(del-del-112)

Departamento de 1 ambiente, San Cristobal · Super Luminoso Dpto 1 Amb con Cocina Separada / Catamarca 1100

USD 47.000

$ 110.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 1155

San Cristobal, Capital Federal

Super luminoso dpto 1 amb con cocina separada / Catamarca 1100. Excelente ubicación ( 50 mts de Av. San Juan, línea H subte, zona comercial) Piso quinto al lateral, pisos parquet, placard en el hall de entrada, cocina completa, lavadero separado, baño con multifaz

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Oportunidad! Dos Ambientes a Media Cuadra del Subte! Entre Rios Al 1200

USD 47.000

$ 128.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Rios al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Dos ambientes interno! A pasos del subte E!! Living: 5 x 4 con pisos de madera en buen estado! Dormitorio con placard: 3 x 3Baño completo con bañera. Cocina: 2 x 2. 50 con ventilacion natural! Posibilidad de instalar lavadero en baño. Agua caliente centralSuper silencioso! Superficie total: 34. 43 m2

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Cristobal

USD 48.000

$ 136.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente divisible en piso alto | Muy luminoso | San Cristóbal Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y crecimiento. Este monoambiente divisible en piso alto se destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y cómoda distribución. La unidad cuenta con un ambiente amplio que permite generar fácilmente un sector de dormitorio y otro de estar, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, posee cocina independiente, un diferencial muy buscado tanto por compradores como por inquilinos. Piso alto – muy luminoso y ventilado Ambiente divisible -Piso 7 con una gran vista y muy Luminoso. -Encargado las 24hs. -Camaras de seguridad. -Balcón francés. -Cocina independiente con lavadero. -Baño completo. -Piso flotante en muy buen estado. -Gran entrada de luz y ventilación natural. -Placard. Servicio Central- Encargado sin vivienda y guardia nocturna, ofreciendo seguridad adicional. -Aysa incluido en las expensas. -Apto Credito Hipotecario. -Cerca de importantes avenidas e innumerables medios de transporte. Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Subte (metro): Humberto 1 (linea H), Jujuy (linea E), Urquiza (Linea E). Ubicado en San Cristóbal, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y avenidas principales, en una zona con alta demanda de alquiler y excelente proyección. Ideal para inversores, estudiantes o quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en la ciudad. San Cristóbal – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · 2 Ambientes Venta Departamento

USD 48.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 3381

San Cristobal, Capital Federal

Condiciones de venta: oportunidad de compra financiada. Acceda a su propiedad de forma inmediata con una financiación única en el mercado. Esta propuesta le permite tomar posesión de la unidad y escriturar mediante un pago inicial, financiando el resto directamente sin complicaciones bancarias: Valor Total de la Unidad: usd 120. 000. Anticipo y Posesión: usd 48. 000 y firma de escritura de compraventa. Saldo Financiado: usd 72. 000 pagaderos en 36 cuotas fijas de usd 2. 000 sin interés. Venta: Espectacular 2 Ambientes - Piso 14 con Vista Abierta. Ubicado en el corazón estratégico de San Cristóbal, sobre un punto neurálgico cerca de Avenida Boedo, este departamento ofrece una conectividad total con la Red de Subtes (Líneas E y H) y múltiples líneas de colectivos (2, 23, 53, 115, 126, 127, 128, 160 y 180, entre otras). Características de la Unidad. La propiedad destaca por su luminosidad y estado impecable, habiendo sido hecha a nuevo con materiales de categoría: Superficie y Orientación: 40 m2 cub - 48 m² totales. Su ubicación en el piso 14 con orientación Norte asegura una vista abierta y sol durante todo el día. Ambientes: Living comedor amplio con cocina incorporada. La cocina cuenta con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, además de horno y anafe de primera línea. Dormitorio: Habitación espaciosa que incluye un sector destinado a vestidor o escritorio, ideal para profesionales. Exterior: Posee un balcón aterrazado privado para disfrutar de la vista panorámica. Estado: Unidad en perfecto estado de condición y mantenimiento. El Edificio y sus Amenities. Una torre moderna con servicios de alta gama diseñados para el confort: Áreas Sociales: sum (Salón de Usos Múltiples) y parrilla. Relax: Piscina con solárium. Servicios: Laundry y disponibilidad de cocheras en el edificio (esta unidad no incluye cochera propia). No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad lista para habitar con las mejores facilidades de pago.

Super destacado

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 2amb. en San Cristóbal, Bajas Expensas!

USD 48.000

$ 55.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Dto. 1er Piso x escalera. 2ambientes, cocina semi integrada, Edificio antiguo, ambientes amplios con techos altos y pisos en madera natural. Ubicado a mtrs. De boca de Subte (Linea H y E) y rodeado de avenidas con diversas líneas de colectivos. Zona con gran variedad de locales comerciales. Bajas expensas. ledesma propiedades 11Ver datos cucicba 8. 055ledesma propiedades - Tel. /Whatsapp Ver datos - cucicba 8. 055.

Destacado

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en San Cristobal

USD 48.000

$ 140.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto 1º al 2900

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente Luminoso en Venta en San Cristóbal – Excelente Ubicación y Conectividad. Ubicado sobre Humberto 1º al 2900, en el corazón de San Cristóbal, este cómodo monoambiente de 31 m² combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra al frente y cuenta con una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Dispone de cocina separada, un amplio placard que brinda excelente espacio de guardado y pisos flotantes que aportan confort y estilo. Además, posee balcón francés, ideal para sumar ventilación y amplitud al ambiente. El edificio cuenta con servicio de vigilancia 24 horas y agua caliente central, ofreciendo mayor comodidad y seguridad en el día a día. Uno de sus grandes diferenciales es su excelente conectividad: ubicado a tan solo dos cuadras de las líneas H y E de subte, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: * 31 m² totales. * Monoambiente al frente. * Cocina separada. * Balcón francés. * Muy luminoso. * Amplio placard. * Pisos flotantes. * Vigilancia 24 hs. * Agua caliente central. * Apto profesional. * Se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, ubicación y buena conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Braica Bienes Raícesbbr

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