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443 Departamentos Estándar con iluminacion y mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 325.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza y Dorrego

Distrito Centro, Rosario

Departamento en venta de 2 dormitorios ubicado en calle Urquiza 1950 entre Moreno y Dorrego. Inmejorable ubicación. Consta de living comedor amplio, con balcón al frente, 2 baños, uno de ellos en suite. Incluye cochera simple y bauleraA partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, dEco busca facilitar la vida de las personas, minimizando losconsumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. DEco además tiene: - Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. - Ingresos independientes para viviendas y oficinas. - 3 niveles de cocheras en subsuelos. - Bicicleteros en planta baja y en subsuelo. En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma iram Ver datos: 2017 de “Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”. Esto incluye: - Estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno. - Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético. - Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes. Además, cuenta con: - Los bicicleteros en planta baja y en subsuelo, facilitan el uso de este medio de transporte saludable y sustentable. - dEco cuenta con previsión para la futura instalación de estación de carga para autos eléctricos, anticipando el crecimiento del uso de energías renovables. - Terrazas verdes en azoteas y planta baja, y muros verdes sobre las medianeras existentes que aportan oxígeno, absorben co2, regulan la humedad y la temperatura del entorno, retienen el agua de lluvia y aíslan térmicamente los espacios habitados. - Ahorro en los consumos de agua mediante recuperación de agua de lluvia para riego y sistemas de doble descarga en depósitos de inodoros. - Materiales sustentables que incorporan elementos reciclados o reciclablesEl diseño de las plantas de la torre de viviendas y el edificio de oficinas se traduce en el exterior, en volúmenes estilizados en los que se distinguen un basamento, un desarrollo y un remate, con líneas puras y con la impronta del hormigón armado como sistema estructural y expresivo, que articula con el resto de los materiales paracomponer fachadas armónicas y equilibradas. En planta baja se proyectó un amplio ingreso peatonal que permite la transparencia desde la calle, la circulación de aire y luz natural, mejorando la conexión visual y la circulación. Se llega así a un patio central semipúblico que atrae la vitalidad de la calle hacia el interior. Allí un espejo de agua y zonas verdes generan un lugar confortable de vida en común para los habitantes del edificio y sus visitantes. Este espacio sirve además de acceso peatonal al edificio de viviendasterminaciones Y equipamientospisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca. Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación. Bicicletero. Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. Cabina de vigilancia nocturna con sistema de cctv y comunicación a departamentos. Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada. Quincho y salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Áreas verdes. Sala de reuniones.

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88 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en Rosario, Vita & Mina redefine el concepto de desarrollo urbano con un proyecto de usos mixtos que combina vivienda, trabajo y recreación. El complejo se compone de dos torres residenciales con accesos independientes por Pueyrredón y Santiago, un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Su parque central de 3. 000 m² actúa como un pulmón verde que vincula los espacios y ofrece un entorno natural único en pleno centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, el Parque Independencia y los principales centros educativos, gastronómicos y comerciales. Edificio de pb + 15 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amenities premium y cocheras. amenitiespiscina con solárium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Cancha de pádel; Kids zone; Teens zone; Coworking; Espacio gourmet; Laundry; Parque central de 3. 000 m²terminacionescarpinterías de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato de primera línea; Revestimientos de calidad superior; Griferías y sanitarios de diseño; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito o cuarzo; Preinstalación para aire acondicionado; Puertas interiores de madera maciza; Frentes e interiores de placares terminadoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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USD 185.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago al 600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorios con patio en Barrio Lourdes. proyecto: Edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo nueve departamentos en total. El edificio ofrece una experiencia residencial serena y exclusiva, complementada con amenities como una terraza común con solárium y parrillero bajo pérgola, ideal para reuniones y momentos de relax. ficha técnica: Hall de ingreso y espacios comunes- Ingreso en planta baja con herrería de terminación, aluminio y vidrio con control de acceso peatonal. Ingreso vehicular con portón automatizado de herreria. - Frente de ascensor de acero inoxidable en planta baja y de chapa pre-pintada al horno en todos los pisos. - Puertas de ingreso a unidades en herrería según proyecto. Instalaciones y climatización- Instalación de gas según exigencias y requisitos de Litoral Gas sa, rejillas de ventilación reglamentaria y llaves de paso en salida de cada artefacto, según corresponda. - Instalacion eléctrica con provisión de tablero principal (disyuntor y llaves térmicas), portero eléctrico y tomas de corrientes debiles (tv/in). Bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Cajas con sus correspondientes llaves y tomas de color blanco. Se incluyen artefactos de luminaria en balcones y en espacios comunes de palieres, escaleras, ascensor, planta baja y terrazas de uso comun. - Pre-instalación de cañería embutida para teclado, central de alarma y sirena. No se incluyen los equipos ni los sensores inalámbricos. - Pre-instalación completa de aire acondicionado para equipos tipo split en estar comedor y dormitorios: cañeria de cobre, desagüe y cableado eléctrico. - Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatización por radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion de temperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder. - No se incluye los elementos radiadores. - Lavadero con conexión de desagüe rompe-espuma para lavarropas. Terminaciones en unidades- En locales de primera, hormigón visto o yeso aplicado según proyecto, muros de yeso proyectado y pisos flotantes símil madera. - En núcleos húmedos, cielorraso suspendido de yeso y revestimiento de procelanato en pisos y muros. Carpintería de aluminio y madera- Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). - Puertas interiores de pvc blancas. - Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símil laca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca. - Dormitorios con frentes de placares e interiores completos. Mesadas- Cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto. - Lavaderos con mesada de granito. Artefactos- Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar. - Grifería fv o similar. - Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar. - Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina. ubicación: En una de las zonas con mayor desarrollo, a pocos metros de Bv. Oroño y con excelente conexión al centro de Rosario, se ubica esta unidad de dos dormitorios en el primer piso al contrafrente, ideal para quienes priorizan comodidad, buena ubicación y un entorno residencial tranquilo. fecha de entrega: Julio 2026Manuel de Marco C. I 2506

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USD 143.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio 300, Barrio Martin, Rosario, 2 Dormitorios con Amenities

Rosario, Santa Fe

Espectacular departamento de 2 dormitorios con amenities en Barrio Martin! 9 de julio 300 Ubicación: Una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento se encuentra en un entorno residencial tranquilo, a metros del centro y de importantes avenidas. El barrio combina la vida urbana con espacios verdes, excelente conectividad y cercanía a comercios, universidades y el río Paraná. Ideal para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación privilegiada en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Edificio: Eledificio se compone de pb y 8 pisos, ofrece excelentes amenities, incluyendo sum en la terraza, parrillero y solárium, ideales para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. Departamento: Amplio y luminoso, con excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con un espacioso living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño de recepción, dos dormitorios con placares, baño completo. Presenta detalles de calidad como pisos de porcelanato símil madera, mesadas de mármol, calefacción por radiadores (Totalmente instalado), aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y cortinas de enrollar automáticas. Instrumentación: Boleto de compra venta. sansó propiedadestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 230.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - departamento de dos dormitorios con patio exclusivo - barrio lourdesel departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Este, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al amplio patio de uso exclusivo. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera. Al intimo encontramos dos dormitorios con piso madera flotante y dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrillaposibilidad de cochera en 20. 000 usd: Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Otras unidades disponibles de 2 dormitorios: 2° piso "B" contrafrente este -210. 000 usd. 4° piso "B" contrafrente este -220. 000 usd. 6° piso "B" contrafrente este -200. 000 usd. entrega 30 de junio 2026.

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USD 610.000

214 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños2 coch.

Av. Estanislao Lopez 2671

Puerto Norte, Rosario

Venta penthouse de 2 dormitorios frente al río, Rosario. -departamento- Piso 44. La unidad cuenta con una increíble vista panorámica del río en altura. Todos sus ambientes miran hacia el Paraná y consta de cocina-comedr integrados, amplio living, toilette de recepción, dos dormitorios: el principal en suite con vestidor; y una gran terraza de uso exclusivo con baño y lavadero. Superficie de uso exclusivo: 214. 77 m2 (Cubierta: 117. 60m2 + Terraza: 97. 17m2). -edificio- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: sum, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -ubicación- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -terminaciones- -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido. - Piso en dormitorios: vinílico spc aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras. -Muebles de cocina completos con bajomesada en mdf y alacena en pvc con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca lg inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios dvh. -Mesadas. de cuarzo color blanco norte. -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -forma de pago- Contado. ¡Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25. 000. - -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 cocirxintel(fug-rsf-670)

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20 un.1 a 4 amb.48 a 163 m² tot.

Av. Carballo y Avellaneda

Refinerías, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Condominio en Puerto Norte con amenities de lujo. Amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambientes. Locales, oficinas y cocheras. Desarrollo residencial de escala urbana implantado en una manzana completa en inmediaciones de barrio Puerto Norte, Refinería y Arroyito. Cuenta con 1. 800 m² de jardín central y amplia propuesta de amenities en zona norte de Rosario. Ubicado en el cruce de Av. Carballo y Av. Avellaneda, a metros de Av. Alberdi, Av. Sabín, Puerto Norte y el Río Paraná. La implantación ocupa una manzana delimitada por calles Carballo, Estrada y Grondona, organizándose en forma de herradura abierta hacia el norte para optimizar orientación y asoleamiento. El conjunto se consolida en planta baja y cuatro niveles, libre de medianeras, con tres frentes abiertos a la vía pública y locales comerciales en planta baja. La fachada rescata la identidad ladrillera y ferroviaria del sector, integrando arcos continuos sobre el recorrido peatonal. El entorno inmediato ofrece proximidad a Puerto Norte, Parque Scalabrini Ortiz, el corredor costero del Río Paraná y rápida conectividad hacia el centro de la ciudad y zona norte. terminacionesfachada con identidad ladrillera y arcos continuos; Balcones salientes de amplias dimensiones; Terrazas exclusivas con parrillero en unidades seleccionadas; Espacios previstos para Home Office; Organización en herradura abierta al norte; Locales comerciales en planta bajaamenitiesingreso peatonal y vehicular; Guardia y seguridad 24 hs; Delivery box; 1. 800 m² de parque; Piscina; Solárium; Quinchos con parrilleros; Gimnasio; Sala de juegos; Sala de hobbies; Laundry; Workzone; Bicicleteros; Cocheras; Locales comerciales en planta bajaforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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USD 196.615

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza Y Balcarce' 01 B

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivoExcelente departamento de dos dormitorios, con ambientes amplios, funcionales y luminosos. Cuenta con una cocina completa semi integrada al living comedor, generando un espacio moderno y cómodo para disfrutar en familia o con amigos. Dispone además de un escritorio, ideal para home office o estudio, toilette de recepción y baño completo. El departamento se completa con un patio exclusivo al contrafrente, perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo. informacion adicionaluna propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. Es el lugar donde vas a querer estar. Zona Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Rosario, sobre calle Mendoza 2000, nace un proyecto residencial que combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Amenities El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

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Departamentos desdeUSD 220.000

5 un.2 a 6 amb.68 a 280 m² tot.

Av Candido Carballo

Puerto Norte, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Emplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2. Tiene dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para embarcaciones. El proyecto contempló el reciclado de gran parte del patrimonio edilicio de la emblemática Maltería safac y fue diseñado por el estudio msgsss (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinsón Arquitectos), que ganó el concurso realizado por tglt para diseñar el proyecto, que buscó recuperar el esplendor arquitectónico que descansaba sobre los cimientos de la maltería. Con un criterio estético y funcional, este grupo de prestigiosos arquitectos argentinos supo interpretar el espíritu del proyecto y recuperar el valor patrimonial de un complejo que tiene sus orígenes en 1890, cuando en torno del edificio de Refinería Argentina, fundada por Ernesto Tornquist, se alzaba el primer barrio obrero de la ciudad de Rosario. forum puerto norte fue distinguido por la Municipalidad de Rosario con el premio Rescatando patrimonio, en reconocimiento a la puesta en valor de una zona que había quedado relegada por el desarrollo portuario e industrial.

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Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 15.000

6 un.2 a 3 amb.15 a 153 m² tot.

Riccheri 353

Pichincha, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Baum es un proyecto que nace de la búsqueda por habitar de manera más sensible y consciente. Construido con materiales nobles como el ladrillo, el hormigón visto y el acero, su arquitectura combina solidez estructural, diseño atemporal y una estética honesta. Con planta baja y 4 pisos. 1 ascensor y control de acceso. Amenities en azotea quincho común con parrillero y solárium. Opcional de cocheras. Entrega Octubre 2027, posibilidad de financiación. Unidad de piso 4 con terraza exclusiva. Departamentos de 1 y 2 dormitorios más 2 casas en ph. Unidades amplias con distribuciones de plantas perfectas. Unidad de 1 dormitorio con balcón y parrillero, unidad de 2 dormitorios al frente con balcón corrido, 2 baños y lavadero. Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, Baum propone una forma de vivir que equilibra el pulso urbano y el ritmo de la vida cotidiana. Amplios balcones con canteros integrados incorporan vegetación como una capa viva, mejora la calidad del aire y atenúa el ruido del entorno. Una transición sutil entre lo público y lo privado, entre la ciudad y el hogar. A pocos pasos, se despliega una de las zonas más activas de la ciudad en cuanto a gastronomía y vida social: bares, cafés, restaurantes de autor y propuestas culturales que se reinventan cada temporada. Pisos de Porcelanato modelo a definir. Zócalos en pvc color blanco. Revestimientos Cocinas y baños: Porcelanato modelo a definir. Cielorrasos de Hormigón visto. Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas. Aberturas exteriores de aluminio con vidrio dvh. Carpinterías Puertas placa marca Oblak o calidad similar. Muebles de cocina: mdf 18mm enchapado en melamina, color a definir. Marca Egger, Faplac. Ídem terminación para frente de placard no incluye interiores. Artefactos y griferías Cocina: Artefactos de primera calidad, marcas Johnson, Longvie o calidad similar. Baño: Artefactos de primera calidad, marcas Ferrum, Deca, Vasser o calidad similar. Marmolería Mesada de cocina: Purastone o calidad similar, color a definir. Acondicionamiento Térmico Preinstalación de aires acondicionados. Casas y departamentos de 2 dormitorios cuentan con preinstalación de radiadores - no incluyen equipos.

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USD 295.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 2561

Rosario, Santa Fe

Venta departamento en costavia | 2 dormitorios + cocheradiseño contemporáneo, amenities premium y una ubicación privilegiada frente al Río Paraná. Viví una experiencia donde el confort, la arquitectura y el estilo de vida se encuentran. Este exclusivo departamento en Costavia I fue pensado para quienes valoran amplitud, diseño y espacios de calidad, combinando una distribución funcional con visuales abiertas, amenities de primer nivel y la tranquilidad de una de las zonas más buscadas de Rosario. Con una gran área social integrada, cocina de diseño con isla central y un amplio balcón, esta propiedad invita a disfrutar cada ambiente con luz natural, comodidad y una conexión permanente con el entorno. Ubicación – Av. Rivadavia 2561 – Piso 5 dubicado sobre una de las avenidas más exclusivas de Rosario, en una zona que combina río, gastronomía, espacios verdes y conectividad: • Sobre Av. Rivadavia, frente al corredor costero de Rosario• A metros del Río Paraná y espacios recreativos• Cercano a Puerto Norte, Alto Rosario Shopping y Bv. Oroño• Rápido acceso al centro y principales arterias de la ciudad• Entorno residencial premium con excelente oferta gastronómica y de serviciosCaracterísticas principales• 87 m² cubiertos | 106 m² totales• 2 dormitorios• Dormitorio principal en suite• Segundo baño completo• Cocina de diseño integrada con mobiliario de piso a techo• Living comedor de amplias dimensiones• Balcón aterrazado ideal para disfrutar el exterior• Excelentes terminaciones y distribución moderna• Cochera incluidaLo que se destaca• Estructura de hormigón visto• Aberturas de aluminio con dvh• Pisos de madera de ingeniería• Agua caliente central• Climatización vrv• Losa radiante eléctrica en baños• Griferías y sanitarios de primera línea• Diseño contemporáneoAmenities de categoría• Piscina exterior en voladizo con vista al Río Paraná• Piscina climatizada interior• Sauna• Gimnasio totalmente equipado con visuales panorámicas• sum con vistas abiertas• Quinchos con parrilleros• Espacio de coworking y salas de reuniones• Recepción 24 hs• Grupo electrógeno• Instalación para carga de autos eléctricos• Estacionamiento de cortesíaCoordiná tu visitaSi buscás un departamento moderno, con amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada frente al río, esta propiedad en Costavia I merece conocerse en persona. Contactanos para más información y coordiná tu visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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USD 49.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra al 1100

España y Hospitales, Rosario

Departamento en venta – dos dormitorios en Barrio España y HospitalesDepartamento tipo dúplex ubicado sobre calle Saavedra, entre Mitre y Sarmiento, en el tradicional Barrio España y Hospitales. La propiedad se desarrolla en los pisos tercero y cuarto de un edificio de escalera con una antigüedad aproximada de trece años, emplazado en una zona residencial de casas bajas que conserva la vida de barrio, a pocos metros de la Avenida San Martín y su importante corredor comercial, con acceso a comercios, supermercados y numerosas líneas de transporte. En la planta inferior de la unidad se encuentra el ingreso a un cómodo living comedor con cocina integrada totalmente equipada, que cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas. Desde este ambiente se accede a un balcón al frente que aporta ventilación y luminosidad natural. La planta superior dispone de un distribuidor con espacio de guardado y conexión para lavarropas, dos dormitorios con placares incorporados y un baño completo con ducha, iluminación y ventilación natural. Ambos dormitorios tienen salida a un balcón corrido al frente. Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza balcón al contrafrente que brinda un espacio exterior adicional de uso exclusivo. La unidad se destaca por su buena luminosidad, funcional distribución y estado de conservación. Cuenta con gas natural conectado, escritura inmediata y es apta crédito.

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USD 175.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

DescripciónDepartamento de 2 dormitorios al frente con balcón corrido y cochera fija en Planta Baja, ubicado en el 4° piso del Edificio Scuba 24. Una unidad de excelente luminosidad, orientación Este y distribución interna optimizada en pleno Barrio Lourdes. Ideal tanto para vivienda final como para inversión en una zona de alta demanda habitacional. UbicaciónRodríguez 1254 (entre Mendoza y 3 de Febrero), Barrio Lourdes, Rosario. Zona privilegiada próxima a importantes centros educativos, avenidas de conexión rápida y corredores comerciales gastronómicos. Edificio Scuba 24, desarrollado por la empresa constructora Escauriza en el año 2013, con palier de ingreso jerarquizado, ascensor de última generación y portón automatizado con control remoto para el sector de cocheras. TerminacionesLiving y comedor: Pisos de ingeniería / porcelanato de primera calidad. Salida directa al balcón corrido al frente a través de aberturas de aluminio (línea Aluar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado individual. Cocina: Independiente, completamente equipada con mesadas de granito, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño modular. Cocina a gas y caldera dual individual instalada para agua caliente y calefacción. Baños y Toilette: Sanitarios y griferías de marcas líderes. Baño principal completo con bañera y revestimientos cerámicos de piso a techo; toilette de recepción con terminaciones modernas. Dormitorios: Dos dormitorios con placares empotrados con interiores completamente terminados. Cortinas de enrollar de pvc en aberturas para oscurecimiento. Calefacción integral por radiadores de agua en todos los ambientes. Seguridad: Control de acceso electrónico en puerta de ingreso principal, llaves inteligentes y previsión para sistemas de alarma interna. Amenities del edificio: Azotea común equipada con deck solárium, piscina y quincho/sum cerrado con sector de parrilla y sanitarios. SuperficiesCubierta: 68, 05 m²Semicubierta: 8, 75 m²Total Construido: 76, 80 m²Forma de PagoContado / Apto crédito hipotecario. Escritura inmediata. notalas medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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