59 Departamentos Estándar baratos con encargado y 1 ambiente en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento en Monserrat

USD 37.500

$ 88.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 1300

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente actualizado y totalmente equipado. Interesante monoambiente de 20mts pisos entablonado de vinilico. Baño actualizado y cocina americana. Se vende todo amoblado incluyendo somier, tv, lavarropa, microonda, horno eléctrico y demas enseres ya para alquilar. Ideal para inversores. Listo para alquilar tanto sea temporal o alquiler tradicional. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Oportunidad! Se Vende un Hermoso Departamento Monoambiente - Monserrat

USD 39.800

$ 110.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1157

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad! Se vende un departamento monoambiente al frente, excelente conectividad y multiples medio de transportes, servicios completos. Cerca de las universidades de la uai y uade. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones, cuenta con cocina integrada, ambiente, baño completo con conexión para lavarropa y balcón francés. Apto crédito. Sup. Total 25 m2. Edificio se conserva en optimas condiciones. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Oportunidad! - U$s 43.000 - 1 Amb - Monserrat - Sáenz Peña 600 (Lim)

USD 43.000

$ 109.035 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Sáenz Peña 600 (lim)

Monserrat, Capital Federal

Venta 1 ambiente - Sanez Peña 600, Monserrat. - Disposición: Interno. Piso: 9. (último piso) - Living comedor con pisos de parquet. Aire acondicionado. Placard. (3, 70 x 3, 70) - Cocina separada. Cocina de 4 hornallas con horno a gas. Calefón. - Baño con ducha. - Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso, 2 ascensores. Terraza para colgar ropa y lavadero con piletones. Encargada sin vivienda de 7 a 11 y 18 a 20hs. No es apto profesional. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las Expensas e impuestos son valores aproximados. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

Departamento · 64m² · 1 Ambiente · Comoda y Funcional Oficina Monoambiente Divisible en Venta en Monserrat, Capital Federal

USD 45.000

64 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano AL 400 Monserrat, Capital Federal

Monserrat, Capital Federal

Muy linda oficina en venta en monserrat, monoambiente subdividido. Esta cómoda y funcional oficina de 64, 35 m2 se encuentra actualmente dividida en módulos, cuenta con recepción y tres despachos, lo que le otorga funcionalidad y permite el trabajo de varias personas en forma simultánea. Tiene aires acondicionados individuales y muy amplios ventanales que le dan luz natural durante todo el día. Cuenta con un lugar de archivo o guardado en la parte posterior. Ideal para: profesionales o emprendimientos que buscan comodidad y excelente ubicación, como ser estudios profesionales de abogados, escribanos y contadores; showrooms; productoras; oficinas administrativas o coworking boutique. Ubicada en un edificio que cuenta con encargado en recepción. Baño en el exterior de la oficina. Bajas expensas. A metros de Av. 9 de Julio y de Leandro N Alem. Rodeada de medios de transporte como subte, metrobus, trenes y colectivos, con rápida conexión a toda la ciudad y al norte del Gran Buenos Aires. La zona ofrece una amplia oferta de servicios, gastronomía, bancos, hoteles y edificios corporativos. Una excelente oportunidad en una zona estratégica, con historia, movimiento y proyección, con accesos rápidos y múltiples medios de transporte. Perfecta para quienes buscan una ubicación estratégica y un espacio cómodo para trabajar.

Destacado

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambientes con Balcón Al Frente y Vista Abierta en Moserrat

USD 49.000

$ 195.920 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

San Jose al 400, Entre Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcón al frente Y vista abierta en moserratexcelente ubicación con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Independencia y Entre Ríos. Cerca del subte línea C, estación "Moreno" y línea A "Sáenz Peña". Propiedad de 1 ambiente, al frente con balcón con lavadero orientado al Este. El departamento cuenta con amplio Ambiente con salida a balcón al frente, espacio para una mesita y disfrutar del balcón, además de la posibilidad de colocar el lavarropas. Cocina independiente (con buena claridad al aire luz). Baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción individual. El artefacto de cocina funciona a gas. Encargada con vivienda. Sólo apto para vivienda. Edificio realizado por Ítalo Baronio y Oscar Grossi Arquitectos. Según escritura la superficie total y cubierta de 34m². No está considerada la superficie del balcón que ronda en 6m², siendo así una superficie total propia de 40m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente

USD 49.000

$ 128.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 1300

Monserrat, Capital Federal

Tu espacio en las alturas de MonserratHay propiedades que, por más pequeñas que sean, logran transmitir una sensación especial desde el primer luminoso monoambiente ubicado en el 8° piso al frente sobre Hipólito Yrigoyen al 1300 es uno de ellos. La luz natural invade cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable que invita a disfrutar de los pequeños momentos cotidianos: un café por la mañana junto a la ventana, una jornada de estudio o trabajo con luz natural, o simplemente llegar a casa y sentir la tranquilidad de tener tu propio espacio en la ciudad. Con 20, 38 m² cubiertos, una distribución funcional, kitchenette y baño completo, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un refugio urbano o una inversión con gran potencial en una ubicación estratégica de Monserrat. Rodeado de historia, cultura y una amplia oferta de transporte, vivir aquí significa tener la ciudad al alcance de la mano sin renunciar a la comodidad de un espacio propio. Características principales:? 20, 38 m² totales y cubiertos.? Monoambiente.? 8° piso al frente.? Excelente luminosidad.? Kitchenette.? Baño completo.? Expensas aproximadas: $128. 000. Un lugar donde cada metro está pensado para comenzar una nueva etapa, crear proyectos y disfrutar la vida urbana con luz, comodidad y una ubicación privilegiada. La ZonaMontserrat está ubicado en el casco histórico de la Ciudad. Dentro de sus límites se encuentran la famosa Av. De Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, la Plaza del Congreso y la manzana de las luces. Es una zona con mucha historia y a donde llegan muchos turistas, para disfrutar de la arquitectectura de esta parte de Buenos Aires. Hay edificios públicos y oficinas, pero destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes de Monserrat destacan la Plaza de Mayo, con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Plaza del Congreso, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. El departamento se encuentra a dos cuadras de plaza Congreso, a 2 cuadras del subte Saenz Peña, y a 1 cuadra del teatro avenida. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), saenz peña (Línea A). El edificio es apto para personas con movilidad reducida. Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Monserrat

USD 52.000

$ 133.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1500

Monserrat, Capital Federal

Venta | Monoambiente Amoblado y Luminoso | A metros del Palacio Barolo | Monserrat Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente totalmente amoblado, ubicado en un 4° piso contrafrente con orientación noroeste, combina luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Se encuentra a pocos metros del histórico Palacio Barolo, uno de los edificios más icónicos y visitados de la ciudad, rodeado de arquitectura, cultura y atractivos turísticos. Características destacadas: Se vende totalmente amoblado 4° piso contrafrente Orientación noroeste Excelente luminosidad natural Ambiente cómodo y funcional Cocina con gas, practica Baño completo Muy buena distribución Listo para habitar o generar renta inmediataLa orientación noroeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, mientras que su ubicación al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad. Ubicación estratégicaSituado en el corazón de Monserrat, a metros del Palacio Barolo, uno de los principales puntos turísticos y arquitectónicos de Buenos Aires. Cercano a Av. De Mayo, Congreso, universidades, oficinas, subtes y múltiples líneas de colectivo. Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica o una inversión con gran potencial para alquiler residencial, corporativo o temporario. Ideal para inversores, estudiantes, profesionales o quienes desean una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Una oportunidad para adquirir un departamento amoblado en una ubicación con historia, cultura y una excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Super destacado

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Depto Monoambiente en Monserrat

USD 54.000

23 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda al 300

Monserrat, Capital Federal

Venta de impecable monoambiente en monserrat! oportunidad! Este moderno monoambiente ofrece comodidad, servicios premium y excelente rentabilidad, ideal para inversores o renta temporaria (Airbnb), ya que se encuentra alquilado todo el año.? Características del departamento: - Ingreso por living comedor- Cocina tipo kitchenette- Baño completo con bañera- Dormitorio con ventana a Corrientes- Calefacción central regulable desde el departamento- Agua caliente centralComodidades del edificio: LaundryRestaurante y barHall de entrada amplio y eleganteSeguridad y portería 24 horasIdeal inversión — excelente rentabilidad por alquiler temporario o permanente. esperamos tu consulta! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Las fotos publicadas corresponden a diferentes unidades que comparten caracteristicas de distribución e igual metraje. nerina allo propiedadescucicba 8186sucursal cabaesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Dos Departamentos Independientes con Renta Temporal Activa

USD 55.000

$ 100.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre al 1200

Monserrat, Capital Federal

Unidad de inversión con renta activa | Dos departamentos independientes | Equipados para AirbnbOportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad funcionando y preparada para alquiler temporario. La propiedad se compone de dos departamentos independientes, actualmente operando con excelente ocupación en plataformas de alquiler temporario y con reservas confirmadas por los próximos 6 meses. Ambas unidades se encuentran totalmente equipadas y amobladas, listas para continuar con la operación actual sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cada espacio fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad durante estadías temporarias, contando con: - Cocina completamente equipada- Aire acondicionado- Sector de comedor- Espacios de guardado- Camas y mobiliario completo- Distribución funcional con dormitorio privado- Grandes ventanales con vista a la calleUna de las unidades cuenta además con un espacio adicional tipo guardado / dormitorio auxiliar bajo escalera, permitiendo sumar una cama simple. Ubicados al frente, en un primer piso con acceso por ascensor y escalera, ambos departamentos ofrecen una excelente combinación entre practicidad, ubicación y bajo costo operativo. Superficies aproximadas: * Unidad 1: 22, 5 m²* Unidad 2: 26 m²Ambos departamentos forman parte de una única escritura y se comercializan en conjunto, representando una excelente oportunidad de inversión con doble unidad operativa. Cada uno usd 55. 000 La propiedad funciona con un único medidor de servicios, lo que permite mantener costos operativos bajos. Expensas totales aproximadas: $200. 000. Excelente ubicación céntrica: Av. 9 de Julio, Av. Corrientes. Subte Línea A, Línea dedificio sólido y muy bien conservado. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con renta inmediata y gran demanda turística. “En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Camila Dolenz Inmobiliaria Boutique con Mat. Cucicba 9788. ”Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Destacado

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar

USD 56.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad monoambiente en WeLive Venezuela. *Al precio publicado debe adicionarse 20 cuotas de usd 500Desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Capital Federal

USD 56.900

$ 78.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano al 1600

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente con cocina independiente y balcón – Apto vivienda o profesionalDepartamento de 1 ambiente ubicado en piso 8, con una superficie total de 29, 31 m² (25, 80 m² cubiertos y 3, 51 m² de balcón). Cuenta con ambiente principal con placard, pisos cerámicos y salida al balcón. Por sus dimensiones y distribución permite organizar cómodamente los distintos espacios de uso. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada nuevos, cocina a gas nueva, mesada de acero inoxidable y espacio para heladera. Posee termotanque eléctrico y acceso directo al balcón, donde se encuentra la bacha de lavado. Baño completo con ventana. La unidad se encuentra en buen estado general y lista para habitar. Edificio- 2 ascensores. - Encargada de media jornada. GastosExpensas: $78. 000. UbicaciónSobre Av. Belgrano, con acceso a múltiples medios de transporte. A 5 cuadras de Av. 9 de Julio, próximo a la estación Moreno de la Línea C de Subte y cercano a universidades, colegios, hospitales y organismos públicos. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión. Venta por tracto abreviado. MapVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente con Amenities Apto Credito en Monserrat

USD 58.900

$ 320.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Salta al 500

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente al frente en Monserrat, apto crédito, ideal inversión, Airbnb, estudiantes o primera vivienda. Si buscás una propiedad bien ubicada, con gran potencial de renta y lista para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en el corazón de Monserrat, a metros del microcentro porteño, en el quinto piso tenemos este amplio y luminoso monoambiente de 30 m2 al frente ofrece distribución funcional, muy buena luz y posibilidad de adquirirse amoblado. Cocina semi integrada, baño completo con bañadera y acceso automatizado tanto al edificio como al departamento. Edificio de 16 años con recepción 24 horas y seguridad nocturna, encargado, tres ascensores, terraza con solarium y pileta techada de uso estacional. A pasos de la uade y otras universidades, con múltiples medios de transporte, ideal para inversores, estudiantes o primera vivienda. Apto crédito, con gran demanda de alquiler temporario. Coordiná tu visita y descubrí por qué este monoambiente puede ser tu próxima inversión o tu nuevo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento Monomabiente con Balcón y Amenities

USD 59.000

$ 280.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Mexico al 1200

Monserrat, Capital Federal

Venta — Monoambiente con balcón, amenities y excelente ubicación en MontserratDepartamento monoambiente en venta ubicado en el tercer piso sobre calle México al 1200, en el barrio de Montserrat. La unidad se destaca por su amplitud, su muy buena luminosidad natural y su balcón propio orientado al sur, que ofrece una vista tranquila al contrafrente y un espacio exterior privado de uso exclusivo. Características del departamento: · Ambiente amplio de 36 m², dividido funcionalmente mediante placard a medida· Aire acondicionado frío-calor en el ambiente· Cocina integrada con barra desayunadora, cocina eléctrica con horno· Agua caliente por termotanque eléctrico· Balcón propio con orientación surEl edificio ofrece: · Seguridad las 24 horas· sum con parrilla· Laundry· SolariumEdificio de seis pisos organizado en dos cuerpos, con tan solo tres unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente de convivencia íntimo. Propiedad ideal para uso propio o como inversión. Excelentes conexiones de transporte y servicios a pasos de la puerta. Superficie: 36 m² · Piso 3°, Expensas: $280. 000

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Sum, Parrilla y Laundry

USD 59.000

$ 290.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

México al 1200

Monserrat, Capital Federal

Te invito a conocer este departamento luminoso ubicado al contrafrente y con una excelente ubicación cercano a la uade y múltiples medios de transporte. Es ideal para vos que sos estudiante y buscás una vivienda cercana a tu Universidad para ir y volver caminando. - Cocina integrada y barra desayunadora, baño completo y ambiente divisible mediante un placard. - Calefacción por A/A frío-calor. - Cocina y termotanque eléctricos. El edificio posee sum para eventos sociales, parrilla para disfrutar con amigos y laundry en el último piso. Totem de seguridad en el hall del edificio. Encargado sin vivienda. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Transportes: Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195Subtes: independencia (Línea C) independencia (Línea E) moreno (Línea C) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Estudio Al Frente con Balcon en Monserrat

USD 59.000

$ 219.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 521

Monserrat, Capital Federal

Ubicado sobre Alsina al 500 en una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y turístico de la Ciudad. A pocos metros de Plaza de Mayo, la Catedral Metropolitana, el Cabildo, la Casa Rosada y la Avenida de Mayo, y con rápida conexión a Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro porteño. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra próxima a las estaciones Bolívar (Línea E), Perú (Línea A), Catedral (Línea D) y diversas líneas de colectivos, facilitando la conexión con toda la ciudad. El departamento se desarrolla al frente y cuenta con vista abierta y excelente luminosidad. Dispone de un cómodo ambiente principal con salida al balcón. Al ingresar se encuentra el espacio destinado a cocina, con ventilación hacia aire y luz (actualmente utilizado como espacio de recepción). Completa la unidad un baño completo con ventilación al exterior. Superficie de: 36, 7 m² cubiertos y 3, 10m² de balcón; con una superficie total de 39, 80m². El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente y agua caliente central.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento en Monserrat

USD 60.000

$ 178.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Cevallos al 700

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento monoambiente divisible en monserratideal para inversion alquiler temporal 400usdDescubra este luminoso y amplio monoambiente, estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Monserrat, a pocos metros de la Av. Independencia. Este departamento es ideal tanto para inversión como para vivienda, especialmente atractivo para estudiantes por su cercanía a la uade y otras universidades. El departamento ofrece un espacio versátil con la posibilidad de dividirlo y crear un dormitorio con placard o una separación en seco. La cocina es independiente y cuenta con un comedor y un lavadero, todo equipado para su comodidad. Además, dispone de cocina a gas y calefacción por piso radiante, asegurando confort durante todo el año. El baño es completo y los pisos de parquet están en excelente estado. Ubicado en el casco histórico de la ciudad, este inmueble ofrece acceso inmediato a múltiples servicios de transporte, incluyendo la línea A del Subte. Disfrute de la cercanía a puntos emblemáticos como la Av. De Mayo, el Cabildo, la Catedral, la Plaza de Mayo, y la Plaza del Congreso. Con una antigüedad de 40 años, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, además de un encargado. El departamento está amoblado, es apto para mascotas y apto profesional, lo que suma valor a esta propuesta. Nota: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una ubicación privilegiada, con escritura inmediata y apto crédito. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento en Monserrat

USD 63.000

$ 140.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuari al 500

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente divisible en venta – Monserrat | Ideal inversión y rentaUbicado en un segundo piso al contrafrente, este monoambiente de 34 m² se destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional, que permite generar una división cómoda del espacio y adaptarlo tanto a vivienda como a uso profesional. La unidad cuenta con una cocina completa, bien equipada y con múltiples espacios de guardado, optimizando el uso del ambiente. Dispone además de baño completo con ducha y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Por su ubicación estratégica en Monserrat, cercano a facultades, oficinas y principales accesos de caba, se posiciona como una opción sólida para inversores que buscan renta sostenida y alta demanda locativa. Como valor diferencial, el edificio ofrece en el último piso un sum de uso común con una amplia vista abierta, ideal para reuniones o incluso como espacio de coworking diario. Una propiedad versátil, bien ubicada y con excelente proyección de rentabilidad. Propiedad apto profesional. Propiedad apto crédito. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento / Oficina Muy Amplio y Luminoso Frente Al Congreso

USD 65.000

$ 142.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 1600

Monserrat, Capital Federal

Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia. Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más. El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee: - Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día- Palier semi-privado - Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual) - Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frío-calor instalado- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha) - Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural- Muy funcional y adaptable a distintos usosEdificio: - Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado- Palieres semiprivados- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso- apto profesional

Super destacado

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Monserrat

USD 67.000

$ 171.629 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 1100

Monserrat, Capital Federal

Encontrar una inversión que combine ubicación estratégica, rentabilidad inmediata y un diseño moderno en la Ciudad de Buenos Aires no suele ser tarea fácil. Este departamento monoambiente en venta en Monserrat representa esa oportunidad exacta donde tus ahorros se transforman en un activo seguro y sumamente atractivo para el mercado de alquiler temporario o estudiantil. Ubicado sobre la calle Rivadavia al 1100, este monoambiente destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional que aprovecha cada rincón. Al ingresar, te encontrás con un espacio moderno y totalmente amoblado, listo para empezar a generar ingresos desde el primer día o para mudarte sin complicaciones. La comodidad se potencia con detalles de categoría como calefacción por split, seguridad digital con acceso electrónico y la tranquilidad de su disposición contrafrente. El edificio, con una antigüedad de 12 años, ofrece amenities pensados para el estilo de vida actual. En el último piso, un rooftop de categoría te espera con pileta y solárium, regalando postales exclusivas de las cúpulas icónicas de Buenos Aires. En la planta baja, el pulmón verde con patio interno, árboles y un espejo de agua decorativo funciona como un oasis de calma en medio de la ciudad. Además, el complejo cuenta con laundry público, encargado y la posibilidad de alquilar cocheras en el mismo lugar. La ubicación en el Casco Histórico de Monserrat garantiza una demanda constante. A metros de la Avenida 9 de Julio, el Metrobus y todas las líneas de subte, la conectividad con el resto de Capital Federal es absoluta. La cercanía inmediata con importantes casas de estudio como la uade y la uai, y la proximidad a polos turísticos como Puerto Madero y Avenida de Mayo, convierten a esta propiedad en un punto estratégico tanto para estudiantes universitarios como para visitantes extranjeros. - Superficie total y cubierta de 26. 73 m² en disposición contrafrente. - Totalmente amoblado y con escritura inmediata. - Edificio de 12 años de antigüedad con pileta, solárium, laundry público y seguridad digital. - Ubicación estratégica en el barrio de Monserrat, ideal para alquiler temporario. Preguntas frecuentes¿Cuál es el precio de venta de este monoambiente en Monserrat? El precio de venta de la propiedad es de 69. 500 usd. ¿Qué amenities tiene el edificio de Rivadavia al 1100? El edificio cuenta con pileta, solárium, un patio interno parquizado con espejo de agua, laundry público y encargado. ¿La unidad está lista para escriturar y se entrega equipada? Sí, el departamento se vende amoblado y cuenta con escritura inmediata. ¿Cuál es la rentabilidad estimada para alquiler temporario en esta zona? La proyección de rentabilidad aproximada para esta unidad en el mercado de alquiler temporario es de 500 usd mensuales. Si estás buscando dar un paso inteligente en el mercado inmobiliario de Buenos Aires, esta unidad reúne todas las condiciones para asegurar tu capital y obtener una renta constante. Te invitamos a coordinar una visita para conocer el departamento y descubrir el potencial de su ubicación.

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Monserrat. Monoamiente Dividido. Lindísimo. Oportunidad!

USD 67.900

$ 135.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 100

Monserrat, Capital Federal

# monserrat. Monoamiente dividido. Lindísimo. Oportunidad! # Ubicado en el corazón de monserrat, sobre Montevideo al 100, este departamento en cuarto piso se destaca por su excelente luminosidad, su muy buen estado general y una distribución sumamente funcional. Se trata de un ambiente flexible, amplio y muy bien aprovechado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Con aproximadamente 40 m², el espacio se encuentra muy bien dividido, logrando sectores cómodos y definidos: un luminoso living y un dormitorio bien resuelto, que le dan practicidad y una sensación de mayor amplitud. Su orientación este aporta muy buena luz natural y genera un ambiente cálido, agradable y alegre durante gran parte del día. La cocina es incorporada, cómoda y práctica, con muy buen espacio de trabajo, lavadero integrado y espacio para lavarropas. Además, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, que ofrecen una excelente capacidad de guardado y hacen que el ambiente resulte aún más funcional para el día a día. El baño es amplio y completo. El agua caliente se provee por termotanque a gas, y la climatización está resuelta mediante aire acondicionado frío-calor, lo que aporta confort durante todo el año. El edificio cuenta con encargado y suplente, y presenta un muy buen mantenimiento general. Se aceptan mascotas. Está habilitado para uso profesional, lo que amplía notablemente sus posibilidades de utilización, ya sea como vivienda, estudio, consultorio u oficina. Las expensas son de aproximadamente $130. 000, el abl ronda los $25. 000, y aysa se encuentra incluida en las expensas. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a dos cuadras de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, a una cuadra y media de Plaza Congreso, y con rápido acceso a Av. 9 de Julio. Una zona estratégica, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a importantes puntos de la ciudad, ideal tanto para vivir como para trabajar. En síntesis, se trata de una propiedad luminosa, funcional, versátil y en excelente estado, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de uso. Una muy buena oportunidad por estado, distribución, luz y ubicación. Oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matrícula. 6209, colegiado en cucicba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, honorarios de inmobiliarias. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: gdeVer datos

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta 1 Ambiente en Monserrat Uade, Horno Samsung, Aire Acondicionado, con Balcón a Estrenar

USD 68.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Chile al 1200

Monserrat, Capital Federal

Edificio campus - Unidad a la Venta - A estrenar! Ubicación excelente, 1 cuadra de Av. 9 de julio y uade. Medios de transportes públicos, centro comercial y centro porteño. un ambiente con balcon. A estrenar. Departamento de un ambiente con balcón A estrenarmesada granito negro con bacha y grifería mono-comando, pisos porcelanato, baño con mesada de mármol de carrara, agua caliente (termotanque eléctrico fuera del departamento). Se entregan con Aire Acondicionado frio calor de 4. 500 calorías, anafe eléctrico vitrocerámico, horno con grill marca Samsung. Cerradura electrónica, código numérico para apertura, programable con fecha de inicio y fin, huella digital, se maneja desde el celular. Gran espacio común en planta baja equipado para uso común co-working y co-living, wifi, con aire acondicionado, instalaciones eléctricas para uso de computadoras y carga de celulares. Jardín parquizado con espejos de agua y estaciones de reunión. - Ideal para renta temporaria, estudiante o primera vivienda. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Monserrat Monoambiente con Balcón Luminoso

USD 69.000

$ 90.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña al 1000

Monserrat, Capital Federal

En el edificio hol, uno de los desarrollos más atractivos de la zona, se encuentra este luminoso monoambiente de 43 m² ubicado en un segundo piso al frente. Con balcón propio y una distribución amplia y versátil, la unidad ofrece un espacio moderno, cómodo y lleno de luz natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con amenities, amplio sum totalmente equipado, con mobiliario y vajilla para más de 30 personas, ideal para reuniones y celebraciones; Un gimnasio completo, apto tanto para entrenamiento como para la práctica de yoga; Un playroom con juegos y entretenimiento digital; Laundry de uso común; En el exterior se destaca una galería con parrilla y fogonero, con capacidad para 12 personas; Un exclusivo rooftop living lounge con balcón perimetral; Gran solárium de más de 100 m², rodeado de vegetación, murales artísticos y espacios verdes, crea un entorno ideal para el descanso y la desconexión. Con seguridad en la entrada, donde se sitúa la franja de control de acceso a través de molinetes, así como las cámaras de seguridad, que también se sitúan en el resto de los espacio comunes. Por otro lado, el edificio cuenta con Tótem Security System, un novedoso sistema que permite tener vigilancia remota en vivo las 24 horas. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: emplazada en el tradicional barrio de Monserrat, se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas para todos los gustos. Además, la zona combina el encanto histórico de la ciudad con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La conectividad es inmejorable, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de subte de la Línea A, entre ellas Estación Sáenz Peña, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. También cuenta con excelente acceso a las principales avenidas, como San Juan, Independencia y 9 de Julio. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, servicios y una vibrante vida urbana. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento en Monserrat

USD 69.900

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alsina al 1200

Monserrat, Capital Federal

Venta monoambiente con balcón a estrenar- MonserratDescripción de la unidad – Piso 10 A: Monoambiente de 27 m² totales, con balcón aterrazado muy luminoso, con vista abierta a la ciudad y al palacio Barolo. Unidad apta profesional, lista para habitar y con excelente distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Ideal para quienes buscan vivienda funcional con potencial de renta inmediata. Edificio de estudios residenciales totalmente equipados, ideal tanto para primera vivienda como inversión, con unidades diseñadas para maximizar luz y ventilación, cocinas integradas, baños completos y placares con interiores. Perfecto para vivir, rentar a estudiantes o Airbnb. Ideal para quienes buscan vivienda funcional con potencial de renta inmediata. Calidad y terminaciones: Aberturas de aluminio con vidrio doble hermético. Pisos laminados de alta calidad en unidades y porcelanato en palieres y baños. Cocinas con anafes eléctricos, muebles con guardado y grifería monocomando. Baños amplios y completos con artefactos de primera línea y mesadas de mármol. Aire acondicionado frío-calor tipo Split en cada unidad. Amenities y servicios: Piscina, solárium, sector de parrillas, coliving, coworking con Wi-Fi, gimnasio, laundry y bicicletero. Seguridad 24 horas y control electrónico de accesos. Ubicación y entorno: En el corazón de Buenos Aires, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio y dos cuadras de Av. De Mayo, con fácil acceso a transporte público, comercios, cafés, restaurantes y espacios culturales. Próximo al Obelisco y a la Guardia del Hospital a seis cuadras, la ubicación garantiza comodidad y conectividad, convirtiendo a Alsina 1252 en una opción ideal para vivir o invertir con gran potencial de renta. Unidades disponibles: Piso 10° D – 26 m² – usd 67. 000Piso 10° A – 27, 5 m² – usd 73. 000Piso 6° H – 30 m² – usd 69. 000Local comercial: pb – 130 m², doble altura, doble ingreso por frente e interior del edificio – usd 295. 000coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar en Monserrat

USD 69.900

40 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina 1254

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente Divisible de 40 m² a estrenar en Monserrat – Full amenities y excelente ubicación En el corazón de Monserrat, a solo dos cuadras de Av. 9 de Julio, se encuentra esta unidad a estrenar de 40 m², con una excelente distribución y opción de dividir ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y diseño moderno. La propiedad cuenta con: - Cocina integrada con muebles de calidad- Baño completo con terminaciones de categoría- Placard empotrado- Aire acondicionado frío/calor instalado- Ventanales con doble vidrio hermético (dvh) - Instalaciones eléctricas completas (todo eléctrico) La amplitud del ambiente permite generar una zona de descanso separada, ideal para lograr mayor privacidad y funcionalidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: - Gimnasio- Laundry- Seguridad 24 hs- Pileta- sum- CoworkingUna propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad, cercana a universidades, medios de transporte y puntos clave de la ciudad. ¡Consultanos para agendar tu visita y conocelo en persona! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento · 49m² · 1 Ambiente · Excelente y Amplio Monoambiente Apto Credito!

USD 70.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 800

Monserrat, Capital Federal

Moderno monoambiente estilo industrial en inmejorable ubicación, sobre calle Venezuela, entre Piedras y Tacuari. Próximo a Línea E de Subte, Lineas de colectivos, Zanjón de Granados 600m, Mercado San Telmo 1, 2km, Plaza Dorrego 950m. Parrilla La Brigada y mucho más! Primer piso al frente, con 49, 60m2, se trata de un monoambiente muy amplio! Posibilidad de dividir el ambiente por su amplitud. Apto Oficina, Profesional. ideal para inversión, renta! características: -Todo electrico. -Pisos de porcelanato. -Cerramientos 3M. -Aire acondicionado frio/ calor. -Edificio con 2 años de antigüedad. -Edificio con Laundry-Seguridad 24hs con domo. -Encargado de 9 a 18hs de lunes a viernes. apto profesionalapto alquiler temporal. Airbnbseguinos por tik tok, ig, Facebook: Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. Sabrina Smith Kane, martillero responsable, Matrícula 9633 cucicba. kane Inmobiliaria.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento de 1 Ambiente con Balcon

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Lima al 1100

Monserrat, Capital Federal

Departamento de ambiente al frente con balcon. Baño completo. Cocina con 2 anafes, Amplio Living con balcon al frente. Posee T. V. Edificio moderno, con encargado y 2 ascensores. Laundry. Gimnasio y sum coworking. Excelente ubicacion a mts. De Av. De Julio, Metrobus, Subte C y E, e innumerables medios de transporte. El departamento se vende con cochera en primer subsuelo. Para alquiler: garantia propietaria O seguro de caucion 1 mes de deposito + 1 mes de alquiler. Contrato 1 año renovable.

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar

USD 70.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad monoambiente en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar

USD 71.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314

Desarrollo vertical · Alberti 1205

En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 72.850

49 un.1 a 2 amb.31 a 62 m² tot.

Alberti 1205

Monserrat, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaPiletaBalcónBalcón

Departamentos de 1 a 4 ambientes en Monserrat con amenities de categoría. Edificio en construcciónFecha estimada de entrega: Principios de 2027Financiación: Consultar precio sobre financiado. El precio publicado corresponde al precio de pago en contado. Boleto al 30%+ 50 cuotas al 50%+ 3 cuotas al 20%Se desarrolla sobre la calle Alberti con intersección en Av. San Juan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este exclusivo edificio se eleva en 25 pisos, ofreciendo una vista abierta y única de la ciudad, combinando diseño moderno, calidad constructiva y funcionalidad. Pensado para brindar una experiencia de vida integral, cuenta con amenities de categoría que incluyen sum, sauna, coworking, patio de juegos, gimnasio, laundry, terraza común y parrillas, generando espacios ideales tanto para el relax como para la vida social y laboral. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, centros educativos y comerciales, este desarrollo se posiciona como una oportunidad destacada tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes necesitan un espacio profesional. Ideal para vivienda o espacio profesional, apto para familias, combina confort, ubicación y estilo de vida en un solo lugar. Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad, la practicidad y el crecimiento a futuro. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 32ha · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Piso Alto - con Renta - Apto Profesional/crédito

USD 75.000

$ 140.000 Expensas

34 ha tot.1 amb.1 baño

Avenida Independencia 1375

Monserrat, Capital Federal

Te presentamos este moderno departamento monoambiente, en ubicación estratégica céntrica, cerca de todos los medios de transporte y a apenas 200 metros de la Av. 9 de Julio y de la uade. ideal inversores o futuros estudiantes. / Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento) // Apto Crédito /sobre el departamento: - Excelente estado, no hay que hacerle nada!. - Ubicado en un piso 11 al contra-frente, con mucha luz natural y vista totalmente abierta. (Orientación Norte, la más buscada!) - Metraje: 34 m2 totales- Cocina semi integrada al living, con horno a gas y barra. - Baño completo. - Estufa a gas y Aire Acondicionado. - Agua caliente Central. - Expensas: $ 140. 000 aprox (a mayo/26). - No hay placard, entra perfectamente un mueble de guardado. sobre el edificio: - Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento). - Edificio muy bien conservado de 13 pisos, con 4 departamentos por piso. - Encargado c/vivienda. - Antigüedad: 12 años apróx. - 2 ascensores muy modernos- Amenities: Terraza con Parrilla, Sum y Laundry. sobre la entrega: - Con renta hasta Enero 27 - 7% retorno anual! - Documentación en regla para la compra-venta. - Apto crédito bancario. sobre el entorno: Emplazado sobre Av Independencia, rodeado de variados comercios y conexiones con el resto de la ciudad. ideal estudiantes y/o inversores, por su cercanía al centro y a la uade y otras importantes Universidades. A 5 mins del Obelisco, Puerto Madero y San Telmo. Imperdible! comunicate conmigo por whatsapp para visitarlo! El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Unlock Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamentepor la firma: Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

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