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58 Departamentos Estándar con mas de 1 cochera en venta en Macrocentro, Mar del Plata

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Imagen1 · Venta Departamento 2 Ambientes Plaza Mitre - Entrega Diciembre 2027

USD 102.500

$ 100.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santiago Del Estero 2450

Macrocentro, Mar del Plata

Venta Departamento 2 ambientes Plaza Mitre- Entrega Diciembre 2027. Ubicación estratégica en Santiago del Estero 2450, en pleno crecimiento en el corazón de Mar del Plata. Proximidad inmediata al Paseo Aldrey, la calle Güemes y la Avenida Colón. Edificio residencial de 9 pisos de viviendas con un diseño moderno y sobrio. Distribución de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. Respaldo de Sumar Construcciones y Grupo Giarsa con trayectoria en la zona. Tipología. Departamento C al frente con 51. 25 m2 totales. - Dormitorio en suite. - Baño completo. - Balcón al frente de 3. 6 m2 aproximadamente. -Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina. - Placar del piso al techo y más espacios de guardado. Calidad Constructiva. -Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético para aislamiento térmico y acústico. -Carpintería interior a medida con terminación en laca poliuretánica blanca. -Puertas de acceso a las unidades de 2. 35 metros de altura con terminación lustre madera. -Pisos y zócalos de porcelanato rectificado de primera calidad en estar, comedor, baños, cocina y dormitorios. -Zócalos de eps en color blanco y lobby de planta baja con placas grandes importadas. -Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. -Baños con grifería fv modelo Puelo, artefactos Ferrum o Roca y mesada de mármol con bacha de apoyo. -Cocina con mesada de granito, alzada con revestimiento cerámico y bacha simple Johnson. -Mobiliario de cocina en melamina Faplac, cantos de pvc, guías telescópicas y cierre suave Hafele. -Artefactos de cocina marca Domec y preinstalación para campana extractora. -Iluminación led en todas las zonas comunes y luz de cortesía en departamentos. Seguridad: -Sistema de seguridad integral mediante cámaras de vigilancia y grabación con dvr. -Portero visor de 7 pulgadas en cada unidad funcional. Consulta y agenda tu visita. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Imagen1 · Venta Departamento 2 Ambientes Plaza Mitre - Entrega Diciembre 2027

USD 90.500

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santiago Del Estero 2450

Macrocentro, Mar del Plata

Venta Departamento 2 ambientes Plaza Mitre- Entrega Diciembre 2027. Ubicación estratégica en Santiago del Estero 2450, en pleno crecimiento en el corazón de Mar del Plata. Proximidad inmediata al Paseo Aldrey, la calle Güemes y la Avenida Colón. Edificio residencial de 9 pisos de viviendas con un diseño moderno y sobrio. Distribución de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. Respaldo de Sumar Construcciones y Grupo Giarsa con trayectoria en la zona. Tipología. Departamento B al contrafrente con 47. 60 m2 totales. - Dormitorio en suite. - Baño completo. -Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina. - Placar del piso al techo y más espacios de guardado. Calidad Constructiva. -Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético para aislamiento térmico y acústico. -Carpintería interior a medida con terminación en laca poliuretánica blanca. -Puertas de acceso a las unidades de 2. 35 metros de altura con terminación lustre madera. -Pisos y zócalos de porcelanato rectificado de primera calidad en estar, comedor, baños, cocina y dormitorios. -Zócalos de eps en color blanco y lobby de planta baja con placas grandes importadas. -Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. -Baños con grifería fv modelo Puelo, artefactos Ferrum o Roca y mesada de mármol con bacha de apoyo. -Cocina con mesada de granito, alzada con revestimiento cerámico y bacha simple Johnson. -Mobiliario de cocina en melamina Faplac, cantos de pvc, guías telescópicas y cierre suave Hafele. -Artefactos de cocina marca Domec y preinstalación para campana extractora. -Iluminación led en todas las zonas comunes y luz de cortesía en departamentos. Seguridad: -Sistema de seguridad integral mediante cámaras de vigilancia y grabación con dvr. -Portero visor de 7 pulgadas en cada unidad funcional. Consulta y agenda tu visita. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuvieran, podrían ser modificados sin aviso previo.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Macrocentro
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb con Dependencia y Cochera

USD 125.000

$ 180.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

25 de Mayo 3100

Macrocentro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Paula Junker. Departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Cochera – Mar del Plata. Ubicado en la esquina de Av. Independencia y calle 25 de Mayo, este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Situado en un cuarto piso al frente, cuenta con una superficie total de 81, 97 m² y se caracteriza por su buena distribución y luminosidad, gracias a que todos sus ambientes cuentan con ventanales al exterior. Al ingresar, se accede a una dependencia de servicio con baño completo, que puede funcionar como escritorio, oficina privada o dormitorio adicional. La cocina es independiente y funcional. El living principal tiene salida a un balcón con vista abierta hacia la calle 25 de Mayo, permitiendo el ingreso de luz natural. El comedor se ubica al contrafrente, lo que favorece la circulación cruzada de aire. El área privada se compone de dos dormitorios con placard: uno al frente y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación. El baño principal completo. El departamento conserva sus terminaciones originales, en buen estado general, lo que ofrece la posibilidad de modernizarlo a gusto sin necesidad de reformas urgentes. La calefacción es por tiro balanceado. Incluye una cochera con acceso por montacargas, un valor agregado clave en esta zona céntrica donde el estacionamiento escasea. A solo una cuadra de Av. Luro y con rápido acceso a líneas de colectivos, comercios y las playas de La Perla, su ubicación lo convierte en una opción versátil y funcional. Nos encontramos a disposición para acompañarlo en cada etapa del proceso, ya sea que se trate de la búsqueda de su próxima vivienda o de una inversión con proyección a futuro. Brindamos un servicio personalizado, con el compromiso de ofrecer asesoramiento claro, responsable y confiable. Contáctenos para coordinar una visita o recibir mayor información. Nuestro equipo esta a disposicón para asistirte en cada paso, con seriedad y atención profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Vendo 2 Amb Plaza Colón Amoblado Impecable
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro

USD 131.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

GASCON

Macrocentro, Mar del Plata

Ubicados a dos cuadras de Plaza Mitre. 2 ambientes al frente con cochera descubierta ( 1° Piso) damar ix entrega inmediata. El departamento cuenta con: Living comedor al frente con cocina semi integrada, muy luminoso espacio lavarropas. Toillete de recepción. Baño completo. Dormitorio al contrafrente con placard. Calefacción individual por radiadores. Pisos de porcellanato en living, comedor y cocina. Pisos flotantes en dormitorios. Modernos vestidores en dormitorios con múltiples accesorios de confort. Amoblamiento de cocina de moderno diseño. Mesadas en silestone. Amplios balcones con barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado. Puertas blindadas. Portones automatizados. Cámaras de seguridad. Hall de entrada con llaves de seguridad. Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético. Carpintería interior de madera laqueada. Ascensor de última generación. Otros disponibles. 2 ambientes al frente ( 5° Piso) U$s 160. 000. - 2 ambientes al frente ( 7° Piso) U$s 170. 000. - 2 ambientes al frente (8° Piso) U$s 175. 000. - *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y son propiedad exclusiva de Acampora y Asoc. Propiedades S. R. L., las medidas exactas de las propiedades publicadas surgirán de su respectiva escritura o del reglamento de copropiedad. **El uso sin previo aviso o autorización de las fotos, videos o información de las propiedades publicadas se encuentra estrictamente prohibido por nuestro código de ética virtual.

Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Venta Semipiso 4 Amb + Cochera - Zona Plaza Mitre - Mar del Plata

USD 315.000

$ 450.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

HIPOLITO YRIGOYEN

Macrocentro, Mar del Plata

Departamento en semipiso con plena vista de la plaza mitre. Sito en el piso doce, compuesto por estar comedor con salida A amplio balcón aterrazado con plena vista A la plaza Y semi- integrado A la cocina que cuenta con lavadero incorporado Y pequeño balcón lateral. Toilette de recepción, cabina de equipo de calefacción por aire. Hall distribuidor de dormitorios con baño completo, cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor Y uno mas pequeño tipo escritorio, todos con placares Y pisos flotantes. La propiedad cuenta además con su carpintería interna en roble Y externa de cedro. Posee cochera fija en el subsuelo. El edificio es con perímetro libre Y cuenta con encargado Y seguridad permanente. se escuchan propuestas

Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Vendemos Departamento de 3 Amb con Dependencia de Servicio en Plaza Colón

USD 124.000

92 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Buenos Aires 2177

Macrocentro, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes con dependencia, doble baño y patio · Edificio Colón. Buenos Aires 2177 · Planta baja. No es un departamento más. Es un espacio pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y algo más que metros cuadrados. Ubicado en un edificio de sólida construcción y muy buena presencia, este departamento ofrece una distribución poco común: ambientes amplios, bien definidos y con múltiples posibilidades de uso. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y altura, permitiendo armar distintos sectores y adaptarlo a tu forma de vivir. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con excelente espacio de guardado y conexión con el área de servicio. Cuenta con dos dormitorios principales, más dependencia con baño, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Dispone de dos baños completos, lo que aporta practicidad y comodidad en el uso diario. El patio propio suma un diferencial clave: un espacio exterior que aporta aire, luz y una conexión distinta dentro de la ciudad. Detalles a destacar. Ambientes amplios. Dependencia de servicio. Dos baños. Patio propio. Edificio de categoría. Excelente ubicación. Ubicación. En pleno centro de Mar del Plata, con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, transporte y a pocas cuadras del mar. Ideal para. - Vivienda permanente. - Quienes buscan más espacio sin irse a una casa. - Inversión con potencial. Un departamento que no se mide solo en metros… sino en todo lo que te permite hacer con ellos. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio continuo. Posibilidad de financiación!!

Imagen1 · 2 Amb. C/cochera Macrocentro
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb con Cochera

USD 109.900

45 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Santiago del Estero al 2200

Macrocentro, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes, al frente con balcón y cochera. Combina comodidad, estilo moderno y ubicación estratégica, ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, sobre Santiago del Estero & Av. Colon. El inmueble se encuentra remodelado a nuevo y amoblado (incluye electrodomésticos como lavadora, horno, anafe, y heladera) lo que permite a los nuevos propietarios mudarse sin preocupaciones adicionales. Cuenta con balcón amplio que ofrece un espacio al aire libre. Además, el inmueble incluye una plaza de estacionamiento cubierta dentro del mismo edificio, proporcionando seguridad y conveniencia. Entre los servicios disponibles, el departamento ofrece gas natural, una ventaja considerable en términos de eficiencia y comodidad. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento permite acceso fácil a comercios, restaurantes y transporte público, haciendo de él una opción ideal tanto para residentes permanentes como para inversores en búsqueda de una propiedad para alquiler temporal o permanente.

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes a Estrenar Macrocentro Balcon Vista Opcion Cochera

USD 160.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alberti 3359

Macrocentro, Mar del Plata

Ubicado en el prestigioso edificio "Valmar iii" en el corazón del Macrocentro de Mar del Plata, éste departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingresar a la unidad, te recibe un luminoso y espacioso living comedor con acceso a doble balcón amplio con parrilla desde el living. Cocina semi integrada con amueblamiento a medida y una generosa barra desayunadora.. El departamento también cuenta con un toilette de recepción y un baño completo, ambos con acabados de primera calidad. Las dos habitaciones, ambas con placares empotrados, ofrecen confort y privacidad para los residentes, con la habitación principal disfrutando de acceso directo a balcón. Entre las características destacadas se incluyen: Amplios balcones, principal con parrilla. Pisos de porcelanato de primera marca en estar, cocina y baños. Aberturas dvh (doble vidriado hermético) para una mayor eficiencia energética. Calefacción central por radiadores con caldera dual. Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito y espacio para lavarropas y lavavajillas. Grifería de alta calidad tipo fv y Ferrum. Ascensor de última generación, portero visor y apertura a distancia para mayor seguridad y conveniencia. Además, se ofrece la opción de adquirir cocheras cubiertas. unica unidad disponible en 6to piso. De 107m2 totales. (medidas cub y desc orientativas ya que cada depto es particular) valor: U$S 160. 000. Cochera U$S 18. 000

Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro
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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes a La Calle a Estrenar

USD 120.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alberti 3300

Macrocentro, Mar del Plata

Valmar iii. Alberti 3359, Mar del Plata. - Edificio en construcción: departamentos de categoría. - Venta en pozo: anticipo Y financiación. - Entrega aproximada Julio 2025. - 8 pisos de departamentos y quincho común en el piso 9. - Unidades de 2 ambientes de 52 mts2. - Unidades de 3 ambientes de 92 m² (semipisos) - Amplios balcones con parrilla. - Cocheras cubiertas y semi cubiertas (opcional). Consulte. Características: - Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, cocina y baños. - Piso flotante en dormitorios. - Aberturas dvh (doble vidriado hermético) línea Módena. - Calefacción central por radiadores. Caldera dual tipo Caldaia o similar. - Cocina separada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito, espacio para lavarropas y lavavajillas. - Dormitorios con placares. - Grifería tipo fv y Ferrum. - Ascensor de última generación. - Portero visor y apertura a distancia. - Portón eléctrico. - Sistema de vigilancia (cctv). Entrega estimada Agosto 2026. - Otros Servicios: Balcón

CRP-CRP-3182_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes Reciclado en Diagonal Pueyrredon, Mar del Plat

USD 220.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

DIAGONAL PUEYRREDON 3100. Entre Belgrano y Catamarca

Macrocentro, Mar del Plata

Venta de Departamento 4 Ambientes ccochera en Diagonal Pueyrredon, Mar del Plata. Departamento moderno! Este departamento esta completamente reciclado con detalles modernos y elegantes. Diseñado para ofrecer una vivienda de calidad. Ideal para quienes buscan lo mejor de lo mejor! Características: - Hall de Recepción: con perchero y banco, un espacio para recibir visitas. - Living Comedor: imponente, con balcón saliente. - Cocina Moderna: con península, totalmente equipada con parrilla. - Comedor Diario: un espacio para disfrutar de comidas familiares. - Dormitorio principal con vestidor y balcón saliente a la calle. - Segundo dormitorio con placard. - Tercer dormitorio con escritorio, ideal para utilizarlo como area de trabajo. - Baños: 2 baños completos y 1 toilette. Departamento completamente reciclado a nuevo, con grandes detalles a la vista. Amoblado y decorado: Se entrega amoblado y decorado, como se ve en las imagenes. Cochera Fija: en el mismo edificio, la comodidad que te mereces! Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar de lujo, con una excelente ubicación. Digno de visitar. Esperamos tu consulta! xintel(crp-crp-3182)

Imagen1 · Departamento en Venta en Mar del Plata
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro

USD 212.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

HIPOLITO YRIGOYEN

Macrocentro, Mar del Plata

Ubicados a dos cuadras de la Plaza Mitre. 3 ambientes al frente con cocheras cubierta. (8° Piso) El departamento cuenta con: Living comedor al frente con cocina separada muy luminoso espacio lavadero. Toillete de recepción. Baño completo. Dos dormitorios uno en suite al contrafrente con placard. Calefacción individual por radiadores. Pisos de porcellanato en living, comedor y cocina. Pisos flotantes en dormitorios. Amoblamiento de cocina de moderno diseño. Mesadas en silestone. Amplio balcón con barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado. Puertas blindadas. Cochera Cubierta. Portones automatizados. Cámaras de seguridad. Hall de entrada con llaves de seguridad. Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético Carpintería interior de madera laqueada. Ascensor de última generación. Quincho de uso común totalmente equipado. *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y son propiedad exclusiva de Acampora y Asoc. Propiedades S. R. L., las medidas exactas de las propiedades publicadas surgirán de su respectiva escritura o del reglamento de copropiedad. **El uso sin previo aviso o autorización de las fotos, videos o información de las propiedades publicadas se encuentra estrictamente prohibido por nuestro código de ética virtual.

Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro

USD 190.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

SANTIAGO DEL ESTERO

Macrocentro, Mar del Plata

Ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, en la calle Santiago del Estero entre Falucho y Gascón. 3 ambientesal frente con cochera. Edificio Dimora Urbano ( en pozo) 8 ° D. El departamento cuenta con: Living comedor al frente con balcón saliente, dos dormitorios baño completo. Carpintería exterior en A40 con dvh. Piso de porcelanato en ambientes. Sistema contra incendios. Circuito de cámaras de seguridad. Con cochera cubierta. Entrega mediados 2028. - Cerraduras electrónicas. Amenities de uso común en entre piso: fitness center, espacio de co-working y salón de usos múltiples. *Las fotos y medidas son ilustrativas y propiedad de Acampora y Asociados. (Su uso sin previa autorización se encuentra prohibido). **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre esta y más propiedades disponibles en la zona.

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Semi Piso de 4 Ambientes con Cochera
Imagen1 · Departamento en Venta en Macrocentro

USD 153.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

HIPOLITO YRIGOYEN

Macrocentro, Mar del Plata

Ubicados a dos cuadras de la Plaza Mitre. 2 ambientes al frente con cochera descubierta. El departamento cuenta con: Living comedor al frente con cocina separada muy luminoso espacio lavarropas. Toillete de recepcion. Baño completo. Dormitorio al contrafrente con placard. Calefacción individual por radiadores. Pisos de porcellanato en living, comedor y cocina. Pisos flotantes en dormitorios. Amoblamiento de cocina de moderno diseño. Mesadas en silestone. Amplio balcon con barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado. Puertas blindadas. Cochera descubierta. Portones automatizados. Cámaras de seguridad. Hall de entrada con llaves de seguridad. Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético Carpintería interior de madera laqueada. Ascensor de última generación. Quincho de uso común totalmente equipado. *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y son propiedad exclusiva de Acampora y Asoc. Propiedades S. R. L., las medidas exactas de las propiedades publicadas surgirán de su respectiva escritura o del reglamento de copropiedad. **El uso sin previo aviso o autorización de las fotos, videos o información de las propiedades publicadas se encuentra estrictamente prohibido por nuestro código de ética virtual.

Imagen1 · Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón + Cochera

USD 109.900

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santiago del estero

Macrocentro, Mar del Plata

Oportunidad | venta. departamento 2 amb con balcón A la calle + cochera. Ubicado en Santiago del Estero al 2200, zona Plaza Mitre, Mar del Plata. Nuevo valor!! Antes: U$S 115. 900 - Ahora: U$S 109. 900. Departamento 2 ambientes al frente con balcón saliente. La unidad cuenta con 43 m2 totales y se sitúa en el séptimo piso. Totalmente reciclado. - Amplio living comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora y ventilación natural. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Calefacción por calefactor tiro balanceado. - Espacio de cochera cubierta. - Todo equipado a estrenar! Destacado: - Excelente ubicación. - Ideal vivienda o renta temporaria. - Buena luminosidad. - Edificio en buen estado. - apto crédito. - valor: U$S 109. 900 - Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

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