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302 Departamentos Estándar con living comedor más de 50 años en venta en Flores, CABA

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Semipiso 3 Amb 90 m² C/dep/serv Frente Bcon a Reciclar
Destacado
Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Departamento en Flores - Varela 300 - 3 Ambientes - Balcon
Destacado
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Flores Norte

USD 132.000

$ 250.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Caracas 1000

Flores Norte, Flores

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Fiorella Velardez. Venta depto 4 ambientes en Flores. Excelente ubicación! Sobre la calle Caracas a metros de Avenida Gaona, a 200 mts de Avenida Boyacá. Quinto piso al frente por ascensor. Orientación este. El departamento cuenta con: • Living comedor amplio con salida a balcón frontal. • Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada. • Tres dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet (uno de ellos con acceso directo al balcón) • Baño completo con bañera. • Toilette de servicio. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural! No te lo podes perder! Estamos agendando visitas! Si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, podemos realizar la operacion simultaneamente. Si te falta hasta el 30% del valor de la propiedad que queres comprar, podes acceder A un prestamo lendar exclusivo para clientes re/max! Transporte público. • Líneas de colectivo cercanas: 84, 99, 106, 113, 124, 181. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes - Flores
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta! Oportunidad 3 Ambientes Totalmente Reciclado a Nuevo (Flores)

USD 115.000

$ 320.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2616

Flores Norte, Flores

Venta!! Oportunidad única en flores: 3 ambientes totalmente reciclado A nuevo. Av Avellaneda 2616 - Flores. Presentamos este impecable departamento ubicado en la mejor zona de Flores, sobre la calle Avellaneda al 2616, entre Bolivia y Condarco. Situado en un cuarto piso al contrafrente, esta unidad destaca por su absoluta tranquilidad y una luminosidad excepcional en todos sus espacios. Con una superficie total de 63 metros cuadrados, la propiedad ha sido íntegramente renovada con materiales de primera calidad y un diseño moderno pensado para la vida actual. Al ingresar, un cómodo hall de recepción nos conduce a un living comedor de generosas dimensiones, con 5. 30 x 3. 10 metros, que se convierte en el corazón del hogar. La cocina es un punto alto de la propiedad: cuenta con mobiliario bajo mesada en tono blanco paloma, una alacena vidriada de gran estilo y un desayunador funcional con amplio espacio de guardado extra. Todo el sector de cocina y el baño presentan pisos de porcelanato nuevos, mientras que el resto de la unidad luce pisos flotantes de alta resistencia. El área de descanso se compone de dos habitaciones amplias. La principal cuenta con placares incorporados, profundos y de gran capacidad, mientras que la segunda habitación mantiene la amplitud necesaria para un dormitorio completo o un espacio de trabajo cómodo. El baño principal ha sido totalmente modernizado con vanitory nuevo y mampara de vidrio. Complementa la funcionalidad de la planta un lavadero independiente con pileta de lavado. La calidad técnica de la unidad es sobresaliente, ya que cuenta con todas las cañerías y griferías nuevas, garantizando cero problemas a futuro. Además, para el máximo confort climático, se han instalado equipos de aire acondicionado nuevos en todos los ambientes. El edificio, de sólida construcción y 18 pisos de altura, dispone de dos ascensores y un ordenado esquema de cinco departamentos por piso. En cuanto a su ubicación, la conectividad es inmejorable: se encuentra a solo tres cuadras de Plaza Flores, permitiendo el acceso inmediato a la línea A de subte y a la Avenida Nazca, centro neurálgico de múltiples líneas de transporte. Expensas de $320. 000. abl de $30. 000. Aysa de $30. 000. Este departamento representa la oportunidad ideal para quien busca mudarse de inmediato a una propiedad donde todo funciona a la perfección. No dude en consultar para coordinar una visita privada. * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 3 o 4 Amb con Dependencia y Balcon

USD 160.000

$ 225.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Boyacá 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Lorena Blanco. Excelente departamento ubicado en Av. Boyacá esquina Bacacay, en una de las zonas más buscadas de Flores, cerca del límite con Caballito. La propiedad se encuentra en el 3. º piso de un edificio de 8 pisos y cuenta con 111 m² totales, distribuidos en una planta amplia, luminosa y funcional. Actualmente dispone de living comedor, 2 dormitorios con placard (La planta original tenia un 3er dormitorio que fue integrado al living), cocina comedor independiente, 1 baño completo, toilette de recepción, lavadero cubierto y dependencia de servicio con baño. La dependencia de amplias dimensiones puede funcionar también como escritorio o dormitorio adicional lo que aportando gran versatilidad a la unidad. Uno de sus principales diferenciales es el balcón corrido de aproximadamente 15 metros sobre calle Bacacay, que acompaña los ambientes principales y brinda excelente luminosidad natural. El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece gran potencial de actualización y adaptación. Su distribución permite proyectar distintas alternativas de uso, según las necesidades del comprador. El edificio fue construido en 1968 y se encuentra muy bien mantenido. Su ubicación es estratégica: sobre Av. Boyacá, esquina Bacacay, en una zona residencial y comercial consolidada, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios, servicios y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y potencial en una ubicación de alto valor dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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APF-APF-276_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Directorio Al 2700

USD 69.000

$ 126.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Directorio 2700. Entre Culpina y Lafuente

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal. Sobre Av. Directorio, ubicado al frente, en primer piso, con un amplio balcón, ambientes con generosas medidas, lavadero separado y patio. - Un living comedor con vista a Av. Directorio y salida al balcón, una cocina con salida al patio, un dormitorio con placard y ventana al patio y un baño completo con bañera. - Ubicado sobre Av. Directorio, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercado coto a 100 metros, centros educativos públicos y privados, centros religiosos y deportivos, así como gran conectividad contando con transporte automotor y el Subte "A" estación Plaza Flores a 6 cuadras. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-276)

Destacado
APF-APF-228_2 · Departamento 3 Ambientes. | Av Directorio Al 2400

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Directorio 2400. Entre Pedernera y Rivera Indarte

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Flores, Capital Federal. apto crédito!! Al contra frente con un amplio patio exclusivo. Ubicado sobre Av. Directorio, ingresamos a esta unidad en pb. Desde el palier, accediendo a un living comedor en L, con una amplia ventana y puerta ventana al patio de 42 metros cuadrados. - El living comedor, con la cocina integrada, totalmente equipada con mesada de granito negro, bajo mesada y alacena que aprovechan toda la pared, un desayunador que comunica cocina y comedor, cuenta además con horno y anafe empotrado. - El patio tiene un lavadero semi cubierto, un pequeño quincho semi cubierto con la parrilla y un amplio espacio abierto decorado con mucho verde proveniente de una enredadera. - Desde el living comedor, por medio de un pasillo distribuidor, se llega al primer dormitorio con puerta ventana al patio de contra frente, amplio, que cuenta con placard empotrado; continuando por el pasillo -que también cuenta con un placard- se llega al baño, totalmente equipado con bañera y vanitory y al segundo dormitorio con placard, que también cuenta con una puerta ventana a un segundo patio, que es el aire y luz del edificio, en el cual existe un espacio de guardado tipo baulera. - Sobre Av. Directorio, a 4 cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Plaza Flores del subte "A" y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, la zona cuenta con inmnumerables medios de transporte, centros educativos públicos y privados, clubes barriales, centros comerciales, variedad de supermercados, centros religiosos, entre otros. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-228)

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Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento en Flores

USD 94.900

$ 80.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi al 2900

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Este departamento de 71 m2 cubiertos ofrece una ubicación privilegiada sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, a solo dos cuadras del subte, lo que garantiza una conectividad excepcional y un alto potencial para alquilar. La propiedad dispone de tres dormitorios, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La disposición al frente y su orientación norte aseguran una excelente luminosidad durante todo el día, mientras que la ventilación cruzada proporciona una agradable circulación de aire. Entre las comodidades, destacan un amplio balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre, y una cocina funcional con lavadero integrado, ofreciendo comodidad en el día a día. Con una antiguedad de 50 años y sin gastos de expensas elevados, lo que permite un mantenimiento accesible. El edificio no cuenta con ascensor, lo que se traduce en costos de expensas reducidos. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están incluidos, así como tv cable en el edificio. Además, es apto para mascotas, haciendo de este departamento un hogar completo y funcional. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con escritura inmediata y aprovechar su potencial como inversión o como su nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. para mas informacion contactarse a Ver datos - + 54 9 11 Ver datos

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Vendemos Hermoso Dpto. de 2 Ambientes en Flores

USD 54.000

$ 85.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. El equipo remax vende hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en una de las esquinas más conectadas de Flores: Argerich y Yerbal. Situado en un segundo piso por escalera, esta propiedad combina el encanto de las construcciones sólidas de época con un excelente estado de mantenimiento. Con 33, 9 m² muy bien distribuidos, ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Cuenta con orientación Oeste, lo que permite disfrutar de muy buena luz natural y agradables atardeceres, además de un pequeño balcón que aporta ventilación y expansión. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Avenida Rivadavia, cercano a la estación San Pedrito de Subte A, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, cafés, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y práctica. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad funcional en una excelente zona o una oportunidad de inversión en un barrio con demanda constante. Consultanos y coordiná tu visita. Mudate A la vida que queres! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 4 Ambientes en Flores

USD 335.000

$ 244.400 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bacacay al 2700

Flores, Capital Federal

Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. Ascensor. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes, Apto Credito

USD 69.000

$ 145.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Boyacá 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Lucas Garay. venta departamento de 3 ambientes en flores, apto credito, en muy buen estado ubicado a pocas cuadras de Plaza Irlanda. Este punto estratégico está rodeado por importantes avenidas como Av. Avellaneda, Av. Gaona, Av. Donato Álvarez y Caracas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Además, su proximidad a la línea de subte A y a una variedad de restaurantes, comercios, escuelas, supermercados y centros médicos lo convierte en una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con: *cocina amoblada. *baño completo. *dos habitaciones. *iluminación natural. *amplio espacio de guardado. *cocina A gas. *calefon A gas. *hogar A gas. te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! Posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad para clientes exclusivos de remax mediante lendar, simulador en www. lendar. com. ar mudate A la vida que querés. Llamanos Y vamos A verla! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Helguera 300 Departamento 3 Ambientes Venta Flores

USD 95.000

$ 240.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Helguera al 300

Flores, Capital Federal

Se vende excelente departamento originalmente de 2 ambientes, transformado a 3 ambientes, ubicado en Helguera al 300, a solo dos cuadras de Avenida Nazca y a metros de Avenida Rivadavia, en el barrio de Flores. Es una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad destaca por su excelente distribución y aprovechamiento de los metros. Cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios, cocina separada con lavadero semiintegrado y un baño completo con ventilación directa al exterior. Además, suma un valor agregado fundamental: incluye dos bauleras propias, lo que garantiza una gran capacidad de almacenamiento extra. Al tratarse de un departamento en un edificio en esquina, posee una luminosidad natural privilegiada en todos sus ambientes y una óptima circulación de aire. La propiedad forma parte de un edificio sólido que dispone de dos ascensores. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable. Se encuentra a muy poca distancia de la estación San Pedrito de la Línea A de subte y está rodeado por una extensa red de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172 y 181. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb Balcón Guarda Coche Apto Crédito

USD 150.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Caracas 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Silvia Vallejos. Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores, sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m² totales, distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard, cómodos, luminosos y bien ventilados. Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente, en piso 11, lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas. Lavadero independiente. Espacio guarda coche con dos entradas, que brinda practicidad y facilidad de acceso. Ubicación y entorno. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores, cercana a una amplia variedad de servicios y comercios ( Cerca de Av. Avellaneda). En las inmediaciones se encuentran: Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Línea A de Subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Centros comerciales, supermercados, colegios, plazas y locales gastronómicos. Gracias a su disposición al frente, excelente luz natural y la combinación de accesos, conectividad y servicios, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. #mudate A la vida que queres. te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte según tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que alquiles, compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax leven. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Comodo Dpto 3 Amb con Dos Balcon

USD 109.900

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Varela 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. departamento 3 ambientes en venta flores avenida varela capital federal. Departamento de tres ambientes ubicado en primer por ascensor de un edificio clásico sobre Avenida Varela, en el corazón de Flores. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor con acceso a balcón. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo la solidez constructiva y teniendo baño y cocina renovados. La disposición frente permite una óptima entrada de luz natural en los ambientes de la vivienda. Ambos dormitorios cuentan con placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La ubicación en primer piso facilita el acceso y la circulación, mientras que el edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. La zona cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas conectados y funcionando correctamente. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada con alta demanda de alquileres, así como para compradores que valoren la accesibilidad, la cercanía a comercios, transporte público y servicios. Avenida Varela ofrece una ubicación estratégica dentro del barrio, con excelente conectividad hacia otras zonas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 161m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Flores

USD 230.000

172 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Lautaro al 400

Flores, Capital Federal

Venta | 6 ambientes | balcón | cochera | 4 bauleras | escritorio | saunaamplio departamento de época ubicado en el primer piso al frente, con orientación oeste y vistas abiertas a la Plaza de la Misericordia. Superficie cubierta: 161 m²Distribución: • Gran living-comedor en "L"• Comedor independiente• 4 dormitorios• Escritorio• 2 baños completos• Toilette• Dependencia de servicio con baño• Lavadero independiente• Sauna privadoDetalles destacados: • Balcón corrido al frente• Pisos de parquet originales (actualmente alfombrados) • Living-comedor revestido con boiserie de madera de estilo inglés. • Excelente potencial de actualización y modernizaciónSector independiente: Dos de los dormitorios fueron adaptados como una unidad independiente con: • Entrada privada• Baño propio• KitchenettePosibilidad de reunificar fácilmente este sector al resto del departamento. Espacios de guardado: • 4 amplias baulerasCochera: • Fija y cubierta• Ubicada a una cuadra del edificioDepartamento actualmente 100% eléctrico. El edificio dispone de red de gas, permitiendo una futura reconexión si el comprador lo desea. Opcional con mueblesMobiliario realizado a medida por ebanistas para cada ambiente (consultar). Una propiedad única por dimensiones, versatilidad y ubicación, ideal para familias numerosas, profesionales que trabajen desde su hogar o quienes busquen una vivienda con espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Planta Baja 2 Ambientes Patio Flores

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Andrea Medel. departamento 2 ambientescon patio venta flores capital federal - apto crédito. Departamento en planta baja ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Varela y Pedernera, zona residencial de Flores. Propiedad con excelente distribución y estado de conservación, ideal para inversores o primera vivienda. Características principales. • A 3 cuadras del Subte A, a 1 cuadra de Av. Rivadavia. • Las medidas reales surgen de la Escritura: 36, 19 m² cubiertos de la unidad funcional total por escritura, y un Patio común de uso exclusivo de 12, 46 m² descubiertos, por escritura. • Dos ambientes funcionales. • Construcción del año 1959. • Estado general muy bueno. distribución interior. • Dormitorio amplio con buena iluminación, baño en suite. • Comedor. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero con patio con techo rebatible. • 2 do Patio sin techo a pulmón. Expensas $136. 000. oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de capital federal, propiedad lista para habitar O rentar, inmediata disponibilidad. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Conatctános Y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MPI-MPI-5039_2 · Venta 3 Ambientes C Balcon Corrido. a m de Av Avellaneda

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

HELGUERA 300. Entre Avellaneda y Bogota

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Flores, Capital Federal. Unidad con balcón corrido al contra frente. A metros de Av. Avellaneda. El departamento esta ubicado en un tercer piso, al contra frente, con orientación oeste. Muy buena ventilación e iluminación. Vista abierta. Se ingresa por hall de entrada, a la derecha tenemos la cocina separada, amoblada en bajo mesada y alacena, cuenta con cocina y calefon a gas. Pequeño lavadero con bacha de lavado, separado y con ventilación natural. Siguiendo por el hall de entrada nos encontramos con el living comedor, con salida al balcon corrido. Calefaccion a gas. Por pasillo de distribución encontramos 2 dormitorios, ambos con placard. Baño completo con bañera. Propiedad a refaccionar. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Expensas (Diciembre 2025) $120. 000. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5039)

Departamento · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Flores

USD 175.000

$ 110.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida San Pedrito e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Flores, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida San Pedrito entre José Bonifacio y Avenida Directorio (Flores Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 134mts2, de los cuales 127mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/12/2025 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 172m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo Casa 4 Dorm. con Cochera y Patio | Oportunidad

USD 177.000

$ 13.200 Expensas

190 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Bacacay al 2600

Flores, Capital Federal

Departamento tipo casa con cochera y patio en Flores – ¡imperdible! Excepcional propiedad de 6 ambientes, con el encanto de una casa de estilo francés, en muy buen estado de conservación. Ubicada en planta baja de un edificio patrimonial muy bien mantenido, combina lo mejor de vivir en una casa con la seguridad de un entorno urbano. Posee triple ingreso: entrada principal, acceso de servicio desde el pasillo común, y una entrada independiente desde la cochera. Al ingresar, nos recibe un amplio hall distribuidor con pisos originales de granito calcáreo crema y negro, y vitrales de época. Desde allí se accede al elegante living, con una distintiva ventana de medio punto hacia la calle, y al comedor principal, que se conecta con la cochera y una generosa baulera con pisos de pinotea, casi del tamaño de la cochera misma. La cocina conserva su estilo original y se integra con un cómodo comedor diario, ambos con acceso al patio. Cuenta con tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y los demás con placares empotrados. El baño principal, de gran tamaño, mantiene revestimientos y bañadera originales en excelente estado. Desde el patio se accede a un lavadero independiente, un pequeño toilette y una habitación en altos, también con pisos de pinotea, ideal como escritorio, cuarto de servicio o atelier. El estado de conservación de la unidad es muy bueno, con materiales y detalles de época preservados, lo que la convierte en una joya arquitectónica ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y carácter propio, una gran oportunidad para refaccionar. Electricidad y cañerias de gas y agua renovadas en los 90´s. transporte públicocolectivos: 92, 113, 134, 2, 25, 53, 1, 49Subte: • Estación Puán (Línea A) – A 18 minutos caminando (~1, 3 km) Tren: • Estación Flores (Línea Sarmiento) – A 20 minutos caminando (~1, 5 km) • Centro de trasbordo en Plaza Flores – Conexión con subte A y múltiples líneas de colectivospuntos de interés cercanos• Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores) – A solo 2 minutos a pie• Basílica de San José de Flores – Frente a la plaza, patrimonio histórico• Casa Marcó del Pont – Monumento Histórico Nacional con actividades culturales (a 6–8 cuadras) • Barrio Coreano – Zona comercial y cultural sobre Av. Carabobo (a 8–10 cuadras) • Parque Almirante Brown – Espacio verde con lago, canchas y golf (a 10 cuadras) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 140m² · 8 Ambientes · Venta Depto de Categoría 8 Amb. Plaza Misericordia

USD 258.000

$ 300.000 Expensas

150 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Lautaro 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Martin Pellicari. Departamento de Categoría de 8 Ambientes frente a Plaza de la Misericordia – Flores. Ubicado sobre la calle Lautaro al 400, frente a la emblemática Plaza de la Misericordia, este excepcional departamento combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más atractivos y tradicionales del barrio de Flores. Con 150 m² totales, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, comedor diario, cocina independiente equipada con muebles de diseño, lavadero y un práctico playroom con orientación este y vista abierta a un jardín, que aporta tranquilidad y una agradable conexión con el verde. Dispone de 4 cómodos dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad para toda la familia. Además, posee un espectacular balcón corrido de 10 metros que acompaña los principales ambientes y permite disfrutar de la vista a la plaza y del entorno arbolado de la zona. La orientación y la amplitud de sus ambientes garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y acogedores. Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos: frente a Plaza de la Misericordia y rodeado de calles arboladas, se encuentra en una de las zonas más lindas y valoradas de Flores, con cercanía a colegios, centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte. **Una propiedad única por dimensiones, ubicación y calidad de vida, ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar amplio en un entorno privilegiado. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb 9º Lat en Venta Flores Muy Lum

USD 56.500

$ 126.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Roberto Venturelli. departamento 2 amb en venta flores muy luminoso, terrada al 100. 9º piso. Ingresando living comedor con ventanal de 2. 80 X 2. 70 con estufa orbis calorama. Desde living comedor acceso A: 1) cocina 2, 80 X 1, 65 con ventanal, calefon universal. 2) pasillo con armario de guardado que comunica A baño completo de 1, 80 X 1, 60. Y A dormitorio de 3, 70 X 2, 60. Placard con baulera, ventanal amplio aire Y luz. Expensas A junio 2026 $ 126. 000. - Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406agb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que se encuentra en la Comuna 7. [1] Está delimitado por la avenida Gaona, Donato Álvarez, Curapaligüe, avenida Directorio, avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, avenida Riestra, Agustín de Vedia, avenida Perito Moreno, avenida Castañares, Lacarra, avenida Luis Dellepiane, autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste. Hasta 1887 constituyó un territorio dependiente de la Provincia de Buenos Aires. Luego fue incorporado a la ciudad de Buenos Aires, declarada pocos años antes Capital Federal del país. Entre los personajes notables que dieron vida al barrio se destaca el Papa Francisco, que vivió allí durante su infancia y juventud y luego desarrolló parte de su actividad pastoral. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Flores 2 Amb Amplios y Luminosos

USD 73.000

$ 80.800 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrero al 100

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este encantador departamento en planta baja ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Situado en Terrero y Bacacay, esta propiedad de 55 años de antigüedad se presenta en muy buen estado y lista para escriturar de inmediato. Con una superficie cubierta de 47. 46 m² y un patio descubierto de 6. 27 m², el departamento cuenta con una disposición al frente que garantiza luminosidad natural a lo largo del día. La unidad consta de un dormitorio, un baño completo, un área de living comedor y la cocina con artefacto a gas y calefón para agua caliente. Los pisos de parquet añaden un toque de calidez, mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio de guardado. Calefacción: no posee picos de gas. Se puede calefaccionar instalando aire acondicionado frío / calor o bien calefactores eléctricos. El hall de recepción posee una buhardilla(guardilla) y mueble para decoración o guardado, empotrado. El edificio, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación estratégica en Flores asegura proximidad a una amplia gama de servicios urbanosEl edificio no posee gastos de expensas excesivos y se encuentra en puesta en valor, lo que lo convierte en una opción económica y atractiva para vivir o invertir. No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad, ubicación y calidad de vida. Expensas ordinarias 81. 000, expensas extraordinarias por puesta en valor edificio $84. 000aysa $Ver datos fuera de liquidación de expensasEl edificio posee servicio de limpieza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Flores Nuevo Planta Baja Patio

USD 64.900

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Membrillar 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariano Schenoni. El equipo re/max vende! Hermoso departamento de 2 ambientes en Membrillar y Bonifacio, hermosa zona en Flores. Edificio de 50 años en buen estado general. Unidad en perfecto estado reciclada! Inmejorable conectividad! La unidad que nos encontramos comercializando se encuentra 100% reciclada (lineas de luz y agua a nuevo) El departamento sito en planta baja cuenta con un amplio living comedor, patio anexo al living, baño completo, dormitorio con placard empotrado, cocina separada de buenas dimensiones y conexión para lavarropas, y segundo patio al cual se accede desde la cocina (donde ventila el dormitorio). Conrtactanos para visitar este hermoso departamento! Cocina Y baño hechos A nuevo hace 5 años! Depto reciclado! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Departamento en Flores Norte

USD 163.000

$ 290.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon Falcon al 1900

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3ambientes con dependencia, gran jardin-flores norteamplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y un gran sector al aire libre. La propiedad cuenta con un luminoso y amplio living-comedor con pisos de parquet plastificados y acceso directo al jardín, brindando excelente luminosidad. Además cuenta con dos cómodos dormitorios con placares completos empotrados y pisos de parquet plastificados con accesos directos al patio- jardín, todo luz natural. Su cocina- comedor posee puerta de ingreso independiente, con pisos de porcelanato, buen espacio de guardado donde conecta al patio trasero, junto al área de lavadero. La dependencia de servicio, con baño y ducha puede utilizarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Su principal diferencial es su espectacular patio privado de 70 m², difícil de encontrar, ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos, crear un espacio verde y de juegos para chicos o simplemente relajarse al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes desean combinar la comodidad de un departamento con la amplitud y el disfrute de un gran espacio exterior. Una propiedad que combina la comodidad de un departamento con el privilegio de contar de una propuesta única para quienes valoran la calidad de vida. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida Carabobo, en el barrio de Flores, ofreciendo una conectividad urbana excepcional junto con la Avenida Rivadavia ( estación de Subte Carabobo Línea A) y su acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo, permitiendo una conexión vehicular directa tanto al centro porteño como al conurbano bonaerenseventa directa. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb Mas Dependencia Frente Balcon Subte a

USD 165.000

$ 195.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Lafuente 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariel Sottosanti. Excelente Departamento de 4 Ambientes con Dependencia – Balcón al Frente – Ubicación Privilegiada en Flores. Se ofrece a la venta un amplio y luminoso departamento de cuatro ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón corrido, en una de las zonas más buscadas del barrio de Flores. La propiedad cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. Cocina comedor independiente, ideal para el día a día. Lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad. Tres dormitorios bien ventilados, con placares empotrados. Dependencia de servicio con baño propio, que puede utilizarse como escritorio o cuarto adicional. Baño completo y toilette de recepción. Ubicado a pasos de Avenida Alberdi, a metros de Avenida Directorio y a solo 100 metros de Avenida San Pedrito. Excelente conectividad gracias a su cercanía a la estación de subte San Pedrito (Línea A) y a Avenida Rivadavia, lo que brinda múltiples opciones de transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, centros de salud y espacios verdes. Expensas mayo 2025 $ Ver datos. - comedor: 2, 7 X 4, 4. living: 7, 5 X 3. 3. habitacion 1 con placard 3, 3 X 3. habitacion 2 con placard 3, 3 X 3, 3. habitacion 3 con placard 3 X 3. baño completo 1, 5 X 2. lavadero 0, 9 X 2, 8. dependencia 2, 4 X 2, 6. toilette 0, 8 X 1. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406etp. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 275m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Flores

USD 200.000

$ 30.000 Expensas

275 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Rivadavia e/ Avenida Varela y Pedernera

Flores, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Avenida Varela y Pedernera (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 275mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/06/2025 son de aproximadamente $30. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - 4 Ambientes - Caballito - Flores - Apto Credito

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 6200

Flores, Capital Federal

Lo primero que destaca es su excelente ubicación. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, este inmueble se encuentra en una zona privilegiada que permite un fácil acceso a diferentes medios de transporte. A solo una cuadra de la estación Carabobo del Subte A y muy cerca de las estaciones Caballito y Flores del tren Sarmiento, lo que brinda la comodidad y la eficiencia que se busca al momento de movilizarse en la ciudad. Este inmueble es una oportunidad, no solo por su precio y ubicación, sino por las características que presenta. Con una superficie de 89 metros cuadrados, este departamento es espacioso y cómodo para una familia de tamaño mediano. Al entrar al departamento, se encuentra un cómodo y amplio recibidor que permite una doble circulación dentro del mismo. El living y comedor se encuentran separados por una puerta de 3 hojas que se abre, lo que permite conformar un gran living comedor o usarlo como tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para aquellas familias que necesitan un espacio adicional. La cocina cuenta con un lavadero independiente que incluye un baño de servicio con ducha, lo que proporciona un espacio de trabajo cómodo y práctico. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, el living y el dormitorio principal tienen vista al frente, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día. Este inmueble ha sido recién pintado, lo que le da un aspecto fresco y renovado, lo que permite una experiencia de mudanza agradable y sin necesidad de hacer mejoras importantes. El edificio cuenta con un enorme jardín de uso común, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para relajarse al aire libre. Además, la ubicación frente a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes, proporciona un ambiente tranquilo y seguro para aquellos que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. En resumen, este inmueble es una oportunidad única en el rubro inmobiliario. Con su excelente ubicación, amplios espacios y características únicas, es una excelente opción para aquellas familias que buscan una propiedad cómoda y práctica para vivir. No dejes pasar esta oportunidad y convierte este departamento en tu nuevo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb. C/posible 3°dormitorio

USD 93.000

$ 80.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fray Cayetano Rodríguez 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariano London. Departamento 3 Ambientes c/ Posibilidad de 3er Dormitorio - Bajas Expensas - Flores. Amplitud y Luminosidad: Excelente departamento de 86 m² totales en primer piso, destacado por su gran luminosidad natural, orientación óptima y ventilación cruzada. Distribución Versátil: Amplísimo living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal en suite con balcón propio y segundo dormitorio con generosos placards. El living permite anexar o subdividir fácilmente un 3er dormitorio según necesidad familiar. Estado y Servicios: Cocina compartimentada con lavadero independiente y baño completo totalmente reciclado a nuevo. Edificio de pocas unidades, se accede al Primer Piso por escalera, lo que genera expensas sumamente bajas ($80. 000 ars). Ubicación Estratégica: A pocas cuadras del dinámico Centro Comercial de Av. Avellaneda y del centro de Flores, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Super Luminoso!

USD 109.900

$ 230.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Estado Plurinacional de Bolivia 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. departamento 4 ambientes super luminoso! Excelente ubicación! Para mudarse ya! Apto crédito! Al ingresar por la puerta principal, nos encontramos con un pasillo de distribución con pisos de parquet que nos lleva a diferentes partes del departamento. Por un lado, se accede a la cocina, de muy amplias dimensiones, con muebles bajo mesada y espacio para la heladera. También cuenta con espacio para una mesa desayunadora, ideal para compartir momentos con la familia y amplia ventana hacia el exterior. A continuación, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas y colgado de ropa. Desde el pasillo, también se ingresa al living comedor, de muy amplias dimensiones, con pisos de parquet y un ventanal al frente que aporta luz natural y una vista espectacular. Además, se accede a tres dormitorios, todos con ventanas al exterior y placard con interiores para maximizar el espacio de guardado. En el pasillo, se encuentra un placard de guardado de amplias dimensiones, perfecto para almacenar objetos adicionales. El baño es completo, con bañera, un espacio relajante y funcional. También posee toilette de recepción. Expensas: $ 230. 000. - aproximadamente Abril 2026. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Pisos en el edificio: 19 con 74 uf. Dos encargados. Terraza para tender la ropa. Loza radiante. Ubicada en el Barrio de Flores, entre las calles Bogotá y Av. Avellaneda, a tres cuadras de Av. Nazca, a seis cuadras de Av. Gaona, a seis cuadras de Av. Boyacá y a dos cuadras de la estación de tren Flores. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181. Trenes: Flores (sarmiento) Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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