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1.409 Departamentos Estándar con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Distrito Centro, Rosario

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USD 188.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucuman al 1100

Distrito Centro, Rosario

Departamento en venta - 2 dorm - zona ríoexcelente departamento de 2 dormitorios ubicado sobre calle Tucumán al 1100, en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros del río. La unidad se encuentra en un piso 10 al frente, con orientación norte, lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional. Dispone de un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada de generosas dimensiones y sector de lavadero independiente. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor propio. Además, la propiedad cuenta con un segundo dormitorio y un segundo baño completo. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y excelente ubicación cerca del río. Incluye cochera de cómodas dimensiones. Edificio construido en 2014, mantenido en excelente estado, con detalles de calidad y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Apto crédito. Forma de pago: contado. Se escuchan propuestas. Consultanos para más información o coordinar una visita. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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USD 114.000

$ 70.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jujuy al 1600

Distrito Centro, Rosario

Departamento semipiso de 2 dormitorios con balcón | Apto crédito | Zona RíoUbicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Jujuy casi esquina Roca, este excelente semipiso de dos dormitorios combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del Río Paraná y del microcentro. La unidad se encuentra en el 6° piso (no es último piso) y cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, que ofrece una agradable vista despejada sobre calle Jujuy. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente principal, separada mediante un mueble divisor realizado a medida y equipada con completo mobiliario. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal posee salida directa al balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio cuenta con una amplia ventana que brinda excelente iluminación natural y vista abierta. Completa la propiedad un baño completo. Características destacadas* Apto crédito. * Posesión inmediata al momento de la escritura. * Muy bajas expensas. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Vista despejada. * Adecuación del gas. El edificioEdificio de siete pisos con únicamente dos unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Se encuentra en impecable estado de mantenimiento, cuenta con adecuación de gas realizada, ascensor y terraza de uso común. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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USD 173.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pueyrredón al 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorio con balcón en barrio Nuestra Señora de Lourdes. Ingreso a living, seguido por cocina comedor y un balcón al frente. En el íntimo, 2 dormitorios con placares y 2 baños (1 de ellos en suite). kalo es un edificio residencial de diseño contemporáneo, con una arquitectura sobria y expresiva. Su volumetría escalonada se abre hacia la calle a través de balcones continuos que amplían las viviendas y configuran una fachada dinámica, donde la luz y la sombra acompañan el paso del día. En planta baja, un local comercial de frente vidriado fortalece la relación con el entorno y potencia el valor del conjunto. En los niveles superiores se desarrollan unidades de 1 y 2 dormitorios, junto con monoambientes, diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida, con distribuciones eficientes y confortables. Ubicado en barrio Lourdes, sobre calle Pueyrredón 1400 entre 9 de Julio y Zeballos, se encuentra a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, dos de los corredores urbanos más importantes de Rosario. La zona ofrece cercanía a instituciones educativas, centros gastronómicos, comercios, servicios y espacios recreativos, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. El nombre Kalo, asociado a la idea de lo “bello” y lo “valioso”, sintetiza el espíritu del proyecto: una propuesta cuidada en cada detalle, donde la materialidad, la luminosidad y las expansiones exteriores definen una experiencia de habitar actual. Kalo es una propuesta de vida urbana que integra diseño, funcionalidad y bienestar. terminaciones: - Porcelanato y zócalos en pvc color blanco. - Hormigón visto. - Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio dvh. - Puertas placa marca Oblak o calidad similar. - Muebles de cocina: mdf 18mm enchapado en melamina. - Cocina: Artefactos de primera calidad, marcas Johnson/Longvie o calidad similar. - Baño: Artefactos de primera calidad, marcas Ferrum/Deca/Vasser o calidad similar. - Mesada de cocina: Purastone o calidad similar. - Acondicionamiento Térmico. - Preinstalación de aires acondicionados. - Departamentos de 2 dormitorios cuentan con preinstalación de radiadores. amenities: - Terrazas de uso común. - Terrazas privadas en unidades seleccionadas. - Local comercial en planta baja. - Cocheras en subsuelo y planta baja. forma de pago: - Contado. - Financiación: entrega 40% y saldo en 18 cuotas ajustadas según índice cac. cochera: - Opcional.

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88 un.2 a 4 amb.62 a 251 m² tot.

Pueyrredón 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Lourdes, en Rosario, Vita & Mina redefine el concepto de desarrollo urbano con un proyecto de usos mixtos que combina vivienda, trabajo y recreación. El complejo se compone de dos torres residenciales con accesos independientes por Pueyrredón y Santiago, un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Su parque central de 3. 000 m² actúa como un pulmón verde que vincula los espacios y ofrece un entorno natural único en pleno centro de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, el Parque Independencia y los principales centros educativos, gastronómicos y comerciales. Edificio de pb + 15 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amenities premium y cocheras. amenitiespiscina con solárium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Cancha de pádel; Kids zone; Teens zone; Coworking; Espacio gourmet; Laundry; Parque central de 3. 000 m²terminacionescarpinterías de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato de primera línea; Revestimientos de calidad superior; Griferías y sanitarios de diseño; Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito o cuarzo; Preinstalación para aire acondicionado; Puertas interiores de madera maciza; Frentes e interiores de placares terminadoscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Francia 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario. Edificio en construcción, formado por planta baja y 11 pisos, cuenta con departamentos de uno, dos y tres dormitorios. En planta baja hall de ingreso. Cocheras en planta baja y subsuelo. Terraza verde con solárium, duchas y asador. Unidad “frente” Ingreso al estar comedor con salida a balcón corrido frente, cocina semi-integrada con salida al balcón/lavadero al aire/luz. Dos dormitorios con placard y salida al balcón frente. Baño completo. 79, 52m2 exclusivos (64, 03m2 + 15, 49m2 balcón) 77, 52m2 exclusivos (64, 03m2 + 13, 49m2 balcón) 77, 52m2 exclusivos (64, 03m2 + 13, 49m2 balcón) 76, 81m2 exclusivos (63, 28m2 + 13, 53m2 balcón) Unidad “contra-frente” Ingreso al estar comedor con salida a balcón corrido contra-frente, cocina semi-integrada con salida al balcón/lavadero al aire/luz. Dos dormitorios con placard y salida al balcón contra-frente. Baño completo. 122, 80m2 exclusivos (65, 03m2 + 57, 77m2 patio/terraza) 121, 07m2 exclusivos (65, 03m2 + 56, 04m2 patio/terraza) Unidad duplex “frente” Ingreso al estar comedor con salida a balcón contra-frente, cocina integrada. Dormitorio con ventilación contrafrente. Baño completo. 92, 11m2 exclusivos (pb: 42, 27m2 + 9, 22m2 balcón – pa: 40, 62m2) cocheras (12m2) bauleras (11m2) Terminaciones: muebles y sanitarios de 1° calidad. Pisos cerámicos/porcellanato en todo el departamento. Aberturas aluminio. Griferías monocomando.

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Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 57.600

8 un.1 a 3 amb.32 a 72 m² tot.

Cochabamba 1691

Abasto, Distrito Centro

ParrillaSolariumBalcón

Edificio de diseño moderno desarrollado en planta baja y varios niveles, con una impronta arquitectónica que combina hormigón visto, líneas puras y materiales nobles. Ubicado en el barrio Abasto, un sector en constante crecimiento, con cercanía a centros educativos, corredores comerciales, espacios gastronómicos y rápida conexión con el área céntrica de Rosario. El proyecto prioriza la eficiencia energética y el bajo mantenimiento, incorporando soluciones constructivas que mejoran el confort térmico y acústico. Circulaciones comunes amplias y accesos jerarquizados. amenitiesterraza de uso común; Solárium; Espacios de expansión al aire libreterminacionesuso intensivo de hormigón visto aplicado en fachadas e interiores; Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales; Pisos de porcelanato de primera línea en todos los ambientes; Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas; Aberturas de aluminio línea aluar A30 con doble vidriado hermético (dvh) laminado; Amoblamientos de cocina Johnson de categoría premium; Mesadas de cocina de alta resistencia; Griferías fv monocomando con cierres cerámicos en baños y cocinas; Artefactos sanitarios de primera calidad; Preinstalación para aire acondicionado; Caldera dual individual con preinstalación para radiadores; Excelente balance térmico con certificación en eficiencia energética e higrotérmica. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraconsultar.

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USD 145.000

5%

$ 190.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bv. Oroño al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento semipiso 2 dormitorios con cochera y amenities sobre Bv. OroñoUbicación: Sobre Bv. Oroño al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero, en una de las zonas más buscadas y tradicionales de la ciudad. Emplazado sobre uno de los principales corredores urbanos de Rosario, con excelente conectividad y cercanía al centro, instituciones educativas, espacios gastronómicos, comercios y transporte público. Entorno residencial consolidado de barrio Lourdes. Descripción: Departamento semipiso ubicado en piso 5 al contrafrente con orientación este, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Ingreso a recepción distribuidora que conecta con un amplio living comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido. Cocina semi integrada con espacio para comedor diario, equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Íntimo distribuidor hacia dos dormitorios con placares empotrados y ventilación natural. Baño completo con todos sus artefactos instalados. La propiedad cuenta con balcón corrido de amplias dimensiones, con una superficie superior a 9 m², con acceso desde living y dormitorios, otorgando gran expansión y vistas despejadas al contrafrente. Incluye cochera en el edificio dentro del valor de publicación. El edificio cuenta con amenities, entre ellos pileta y quincho de uso común. Observaciones: Listo para escriturar. Ideal para vivienda permanente o inversion Posibilidad de venta con amoblamiento actual-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Departamentos desdeUSD 181.712

10 un.3 a 4 amb.88 a 142 m² tot.

Salta 2020

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Departamentos de diseño de 2 y 3 dormitorios amplios con los mejores lineamientos arquitectónicos y balcones aterrazados. Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico/porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3, placares con frentes de placar de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con grifería mono comando fv. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Preinstalación de A/A. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, dvh, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería fv o similar (ducha, lavatorio y bidet). • Ubicación: En la zona río de Rosario, la zona más cotizada de vivienda de la ciudad. • Proyecto: Edificio de planta baja y 8 plantas con semipisos de 2 y 3 dormitorios, 2 niveles de cocheras con rampa móvil, bauleras y bicicletero, local al frente en pb, amenities de pileta, solárium y quincho semi cubierto con parrillero. Control de acceso y 1 ascensor. • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación. Entrega Diciembre 2028. Opcional de cocheras. • nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 73.000

47 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Zeballos 1800

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Departamento de 1 dormitorio con balcón terraza. Se ingresa al departamento por el living comedor, y desde ahí al balcón al frente. Cuenta con cocina independiente con ventilación natural. En el sector íntimo, tiene un dormitorio con placard, y salida al balcón terraza al contrafrente; y un baño completo con bañera. Ambos balcones tienen vista despejada. Ventilación cruzada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 325.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza 1950

Distrito Centro, Rosario

Viví en lo más alto del diseño urbano y la eficiencia ecológica. Te presentamos un imponente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 12 de Deco, el desarrollo sustentable más vanguardista de Rosario. Con una superficie generosa de 102 m², esta propiedad combina amplitudes propias de una casa con el confort, la seguridad y las vistas de una torre de categoría. Edificio dEco Distrito Sustentable Venimos a Construir un Mundo Mejor del que EncontramosUrquiza 1950 (entre Dorrego y MorenoDesarrollo y construcción Pellegrinet[ características generales ]Ubicación: Urquiza 1950Operación: VentaTipo: Departamento 2 Dormitorios con Cochera y Bauleraunidades de 2 dormitoriosdiseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. Orientación SurDécimo segundo pisoPisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca. Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. [ departamento ]El departamento está conformado de la siguiente manera: - Superficie Exclusiva: 102. 8m2- Living comedor muy amplio- Cocina semi integrada, separada por una barra- Lavadero Independiente- Balcón con salida a través del living comedor- Segundo dormitorio con placar con sus interiores- Baño completo para segundo dormitorio, cumple además la función de baño de recepción. El mismo posee mamparas ya colocadas en receptáculo y gran espacio de guardado- Dormitorio principal en suite con placares y espacio de íntimo tipo vestidor- Baño en suite, completo con receptáculo, espacio de guardado y mamparas colocadas- Cochera y baulera en subsuelo[ edificio ]El edificio posee: - Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas- Bicicleteros- Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad- Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general- Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones- Cabina de vigilancia nocturna con sistema de cctv y comunicación a departamentos- Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea- Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada- Quincho y salón de usos múltiples- Piscina y solárium- Áreas verdes- Sala de reunionesEl departamento se entrega sin muebles, ni electrodomésticos. Consultar posibilidad de incluir la venta de la unidad amoblada Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 cocirn° de Matricula 193 cocir

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USD 124.000

$ 90.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paraguay 2300

Abasto, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Romina Aguirre Reya. venta - departamento 2 dormitorios con amenities Y cochera | barrio abasto. - Paraguay n° 2393 Piso 6° (Entres calles Viamonte y La Paz) Sector social: Ingreso a estar comedor, piso cerámico, aire acondicionado y calefactor, cocina independiente con pisos cerámicos, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, calefón, espacio para lavarropas. Balcón corrido externo. Sector Intimo: 2 dormitorio con placar, baño con bañera. - Cochera con portón automático (incluida en el precio) Edificio luminoso. Amenities: Terraza con piscina y quincho. - apto credito hipotecario uva. ¡el momento es hoy! ¡llamanos Y coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 175.000

$ 160.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mitre 266

Centro, Distrito Centro

Mitre entre catamarca Y salta | edificio barrancas del rosariodiseño, confort y calidad de vida en una de las ubicaciones más buscadas de RosarioA pocos pasos del Parque España y de la costanera, este departamento reúne los atributos más valorados por quienes buscan un hogar moderno: ambientes amplios y luminosos, excelente calidad constructiva, un balcón terraza para disfrutar al aire libre y un edificio con amenities que acompañan el ritmo de vida actual. Ubicado en el tercer piso del Edificio Barrancas del Rosario, cuenta con 74 m² totales (64 m² cubiertos y 10 m² de balcón terraza), orientación noroeste y una distribución que aprovecha cada metro con equilibrio, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El estar comedor se integra naturalmente con la cocina, conformando un ambiente amplio, moderno y muy luminoso, ideal para la vida cotidiana y para compartir con familiares o amigos. Los grandes aventanamientos prolongan el espacio hacia el balcón terraza, generando una agradable continuidad con el exterior y convirtiéndolo en un ambiente más de la vivienda. La cocina combina diseño y practicidad. Cuenta con amplias superficies de trabajo, excelente capacidad de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, además de horno y anafe eléctricos Longvie integrados a una estética contemporánea. El área privada está compuesta por dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo aporta mayor comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. La orientación noroeste, las aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y las terminaciones de calidad brindan ambientes cálidos, confortables y con una destacada iluminación natural durante gran parte del día. Terminaciones destacadas• Pisos flotantes en living comedor, circulación y dormitorios. • Aberturas exteriores de aluminio con dvh. • Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios. • Aire acondicionado Split frío/calor instalado en estar comedor y ambos dormitorios. • Placares con interiores terminados. • Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Longvie. Un edificio pensado para disfrutarBarrancas del Rosario fue concebido para quienes buscan combinar comodidad, diseño y espacios comunes de calidad. Además de sus amenities, incorpora una propuesta alineada con criterios actuales de eficiencia energética: se trata de un edificio 100 % eléctrico, equipado con paneles solares para el precalentamiento del agua sanitaria, una solución que optimiza el consumo energético y refleja una concepción moderna y sustentable. Amenities• Piscina con solárium en terraza. • sum con parrillero. • Gimnasio. • Laundry. • Bicicleteros. • Posibilidad de adquirir cochera de manera opcional. Una ubicación que invita a disfrutar la ciudadUbicado sobre calle Mitre, entre Catamarca y Salta, en uno de los sectores más consolidados y atractivos de Rosario. A escasos metros del Parque España y del río Paraná, rodeado de cafeterías, restaurantes, gimnasios, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta comercial, permite disfrutar de una vida urbana dinámica, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Lo que más vas a disfrutar de esta propiedad? La excelente luminosidad que aporta su orientación noroeste.? El balcón terraza de 10 m², ideal para extender el área social y disfrutar del aire libre.? La distribución funcional, con ambientes amplios y muy bien resueltos.? La comodidad de contar con dos baños, incluyendo uno en suite.? La calidad de las terminaciones y el excelente estado general de la unidad.? Un edificio moderno con piscina, gimnasio, sum, laundry y bicicleteros.? La eficiencia de un edificio 100 % eléctrico con paneles solares para el precalentamiento del agua sanitaria.? Vivir a pasos del Parque España, la costanera y el centro de Rosario. Una propiedad que reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y excelentes prestaciones, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, funcionalidad y estilo de vida. Una oportunidad para disfrutar Rosario desde una de sus zonas más valoradas

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USD 189.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca 1348, 06 -02 | 2 Dormitorios CON Cochera

Distrito Centro, Rosario

Venta | catamarca 1348, 06 -02 | 2 dormitorios con cochera2 dormitorios | 74M2 excluisvosdepartamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera y amenitiesDescubrí este excelente departamento a estrenar, diseñado para brindar confort, funcionalidad y espacios luminosos. Al ingresar, nos recibe un living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor independencia, y cuenta además con lavadero independiente. En el sector íntimo se ubican los dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño completo que lo asiste. La unidad incluye cochera. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: sum, piscina y parrilleros. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, con cómodos ambientes y todos los servicios. ¡estamos A disposición para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

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USD 175.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

DescripciónDepartamento de 2 dormitorios al frente con balcón corrido y cochera fija en Planta Baja, ubicado en el 4° piso del Edificio Scuba 24. Una unidad de excelente luminosidad, orientación Este y distribución interna optimizada en pleno Barrio Lourdes. Ideal tanto para vivienda final como para inversión en una zona de alta demanda habitacional. UbicaciónRodríguez 1254 (entre Mendoza y 3 de Febrero), Barrio Lourdes, Rosario. Zona privilegiada próxima a importantes centros educativos, avenidas de conexión rápida y corredores comerciales gastronómicos. Edificio Scuba 24, desarrollado por la empresa constructora Escauriza en el año 2013, con palier de ingreso jerarquizado, ascensor de última generación y portón automatizado con control remoto para el sector de cocheras. TerminacionesLiving y comedor: Pisos de ingeniería / porcelanato de primera calidad. Salida directa al balcón corrido al frente a través de aberturas de aluminio (línea Aluar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado individual. Cocina: Independiente, completamente equipada con mesadas de granito, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño modular. Cocina a gas y caldera dual individual instalada para agua caliente y calefacción. Baños y Toilette: Sanitarios y griferías de marcas líderes. Baño principal completo con bañera y revestimientos cerámicos de piso a techo; toilette de recepción con terminaciones modernas. Dormitorios: Dos dormitorios con placares empotrados con interiores completamente terminados. Cortinas de enrollar de pvc en aberturas para oscurecimiento. Calefacción integral por radiadores de agua en todos los ambientes. Seguridad: Control de acceso electrónico en puerta de ingreso principal, llaves inteligentes y previsión para sistemas de alarma interna. Amenities del edificio: Azotea común equipada con deck solárium, piscina y quincho/sum cerrado con sector de parrilla y sanitarios. SuperficiesCubierta: 68, 05 m²Semicubierta: 8, 75 m²Total Construido: 76, 80 m²Forma de PagoContado / Apto crédito hipotecario. Escritura inmediata. notalas medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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