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17 Departamentos con 3 ambientes en venta en Distrito Sur, Rosario

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USD 93.000

$ 82.700 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ameghino al 900

Domingo Matheu, Distrito Sur

Semipiso 2 dormitorios al frente + cocheraubicación: Ameghino 931, casi esquina San Martín. A metros de Av. San Martín, en Zona Sur de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte público y servicios. Descripción: Ingreso a living comedor con salida a balcón al frente. Pisos cerámicos. Cocina semi integrada con amoblamientos bajo mesada y alacena. Desde el sector social se accede al sector íntimo mediante pasillo distribuidor. Dormitorio principal con salida a balcón al frente y placard empotrado. Segundo dormitorio con ventana al contrafrente y placard empotrado. Ambos con pisos cerámicos. Baño completo con revestimientos cerámicos y artefactos sanitarios instalados. Observaciones: Edificio construido en el año 2019. Semipisos, dos unidades por piso. Ubicado en quinto piso. El edificio cuenta con gas natural; la unidad posee la instalación realizada, pendiente de conexión del medidor. El precio incluye cochera. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Super destacado

USD 38.900

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mitre 3500

Domingo Matheu, Distrito Sur

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maribel Bressan. departamento 3 ambientes mitre rosario - apto crédito. Departamento céntrico de 57 m² ubicado sobre calle Mitre en Rosario, con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el primer piso de escalera, ofrece una propuesta inmobiliaria sólida para inversores y compradores que valoran ubicación y funcionalidad. El inmueble desarrolla tres ambientes con distribución racional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos dormitorios amplios, living-comedor integrado, cocina independiente y baño completo. Permite configuraciones versátiles para vivienda permanente o inversión de alquiler. Su ubicación sobre Mitre representa una ventaja estratégica, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Rosario. El estado general muy bueno garantiza mínima inversión en reformas, constituyéndose como una opción atractiva para quienes buscan un inmueble con potencial de valorización. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita su financiamiento y representa una garantía adicional para potenciales compradores que buscan seguridad en su inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 90.000

$ 70.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida San Martín 3100

General José de San Martín, Distrito Sur

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Melina Ponce. venta departamento 2 dormitorios, balcón, cochera. Depatamento con balcón al frente con vista a calle San Martin. Cocina con barra semi integrada al comedor. Dos dormitorios, ambos con placard. Un baño completo. Cochera. Ubicado en zona comercial de Avenida San Martin. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 40.000

$ 65.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Colón 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Nelson Reche. departamento duplex de un dormitorio A la venta en barrio san martin. Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Departamento de 51 m² ubicado sobre la avenida Colón, en planta baja, con acceso directo y excelente circulación. La propiedad combina funcionalidad y espacios versátiles ideales para primera vivienda o renta. Distribución y espacios. El inmueble se organiza en tres ambientes bien definidos que optimizan el uso del espacio disponible. Cuenta con dormitorio de dimensiones prácticas, baño completo con instalaciones en buen estado y áreas sociales que permiten diferentes usos según las necesidades del ocupante. Características constructivas. Construcción de 1998 con estructura sólida. Los 41 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos y 8 m² de espacios descubiertos, brindando versatilidad en el uso de la propiedad. La distribución incluye: • Dormitorio funcional. • Baño completo. • Cocina integrada. • Living comedor. • Acceso a patio. • Balcon al frente. Ubicación estratégica. Situado sobre Colón, una de las arterias principales de Rosario, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. La planta baja facilita el acceso y es especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en zona de alto flujo. Potencial de inversión. Propiedad con potencial de revalorización en sector consolidado. Ideal para inversores que buscan activos en ubicaciones céntricas con demanda sostenida de alquileres. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 37.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1 De Mayo 3651

General José de San Martín, Distrito Sur

[ragusa-1639] -ubicación: La propiedad se encuentra en calle 1 de Mayo al 3600, en Rosario, en el barrio General José de San Martin, a pocos metros de Boulevard Seguí y a pocas cuadras de la Av. San Martin; se destaca por su perfil residencial, tranquilo y de ambiente familiar, con calles amplias y arboladas, ofrece una excelente calidad de vida y un entorno ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Cuenta con muy buena conectividad hacia el centro y otros puntos clave de la ciudad, además de cercanía a escuelas, centros de salud, clubes, plazas y comercios locales. Es una zona en constante desarrollo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. -descripción: Excelente unidad de 67 m² en impecable estado. Ubicado en el 3° piso por escalera, el departamento se sitúa en el último nivel del edificio, lo que brinda mayor privacidad y luminosidad. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios luminosos. * Amplio living-comedor. * Cocina-comedor independiente. * Baño completo. * Lavadero separado. * Opción Cochera. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Listo para escriturar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 39.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CORRIENTES 4565 A

Domingo Matheu, Distrito Sur

Departamento funcional de pasillo con patio y terraza exclusiva ubicado en una tranquila zona residencial de Rosario. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos. Cuenta con cocina independiente, living comedor, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de patio, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. En la parte superior se encuentra una terraza exclusiva con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La propiedad forma parte de un pasillo con pocas unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. #ar: belen scarponi. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 39.900

$ 50.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dean Funes 791

General José de San Martín, Distrito Sur

Departamento 2 Dormitorios - Dean Funes al 700. Unidad ubicada en primer piso por escalera en bloque de departamentos antiguo. Disposición al frente sobre calle Dean Funes, con doble ventilación y bajas expensas. Superficie cubierta: 59 m2. Patio seco: 6 m2 de uso exclusivo. Balcón al frente sobre calle Dean Funes. 2 dormitorios con ventilación natural. Servicios: Cocina comedor, baño completo y lavadero. Gas natural (hay que reconectar), agua y cloacas. La propiedad se encuentra en estado original a reciclar. Ideal para inversión o refacción personalizada. Ambientes amplios con buena entrada de luz natural. Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de transporte público y cercanía a zonas comerciales de Barrio Matheu / San Martín. #ar: agustin lobeiras. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 36.500

$ 5.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Boulevard Oroño 4000

Domingo Matheu, Distrito Sur

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Agostina Baigorria. departamento 3 ambientes en venta boulevard oroño rosario santa fe. Departamento de 62m² ubicado sobre Boulevard Oroño, en un edificio de cuatro pisos construido en 2009. La propiedad presenta una distribución funcional y moderna con 55m² cubiertos y 7m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la eficiencia espacial. El inmueble cuenta con tres ambientes bien definidos: 2 dormitorios con excelente iluminación natural, un amplio ambiente de uso múltiple que integra living/comedor y cocina semi integrada, más un balcón donde se encuentra la instalación para lavarropas. Entre sus principales características se destaca: su buen estado de conservación, una cochera incluida, además que se encuentra sobre un importante boulevard que agrega valor al inmueble. La propiedad ofrece una excelente relación precio-calidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 29.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alem 3636

General José de San Martín, Distrito Sur

[ragusa-1394] ubicación: Emplazado sobre Alem al 3600, nos encontramos en zona muy cercana a corredores importantes con transporte publico de la ciudad como Bv. Segui y a pocos metros del polo comercial sobre Av. San Martin. El barrio es 100% residencial, alejado del bullicio que puede generar el centro de la ciudad. Descripcion: Departamento ubicado en el primer piso de un complejo habitacional de varias torres. Al ingresar, nos encontramos un cómodo living comedor con ventilación cruzada. Cocina semi integrada con bajo mesada completo de marmol y acceso a un lavadero independiente. Por pasillo accedemos a ambos dormitorios, con ventana al frente y contrafrente. Baño completamente equipado y revestido en cerámicos en sus paredes y pisos. Cabe destacar que ambos dormitorios y el comedor cuentan con aire acondicionado. Cochera comunitaria de uso exclusivo para propietarios. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. excellence servicios inmobiliarios. matias jesus ragusa cci mat1269. te brindamos un servicio distinto, personalizado Y realmente enfocado en tus necesidades. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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