116 Departamentos Estándar en venta en Cordón, Montevideo

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Apto 1 Dorm con Patio Estrena Jun 26 Cordon

USD 147.500

117 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constituyente 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena. venta de apartamento de 1 dormitorio con patio en cordon. Estrena en junio 2026. Unidad 104 al contrafrente de un dormitorio con patio, al ingresar nos encontramos con el dormitorio de amplias dimensiones 2. 91 x 2. 84, siguiendo el pasillo se encuentra el baño completo. Más adelante nos encontramos con la cocina integrada al living comedor con salida al patio. En el último piso encontramos excelentes amenities: una barbacoa totalmente equipada con cocina y parrillero, una terraza lounge con vistas panorámicas, gimnasio completo y un playroom/espacio teen, pensados para el disfrute y la vida social. Las unidades se destacan por su diseño y confort: cuentan con cerraduras digitales, previsión para aire acondicionado, cocinas con mesada de granito, anafe vitrocerámico y muebles bajo mesada, pisos vinílicos símil madera, y previsión para horno eléctrico empotrado y lavarropas. Los cerramientos son de aluminio con cortinas de enrollar tipo monoblock, garantizando aislamiento y funcionalidad. Entre los servicios adicionales, se incluyen laundry en subsuelo con lavarropas y secarropas que funcionan con tarjeta, bicicletero, espacio para clasificación de residuos, y un ascensor de última tecnología con acceso directo al salón de usos múltiples. Garajes aparte desde U$S 19. 000. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18. 795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del itp Exoneración de irae/irpf/irnr a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del ip por 10 años. Opciones de pago: Financiamiento bancario. Contado. Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva 0. 25% Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto 1 Dormitorio y Garaje, Cordon Sur

USD 139.000

$ 1 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

José Enrique Rodó 2100

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez. Venta de apartamento 1 dormitorio y garaje, en Cordón Sur. Entrega abril 2026. Excelentemente ubicado, Rodó entre Pablo de María y Salterain. Zona con gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades y a minutos de todo. Edificio moderno de 65 unidades con excelente calidad de construcción y terminaciones. Apartamento interior, living comedor muy lumnoso, cocina integrada, muebles aéreos y bajo mesada. Un dormitorio cómodo. Garaje. Amenities: - Parrillero. - Barbacoa. - Rooftop. - Solárium. - Cowork. - Bike parking. - Laundry / tender. - Seguridad integral con cctv y portero eléctrico para control de acceso. Gastos de conexión 4% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Depto 2 Dorm. Cordon con Balcon

USD 170.900

$ 6.500 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fernandez Crespo 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi. inversion segura (Consulte por las diferentes tipologías) Comienzo de Obra: Febrero 2026. Fecha de entrega estimada: Primer semestre 2028. Sé parte de algo grande!! 158 apartamentos en un punto icónico de Cordón. Si lo querés para vivir, contás con toda la infraestructura institucional, educativa, comercial y de servicios. Si lo querés para invertir, es la zona con más demanda Inmobiliaria de Montevideo. Su sostenida renovación edilicia a lo largo de los últimos años, lo demuestra. Parking con 86 garages y cabina de control, gran local comercial, ideal para minimarket en planta baja, laundry, gimnasio y dos barbacoas en el ùltimo nivel. Están a tu servicio todas las tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios, todas con terraza. Cocinas. Piso de porcelanato importado de alta prestación. Revestimientos cerámicos similar en sector de mesada. Equipamiento completo (bajo y sobre mesada) de cocina, importado de alta prestación. Pileta de acero inoxidable importada. Terrazas. Pavimentos cerámicos de alta prestación. Baranda metálicas o de vidrio (a definir) Iluminación exterior indirecta. Estos Departamentos son ultraconfortables para gente urbana, de espíritu jóven, que lleva una vida activa y al mismo tiempo saludable. Un proyecto que contribuye activamente a la revitalización del barrio, con todos los beneficios fiscales de la anv. Atencion inversores: Exoneración del impuesto a la renta de los Alquileres por 10 años (irpf/irae O irnr) consumidores finales. Exoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del iva del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Proyecto aprobado por anv Ley de Vivienda Promovida Ley 18. 795. Conexiones: 4% Forma de pago: Compromiso: 25% 6 trimestres de 10% = 60% Entrega: 15% Amenities: Gimnasio equipado. 2 barbacoas con terraza. Laundry con app. Parking con garita. local comercial de 350 m2. Cámaras de seguridad. Garages: usd 20. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Dorm + Garaje - Cordón Sur con Amenities

USD 185.000

$ 7.500 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guayabos 1500

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Vaz. Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado sobre Guayabos, en pleno Cordón Sur, este apartamento combina diseño moderno, excelente conexión y una alta demanda tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad hoy o generar ingresos a través del alquiler en una zona universitaria y en continuo crecimiento. El apartamento: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Living comedor luminoso. - Cocina integrada. - Terraza disfrutable. - Garaje propio. - Piso alto al frente con orientación norte (sol todo el día) - Superficie total: 73 m² La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad natural, ideal tanto para vivienda propia como para alquiler tradicional o temporal. El edificio (gran diferencial): Gimnasio. Espacio cowork. Salón de usos múltiples. Laundry. Azotea con espacios comunes. Seguridad y cámaras. Recepción. Ubicación estratégica – alta demanda. Cordón Sur es uno de los barrios con mayor movimiento y crecimiento de Montevideo, y este punto en particular ofrece: A minutos de 18 de Julio. Cercano a facultades y centros educativos. Próximo a Parque Rodó y la Rambla. Gran variedad de servicios, gastronomía y transporte. Esto lo convierte en una zona con alta rotación de alquileres y excelente proyección de valorización. Ideal para inversión. - Zona con alta demanda de alquiler. - Tipología muy buscada (2 dormitorios + garaje) - Edificio moderno con amenities (diferencial clave) - Bajo mantenimiento relativo (unidad nueva) Contribución anual: $ 23. 000. Primaria: $7. 400. No dudes en consultarme para coordinar visita o recibir más información. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto 3 Dorm. 2 Baños Cordón Garage

USD 260.000

$ 17.500 Expensas

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

18 de Julio 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sabrina Mujica. se vende hermoso apartamento en excelente estado 1 planta cordon sur. Ubicado en un noveno piso dentro de una sólida construcción y muy luminoso. Todos los servicios, buena locomoción. Características principales: - Amplio living comedor con estufa leña. - Cocina con comedor. - 3 dormitorios con placares ( uno de ellos en suite) - Escritorio ( o cuarto dormitorio) - 2 baños. - Balcón. - Lavadero. - Garage con lugar fijo. Contribución 3 cuotas de $ 22. 200. Primaria 3 cuotas de $ 6. 050. Gastos comunes $ 17. 500. Comisión Inmobiliaria 3 % más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 135.500

$ 5.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. 18 de Julio al 1900

Cordón, Montevideo

Rimet 1930, Oportunidad de Inversión en el Corazón de CordónPresentamos un proyecto destacado en la calle Coronel Brandzen, a pocos pasos de la Av. 18 de Julio y Arenal Grande, frente a entidades clave como el bhu, bps y dgi, además de estar cerca de la Udelar y la Biblioteca Nacional. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este desarrollo ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y proximidad a vitales arterias comerciales y culturales. La ubicación estratégica del proyecto asegura una excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, cafés y diversas opciones de entretenimiento. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión. El edificio proyectado contará con 13 pisos y ofrecerá 3 apartamentos por piso, con opciones de 1 y 2 dormitorios. Actualmente en pre-lanzamiento, se prevé su inicio en el primer trimestre de 2025. Bajo la dirección del reconocido arquitecto Tanco Herrea, se ofrecerán unidades modernas con acabados de alta calidad, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, creando ambientes acogedores y prácticos. Características Destacadas: Balcón privadoAscensorDependencia de servicioApto profesionalPermite mascotasRampa para silla de ruedasEspacio de co-workingAmenities en azotea: parrillero cerrado, parrillero exterior, terraza y área de tendido. Precio: 1 Dormitorio usd 135. 500Garajes: desde U$S 20, 000Entrega prevista: Marzo 2027Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Beneficios Fiscales: El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 añosExoneración del ip por 10 añosNo dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apartamento 2 Dorm. Cochera Cordon

USD 170.000

$ 7.185 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Daniel Fernández Crespo 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher. se vende apartamento de 2 dormitorios, cochera y gran terraza (36m2), en primer piso de Torre Indigo (Fernández Crespo y Cerro Largo) Se ubica en zona en pleno desarrollo; próximo a centros de estudio y con fácil acceso a locomoción, comercios y servicios. Su distribución de planta es cómoda y funcional, con espacios generosos en interior y exterior, buena iluminación y ventilación. Se trata de una unidad de 50 m2 de vivienda; 2 m2 de terraza lavadero cubierta y 36 m2 de terraza abierta al frente con orientación noreste. Construcción tradicional del año 2017, en muy buen estado de mantenimiento. Comodidades: Living comedor con aire acondicionado. Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada y pileta doble de aco. Terraza lavadero con conexiones para lavadora, secadora y calefón de cocina. Amplia terraza/balcón que abarca todo el frente del apartamento y cumple la función de gran patio en altura. Pasillo de distribución a dormitorios con placard. 2 dormitorios cómodos con aire acondicionado y placares. Baño completo con calefón de 60 L. Garaje de fácil acceso. Servicios del edificio: Portería 24 hs y cámaras de seguridad. Área de bicicletero en zona de cocheras. Un ascensor por torre (son 2 torres) y acceso por escalera. sum equipado para 25 personas en piso 11, con terraza panorámica, parrillero con cocina, y baño. Gastos Comunes: $ 7. 185 (incluye ose, seguridad, portería, mantenimiento y servicios de espacios comunes y fondo de reserva) Nota: la publicación contiene video. Contribución inmobiliaria anual: $ 22. 487. Impuesto de primaria anual: $ 7. 167. Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1514. Honorario inmobiliario: 3%+iva. Compartimos con colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 155.800

$ 4.700 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Roxlo Entre Guayabos y José Enrique Rodó

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon SurUn nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. nouveau roxlo se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes. Amenidades: sum equipado con parrillero cerradoParrillero abiertoGimnasioÁrea de relax y soláriumSky LoungeLaundryBicicleterosPrecios: 1 dormitorio usd 155. 800garajes desde usd 17. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu93893 apVer datos

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 137.500

$ 4.700 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Roxlo Entre Guayabos y José Enrique Rodó

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon SurUn nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. nouveau roxlo se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes. Amenidades: sum equipado con parrillero cerradoParrillero abiertoGimnasioÁrea de relax y soláriumSky LoungeLaundryBicicleterosPrecios: 1 dormitorio usd 137. 500garajes desde usd 17. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu93893 apVer datos

USD 133.500

$ 4.700 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Roxlo Entre Guayabos y José Enrique Rodó

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon SurUn nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. nouveau roxlo se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes. Amenidades: sum equipado con parrillero cerradoParrillero abiertoGimnasioÁrea de relax y soláriumSky LoungeLaundryBicicleterosPrecios: 1 dormitorio usd 133. 500garajes desde usd 17. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu93893 apVer datos

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 152.300

$ 4.500 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Minas Entre Guayabos y J. Enrique Rodo

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en CordónUn nuevo Desarrollo en Cordón, uno de los barrios con mayor dinamismo de Montevideo, reconocido por su excelente conectividad, cercanía a centros educativos, servicios, áreas comerciales y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. minas se compone de 18 monoambientes, 101 unidades de 1 dormitorio y 9 unidades de 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones eficientes, espacios funcionales y terminaciones de calidad, pensadas tanto para usuarios finales como para inversores que buscan alta demanda locativa y potencial de valorización. Ubicado sobre la calle Minas, entre Guayabos y José Enrique Rodó, en una ubicación estratégica dentro del barrio Cordón. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 128 unidades distribuidas en una torre de 10 niveles, con 13 apartamentos por planta. El proyecto ha sido concebido para brindar funcionalidad, confort y una excelente experiencia residencial, complementado por espacios comunes de calidad acordes a su escala. Caracteristicas y Amenidades: sumparrilleroRooftopEspacios exteriores de convivenciaExcelente calidad constructiva y terminacionesAberturas de aluminio con cortina de enrollarPrevisión para instalación de lavarropasPortero eléctricoTres ascensores con capacidad para 8 pasajerosDos salones de usos múltiples en piso 11 con parrilleroAmplias terrazas equipadas con vegetaciónEspacio de coworkSolárium con piscinaGimnasio equipadoLaundry con máquinas lavasecarropas mediante appSistema de seguridad y medidas contra incendioIncluye: Horno, Ananfe, Aire Acondicionado en dormitorio y living, CalefonPrecios: 1 dormitorio1 desde usd 152. 300gastos comunes: $4. 500Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Entrega estimada: Abril 2029Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliaria Ver datos apVer datos

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Barrio Sur Apto 1 Dorm. Septiembre 26 Frente

USD 132.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maldonado 900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena. Presentamos tu nuevo hogar en Barrio Sur, en una ubicación excepcional como lo esla calle Maldonadoa dos cuadras de la rambla. Se trata de un edificio con un diseño único e increíble que combina modernidad y confort en una zona de creciente valorización. Se trata de la unidad 102 que se desarrolla al frente, cuenta con 46 m2 interiores y una terraza de 4 m2, ideal para compartir momentos felices al aire libre. Este edificio destaca por su ubicación estratégica, rodeado de múltiples servicios y en un entorno con nuevos y destacados desarrollos inmobiliarios. Asimismo es un proyecto super exclusivo ya que consta tan solo de 22 unidades, siendo 11 apartamento de 1 dormitorio y 11 de dos dormitorios y 1 apartamento de 3 dormitorios. Las unidades vienen equipadas con cerradura digital, anafe, horno de empotrar y campana, así como muebles aéreos y bajo mesada en cocina. En subsuelo contamos con 6 espacios de estacionamiento (incluido uno accesible) y en planta baja con 6 garajes adicionales y un elegante hall de acceso. En cuanto a amenices contamos enel Piso 7 con Gimnasio, lavadero y área de tenders, Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza, solarium, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. Para más información, no dudes en contactarme. Consulta por otras opciones: Aptos de 2 dormitorio desde: usd 156. 364. Aptos de 3 dormitorios desde: usd 242. 403. Garajes desde: usd 21. 000. Boxes desde: usd 1. 800. Gastos de ocupación: 4% Este desarrollo tiene importantes beneficios tributarios amparados en la Ley de vivienda Promovida 18. 705 y también construido bajo la ley Ver datos que permite escriturar prácticamente al terminarlo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Apto 2 Dorm. Cordón Sur Jun26 Renta 6%

USD 153.000

$ 6.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Minas 1300

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: María Noel Tilve Rapela. Edificio tempo, ubicado en Minas y Guayabos, Cordón Sur. Unidad ubicada en piso 5 al contrafrente, con orientación Este. Cuenta con 2 dormitorios, balcón con salida desde el living, cocina integrada pero definida, equipada con horno, anafe y campana, además de aires acondicionados instalados. Las aberturas son dvh (doble vidrio hermético), brindando mayor aislamiento térmico y acústico, y la unidad cuenta con previsión para lavarropas. Entrega junio 2026. Gastos de ocupación no incluidos: usd 5. 508. Gastos comunes estimados entre $5. 500 y $6. 500. Inversores: Renta estimada $34. 000 (rentabilidad del 6%) Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. Amenities. - Piscina abierta climatizada con solárium. - Rooftop con barbacoas gourmet. - Gimnasio interior y exterior equipado. - Microcine. - Cowork privado. - Kids Club indoor y outdoor. - Área de fogones y living exterior. - Pet garden. - Terraza jardín con vistas panorámicas. - Lobby con conserjería y vigilancia 24 hs. - Laundry. - Wi-Fi en amenities. - Bicicleteros y cargadores para autos eléctricos. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento 2 Dorm, Terraza Cordón Sur

USD 187.925

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuel Flores Mora 1400

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Barrios. Venta Apartamento 2 dormitorios en Cordón Sur. Un proyecto que se destaca por el diseño y los detalles, cuidadosamente pensados. Todas las unidades con ambientes cómodos y funcionales, y amplias terrazas. La unidad 1002 se ubica en el piso 10 y se desarrolla asi: - Living comedor con grandes ventanales. - Cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana. - 2 dormitorios al frente. - Gran terraza al frente con salida desde todos los ambientes. - Baño completo. - Espacio para escritorio. Se entrega con: •Aberturas dvh con control solar. • Iluminación led en espacios comunes. • Previsión para instalación de cargador de auto eléctrico. • Preinstalacion para aire acondicionado. • Cerraduras inteligentes. • Seguridad con portería virtual. • Materiales durables y de bajo mantenimiento. Variedad de amenities: Rooftop en el piso 12 con vistas panorámicas. Solarium. Parrillero abierto. Co living. Laundry. Gym. Patio interior piso 2. cocheras disponibles desde U$S 21. 000. Fecha prevista de entrega: diciembre 2027. Proyecto enmarcado dentro de la Ley de vivienda promovida con sus beneficios fiscales. Gastos de conexiones: 4, 75% Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio con Terraza Cordón

USD 129.059

$ 4.500 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Paullier 1400

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maximiliano da Silva. Amplio Apartamento de 1 Dormitorio a estrenar en el proyecto jp1417, ubicado sobre Juan Paullier, en pleno barrio Cordón, una zona de gran crecimiento, excelente conectividad y alta demanda residencial. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Av. 18 de Julio, Av. General Rivera, Bvar. Artigas, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta de servicios. La unidad 203 cuenta con una superficie total de 56, 50 m², con muros incluidos, destacándose por su orientación Oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación durante todo el año. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre y aportar mayor amplitud a los espacios. El apartamento se compone de living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, con ambientes diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y bajo mantenimiento. Los espacios interiores incorporan pavimento vinílico símil madera, grandes aberturas de aluminio anolok color bronce oscuro y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Asimismo, cuenta con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, armario completo en dormitorio y espacio independiente para lavarropas y calefón. La cocina integrada se entrega equipada con muebles completos bajo mesada y aéreos en mdf melamínico color blanco, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. El baño cuenta con revestimientos en porcelanato, mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad. El edificio se desarrolla mediante construcción tradicional en hormigón y mampostería, con materiales de calidad y bajo mantenimiento. 1 - resúmen características de la unidad: • 1 dormitorio. • Unidad con orientación Oeste. • Amplia terraza de uso exclusivo. • 56. 50 m² totales, con muros. • Previsión para aire acondicionado. • Armario en dormitorio. • Espacio para lavarropas y calefón. • Cocina integrada equipada. 2 - amenities Y servicios del edificio: • Salón de usos múltiples. • Parrillero cerrado. • Gimnasio. • Lavadero de uso común. • Terrazas amplias. • Bicicleteario. • Cocheras opcionales. 3 - beneficios de vivienda promovida: Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que brinda importantes beneficios para compradores e inversores: • Exoneración de iva en la compra. • Exoneración de irpf por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Exoneración de itp en la primera compra. 4 - precio Y forma de pago: • Precio pago en Obra: usd 129. 059. • Precio pago con Financiación Bancaria: usd 134. 221. • Forma de Pago: Compromiso - 40% Cuotas Obra - 50% Ocupación - 10% • Gastos de ocupación: 4% • Gastos Comunes estimados: $4. 500. 5 - Fecha prevista de finalización: abril 2027. No dudes en consultar para recibir más información o coordinar una visita. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 136m² · 9 Ambientes · Venta Apartamento de 9 Ambientes en Cordón

USD 145.000

$ 7.500 Expensas

136 m² tot.9 amb.8 dorm.2 baños

Avenida 18 de Julio 1500

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Jaso Díaz. Amplio apartamento/oficina en el corazón de Cordón – Av. 18 de Julio y Tacuarembó Presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo profesional sobre una de las principales avenidas de la ciudad: un amplio apartamento de 136 m², ubicado en primer piso, con una distribución versátil que permite su uso tanto como estudio profesional u oficina como para vivienda. Actualmente acondicionado y funcionando como estudio jurídico, el inmueble se destaca por sus generosas dimensiones y su gran potencial de adaptación a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con: - 136 m² interiores. - 8 oficinas o ambientes independientes. - 2 baños completos. - Cocina definida. - Ubicación estratégica sobre Av. 18 de Julio, esquina Tacuarembó - Primer piso con fácil acceso. - Uso mixto: ideal para oficinas, consultorios, cowork, academia o vivienda. Su privilegiada ubicación en el barrio Cordón ofrece una excelente conectividad, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, centros educativos, organismos públicos, servicios, comercios y espacios gastronómicos. Gracias a su distribución flexible y a su doble destino, esta propiedad representa una opción ideal para profesionales, empresas, inversores o familias que buscan amplitud y una ubicación central. . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta un Dormitorio Cordón 7% Rentabilidad

USD 100.350

$ 1.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Javier Barrios Amorín 1600

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Nicolás Levy. venta duplex un dormitorio en cordon. Estrena diciembre 2026. Se trata de un reciclaje en la zona de Cordón norte, lugar en pleno desarrollo y expansión. Se vende la unidad 202 al frente, primer piso por escalera, con un dormitorio, en formato de duplex. Es un apartamento ideal para renta, obteniendo un 7% anual. El edificio contará con parrillero de uso común y espacio de lavado y tender individual en la azotea. Terminaciones: Pisos de vinílico simil madera. Cerámicas o porcelanato en el baño. Mobiliario de cocina de madera mdf bajo mesada y con campana. Aberturas dvh. Preinstalación para aa. Ley vis. No paga itp. No paga irpf en los alquileres por 10 años. Honorarios inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Apto Pozo 1 Dorm Frente Amenities Cordon Sur

USD 148.000

$ 3.500 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenal Grande 1400

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo. La opción que el mercado estaba esperando! En una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres. El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, a pasos de la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, varios Organismos Públicos, e Instituciones Deportivas. A 100 metros de Avenida 18 de Julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal Tres Cruces. En esta oportunidad presentamos una unidad, de un dormitorio y balcón al frente. Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación. Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable. Revestimiento de porcelanato en baño y cocina. Baño con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad. Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio. Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct tv, Pet Frienly. Fortalezas de esta propuesta: construccion tradicional - metraje por encima de la media - gastos comunes bajos - calidad de producto - calidad de las terminaciones - compromiso Y cumplimiento demostrados. Ademas: El proyectoestá incluido en la ley de beneficios tributarios para Vivienda Promovida según ley 18. 795. Beneficios para el comprador final: Exento de iva en el Precio de la Compra, Exoneración de irpf durante 10 años. Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de itp aplicable al comprador en la primer compra. Gastos de ocupación: 4% Forma de pago: contado: 90 % al compromiso y 10 % en la entrega junto con los gastos de ocupación. Entrega abril 2026. acepta banco. cocheras Diponibles desde U$S 22. 000. Consulte por otras tipologías. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento, 2 Dorm., Cordón

USD 97.000

$ 2.100 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Canaro 2200

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Giovannini Mezzetta. Hermoso apartamento de época 51 m² ubicado en primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo de distribución, por el cual se accede primero a la cocina, definida y de muy buen metraje, a continuación, tenemos un dormitorio con piso de pinotea. Si continuamos por el pasillo llegamos al living comedor y luego nos encontramos con el baño y un dormitorio también con piso de pinotea con salida al balcón. Ambos dormitorios son muy cómodos, de muy buenas dimensiones. Gastos comunes $ 2. 100. Contribución 3 cuotas de $ 2. 800. Primaria 3 cuotas de $ 500. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Dos Dorm. Cordón en Pozo

USD 138.000

$ 4.500 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenal Grande 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera. Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley vis – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles. En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios: • Exoneración de itp en la compra. • Exoneración de irpf por la renta generada durante 10 años. Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses: (Una opción podría ser) • Seña: 10% • Compromiso: 30% • Cuotas durante la obra: 50% • Entrega: 10% • Gastos de ocupación: 4% Diferenciales del proyecto. • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte. • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento. • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles. • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras. Calidad constructiva y terminaciones. • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques retak para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de pvc blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura. • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido. • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil. • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco. • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades. • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con tag o tarjeta magnética. Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta un Dorm. con Patio Cordon a Estrenar

USD 132.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Enrique Rodó 2300

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz. Ubicado en la mejor zona de Cordón Sur, Rodó y Acevedo Díaz, a pasos de Br Artigas y universidades. 1 dormitorio con patio ubicado en primer piso. Estrena Octubre 2026. Conexiones 4% Amenities: - Salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette. - Gimnasio. - Bicicletas. - Laundry. - Seguridad Integral con cctv y portero eléctrico con control de acceso. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Cordón 1 Dormitorio Pozo 2027

USD 127.480

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acevedo Díaz 1500

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg. Lanzamiento Drom Acevedo, ubicado sobre la calle Acevedo Díaz entre Ana M. De Lavalleja y Canaro. Entrega en diciembre 2027. La presente publicación corresponde a la unidad 505, orientada al contrafrente despejado con orientación este. El proyecto contará con 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Y 23 espacios de garaje. El edificio tendrá barbacoa cerrada con parrillero, sala de cowork, rooftop y bike parking. Opción de domótica y cargados eléctrico para auto. Financiación bancaria a 20 años. Financiación directa durante obra. Todos los beneficios ley vis. Los gc serán bajos. Garajes desde usd 23. 500. Gastos de ocupación 4%. Consulta por otras tipologias! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Cordon Apto 2 Dorm Estrena Octubre 2026

USD 187.500

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Enrique Rodo 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena. Presentamos tu nuevo hogar en Cordón Sur, en una ubicación excepcional como lo es la calle Rodó esquina con Minas, un Edificio esquinero con un diseño único e increíble que combina modernidad y confort en una zona de creciente valorización. Este edificio destaca por su ubicación estratégica, rodeado de múltiples servicios y en un entorno con nuevos y destacados desarrollos inmobiliarios. Asimismo es un proyecto super exclusivo ya que consta tan solo de 16 unidades, siendo 7 apartamento de 1 dormitorio, 8 de dos dormitorios y 1 exclusivo duplex de 3 dormitorios. Se trata de la unidad 702 al frente que cuenta con 54, 88 m2 edificados y 8, 58 m2 de terraza. Las unidades vienen equipadas con cerradura digital, anafe, horno de empotrar y campana, así como muebles aéreos y bajo mesada en cocina. En la Planta baja contamos con 8 espacios de estacionamiento (incluido uno accesible) y un elegante hall de acceso. En cuanto a amenities contamos enel Piso 1 con Gimnasio, lavadero y sector de boxes, en el Piso 10 con Salón de usos múltiples con parrillero y amplia terraza, solarium, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. Este desarrollo tiene importantes beneficios tributarios amparados en la Ley de vivienda Promovida 18. 705 y tambien construido bajo la ley Ver datos que permite escriturar practicamente al terminarlo. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información, no dudes en contactarme. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio Cordon

USD 149.000

$ 4.500 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Ana Monterroso de Lavalleja 2000

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi. Se vende Apartamento de 1 dormitorio contrafrente orientación norte, muy luminoso, piso alto, cerca de la Española, en el mejor punto del Cordon, a metros de Avenida 18 de Julio y Blvar. Artigas (zona de mucho crecimiento, cerca de Universidades, del Shopping y Terminal Tres Cruces, Restaurantes, Hospitales, e infinidad de servicios) entrega en julio 2026!! Este Edificio se desarrolla en una ubicación que te facilite la logística diaria, con espacios amplios, bien distribuidos y luminosos! Ahora podes pensar un poco mas allá, porque sabemos cuales son tus prioridades y queremos ayudarte a cumplir tu sueño, en un Edificio con la calidad de siempre que reúne todas las características que estabas buscando. Amenities: Barbacoa. Parrillero. Terrazas panorámicas. Biciparking. Gimnasio con terraza equipado. Laundry con aplicación. Beneficios fiscales: El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley No. 18. 795 de Vivienda Promovida. Gastos de conexión: 5% (consulta por contado) Excelente oportunidad de inversión! !! Memoria Descriptiva: Piso vinílico de listones símil madera. Ventanas de aluminio color negro con sistema de. doble vidrio hermético (dvh). Cortinas de enrollar en dormitorios y según orientación. Suministro e instalación de equipos de aire acondicionado. en todos los ambientes. Placares con puertas corredizas en melamínico en dormitorios. Cerradura digital en puerta de acceso. Previsión de canalizaciones para cable, Direct tv e internet. Portero eléctrico con visor. Iluminación decorativa en cielorraso. Pavimento cerámico antideslizante de calidad. Barandas de vidrio templado y aluminio color negro. Iluminación decorativa. Pavimento vinílico de listones símil madera. Revestimiento cerámico o porcelanato de alta calidad. Mesadas símil Silestone, pileta de acero inoxidable y grifo monomando. Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular terminación. melamínico con tiradores de acero inoxidable. Previsión para instalación de campana o extractor. Pisos y revestimientos de cerámica o porcelanato. Aparatos sanitarios y grifería de marca reconocida. Lavatorio con mueble melamínico integrado y espejo instalado. Accesorios instalados de alta calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Apto 2 Dorm. Cordon

USD 115.320

$ 1.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Javier Barrios Amorín 1600

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Nicolás Levy. venta dos dormitorios en cordon. Estrena diciembre 2026. Se trata de un reciclaje en la zona de Cordón norte, lugar en pleno desarrollo y expansión. Se vende la unidad 001 de dos dormitorios, en formato duplex, que da al frente. Es un apartamento ideal para renta, obteniendo un 6% anual. El edificio contará con parrillero de uso común y espacio de lavado y tender individual en la azotea. Terminaciones: Pisos de vinílico simil madera. Cerámicas o porcelanato en el baño. Mobiliario de cocina de madera mdf bajo mesada y con campana. Aberturas dvh. Preinstalación para aa. Ley vis. No paga itp. No paga irpf en los alquileres por 10 años. No paga gastos de conexión. Honorarios inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto Cordon 2 Dorm. 2 Baños Cochera

USD 265.000

$ 7.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Chaná 2000

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Karen Mier. apartamento cordon 2 dormitorios, 2 baños, cochera - apto crédito. El edificio de diez pisos se encuentra en la esquina de las calles Chaná y Pablo de María, construido en el año 1998. Apartamento ubicado en el piso 7, con vistas al frente desde dormitorio principal y living comedor, orientadas al este. Desde la cocina y segundo dormitorio tenemos vistas al contrafrente totalmente despejado orientado al oeste. La propiedad tiene 71m2 desarrollados en living comedor, cocina definida con comedor diario y terraza lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un toilette.. Un balcón al frente de 5m2 semicubierto. Tiene una cochera de amplias dimensiones con espacio para box. Calefacción por losa radiante individual (menos en toilette). Acepta préstamo hipotecario. Gastos comunes: $7. 000 aprox. Contribución: 3 cuotas de $8. 000. Agenda tu visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 134.500

$ 4.700 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Roxlo Entre Guayabos y José Enrique Rodó

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon SurUn nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. nouveau roxlo se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes. Amenidades: sum equipado con parrillero cerradoParrillero abiertoGimnasioÁrea de relax y soláriumSky LoungeLaundryBicicleterosPrecios: 1 dormitorio usd 134. 500garajes desde usd 17. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu93893 apVer datos

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Cordón 1 Dormitorio Patio Pozo

USD 115.000

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chaná 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino. venta Apartamento en cordón de 1 dormitorio con patio en pozo. rialto - Fecha de entrega aproximada: Febrero 2027. Precio correspondiente a Unidad 206 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías. Edifico ubicado sobre la calle Chaná, a metros de Av. 18 de Julio, ideal para estudiantes por su cercanía. con las principales universidades. Cerca de los barrios más céntricos de Montevideo y con excelente conexión de transporte. Propuesta relevante amparada por la Ley vis (Nº18. 795), aportando los siguientes beneficios: - Exoneración por el plazo de 10 años del irpf en el alquiler. - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) en la compra. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) por 10 años. Servicios y Amenities: - Recepción, Vigilancia y Seguridad. - Garaje. - Laundry. - Portero Eléctrico. - Portones automáticos. - Circuito Cerrado de Televisión (cctv) - Bicicletero. - Barbacoa. - Solárium. - Sala Co-Work. Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas dvh. - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio. - Anafe. - Campana extractora. - Calefón. - Cortina de enrollar eléctrica. - Previsión para ac. Cocheras disponibles desde usd 20. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Apto. 3 Dorm. Terraza y Gge. Cordón Sur

USD 195.000

$ 6.500 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Soriano 1600

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Sabrina Geozucaraian. Se vende precioso apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, amplia terraza y garaje, en Cordón Sur. Se trata de un edificio de muy buena calidad constructiva, construido en el año 1984, que cuenta. con un único apartamento por piso. El apartamento se ubica en el quinto nivel y presenta disposición pasante, con doble orientación (norte-sur). La unidad cuenta con: - Amplio living-comedor al frente con salida a la terraza. - Terraza hacia el frente. - Cocina definida con terraza lavadero hacia el contrafrente (muy despejado) - 3 dormitorios con placares empotrados (2 de ellos hacia el frente y el tercero hacia el contrafrente) - 2 baños completos. - Garaje para un vehículo. El apartamento cuenta con pisos de parquet original en muy buen estado de conservación y aberturas de aluminio con cortina de enrollar. La instalación eléctrica se encuentra actualizada, mientras que la cocina y los baños conservan su. estado original. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta 2 Dorm. a Estrenar, en Cordón

USD 202.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Colonia 1500

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Vizcarra Gonzalez. venta apartamento de 2 dormitorios A estrenar. Entrega octubre de 2027. El edificio oblivion, estará ubicado sobre calle Colonia 1517 esquina Vázquez, ubicado en el barrio Cordón, muy próximo al centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la. Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, entre otras tantas instituciones destacadas, siendo. una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio. Presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7, 5%, libre de impuestos por 10 años, con inversiones iniciales bajas, sin sobrecostos como gastos de ocupación o tasas de conexión. Cuenta con opciones de descuento para quienes prefieran reducir aún más el monto total de la inversión, pagando al contado (80% de entrega a la firma del compromiso), o de aprovechar la financiación hasta en 24 cuotas, teniendo siempre disponibilidad y flexibilidad para adecuar propuestas a los clientes. Unidad 204 - torre 2, Apartamento en contra frente con doble orientación, living orientación Noroeste, con un total de 66 m2. Cocina integrada en el diseño de planta abierta, ventanas corredizas de piso a techo, dormitorios con amplias dimensiones. Amenities: El edificio contará con una barbacoas con solarium, lavadero industrial y parking para bicicletas. Garajes desde 19. 989 usd. Consultar por otras unidades disponibles. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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