312 Departamentos Estándar baratos con vigilancia y living comedor y encargado y mas de 2 ambientes en venta en Caballito, CABA

Terminado · Entrega inmediata

Últimas Unidades Disponibles

Departamentos desdeUSD 160.000

2 un.2 amb.61 m² tot.

Av. La Plata 340

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

A estrenar. Listo para tomar posesion. Ultimas tres unidades en venta. Proyecto de categoría con imponente frente en Caballito. Amplias Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y Amenities. Situado en una de las mejores áreas residenciales del barrio, a pasos de Av. Rivadavia, del Parque y del subte A, y con acceso a toda la oferta comercial de la zona. Planta Baja: · Lobby· Locales comerciales· cocheras y guarda bicicletas1º Piso: · Amplio sum con expansión exterior· Espacio de co-working pensado especialmente para trabajar cómodamente dentro del mismo complejo. 14º Piso: · Gimnasio· Piscina· Solárium· Espacio para esparcimiento con parrillas. • Monoambientes• 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette• 3 ambientes con dos baños completos• 4 ambientes con gran balcón terraza• Cocheras: 2° ss, 1°ss y pb• BaulerasInstalaciones y Terminaciones: - Pisos de Porcellanato- Griferías fv o similar- Agua caliente central- Calefacción por Losa radiante por Caldera Central- Anafe a gas y horno eléctrico- Pre-instalación de cañerías parar A/A- Interiores de placards colocados- Espacio para instalación de Grupo electrógenoConozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes - Caballito

USD 160.000

$ 328.500 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Emilio Mitre al 200

Caballito, Capital Federal

Venta 4 ambientes con excelente distribución y luminosidadFuncional departamento de 4 ambientes con una distribución muy cómoda y bien definida. Ubicado en un 5to piso. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón que aporta gran luminosidad y ventilación. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con abundante espacio de guardado y lavadero separado. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por toilette de recepción, tres dormitorios con placares y aire acondicionado, y un baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes bien aprovechados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera Caballito

USD 160.000

$ 240.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Felipe Vallese al 400

Caballito Norte, Caballito

Departamento 3 ambientes con cochera CaballitoLuminoso 3 Ambientes con cochera cubierta en el Corazón de CaballitoFelipe Vallese 450-Living-Comedor (3, 39x5, 28 m): Espacioso, con pisos de parquet hidrolaqueados en impecable estado y salida a balcón con vista abierta. -Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placares empotrados y excelente luz natural. -Cocina Independiente (4. 10x3. 39): Gran superficie de mesada, lavadero integrado y ventilación al exterior. -Baño: Completo, con bañera. Detalles Adicionales: Entrada del edificio señorial y bien mantenida. -Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado instalado. -Zona residencial tranquila, a pasos de centros comerciales y áreas verdes. -El complejo de tres torres genera un espacio abierto propio que brinda tranquilidad y aire, alejado del ruido de las avenidas. -Acceso dual: Tiene la ventaja de contar con entrada por Felipe Vallese y también una salida hacia la Avenida Acoyte, lo que facilita el movimiento aprovechando el predio interno. -Sensación de amplitud: Las unidades suelen tener vistas abiertas a estos jardines, garantizando luz natural y ventilación cruzada, algo que no siempre se encuentra en edificios entre medianeras. -Seguridad: El parque es de uso exclusivo para los residentes, lo que ofrece un entorno seguro para caminar o para que los chicos jueguen sin salir a la calle. Conectividad y Transporte: Ubicación Estratégica: Situado en una zona clave de Caballito con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. -Subte: A pocas cuadras de la Línea A (Estación Primera Junta/Acoyte), que te conecta con el centro de la ciudad en minutos. -Colectivos: Cercanía directa con el corredor de Av. Rivadavia, Av. Avellaneda y Av. Gaona, por donde circulan más de 15 líneas de colectivo (84, 92, 172, 181, 2, 5, 25, 53, 55, 85, 103, 132, 145, entre otras). Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes en Venta en Caballito con Cochera y Balcon

USD 160.000

$ 372.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia al 6100

Caballito, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en Venta en Caballito con cochera y balcónLiving comedor con salida al balcónBalcón con cerramiento, protección y orientación Norte3 dormitorios con placardCocina con doble mesadaDespensa Comedor diarioLavadero sectorizadoUn baño completo Toilette de recepción con duchaSuperficie: 76 m2. cocherasuper luminosoel estado es original y muy bien conservado. Todos los dormitorios cuentan con placares amplios y con buena profusión. Excelente ubicación: Sobre Avenida Rivadavia y Malvinas Argentinas y metros de la estación Puan ( Linea A). 1) Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Comodo 2 Ambientes con Patio y Amenities en Caballito

USD 160.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nicasio Oroño 78

Caballito, Capital Federal

Nicasio - Nicasio Oroño 78 Un proyecto ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo, en un edificio con terminaciones de alta calidad y una completa oferta de amenities en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Situado sobre un terreno de mas de 17m de frente por 43 de fondo, en el corazón de la Capital Federal. Ubicado A metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual. el departamento: - Amplio Living con salida a gran Patio- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas- Baño completo- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas. - Griferías fv en baños y cocina- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de pvc con vidrios dvh, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa. - Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de marmol boreal negro, y artefactos de cocina marca Electrolux. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave. - cochera opcional (no incluida en precio) amenities- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico. - Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina. - Salón de Usos Múltiples (sum): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva. - Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios. seguridad Y servicios- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities. - Sistema de portero visor con cámaras, conexión a tv por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30. Fecha de Entrega: julio 2026¡Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación! *Cochera opcional (no incluida en precio) desde usd 30. 000 descubiertas, usd 33. 000 cubiertas y usd 36. 000 cubiertas con baulera

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta | Departamento 3 Ambientes Al Frente | Caballito Sur

USD 160.000

$ 391.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Thompson al 500

Caballito Sur, Caballito

Venta | departamento 3 ambientes al frente | caballito surdepartamento de 3 ambientes ubicado en 1° piso al frente, sobre calle Thompson, a metros de Av. Pedro Goyena - Caballito Sur. La unidad cuenta con: • Living comedor con salida a balcón corrido al frente• Cocina independiente de amplias dimensiones• Lavadero independiente• Patio cubierto y descubierto• Dos habitaciones• Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventanal• Antebaño con vanitory• Espacio de guardado en planta bajaOrientación Este. La propiedad se vende sin cochera. Características del edificio: • Antigüedad: 25 años• Edificio de sólida construcción• 7 pisos• 11 departamentos• Edificio con cocheras• Actualmente se encuentra en proceso de pintura de fachada y refacción del hall de entradaEstado general y detalles de ambientes: • 2 Habitaciones alfombradas con placard empotrado y ventanal al frente con salida a Balcón corrido• Living con piso de parquet y ventanal con salida a balcón corrido. Datos adicionales: • Apto crédito• Apto profesional• Apto mascotas• Propiedad desocupadaExpensas ordinarias: $391. 000. - mes de Mayo 2026, aysa incluido en expensasValor de venta: U$S 160. 000ubicación Y entornoubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caballito Sur, a metros del corredor de Av. Pedro Goyena, reconocido por su oferta gastronómica, cafeterías y comercios y a una cuadra del histórico Barrio Ingles. Conectividad: • Cercanía a Línea E de subte• Cercanía a Línea A de subte• Acceso a múltiples líneas de colectivo• Rápida conexión con distintos puntos de la ciudadEntorno: • Zona residencial arbolada• Cercanía a Parque Rivadavia, Parque Chacabuco y Parque Centenario• Área elegida por familias y profesionalesOferta educativa cercana: • Colegio Canadá• Colegio Calasanz• Instituto Educativo Modelo• Colegio San Cirano y MarianistaHome Stagnig"Las fotografías incluyen elementos de Home Staging virtual/físico para facilitar la visualización, propuesta y potencial de los espacios. El inmueble se entrega sin amueblar". Medidas y Plano"Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en plano son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y dimensiones reales surgirán del título de propiedad (escritura) y/o plano de mensura respectivo. "Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 2 ambientes, Caballito · Riglos 150 - Dos Ambientes C/cochera Cubierta en Torre de Categoria

USD 160.000

$ 190.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Riglos 150

Caballito, Capital Federal

Apto credito. Departamento de 2 ambientes ubicado en 7mo piso con cochera cubierta. Muy luminoso. Vista lateral abierta. Cuenta con conexión para lavarropas. Amplios placares tanto en el dormitorio como en el living. Aire acondicionados en ambos ambientes y calefacción por radiadores. La torre cuenta con seguridad las 24hs, sum, pileta, gym, vestuario, grupo electrógeno y 3 ascensores ( uno de ellos de carga). Edificio accesible para personas con movilidad reducida ( rampas y elevador para silla de ruedas para acceder a la pileta). A 200 metros de la estación Acoyte de la linea A, a 700 metros de la estación Caballito del tren Sarmiento y a 100 metros de Av. Rivadavia y Av. Jose M. Moreno.

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Departamento · 128m² · 5 Ambientes · Caballito 4 Ambientes Muy Amplio y Completo Balcones Luminoso Cochera Disponible

USD 160.000

$ 480.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal al 1000

Caballito, Capital Federal

Muy cómodo y amplio departamento al frente. Ubicado en zona emblemática de caba, a metros de Avenida Rivadavia; próximo al Parque Rivadavia y cerca de la zona comercial y múltiples medios de locomoción. Opción de compra de cochera fija cubierta en el mismo edificio. La unidad cuenta con 135. 80 m2 totales. cochera: El precio publicado es sin cochera -Área social. Hall de EntradaLiving y Comedor en ¨L¨ lo que proporciona una clara división de los usos. Ventanales al frente y salida al balcón. Pisos de parquetÁrea servicios. Cocina equipada, con comedor diario. Todo el conjunto con ventanas al frente. Área semi-socialCuenta con un segundo Living -puede usarse como play room, escritorio, dormitorio- con salida al segundo balcónBaño: con instalación para lavarropas y ventilación natural Área privada: Tres dormitorios con muy buena cantidad de placares. Pasillo distribución con placares. Habitación social ante dormitorios, para usos varios: sala de tv, escritorio. BañosDos baños completos muy cómodosBuen estado general de la unidad! Edificio: De sólida construcción, cuenta con un amplio hall de entrada en pblos servicios de agua caliente y calefacción son individuales. -Las fotos son no contractuales--Las medidas son aproximadas--Consultar por cochera de venta opcional-Las expensas publicadas son del vencimiento de Mayo/2026"En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Edificio en Caballito

Departamentos desdeUSD 85.636

60 un.1 a 3 amb.36 a 97 m² tot.

Av Avellaneda 960

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcón

SukaNuevo estándar de vida en el corazón de Buenos AiresUbicado sobre Av. Avellaneda, en el corazón de Caballito, este exclusivo desarrollo de categoría premium redefine el concepto de vida urbana en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Con una arquitectura contemporánea y una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, el confort y la calidad, el proyecto se compone de 13 pisos y 60 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con amplias dimensiones, distribuciones funcionales y grandes expansiones exteriores que potencian la luz natural y las vistas abiertas en cada unidad. Cada espacio fue concebido bajo altos estándares constructivos, priorizando materiales de primera línea, terminaciones de calidad y una experiencia residencial moderna, elegante y funcional. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Emplazado en una de las avenidas más importantes de Caballito, el proyecto ofrece conexión inmediata con múltiples medios de transporte, incluyendo las estaciones Caballito, Primera Junta, Acoyte, Puán y Río de Janeiro, permitiendo un acceso ágil y directo a toda la ciudad. Rodeado de espacios verdes emblemáticos como Parque Centenario y Parque Rivadavia, el edificio se integra a un entorno consolidado que combina vida residencial, actividad comercial, gastronomía, educación y salud. En sus alrededores se encuentran universidades, colegios, centros médicos de referencia y una amplia oferta cultural y gastronómica que convierten a la zona en uno de los puntos más buscados tanto para vivir como para invertir. En el último piso, el proyecto incorpora amenities premium con vistas panorámicas que elevan la experiencia cotidiana: • sum y espacio de coworking• Área wellness y gimnasio equipado• Sector parrillas• Solárium y terraza• Cocheras y baulerasUna propuesta exclusiva que combina ubicación estratégica, diseño de vanguardia y calidad constructiva, posicionándose como una excelente oportunidad para usuarios finales que buscan vivir con confort y estilo, así como también para inversores que priorizan activos con fuerte potencial de valorización y alta demanda futura. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2028. Proyecto y dirección: Estudio Bagdadi. Consultanos y descubrí una nueva manera de vivir Caballito. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Unidad de Dos Ambientes Al Frente en Caballito

USD 161.662

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Avellaneda al 900

Caballito, Capital Federal

Piso 2 uf eunidad de dos ambientes al frenteLas unidades cuentan con: - Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios- Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable- Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes- Frentes de placard piso a techo, corredizos- Cerámicas en baños de piso a techo- Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad- 2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas- Cerradura electrónica- Instalación de tv por cable y telefonía en todos los ambientes- Tabiquería de mampostería de ladrillo martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 111.500

13 un.1 a 4 amb.37 a 140 m² tot.

Franklin 2190

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Prima Caballito es un desarrollo nuevo con el espíritu de un barrio privado, ubicado en el corazón de la Ciudad, en la manzana delimitada por Boyacá, Gavilán, Franklin y Neuquén. El emprendimiento consta de siete edificios, con unidades terminadas y listas para habitar, a estrenar. Apto crédito bancario y planes de financiación flexibles. Disfrutá de 5000 m2 de amenities: - Piscinas para niños y adultos. - Espacios verdes. - Gimnasio y vestuarios. - Seguridad 24hs- Recepción de paquetería- Sector parrillas. - Sala de juegos. - Sala de cowork. - Sala de yoga. - Sala de eventos. - Cargador de autos eléctricos. - Lavadero canino. Visitá nuestro Showroom! Te invitamos a conocer nuestro local en Boyacá 942, martes a sábados de 11 a 19hs, con cita previa. Contáctanos para agendar tu visita. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. prima Caballito, un desarrollo de alta calidad con entrega inmediata y apto crédito bancario. Coordiná tu visita hoy. Atención personalizada en showroom. Apto crédito bancario y planes de financiación flexibles. Disfrutá de 5000 m2 de amenities: - Piscinas para niños y adultos. - Espacios verdes. - Gimnasio y vestuarios. - Seguridad 24hs- Recepción de paquetería- Sector parrillas. - Sala de juegos. - Sala de cowork. - Sala de yoga. - Sala de eventos. - Cargador de autos eléctricos. - Lavadero canino. Visitá nuestro Showroom! Te invitamos a conocer nuestro local en Boyacá 942, martes a sábados de 11 a 19hs, con cita previa. Contáctanos para agendar tu visita. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambiente con Dependencia, Zona Caballito Norte.

USD 164.000

$ 290.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rio de Janeiro al 1000

Caballito Norte, Caballito

Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en el 6° piso al frente sobre la calle Río de Janeiro al 1000. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, dos cómodos dormitorios con placard, dependencia de servicio o escritorio, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero separado. El departamento posee ventilación cruzada y una muy buena circulación interna, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Edificio sólido de época, con ambientes de generosas dimensiones y pisos de parquet en excelente estado. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y espacios verdes. Apto crédito 86, 6 m² totales Balcón al frente Lavadero independiente Dependencia / escritorio Toilette + baño completoNo te pierdas de ver este gran departamento! Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Desarrollo vertical · Fragata Sarmiento 415

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 164.800

3 un.2 a 3 amb.55 a 79 m² tot.

Fragata Sarmiento 415

Caballito Norte, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio Fragata - Unidades 2, 3 y 4 amb - Todos externos - Espectaculares amenitiesespecificaciones técnicas generales Y particulares. A subsuelo. Destinado a cocheras, bauleras y Servicios centrales del edificio. B planta baja. Destinada a Hall de Acceso al Edificio, cocheras, bauleras, Espacio Comercial y Servicios centrales del edificio. C piso 1°. Destinado a cocheras y bauleras. D piso 2°. Destinado a unidades de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes con patio. E piso 3° a 6°. Destinado a unidades de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes por planta. F piso 7°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes, Gimnasio, S. U. M. Con office y baños, Parrilla, Patio de usos múltiples, Portería, Bauleras y Sala de Bombas. G piso 8°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes. Pileta y Solárium. H piso 9° a 11°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes. I piso 12°. Destinado a Servicios generales del edificio. características generales del edificio1 Estructura resistente: La estructura resistente e independiente se realizará en hormigón armado con platea de fundación. 2 Frente: Terminado en material de frente con buñas, con barandas de balcones construidas con perfilería metálica, aluminio, vidrios laminados y mármoles. 3 Ascensores: Serán con puertas de cabina y pisos automáticos. La cabina será revestida en acero inoxidable con piso de granito. 4 Escalera: Con las normas municipales c/incendio reglamentarias vigentes. Características de cada unidad de vivienda1 Carpintería Exterior: Carpintería construida en marco y hojas de aluminio anodizado / color y vidrios de 4/6 mm. 2 Puertas Interiores: Puertas interiores y de entrada que serán tipo placa de primera calidad. 3 Pisos: Los pisos de estar-comedor / halls / pasos / estar íntimo cocina-comedor diario llevarán solados de porcelanato. Los pisos de los dormitorios serán pisos flotantes símil madera. Baños, balcones y dependencias en cerámicas esmaltadas de primera calidad. 4 Revestimientos: Los baños llevarán cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato. Cocinas y lavaderos llevarán cerámicas esmaltadas o porcelanato sobre mesada. 5 Yeseria: Todos los ambientes interiores llevarán enlucido de yeso en muros y cielorrasos. Los estar-comedor llevarán moldura perimetral en cielorraso. Los dormitorios, pasos interiores y cocinas llevarán buña perimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso. 6 Pintura: Las paredes se entregarán con sellador y 2 manos de látex color. Los marcos metálicos con antioxido y dos manos de esmalte sintético color. 7 Artefactos sanitarios y grifería: Los baños llevarán artefactos sanitarios marca roca, ferrum o similar. Los baños llevarán mesada de granito ó mármol. La grifería será del tipo monocomando marca fv, roca o similar. 8 Agua Caliente/Instalación de cañerías para equipos de Aire acondicionado: El agua caliente sanitaria será central. La distribución de agua fría y caliente será por termofusión. Se entregan las Unidades con las cañerías para la instalación de equipos de Aire Acondicionado. 9 Cocinas: Los muebles serán bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina. Las mesadas serán en granito 20mm de espesor. La grifería será cromada monocomando marca fv, roca o similar. Se prevé anafe y horno eléctrico. 10 Acceso vehicular a Subsuelo y 1er piso: El acceso de vehículos a dichas plantas será mediante un montacoche. 11 Instalación eléctrica, telefónica y tv: Se ajustará a las normas de la M. C. B. A. ; Edesur / Edenor y Telefónica / Telecom. Cada unidad se entregará con su instalación de electricidad / teléfono / T. V., con llaves y tomas con sus respectivas tapas y disyuntores, de primera calidad. Cada departamento se entrega con instalación de un sistema de T. V. Por cable. Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. nota I: Los usos de los espacios comunes, como S. U. M., Piscina, Solarium, etc, estarán reglamentados en el Reglamento de Copropiedad del edificio. nota ii: Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales ó marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Semipiso 3 Ambientes con Balcón Corrido, Baulera y Losa Radiante en Caballito

USD 165.000

$ 210.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Garcia Lorca 5

Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes piso 12 con mucha luz en Federico Garcia Lorca al 100 entre Av Rivadavia y Yerbal, Caballito. Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido, baulera y excelente calidad constructivaLa propiedad cuenta con: • Living comedor con salida a balcón corrido• Dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón• Baño completo• Toilette de recepción• Cocina funcional con buen espacio de guardadoCaracterísticas destacadas: • Edificio con dos ascensores• Calefacción por losa radiante• Pisos de parquet en excelente estado• Persianas de madera• Aire acondicionado frío• Baulera propiaDepartamento luminoso, cómodo y con excelente ventilación. Ideal para quienes buscan calidad constructiva y ambientes bien distribuidos.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Cuarto en Suite a Estrenar con Balcón y Amenities | Caballito Norte

USD 165.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Diaz Velez al 5500

Caballito Norte, Caballito

Essence caballito | departamento de 2 ambientes - entrega diciembre 26Departamento de 2 ambientes a estrenar en Caballito, ubicado sobre Av. Díaz Vélez, a metros de Parque Centenario. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 54, 74 m² totales y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con baño completo. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y grupo electrógeno para los servicios esenciales del edificio. El departamento forma parte de Essence Díaz Vélez 5555, un desarrollo residencial con amenities pensados para el trabajo, el bienestar y la vida social. Cuenta con piscina para adultos y niños, sum, gimnasio, coworking, sauna, spa, parrilla y espacios recreativos para niños. Su ubicación ofrece excelente conectividad, acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a espacios verdes, centros comerciales, universidades, servicios y una amplia oferta gastronómica. Una oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar en Caballito con amenities, balcón y excelente acceso, así como para inversores que priorizan ubicación, demanda de alquiler y potencial de valorización. Consultar por planes de financiación, disponibilidad de cocheras y bauleras. Las imágenes publicadas pueden corresponder a renders, imágenes institucionales del emprendimiento o unidades modelo, y tienen carácter ilustrativo. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Impecable 2 Amb con Cochera, Torre con Amenities

USD 165.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Malvinas Argentinas 400

Caballito, Capital Federal

Departamento de 2 amb al cotrafrente con cochera. Hall de ingreso, Amplio living comedor con cocina americana con barra, bien equipada con alacenas colgantes, muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, cocina eléctrica con horno y 4 hornallas, buen espacio para heladera y ventana corrediza. Desde el living comedor se accede al balcón aterrazado (2, 50 x 2, 50). Cuenta con vista abierta al contrafrente y ventanas al lateral de torre. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con vista al contrafrente y ventanales que miran al balcón, baño completo con mampara de vidrio, vestidor con puertas corredizas de piso a techo. Pisos de madera, aire acondicionado, calefacción central por radiadores individuales y agua caliente central. Cochera fija en subsuelo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, super luminoso con amplios ventanales, orientación oeste. Edificio en torre de doce pisos y cuatro unidades por planta. Cuenta con cocheras en P. B y subsuelo. Jardin y fuentes perimetrales, hall de doble altura. Portería en primer piso. Vigilancia 24hs. Gimnasio, laundry, Sum, Pileta en ultimo piso. Antigüedad estimada 10 años. Sup. Cubierta 53m2 balcón 8m2 Sup. Total: 61m2. Expensas: $700. 000 aprox con servicios centrales, cochera, vigilancia 24hs. Accesos y entorno: Zona residencial con excelentes accesos por Av. Pedro Goyena, Av. Directorio, próximo a las Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Carabobo, Av Rivadavia por donde circulan varias líneas de colectivos, proximidad al Subte Línea A. A pasos de Polo gastronómico Caballito. Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 8256 cucicba. @polizio. bienesraices. +54 9 11 Ver datos

En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos desdeUSD 140.000

31 un.2 a 4 amb.47 a 158 m² tot.

Díaz Vélez 5501

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Emprendimiento en esquina de Av. Diaz Velez y Virasoro, Caballito, de más de 50 metros lineales de fachada, lo que garantiza que el 90% de las unidades dan al frente teniendo excelentes vistas, luz y sol. A 150 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario. Es una de las áreas residenciales de mayor desarrollo en los últimos años, siendo uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Es un barrio de espíritu familiar, que posee una completa oferta gastronómica, cultural, excelentes colegios y Universidades, así como esparcimiento. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con grandes expansiones, balcones y terrazas. Contará también con monoambientes. Ideal para renta temporaria o studios profesionales. Apto profesional. El acceso al importante Hall de entrada será por Virasoro, así como también el acceso de 2 subsuelos de cocheras y bauleras. Tendrá control de acceso con vigilancia. amenities en el piso 10: -Piscina -Solárium-Sum-Parrillas-Gym -Kid´s ClubTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Departamento de 4 ambientes, Caballito · Divino 4 Amb C/balcón Al Contrafrente S/ Rivadavia Al 6100 y Malvinas

USD 167.900

$ 190.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

RIVADAVIA 6105

Caballito, Capital Federal

Hermoso Y amplio departamento de 4 ambientes muy luminoso con balcón al contrafrente Y excelente vista ubicado en un edificio torre sobre la av. Rivadvia al 6100 una inmejorable ubicación. Del barrio de caballito A 2 cuadras de la estación puan del subte linea A Y de la estación carabobo. Rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica Y de una excelente conectividad. Edificio torre con vigilancia. Amplio living comedor que permite sectorizar la zona de estar de la de comedor. Tiene salida al balcón. 3 dormitorios con amplios placards. Cocina de grandes dimensiones con excelente equipamiento Y lavadero incorporado. Despensa con amplio lugar de almacenamiento. Pisos de parquet en excelente estado. 2 baños. Edificio de excelente nivel constructivo. Calefacción por losa radiante. Excelente planta funcional. Muy luminoso Y ventilado. Gran oportunidad por ubicación, precio Y estado. No deje de verlo. es apto crédito. Posibilidad de cochera. Consultar precio. cochera cubierta. consultas: Dra. Maria bardini. bardini propiedades. cucicba 1737. celular Y whatsapp Ver datos. cucicba 1737

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Caballito

USD 169.000

$ 213.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acoyte e/ Yerbal y Nicolás Vila

Caballito Sur, Caballito

_ Departamento de dos dormitorios, en venta, ubicado sobre Acoyte (Caballito, C. A. B. A.), a una cuadra de Av. Rivadavia y Estación de subte A (Acoyte), con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. _ Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación Norte. Muy silencioso, amplio y súper luminoso, posee sol todo el día. _ Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, con Black Out en todas las ventanas, amplio lavadero con tender, living comedor, dos dormitorios, ambos con placares empotrados hasta el techo, con interiores completos. Baño y toilette con cañerías, todo a nuevo. _ Todos los cerramientos son Modena con doble vidrio, con mosquitero y con persianas de madera. _ Pisos de madera de roble de Eslovenia plastificados en perfecto estado. _ Puerta de entrada Blindada. Doble corte de luz. Doble circulación en el interior. Cableado interno. _ Aire Frío/Calor en todos los ambientes, en perfecto estado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Cuenta con baulera. _ El edificio cuenta con gran patio/jardín con sol y juegos para niños. _ Amplias escaleras y palieres. Rampa para personas con movilidad reducida. Cuenta con 4 ascensores. _ Las expensas al 15/05/26 son de $213. 000. -_ Venta opcional de 1 ó 2 amplias cocheras, ubicadas en el edificio de enfrente con cámaras de seguridad y guardia, en segundo subsuelo, con capacidad para guardar bicicletas. Valor u$s 25. 000. - cada una. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Parque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con Renta

USD 169.000

$ 380.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Acoyte al 1100

Caballito, Capital Federal

Parque Centenario ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 4 Ambientes, 3 dormitorios, 1 Baño completo y 1Toilette, con Balcón al Frente - Cochera fija ( Nro 1) con excelente espacio y acceso. Se alquila con renta En Febrero 2026 comenzó el contrato por 24 meses a $ 1. 450. 000. - + actualización trimestral por ipc, Mayo comienza el trimestre en $ 1. 587. 000. - Excelente inversión con renta. Ubicado en una zona residencial privilegiada, Metros del parque. ¡LuminosoDisfrute de la calidad de vida en uno de los barrios más buscados. Este excelente departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad, su inmejorable distribución y su balcón al frente. Totalmente recien pintado. Listo para mudarse! Características: Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina grande, con espacio para comedor diario. Tres dormitorios con placares. Baño completo con bañera. Cochera fija y cubierta Nro 1, de cómodo acceso. Excelente conectividad: cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y el mejor entorno cerca del Parque Centenario. medidas aproximadas: Living Comedor 3. 10 X 6. 00, Cocina 2. 50 X 5. 00, Lavadero 1. 00 X 2. 30 (Indep.) 1° Dormitorio 3. 30 X 3. 00, 2° Dormitorio 2. 90 X 2. 00, 3° Dormitorio 2. 80 X 2. 80 Baño 1. 80 X 2. 30 + Toilette de Recepción. Ley 5115 caba Accessible Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes con Cochera en Torre Palmera Caballito

USD 169.000

$ 230.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Doblas al 900

Caballito, Capital Federal

2 ambientes con cochera fija cubierta en 1º ss - Torre Palmera Caballito!. distribucion: Hall de recepción. Living comedor con salida a un balcón. Cocina (artefacto eléctrico) con espacio para lavarropa y heladera. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal con gran placard. amenities- Seguridad 24hs. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples. - Área parquizada. - Solárium. - Piscina principal y piscina para niños. - Laundry. - Zona de parrillas. - Cancha de futbol. - Juegos para niños. - microcina. - Grupo electrógeno. Zona rodeada de institutos educativos, a solo 2 cuadras de subte línea “E”. Acceso autopista 25 de Mayo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Vista Panoramica Primera Junta Apto Credito!

USD 169.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rosario al 800 Primer Junta

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad en altura con impresionante vista panorámica de la ciudad! Piso 16 al frente (no es ultimo piso), super luminoso! Aire y Luz en todos sus ambientesExcelente ubicación, a metros de Primera Junta, sobre calle Rosario al 800 entre Del Barco Centenera y San Jose de Calasanz, proxima a todos los medios de transporte, conexiones y comercios. Pisos parquet en muy buen estado, cómodo Living Comedor con equipo refrigeración y salida a Balcón. Baño completo con box de ducha (mampara marca Glassic), más otro baño Toilette. Dormitorio principal con amplio placard empotrado (medidas aprox 4. 80 x 3. 30), Segundo Dormitorio de aprox 3 x 3 también con placard, ambos super luminosos y con hermosa vista abierta. Los dormitorios cuentan con equipos split de aa F/C y ventiladores de techo. Original Dependencia hoy Tercer Dormitorio o Escritorio, con acceso a Toilette. Medidas aprox 2. 5 x 3 también luminoso y con ventilador de techo. Cocina con espacio desayunador, conexión a lavarropas en extremo con ventilación natural, cocina a gas. Caños de agua en cocina y baño renovados en año 2000. Edificio con Encargado y ayudante (ambos con vivienda en pb), Seguridad Nocturna, cctv, 5 ascensores (1 de ellos montacargas), Grupo electrógeno propio. Cuenta con 2 niveles en subsuelo de cocheras (acceso por Rosario, posibilidad de alquiler) apto credito!! Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Departamento de 4 ambientes, Caballito · 4 Ambientes - Dormitorio en Suite - Excelente Estado y Ubicación

USD 169.000

$ 290.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Acoyte 143

Caballito, Capital Federal

-Todos los ambientes externos super luminosos. -Medidas muy generosas. -Dormitorio en suite con gran placard. -Lavadero independiente. -Cocina comedor. -Entrada de servicio. -Caldera individual con radiadores. - A mts de Av Acoyte y Rivadavia. -Edificio con seguridad nocturna. Vaioli propiedades Ver datos

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Amoblado + Cochera en Caballito

USD 169.000

$ 219.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Acoyte 100

Caballito, Capital Federal

Venta departamento con cochera opcional caballito (Av. Acoyte 100) Excelente departamento ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su conectividad, oferta comercial y calidad de vida. La propiedad se destaca por su luminosidad, orientación norte y excelente distribución, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en la ciudad. Características del departamento: Living comedor amplio con pisos de madera. Dormitorio en suite. Cocina completa. Comedor diario. Lavadero independiente. Patio. Hall de distribución. Baulera. Muy luminoso y silencioso. Orientación norte. Confort y equipamiento: Aire acondicionado. Calefacción. Cerramientos línea Módena. Edificio: Ascensor. Encargado / seguridad 24 hs. Acceso con rampa. Cochera opcional. Ubicación: Sobre Av. Acoyte al 100. Cercano a múltiples medios de transporte. Próximo a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las mejores zonas de la ciudad. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

En Construcción · Entrega enero 2027

Departamentos desdeUSD 170.000

7 un.2 a 3 amb.53 a 96 m² tot.

Avda La Plata 380

Caballito, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio de gran diseño vanguardista desarrollado con materiales nobles de primera calidad del Grupo Brunetta13 pisos con 3 unidades por piso, Un 3 ambientes (2 suites) al frente y Dos 2 ambientes (suite) y toilette al contrafrente. 2 ascensores de última generación, uno de ellos montacarga o camillero. Amenities de categoría en último piso. Sum, Deck, y ParrillaÁrea descubierta en piso 13º tratada paisajísticamente. Se prevé una central de vigilancia. Forma de Pago: Adelanto y cuotas Post Posesión, consultar otras formas de pagomemoria técnicaestructura: La estructura resistente del edificio se ejecutará en hormigón armado cumpliendo con las reglamentaciones vigentes. mampostería: Todos los muros y tabiques divisorios y linderos se construyen con ladrillos huecos y/o macizos deespesor acabado 0, 15 m; los tabiques interiores de las unidades serán de ladrillo hueco con un espesor acabado de 0, 10 m. revoques: Todo el sector destinado a áreas de servicios comunes, cocheras y caja de escalera se tratarán con enlucidos cementicios. Los paramentos interiores de las unidades se ejecutarán con enlucidos de yeso proyectado. En las unidades la unión entre paramentos y cielorrasos se resolverán mediante una moldura. Todos los ángulos recibirán cantoneras metálicas. revestimientos: Los baños recibirán, hasta la altura de cielorraso, porcellanatos 40x40 o 60 x 60 de primera selecciónEn las cocinas las mesadas y los paramentos entre estas y las alacenas se revestirán en granito. solados: Las áreas correspondientes a servicios generales y escaleras se tratarán con carpetas cementicias. En cocinas, sanitarios se colocarán porcellanatos de primera selección 60x60 (San Lorenzo, Eliane o similar). Los solados de los balcones serán cerámicos (San Lorenzo 30x30, o similar). Las áreas correspondientes a estar, dormitorio y circulaciones internas de la unidad recibirán pisos dev porcelanato 60x60 Eliane o similar y zócalo de madera lustrada de 2, 5" de altura. ascensores: Se instalará 1 (uno) ascensor de 1, 6 m/s de velocidad, para 4 pasajeros, Couceiro, Canabal o similar. Las puertas de ascensor serán corredizas de dos hojas. La cabina se construirá en chapa de acero inoxidable cepillado con piso de granito o porcellanato con guarda perimetral. El acceso a las cocheras se efectuará mediante una rampa mecánica fabricada por la empresa Couceiro o similar. carpintería metálica: Las carpinterías exteriores se construirán a medida y sobre diseño exclusivo con marco premarco y hojas de aluminio anodizado color bronce, línea Módena. Los marcos y puertas de la caja de escalera y acceso a las unidades se construirán en chapa y acceso a las unidades serán de doble chapa y doble contacto del tipo corta-fuego según exigencia vigente. carpintería de madera: Todas las hojas de puertas interiores serán del tipo denominado "placa", enchapadas en roble lustrado o similar. Los herrajes serán de bronce satinado, línea Verona Currao, o similar. Las puertas de acceso a las unidades recibirán cerraduras de seguridad Kallay, mirillas ópticas y barral de 50 cm de bronce platil satinado. Los frentes de ropero serán hojas corredizas espejadas con guías superiores e inferiores de aluminio anodizado y sus interiores construidos en placas de melamina terminación símil roble o haya, con barrales metálicos y cajones con guías metálicas. instalación eléctrica: La instalación se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones vigentes. Se instalará un sistema de portero eléctrico visor intercomunicado con el sector de vigilancia. El edificio será preparado para recibir servicio de televisión por cable con derivación a todos los estares y dormitorios. Se proyectan tomas con líneas reforzadas para la futura instalación de acondicionadores de aire. instalación termomecánica: La calefacción será central por losa radiante con regulación individual alimentada por calderas Baxi o similar. Además se preverá la futura instalación de equipos split de aire acondicionado por cuenta y cargo del Comprador. El agua caliente será central producida por termotanques de alta recuperación saiar o similar. instalación sanitaria: Se realizará de acuerdo a las normas establecidas por aysa con materiales aprobados y dimensiones acordes a la necesidad de cada caso. Las cañerías serán del sistema Acquaduct o similar. artefactos / broncerías: Los artefactos sanitarios serán Roca línea Senso o Ferrum línea Veneto, color blanco, al igual que todos los accesorios. Las griferías de baños y cocinas serán de la línea F. V. Arizona monocomando o similar. Las bachas de cocina y lavadero serán de acero inoxidable marca Jhonson o similar con griferías tipo monocomando fv 432 o similar. La cocina se equipará con artefactos eléctricos marca Domec o similar. muebles de cocina: Se colocarán muebles sobre y bajo mesada con estructura de madera, puertas y estantes enchapados en laminado melamínico, color a definir con sus respectivas cenefas y cornisas. Las puertas serán provistas de bisagra retén. pinturas: Todos los sectores comunes del edificio serán tratados con pinturas sintéticas resistentes a tal fin. Los paramentos interiores de las unidades y os cielorrasos se pintarán con látex. La carpintería metálica será pintada con antióxido y esmalte sintético. Las carpinterías de madera serán lustradas con brillo medio mate, color natural, excepto las correspondientes a las áreas sanitarias y de servicio que serán tratadas con barnices poliuretánicos. Todas las canalizaciones a la vista recibirán los colores reglamentarios. cubiertas: Todas las cubiertas transitables del edificio en azoteas, terrazas y patios se ejecutarán con techados asfálticos. servicio contra incendio: El edificio cumplirá con todas las normas y reglamentaciones vigentes en la materia, tanto en el aspecto constructivo como en lo referente a provisión de equipos de detección, matafuegos, mangueras, lanzas, señalización, etc. planta baja: Serán tratadas arquitectónicamente. El hall de entrada será revestido con materiales nobles de primera calidad. El área descubierta será tratada paisajísticamente. Se prevé una central de vigilancia. azotea: En el último nivel se construirá un salón de usos múltiples provisto de sanitarios y office. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Depto. 3 Ambientes C/ Dependencia y Balcon. Excelente Ubicacion! Alberdi y Centenera

USD 170.000

$ 305.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi al 800

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito. Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el contrafrente del sexto piso. Al ingresar, a la izquierda, encontrará una cocina completa a gas, equipada con un espacioso lavadero. El living comedor es amplio y luminoso, con acceso a un balcón corrido que se extiende hasta el dormitorio principal. Este dormitorio cuenta con un práctico placard empotrado, ideal para el almacenamiento eficiente. El segundo dormitorio tiene vista directa al lavadero. La dependencia de servicio tiene doble acceso, tanto desde el lavadero como desde el comedor, lo que optimiza el flujo y el uso del espacio. El baño completo está equipado con bañera, y se complementa con un toilette adicional en el área del lavadero. Esta propiedad se caracteriza por una buena iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 82 m² y una antigüedad de 50 años, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación y habitado, lo que garantiza su cuidado. Ubicado en una de las áreas más buscadas de Capital Federal, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Su proximidad a comercios, colegios y medios de transporte lo convierten en una alternativa ideal para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes. Primera junta (Línea A) Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente 4 Ambientes - Piso 7 Super Luminoso y Silencioso

USD 170.000

$ 314.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia al 6100

Caballito, Capital Federal

Excelente 4 ambientes - piso 7 y vista abierta con orientación norte. Super luminoso Y silencioso! Con inmejorable ubicación sobre Av. Rivadavia al 6100 a pocos metros del subte linea "A" Estación puan y Estación carabobo. Actualmente la unidad se encuentra dividida en 3 ambientes y medio (posibilidad de volver a dividir en un 4 ambientes sin necesidad de obra) Cuenta con 75 m2 cubiertos y un balcón de 4m2 con vista abierta panorámica todo sol! Amplio Living-comedor en "L" con vista abierta y salida directa al balcón. El medio ambiente integrado al lado del comedor, puede funcionar como un sector de oficina o sala de tv. Importante cocina con comedor diario, sector lavadero, despensa/cuarto de guardado y ventilación natural. El dormitorio principal es amplias dimensiones, cuenta con 2 importantes placards empotrados y ventana con una vista abierta muy luminosa! 1 dormitorio con vista al lateral (vista abierta con orientación oeste) muy luminosa! Con placard empotrado. 1 baño completo 1 toilette de recepciónLa unidad se encuentra en perfecto estado de preservación. Con pisos de parquet original y espacioso lugar de guardado en todos los ambientes. Cuenta con calefacción por losa Radiante. Expensas marzo 2026: $314. 000. -Expensas marzo 2026 cochera: $65. 000. -Si bien se encuentra en un punto neurálgico del barrio, su orientación al contrafrente hacia el pulmón de manzana lo hace sumamente silencioso y, por la altura y su vista completamente abierta tanto al norte, como al este y al oeste; recibe sol directo desde el amanecer hasta el atardecer. La cochera es fija y de muy fácil acceso. Actualmente se encuentra rentada a $200. 000. - (con posibilidad de mantener la renta en caso que el comprador lo requiera) El edificio cuenta con Seguridad, 2 ascensores principales, 1 ascensor de carga y rampa de acceso para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Marenco propiedadeseduardo marencocucicba 6637

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Complejo Torres Caballito

USD 170.000

$ 320.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Felipe Vallese 761

Cid Campeador, Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en piso alto con gran luminosidad y vistas abiertas dentro del prestigioso complejo torres caballito nuevo. Amenities premium, piscina para adultos y niños, gimnasio equipado, cancha de tenis, cancha de futbol, parrillas, sum para eventos en piso 34, spa, sauna, Laundry, amplios espacios verdes, seguridad y vigilancia las 24hs. Ubicado en una de las zonas mas buscadas de caballito con excelente acceso a transportes, comercios y servicios,

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento en Caballito

USD 170.000

40 m² tot.3 amb.2 baños

Río de Janeiro al 200

Caballito, Capital Federal

Dpto 2do Piso, en muy buen estado, con balcón, ascensor, patio, pileta, cocina, salas comunes y parrilla

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb Venta Caballito a Estrenar Amenities

USD 170.595

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. emprendimiento premium-oportunidad! edificio vicenza pensado para vivir mejor, brindando servicios diferenciales con un concepto innovador. Proyecto: estudio mra+A mario roberto alvarez & asociados. Obra civil: azzollini construcciones. diseño, arquitectura de vanguardia y tecnología aplicada A la construcción. Full amenities. 1er edificio con sistema de aerotermia. El 75% de la energía lo obtiene de la atmosfera. Sistema de climatización basado en aerotermia. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético. - Vigilancia presencial 24 hs. - Sala de coworking. - sum, - wi fi en áreas comunes. - Espacio de guardado para e-commerce. - Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. - Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. - Gimnasio con vestuarios. - Laundry. - Piscina con borde infinito. - Solárium. - 3 parrillas con mesas en sector cerrado. - Grupo Electrógeno. - La unidad: - Ubicado en el 11avo piso. - Living comedor con salida a balcón. - Dormitorio con salida a balcón. - Toilette. - Moderna cocina integrada al Living Comedor. - Muy Luminoso!! Sup total: 41, 34 M2. Sup cubierta: 37, 72 M2. Sup semicubierta: 3, 62 M2. Detalles de categoría, aberturas con dvh, pisos de porcelanato, agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable, \"Sistema Aerotermia\'\' calefacción por piso radiante. Refrigeración por equipos terminales de baja silueta. Sistema fancois eléctricos controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil, control inteligente\". Incluye Bicicletero. Fecha estimada de entrega: A estrenar. Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Ver video en la publicación. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades, el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1, 10 y 13, con terrazas mas amplias, parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2, 3, 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente, próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E, a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consulte por otras unidades! Socios estratégicos: Proyecto y Supervisión: El estudio mra+A, Alvarez/Bernabo/Sbatini Arquitectos, fue fundado hace más de 80 años, por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez, pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria, la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6. 000. 000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales, lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el mra+A, continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país, trabajando en: Uruguay, Paraguay, España, Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano, pasando por oficinas aaa, torres y edificios residenciales, teatros, centro culturales, museos, hospitales, represas, aeropuertos, hoteles, puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc, ibm, Somisa, Libertador 4444, Teatro y Centro Cultural San Martin, Bolsa de Comercio, Madero Office, Edificio Sura, Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy mra+A aporta su experiencia al proyecto Vicenza, en Caballito, que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano. obra civil: Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción (tanto residencial como industrial) posee los máximos estándares de calidad (certificados iso-9001, iso- Ver datos y ohsas-18001). En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas, con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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