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179 Departamentos Estándar baratos con 3 ambientes más de 50 años en venta en Caballito, CABA

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USD 66.000

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Eleodoro Lobos 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Lucas Buceviciene. venta departamento 3 ambientes caballito capital federal. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Doctor Eleodoro Lobos. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 22 niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. El departamento se encuentra en estado general bueno, con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos dormitorios equipados con placards, un living comedor y una cocina independiente. El edificio ofrece servicios de portería permanente las 24 horas, ascensores y mantenimiento general. Su ubicación resulta privilegiada: a una cuadra de Avenida Acoyte, próximo a Avenida Rivadavia, con acceso inmediato al subte línea A, Parque Rivadavia y una amplia red de comercios y servicios urbanos. La propiedad representa una alternativa ideal para, parejas o inversores que valoran la combinación de ubicación estratégica, funcionalidad y accesibilidad en el tradicional barrio de Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Félix Lora 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Lautaro Monzon. caballito | 3 ambientes con excelente ubicación Y gran conectividad. Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de 3 ambientes ubicado en un punto estratégico del barrio, con acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La unidad cuenta con: Living-comedor cómodo y funcional. Dos dormitorios con buena ventilación. Cocina independiente con potencial de actualización. Muy buena distribución de los ambientes. Excelente circulación de aire y luz natural. Ubicado a metros de la Línea A de subte y cercano a avenidas principales, permite una conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad. La zona se destaca por su equilibrio entre vida residencial y movimiento comercial, con cercanía a: Parque Centenario. Caballito Shopping. Supermercados y bancos. Instituciones educativas y centros de salud. Cafés, restaurantes y gimnasios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector con alta demanda y gran proyección de valorización. Si buscás ubicación, conectividad y potencial, esta propiedad es una excelente alternativa en el corazón de Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

14%

$ 290.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rosario 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sofía Calvo Lowus. el equipo de remax vende depto 3 ambientes en caballito. Características: - 2 habitaciones con ventana y placard empotrado. - Living comedor. - Baño completo. - Cocina independiente con conexión a gas. - Lavadero independiente. - Apto Credito. - Apto Profesional. El edificio cuenta con dos ascensores, hall de entrada con patio. Encargado con vivienda. Construcción sólida mantenida en condiciones óptimas. Distribución racional que combina áreas sociales y privadas con excelente aprovechamiento de metros cuadrados. Propiedad ideal para familias que valoran ubicación, distribución funcional y buen estado general en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Mitre 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Silvina Alexandra Biviloni. departamento 3 ambientes venta caballito capital federal - apto crédito. Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Emilio Mitre. Propiedad en excelente estado de conservación, distribuida en tres ambientes funcionales con orientación este, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta, con óptima distrución de sus ambientes y bien ubicada. Características principales. Unidad ubicada en el sexto piso de edificio de 22 pisos, construido en 1974 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Cuenta con distribución eficiente que incluye 2 dormitorios, living-comedor* y cocina, con un baño completo. Detalles técnicos. Superficie total de 40 m² completamente cubiertos. Posee placares amplios incorporados en cada dormitorio, óptima disposición de frente y excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Todos sus ambientes dan al exterior. Cuenta como ascensor con grupo electrógeno y aire acondicionado, elementos que incrementan su funcionalidad y confort. Ubicación Y potencial. Emplazado en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, instituciones educativas y principales arterias de la ciudad: Av. Directorio, jb Alberdi y Rivadavia. Subte E a 300mts, tren Sarmiento a 500 mts. A 3 cuadras del Parque Chacabuco, pulmón verde y espacio de actividades deportivas. Propiedad calificada como apto crédito, representando una inversión segura con potencial de revalorización. Oportunidad de inversión inmobiliaria para profesionales, primera vivienda y para inversiones en zona de alta demanda. Llamanos para agendar tu visita! *las imágenes con decoración han sido recreadas con ia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 78.000

$ 135.000 Expensas

34 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Félix Lora 0

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. departamento 3 ambientes en caballito, capital federal - apto crédito. un refugio urbano con potencial transformador. Descubre tu nuevo espacio de vida en el corazón de Caballito, un departamento que combina funcionalidad y calidez en cada rincón. Ubicado estratégicamente sobre Félix Lora, a pasos de la emblemática estación Primera Junta. Diseño inteligente Y luminoso. • Distribución pensada para maximizar cada metro cuadrado. • Dos habitaciones amplias que invitan al descanso y la creatividad. • Baño completo con diseño práctico. • Cocina integrada al living-comedor, creando un ambiente social y acogedor. ubicación Y tranquilidad. • Edificio sólido de 7 pisos, • Ubicado en el tercer piso, garantizando privacidad y luminosidad. • Excelente estado de conservación. • Entorno urbano con todos los servicios al alcance. inversión inteligente. Un departamento que no solo es un espacio, sino una puerta de entrada a nuevas oportunidades. Clasificado como apto crédito, representa una inversión inteligente para quienes buscan independencia y calidad de vida en el vibrante barrio de Caballito. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la ubicación y el potencial de transformación. Este departamento no es solo un lugar para vivir, es el primer capítulo de tu próxima gran historia. Te esperamos para que compruebes por qué este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Mitre 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Cabanillas. Departamento 3 Ambientes en Piso 20 – Caballito Sur. -apto credito- -ver planos- -ver video- Ubicado en el corazon de Caballito Sur, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena, este departamento en piso alto ofrece una vista privilegiada y una luminosidad unica durante todo el dia. •⁠ ⁠3 ambientes comodos y funcionales. •⁠ ⁠Ha sido refaccionado y cuenta con un excelente estado de conservacion. •⁠ ⁠Gran vista panoramica desde el piso 20. •⁠ ⁠Bajas expensas. •⁠ ⁠Excelente ubicacion, con amplia oferta gastronomica, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan combinar confort, ubicacion y una vida practica en uno de los barrios mas cotizados de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 86.000

$ 220.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Octavio Scafuro. departamento 3 ambientes caballito capital federal - apto crédito - 2do piso por escalera. Un Refugio Urbano con Historia y Modernidad. Descubre un departamento que es mucho más que un espacio: es tu próximo capítulo de vida en el vibrante corazón de Caballito. Esta joya arquitectónica de 53 m² fusiona el encanto de una construcción con las comodidades contemporáneas, creando un hogar que respira autenticidad y confort. Ubicación Estratégica. • Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. • Excelente conectividad de transporte público. • Acceso directo a diferentes zonas de Capital Federal. • Rodeado de servicios y comercios. Distribución Inteligente. La propiedad ofrece un diseño lateral que inunda de luz natural cada rincón, maximizando la sensación de amplitud. Su distribución equilibrada incluye: • Dos dormitorios amplios con ventanas al exterior y vista abierta. • Living comedor integrado. • Cocina funcional con espacio para lavarropas. • Baño completo luminoso. Características Destacadas. • Superficie total: 53 m² • Estado de conservación muy bueno, Baño a refaccionar. • Apto para crédito hipotecario. • Permite tenencia de mascotas. • Disposición lateral con óptima iluminación. Medidas Precisas. • Living: 3, 37 x 5, 040 m. • Habitación 1: 3, 47 x 3, 23 m. • Habitación Principal: 3, 80 x 3, 20 m. • Cocina: 3, 67 x 2, 080 m (con calefón y cocina a gas) • Baño: 2, 20 x 1, 63 m. Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Este departame nto no es solo- un espaci o, es el escenario perfecto para escribir tus próximos sueños. 2do. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 120.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ambrosetti 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariela Romero. Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas de Caballito, entre el Parque Rivadavia y el Parque Centenario. Un entorno residencial con calles arboladas, encantadores cafés y excelente conectividad gracias a su cercanía con múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con lavadero, baño completo y dos cómodos dormitorios, ambos con muy buena luz natural. Se destacan sus pisos de parquet y los amplios placares que aportan gran capacidad de guardado. Ubicado en un segundo piso por escalera, este departamento combina tranquilidad, luminosidad y una excelente ubicación, ideal para disfrutar de la vida de barrio sin resignar accesibilidad. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Te invitamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 168.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Venta 3 ambientes luminoso en caballito, cuenta con una gran cocina con espacio para comedor diario. Lavadero independiente, 1 baño completo, 2 dormitorios con placard. precio usd 89. 000. -Excelente ubicación en Av. Rivadavia al 6000, entre calles Morelos y J. Biedma, a dos cuadras del subte Puan y a 3 de Carabobo, zona comercial. Detalles:. 3 ambientes. 2 dormitorios con placard. Cocina con comedor diario. Amplio espacio de guardado. Lavadero independiente. Pisos de madera. Luminoso. Apto crédito hipotecario. Calefacción con estufa. Edificio con encargado. Lateral con buena luz. Piso 11°. Expensas $168. 000. -contacto: sebastian grangeat Ver datosEstamos para ayudarte! No dudes en contactarnos! info adicional: Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) Barrio: Caballito© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 90.000

$ 105.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gastón Romano. departamento en venta 3 ambientes piso alto muy luminoso en caballito. Departamento de tres ambientes ubicado en una de las zonas mas tranquilas de Caballito. Sobre Avenida Honorio Pueyrredón. El departamento es muy luminoso, tiene buen lugar de guardado y tiene bajas expensas. Living comedor con ventanal y balcón francés. Cocina con espacio para una mesita, lavarropas y buen lugar de almacenamiento. Dormitorio principal con ventanal y balcón francés. Segundo dormitorio con ventanal y balcón francés. Baño completo. Pasillo con espacio para escritorio o agregar lugar de guardado. Calefacción central. Agua caliente por calefón. Expensas Vencimiento: 10/4/2025 $105. 930. Oportunidad vivienda o inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 94.000

$ 94.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Directorio 980. Entre Cachimayo y Del barco centenera

Caballito Norte, Caballito

Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito Sur, Capital Federal. Divino departamento 3 ambientes al frente de 53 mts2 ubicado en edificio de época, segundo piso por escaleras de marmol. Amplio living comedor, dos dormitorios con placard y aire acondicionado friocalor, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, con posibilidad de convertir en lavadero un lugar que actualmente se utiliza como espacio de guarda, baño completo. La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Caballito, a dos cuadras de la Av Pedro Goyena, dos cuadras del parque Chacabuco y de la estación E. Mitre de la linea "E" de Subterráneo. Muy bajas expensas. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-184)

USD 95.000

$ 143.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 1600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanesa Montello. Departamento en un primer piso por escalera, de 61 m² totales, ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en el barrio de Caballito. Propiedad de construcción tradicional del año 1953, con excelente estado de conservación y distribución funcional. Las primeras dos imagenes fueron creadas con inteligencia artificial para dar idea de los espacios. Originalmente contaba con un amplio balcón que fue integrado logrando así mayor cantidad de m2 cubiertos. Cuenta con una buena orientación y potencial de revalorización, conectividad mediante transporte público y proximidad a comercios y centros educativos. Distribución y Ambientes: -Living-Comedor: Espacioso y con cocina integrada y barra desayunadora. -2 Dormitorios: El departamento cuenta con 2 habitaciones con placard y ventanas al exterior. - Cocina con barra desayunadora. - Baño Completo. -Ubicación Estratégica: Sobre la avenida, con acceso a infinidad de líneas de colectivo, comercios de cercanía, colegios y a pocas cuadras de la estación de Subte Línea A. Características principales: - Superficie total: 61 m² - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 completo. - Antigüedad: 73 años. - Estado general: muy bueno. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con potencial de desarrollo y valorización inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

$ 65.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Neuquén 1700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Patricio Oviedo. departamento 3 ambientes en caballito – excelente ubicación frente A plaza irlanda. Ubicado sobre la calle Neuquén 1700, entre Av. Donato Álvarez y Morelos, en el corazón de Caballito, este cómodo semipiso de 3 ambientes combina funcionalidad, excelente conectividad y una ubicación privilegiada a metros de Plaza Irlanda. La unidad se encuentra al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad, y cuenta con una superficie total aproximada de 51, 23 m². El edificio está compuesto por 9 pisos, con 2 departamentos por planta, totalizando solo 18 unidades funcionales, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con 9 cocheras en planta baja. La unidad en venta no posee cochera propia, aunque habitualmente suele haber cocheras disponibles en alquiler dentro del edificio. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor de aproximadamente 5, 00 x 3, 04 m, muy luminoso y con excelente distribución para sector de estar y comedor diario. La cocina independiente posee medidas aproximadas de 2, 90 x 2, 70 m, ofreciendo buen espacio de guardado y sector para comedor diario. Además, cuenta con lavadero independiente de aproximadamente 1, 30 x 1, 50 m con conexión para lavarropas y ventilación natural. El dormitorio principal mide aproximadamente 4. 05 x 2, 80 m, cuenta con placard empotrado y ventana al contrafrente. El segundo dormitorio posee medidas aproximadas de 4, 05 x 2, 21 m, ideal como dormitorio secundario, escritorio o habitación infantil. El baño completo dispone de bañadera, bidet, inodoro y moderno vanitory. - Como valor agregado, la propiedad recibió importantes mejoras en sus instalaciones: * Se renovó aproximadamente el 70% de la instalación eléctrica, dimensionándola para los consumos de los artefactos actuales. * Hace aproximadamente 3 años se realizó el recambio de cañerías de agua y desagües, aportando mayor seguridad y tranquilidad a futuro. - Características destacadas: * Semipiso de 3 ambientes. * Contrafrente. * 2 dormitorios con placard. * Living-comedor amplio. * Cocina independiente con comedor diario. * Lavadero separado. * Baño completo con bañadera. * Calefacción central por caldera. * Instalación eléctrica parcialmente renovada. * Cañerías y desagües actualizados. * Guarda bicicletas en planta baja. * Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. - Ubicación y conectividad. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte: * Más de 10 líneas de colectivo a menos de 200 metros (44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172 y 181). * Subte Línea A – Estación Carabobo a aproximadamente 10 cuadras. - Instituciones educativas cercanas. Cercanía a reconocidos colegios públicos y privados de la zona: * Santa Brígida. * Santa Unión de los Sagrados Corazones. * Instituto Monseñor Dillon – Instituto Orsino. * Instituto San Pedro Nolasco. * Escuela N°10 D. E. 7 “Arq. Mario José Buschiazzo” * Escuela Técnica N°9 D. E. 7 “Ing. Luis A. Huergo” * Escuela Primaria Común N°09 “Japón” - Comercios y servicios. A pocos metros de: * Carrefour Express. * Supermercado de cercanía. * Carrefour. * Coto. * Jumbo. - Entorno. La propiedad se encuentra rodeada de cafeterías, bares, restaurantes, espacios verdes y una importante zona comercial en las inmediaciones de Plaza Irlanda, una de las áreas más buscadas de Caballito para disfrutar la vida de barrio con excelente acceso a toda la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 97.000

$ 165.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rosario 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Spada. departamento en venta de 3 ambientes caballito capital federal - apto crédito. El departamento se encuentra con inquilinos hasta el 15/4/26. Un refugio urbano que fusiona historia y modernidad en el corazón de Caballito, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira funcionalidad. Ingreso al edificio tanto por Rosario como por la Av. Rivadavia. Características principales. • Superficie total de 54 m² estratégicamente distribuidos. • Ubicación privilegiada sobre Avenida Rivadavia. • Edificio histórico construido por la cooperativa El Hogar Obrero en 1950. • Piso 8 en edificio de 22 pisos. • Orientación este con excelente luminosidad natural. distribución interior. • Living comedor de 6, 30x2, 90 m con amplia ventana. • Dormitorio principal con placar de piso a techo, medidas 4x2, 90 m. • Segundo dormitorio de 2, 83x2, 82 m con ventana al pasillo. • Baño completo con bañera de 1, 90x1, 60 m. • Cocina equipada de 2, 75x1, 65 m con conexiones para electrodomésticos. • Espacio de guardado en el hall distribuidor. Amenities Y servicios. • Seguridad con encargado y tótem de control. • Ascensor. • sum en piso 22 con terraza y parrilla. Apto crédito, listo para transformarse en tu nuevo hogar. Contáctanos para agendar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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