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75 Departamentos Estándar con patio en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 49.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 400

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Javier Agustin Lopez. Departamento 4 Ambientes en Planta Baja con Patio – Don Orione. Ubicado sobre Leopoldo Marechal al 400, en el barrio Don Orione, este departamento en planta baja se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso, generando un ambiente cálido y confortable para el día a día. A continuación, dispone de una cocina independiente, bien definida y con buen espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor accedemos a un baño completo y tres habitaciones, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso (dormitorios, escritorio o espacio de trabajo). Desde el living, una puerta nos conecta con un patio propio, un gran diferencial que brinda un espacio al aire libre ideal para disfrutar, relajarse o adaptar según las necesidades. Ubicación y entorno. Situado en una zona residencial consolidada, con cercanía a servicios esenciales: A minutos del Hospital Dr. Arturo Oñativia, brindando acceso a atención médica. Cercano a instituciones educativas como la Escuela Primaria N° 62 y otros colegios de nivel inicial y secundario en la zona. Entorno tranquilo, con espacios verdes y plazas ideales para la vida familiar. Zona comercial. Próximo al centro comercial de Don Orione. Variedad de comercios de cercanía: supermercados, almacenes, farmacias y locales gastronómicos. Fácil acceso a zonas comerciales más amplias en Claypole y Rafael Calzada. Accesibilidad y transporte. Varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos del partido y caba. Cercanía a la Estación Claypole. Rápido acceso a avenidas principales que facilitan la movilidad diaria. Ideal para… Familias que buscan un departamento cómodo, en planta baja, con patio propio y buena ubicación dentro de un entorno tranquilo y accesible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 47.000

$ 30.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño10 coch.

Hipólito Irigoyen 20300

Glew, Almirante Brown

[solernou-908] Dirección: Hipólito Yrigoyen Ver datos, Glew (Ingreso por Barrio Cerrado upsn) Referencia inmejorable: ¡A metros del Hipermercado Carrefour! ¿Te imaginas vivir a mitad de cuadra del Carrefour, con la seguridad de un barrio cerrado y teniendo tu propio patio balcón? Ya no tenés que imaginarlo. Existe. Y está disponible en Glew. Departamento de 3 ambientes en planta baja, dentro del exclusivo Barrio Cerrado upsn, con ingreso por Hipólito Yrigoyen Ver datos. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica. ¿Qué hace a esta propiedad tan especial? Ubicación de privilegio: Estás literalmente enfrente del Hipermercado Carrefour. Compras, paseos y todo lo que necesitas cruzando la calle. Vivir con seguridad: Acceso controlado con portones automáticos, calles internas privadas y espacios verdes para disfrutar en familia. Estacionamiento incluido: Amplio estacionamiento disponible para todas las unidades. ¡Sin costo adicional! Documentación perfecta: Listo para escriturar. Apto crédito hipotecario, apto crédito privado y posibilidad de financiación directa con el propietario. Imaginá tu vida acá: Entrás por Hipólito Yrigoyen Ver datos y, a metros de la puerta de tu torre, ya estás en casa. Sonrisa de oreja a oreja. Abrís la puerta de tu departamento en planta baja. Living-comedor amplio, luminoso, con vista al sur (ideal para los días de calor). Una hermosa puerta ventana de doble hoja te invita a salir. . a tu propio patio balcón. Un espacio de buenas dimensiones para desayunar al aire libre, tomar sol, dejar que tus mascotas jueguen o simplemente leer un libro con mate de por medio. La cocina independiente te espera con muebles bajo y sobre mesada, artefacto incluido y revestimiento azulejado. Todo listo para cocinar esos platos que tanto te gustan. Un pasillo distribuidor te lleva a: Dos dormitorios amplios (el principal con vista al frente). Baño completo con ducha, bidet, botiquín y revestimiento azulejado. Solo necesita una mano de pintura (daño estético reparado, estructuralmente está perfecto). Lavadero individual con conexión para lavarropas. ¡Adiós a lavar a mano! 60 m² totales (55 cubiertos) de puro confort. Con expensas bajísimas y todo el barrio cerrado para disfrutar: espacios verdes, tranquilidad y seguridad 24/7. Y lo mejor: cuando necesites algo urgente para la cena, cruzás la calle y tenés el Carrefour. Cuando viajás, dejás el auto en el estacionamiento del barrio y caminás 8 cuadras hasta la estación Luis Guillón. Cuando querés salir a correr, tenés la Avenida Antártida Argentina a 4 cuadras. Las oportunidades como esta no duran para siempre. Acciona ahora! Documentación perfecta. Apto crédito hipotecario. Apto crédito privado. Financiación directa del propietario (consultar condiciones) ¡No te quedes con las ganas! Este departamento combina lo mejor de tres mundos: la seguridad de un barrio cerrado, la comodidad de tener un patio balcón y la ubicación más estratégica de Glew. Contactanos ahora para visitarlo. ¡Te esperamos para que conozcas tu futuro hogar! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado, Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera, Portero visor. ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de Bs As? ¡Estamos para ayudarte! En solernou Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos ahora por WhatsApp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en Lomas de Zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera Nora Silvia Solernou – Matrícula 2103. Colegio Departamental de Lomas de Zamora

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