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35 Departamentos Estándar con cocina y iluminacion en Sarandi, Avellaneda

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USD 49.000

$ 100.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Supisiche 11

Sarandi, Avellaneda

Departamento 2 Ambientes Amplios en Piso Alto – Supisiche y Av. Mitre, Sarandí Ubicación estratégica: En esquina de Av. Bartolomé Mitre y Supisiche, pleno centro de Sarandí. Zona residencial consolidada, con alto tránsito, comercios cercanos y excelente conectividad. Características generales del inmueble: Tipo: Departamento de 2 ambientes amplios. Ubicación dentro del edificio: Piso 12° al frente (Depto. “B”) Antigüedad estimada: 50 años. Estado general: Bueno, con baño y cocina reciclados recientemente. Superficie total: 44 m² (36 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos de balcón) Distribución y medidas aproximadas: Estar-comedor: 4, 85 x 2, 80 m. Cocina-lavadero integrada: 4, 85 x 1, 50 m. Hall distribuidor: 1, 00 x 1, 00 m. Dormitorio con placard: 2, 70 x 3, 00 m. Baño completo: 1, 90 x 1, 50 m. Balcón corrido al frente: 7, 25 x 1, 10 m. Detalles constructivos: Pisos cerámicos en cocina y estar; flotantes en dormitorio. Paredes con revoque fino y pintura, revestimientos en cocina y baño. Techos de losa con cielorrasos pintados. Aberturas de aluminio con rejas y cortinas de enrollar. Instalaciones sanitarias, griferías y artefactos de baño nuevos. Muebles bajo mesada y alacena en cocina; espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón a gas natural. Placard empotrado de excelente capacidad en dormitorio. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. Gas natural. Red cloacal. Ascensores en funcionamiento. Entorno y accesibilidad: Estación Sarandí (Ferrocarril Roca) a pocas cuadras. Varias líneas de colectivo: 10, 17, 22, 33, 98, 129, 148, 159, entre otras. Cercanía a supermercados, farmacias, panaderías, escuelas, bancos, centros de salud y más. Rápido acceso a Avellaneda Centro, Capital Federal y zona sur del gba. Observaciones finales: Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada, buen estado general, reciclado reciente, y la amplitud y luminosidad de sus ambientes. Ideal para quienes buscan vivir en una zona bien conectada, con todos los servicios y comodidades a mano.

$ 560.000

$ 130.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Edison 3259

Sarandi, Avellaneda

Departamento 4 ambientes | piso 6 | vista A plaza | dueño directo. Edison 3259 — Sarandí, Avellaneda. El departamento. Cuatro ambientes de 83 m² en el 6° piso (en un complejo residencial de cinco torres) con 3 ascensores y cocheras de cortesía descubiertas. Orientación a plaza interna arbolada: sin ruido de tránsito, con vista abierta al verde desde el living y los dormitorios. Living-comedor amplio con piso de madera tarugada, pared de ladrillo visto y ventilador de techo. Tres dormitorios con placares embutidos. Cocina amplia con muebles altos, cocina a gas y acceso directo al lavadero. Calefón peisa nuevo de alto rendimiento. Baño completo con bañera. Departamento recién pintado y entregado en excelente estado. Condiciones económicas. Alquiler: $560. 000/mes. Expensas: $130. 000/mes. Ajuste: trimestral por ipc (indec) Plazo: 24 meses. Servicios (luz, gas, Aysa, tsg): a cargo del inquilino. Nota: lo único a cargo del propietario es el impuesto inmobiliario (arba) y las expensas que sean declaradas como extraordinarias en el recibo de la administración. Trato directo con el propietario — sin comisión de inmobiliaria. Requisitos de ingreso. 1) Garantía: seguro de caución (finaer u otro operador habilitado) o garantía propietaria ejecutable. 2) Los gastos de contrato se limitan a: a) mes de depósito, b) mes adelantado, y. c) gastos de la operación: verificaciones de los firmantes y de la garantía propietaria si la hubiera, más las certificaciones de firmas en el contrato y el 50% del impuesto de sellos. 3) Acreditación de ingresos formales acordes al valor del alquiler. Consultas por WhatsApp al Ver datos. Visitas coordinadas con el propietario

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