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194 Departamentos Estándar con iluminacion en San Fernando, GBA Norte

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USD 128.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Garcia Mansilla 3500

San Fernando, San Fernando

# garcía mansilla 3502 · victoria, san fernando # Un nuevo desarrollo moderno y funcional, en una ubicación privilegiada. Exclusivo emprendimiento en el corazón de Victoria, San Fernando, a pasos de la estación de tren y con rápida conexión a Av. Centenario, Calle Uruguay, Punta Chica, la Universidad de San Andrés, Boating Club, Villa Ocampo, Acceso Norte y las rutas 197 y 202. El edificio se compone de planta baja con 6 cocheras semicubiertas, 3 pisos con 2 departamentos por nivel de 58 m² cada uno, y una terraza de uso común. Cada unidad está pensada para ofrecer confort, diseño y calidad. Los espacios interiores se destacan por su amplitud, luz natural y una excelente distribución. Cuenta con: -Dormitorio en suite con placard y balcón. -Amplio estar-comedor con piso flotante de madera (4. 70 x 5. 00). -Cocina funcional con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, cocina eléctrica instalada, termotanque individual eléctrico y porcelanato. -Toilette de recepción. -Balcón aterrazado (7. 46 x 1. 47). Instalaciones previstas para aire acondicionado, tv por cable y telefonía. Terminaciones de primer nivel: -Divisiones interiores en sistema de tabiquería en seco. Carpinterías exteriores de aluminio negro de piso a techo. Puertas interiores en mdf con detalles en aluminio. Puerta principal enchapada en cedro. Revoques exteriores texturados color blanco. Pintura interior con látex. Áreas comunes: -Terraza con parrillas, pérgolas, solárium y duchas. -Espacio para bicicletas. -Ascensor con cabina de acero inoxidable. -Cocheras amplias con portón automatizado. -Hall de recepción vidriado. Comedor diario: 4. 70x5. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bur368

USD 125.246

44 m² tot.1 amb.

Corredor bancalari benavidez 3350

Buena Vista, San Fernando

Xo Desarrollos Inmobiliarios. loop Monoambiente en Torre Infinito - Buenavista. Departamento monoambiente en venta ubicado en loop, un desarrollo de usos mixtos que integra residencias, oficinas y comercios dentro de Buenavista Business Park, uno de los polos urbanos y comerciales con mayor crecimiento de la zona norte. La unidad se encuentra en Torre Infinito, parte del concepto integral del proyecto loop, pensado para combinar vida residencial, espacios de trabajo y servicios en un mismo entorno urbano. El departamento cuenta con una planta funcional y flexible que optimiza cada metro cuadrado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su diseño contemporáneo prioriza la luminosidad, la eficiencia del espacio y la conexión con un entorno dinámico en constante desarrollo. Ubicado estratégicamente sobre Panamericana km 22, el proyecto ofrece accesos ágiles y excelente conectividad hacia Capital Federal, San Isidro, San Fernando, Tigre y Nordelta. Loop propone una nueva forma de vivir, donde arquitectura contemporánea, planificación urbana y servicios se integran en un entorno pensado para crecer en valor y calidad de vida. Observaciones. La información, superficies y valores publicados son estimativos y podrán sufrir modificaciones como consecuencia de variaciones en los costos de construcción, inflación o cambios en el tipo de cambio. Las superficies informadas incluyen muros y paredes divisorias interiores. Al valor de la unidad deberá adicionarse el costo correspondiente a 1 cochera cubierta y 1 baulera, según condiciones del proyecto. Durante los seis meses previos a la finalización de la obra se abonará un 2% del valor de la unidad en concepto de fondo de equipamiento, distribuido en seis cuotas mensuales. Al momento de la posesión se abonará un 0, 5% adicional en concepto de fondo operativo. Ambos conceptos serán ajustados por el índice cac. La reserva de cada unidad se realiza mediante un pago de usd 10. 000. Previo al inicio de obra y junto con la firma de adhesión al fideicomiso, se abonará un anticipo equivalente al 40% del costo estimado de la unidad. El saldo será pesificado al inicio de obra y se abonará en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice cac, comenzando con el inicio de obra (estimado marzo 2026), previéndose aproximadamente 36 cuotas. En caso de dolarización de la economía o cambios relevantes en el sistema monetario, el fideicomiso podrá optar por modificar la moneda de pago. La operación se encuentra sujeta al pago de comisión inmobiliaria del 4% más iva. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-370)

USD 80.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio al 1300 Entre 3 de Febrero y Lavalle

San Fernando, San Fernando

Buen departamento de 2 ambientes ubicado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales de San Fernando. Es una unidad de 41 m², que tiene ingreso principal por living-comedor amplio con cocina integrada y equipada con muebles bajo mesada. Luego el pasillo distribuidor nos conduce a un espacio de lavadero, baño completo y al dormitorio principal, de generosas dimensiones, equipado con un amplio placard empotrado. Desde allí hay salida directa a un lindo balcón ideal para ventilar y dar mucha luminosidad al ambiente. El departamento se encuentra sobre la calle 9 de Julio al 1300, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de barrio con la conectividad urbana: A pocas cuadras de la Avenida Perón y de la estación de tren Mitre (Ramal Retiro-Tigre), además de contar con numerosas líneas de colectivos cerca. ¡Ideal si te movés en transporte público o necesitás ir a Capital! Centro Comercial: A pasos del centro comercial de San Fernando (Calle Constitución), donde vas a encontrar bancos, supermercados, locales gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitás para el día a día sin necesidad de sacar el auto. Espacios Verdes y Recreación: Cercano a la Plaza Mitre y a minutos del polo gastronómico de la costanera de San Fernando y el río. ¡Ideal para primera vivienda o inversión! Un departamento cómodo, seguro y en una zona con altísima demanda. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate con nosotros para conocer tu próximo hogar. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 72.000

$ 4.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Arnoldi

San Fernando, San Fernando

4 ambientes, impecable estado Se encuentra deshabitado, venta directa listo para escriturar.

USD 359.128

121 m² tot.3 amb.

Corredor bancalari benavidez 3350

Buena Vista, San Fernando

Xo I Desarrollos Inmobiliarios. loop Departamento de 3 ambientes en Torre Infinito - Buenavista. Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en loop, un desarrollo de usos mixtos que integra residencias, oficinas y comercios dentro de Buenavista Business Park, uno de los polos urbanos y comerciales con mayor crecimiento de la zona norte. La unidad se encuentra en Torre Infinito, parte del concepto integral del proyecto loop, pensado para combinar vida residencial, espacios de trabajo y servicios en un mismo entorno urbano. El departamento presenta una distribución funcional con espacios amplios y luminosos, diseñados para acompañar un estilo de vida contemporáneo. Su arquitectura prioriza la calidad espacial, la eficiencia en la distribución y la integración con un entorno urbano en constante desarrollo. Ubicado estratégicamente sobre Panamericana km 22, el proyecto ofrece accesos ágiles y excelente conectividad hacia Capital Federal, San Isidro, San Fernando, Tigre y Nordelta. Loop propone una nueva forma de habitar, donde arquitectura contemporánea, planificación urbana y servicios se integran en un entorno pensado para crecer en valor y calidad de vida. Observaciones: La información, superficies y valores publicados son estimativos y podrán sufrir modificaciones como consecuencia de variaciones en los costos de construcción, inflación o cambios en el tipo de cambio. Las superficies informadas incluyen muros y paredes divisorias interiores. Al valor de la unidad deberá adicionarse el costo correspondiente a 1 cochera cubierta y 1 baulera, según condiciones del proyecto. Durante los seis meses previos a la finalización de la obra se abonará un 2% del valor de la unidad en concepto de fondo de equipamiento, distribuido en seis cuotas mensuales. Al momento de la posesión se abonará un 0, 5% adicional en concepto de fondo operativo. Ambos conceptos serán ajustados por el índice cac. Anticipo equivalente al 40% del costo estimado de la unidad. El saldo se pecifica y se abonará en cuotas mensuales en pesos, ajustadas por índice cac. Obra ya iniciadaMarzo 2026. 36 cuotas. Honorarios inmobiliaria del 4% más iva. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-373)

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