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39 Departamentos Estándar con patio y 3 ambientes en San Cristobal, CABA

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta, San Cristóbal de 3 Ambientes Al Frente, Balcon y Patio. Full Amenities

USD 135.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Independencia al 2500

San Cristobal, Capital Federal

Venta -3 mbientes en edificio full amenities, al frente con Balcón y Patio San Cristóbal, Capital Federal. Cocheras opcionales3 ambientesPiso 1ero unidad D 3 ambientes de 71 m2 Balcón al frente, suroesteLa cocina 100% equipada; Muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestoneHorno y hornallas eléctricoExtractor de cocina ya instaladoConexión de lavarropasAgua caliente centralToiletteHabitación;Baño completo en suiteFrentes de placarAire acondicionado ya instalado en cada ambiente. entrega segundo trimestre 2026ubicación en zona estratégica del Sur de Capital Federal, a 3 cuadras del subte linea E y H, múltiples líneas de colectivo pasan por la Av. Independencia, a 2 min de Au 25 de Mayo, a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. Cerca de todo. El edificio es de una categoría superior, donde cada unidad y cada espacio en general esta pensado para que sientas y vivas toda una experiencia. Son 14 pisos, 8 unidades por piso de 1 - 2 - 3 ambientes. 100% equipadas para que únicamente tengas que mudarte. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales. coordina tu visita con nuestras asesoras de ventas jnt-bahVer datos Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Sobre Av con Patio Apto Profesional en San Cristobal
Super destacado
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Patio de Luz en Venta - San Cristobal

USD 140.000

$ 120.000 Expensas

112 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Solis al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, muy luminoso y funcional. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta excelente entrada de luz natural y vista abierta. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El dormitorio principal con vestidor, el secundario se orienta hacia el patio de luz interno, brindando buena circulación de aire y privacidad. La propiedad incluye dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o cuarto adicional según necesidad. Posee un baño completo en muy buen estado. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y ventilación natural. Desde la cocina se accede al área de servicio y al patio de luz. Los ambientes son amplios, con buena distribución y excelente potencial de actualización. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-605_2_1773013594 · Estados Unidos 1776 - San Cristobal - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 67.268

16 un.1 a 3 amb.32 a 104 m² tot.

ESTADOS UNIDOS al 1776

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-605) san cristóbal | 1, 2, 3 y 4 amb. A una cuadra de Av. Independencia y Av. Entre Rios. Exclusiva semi torre de 12 pisos en el barrio de San Cristóbal. Cuenta con unidades 1, 2, 3 y 4 ambientes de amplias dimensiones y espacios muy luminosos. 2 pisos de cocheras y bauleras. 2 pisos de amenities. Todas las unidades cuentan con balcón, patio o terraza, y vistas abiertas al barrio. Amenities piso 12 y 13: -Pileta infinita con jacuzzi y vistas a la ciudad. -Gran solarium con vistas a la ciudad. -Gimnasio. -Laundry. -Gran sum con terraza mirador. -Espacio parquizado con patio parrillero. - Sector de juegos de niñosdetalles generales. Hall moderno de diseño contemporáneo. 2 Ascensores en acero inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral. Cocheras con portones automatizados. Agua caliente por termo tanque Central primera marca. Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. Los departamentos. Pisos revestidos con porcelanato de primera calidad. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina de primera calidad. Mesada de Silestone o similar, con zócalos y bacha Johnson de acero inoxidable. Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar. Cocina de acero inoxidable eléctrica Domec o similar. Baños: Revestidos en porcelanato de primera calidad. Grifería modelo Logos de Piazza o similar. Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar. Bañera importada de chapa. Vanitory de diseño en melanina con mesada de losa. Dormitorios: Porcelanico símil madera. Frente de placard espejados piso a techo. Carpinterías de aluminio negro línea Modena de Aluar con premarco vidrios laminados 3+3. Puertas placa mdf molduradas blancas. Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente.

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LEP-LE7-56322_2 · Venta 3 Ambientes, Piso 7, Full Amenities, Op Cochera, en San Cristobal

USD 119.900

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ESTADOS UNIDOS 1776. Entre Av. entre rios y Solis

San Cristobal, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes, piso 7, full amenities, en san cristobal. Esta unidad cuenta con living-comedor, amplia cocina independiente, lavadero semi integrado, dos dormitorios con placard con frente e interior, baño completo, toilette de recepción, y balcón. Edificio en construcción, próxima entrega, en ubicación estratégica, a metros de Av. Entre Ríos y Av. Independencia. En cercanía de Linea de Subte "E" y accesible a múltiples líneas de colectivos. Cuenta con 2 pisos de Amenities (piso 12 y 13): -Pileta infinita con jacuzzi y vistas a la ciudad -Solarium con vistas a la ciudad -Gimnasio doble altura-Laundry -Gran sum con terraza mirador -Espacio parquizado con patio parrillero -Sector de juegos de niños -Cocheras y bauleras opcionales - Sistema de seguridad privada- Bicicleteros. detalles generales. Dos Ascensores en acero inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral. Agua caliente por termo tanque Central primera marca. Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. Los departamentos. Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente. Pisos revestidos con porcelanato de primera calidad. Cocina de acero inoxidable eléctrica Domec o similar. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina primera calidad. Mesada de Silestone o similar, con zócalos y bacha Johnson de acero inoxidable. Grifería Mono comando modelo Arizona de Fv o similar. Baños: Revestidos en porcelanato de primera calidad. Grifería modelo Logos de Piazza o similar. Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar. Bañera importada de chapa. Vanitory de diseño en melanina con mesada de losa. Dormitorios: Porcelanato símil madera. Frentes de placard espejados piso a techo. Carpinterías de aluminio negro línea Modena de Aluar con premarco y vidrios laminados 3+3. Puertas placa mdf molduradas blancas. Consultar por financiacion en pesos. Oportunidad! Ultimas unidades. Contacta a un asesor comercial al Ver datos, y agenda tu visita. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le7-Ver datos)

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta | 3 Ambientes con Amplio Balcón Pasante y Patio - San Cristóbal

USD 180.000

$ 345.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia 1500

San Cristobal, Capital Federal

Venta | 3 Ambientes con Amplio Balcón Pasante y Patio - San CristóbalPiso 7 Unidad iubicada en el septimo piso, esta propiedad de 3 ambientes ofrece un amplio balcón pasante con vista despejada al contrafrente, proporcionando buena luz natural tanto en el living como en los dos dormitorios. Su distribución funcional incluye toilette y un baño en suite. Terraza propia de la unidad con vista frente y contrafrente para disfrutar al aire libre Espacios luminosos y cómodos, ideales para quienes buscan confort y tranquilidad. (Superficie total: 96, 28 m² (Cubierta: 56, 13m² + Balcón: 8, 15 m²+ Terraza 27, 84) Baño completo + toiletteCocina integrada a gas totalmente equipada: horno, anafes y extractorAire acondicionado Split frio calor en todos los ambientesConexión de lavarropas Agua caliente por termotanquePisos de porcelanato símil maderaFinalizada entrega inmediata Punto bah Independencia Ver datos pisos155 unidadesUnidades de 1 a 4 ambientes4 locales comerciales71 cocherassumgimnasioPileta3 niveles de parkingUbicada en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la uade y la uai, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Perfecta tanto para vivir como para invertir en una ubicación premium. Contactanos para más información. bah - jnt Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 75 m² con Patio y Balcón Al Frente Apto Crédito en San Cristóbal Boedo

USD 112.000

$ 211.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Calvo al 3200

San Cristobal, Capital Federal

¡ departamento de 3 ambientes! ¡ en san cristóbal, patio, balcón Y baulera! #Venta | #Departamento | #3Ambientes | #SanCristóbal | #Frente | #Patio | #Balcón | #BauleraCarlos Calvo 3200, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, con balcón hacia el frente y patio dispuesto hacia el interior, ubicado en el barrio de San Cristóbal, cercano a Boedo. ~ Su planta se organiza de manera funcional, con hall distribuidor, living comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios, baño completo, balcón y patio. ~ Ideal para quienes priorizan una vivienda cómoda en planta baja, con expansión exterior propia, espacios de guardado y ambientes de uso independiente. ~ Cuenta con baulera, lo que aporta un diferencial práctico para resolver guardado adicional sin comprometer la superficie de uso cotidiano y el orden. ~ A 200 metros de Avenida San Juan. A 200 metros de Avenida Independencia. A 300 metros de Avenida Boedo. A 100 metros de Plaza Mariano Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivo y subte / metro Línea E · Urquiza. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Próximo al eje comercial de Avenida San Juan, al corredor de Avenida Boedo y a espacios verdes de escala barrial como Plaza Mariano Boedo / Comuna 5. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 2000. Cuenta con doble frente perimetral con fachada revestida en ladrillo visto y frentines de hormigón pintado. ~ Su planta baja se encuentra revestida en ladrillo visto con columnas de hormigón gris cemento con ingreso por puerta reja de hierro pintada en color negro. ~ 7 pisos. 4 departamentos por cada piso. 4 ascensores automatizados con cabina de acero. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Living (4. 30m x 3. 00m) comedor (2. 95m x 2. 35m). ~ Cocina independiente (1. 50m x 3. 80m). ~ Lavadero incorporado (0. 65m x 0. 80m). ~ Distribuidor 2 (2. 00m x 0. 90m). ~ Baño completo (1. 85m x 1. 85m). ~ Dormitorio 1 (2. 75m x 3. 25m). ~ Dormitorio 2 (2. 45m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 1. 35m). ~ Patio (4. 95m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Pisos revestidos en alfombra en hall / distribuidor y living comedor, conservando una estética cálida en los sectores principales de circulación y estar. ~ Cocina independiente con pisos cerámicos, paredes revestidas en cerámicas, mesada de trabajo, mobiliario bajo mesada y artefacto de cocina a gas. ~ Lavadero independiente con pisos cerámicos y espacio funcional para tareas de servicio, con conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Baño completo con pisos y paredes revestidos en cerámicas, artefactos sanitarios completos y sector de ducha / bañera. ~ Dormitorios con terminaciones de época, pisos revestidos y espacios aptos para incorporar o actualizar mobiliario de guardado. ~ Balcón interno con pisos cerámicos, ideal como expansión secundaria, ingreso de aire y apoyo funcional de la unidad. ~ Patio con pisos de mosaico granítico, superficie aprovechable para uso cotidiano, ventilación, plantas, guardado o sector exterior de apoyo. ~ Carpinterías, artefactos, instalaciones y terminaciones en estado de uso, con posibilidad de actualización estética y funcional según proyecto propio. · Adicionales: ~ Área parquizada en planta baja hacia el contrafrente común. ~ Baulera de uso privado. · Contrato de locación: ~ El inmueble posee un contrato de locación vigente con vencimiento 31/12/2026. · Superficies: ~ 55. 89M2: Superficie cubierta~ 02. 73M2: Superficie semicubierta~ 16. 16M2: Superficie descubierta~ 74. 78M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Desarrollo vertical · Bah - Av Independencia 2553
Terminado · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 79.000

23 un.1 a 3 amb.32 a 98 m² tot.

Av Independencia 2553

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

14 pisos con full amenities, unidades de 1 a 3 ambientes, entrega Junio 2026ubicado en una zona estratégica al sur de la Capital Federal y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad (Au 25 de Mayo, Subte ´E´ y ´H´, Metrobús), a metros de Avenida Jujuy; a 10 min del Obelisco y 5 min de Caballito. Rodeado de zona comercial, centros educativos (uade, uai, uca) y de salud (Santa Lucia, Garrahan) el edificio será un icono inspirador para el barrio por la sobriedad de su arquitectura. 14 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, Local en pb, 3 subsuelos de cocheras. Amenities full. 400 m2 (piscina, solárium, gym, sum, vestuarios, laundry, parrillas, paisajismo todo específicamente diseñado para que te sientas viviendo en un hotel) unidades 100% equipadas pisos de porcelanato y accesorios de categoría, aires acondicionados F/C ya instalado en cada ambiente, en Cocina; alacenas y bajo mesada instalados, mesada de granito, horno y anafe eléctrico, extractor de cocina, Baños; completos, sanitarios y griferías de primera calidad. Termotanque eléctrico de alta recuperación, En habitaciones; frentes de placares. entrega; Agosto 2026consulta por financiacion coordina una reunion con nuestro equipo de ventas, Y visita obras terminadas como referencia+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. con Patio, San Cristobal

USD 64.000

$ 135.520 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constitución 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Peralta Schipsi. departamento 3 ambientes en venta san cristobal capital federal. Departamento interno de planta baja ubicado estratégicamente en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Con una superficie total de 56 m², distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y luminoso con orientación noreste. Construido en 1968, el departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una distribución eficiente que incluye dos dormitorios con placares, living-comedor, cocina completa, baño completo y lavadero independiente. Los pisos de parquet aportan elegancia y calidez al espacio interior. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada, a dos cuadras de Avenida San Juan, tres cuadras de Avenida Entre Ríos y próximo a la estación de Subte Línea E. La zona presenta excelente conectividad urbana y múltiples medios de transporte. Servicios individuales, bajas expensas y patio complementan las características de este departamento, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona céntrica y bien comunicada. Datos administrativos: Expensas enero: $101. 640. aysa: $19. 965. abl: $8. 418. Apto crédito y apto profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes con Patio, Lavadero y Jardín en San Cristobal

USD 119.000

$ 200.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha al 900

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad Venta departamento de 3 ambientes con cocina independiente, patio con lavadero semicubierto y jardín de muy buenas medidas. El departamento se encuentra ubicado en planta baja, y cuenta con luz natural durante gran parte del día, y buena ventilación, ya que todos los ambientes ventilan al exterior. Posibilidad de tomar propiedades de menor valor en parte de pago, en caba O en mar del plata. La unidad cuenta con las siguientes comodidades: living-comedor super amplio, y con un ventanal con acceso al jardín. cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada, y acceso al patio interno donde encontramos el lavadero en un espacio semicubierto. Patio con espacio para lavarropas y bacha. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanales que dan al exterior (patio y jardín), lo que genera que tengan ventilación natural y buen ingreso de luz natural, en todos los ambientes. Baño completo. jardin al fondo, en un amplio espacio verde rodeado de naturaleza. Un ambiente tranquilo y funcional, perfecto para relajarse al aire libre. Ideal para disfrutar de reuniones familiares y/o con amigos. Edificio con encargado sin vivienda. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Pichincha al 900, en el barrio de San Cristóbal. La misma está rodeada de las avenidas principales de la zona, como lo son: Av. Independencia, Av. Entre Ríos, Av. Jujuy, entre otras. Proximidad a medios de transporte de todo tipo. Líneas de colectivos varias: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195. -Subtes: Línea H (Humberto 1°) y Línea E (Pichincha). Con fáciles y muy cercanos los accesos a la autopista. En la zona encontramos locales comerciales de todo tipo, plazas, colegios, y una gran variedad de oferta gastronómica. Superficies por escritura: 53. 05m2 cubiertos2. 85m2 semicubiertos63. 06m2 descubiertos 118. 96m2 totales No apto para personas con movilidad reducidaVideo para recorrer la propiedad en detalle, y planos a disposición. ¡Contáctanos para agendar tu visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Venta 3 Ambientes Departamento

USD 38.000

$ 150.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Jujuy 1027

San Cristobal, Capital Federal

3 Ambientes con Gran Patio en San Cristóbal. Av. Jujuy 1027 | Posesión Inmediata y Financiación Directa. Plan de Inversión Flexible. - Valor Total: usd 126. 500. - Anticipo (50% y Posesión): usd 38. 000. - Saldo: U$S 88. 500 pagas en 36 cuotas de usd 2. 458. - Consultá por planes extendidos a tu medida. Ubicado en una zona estratégica de alta conectividad, este departamento de menos de 5 años es ideal tanto para vivienda como para inversión con renta inmediata. La Unidad: Diseño y Luz. - Superficie: 65 m² totales (50 m² cubiertos + 15 m² de patio/balcón propio). - Estado: Impecable, como a estrenar. - Ambientes: Living-comedor integrado, cocina de diseño moderno totalmente equipada y dormitorios luminosos. Edificio Moderno con Amenities. - Sum. - Sector de parrilla. - Bajas expensas. - Pileta. Ubicación Privilegiada. Situado sobre Av. Jujuy al 1000, ofrece una logística urbana inmejorable: - Subte: A metros de la Estación Humberto I (Línea H) y Estación Jujuy (Línea E). - Conectividad: Cercano a las avenidas San Juan, Independencia y el acceso directo a la Autopista 25 de Mayo. Inversión inteligente: Comprás un producto terminado, tomas posesesion y financiás el saldo.

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Desarrollo vertical · Bah - Independencia 1520
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 85.000

53 un.1 a 4 amb.38 a 160 m² tot.

Av Independencia 1520

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Punto bah Independencia 1520Entrega inmediata Cuenta con 15 pisos155 unidadesUnidades de 1 a 4 ambientes4 locales comerciales71 cocheras2 sumgimnasioPileta2 niveles de parkingubicado en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la uade y la uai, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Perfecta tanto para vivir como para invertir en una ubicación premium. Contactanos para más información Coordina tu visita. bah - jnt+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes. Hermoso Patio

USD 118.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo 2300

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con 2 patios (uno cubierto y otro descubierto) Amplio living comedor. Gran cocina. Lavadero independiente. Luminoso. Excelente estado. 4 cuadras de Subte H. Se trata de una unidad ubicada en Planta Baja de cómodas dimensiones y gran espacio de guardado. Se encuentra ubicado en zona comercial de San Cristóbal, próximo a dos líneas de subte (E y H) y varias líneas de colectivos. El living comedor tiene pisos de parquet plastificados y un gran ventanal que da al patio descubierto. Ambas habitaciones tienen pisos de parquet plastificados, La habitación principal posee un gran placard empotrado y salida al patio descubierto. La 2° habitación tiene un pequeño placard empotrado y otro móvil (opcional). Cuenta con una puerta de acceso al 2do patio cubierto. Próximo al toilette. La cocina se encuentra renovada por completo. Alacenas y muebles bajo mesada laqueados en excelente estado. Tiene salida al patio cubierto. El patio cubierto cuenta con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. Posee luz natural y ventilación. oportunidad! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Destacado
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balcon en San Cristobal

USD 99.900

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate DE LOS Pozos al 1300

San Cristobal, Capital Federal

Amplio 3 ambientes! Escuchan ofertas! Listo para mudarse! Ubicado en el corazón del tradicional barrio de San Cristobal, en Capital Federal, este amplio departamento de 67 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial de inversión. Situado en la dirección Combate de los Pozos 1378, Piso 1, esta propiedad se destaca por su orientación sudeste y disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad en todos sus ambientes. Con una superficie cubierta de 75. 26 m2, el departamento cuenta con tres cómodas habitaciones, incluyendo dos dormitorios, un baño completo, y espacios comunes que incluyen un living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, balcón y patio. La propiedad es apta para crédito y escritura inmediata, ofreciendo flexibilidad financiera a los potenciales compradores. Este departamento es ideal para familias y parejas, gracias a su entorno tranquilo y la cercanía a colegios y servicios esenciales. Además, se permiten mascotas, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan un hogar completo. Las instalaciones incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, junto con iluminación pública y servicio de encargado. Las características adicionales, como persianas, picos de gas, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, realzan su valor. Pese a no contar con estacionamiento, la zona ofrece opciones de aparcamiento cercanas. Los gastos mensuales ascienden a 170, 000, reflejando el mantenimiento de sus servicios y comodidades. Con un ascensor que facilita el acceso y una zonificación residencial sin restricciones, este departamento vacante representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. La última renovación no informada deja espacio para personalizar según las necesidades del comprador, ofreciendo un lienzo en blanco para crear un hogar acogedor y funcional. se escuchan ofertas! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta o Permuta Departamento 3 Ambientes Capital San Cristobal

USD 66.000

$ 14.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rincon al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Venta o permuta departamento 3 ambientes Capital San CristobalExpensas bajas ($14. 000) Oportunidad para inversión o residencia, con escritura inmediata y potencial alto para alquilar. Ubicado en el primer piso por escalera, a metros de la Autopista 25 de Mayo, este departamento ofrece fácil acceso a medios de transporte. El edificio dispone de un patio común con parrilla y muchas plantas, haciendo un lugar cálido para disfrutarlo. El edificio tiene pocas unidades y bajas expensas ($14. 000) ya que lo administra un propietario del mismo edificio. Servicios incluidos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, agua potable, WiFi. Apto crédito bancario y mascotas. Con su ubicación estratégica y comodidades, es una opción atractiva para quienes buscan vivir en un entorno céntrico. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE5-449_1_203815 · Av Independencia 2553 - San Cristobal - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 97.738

19 un.1 a 3 amb.32 a 95 m² tot.

Av. Independencia al 2553

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le5-449) Ubicado en una zona estratégica y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. A metros de Av. Jujuy y entorno a una zona comercial, centros educativos y de salud. El edificio estará desarrollado en 14 pisos compuesto por amplias unidades de 1, 2, 3 ambientes con excelentes detalles de terminación y equipamiento completo. Contará con exclusivos amenities en pb (Desarrollados en 400m2) y un local comercial (apto gastronómico). Dos subsuelos de cocheras. Dentro de los servicios comunes encontraremos amplia piscina con solárium, sum con sector externo de parrillas, espacios verdes, gimnasio muy bien equipado y laundry. ¡Coordina con un asesor tu visita a una unidad modelo!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes en Planta Baja en San Cristobal

$ 850.000

$ 115.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 700

San Cristobal, Capital Federal

| #Departamento | #3amb | #SanCristobal | #Patio | #frente. · Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, con patio Privado y techado, ubicado en barrio de San Cristobal. ~ Orientación hacia el E (Este) Desarrollado íntegramente en planta baja. Muy Luminoso por las mañanas! ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ a metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Entre Rios y Jujuy. · Edificio: ~ Sobre el edificio tiene doble entrada de seguridad electrónica, la primera reja y la segunda blindex. · Distribución: ~ Cocina Comedor (6. 30m x 3. 00m). ~ Pasillo 1, 5 x 2. ~ Patio Lavadero (4. 5m x 2 m). ~ Dormitorio principal (3, 2m x 3 m) + placard. ~ Baño completo(1. 50m x 1. 90m). ~ Dormitorio secundario (3m x 2m) pequeño placard. · Superficies: ~ 47M²: Cubierta. ~ 6, 6M²: Descubierta. ~ 53, 65M²: total. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable

Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Departamento 3 Ambientes en Construccion en Venta en San Cristobal
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Patio

USD 140.000

$ 90.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 2100

San Cristobal, Capital Federal

3 ambientes con dependencia, patio y balcón | Gran potencial | Bajas expensasAmplio departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente y con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su funcional distribución y el valor agregado de contar con balcón y patio, dos espacios exteriores muy buscados. Dispone de dos dormitorios de amplias medidas, cocina independiente y dependencia con baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Se encuentra en estado original, ideal para actualizar y revalorizar, conservando una excelente base por sus metros, distribución y potencial. Edificio de pocas unidades, con muy bajas expensas al administrarse entre los propietarios y terraza de uso compartido. Ubicado sobre Carlos Calvo al 2100, en una zona residencial con excelente conectividad, a pocos metros de Av. Entre Ríos y Av. San Juan, con cercanía a las líneas de subte E y H, numerosas líneas de colectivo, comercios, centros educativos y una amplia oferta de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y el potencial de crear un hogar a su medida. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE5-280_2_1775847700 · Independencia 1520 - San Cristobal - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 93.369

40 un.1 a 4 amb.36 a 160 m² tot.

Independencia al 1520

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le5-280) bah independencia | Una nueva forma de vida, un proyecto único y rupturista en el Barrio de San Cristobal. Bah independencia | San Cristóbal. Ubicado en Av. Independencia 1520. Rodeado de universidades como uade, uai, Facultad de Ciencias Sociales (uba) y con un rápido acceso al centro de nuestra ciudad ya que tiene cercanía a las principales Avenidas, Líneas de subte (C y E) y Metrobús en Av. 9 de Julio. vivi | alquila | estudia. pb: Hall de entrada con altura y 3 locales comerciales. Cocheras en subsuelo. Amenities (600m2): Piscina de 15 Mts In-out climatizada - Solárium - Vestuarios completos - Dos salones de usos múltiples (sum) - Terraza con sector de parrillas - Gimnasio con vista panorámica 360º. Entrega inmediata!. Las unidades se caracterizan por su amplitud, todas con balcones Y excelentes detalles de terminación. Déjanos tus datos, Y una asesor se pondrá en contacto para contarte cada detalle Y buscar juntos la mejor opción. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Patio
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamentos 3 Ambientes con Terraza Parri

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sarandí 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Zelasqui. Departamento 3 ambientes con escritorio, terraza y parrilla. Ubicado en un noveno piso al frente, este departamento ofrece una excelente vista abierta a la ciudad, orientación oeste y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Originalmente era una unidad de 2 ambientes, pero fue ampliada sobre el balcón terraza para incorporar un segundo dormitorio y un cómodo escritorio. Gracias a esta reforma, hoy cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes más escritorio, aprovechando al máximo cada espacio. El living-comedor es amplio y confortable, mientras que la cocina, independiente y con espacio para comedor diario, se conecta directamente con una segunda terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El baño fue completamente reciclado en 2020 con materiales y terminaciones de calidad. El living y ambos dormitorios se encuentran orientados al frente, lo que garantiza una excelente ventilación y una agradable vista despejada. Cochera. El edificio dispone de cocheras para uso exclusivo de los propietarios. Su alquiler tiene un costo muy accesible, se liquida junto con las expensas y actualmente los propietarios de esta unidad utilizan una. Ubicación. Su ubicación es uno de sus grandes atributos, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad: A media cuadra de Av. San Juan. A 2 cuadras de Av. Entre Ríos. A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. A 3 cuadras de la estación de Subte E. A 6 cuadras de la estación de Subte H. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, una excelente distribución y una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MYC-MYC-408_2 · Departamento 3 Ambientes. | Calvo, Carlos Al 1900

USD 74.000

$ 75.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CALVO, CARLOS 1957. Entre Sarandi y Combate De Los Pozos

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en San Cristóbal, Capital Federal. En planta baja a la calle vendemos este tres ambientes con patio, a 200 metros de Av. Entre Ríos y Av. Independencia, bajas expensas, apto crédito, todo eléctrico. Elmismos consta de un living comedor, un dormitorio a la calle, un dormitorio al patio, baño completo, cocina, lavadero y patio. Aviso: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. xintel(myc-myc-408)

Departamento de 3 ambientes, San Cristobal · Departamento en Venta de 3 Ambientes en San Cristobal

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

COCHABAMBA 2459

San Cristobal, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en san cristobal. oportunidad. departamento de 3 ambientes con excelente luz natural, en ubicacion estrategica. Ideal para renta O vivienda unica. descripcion de la propiedad: -Excelente estado. -Ubicado en planta baja. - Cuenta con 2 patios, uno de ellos cubierto y otro descubierto. -Amplio living con cocina separada y ventilación. -Alacenas con gran lugar de guardado. -Cuenta con 2 amplios dormitorios, cada uno con su respectivo Placard. -Baño completo con bañera. -Ventilación en todos los ambientes. -Espacio para lavarropas. -Edificio de construcción solidad, excelente mantenimiento en todas sus instalaciones. Sobre el entorno: -Ubicado a 1 cuadra de Av. San Juan. -Zona de hospitales, comercios y bancos. -A mts de Au 25 de Mayo. -Excelente conectividad - varias líneas de colectivos. Martillero y Corredor Responsable: Gonzalo Nicolás Soave cucicba 7510. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado. Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y orientativas, y han sido provistas al solo efecto de facilitar la visualización del inmueble. Las medidas definitivas y los datos exactos de expensas surgirán del título de propiedad y de la documentación pertinente.

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes con 2 Patios San Cristobal

USD 89.000

$ 27.136 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Lucas Fulla. **venta departamento de 3 ambientes con 2 patios en el barrio de san cristobal** *muy bajas expensas! * *techos altos en toda la unidad. *planta baja sin ningún escalón - ingreso A hall de distribución central que comunica todos los ambientes de la unidad. *living con piso de pinotea original en excelente estado con aire acondicionado, calefactor tiro balanceado Y salida al patio trasero. *cocina/comedor con salida al patio delantero con toldo. *sector de lavadero con conexión A lavarropa. *dormitorios con piso de pinotea en excelente estado de conservación. Su disposición es excelente ya que están alejados el uno del otro, separados por el hall Y el living. Ambos cuentan con ventilador de techo Y placard A medida. *ambos dormitorios tienen salida al patio. *baño completo con bañera vanitory Y ventana. *toilette. *cocina con alacena, bajomesada. Calefón A gas. *tanque de agua propio. *zona muy concurrida, con afluencia de numerosos medios de transporte Y con amplia oferta comercial. *cañerías de agua en termofusión. *Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. **Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb en San Cristobal

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 1400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Lucas Ozuna. venta departamento 3 ambientes C/ patio en san cristobal. ubicación. Ubicado en Catamarca al 1400, entre Av. Pavón y Constitución, excelente ubicación dentro del barrio porteño, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes. Características. • Living comedor. • Cocina separada. • Dormitorio principal con amplio placard integrado. • Segundo dormitorio con placard. • Baño completo. • 2 patios que brindan luminosidad y ventilación natural. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 3 Ambientes · Depto 3 Amb. con Patio en Pb – San Cristobal

USD 65.000

$ 115.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Melanie Salter. Ubicado sobre Cochabamba al 2800, este departamento en planta baja ofrece ambientes cómodos y un patio interno de buenas dimensiones, ideal para sumar aire libre y espacio funcional dentro del hogar. Al ingresar te recibe un living comedor amplio, con buen espacio para armar un sector de estar y comedor. La cocina es independiente y funcional, equipada con: • muebles bajo mesada. • alacenas. • horno a gas. • buen espacio de guardado. Desde allí se accede al patio interno, que aporta ventilación y luz al departamento. Cuenta con: • pileta de lavado. • conexión para lavarropas. • espacio ideal para sector de lavado o guardado. El departamento dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones: • uno con placard y ventilación al patio. • el segundo con patio actualmente cerrado, que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o ampliación del ambiente. El baño es completo, con bañadera. El edificio cuenta con terraza de uso compartido. Ubicado en San Cristóbal, con buena conexión a avenidas principales, transporte y comercios de cercanía. Una propiedad con muy buena distribución y potencial para actualizarla a gusto. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Hace tu oferta Y mudate A la vida que soñas!! Si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de los profesionales numero uno en el mercado inmobiliario! \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MEZ-MEZ-336_2 · 3 Ambientes en Venta con Patio en San Cristóbal

USD 108.000

$ 208.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 1000. Entre Carlos calvo y Humberto primero

San Cristobal, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Patio y Parrilla - San Cristóbal, caba. Excelente oportunidad en el barrio de San Cristóbal. Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con una distribución muy funcional. La propiedad se destaca por su muy buena ventilación natural en todos los ambientes y por contar con un amplio patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Desde el hall de ingreso se accede al living y comedor diario, de cómodas dimensiones, con salida directa al patio, que ofrece una gran parrilla: el espacio perfecto para reuniones y encuentros sociales. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por: Habitación principal amplia y luminosa, con placard empotrado de doble fondo y ventana al patio. Segunda habitación de generosas dimensiones, también con ventilación al patio. Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos y azulejos. La cocina se encuentra próxima al ingreso, equipada con cocina a gas, extractor, mesada de mármol y muebles bajo y sobre mesada. Lavadero integrado. La unidad cuenta con pisos de parquet y servicios individuales, incluyendo termotanque eléctrico. Importante: Edificio cuenta con sistema videovigilancia 24 hs. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios y gran potencial de actualización en una ubicación estratégica de Capital Federal, con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios. Expensas (vencimiento Enero 2026) $ 208. 000 aprox. Aysa (vencimiento enero 2026) $25. 000. Ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-336)

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito

USD 80.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 2500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Antonella Borrelli. venta departamento 3 ambientes en el barrio de san cristóbal, con ubicación estratégica para moverse en la ciudad. Colectivos: 4, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195. Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), inclan (Línea H), jujuy (Línea E), pichincha (Línea E) Ideal como primera vivienda o inversión, muy solicitado para alquiler por su cercanía al subte, al Htal Garrahan y a varias universidades. Apto crédito! Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural!! Ingresando a la unidad, nos encontramos con un cómodo living comedor, con balcón francés, lo que hace que sea muy ventilado todo el año. Los pisos son de madera, se encuentran en muy buen estado. Cuenta con un placard embutido, que brinda espacio extra de guardado. Por el hall de distribución, accedemos a los dos dormitorios, amplios, cada uno con su placard empotrados. La cocina es independiente, con horno a gas, muebles bajo y sobre mesada. Incluye espacio para lavadero. Desde allí accedemos al patio descubierto de 8 m2. El baño es completo. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, tiene encargado permanente y ayudante. Expensas Diciembre 2025: $168. 000. abl: $16. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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