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116 Departamentos Estándar con mas de 2 baños y 4 ambientes en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 1.350.000

$ 145.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

José Manuel ESTRADA 67

Nueva Córdoba, Córdoba

Exclusivo alquiler amoblado en nueva córdoba. 2 dormitorios, 2 baños. Sobre estrada, a 1 cuadra de Plaza España. Del departamento: - Ingreso por living comedor altamente equipado y moderno con salida a balcón externo. - Balcón en el piso 11 con vista hacia la Estrada. - Cocina comedor muy amplia con amplias mesadas y equipada. - Lavadero deparado. No incluye lavarropas. - Dormitorio principal en suite con cama matrimonial y baño en suite. - Dormitorio secundario con 2 camas individuales. - Segundo baño común completo con bañera. Equipamiento: Living comedor con mesa para 4 personas. Sector estar-comedor con sillón de 2 cuerpos, televisor y aire acondicionado individual. Balcón con 2 sillas exteriores. Cocina comedor equipada con artefacto cocina a gas natural de cuatro hornallas y horno, microondas, heladera con freezer e isla-mesada desayunador con 4 sillas. Dormitorio con cama matrimonial, aire acondicionado, placar. Dormitorio secundario con placar, ventilador de techo. 2 baños completos con ducha. Cercanías: a 1 cuadra y media de Plaza España. a 2 cuadras de Paseo Buen Pastor. a 8 cuadras de Patio Olmos Shopping y del centro de la ciudad. a 7 cuadras de Paseo guemes. Gastos mensuales. Precio de alquiler mensual $1. 350. 000 (no incluye servicios ni impuestos. Se abona aparte). Servicios (luz y gas natural), impuestos (municipalidad, rentas) y aguas cordobesas. Expensas aprox. $145. 000. Honorarios inmobiliarios 5% más iva hasta en 3 pagos. Ajustes trimestrales con ipc. Plazo de 2 años. requisitos: acreditar ingresos quien sea locatario O ir acompañado de un co-locatario que acredite ingresos suficientes Y 2 garantes que pueden ser de recibo de sueldo-certificación de ingresos O propietarios. Comuníquese para más información, videos, fotos y visitas. Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios. cpi 5952. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente y-o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.

USD 126.999

$ 320.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Obispo Salguero 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Mercedes Lescano. venta departamento 2 dormitorios nueva cordoba cordoba. Balcón en esquina | Complejo premium | Ideal inversor. **Dentro de un complejo de categoría, la propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y gran ingreso de luz natural. **Cuenta con un balcón al frente en esquina, un diferencial único que acompaña toda la propiedad, conectando el living comedor y los dormitorios, generando espacios luminosos y con excelente ventilación. Se distribuye de la siguiente manera: - Living/comedor amplio con salida al balcón. - Cocina semi-integrada, moderna y funcional. - Baño independiente. - 2 dormitorios cómodos con placares completos. - Dormitorio principal con baño en suite. **Terminaciones de calidad y detalles pensados para el confort. **Ubicación estratégica: a pasos de universidades, centros gastronómicos, comercios y principales accesos de la ciudad, en un sector con alta demanda de alquiler permanente. **Ideal para inversores: actualmente alquilado con contrato vigente hasta mayo 2027, permitiendo adquirir una propiedad con renta asegurada desde el inicio. Datos destacados: - Boleto de compraventa. - Expensas aproximadas: $320. 000. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con gran demanda y potencial de valorización. Escribinos y vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.700.000

12%

$ 495.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Hipolito Yrigoyen 592

Nueva Córdoba, Córdoba

Hermoso departamento en alquiler en la mejor zona de Nueva Córdoba, sobre Av. Hipolito Yrigoyen, frente a plaza España, a metros de parque Sarmiento, parque de las Tejas y 5 cuadras de ciudad universitaria. Cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor separada, lavadero, dependencia de servicio con baño, un balcón amplio, un baño de cortesía, dos dormitorios amplios con placar, un baño completo, un dormitorio suite con hidromasaje y dos cocheras con baulera. Seguridad las 24 hrs de de lunes a lunes. no apto mascotas. Alquiler: $ 1. 700. 000 + 2 % de costo bancario por pago mediante transferencia ($34. 000) Contrato por 2 años. Deposito de garantía: documento pagare (consultar opciones) Honorarios: $ 2. 040. 000. Impuestos a cargo del inquilino. $ 220. 000 aprox. Timbrado a cargo del inquilino: $ 228. 000 (aproximadamente) Costo de informes $ 80. 000. Expensas: $ 495. 000. Requisitos: Del inquilino se solicita recibo de sueldo o Justificación de ingresos acorde al valor del alquiler. Como garantías se solicitan 2 o 3 garantes que pueden presentar escritura de propiedad o recibo de sueldo acorde al alquiler. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 215.000

$ 123.000 Expensas

4000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Vélez Sarsfield 677

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad! Lencina Y asociados vende: torre aurus | av. Vélez sarsfield 677 nueva córdoba. Departamento de 2 dormitorios a estrenar en un piso 7, ubicado en una de las zonas más buscadas y cotizadas de Córdoba. Situado en Torre Aurus, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño premium, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Su ubicación estratégica sobre Av. Vélez Sarsfield 677, en el corazón de Nueva Córdoba, ofrece acceso inmediato a la Ciudad Universitaria, el Paseo del Buen Pastor, importantes centros comerciales, polos gastronómicos y los principales corredores urbanos. La unidad, ubicada en una altura ideal (Piso 7), presenta una distribución eficiente con ambientes amplios y vistas despejadas, diseñados minuciosamente para maximizar el confort y el ingreso de luminosidad natural. Características principales: 2 dormitorios cómodos (principal en suite o con vestidor). 2 baños completos con grifería y sanitarios de primera calidad. Living-comedor de generosas dimensiones, ideal para la vida familiar o social. Cocina integrada con diseño moderno, equipamiento de vanguardia y excelente espacio de guardado. Balcón propio con vista panorámica desde el piso 7. Excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. Edificio a estrenar con terminaciones de categoría y estética contemporánea. Superficies: Superficie total: 72 m² Una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de renta alta y segura, gracias a su tipología muy demandada en la zona, su ubicación estratégica y el valor agregado de su altura. Un proyecto pensado para quienes buscan seguridad patrimonial, calidad constructiva y proyección de valorización en el sector con mayor dinamismo inmobiliario de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propuesta en Nueva Córdoba. Lencina Y asociados. Villa Carlos Paz - Alberdi 50 - Torre Melos - Oficina 2. mp cpi 6618 - 8077

USD 370.000

$ 200.000 Expensas

4000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Vélez Sarsfield 677

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad. lencina Y asociados vende: torre aurus | av. Vélez sarsfield 677 nueva córdoba. Exclusivo departamento de 3 dormitorios a estrenar ubicado en Piso 7, dentro de Torre Aurus, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Nueva Córdoba, concebido para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en el sector con mayor proyección de la ciudad. Situado sobre Av. Vélez Sarsfield 677, este emprendimiento combina arquitectura de vanguardia, materiales de primera calidad y una excelente conectividad con los principales puntos de interés de Córdoba: Ciudad Universitaria, Paseo del Buen Pastor, centros comerciales, polos gastronómicos y espacios recreativos. La unidad se desarrolla sobre una superficie propia de 125 m², ofreciendo ambientes amplios, funcionales y luminosos, cuidadosamente diseñados para brindar confort, privacidad y calidad de vida. Características principales. -3 dormitorios de generosas dimensiones, con excelente iluminación natural. -Dormitorio principal con baño en suite y espacios de guardado. -2 baños completos con terminaciones de categoría, sanitarios y griferías de primera línea. -1 toilette de cortesía, ideal para visitas. -Amplio living-comedor con excelente integración espacial y grandes visuales. -Cocina moderna de diseño contemporáneo, equipada con mobiliario de alta calidad y óptimos espacios de almacenamiento. -Balcón con vistas abiertas desde el séptimo piso. -Ambientes ventilados y luminosos gracias a su excelente orientación y altura. -Edificio a estrenar con detalles constructivos premium y amenities de jerarquía. Superficies. -Superficie propia: 125 m² Una propuesta ideal para quienes desean una vivienda de categoría en una ubicación privilegiada o buscan realizar una inversión sólida con alto potencial de valorización. Su combinación de amplitud, calidad constructiva, ubicación estratégica y tipología de tres dormitorios la convierten en una de las opciones más atractivas del mercado actual. Torre Aurus representa seguridad patrimonial, diseño arquitectónico contemporáneo y una oportunidad única de incorporarse a uno de los sectores más dinámicos y demandados de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta exclusiva propiedad. Lencina Y asociados. Villa Carlos Paz - Alberdi 50 - Torre Melos - Oficina 2. mp 6618 - 8077

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41 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Transito Cáceres de Allende al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

árbora 4 | Nueva CórdobaDepartamentos de 1 y 2 dormitorios en pozo con financiación hasta en 84 cuotasInvertí en uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba. Árbora 4, el nuevo desarrollo de Grupo Calypso, se ubica en Tránsito Cáceres de Allende 438, Nueva Córdoba, una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para obtener una excelente renta. El edificio contará con 15 pisos, 34 departamentos de 1 y 2 dormitorios y un local comercial, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una propuesta sustentable. Características destacadas -Departamentos de 1 y 2 dormitorios. - Entrega estimada: Abril 2029. - Financiación de hasta 84 cuotas. - Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda universitaria y residencial. AmenitiesPiscina en terraza con solárium. Quinchos con asadores. Seguridad mediante sistema de cámaras. Huertas hidropónicas. Recuperación de agua de lluvia. Palier de ingreso jerarquizado. Terminaciones de primera calidad. TerminacionesCarpintería de aluminio. Pisos de primera calidad. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de granito. Placares con interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado. Cortinas blackout en dormitorios. Baños con grifería y sanitarios de primera línea. Viví rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad o asegurá hoy una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos por disponibilidad, precios y planes de financiación. aviso legalpropiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075(Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

$ 1.500.000

$ 195.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hilario Fernandez 48

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, este amplio departamento en Hilario Fernandez 48, Piso 7, ofrece una experiencia de vida sofisticada y cómoda. Con un diseño de frente y una superficie cubierta de 120 m2, esta propiedad es ideal para familias o estudiantes que buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada. Tres dormitorios amplios con placardEscritoriodos bañosliving comedor con cocina separadaEntre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, y alumbrado público. Además, el edificio ofrece encargados y seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Con una ubicación estratégica en Córdoba Capital, Nueva Córdoba se caracteriza por su vibrante vida urbana, proximidad a centros comerciales, instituciones educativas y espacios culturales. Condiciones para ingresar $1. 500. 000 Alquiler mensual (contrato 2 años con incrementos trimestrales icl) $38. 000 municipalidad (mensual) $23. 000 rentas (mensual) $28. 100 aguas cordobesas (mensual) $183. 000 expensas (mensual) $1. 800. 000 honorarios prof. $ $20. 000 por cada informe garantíajoaquinEsta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

USD 85.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ituzaingo 700

Nueva Córdoba, Córdoba

Excelente unidad comercial en el corazón de Nueva Córdoba, sobre Ituzaingó 700. Ingreso independiente, dos plantas funcionales y ubicación premium a metros de Plaza España y Ciudad Universitaria. **descripción** Se vende excelente Departamento a reciclar u oficina/consultorio de 114 m² cubiertos en planta baja, con ingreso independiente y apertura electrónica. Una propiedad versátil, ideal tanto para profesionales que buscan instalar su estudio o consultorio como para inversores que quieran capitalizar la demanda sostenida de la zona más dinámica de Córdoba. **Distribución funcional en dos niveles** Planta baja (74 m²): dos oficinas vidriadas con excelente ingreso de luz natural, kitchenette equipada y baño completo. Espacio pensado para atención al público, recepción y consultorios privados. Subsuelo (40 m²): dos ambientes adicionales, ideales para sala de espera ampliada, oficina privada, archivo, depósito o área de descanso del personal. **Características destacadas** - Ingreso independiente desde la calle con apertura electrónica. - Ambientes amplios y luminosos. - Baño completo y kitchenette. - Expensas: [$ 280maprox. ]. **Ubicación inmejorable Nueva Córdoba** Ituzaingó 700, una de las arterias más transitadas y consolidadas del barrio. A metros de: - Plaza España y Paseo del Buen Pastor. - Ciudad Universitaria (unc) y ucc. - Patio Olmos Shopping. - Principales clínicas y centros médicos de la zona. - Múltiples líneas de transporte público y fácil acceso vehicular. Nueva Córdoba es la zona con mayor demanda profesional, estudiantil y comercial de la ciudad. Esta unidad combina los tres perfiles de inquilino más buscados (consultorio médico, estudio profesional y oficina comercial), lo que asegura una rotación rápida y baja vacancia. **Apta para** Consultorios médicos y odontológicos, estudios jurídicos y contables, inmobiliarias, agencias de viajes, academias, coworking, showrooms y residencia profesional. **precio** usd 85. 000 Escucha ofertas / Recibe permuta. Coordiná tu visita hoy mismo. Te esperamos para que la conozcas en persona y descubras todo su potencial.

USD 300.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Vélez Sarsfield 600

Nueva Córdoba, Córdoba

En una de las ubicaciones más buscadas de Nueva Córdoba, sobre Av. Vélez Sarsfield 677, se encuentra este exclusivo departamento de 3 dormitorios dentro de Torre Aurus, un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, confort y una experiencia de vida superior. Con posesión inmediata y posibilidad de financiación, esta propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y amenities de primer nivel en un entorno urbano privilegiado. La unidad ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que integra el sector social y privado de manera armoniosa. Características principales. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños. Amplio living comedor. Cocina semi integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas y lavavajillas. Calefacción central por caldera con radiadores. Pisos de porcelanato. 2 balcones. Balcón con asador propio. Cada ambiente fue pensado para maximizar la luz natural, la comodidad y la funcionalidad cotidiana. Amenities. Piscina con solárium. sum totalmente equipado. Gimnasio. Espacio de coworking. Áreas verdes y espacios recreativos. financiación. Entrega inicial del 40% Saldo hasta en 36 cuotas en pesos. Ajuste según índice cac. posesión. Inmediata. Ideal para quienes buscan vivir en una propiedad de categoría o invertir en uno de los sectores con mayor demanda y valorización de Córdoba. Valor: usd330. 000. - Consultanos para conocer las distintas tipologías y alternativas disponibles en el edificio. Barroca prop – cpi 7947

USD 128.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 0

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: María Belén Maiz. Venta departamento 3 dormitorios barrio Nueva Córdoba con balcón. Remax trae a la venta departamento 3 dormitorios en calle Montevideo 64. Una de las mejores ubicaciones, a 1 cuadra de Av. Hipólito Irigoyen y Obispo Trejo. Posee: -3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado. -Living comedor. -Cocina separada. -Balcon al frente. -2 baños. *Escritura y planos. *Superficie: 70 m2 propios. 2 piso. Frente. No dejes pasar esta gran oportunidad. Ideal para vivienda o alquiler. Llamanos Y vamos A conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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