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13 Departamentos Estándar con uso comercial y 4 ambientes en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 89.500

$ 130.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

San Lorenzo 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: David Fioretti. departamento 1 dormitorio en venta – nueva córdoba | inversión premium. re/max ofrece a la venta este excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, ideal tanto para vivir como para inversión de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con 48 m² cubiertos y un amplio patio semicubierto de 24 m², generando un espacio adicional único, perfecto para disfrutar o potenciar su uso comercial. Actualmente se encuentra funcionando como alquiler temporal, con una rentabilidad anual estimada entre el 12% y el 14% en dólares (renta promedio mensual usd 1. 130), lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos en moneda dura desde el primer día. Ubicación estratégica: A 1/2 cuadra de Av. Poeta Lugones. A 2 cuadras de Av. Chacabuco. Cercano a universidades, puntos gastronómicos y principales atractivos de la ciudad. Características principales: 1 dormitorio. Cocina integrada. Living comedor. Baño completo. Patio semicubierto de grandes dimensiones. Apto uso comercial. Opcional amoblamiento completo (ver precio) Una propiedad versátil, con excelente ubicación y alto potencial de renta, en el corazón de Nueva Córdoba. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 850.000

$ 160.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau 500

Nueva Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Federico Treggia. alquiler departamento 2 dormitorios + escritorio – centro. Departamento en alquiler ubicado sobre Rondeau al 500, piso 11 al frente, con balcón y excelente luminosidad. Características principales: 2 dormitorios (1 principal + 1 simple) Espacio adicional tipo escritorio / ½ habitación. 2 placares empotrados completos. 1 baño completo. Cocina integrada con horno, hornallas y muebles bajo mesada y alacena. Amplio living-comedor con salida al balcón. Aire acondicionado. Armario de guardado en pasillo. Balcón con chulengo. Distribución y ambiente: El departamento se destaca por su excelente luz natural y ventilación, con un diseño funcional ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación céntrica. Ubicación: Sobre calle Rondeau al 500, en una zona estratégica con cercanía a comercios, transporte y servicios. Condiciones de alquiler: Precio inicial: $950. 000. Actualización trimestral por icl. Contrato por 2 años. No se permiten mascotas. Una excelente opción para vivir en altura, con luz, balcón y ubicación privilegiada. ¡Consultanos y coordinamos visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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¡Oportunidad única de inversión! Opciones de 1, 2 Y 3 dormitorios! Departamentos en pozo con entrega en el primer semestre de 2026Este proyecto en pozo es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección del mercado inmobiliario. Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield, combina comodidad y acceso a servicios, transporte y entretenimiento.. Ambientes modernos con terminaciones de alta calidad que garantizan confort y estilo. - Amenities exclusivos:. Pileta: perfecta para relajarte y disfrutar en los días de verano.. Sum: un espacio ideal para reuniones o eventos sociales.. Gimnasio: equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.. Coworking: diseñado para quienes buscan un espacio tranquilo y profesional para trabajar. ¿Por qué invertir en este proyecto?. Excelente potencial de valorización en una zona estratégica y de alta demanda.. Posibilidad de financiación flexible, con precios competitivos por estar en etapa de pozo.. Bajo riesgo y alta rentabilidad, ideal para quienes buscan maximizar su inversión en el sector inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un proyecto que combina diseño moderno, calidad constructiva, amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada. ¡Contactanos y asegurá tu unidad! En olsen Propiedades, tu experiencia y satisfacción es nuestra prioridad. cpi 4732olsen propiedadescpi 4732

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