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47 Departamentos Estándar con mas de 1 cochera en Floresta, CABA

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USD 98.500

$ 230.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes al 200

Floresta, Capital Federal

Ubicado en Mercedes 200, entre Bogotá y Bacacay, en el corazón de Floresta, este departamento en piso 11 es mucho más que una propiedad: es una oportunidad única de crear el hogar que siempre imaginaste, con una vista abierta espectacular para disfrutar todos los dias. Al ingresar, la puerta principal nos recibe con un living luminoso que se convierte en el gran protagonista. Desde allí, la mirada se pierde hacia la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, regalando un paisaje urbano imponente, especialmente al atardecer cuando el cielo se tiñe de colores. La altura no solo garantiza vistas espectaculares, sino también una tranquilidad y luminosidad que se sienten en cada rincón. La cocina es independiente, con lavadero propio, ideal para quienes valoran los espacios bien definidos y funcionales. A través de un pasillo de distribución encontramos un baño completo con bañadera, un toilette con ducha y tres cómodas habitaciones con placard y ventanas que llenan los ambientes de luz natural y ventilación, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una ventaja excepcional: podés diseñarla y modernizarla a tu gusto, potenciando cada ambiente y transformándola en un verdadero departamento premium en altura. Además, cuenta con cochera cubierta de muy fácil acceso —en solo dos maniobras estacionás cómodamente—, un diferencial clave en la zona. La ubicación es estratégica: a pocas cuadras del tradicional centro comercial de Flores, con su amplia oferta de locales, servicios y gastronomía, pero en un entorno más residencial y tranquilo. Muy cerca también se encuentra la querida Plaza Vélez Sarsfield, un espacio verde ideal para disfrutar en familia, hacer actividad física o simplemente relajarse al aire libre. Excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a avenidas principales completan un combo perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible. Refaccioná, proyectá y viví en las alturas, con luz, vista y potencial infinito. Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita. Tu próximo hogar te está esperando. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 110.000

$ 270.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

BOGOTA 3718

Floresta, Capital Federal

Bogota al 3700 entre J. V. Gonzalez Y B. Blanca. barrio de floresta, muy cerca de la zona comercial de avellaneda Y A media cuadra de la plaza "velez sarfield" - excelente mobilidad A todas partes por la abundancia de transporte público en zona. Medios de transporte cerca: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181. Trenes: Floresta (sarmiento) se emplaza en un edificio de fines de los 90 de excelentes calidad constructiva Y condición de mantenimiento - tiene ascensor Y terraza de uso común. el departamento es de 3 ambientes, posee: living-comedor al frente con puerta/ventana hacia el balcón con vista abierta, 2 dormitorios con placards completos, baulera Y pisos flotantes nuevos Y aire acondicionado, cocina comedor diario con mobiliario completo Y espacio lavadero, baño completo con vanitory Y bañera, cochera cubierta. Orientación norte. estado impecable. ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

$ 800.000

$ 210.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Baradero 56

Floresta Sur, Floresta

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en alquiler, ubicado en un 6to. Piso al contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con un living-comedor con amplio balcón con vista abierta y ventana, lo que asegura ambientes con ventilación cruzada y muy luminosos. Cocina separada con ventana independiente, amoblamientos bajo mesada y espacio para heladera y lavarropa, dormitorio con ventana al exterior, persiana de enrollar y placard completo, además de un baño completo con bañera. Amplia cochera fija y cubierta en pb con acceso por portón automatizado y apertura a control remoto. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Equipos split de aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio. Servicio de agua caliente central. Edificio de categoría y moderna construcción de 12 años de antigüedad con importante hall de recepción con frente de vidrio blindex y puerta con llave electrónica de apertura por aproximación. Cámaras de seguridad con monitoreo en forma remota. El edifico tiene 9 pisos y 6 departamentos por piso. Posee 2 ascensores revestidos en acero inoxidable. Edificio apto profesional. Medidas aprox.: living-comedor 5, 10 x 2, 90 mts. ; dormitorio 3, 60 x 3, 05 mts. ; cocina 2, 80 x 1, 50 mts. Y baño 2, 00 x 1, 70 mts. Balcón 2, 00 x 2, 90 mts. Superficie total: 47 m2. Ideal para 1 o 2 personas. Excelente ubicación en una zona estratégica con gran conectividad: a 50 mts. De Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. J. B. Alberdi, 4 cuadras de Av. Directorio, 3 cuadras de estación Floresta - tren Sarmiento, 6 cuadras de estación San Pedrito - Subte A y a varias las líneas de colectivos en cercanía: 1, 2, 5, 8, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 136, 182, etc. Alquiler. Contrato por 2 años. Valor inicial: $800. 000 (depto. Y cochera) Ajuste cuatrimestral por ipc. abl a cargo del propietario. Expensas a junio’26 $210. 000 (incluye Aysa) requisitos. Ingresos demostrables. Seguro de Caución o Garantía de Propiedad en C. A. B. A. Certificados de Titularidad, Inhibición y Frecuencia en caso de Garantía de Propiedad. Mes de alquiler por adelantado. Deposito en Garantía: U$S 700. importante: no se aceptan mascotas

USD 174.999

133 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Rivadavia al 8000

Floresta, Capital Federal

Departamento amplio en venta en Floresta, apto créditoDepartamento en venta en Floresta, apto crédito, ubicado sobre Av. Rivadavia. Una propiedad amplia, luminosa y con una distribución poco común, ideal para familias que necesitan más espacio, independencia entre sectores y una dinámica cómoda para el día a día. La unidad surge de una unificación realizada por escritura pública, lo que permite una planta más generosa y versátil. Se encuentra en piso 7, al frente, con salida a balcón sobre Av. Rivadavia y muy buena entrada de luz natural. Distribución-Doble entrada al departamento. - Living comedor principal con salida al balcón. - Dormitorio amplio con baño en suite. - Segundo dormitorio. - Cocina de grandes dimensiones. - Segundo living comedor. - Lavadero amplio. - Tercer dormitorio. - 3 baños completos. - Balcón al frente sobre Av. Rivadavia. Características destacadas: - Apto crédito. - Piso 7. - Muy luminoso. - Unidad unificada por escritura pública. - Distribución en dos alas. - Doble circulación interna. - Ideal para familia grande. - Cochera optativa en planta baja. - Cochera techada y bien ubicada. La cocina funciona como eje central de la propiedad y conecta ambos sectores del departamento. Esta organización permite separar áreas de descanso, espacios sociales y zonas de servicio, logrando una circulación práctica y una mayor privacidad interna. Por su escala y configuración, es una opción atractiva para quienes buscan un departamento familiar en Floresta, con ambientes amplios, balcón al frente y posibilidad de sumar cochera. Ubicado sobre Av. Rivadavia, en un corredor clave de la zona oeste de caba, con acceso a comercios, servicios, transporte y puntos de conexión urbana. Agendá tu visita y conocé en persona una planta distinta, amplia y funcional. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 115.000

$ 364.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes 1000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Marina De Milo. Venta de departamento de 2 ambientes con balcón y cochera descubierta en Floresta. Luminoso y amplio departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado en un segundo piso al contrafrente, sobre la calle Mercedes al 1058, distribuido de la siguiente manera: Living-comedor con cocina integrada: 5, 60 x 6, 20m. Balcón: 1, 70 x 0, 80m. Dormitorio: 2, 60 x 2, 70. Baño: 1, 35 x 2, 50. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con artefacto eléctrico, bajo mesada y conexión para lavarropa. Este ambiente cuenta con salida al balcón, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Hacia la izquierda se encuentra un dormitorio de cómodas dimensiones, con un amplio placard empotrado, y un baño completo. Edificio de 5 pisos, compuesto por tan solo 3 departamentos por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Expensas (junio): $360. 000 (incluyen Aysa y Gas). Abl: $17. 000. Ubicado sobre Mercedes al 1058, entre Luis Beláustegui y Tres Arroyos, a tan solo una cuadra y media de Av. Juan B. Justo, tres cuadras de Av. Gaona y cinco cuadras de Av. Segurola, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 800.000

$ 210.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3400

Floresta Sur, Floresta

¡Un departamento pensado para disfrutar todos los días! Si buscás comodidad, buena distribución, mucha luz natural y una excelente ubicación, este 3 ambientes reúne todo lo necesario para vivir con tranquilidad. Espacio guardacoches incluida en el alquiler. Apto profesional /Apto mascota. Muy luminoso. Balcón amplio con proteccion de red. Lavadero + Cocina independiente. Placares empotrados en los dormitorios. Ideal para hacer Home office. Edificio con Ascensor. Excelente ubicación. Medios de transporte. Listo para ingresar. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: $800. 000. Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por ipc. Con la firma del contrato: 1 mes de alquiler adelantado +1 mes de depósito en garantía. Gastos a cargo inquilino: Expensas. Abl. Aysa. Servicios (luz, gas, internet y demás consumos). Garantía. Se solicita Seguro de Caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, con cochera y muy bien ubicado. ¡Contactanos para coordinar una visita! R. N negocios Inmobiliarios. Cel. Ver datos. Ley 5859 art. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto max de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato" Mat. Rosana C. Nessi Mat. 9935 cucicba

USD 170.000

2 amb.1 baño1 coch.

Pergamino 212

Floresta, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con cochera | A estrenarpergamino 212 – Unidad de 2 ambientes a estrenar, ubicado en piso alto, con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y agradables vistas abiertas. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón terraza con parrilla propia, cocina eléctrica integrada, dormitorio con placard (sin interiores), baño completo con bañera, preinstalación para aire acondicionado, losa radiante por ambiente y agua caliente central. El edificio se destaca por su diseño moderno y cuenta con solo 4 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. La unidad se comercializa con cochera. Características*2 ambientes. *Balcón terraza con parrilla. *Orientación oeste. *Cocina eléctrica. *Dormitorio con placard. *Baño completo con bañera. *Preinstalación para aire acondicionado. *Losa radiante por ambiente. *Agua caliente central. *Edificio con solo 4 departamentos por piso. *A estrenar. *Escrituración inmediata. UbicaciónUbicado sobre Pergamino 212, en el barrio de Floresta (caba), una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. A pocos minutos de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. En las inmediaciones se encuentran supermercados, bancos, farmacias, colegios públicos y privados, centros médicos, gimnasios, cafeterías, restaurantes y diversos comercios de cercanía. Cuenta con excelente acceso al transporte público mediante numerosas líneas de colectivos, la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y la Línea A de Subte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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