• Flores Norte

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83 Departamentos Estándar con 3 ambientes sin cocheras en Flores Norte, Flores

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$ 900.000

$ 187.500 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Boyacá 359

Flores Norte, Flores

Ubicado sobre Av. Boyacá 359, pb “C”, en el barrio de Flores, este amplio departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios al aire libre. Con 76 m² totales, de los cuales 62 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina equipada, dos cómodos dormitorios, un baño completo, dos patios y un agradable jardín en común que brindan un entorno ideal para disfrutar todos los días. El departamento se encuentra en un lateral, posee persianas de madera, termotanque y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada ambiente. El edificio, de 45 años de antigüedad, cuenta con solo cuatro departamentos por piso, ofreciendo un entorno tranquilo. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a pocos metros de la plaza el angel gris y de Av. Rivadavia, con rápido acceso a la estación de subte de la Línea A y a una amplia variedad de líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Apto tanto para vivienda como para uso profesional, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Flores. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y. 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group ofinaer excluyente. 3) Depósito 1 mes. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por icl. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Factura agip, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias. no Accesible para las personas con discapacidades físicas. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste. Martillera A cargo dora piacquadio cucicba 3803

USD 99.900

$ 240.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Terrada 539

Flores Norte, Flores

Departamento en venta – Terrada 539. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del barrio. Departamento de sólida construcción, con ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad natural en todos sus espacios. La propiedad cuenta con un living-comedor cómodo y bien proporcionado, con salida a balcón que aporta ventilación cruzada y luz durante gran parte del día. Sus pisos de parquet en excelente estado suman calidez y categoría. Dispone de dos dormitorios de medidas similares, ambos con pisos de parquet y placard empotrado. Uno de ellos posee salida directa al balcón, lo que lo convierte en un ambiente especialmente luminoso y agradable, ideal como dormitorio principal o incluso como espacio de trabajo con luz natural. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena, buen espacio de guardado y circulación cómoda. Cuenta con ventilación propia y posibilidad de modernización sin grandes intervenciones. Baño completo con bañera y revestimientos cerámicos. La unidad se destaca por su muy buena entrada de luz, su distribución funcional y el potencial de actualización para quienes buscan personalizar sin perder calidad constructiva. ⸻ Ubicación y entorno. Ubicado sobre Terrada 539, en un entorno residencial con excelente conectividad. La zona combina tranquilidad y cercanía a puntos clave. - Acceso rápido a avenidas principales. - Varias líneas de colectivo en las inmediaciones. - Comercios de cercanía y supermercados. - Instituciones educativas. - Espacios verdes y plazas. - Centros de salud. - Propuesta gastronómica variada. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su ubicación y características.

$ 650.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio

Flores Norte, Flores

Oportunidad! Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Flores. La unidad es un 3 ambientes, que incluyen un cómodo living comedor, cocina completa con horno, mucho espacio de guardado, con lavadero independiente, y un balcón con orientación noreste y disposición lateral. Dispone de 2 dormitorios con amplios placares y 1 baño completo en un edificio de 40 años de antigüedad que cuenta con ascensor y encargado. Se entrega recién pintado! La zona presenta un perfil residencial y comercial consolidado, con conectividad mediante diversas líneas de colectivos y la cercanía a las avenidas San Pedrito y Directorio. El entorno ofrece acceso directo a supermercados, farmacias, comercios de barrio y espacios de recreación. Condiciones: Contrato a 2 años. Valor de alquiler inicial $ 650. 000. - con actualización trimestral (cada 3 meses) Se utilizará para la actualización, el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de Depósito, garantía propietaria caba o sistema de alquiler premium o finaer. (Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814) * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". - Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

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