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122 Departamentos Estándar con encargado y 3 ambientes en Flores, CABA

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USD 95.000

$ 165.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Juiz. Venta de departamento 3 ambientes sobre la calle Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2099 entre las calles Camacuá y Lautaro, en la localidad de Flores, partido Comuna Nro. 7. Metraje. Sup. Cub.: 50 m² Sup. Total: 50 m² La propiedad en vivo parece mas grande gracias a la buena distribucion de los ambientes y el buen aprovechamiento de los mismos. Invito a que lo vean ustedes mismos!! Descripción. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor de buena amplitud, muy luminoso, con balcón francés y pisos de parquet laqueado en excelente estado de conservación. A través de un pasillo distribuidor accedemos a la cocina, ubicada hacia la izquierda. Este ambiente fue reciclado estéticamente, renovadas las cerámicas, mobiliarios y termo. Cuenta con mobiliario moderno, muebles bajo y sobre mesada, mesadas renovadas, excelente aprovechamiento de los espacios, vista lateral y termotanque eléctrico. Continuando por el pasillo, hacia la derecha se ubica el baño completo, también restaurado estéticamente y modernizado. Se renovaron instalaciones, revestimientos, pisos, mobiliario, bañera y griferías. Además, incorpora sistema de ducha escocesa a estrenar y terminaciones de muy buena calidad. Al final del pasillo encontramos los dos dormitorios. Ambos poseen muy buena luminosidad y ventilación natural, con pisos de parquet restaurados y laqueados recientemente, conservando la calidez y calidad original del inmueble. La propiedad se destaca no solo por haber sido reciclada, sino también por su excelente ventilación cruzada, luminosidad y estado general de mantenimiento. Ubicada en un sexto piso, en una de las mejores zonas del barrio, combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público, permitiendo una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. A estrenar desde su reciclado integral, una unidad lista para habitar! Dato de interes: Algunas fotos están diseñadas con ia para que vean la forma de amueblar y decorar los espacios. Sobre el edificio. Edificio ubicado sobre la esquina de Ramón Falcón y Camacuá. Cuenta con ingreso principal de categoría, acceso mediante llave magnética, cámaras de seguridad y tótem de vigilancia. El edificio se desarrolla en 16 pisos, con 6 unidades funcionales por planta hasta el piso 15. En el piso 16 se encuentra una amplia terraza transitable de uso común, apta como sector de tendido de ropa, con vistas abiertas de la ciudad. Dispone de tres ascensores que brindan comodidad y fluidez en la circulación diaria de los residentes. Sobre la ubicación. - A 100m de la Av. Rivadavia. - A 100m de la Av. Juan Bautista Alberdi. - A 200m de la Av. Carabobo. - A 300m de la Av. Directorio. - A 1, 1km (15 mins.) de la Autopista 25 de Mayo. - A 400m de la Estación de subte A, parada Carabobo. - Cercanía a las estaciones de subte Carabobo y San Pedrito de la línea A. - Cercanía a plazas, clubes y lugares de ocio. - Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios. - Cercanía a edificios educativos públicos y privados. - Líneas de colectivo: 180, 126, 145C, 2, 86, 92, 134, entre otras. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 96.000

$ 155.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Membrillar 112

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento de 3 Ambientes en piso alto, balcón con vista abierta, dependencia y baulera en el barrio de Flores, Oportunidad por ubicación en zona comercial en Capital Federal. El departamento se encuentra sobre la calle Membrillar al 100 a dos cuadras de la Plaza General Pueyrredón, a solo 100 metros de Av Rivadavia y a pasos de Av Alberdi, ubicada en el barrio de Flores, la propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy bien conectada, con cercanía a la Línea A de subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, lo que garantiza rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad; el entorno ofrece una amplia oferta educativa con colegios públicos, privados y bilingües en las inmediaciones, además de comercios, supermercados, gastronomía y servicios de cercanía, convirtiéndola en una ubicación ideal para vivienda familiar o inversión, con alta demanda y excelente calidad de vida. El edificio cuenta con acceso electrónico y seguridad virtual las 24 horas. Dos ascensores y 4 departamentos por piso en un total de 15 pisos. El departamento posee aproximadamente 58 metros cubiertos totales, dos habitaciones, living comedor con ventanal hacia pulmón de manzana, (cocina y baño a refaccionar) posee lavadero y pisos de parquet. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3281 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba. xintel(fot-fot-274)

USD 120.000

$ 220.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda al 2600

Flores, Capital Federal

Increíble vista abierta – todos los ambientes orientados al norterefaccionado a Estrenar – 66, 40 m² TotalesExcelente departamento ubicado al frente, piso alto, una espectacular vista abierta a la ciudad, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Recientemente refaccionado a nuevo, combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente distribución de sus ambientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: 2 dormitoriosLiving - ComedorCocina con espacio para comedor diarioLavadero independiente1 baño completo con antebaño compartimentadoPasillo de distribución con espacio para escritorioBalcónPiso alto al frenteOrientación norteVista panorámica abiertaDetalles de CategoríaMuy luminosodepartamento 100% eléctricoanafe vitrocerámico, Horno y TermotanqueOfreciendo una solución moderna, práctica y eficiente. UbicaciónEn una zona estratégica del barrio de Flores, con excelentes accesos y gran conectividad. Se encuentra próximo a múltiples líneas de colectivos, estación de tren, importantes avenidas y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. En sus alrededores encontrará colegios, centros de salud, supermercados, plazas y uno de los principales polos comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Avenida Avellaneda. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con gran luminosidad, vista abierta y una ubicación privilegiada. tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultáneas. * Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste *Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de caba y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo RegueiraRegueira Inchausti Bienes RaícesMatrícula Nº 7824 cucicbamatrícula Nº 6450 cmcpsi

USD 110.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 7113

Flores, Capital Federal

Este hermoso y luminoso departamento de 3 amplios ambientes ha sido totalmente refaccionado a nuevo con materiales de calidad, ¡como a estrenar! Con una superficie total de 60 m², este espacio ha sido cuidadosamente renovado para ofrecerte la comodidad, funcionalidad y estilo que mereces. ¡ Refaccionado a Nuevo con Materiales de Calidad en Inmejorable Ubicación! . Ver video adjunto con las fotos* - Apto crédito hipotecario bancario. -* Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares dependiendo el dinero necesario (consulte) * Características destacadas: - Ingreso principal y de servicio, facilitando el acceso a cada ambiente. - Living-Comedor amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos con familia y amigos, con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural durante todo el día. - Cocina independiente, con un diseño moderno y mucho espacio para moverse y almacenar, ideal para quienes disfrutan de la cocina. - Lavadero independiente, un plus que añade practicidad y comodidad al día a día. - Hall de distribución con placard, brindando gran capacidad de almacenamiento y orden. - 2 Dormitorios espaciosos, con vistas abiertas. - Baño completo, con bañera, ducha y bidet. Detalles. - Antigüedad: 30 años, pero con una renovación integral utilizando materiales de calidad que le otorgan una estética y funcionalidad de estreno. - Séptimo piso: con una orientación este que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, manteniéndolo fresco y aireado. - El departamento se encuentra en el contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y libre de ruidos molestos, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. - Vistas abiertas desde todos los ambientes. Ubicación y conectividad excepcionales: - A pasos de todos los medios de transporte: El subte Línea "A" y el Metrobús están muy cerca, garantizando increíble conectividad con toda la ciudad. ¡Ideal para quienes buscan moverse rápida y cómodamente por Buenos Aires! - A tan solo metros de la estación San José de Flores, tendrás acceso a una red de transporte público que te permitirá llegar a cualquier punto de la ciudad de manera ágil. - En sus cercanías, disfrutarás de una amplia oferta comercial con bares, restaurantes, supermercados y colegios. Todo lo que necesitas para tu día a día está a solo unos pasos. + ¡Apto crédito hipotecario! + ¡No dejes pasar esta oportunidad única de mudarte a un departamento renovado con materiales de calidad, en la mejor ubicación y todo lo que necesitas para vivir cómodo y tranquilo! Contactanos para más información y coordina tu visita! Marcela Marchese - Servicios Inmobiliarios.. . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

USD 95.000

$ 107.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Culpina 159

Flores Sur, Flores

único en el mercado! Venta, departamento Luminoso 3 Ambientes, | Expensas Bajas y Vistas Despejadas. Este departamento en el piso 8 de un clásico edificio de 50 años de antigüedad lejos de ser un departamento común, es una oportunidad para vivir con luz, aire y sol. La Luz es la Protagonista: A pesar de ser lateral, la altura lo convierte en un verdadero mirador. Con orientación Noroeste. Los dormitorios gozan de vistas abiertas y despejadas, y su increíble circulación de aire lo hace completamente ventilado. Buena distribución, El living cuenta con Split frío-calor, el dormitorio principal tiene aire acondicionado de pared. El placard de pared a pared con baulera integrada resuelve todo tu almacenamiento. Conserva su cocina office con lavadero independiente y baño originales de época. El departamento se encuentra habitable y en buen estado general, aunque requiere trabajos de pintura en general. El edificio cuenta con 2 ascensores, buen mantenimiento y la tranquilidad de tener un encargado permanente que vive en el propio edificio, garantizando el orden. Lo mejor de todo: las expensas son realmente bajas. La Ubicación que lo Cambia Todo: Estás en el corazón de la actividad comercial. A solo 2 cuadras de la Av. Rivadavia y a 3 cuadras del Subte Línea "A", tenés bancos, comercios, gastronomía y todos los servicios a la puerta de tu casa. La conectividad y la vida urbana están aseguradas. Puntos Clave: · Ubicación estratégica (Rivadavia y Subte A). · ️ Luminosidad extrema y vistas abiertas. · Expensas bajísimas. · ️ Edificio bien mantenido con encargado y 2 ascensores. · ️ Split en living y aa en dormitorio. · Placar enorme con baulera. · Muy buena distribución y ventilado. No dejes pasar esta oportunidad. Los departamentos con esta luz, ubicación y costo de mantenimiento no duran en el mercado. ¡Contactanos hoy y vení a ver tu próximo hogar!

$ 1.100.000

$ 220.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Gavilan propiedadesfijo: Ver datos/6570 - Mensaje de Wpp: Ver datos

USD 136.000

$ 220.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV Rivadavia al 6721

Flores, Capital Federal

Gran semipiso al contrafrente, silencioso, muy luminoso y con excelente distribución funcional y buen potencial. Ingreso por hall de recepción hacia un amplio living comedor con puerta ventana y salida al balcón corrido con cerramiento de ventanales, que aporta gran luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte. Hall distribuidor con puerta plegadiza de madera, brindando mayor privacidad al sector íntimo. Cuenta con placard de apoyo y acceso a los dos dormitorios y al baño completo central. El dormitorio principal posee salida directa al balcón. Todos los ambientes cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación. Ambos dormitorios disponen de amplios placares. Desde el segundo dormitorio se accede a la habitación de servicio con baño de servicio. La cocina es independiente y se conecta desde el hall de entrada a través de un cómodo espacio de guardado/despensa. Posee mesada, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada, además de cocina a gas de cuatro hornallas con horno. Lavadero independiente con pileta de lavar y tender colgante para secado de ropa. Posibilidad de integrar la cocina con la dependencia de servicio para generar una amplia cocina comedor. Todos los ambientes tienen ventilación natural. Doble circulación. Agua caliente central. Expensas aproximadas: $220. 000 (incluyen aysa). Edificio de sólida construcción, de 11 pisos y solo dos departamentos por planta. Cuenta con dos ascensores y encargado permanente. Excelente ubicacion sobre Avenida Rivadavia, pero sin ruidos por ser al contrafrente. Rodeado de numerosos medios de transporte, comercios, bancos, colegios.

USD 127.500

$ 230.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal al 2800

Flores, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes impecable en flores. superficie total 80. 30m2. Balcón de 6m x 1, 20mAmplio departamento refaccionado completamente a nuevo. Acepta permuta 2 ambientes menor valor. Living comedor apaisado con amplios ventanales todo luz natural Y ventilacion. Continuamos con la cocina comedor diario amplio y cómodo con mucho lugar de guardado, cocina industrial y extractor de aire. Lavadero independiente con toilette de servicio. Calefón nuevo. Siguiendo por el hall de distribución a la derecha, el baño completo de buen tamaño y diseño. Habitación principal con pisos de madera lustrados y plastificados con amplio ventanal con vista abierta placar empotrado de par en par y puertas imantadas para su cómoda apertura. Habitación dos, con pisos de madera lustrados y plastificados con ventanal, vista abierta y buena entrada de luz natural, buen placar empotrado. Reciclado a nuevo hace 3 años, cables y cañerías nuevas, conexión para A/A. Medias aproximadas-Habitación principal: 3. 55 x 3. 10m2. -Habitación 2: 2. 96 x 2. 62 m2. -Living Comedor: 6. 20 x 3. 20 m2. -Baño principal: 2. 15 x 1. 84 m2. -Hall de distribución: 1. 00 x 4. 00 m2. -Pasillo de entrada: 1. 00 x 2. 80 m2. -Cocina comedor diario: 3. 45 x 3. 78 m2. -Lavadero: 2. 20 x 1. 30 m2. -Toilette: 0. 97 x 1. 27 m2. -Balcon: 1. 20 x 6. 00 m2.. Proximidades-100 metros Av. Nazca. -100 metros Av. Rivadavia. -300 metros Plaza Flores. -200 metros subte A. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

USD 80.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Remedios 2846

Flores Sur, Flores

Departamento en venta Flores - Remedios al 2800 – Luminosidad y Confort. - Presentamos este espacioso departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Remedios al 2800, una zona residencial estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que combina tranquilidad con una conectividad inigualable. Características Principales: Ambientes Amplios y Luminosos: El living-comedor destaca por sus grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Calidez y Estilo: Posee hermosos pisos de madera natural (parquet) en diseño espigado, mantenidos en perfecto estado, que brindan calidez a todo el hogar. Detalles de Confort: Equipado con aire acondicionado tipo Split instalado y estufa de tiro balanceado. Versatilidad: Paredes revestidas en madera que aportan un toque clásico y acogedor, con amplios espejos que duplican la sensación de amplitud. Dormitorios: Habitaciones cómodas con espacio de guardado y excelente ventilación. Flexibilidad de Venta (Oportunidad de Inversión): La propiedad ofrece la posibilidad de adquirirse de forma integral o separada, adaptándose a tus necesidades: Unidad Funcional (Departamento): usd 80. 000. Unidad Complementaria: usd 15. 000. Paquete Total (Departamento + Unidad Comp.): usd 95. 000. Ubicación y Conectividad Estratégica: Ubicado en Remedios al 2800, estarás cerca de los principales nodos de transporte y puntos de interés: Subte: A pocas cuadras de la Línea A (Estación San José de Flores) y Línea E (Estación Varela). Tren: Cercanía con la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Colectivos: Gran variedad de líneas que te conectan con toda la ciudad: 4, 7, 50, 56, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 132, 141, 164, 180, 193.

USD 75.000

$ 129.500 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caracas 1000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. oportunidad en flores norte: 3 ambientes con gran potencial, súper luminoso Y equipamiento completo. Apto crédito! Ubicado en la estratégica y tranquila zona de Flores Norte, sobre la calle Caracas al 1000, presentamos este departamento de 3 ambientes en un 7° piso al contrafrente, súper luminoso con vista abierta panorámica, ideal para quienes buscan silencio en plena ciudad. El departamento: Al ingresar nos recibe una sólida puerta blindada que garantiza máxima seguridad. El living-comedor destaca por sus clásicos pisos de parquet. Desde aquí accedemos a un balcón cerrado, un espacio sumamente luminoso que incluso puede funcionar como un jardín de invierno o escritorio, y que cuenta con conexión para lavarropas, optimizando el uso de la vivienda. La cocina es independiente, permitiendo una mejor organización y ventilación de los espacios, ya que posee una ventana hacia el exterior. El área privada se distribuye a través de un pasillo con arcos, que conduce a los dormitorios con ventanas al exterior, también con pisos de madera y a un baño principal completamente remodelado, con estética moderna y funcional. Gran placard en habitación principal y otro en el pasillo de distribución, ambos empotrados. Equipamiento incluido, listo para mudarte!: La unidad se entrega con el siguiente equipamiento para tu confort inmediato: * 1 heladera con freezer. * 1 aire acondicionado split frío en el living-comedor y otro split frío-calor en la habitación principal. * 2 ventiladores de techo ya instalados (uno en living-comedor y otro en habitación principal). * 1 estufa de tiro balanceado en el living-comedor. * 1 placard adicional de 2 puertas corredizas en la habitación secundaria. * 1 sommier de 2 plazas en la habitación principal. * 1 panel calefactor Ecosol en la habitación principal. Potencial de personalización: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones estructurales, sin ningún tipo de filtración ni problemas de humedad. Con solo una renovación de pintura y detalles estéticos en ciertos acabados de las paredes, podrás transformar este departamento en un hogar moderno y a tu medida, incrementando inmediatamente su valor de mercado. Edificio: Actualmente se encuentra bajo un plan de mantenimiento integral en su interior, que incluye pintura y revestimiento de paredes en hall de entrada de P. B. Y en la de todos los pisos. Cuenta con 1 ascensor y un encargado de medio día sin vivienda. Ubicación: En el corazón de Flores Norte, una zona residencial consolidada con excelentes accesos y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124 y 181. ¿Estás buscando tu próximo hogar o una inversión sólida? ¡Contáctanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 650.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio

Flores Norte, Flores

Oportunidad! Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Flores. La unidad es un 3 ambientes, que incluyen un cómodo living comedor, cocina completa con horno, mucho espacio de guardado, con lavadero independiente, y un balcón con orientación noreste y disposición lateral. Dispone de 2 dormitorios con amplios placares y 1 baño completo en un edificio de 40 años de antigüedad que cuenta con ascensor y encargado. Se entrega recién pintado! La zona presenta un perfil residencial y comercial consolidado, con conectividad mediante diversas líneas de colectivos y la cercanía a las avenidas San Pedrito y Directorio. El entorno ofrece acceso directo a supermercados, farmacias, comercios de barrio y espacios de recreación. Condiciones: Contrato a 2 años. Valor de alquiler inicial $ 650. 000. - con actualización trimestral (cada 3 meses) Se utilizará para la actualización, el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de Depósito, garantía propietaria caba o sistema de alquiler premium o finaer. (Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814) * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". - Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

USD 155.000

$ 183.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

quirno 100

Flores, Capital Federal

Ubicado en una zona residencial de Flores, a metros de la Av. Rivadavia y con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación San Pedrito de la Línea A de Subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio ofrece una gran variedad de comercios, bancos, colegios, centros de salud y espacios verdes, garantizando comodidad y calidad de vida. Este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su amplio patio y quincho cubierto, ideal para reuniones familiares y sociales. Distribución y medidas: Hall de entrada: 0, 76 x 2, 81 m. Cocina: 1, 80 x 2, 42 m. Lavadero: 2, 80 x 1, 20 m. Baño completo con bañera: 1, 60 x 1, 95 m. Habitación principal con placard: 2, 40 x 3, 00 m. Segunda habitación: 2, 40 x 2, 80 m. Patio: 7, 00 x 5, 00 m. Quincho: 3, 74 x 5, 71 m. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180. Subte (Línea A): Estación San Pedrito. Importante: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes, y están sujetas a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Contacto: Carlos H. Lagatta Propiedades. Tel.: Ver datos / Ver datos (Lunes a Viernes de 10: 30 a 18: 30 hs) WhatsApp: Ver datos

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