123 Departamentos Estándar con dependencia de servicio en Flores, CABA

FRC-FRC-7688_2 · Av Rivadavia 6300 Flores 3amb U$155.000 Apto Prof

USD 180.000

$ 240.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Rivadavia 6300. Entre Pumacahua y Av Carabobo

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Flores, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Apto credito. Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $240. 000 (Abril 2026). Cochera opcional u$30. 000. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: carabobo (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7688)

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Departamento Venta 4 Ambientes Flores Apto Credito

USD 169.000

$ 188.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 7100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Natalia Tandeitnic. Venta Departamento de 4 ambientes en Flores- apto credito. Excelente semipiso, ubicado en un piso 14, contrafrente que se destaca por la luminosidad en todos sus rincones, gran vista abierta, ventilación cruzada y muy buen estado general, listo para entrar a vivir. Departamento con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada metro. Doble entrada: principal por living y de servicio por cocina. -Living comedor que tiene salida a uno de los dos balcones con hermosa vista. -Cocina con espacio para comedor diario, con salida a un segundo balcón que aporta mucha luz y aire. -Baño completo con ducha. -Dormitorio principal de buenas dimensiones. -Segundo dormitorio. -Tercer dormitorio. - Dos balcones. -Lavadero independiente. -Baño de servicio. Edificio muy bien cuidado, con encargado permanente. 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Ubicación privilegiada: Cercano a Av. Nazca, Av. San Pedrito, Av. J. B. Alberdi, Av. Varela, Av. Avellaneda. Zona comercial con amplia oferta de comercios, colegios, bancos, restaurantes, escuelas y espacios verdes. Inmejorable conectividad. Medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Viví con la tranquilidad de tener múltiples accesos al transporte a pasos de tu puerta, lo que te permite ahorrar tiempo y disfrutar más de tu vida. -Subte Línea A: Estación San José de Flores/San Pedrito. -Tren Sarmiento: Estación Flores. -Numerosas líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. La ubicación permite una salida rápida hacia la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Perito Moreno, lo que agiliza el trayecto hacia el centro o hacia el Aeropuerto de Ezeiza y el Acceso Oeste. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes con Balcon Flores

USD 110.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Boyacá 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. venta departamento de 3 ambientes en flores. Apto credito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Boyacá, en una de las zonas más buscadas de Flores por su conectividad, variedad comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 65 m² y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y muy buena luminosidad natural gracias a su disposición al contrafrente, que además brinda tranquilidad y ventilación cruzada. Ubicado en el cuarto piso de un sólido edificio de construcción tradicional, El departamento dispone de un amplio living comedor, cocina independiente lavadero separado con baño de servicio y dependencia, que hoy es usada como comedor diario. Ademas dos habitaciones con placard y un baño completo con ventilacion natural. Una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en un barrio tradicional de Capital Federal, con excelente potencial de valorización. Medios de transporte. Colectivos: 44, 76, 92, 99, 113, 134, 172, 181. Subte A: Carabobo. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Vale la pena conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes. \"Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación\" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Flores Venta 4 Ambientes Cochera

USD 175.000

$ 500.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pedernera 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ailen Buceviciene. Excelente departamento de 4 ambientes con cochera y dependencia, ubicado al frente y con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, con salida a un balcón corrido al frente que aporta gran ventilación y conexión con el exterior. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buen espacio de guardado, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. En el sector privado encontramos tres dormitorios con placard y excelente circulación, además de un toilette de recepción y un baño completo. La unidad incluye cochera y se destaca por sus ambientes amplios, su distribución clásica y el potencial para modernizarla y personalizarla a gusto. Ideal para quienes buscan metros, comodidad y una excelente calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto. 5 Amb C/ Dependencia Cochera | Flores

USD 230.000

$ 500.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerbal 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Leonel Gundin. venta departamento 4 amb. C/ dependencia, baulera, cochera flores - apto crédito. Departamento de 137 m² ubicado en zona estratégica de Flores, sobre calle Yerbal. Propiedad de excelente distribución con amplios espacios y óptima orientación norte, diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. Características principales. • Superficie total de 137 m² (117 m² cubiertos) • Ubicación en sexto piso de edificio de 16 pisos. • Construcción original del año 1977. • Estado general bueno. • Clasificación: apto crédito hipotecario. distribución interior. • Living comedor con salida a balcón. • Cocina comedor amplia. • Lavadero independiente. • 3 dormitorios con placards. • 2 baños completos con bañera. • 1 Habitación de servicio. • Dependencia con baño y ducha. equipamiento Y comodidades. • Aire acondicionado Split en dormitorios. • Calefacción por losa radiante central. • Cochera cubierta en planta baja. • Baulera en subsuelo. • Vigilancia por tótem. • Encargado con vivienda. servicios incluidos. • Ascensor. • Electricidad. • Agua. • Gas. • Teléfono. • Seguridad. • Permite mascotas. Propiedad ideal para familias o profesionales que buscan un departamento versátil en una ubicación privilegiada de Flores. Excelente distribución y múltiples servicios lo convierten en una inversión inteligente. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Te dieron ganas de conocerlo? Llámanos y empezá a mudarte! Nos vemos en la cima! Aviso legal: Corredor responsable María Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Flores · Hermoso Departamento de 3 Ambientes con Dependencias, en La Mejor Zona de Flores

USD 138.000

8%

$ 250.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Rivera Indarte 177

Flores Norte, Flores

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencias. Ubicado en la zona más privilegiada del barrio de Flores. Está situado a una cuadra de Avenida Rivadavia, a dos de Plaza Flores, frente a su histórica basílica y a 2 de Avenida J. B. Alberdi. Asimismo, cuenta con varias líneas de colectivos, tren línea Sarmiento y subte línea “A”. Rodeado de múltiples comercios de todo tipo. Ubicado al frente, orientación este. La propiedad consta de un total de 73 m2. Cuenta con living-comedor, amplio balcón al frente, 2 dormitorios, 2 baños completos, cómoda cocina, dependencia de servicio, doble entrada, aire acondicionado en living-comedor y dormitorio principal. Calefacción por loza radiante. Muy luminoso. Ideal crédito hipotecario.

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Amb Mas Dependencia con Cochera en Flores!

USD 190.000

$ 20.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ramon Falcon al 2100

Flores, Capital Federal

4 amb mas dependencia con cochera en Flores! Descripción;Living comedor con salida al balcónCocina independiente LavaderoDependencia de servicioToiletteTres dormitoriosBaño completoTermotanque eléctrico individual, Cochera con espacio guardacoche Encargada con vivienda en el edificio. Es apto profesional. Apto mascotas. Valor venta expresado en dólares. cucicba Mat N° 6950Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Departamento · 89m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 4 Ambientes con Cochera

USD 172.000

$ 130.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerbal 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Diego Ignacio Muñoz. Excelente oportunidad en el barrio de Flores! Departamento de 4 ambientes con cochera, ubicado en frente de la plaza principal, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplio living, muy luminoso, con salida al balcón que aporta ventilación natural y una agradable sensación de espacio. Cuenta con tres dormitorios todos con placard amueblado en perfecto estado, ideal para una familia o para quienes necesitan un ambiente adicional para home office. La cocina/comedor es independiente, con buen espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacena, y conexión a lavadero, lo que aporta practicidad al día a día. Dispone además de dos baños completos y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada metro del departamento. Un gran diferencial es su cochera, un valor agregado clave en la zona. Ubicado en una zona comercial muy buscada de Flores, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera

USD 215.000

$ 500.000 Expensas

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Timbo 1800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Silvia Markowicz. departamento 4 amb. Al frente + dependencia en flores. piso de 4 ambientes mas dependencia emplazado en un segundo piso al frente de un sólido edificio sito en timbo 1800 A una cuadra de rivadavia Y boyaca, en el barrio porteño de flores. La unidad se destaca por ambientes luminosos, aireados, detalles de calidad Y buen gusto. La planta esta compuesta por: -living comedor con salida al balcón. -balcón corrido al frente. -cocina de muy buenas dimensiones con amoblamiento completo, cómodo espacio de trabajo Y lugar para comedor diario. -lavadero independiente. -dormitorio principal con placard Y ventanal. -segundo dormitorio con placard Y salida al balcon. -tercer dormitorio con ventana Y placard. -baño principal. -toillete. -dependencia con toillete. -cochera. -baulera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Más Dependencia Balcon Patio y Cochera en Flores

USD 159.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich al 600

Flores, Capital Federal

Exclusivo departamento de casi 100 m² que ocupa todo el frente del primer piso: una unidad de personalidad y distribución inteligentemente pensada para quienes valoran espacios amplios, luminosos y funcionales. Ubicada en la zona estratégica de Flores, sobre Argerich entre Morón y Aranguren —un entorno comercial con excelente conectividad— esta propiedad combina comodidad familiar con gran potencial de renta para inversores. Ambientes y circulaciónIngreso principal directo a un living de generosas dimensiones, ideal para recibir y para conformar distintos ambientes (sala de estar, comedor formal y rincón de lectura). Desde aquí se accede al balcón frontal, amplio, ancho y protegido con rejas, que realza la fachada y ofrece un espacio exterior disfrutable para tomar aire o colocar una mesa y plantas. La unidad posee pasillo distribuidor que organiza la circulación de forma cómoda e íntima, con un toilette de recepción (inodoro y lavamanos) que suma practicidad para visitas sin comprometer la privacidad de las áreas íntimas. Tres dormitorios bien proporcionados: dos de ellos con salida al balcón delantero, aportando luminosidad y ventilación cruzada; el tercer dormitorio da al patio interno, brindando tranquilidad y contacto con el pulmón del edificio. Baño completo al final del pasillo, con bañadera, pensado para uso general de la casa. Cocina, dependencia y espacios de servicio. Cocina con espacio suficiente para una mesa y cuatro sillas, perfecta para desayunos o comidas informales; conectado a una entrada de servicio que facilita la logística cotidiana. Desde la cocina se accede al lavadero, un espacio cuidado y funcional que conduce a la dependencia de servicio equipada con baño completo y ducha en perfecto funcionamiento. Esta independencia de áreas permite usos versátiles: oficina en casa, cuarto de servicio o cuarto de huéspedes. Patio y aire libreEl patio, corazón pulmón del edificio, se encuentra en excelentes condiciones: un espacio abierto que aporta ventilación, luz natural y un ambiente pausado dentro de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, juegos o mascotas. Cochera y valor agregadoCochera muy amplia con portón eléctrico, con capacidad y comodidad para ingresar una camioneta 4x4; una ventaja diferencial en la zona de Flores, donde la demanda de cocheras es alta y su alquiler resulta rentable. Esto no solo facilita la vida diaria, sino que además convierte a la propiedad en una opción atractiva para inversores. Estado y oportunidadesPropiedad con ambientes cuidados, lista para habitar o para adaptar a nuevos estilos. Su distribución flexible y el tamaño generoso de sus ambientes la hacen ideal tanto para una familia que necesita espacio y privacidad como para inversores que buscan una unidad con fuerte potencial de revalorización y alquiler por su cochera y ubicación. UbicaciónArgerich entre Morón y Aranguren —zona comercial de Flores— con acceso a transportes, comercios, escuelas y servicios. Excelente combinación entre vida de barrio y conectividad urbana. Resumen Un departamento luminoso, ventilado y con una impronta sólida: amplios ambientes, balcón al frente enrejado y muy espacioso, dependencia con baño, patio interno, cochera con portón eléctrico y posición estratégica en Flores. Una oportunidad que combina confort familiar con alto potencial de inversión. Para coordinar una visita exclusiva o recibir más información (planos, antigüedad, gastos y condiciones comerciales), contacte ahora: estaremos encantados de atenderlo y mostrarle personalmente esta propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

FRC-FRC-5548_2 · Av Rivadavia 6300 Flores 3amb C/coch U$180.000 Apto Prof

USD 180.000

$ 240.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Rivadavia 6300. Entre Pumacahua y Av Carabobo

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Flores, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Apto credito. Una cochera cubierta y móvil. Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $240. 000 (abril 2026). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: carabobo (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5548)

Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Zona Flores

USD 99.000

$ 280.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2100

Flores Norte, Flores

Venta departamento 3 ambientes con dependencia en Flores, muy luminoso Semipiso ubicado en el tercer piso al frente cuenta con: Living comedor muy amplio con ventanal al frente que le aporta mucha luz Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavadero 2 dormitorios con ventilacion natural y placard empotrado Baño completo con bañera Dependencia de servicio o 4to dormitorio, con baño propio Ideal para reciclar! El edificio cuenta con 4 pisos y 11 unidades Muy bien ubicado, a 200 metros de la estacion de Flores del Tren Sarmiento y a 100 metros de la Avenida Rivadavia (subte A)

Departamento de 4 ambientes, Flores · Departamento en Venta Cuatro Ambientes Al Frente 140 m² Balcon Aterrazado y Parrila Yerbal Al 2700

USD 200.000

$ 210.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal 2773

Flores Norte, Flores

Excelente departamento en venta en octavo piso al frente cuatro ambientes Y medio de 140 mts2 totales con balcon aterrazado al frente de 29 mts2 con parrilla de material. Living comedor de mas de ocho metros de largo con ventanales hacia el balcón, hall distribuidor hacia los dos dormitorios al frente. Dormitorios al frente, ambos con placares Y vista al balcón terraza, dormitorio principal con ventanal corredizo de acceso al balcón. Baño principal completo. Segundo balcón de vista lateral con cerramiento en comunicación entre los dormitorios, la cocina Y el living. Cocina con entrada de servicio Y baulera en el entretecho, cocina muy amplia de muebles completos con calefón, cocina A gas de cuatro hornallas, horno mas parrilla, extractor de aire. Un dormitorio hacia el contrafrente con ventana lateral. Baño tipo toillete junto A la entrada de servicio. Tercer balcon con cerramiento, pileta de patio Y espacio para instalación de lavarropas, cuenta con baño Y habitación de servicio. Muy liminoso con doble circulación de aire. Yerbal al 2700, entre terrada Y condarco. A una cuadra de av. Rivadavia al 7200. Cucicba mat. 94

Departamento de 4 ambientes, Flores · Departamento, Flores, Ramón Falcón 2318; 9° C, 4 Amb

USD 199.000

$ 502.700 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ramón Falcón 2318

Flores, Capital Federal

. Ramón Falcón 2318 - piso 9° Depto "C". Entre Membrillar y Rivera Indarte. . Ambientes: 4 C/ dependencia.. Sup. Cub.: 101 Mts2.. Ascensores: 2.. Calefacción: Caldera Individual.. Agua caliente: individual.. Orientación: Sur.. Dependencia. Servicio.. Baño Servicio.. Lavadero independiente.. Cochera.. Baulera. medidas. Comedor: 7. 20 x 4. 10. Hall entrada: 3 80 x 1. 70. Dorm.: 4. 10 x 3. 10- Dorm. 3. 40 x 3. 20. Dorm. 3. 10 x 2. 30. Baño Princ: 2. 20 x 1. 95. Toillete C/ ducha: 2. 10 x 1. 00. Cocina: 5. 30 x 2. 30. Expensas: $ 502. 700 (04/26) Aysa: $ 36. 000. abl: $ 55. 000. Antigüedad: 45 años. Descripción: Cómodo departamento de 4 Amb. Semi Piso con balcón corrido al contrafrente, vista abierta, amplio comedor, 3 dormitorios, lavadero, independiente, baño completo y toilette con ducha, dependencia, cochera fija, gran baulera, entrada principal y de servicio, sum y parrilla, seguridad las 24 Hs, edificio de excelente calidad en construcción en la mejor zona comercial de Flores, cercano a estación del Subte A, y estación de tren, líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y Av. Directorio

Departamento · 69m² · 4 Ambientes · Venta Depto Flores 4 Amb con Balcon

USD 112.000

$ 180.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Avellaneda al 2400

Flores, Capital Federal

Venta Departamento 4 ambientes al frente con balcón – FloresExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en un 6º piso, sobre Av. Avellaneda, en una de las zonas más buscadas de Flores, con inmejorable conectividad y cercanía a todo. La unidad es al frente, muy luminosa, con un amplio living comedor y salida directa al balcón. El edificio cuenta con dos ascensores, lo que aporta comodidad y privacidad. La cocina se encuentra en muy buen estado, es independiente y tiene lavadero contiguo con vista al pulmón del edificio. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos: dos con ventanas a Av. Avellaneda y un tercer dormitorio con ventilación hacia el lavadero. Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. El edificio ofrece terraza de uso común, con sector para colgar ropa y pileta de lavado. Ubicación ideal, combinando tranquilidad residencial con cercanía a comercios, colegios, bancos y espacios verdes. Una propiedad funcional, cómoda y bien ubicada, ideal para familias.? Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Departamento de 5 ambientes, Flores · Av Nazca 700 - Semipiso 200 m² - 5 Ambientes + Dependencia + Cochera

USD 400.000

$ 150.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Avenida Nazca al 700 – Semipiso de categoría | 200 m² | Doble orientación. Excelente semipiso de 200 m², con disposición frente y contrafrente, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Orientación este-oeste, ideal para aprovechar el sol tanto por la mañana como por la tarde. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar del aire libre y la luminosidad. Doble entrada. La cocina es realmente espaciosa, con lugar para un gran comedor diario, pensada para quienes priorizan funcionalidad y comodidad en el uso cotidiano. Dispone de dependencia de servicio muy amplia con baño propio, adaptable también como escritorio o quinto dormitorio. En el sector privado: - Dos dormitorios en suite, ambos con muy buenas dimensiones. - Tercer y cuarto dormitorio, con placares completos (frentes e interiores). - Segundo y tercer baño completo, bien distribuidos. Una propiedad ideal para familias que buscan metros reales, distribución cómoda y calidad constructiva, en una ubicación estratégica de la ciudad.

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes 3 Balcones Aterrazados

USD 122.000

$ 170.000 Expensas

129 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Campana 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Ruiz. departamento de 4 ambientes con un increible balcon aterrazado. Vista abierta. 2 habitaciones. escritorio. dos baños completos lavadero. living comedor super comodo. muy luminoso durnate todo el dia. baulera! En una zona super comercial Y con acceso A todos los medios de transporte. agendemos una visita! --sabias que podemos representarte tambien como comprador. \'? Sea por algunas de las propiedades en la red remax O tambien con propiedadws publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso. En caso que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido A tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrandoennla red propia, externa, O en posibles ingresos pendientes de publicacion, siempre cuidando muy fuertemente tu operacion para que compres Y O vendas tranquioo Y seguro. Contactanos al numero de esta publicacion Y te asesoramos personalmente. - mudate con lendar! ¡pedí un préstamo para comprar tu casa! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Ingresa a y simula tu préstamo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ver menos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento en Alquiler de 4 ambientes Flores Norte · Departamento 4 Ambientes con Dependencia Al Frente con Balcón y Cochera Cubierta.

$ 800.000

$ 620.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Argerich 543

Flores Norte, Flores

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio al frente con balcón y cochera cubierta, el mismo se lo describe de la siguiente manera: -Entrada por palier privado derivando directamente al living comedor de muy buen tamaño con pisos de mármol, medidas generosas y salida al balcón corrido de casi 7 metros de largo con vista al frente más una excelente luminosidad. -2da entrada por la dependencia de servicio con toilette bien apartado del resto del departamento, acceso hacia la cocina comedor de muy cómodo espacio ya que cuenta con lugar para mesa, heladera y tiene salida al lavadero independiente con pileta para lavado, gran ventanal con rejas de protección. -La cocina cuenta con muebles bajos ubicada sobre mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, alacena y tiene ingreso de muy buena luz natural. -Dormitorio principal con placard empotrado, pisos de parquet, vista al frente y baño en suite. -2do dormitorio cuenta con similares medidas, placard empotrado, pisos de parquet y vista al pulmón del edificio. -3er dormitorio chico con pisos de parquet y vista al lavadero del mismo, cuenta con buena luz natura. -La unidad ofrece un baño completo con bañera y 3 toilettes de servicio, "uno de ellos con ducha". -El departamento cuenta con cochera fija y cubierta. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: - justificación de ingresos. -Garantía de Capital Federal o seguro de caucion. -El Edificio se lo destáca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios ámplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "A" de Subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la Avenida Rivadavia y a media de la Av. Avellaneda.

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb + Dependencia Flores Apto Credito

USD 89.500

$ 200.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Apto crédito. La unidad interna de 3 ambientes, con una superficie de 73 m², se encuentra en un primer piso y cuenta con las siguientes características: Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor, muy bien integrado a la cocina mediante una práctica barra. La cocina es independiente, está equipada con muebles alto y bajo mesada de madera, doble circulación de aire y cuenta además con conexión para aire acondicionado. Se trata de un ambiente funcional y bien distribuido, que aprovecha muy bien el espacio y brinda funcionalidad. A través de la dependencia de servicios se accede a un cómodo toilette. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, el secundario con placard empotrado y estantes. El baño principal es completo, con bañera y espacio de guardado. Ubicación: Al encontrarse próximo a avenidas y calles principales permite el acceso a locales comerciales, gastronómicos, instituciones educativas y otros atractivos de la zona. - Ubicado sobre la calle Coronel Ramón Falcón y Avenida Varela. - A una cuadra de la Avenida Rivadavia. - A una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi. - A media cuadra del esba Flores. - A una cuadra del Instituto Ana María Janer. - A dos cuadras de la estación de Tren de Flores, tren Sarmiento. - A dos cuadras de la plaza Avenida General Pueyrredón. - A cuatro cuadras de la estación de Metro San Pedrito. - A ocho cuadras de Avenida Avellaneda y Nazca. Líneas de transporte: 92A, 92B, 92C, 113B, 132B, 88, 145A, 145B, 145C, 25A, 53A, 76A, 85A, entre otras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Flores · Departamento en Venta 4 Ambientes + Dep 2 Balcones

USD 175.000

$ 360.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

cuenca 800

Flores, Capital Federal

Cuenca 800, Piso 5. usd175. 000. Venta en Flores Norte, Flores. + $360. 000 expensas. Departamento. 146 m² Cubierta. 3 dormitorios. 3 baños. 4 ambientes. Muy Bueno. Frente. Noreste. 4 amb con dependencia al frente 3 bñ Departamento 4 ambientes + dependencia + 2 balcones con doble entrada, una de servicio y otra por el living comedor. Ubicado en edificio en esquina con doble entrada de luz (por el norte y por el este) 5to piso al frente en Cuenca al 800, entre Av Gaona y Paez, a 2 cuadras de Av J B Justo (metrobus) y 3 de Av Nazca. Flores Norte. 3 departamentos en este piso y 4 en la mayoría de los pisos. Son 145, 97 m2 totales por escritura de los cuales 18, 61m2 son de balcón. Posee: -Living comedor en L con salida a balcón corrido. -Cocina comedor con salida a 2do balcón con cañerías hechas a nuevas. Por ella se. ingresa a dependencia de servicio que actualmente se utiliza como lavadero. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -Habitación principal con baño en suite y salida al balcón corrido, con placard de pared a pared empotrado. -2 habitaciones más ambas con placard y ventana que da al balcón corrido. -2do baño completo. -1 toilette. -1 espacio de guardado

MYG-MYG-1516_3 · Departamento 5 Ambientes. | Yerbal 2248

USD 145.000

$ 350.000 Expensas

146 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

YERBAL 2248. Entre Caracas y Gavilan

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes con dependencia de servicio en el barrio de Flores, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Yerbal al 2200, en un primer piso, la propiedad cuenta con una superficie total de 136, 98 m² y se compone de hall de recepción, amplio living, comedor diario, cocina independiente de generosas dimensiones, despensa, lavadero, cuatro dormitorios, dos baños completos, toilette y habitación de servicio con baño de servicio. El inmueble se destaca por sus cómodas dimensiones, distribución funcional y excelente capacidad de guardado, resultando ideal para familias numerosas o quienes busquen amplitud y comodidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. Apto profesional. La zona ofrece una gran conectividad y variedad de servicios, encontrándose a metros de Av. Rivadavia, Av. Boyaca y de múltiples medios de transporte, incluyendo estaciones de Subte Línea A y numerosas líneas de colectivos. Asimismo, el entorno cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y sanitaria, además de cercanía a plazas y espacios verdes característicos del barrio de Flores. Expensas aproximadas: $350. 000. -xintel(myg-myg-1516)

Departamento · 98m² · 3 Ambientes · Piso de 3 Ambientes con Dependencia.

USD 195.000

$ 353.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 2200

Flores, Capital Federal

Piso de 3 ambientes con dependencia. Entrada principal a palier privado con ingreso a living comedor con piso de parquet y balcón corrido. Doble circulación. Cocina comedor diario con muebles de cocina completos. Lavadero independiente. Habitación de servicio y baño de servicio. Hall de distribución hacia dos dormitorios amplios ambos con balcón corrido y piso de parquet. Baño compartimentado. Calefacción y Refrigeración por aire split frio-calor. Edificio en esquina. La propiedad esta ubicada sobre Av. Directorio, a dos cuadras de Plaza de la Misericordia. Observación: -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado.

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Balcon Av Directorio, Flores

USD 179.000

$ 250.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Directorio 2000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Daniela Calarota. oportunidad. luminoso frente A la plaza misericordia. apto credito. impecable reciclado. Se encuentra en la mejor zona de Flores, frente a la plaza Misericordia, sobre Av. Directorio, rodeado de verde, comercios, cafeterías y cerca de numerosos colegios. Se ingresa por el living comedor, cuenta con un placard empotrado de guardado extra al lado de la entrada y tiene acceso al balcón aterrazado con vista directa a la copa de los arboles. Cuenta con 3 habitaciones con placard empotrado, una de ellas con acceso al balcón por puerta ventana. Baño completo con accesorios, bañera y ventilación natural. La dependencia servicio fue modificada para tener un amplio espacio extra que da paso a la cocina. El cual puede ser cerrado nuevamente para generar una cuarta habitación. Segundo baño con accesorios y espacio de ducha. Cocina completa con alto y bajo mesada, muy luminosa, con ventilación natural. Lavadero separado, cómodo, con pileta, espacio para lavarropas, carga frontal o superior y espacio para colgar ropa. Pisos de parqué en excelente estado. Totalmente reciclado. Excelente ubicación. Transportes Cercanos Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Comuna: Comuna 7 /Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Llamame y vení a visitarla. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https: // si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb + Dep. en Flores - Permuta

USD 130.000

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Emiliano Martin Velazquez. departamento 3 ambientes con dependencia en venta en flores, buenos aires. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre la calle Coronel Ramón Lorenzo Falcón. Situado en el 5° piso de un edificio de 9 pisos, cuenta con una superficie total construida de 75 m², distribuidos en 73 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional, con un living-comedor, una cocina independiente con lavadero, dos dormitorios amplios y luminosos con placard, y una dependencia de servicio con baño propio. Además, cuenta con un baño completo y excelente ventilación cruzada en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities como piscina en planta baja, sector de parrilla, ascensor y bajas expensas, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Ubicado a pocos metros de Avenida Rivadavia y Avenida Directorio, el departamento goza de una excelente conectividad, con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público (líneas de colectivo y estación de subte Línea A). Con un estado general muy bueno, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en el barrio de Flores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb + Dependencia Flores Bcon

USD 175.000

$ 516.080 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Luciana Higa. Ubicado sobre la Av. Carabobo al 0, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón. Se trata de un semipiso amplio de 4 ambientes más dependencia con balcón al frente. Muy luminoso, en el 3er piso. Caracteristicas de la unidad: - Doble entrada. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con comedor diario, comunicando al lavadero con espacio para lavarropas. - Dormitorio principal amplio con placard y salida al balcón. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Dependencia / Escritorio con baño. Agua caliente central. Encargado con vivienda. Expensas marzo: $516. 080. Excelente ubicación: A media cuadra de Av. Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A) Colegios cercanos ( San Cirano a 2 cuadras, Nuestra Sra de Lourdes, Marianista) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento - Flores Norte

$ 950.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Helguera al 300

Flores, Capital Federal

Amplio departamento en alquiler en zona de Flores Norte, a metros de Av Avellaneda y del centro comercial a cielo abierto de Flores que consta de un amplio living comedor muy luminoso al frente, cocina amplia con dependencia de servicio y baño y lavadero separado, 2 amplias habitaciones con placard e interiores, una de ellas con salida al balcon al frente, baño principal. Bajas expensas"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

Departamento · 121m² · 5 Ambientes · Vanta de Dpto 5 Ambientes Flores Balcón Baulera

USD 228.000

$ 298.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 7000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina del Campo cpi 9626 / Alejandra Bohn Farias cmcpdjlm 859- Contacto: Maria Eugenia Prosperi. venta departamento 5 ambientes reciclado con dependencia – flores – sobre av. Rivadavia. Dirección: Av. Rivadavia 7091 – Flores. Ambientes: 5 | Baños: 1 completo + 1 toilette | Piso: 2° | Doble entrada | Apto crédito. Impecable departamento de 5 ambientes totalmente reciclado, con dependencia de servicio, ubicado sobre la tradicional Avenida Rivadavia, en pleno corazón de Flores, a pasos del Subte A (Estación San José de Flores) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. Una propiedad que se destaca por sus espacios amplios, la excelente luminosidad y el confort de cada ambiente, combinando calidad constructiva con terminaciones modernas. Ideal para familias que buscan mudarse de inmediato, sin necesidad de realizar refacciones. Distribución del departamento: Amplio living comedor muy luminoso, con pisos de roble pulidos y plastificados. Ventanales doble vidrio en toda la propiedad. 3 dormitorios cómodos, bien ventilados y con placard. 1 baño completo totalmente reciclado. 1 toilette reciclado. Cocina comedor renovada, con mobiliario moderno y espacio para mesa diaria. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Doble entrada: principal por living y de servicio por cocina. Solo dos unidades por piso comparten la salida del ascensor. Detalles y comodidades: Departamento totalmente reciclado en instalaciones, pisos, cocina y baños. Calefacción central por caldera. Ascensor principal y ascensor de servicio. Encargado con vivienda permanente. Portero eléctrico. Ubicación privilegiada: A metros del Subte A – Estación San José de Flores. Cercano a Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Avellaneda. A pasos del Centro Comercial de Flores y Plaza de los Periodistas. Zona con amplia oferta de colegios, bancos, cafés, restaurantes y transporte público. Una propiedad lista para mudarse, con excelente luz natural, ambientes amplios y ubicación estratégica, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad. Coordiná tu visita y vení a descubrir todo el potencial de este increíble departamento. Espacios, luz, ubicación y comodidad en un hogar pensado para disfrutar desde el primer día. Tu próximo gran paso en Flores puede estar acá. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 109m² · 4 Ambientes · Venta 4 Ambientes Dependencia Patio Baulera Flores

USD 150.000

$ 350.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Lautaro 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Geraldine Capria. super amplio Y luminoso! Apto credito. ver video. Cuenta con 108, 52 m2 cubiertos y 11, 5 m2de patio, lo que hace un total de 120, 02 m2 totales. Caracteristicas de la unidad: - Puerta blindada. - Aberturas nuevas en todos los ambientes. - Entrada principal (con palier privado) y entrada de servicio. - Living con grandes ventanales al frente. - 3 dormitorios con placard empotrado (el principal en suite reformado con vestidor). - Dependencia con baño. - Amplia cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Patio. - Baño completo de época. - Toilette. - Amplio lavadero. - Cuenta con baulera en el piso 9. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado con vivienda. Medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A) carabobo (Línea A) ¡No dudes en dejarnos tu consulta! Mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Amb C/dep Cochera y Baulera

USD 195.000

$ 325.350 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caracas 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Lisandro Garibaldi. Un espacio único para tu familia en el corazón de Flores. ¡Descubrí un hogar que lo tiene todo! Este magnífico semipiso de 4 ambientes con dependencia es la combinación perfecta de amplitud, confort y una ubicación insuperable, ofreciendo una excelente ecuación precio-calidad. Desde el momento en que entres, te sorprenderá el tamaño de sus ambientes. Su enorme living comedor de 11 x 4 metros es ideal para recibir visitas y crear momentos inolvidables en familia. La salida a un balcón corrido garantiza una increíble luminosidad en todo el espacio. La cocina, con su generoso comedor diario y doble circulación, es perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía y la vida cotidiana. Además, cuenta con una habitación de servicio con baño completo y lavadero, un detalle práctico que suma comodidad y funcionalidad. Los tres dormitorios, todos con amplios placares, ofrecen un espacio privado y tranquilo para cada miembro de la familia. El dormitorio principal con baño en suite y otro baño completo con ducha, aseguran el confort que buscás. Los pisos de parquet, en perfecto estado, añaden calidez y elegancia a cada rincón. La relación costo-beneficio de esta propiedad es inigualable. No solo estás comprando un departamento, sino también una cochera y una baulera, todo en uno, lo que representa un valor agregado considerable en un área tan cotizada. Su ubicación es inmejorable: a metros de Avenida Rivadavia y a solo una cuadra de Plaza Flores, con acceso inmediato a subte, tren y múltiples líneas de colectivos. Todo lo que necesitás está a tu alcance, desde comercios y restaurantes hasta escuelas y espacios verdes, lo que te permite ahorrar tiempo y disfrutar más de tu vida. ¡No pierdas la oportunidad de tener el espacio que siempre soñaste! Contactanos ahora para agendar una visita y conocer en persona tu próximo hogar. ¡Llamá hoy mismo y hacé realidad tu sueño de vivir en Flores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Vende Departamento 3 Amb y Dep y Balcon en Flores

USD 125.000

$ 170.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Membrillar 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Rizzi. venta departamento 3 ambientes con dependencia Y balcón en flores capital federal. Departamento de 80 m² ubicado en el barrio de Flores, Capital Federal, con excelente distribución y orientación este. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 8 niveles, construido en 1976, con muy buen estado de conservación. El ingreso se realiza a un amplio living comedor con balcón corrido, destacándose los pisos originales de parquet y detalles de diseño que otorgan calidez al ambiente. La distribución permite una circulación fluida con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. El dormitorio principal cuenta con placard completo y salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente con similar equipamiento. Ambos presentan pisos de parquet en perfecto estado. Habitación de servicio y su baño. La cocina ofrece espacio generoso para comedor diario, con muebles originales de alto y bajo mesada que requieren renovación. Lavadero independiente con vista semiabierta complementa el sector de servicios. La unidad incluye dos baños completos: uno principal con ventilación natural y otro de servicio con ducha. La habitación de servicio permite versatilidad, pudiendo utilizarse como dormitorio adicional o espacio de trabajo. Ubicación estratégica sobre calle Membrillar, entre José Bonifacio y Avenida Directorio. Proximidad a importantes arterias como Avenida Juan Bautista Alberti y Avenida Carabobo. A 300 metros de la Plaza de la Misericordia. Zona con múltiples medios de transporte, incluyendo subterráneo Línea A. Medidas ambientes: Living comedor: 6, 27 x 3 m.! ° dormitorio: 3, 37 x 2, 90 m. 2° dormitorio: 2, 88 x 2, 64 m. Cocina: 5, 16 x 1, 87 m. Características destacadas: - Superficie total: 80, 23 m² - Superficie cubierta: 70, 27 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Superficie descubierta: 5 m² - Orientación: Este. - Antigüedad: 49 años. - Estado general: Bueno (la cocina es a refaccionar) - Edificio con dos ascensores. - Cocheras disponibles para alquiler. Las medidas son aproximadas, ver la Escritura traslativa de dominio. Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada con alta plusvalía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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