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124 Departamentos Estándar con patio y 3 ambientes en Caballito, CABA

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USD 129.000

$ 72.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida José María Moreno al 700

Caballito, Capital Federal

Muy buen departamento al frente, de 3 ambientes con patio, en planta baja.. Bajas expensasHall de entrada, cómodo living comedor con pisos cerámicos, sobre la entada y en altura dispone de un lugar de guardado. 2 dormitorios, principal con gran placard de puertas corredizas. Cocina independiente con alacenas completas sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a gas tipo industrial, en acero inoxidable, de 4 hornallas y horno. Ventana al patio. Lavadero independiente. Patio descubierto. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con una distribución funcional y con buena luminosidad natural. Excelente ubicación, Av.. José María Moreno en esquina J. Bonifacio, todo tipo de negocios, a mts de subte, una cuadra de Av. Pedro Goyena, Av. Directorio. Propiedad desocupada, venta directa, no condicionada.. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 145.000

$ 200.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Galicia

Caballito, Capital Federal

Planta baja silenciosa y luminosa, con una distribución cómoda y funcional que se siente como una casa, en un edificio de sólida calidad constructiva, buen estado de conservación, y con espacios comunes amplios. Ubicación: a metros de Av. San Martín y Juan B. Justo, cerca del Cid Campeador. Gran conectividad y zona comercial. Descripcion: · Living-comedor con salida a un gran patio al pulmón de manzana: luz, aire y tranquilidad. · Cocina amplia con espacio para comedor diario y salida a segundo patio con lavadero. · 2 dormitorios amplios con placard y ventilación natural. · Baño completo con bañadera. Se destaca por 2 patios propios (uno muy amplio y otro tipo lavadero), excelente ventilación cruzada, y un entorno muy silencioso. adicionales: · Estufas de tiro balanceado. · Agua caliente por calefón. · Edificio con 3 ascensores. · Seguridad 24 hs + encargado. · Expensas incluyen Aysa. Aviso Legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados. Se recomienda realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación necesaria. Venta sujeta al cumplimiento de requisitos legales. Si estás pensando en vender, ¡tasamos tu propiedad en el día! No dudes en contactarnos para más información. Scutiero Propiedades | cpi Mat. Nro 7896 | Paroissien 3746, caba

USD 129.000

$ 70.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida José María Moreno 704

Caballito Sur, Caballito

Visítelo, 67 m2 totales con mejoras - 51 m2 cubiertos - 1, 50 m2 - semicubiertos del lavadero, 14 m2 descubiertos del patio (las medidas son aproximadas). Planta baja, 3 ambientes, con patio de casi 14 m2, edificio pequeño. El departamento es luminoso y confortable, con amplios ventanales, tiene una vista perfecta a la calle, pero con la sorpresa de un silencio y tranquilidad que reconforta en su interior. 2 dormitorios, uno con un placard muy grande de la puerta a la pared y de piso a techo, el segundo sin placard, excelente para montar un estudio, escritorio o segundo dormitorio. Baño completo con mucha ventilación, cocina independiente con artefacto cocina semi-industrial, bajo mesada y alacena, con comedor diario y lavadero semi-cubierto que da al patio. Espacio de almacenamiento adicional que se encuentra en la entrada del departamento, funciona como baulera. El departamento se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y apto para ser habitado de inmediato. *Apto crédito* Esta propiedad está en una zona segura, cómodo para quien quiere tener todo cerca, como supermercados, Farmacias, cafés, gimnasio. Ubicado en la Av. José María Moreno entre la calle José Bonifacio y la Av. Directorio a una cuadra de la Estación del Subte E José María Moreno con acceso a los Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195. Metros 66, 72 m2 totales con mejoras - 51 m2 cubiertos - 1, 50 m2 - semicubiertos, 14 m2 descubiertos (las medidas son aproximadas)

USD 60.000

$ 141.700 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Nora Ferreyra. departamento 3 ambientes en venta en caballito, buenos aires - apto crédito. Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la calle Yerbal, en el barrio de Caballito, Capital Federal. Situado en el piso pb de un edificio de 19 pisos, cuenta con una superficie total construida de 46 m², distribuidos en 37 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. La unidad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. El estado general del inmueble es bueno, habiendo sido construido en el año 1985. Entre las características destacadas, se incluyen la orientación Este, acceso de cochera y rampa fija. Asimismo, el departamento cuenta con cocina, patio y lavadero. Esta propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversores. Edificio: • Edificio de 19 pisos, con múltiples unidades por piso. • Entrada moderna y mantenida. • Expensas: $141. 700. Ubicación privilegiada: En el corazón de Caballito, cerca de líneas de colectivos, subte, comercios y colegios. Zona tranquila y con fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Antigüedad: 45 años. Estado: Propiedad en buen estado general, ideal para personalizar con pequeñas renovaciones. Apto crédito. Transporte Público: • Colectivos: Las líneas 25, 53, 55, 85, 132 y 145 circulan por la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. • Subte: La Línea A del subterráneo tiene estaciones cercanas, brindando una opción rápida y cómoda para desplazarse. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 790.000

$ 128.300 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ARAOZ ALFARO

Caballito, Capital Federal

Departamento planta baja al frente con patio cubierto (más espacio descubierto) lavadero incorporado. 2 dormitorios con amplios placares (un dormitorio es pequeño pero con gran placard, ideal cuna, vestidor O escritorio), doble circulación, cocina comedor mejorada con mobiliarios. Baño completo, muy buena distribución, Y en buen estado. Ubicado A media cuadra de acoyte al 200 cercanía A la av rivadavia, subte linea A, centro comercial. taux propiedades Ver datos. condiciones de ingreso. 1 mes adelanto. 1 mes de depósito. únicamente con garantía propietaria caba o seguro de caución Finaer/ Garantía Ya + ingresos comprobables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado Juan L. Taux mat. Cucicba 4788.

USD 169.000

$ 160.000 Expensas

136 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 5900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Daniela Calarota. oportunuidad. 3 ambientes amplios con dependencia Y cochera. en av. Rivadavia Y miro. excelente ubicacion, estacion puan del subte A. Al ingresar nos encontramos con el living, toilette de recepción y salida al patio principal. Luego ingresamos a la cocina comedor con muebles alto y bajo mesada en excelente estado, que también ventilan al patio. Asimismo a la derecha de la cocina nos encontramos con la dependencia de servicio desde la cual accedemos al segundo patio cubierto utilizado para lavadero. en el pasillo distribuidor tenemos un baño completo con ante baño y acceso a las habitaciones. habitación principal en suite con vestidor. 2da habitación con placard. 3ra habitación o escritorio con posibilidad de modificarla. Pisos de madera en buen estado. Griferías y artefactos de primera marca en cocina y baños. Todas las cañerías de agua y gas están hechas a nuevo. Incluso tiene 2 tipos de entrada de agua, el edificio. Y también tiene entrada de agua directa desde la calle (nunca te quedas sin agua). Llamame Y veni A conocerlo! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https: // *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 147.000

$ 190.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Diaz Velez 5300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Martha Beatriz Herrera. Hermoso 3 amb. Al frente con dependencia ( posible 4 ambientes). Orientación Norte, soleado y ventilado! Inmejorable ubicación a pocas cuadras del Parque Centenario. Ingreso por gran living comedor con salida al balcon hacia el frente. Cocina separada con comedor diario. Toilette. Pisos cerámicos. 2 dormitorios: uno al frente y 1 hacia el contrafrente, todos con placard. Un baño completo con bañera. Cocina a gas, Agua caliente por calefón. Ventilación cruzada. Muy luminoso y soleado todo el dia. Excelente estado! Edificio en buen estado, sin encargado, terraza común transitable. 1 ascensor. Personal de limpieza 3 veces por semana. Ubicado sobre Av. Diaz Velez, zona de comercios, restaurantes y clínicas, comunicado. Llamanos para agendar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parral 37

Parque Rivadavia, Caballito

¿Buscás comodidad y una ubicación estratégica? Este departamento de 3 ambientes en Planta Baja combina funcionalidad y una conectividad inmejorable en el centro de Caballito. Características Principales: Superficie Total: 44 m² bien distribuidos. Apto profesional. Espacio Exterior: Posee un patio propio, ideal para ventilación y luz natural. Cocina Independiente: Comodidad total para el día a día. Accesibilidad: Planta baja, ideal para quienes prefieren evitar escaleras/ascensores. Ubicación y Conectividad: Ubicado en la mejor zona comercial y recreativa del barrio: Transporte: A pasos del Subte Línea A y todas las líneas de colectivo de Av. Rivadavia. Recreación: A solo 2 cuadras del Parque Rivadavia y el Shopping Caballito. Entorno: Cercanía total a cines, bancos, colegios y el polo gastronómico más importante de la zona. Unidad funcional, cómoda y rodeada de vida urbana. ¡Ideal para vivienda o inversión! Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca cuciba9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

USD 195.000

$ 130.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

RIVADAVIA 5900

Caballito Norte, Caballito

# caballito, Departamento 3 ambientes excelente ubicación# usd Ver datos Oportunidad. Departamento 3 ambientes en Caballito, antiguo y en excelente estado, con detalles de categoría??. Son 3 ambientes con 85 m² por escritura, ampliados con 2 altillos que llevan la superficie total a aprox. 115 m² (110 m² cubiertos + 5 m² descubiertos)? Distribución funcional: hall de entrada?, cocina comedor amplia??, living en L sobre la esquina con gran espacialidad??, dormitorio principal??, baño completo reciclado con nivel de categoría? Y toilette de recepción?. Además, patio al pulmón con lavadero?? Y dos altillos: uno sobre la habitación principal y otro sobre el living, ideales como guardado, escritorio o playroom??. Ubicado en Caballito, sobre un corredor con infinidad de comercios y múltiples líneas de colectivo, a metros del Subte Línea A?. Un punto estratégico para conectarte con toda la ciudad?. Buen estado general con algunos reciclajes realizados y con carácter único??. Expensas aproximadas: $130. 000 ars Orientación noroeste, con muy buena luz?. Digno de visitar, excelente propiedad, Se escuchan ofertas. Escuelas y Centros de Enseñanza de diversos niveles y especialidades, Alta concentración humana y vehicular. Vedadera propuesta con encanto clásico y espacios extra que marcan la diferencia. Listo para mudarte y disfrutar un nuevo proyecto de vida. ?. 3 Ambientes: 3Dormitorios: 2Baños: 2, Pisos edificio: 3 Superficie total: 115, Superficie cubierta: 110, Superficie descubierta: 5 Año de construcción: 1930 Expensas: ars 130. 000. oportunidad. - siganos en facebook, instagram, Y tick tock: Consultar: Carlos A Nouche, te whatsapp: 115. Ver datos Ver datos. Publicado por carlos alberto nouche a traves de Inmomap

USD 190.000

$ 279.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José Bonifacio 1100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Noelia Belen Lopez. departamento 3 ambientes en venta en caballito con balcon, patio, cochera Y baulera. Ubicado en el centro de Caballito Sur, este luminoso departamento de 3 ambientes proporciona el equilibrio ideal entre confort y funcionalidad. Situado en un primer piso, se accede a través del living principal, un espacio que recibe abundante luz natural gracias a su acceso directo al balcón. Desde el living, se puede acceder a un toilette, ideal para las visitas. El pasillo conecta la cocina con las dos amplias habitaciones y el baño principal. La cocina independiente, diseñada para quienes disfrutan cocinar, se conecta directamente con el lavadero, que a su vez se comunica con un patio descubierto. Las dos habitaciones son espaciosas, con grandes ventanas que permiten una buena entrada de luz natural. El departamento cuenta con pisos de madera, calefacción central y aire acondicionado. Baulera y cochera techada. Ubicación Privilegiada: La propiedad está situada en una de las mejores zonas de Caballito, muy cerca de las principales avenidas: Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. José María Moreno, lo que facilita el acceso a diversas líneas de colectivos y subte, conectando rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la zona ofrece una variedad de servicios, incluyendo: Educación: Escuelas cercanas, tanto primarias como secundarias, garantizan una educación de calidad. Salud: Hospitales y centros de salud a pocos minutos, brindando tranquilidad y acceso a atención médica. Polo Gastronómico: Caballito Sur es conocido por su vibrante oferta gastronómica. A pocas cuadras, encontrarás una variedad de restaurantes, cafés y bares que ofrecen desde cocina local hasta internacional, ideal para disfrutar de una salida en pareja o con amigos. La zona cuenta con lugares emblemáticos que ofrecen un ambiente acogedor y diverso, perfectos para gourmets y amantes de la buena comida. Este departamento es una excelente oportunidad para familias o parejas que buscan un hogar cómodo y seguro en el corazón de Caballito Sur, rodeado de una importante arboleda que caracteriza a este emblemático barrio. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Colegios. • Instituto Saint Exupery. • Colegio Marianista. • Colegio Integral Caballito. • Instituto Social Militar Dr Damaso Centeno. • Colegio Santa Brígida. • Colegio San Cirano. • Canadá School Argentina. Hospitales. • Hospital General de Agudos Dr. C. Durand Sanatorio Julio Méndez. • Instituto Zoonosis Luis Pasteur. • Hospital de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia. Subte. • Línea A — su estación Primera Junta está en Caballito (Avenida Rivadavia / Del Barco Centenera). • Línea E — también pasa por Caballito, con estaciones como José María Moreno, Emilio Mitre, etc. Colectivos. • Línea 126. • Línea 56. • Línea 103. Trenes. • Ferrocarril Sarmiento. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 204.900

$ 215.000 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paysandú 1800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. venta 3 ambientes con dependencia, quincho propio Y balcon aterrazado. ** propiedad apta credito ** Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, destacado por su luminosidad y sus excepcionales espacios al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de gran conectividad, a metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, esta propiedad ofrece una versatilidad única tanto para vivienda familiar como para uso profesional. - Espacios Exteriores y Quincho. El gran valor añadido de esta unidad es su sector de esparcimiento privado. Cuenta con un quincho cerrado de 4 x 3, 50 metros, ideal para reuniones, jardín de invierno o estudio, que ventila a un patio aterrazado al frente. Este espacio se conecta con un balcón corrido de 10 metros, asegurando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. Distribución y Comodidades. Living comedor de 6 x 3 metros con salida directa al balcón. Dormitorio principal con placard y ventanal al frente. Segundo dormitorio con placard y acceso al balcón. Dependencia de servicio funcional, ideal para transformarla en un tercer dormitorio pequeño o escritorio. Cocina independiente con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. Baño completo y toilette de recepción. Edificio y Ventajas Estratégicas. La unidad es apto profesional por reglamento, lo que la convierte en una opción ideal para quienes teletrabajan o necesitan un despacho independiente. El edificio cuenta con encargado, permite el ingreso de mascotas y el servicio de agua se encuentra incluido en las expensas. Su ubicación garantiza acceso inmediato a múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales esenciales. Una propiedad que combina las dimensiones y el aire libre de una casa con la practicidad de un departamento. Consúltenos para visitar esta oportunidad única en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 184.000

$ 15.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Martin

Caballito Norte, Caballito

Excelente emprendimiento: " pont bleu ". Caballito norte - Edificio de Triple Frente. Arquitectura contemporánea que permite disfrutar el buen diseño y la armonía. Departamentos de gran categoría, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con patio / balcón o balcón terraza. Hermoso departamento de 3 ambientes con cocina separada completa, muebles bajo mesada, conexión para lavarropas. Anafe vitrocerámico de 4 hornallas con horno eléctrico. Amplio y cómodo living con salida al balcón que brinda luminosidad y ventilación. Toilette de recepción. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en Suite. 2do Dormitorio con placard empotrado y baño completo, Pisos de porcellanato de primera calidad y carpintería con grandes terminaciones, Ventanales con doble vidrio hermético. Griferias Fv. La unidad cuenta con preinstalación para A/C. Agua caliente central. Multiamenities ubicado en el piso 10, espacios con vista abierta. Sum - Sala de Juegos - Piscina - Spa - Sauna y Vestuarios - Gimnasio- Espacio Social - Microcine - Coworking - Sky Park. Cocheras disponibles (Consultar). Excelente ubicación con cercanía al Cid Campeador y al Parque Centenario. Fácil accesos a Importantes Avenidas como (J. B. Justo, Ángel Gallardo, Diaz Vélez, etc.) Medios de locomoción Metrobús J. B. Justo y Subte B. Andrés. M. Cano. Mat. N. º 253 cucicba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 130.000

$ 197.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. Departamento 3 ambientes con dependencia en venta – Caballito - Av. Rivadavia. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 6100, en el corazón del barrio de Caballito, se ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes, emplazado en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios. Se destaca por su buena luminosidad y ventilación cruzada, con ambientes amplios y bien distribuidos que brindan comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Living-comedor de buenas dimensiones, con gran ingreso de luz natural, y acceso al balcón. 2 dormitorios cómodos, ambos con placard. Baño completo. Cocina independiente con espacio de guardado y doble circulación. Lavadero semicubierto con acceso al patio. Dependencia de servicio, integrada por medio de una arcada al living principal. Toilet. Agua caliente por calefón. Cocina y calefacción por estufas tiro balanceado a gas. Los servicios son individuales! La propiedad se encuentra en buen estado general lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para habitar de inmediato con baja inversión de mudanza como para actualizarla según el gusto personal y potenciar aún más su valor. Una propiedad con una distribución práctica, ambientes bien aprovechados y gran potencial de mejora en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Rivadavia, a metros de múltiples medios de transporte, incluyendo subte Línea A y gran variedad de líneas de colectivo, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de Buenos Aires. Rodeado de comercios, supermercados, instituciones educativas y de salud, también acceso a espacios verdes. Ideal para quienes buscan vivir en un punto con acceso a todo. Comuna: 6. Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand. ¿qué más podés pedir? Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 900.000

$ 170.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragata Presidente Sarmiento 1800

Caballito Norte, Caballito

¡excelente oportunidad! Dueño alquila departamento 3 ambientes con patios apto profesional en Paternal, caba, cerca de todo e ideal para familias, estudiantes o parejas que buscan comodidad y buena conexión. Estado: Recién pintado, impecable, listo para mudarse. Contrato: De acuerdo con la ley, el propietario asume la comisión inmobiliaria, no el inquilino. Contacto: Gustavo Pérez. Celular / WhatsApp para coordinar visita 11 Ver datos. Condiciones: o Sin comisión de inmobiliaria. o Dos años de contrato. o Un mes adelantado ($900. 000, -) o Depósito de garantía: usd 900 de depósito a devolver al finalizar el contrato. o Alquiler ajustable trimestralmente de acuerdo con Índice de Precios al consumidor (ipc) o Garante propietario en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. o Certificación de ingresos locatario (Recibo de sueldo) o Expensas comunes ($ 160. 000, - aprox. (Diciembre 2025) a cargo del locatario. o abl ($ 15. 000 Dic 2025), Luz y gas a cargo del locatario. o Averiguación simple de título de dominio e inhibición de garante propietario: $ 12. 000 aproximadamente. Tiene rápido acceso al Metrobus (media cuadra), cerca de estación Malabia de Subterráneo, colegios, hospitales, comercios y todo lo que necesitas para vivir con comodidad. Distribución: Al ingresar, nos conectamos con el living comedor, equipado con aire acondicionado, el cual cuenta con un amplio tránsito a cocina independiente, con espacio de guardado, equipada con cocina a gas y calefón, hay un patio trasero y un patio delantero con lavadero independiente. Dispone además de dos habitaciones, ambas con placards, toilette y baño completo. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada y luminosidad de los ambientes. Un lugar pensado para disfrutar tanto como hogar o como espacio de trabajo. Coordina tu visita y vení a conocerlo. ¡No pierdas esta oportunidad!

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