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77 Departamentos Estándar con lavadero y living comedor y 3 ambientes en Belgrano C, Belgrano

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USD 220.000

$ 355.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Olazábal 2600

Belgrano C, Belgrano

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Andres Cicchilli. Excelente oportunidad en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Departamento de 3 ambientes con orientación norte y doble circulación. ¡ideal para futuras familias! Los dos dormitorios y el living dan al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. A su vez, todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, generando una ventilación cruzada que mantiene el departamento fresco y aireado en todo momento. La distribución es inteligente y permite aprovechar cada metro: cocina independiente con lavadero independiente, comedor separado, un baño completo y una dependencia que funciona como oficina o cuarto extra con baño propio, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio privado adicional. Medidas: Hall de entrada: 1x1, 25. Living: 3, 60x5, 60. Balcón: 7, 55x1, 20. Hall distribución habitaciones: 1, 35x1, 78. Habitación 1: 3x3. Habitación 2: 3x3. Baño principal: 1, 55x2, 20. Dependencia/Office: 2, 20x2, 65. Baño dependencia/office: 0, 87x1, 55. Comedor: 2, 25 x1, 65. Lavadero: 0, 90x1, 75. Cocina: 2, 85x2. Como plus diferencial, incluye cochera fija en edificio de cocheras a solo 30 metros, un beneficio clave en una zona donde estacionar es un verdadero desafío. A solo 2 cuadras de la Av. Cabildo, principal arteria comercial de la zona norte, con locales de primeras marcas, bancos, supermercados, galerías, cafés y restaurantes. También muy cerca de la Plaza Manuel Belgrano, la emblemática Iglesia Redonda y el Museo de Arte Español Enrique Larreta. El Metrobús del Norte tiene parada Olazábal sobre Cabildo, a 2 cuadras, y más de 13 líneas de colectivo circulan por las inmediaciones (29, 41, 57, 59, 60, 65, 67, 68, 113, 114, 152, 161, 194). Colegios a menos de 500 m: Instituto Parroquial San Cayetano (Moldes 1764), Colegio de la Ciudad (Moldes 1825), Colegio Manuel Belgrano – Hermanos Maristas (Cuba 1754), Instituto Ntra. Sra. Del Rosario (Ciudad de la Paz 1839) e Instituto Superior Buenos Aires (Mendoza 2364). A 8 minutos, la estación Juramento de la Línea D de subte conecta directo con el centro. A 12 minutos, la estación Belgrano C del Tren Mitre lleva a Retiro y Tigre. Y a pocas cuadras más, el Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano con su célebre glorieta de tango al aire libre completan una de las zonas con mayor oferta cultural, gastronómica y de esparcimiento de la ciudad. Destacados: Orientación norte · Doble circulación · Ventilación cruzada · 3 ambientes al contrafrente · Cocina independiente con lavadero · Comedor independiente · Baño completo · Dependencia/oficina con baño · Cochera fija a 30 m · Av. Cabildo a 2 cuadras · Metrobús a 2 cuadras · +13 líneas de colectivo · Subte D a 8 min · Tren Mitre a 12 min · Colegios a menos de 5 cuadras. - ¿Querés que ajuste algo más o lo paso a un formato específico? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 990

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuel Ugarte al 2300

Belgrano C, Belgrano

Luminoso departamento 3 ambientes amoblado con balcón y cómoda cochera fija cubierta! Disponible a partir del 1ro de agostoTotalmente equipado en todos los ambientes! Ubicado en segundo piso al frente. Living comedor con salida al balcón, y dormitorio principal al frente con vista al verde de las copas de los árboles. Cocina independiente, conectada al living comedor con barra desayunador, y cómodo y amplio lavadero independiente. Ambos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con bañera. Calefacción por losa radiante y Aires frío calor en living y dormitorio principal. Ventilador de techo en segundo dormitorio. Conectado con múltiples medios de transporte cercanos: amedia cuadra de Av. Cabildo Subte (Metro): congreso de tucuman (Línea D) Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194No incluye servicios. requisitosmodalidad alquiler temporal (mínimo 6 meses) o residencialMes depósito en garantíaPago anual anticipadoIngresos demostrablesGarantía de alquiler HoggaxHonorarios inmobiliarios. Aguardamos tu consulta para coordinar una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

USD 345.000

$ 320.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mariscal Antonio Jose de Sucre al 2200

Belgrano C, Belgrano

*Departamento 3 ambientes con balcón terraza, parrilla propia y cochera fija — BelgranoMariscal Antonio Sucre 2265, Belgrano piso 9Departamento de 3 ambientes en excelente edificio de 8 años, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano. Unidad muy luminosa, con amplia apertura gracias a su gran balcon terraza, ideal para quien busca calidad de vida sin resignar ubicación. Su gran diferencial: balcón terraza de 29 m² con parrilla propia, algo que muy pocos departamentos de este tamaño en la zona pueden ofrecer. Un verdadero espacio exterior propio para disfrutar todo el año, sin compartir ni coordinar con vecinos — ideal para recibir amigos, comer al aire libre o simplemente tener un respiro verde en pleno Belgrano. La unidad cuenta con: - 63 m² cubiertos + 29 m² de balcón terraza con parrilla propia- 2 dormitorios con placard- Baño completo- Cocina separada, funcional e independiente- Cochera incluidaEl edificio ofrece: - Pileta- Seguridad por tótem + encargado permanente- Muy buen estado de conservación generalIdeal para quien busca vivir en Belgrano con la tranquilidad de un edificio cuidado, amenities de categoría y el plus único de un espacio exterior propio con parrilla — algo que en pocos deptos de 3 ambientes vas a encontrar en la zona. Consultá y coordiná tu visita. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 273.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1672 coch.

Olazabal al 2600

Belgrano C, Belgrano

Gran oportunidad! , departamento 3 ambientes con balcón al frente A estrenaranticipo 70% y cuotasfecha de entrega: junio- palier Y sum finalizados- ultima etapa de construcción: piscinaen uno de los barrios más lindos de Buenos Aires, belgrano. La unidad se encuentra ubicada en piso 2 (contra frente), en Olazábal al 2600 a200 metros de Av. Cabildo con acceso a distintos medios de transporte (colectivos, subterráneo), comercios, centros educativos y de salud. Eldepartamento cuenta con 1 dormitorios en suite, toilette y un amplio living comedor con cocina integrada. Todos los ambientes reciben luz natural, la unidad cuenta con balcón. características de la unidad. *Carpintería de pvc*Pisos de porcelanato*Placares y vestidores revestidos en melamina*En cocina y baños mesada de granito y mármol, artefactos y grifería de primera calidad*Terminaciones en cielorraso y paredes de yeso. amenities*Piscina*Espacios verdes*Gimnasio*sum con parrilla*Laundry*Elevador para vehículo en cocheraCocheras desde usd 30. 000Equipamiento 2%( sum, gimnasio, piscina, cámaras de seguridad, laundry. Si estas buscando vivir en un espacio cómodo, luminoso y con la posibilidad de tener un lugar de esparcimiento sin tener que trasladarte no dudes en consultarme y un equipo de Agentes se pondrá a tu disposición. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 990

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuel Ugarte al 2300

Belgrano C, Belgrano

Luminoso departamento 3 ambientes amoblado con balcón y cómoda cochera fija cubierta! Disponible a partir del 1ro de agostoTotalmente equipado en todos los ambientes! Ubicado en segundo piso al frente. Living comedor con salida al balcón, y dormitorio principal al frente con vista al verde de las copas de los árboles. Cocina independiente, conectada al living comedor con barra desayunador, y cómodo y amplio lavadero independiente. Ambos dormitorios con placard empotrado. Baño completo con bañera. Calefacción por losa radiante y Aires frío calor en living y dormitorio principal. Ventilador de techo en segundo dormitorio. Conectado con múltiples medios de transporte cercanos: amedia cuadra de Av. Cabildo Subte (Metro): congreso de tucuman (Línea D) Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194No incluye servicios. requisitosmodalidad alquiler temporal (mínimo 6 meses) o residencialMes depósito en garantíaPago anual anticipadoIngresos demostrablesGarantía de alquiler HoggaxHonorarios inmobiliarios. Aguardamos tu consulta para coordinar una visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

USD 400.000

$ 500.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cuba 1800

Belgrano C, Belgrano

Venta | Departamento Semipiso 3 Ambientes Reciclado en Barrancas de Belgrano – Cuba 1800 - Reciclado con materiales premium. Súper luminoso. Edificio con generador total. Laundry oculto y baulera. Superficie total: 115 m² (según escritura) - Superficie cubierta: 108, 20 m² - Balcón corrido: 7, 72 m² - Baulera: 2, 28 m² Ubicación privilegiada en el corazón de Barrancas de Belgrano, sobre Cuba al 1800, entre Sucre y La Pampa. A solo 50 metros de la Casa del Ángel y a 2 cuadras de Av. Cabildo y su oferta comercial y de transporte. Características del departamento: - Piso alto en edificio en torre: luminosidad plena todo el día. - Cocina y dormitorios con orientación Norte. - Balcón corrido al contrafrente con orientación Oeste (sol de tarde) - Acceso principal y de servicio. - Living comedor de gran tamaño (originalmente 3 dormitorios, uno fue integrado; posibilidad de volver a cerrarlo) - 2 baños completos: uno con ducha (toilette ampliado) y otro con hidromasaje. - Espacio de laundry oculto en placard. - Baulera incluida. Reciclado integral (hace 6 años) con materiales de calidad: - Pisos Patagonia Flooring (Roble de Eslavonia Nevado) - Cocina con mesada de mármol de Carrara, bacha Johnson, muebles a medida. - Calefón Orbis con encendido electrónico. - Calefacción central por radiadores. - Persianas automáticas de madera en dormitorios. - Puertas blindadas (principal y de servicio) - Sanitarios Ferrum, griferías fv, bachas de apoyo, vanitorys en madera maciza. - Mampara de vidrio templado en baño principal. Edificio: - Generador eléctrico de gran capacidad: funcionamiento completo garantizado ante cortes (luces, electrodomésticos, aire acondicionado, etc.) - Encargado durante el día y vigilancia física nocturna (presencia permanente en el hall) Cochera: - El departamento no posee cochera propia, pero hay espacios en alquiler dentro del edificio. - Frente al edificio se encuentra un garage exclusivo con cocheras disponibles en venta o alquiler. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Operación supeditada a que el propietario cumplimente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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