Montañeses 2300 2300
Belgrano, Capital Federal
45 m²
39 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Nicole Cataldo - mls id # Ver datos-3. no te pierdas el video! Forma de pago: consultar financiación. Características: El emprendimiento se encuentra terminado se ubica estratégicamente en una zona privilegiada de belgrano, frente al sanatorio fleni (fundación para la lucha contra las enfermedades neurológicas de la infancia) y a 50 metros del icba (instituto cardiovascular de buenos aires). Tanto fleni como icba son (2) dos de los sanatorios más prestigiosos del país, recibiendo pacientes de todo argentina y Latinoamérica con un movimiento de aproximadamente 8. 000 personas por día. Se trata de un edificio en propiedad horizontal, donde coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas Y viviendas. Este concepto de edificio ya funciona en otros países en forma muy simple y beneficiosa para sus propietarios y la comunidad. Desde el año 2012 temporarent opera frente al hospital italiano (un complejo similar y también relacionado con el turismo médico) en forma exitosa. Cada copropietario o inversor podrá firmar un acuerdo de comercialización con la inmobiliaria temporarent para aportar a la explotación (tanto en parking como en departamento para alquiler temporal), o disponer del bien para vivirlo, alquilarlo por sus propios medios o venderlo, como en un edificio de propiedad horizontal tradicional. Dispondrá de un impactante hall de acceso, ascensores automáticos, locales comerciales en planta baja, destinados a buena gastronomía, así como también servicio de parking y vigilancia las 24 hs. Dado el carácter del edificio los copropietarios gozarán de amenities y espacios comunes más amplios que los tradicionales, a saber: piscina, piscina cubierta, solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, pasillos Y halls “hoteleros” (más amplios que los tradicionales). Por lo tanto, al comprar un m2 de este complejo está comprando mucho más que un m2 tradicional. Otro punto a tener en cuenta por los adquirentes es el valor “llave” que tendrán las unidades, al poseer no solo un valor de venta inmobiliaria, sino un altísimo valor de alquiler mensual tanto por su ubicación premium como su carácter de renta temporaria. Características de la de la construcción. El edificio cuenta con la arquitectura del estudio aisenson, en sumatoria con el estudio esp (estudio Santo Perez), y con el gerenciamiento de orqui construcciones S. A, lo que asegura las condiciones de contar con un edificio premium. Detalle de terminaciones de los departamentos sobre montañeses. • Cielorrasos aplicados de yeso. • Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso. • Divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muro seco y/o mampostería tradicional. • Agua caliente central. • Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) • Pisos de porcelanato. • En baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato. • Carpinterías de aluminio doble vidrio con dvh. • Artefactos sanitarios roca o similar. • Grifería fv o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacena. • Frente integral con interiores de placard. • Mesadas de granito y/o mármol. • Anafe eléctrico en las unidades funcionales: m-202/302/402, m-203/303/403, m-204/304/404, m-205/305/405, m-206/306/406, m-207/307/407, m-208/308/408, m-216/316/416, m-217/317/417. • Horno y anafe eléctrico en las demás unidades funcionales. • Instalación para cable y telefonía. Detalle de terminaciones locales sobre montañeses Y olazabal. • Se entregan con ventilación a los cuatro vientos aptas para gastronomía. • Conexión de gas individual. • Pisos de carpeta de cemento. • Desagües para evaporadoras y equipos de aire. Detalle de terminaciones oficinas/ consultorios sobre olazabal. • Cielorrasos en oficinas casetonado de hormigón a la vista. • Cielorrasos en baños y palieres armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso. • Divisiones interiores en placa de roca de yeso. • Agua caliente central. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) • Pisos de porcelanato. • En baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato. • Carpinterías de aluminio doble vidrio con dvh. • Artefactos sanitarios roca o similar. • Grifería fv o similar. • Instalación para cable y telefonía. ¡mudate A la vida que queres! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar