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156 Departamentos Estándar con balcón y 3 ambientes en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 900.000

$ 180.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 184

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquilá un departamento impecable, totalmente nuevo y listo para habitar en la prestigiosa Betania Boulevard. Una unidad muy amplia, de categoría premium, con excelente distribución al frente y el beneficio exclusivo de ahorrarte por completo los gastos de intermediarios. Ubicación Estratégica e Impecable Conectividad. Situado en Bv. Illia 184, en pleno corazón de Nueva Córdoba. A pasos de la Universidad Siglo 21, del Paseo del Buen Pastor y del Parque Sarmiento. Acceso directo, cómodo y rápido a la Ciudad Universitaria (unc). Excelente conectividad al centro y zona sur, y muy cercano a la Terminal de Ómnibus. Rodeado de centros comerciales, supermercados, gimnasios y paradas de las principales líneas de transporte. Superficie y Disposición (7mo Piso) Superficie Total: 61 m² (52 m² cubiertos), ofreciendo ambientes amplios y cómodos, muy superiores al estándar de la zona. Disposición: Al Frente (Externo) en un 7mo piso, lo que garantiza una vista espectacular y panorámica de la ciudad. Luminosidad y Ventilación: ¡Excelente luz natural absoluta durante todo el día y ventilación cruzada! ️ Distribución y Detalles de Calidad. Living-Comedor: Espacioso, con hermosos pisos de porcelanato de primera calidad y un gran ventanal al frente con baranda que aporta una luminosidad única. Calefacción Central: Equipado con caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes para el máximo confort térmico en invierno. Cocina de Categoría: Integrada y moderna. Equipada con muebles bajo mesada, cajones, alacenas modernas y mesadas de granito. Incluye anafe y horno empotrados de primera calidad, más extractor instalado. Dormitorio: Cómodo, silencioso y luminoso, con placard empotrado (incluye puertas corredizas con espejo de cuerpo entero). Aislación Premium: Ventanas de alta gama con Doble Vidriado Hermético (dvh), carpintería de aluminio y cortinas de enrollar de black out. Puertas interiores de madera. Baño de Diseño: Completo y espacioso, equipado con ducha, artefactos sanitarios, vanitory, grifería de primera línea, mampara de vidrio instalada y mirrors. Amenities y Tecnología del Edificio. Acceso Inteligente: Máxima seguridad con ingreso al edificio mediante reconocimiento facial. Piscina Exclusiva: Cuenta con pileta y solárium en la terraza para disfrutar la temporada de verano. Pet Friendly: ¡Tu mascota es bienvenida! Condiciones y Costos. Valor del Alquiler: $950. 000 ars mensuales. Expensas e Impuestos: $170. 000 ars aproximadamente (Valor de referencia actual). Sin Comisión: Al ser trato directo con el propietario, te ahorrás de forma significativa los costos de ingreso habituales de las inmobiliarias. Requisitos de Ingreso. Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo (o avales de caución a convenir). ¡Sé el primero en habitarlo y estrenar este espacio único en lo más alto de Nueva Córdoba! Las visitas se coordinan de forma directa. Por favor: no se aceptan llamados ni mensajes de intermediarios O empresas de bienes raíces.

Super destacado

$ 1.100.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 700

Nueva Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad: un departamento estratégico ubicado sobre la calle Independencia al 770, en el piso 8°. Su ubicación privilegiada garantiza una conectividad inmediata con el área central, Nueva Córdoba y los principales polos comerciales y universitarios, consolidándose como un punto clave y de jerarquía. Se trata de una unidad habitacional con una distribución excelente y ambientes confortables, ideal para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad en un entorno urbano inmejorable. Características técnicas y del departamento-Climatización: Sistema de calefacción central con radiadores instalados en todos los ambientes, garantizando un óptimo confort térmico. -Dormitorios: 2 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con vestidor exclusivo. -Baños: 1 baño completo con griferías y sanitarios de primera calidad. -Cocina Comedor: Espacio integrado y funcional, con excelente ventilación y amoblamiento adaptado. -Espacio exterior: Terraza balcón de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar de la vista de la ciudad. Precio: $1. 100. 000 (incluye impuesto provincial y municipal) + servicios. Expensas: $130. 000Condiciones contractuales: Contrato por un plazo de 24 meses, con incrementos de actualización trimestral. Apto ProfesionalRestricciones: No se admiten animales. Una oportunidad concreta para acceder a una vivienda de categoría en uno de los sectores más cotizados y con mejor proyección de Córdoba. Consultanos para recibir más detalles sobre las condiciones de ingreso, requisitos o para coordinar una visita a la propiedad.

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