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30 Departamentos Estándar con living comedor y 4 ambientes en alquiler en Centro, Córdoba

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$ 830.000

$ 124.500 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sucre 25

Centro, Córdoba

Departamento en alquiler en el corazón de Centro, sucre 25 (entre 9 de Julio y Deán Funes) ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Córdoba, Paseo Marqués de Sobremonte y Plaza de la Intendencia. Este inmueble ofrece 3 habitaciones y una superficie construida de 84 m², con un total de 118 m². Cuenta con 2 baños y 4 ambientes bien distribuidos, perfecto para una familia o profesionales. El departamento es muy luminoso y tiene disposición al frente, además de un balcón para disfrutar del aire libre. En su interior, encontrarás un living comedor espacioso, cocina equipada y lavadero independiente. El dormitorio en suite brinda privacidad y confort. El edificio cuenta con 10 pisos y 5 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Además, dispone de ascensor y encargado. Ubicado en una zona céntrica, este departamento se encuentra cerca de numerosos servicios y comercios. La accesibilidad es excelente, con diversas opciones de transporte público disponibles. En los alrededores, encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. La zona es ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado con la ciudad. Alquiler mensual $ 830. 000. - expensas comunes $ 124. 500. - agua $ 31. 283. - municipal $ 30. 348. - rentas $ 9. 400. - contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Mariana wenk - Servicios Inmobiliarios. mat. Cpi - 5614. aviso: La presente publicación, está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

General Paz 55

Centro, Córdoba

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento de categoría, amplio y sumamente funcional en la ubicación más central de la ciudad. Emplazado sobre la emblemática Avenida General Paz (entre 9 de Julio y Deán Funes), ofrece cercanía inmediata a la zona bancaria, comercial, juzgados y conectividad total de transporte. Características Principales: Ubicación Premium: Av. General Paz (Pleno centro, a metros de la peatonal). Piso y Disposición: 6º Piso - Contrafrente (Excelente luminosidad, privacidad y aislamiento total del ruido urbano). Estado actual: disponible - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes (Comodidad y Amplitud): Living-comedor amplio, cómodo y muy luminoso. Cocina grande y separada: Con excelente mobiliario de guardado bajo mesada. Lavadero independiente con baño de servicio (Un gran diferencial de comodidad). 2 Dormitorios confortables, ambos equipados con sus respectivos placares empotrados. 1 Baño completo principal. Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $ 750. 000. Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Expensas Comunes: $170. 000, 00 aprox. (Régimen de expensas adelantadas). Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + dgr agrupados): $60. 000, 00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (alucerto) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término). Perfil Financiero: Firma impecable (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.

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