1 Terrenos con 4 ambientes en venta en Centro, Córdoba

Terreno · 115m² · 4 Ambientes · Terreno en Centro - 2 Dorm - Muy Amplio - Zona Urquiza

USD 200.000

$ 1 Expensas

115 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza al 200

Centro, Córdoba

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta terreno sobre calle Urquiza al 200 B° Centro de Cordoba oportunidad ideal para inversores! El terreno cuenta con 115mtrsIdeal para desarrollistas o inversores que busquen una ubicación estratégica y de alta demanda. Un entorno consolidado con variada oferta comercial, educativa y de transporte. La zona permite diversos usos y ofrece potencial constructivo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios o comerciales. Contactanos.. grupo activa propiedades cpi 6482

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USD 440.000

794 m² tot.7 amb.

La Rioja al 200

Centro, Córdoba

¡excelente oportunidad de inversión – edificio con 4 ph + local + 15 cocheras – centro de córdoba! Se vende complejo de 4 Propiedades Horizontales (ph) + local comercial + 15 cocheras en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características del complejo: Los 4 ph: - Cada unidad cuenta con 4 dormitorios- Gran living y recibidor- Comedor independiente- Cocina separada- 2 ph en planta baja y 2 ph en planta alta- Uno de los ph cuenta con terraza propiaPlus comercial: - Local comercial de 30 m²- 15 cocheras (posibilidad de alquilar para autos y motos) Renta actual: - Alquiler de los 4 ph (uno de ellos sin renta por refacciones): $2. 500. 000 mensuales- Alquiler de cocheras: $70. 000 por auto y $45. 000 por moto (potencial de generar ingresos extras importantes) Potencial constructivo: -Permite construir un edificio de planta baja + 7 pisos- fos 80%- Altura máxima: 23, 5 metros- Frente: 18, 80 metros- Posibilidad de desarrollar hasta 20 metros de profundidad en alturaUbicación estratégica en una zona consolidada con gran demanda tanto de alquileres residenciales como de cocheras. Ideal para: - Inversores que buscan renta inmediata alta- Desarrolladores que quieran construir en altura- Generar un fuerte flujo de caja actual + plusvalía futura¿Querés más información, números de rentabilidad o coordinar una visita? ¡Contactame ahora! Soy CinthyaComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -