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125 Departamentos Estándar con living comedor y ascensor y iluminacion y 2 ambientes en alquiler en Caballito, CABA

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$ 1.130.000

$ 198.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredon 550

Caballito, Capital Federal

Amplio 2 ambientes al contrafrente abierto, cuenta con living-comedor, cocina separada, dormitorio en suite con baño completo y toilette, con balcón corrido de 10 m2 aproximadamente. Posee instalación para dos aires acondicionados pero no incluye los equipos. Precio de alquiler + Gastos (Expensas incluyen abl/Impuesto Inmobiliario y Aysa) Edificio de categoría, en una de las avenidas más emblemáticas del Barrio de Caballito; casi esquina Aranguren, a 2 cuadras de Av. Acoyte y a 5 de Av. Rivadavia, Línea de subte "A", Estación Primera Junta, cerca de parque Rivadavia, Parque Centenario y Shopping caballito, cuenta en su cercanías, con muchos medios de transporte, colegios, comercios y restaurantes. El edificio posee 25 departamentos de categoría Premium, de 1, 2 Y 3 ambientes, con terraza de uso común y Laundry. Los de 2 ambientes dan al contrafrente que tiene el pulmón de manzana al convento Buen Pastor. Poseen horno y anafe de dos hornallas eléctricos, purificador, lugar para el lavarropas, paredes divisorias entre unidades funcionales en ladrillos macizo de 0. 12., ascensor con capacidad para 6 personas, portero eléctrico con visor, grupo electrógeno - Carpintería exterior: en aluminio anodizado color, doble vidrio. Sanitarios, cerámicos, porcellanato, griferías, accesorios, artefactos, etc. Todos de primera calidad. - Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 690.000

$ 202.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia al 6100

Caballito, Capital Federal

Rivadavia 6100 – 8° Piso al Frente | 2 Ambientes con Excelente LuminosidadMuy buen departamento de 2 ambientes ubicado en un octavo piso al frente, con excelente ingreso de luz natural y vista abierta. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, dormitorio con gran placard de pared a pared y espacios de guardado superiores, baño completo con bañera y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone además de conexión para lavarropas, calefacción por estufa de tiro balanceado y servicios individuales, lo que permite un mejor control de los consumos. Su distribución funcional, la gran capacidad de guardado y la luminosidad de todos los ambientes hacen de esta propiedad una opción muy cómoda para vivir. Ubicado sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A y una amplia oferta comercial y de servicios. Condiciones de alquiler: • Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución• Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler• Contrato por 24 meses - Ajuste trimestral por ipc• 1 mes de depósito en usd billete• 1 mes de alquiler por adelantadoLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valle 626

Caballito Sur, Caballito

Alquilo 24 Meses en caballito. * disponible* Departamento de 2 ambientes. * capacidad 2 personas* * acepta mascota pequeña* ambientes. * Living-comedor (con ventana). * Dormitorio con placard (con ventana). * Cocina con cocina y horno a gas, termotanque eléctrico (nuevo). Muebles altos y bajos. * Lavadero incorporado con instalación para lavarropas. * Baño completo con bañadera. Ventilación natural. Equipamiento. * Aire acondicionado frío-calor. Características. * Pisos de parquet. * Recién pintado. Edificio. * Tiene encargado. * 7 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores. * Antigüedad: 50 años. Ubicacion. Valle al 600 (y Riglos), en el barrio de Caballito (piso 5). Transporte. Colectivos: 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 135, 141, 172, 180, 181. Subtes (Metro): jose maria moreno (Línea E). Duración propuesta: 24 meses. Valor locativo. Alquiler mensual: $ 700. 000. Ajuste Cuatrimestral: ipc. Depósito en Garantía: 1 mes. Gastos. A cargo del locador. Expensas extraordinarias y conexión de internet fibra óptica. A cargo del locatario. Demás gastos y servicios. Expensas ordinarias (abril/2026): $ 130. 000. Agua: $ 23. 000. Abl: $ 13. 000. Requisitos. * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos acordes al valor del alquiler. * Garantías: propietaria de caba / Seguro de Caución / Fiador con Ingresos. Nota periodistica-barrio-buscado-comprar-alquilar-razones-eleccion_0_hi8Gf0gmia. html. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - cucicba 6027

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

Lezica al 4300

Caballito, Capital Federal

Amplio departamento de 2 ambientes en excelente ubicación. Hall de entrada, puerta blindada, acceso a living comedor, equipo de aire tipo split frío-calor, hall con placard auxiliar. Cómodo dormitorio con placard de puertas corredizas y frente espejado., interiores completos. Estufa a gas de tiro balanceado. Amplia cocina comedor completa, doble mesada con alacenas superiores e inferiores, pileta doble bacha, artefacto de cocina agas de 4 hornallas con horno, purificador extractor de aire tipo Spar. Agua caliente por calefón a gas. Instalación eléctrica sectorizada para el equipo de aire.. Lavadero independiente. Con conexión para lavarropas. Baño con vannitory y bañera, ventilación por extractor de aire. El departamento es amplio y totalmente funcional, realmente impecable y moderno. Pisos de parquet en living y dormitorio. Excelente ubicación, a mts de Av. Rivadavia, Av. La Plata, Río de Janeiro, próximo a subte Línea A, estación Río de Janeiro. pleno centro comercial, múltiples líneas de colectivos. Estación de subte línea "A", estación Río de Janeiro. Expensas incluye Aysa. Inquilino abona: Expensas comunes, seguro integral del departamento, Abl completo. El alquiler se debe abonar mediante transferencia hasta el día 5 de cada mesLos arreglos de desperfectos y/o roturas, como así también el mantenimiento de la unidad locada, tanto en sus instalaciones, equipamiento, accesorios, pintura e infraestructura para que permanezcan en las condiciones en que se recibieron al inicio del contrato de locación, serán soportadas por el inquilino en su totalidad, dejando absolutamente exento el propietario de toda responsabilidad y obligación en todas las acciones que sean al respecto en cuanto a sus gestiones y de sus costos, los presupuestados e imprevistos. Valor del alquiler $800. 000. -Expensas $ 180. 000. -Contrato de 2 años de duración. Ajuste trimestral ipcrequisitosabonarUn (1) mes adelantado $ 800. 000. -Depósito de un (1) mes $ 800. 000.. -Presentar: -Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) -Garantía propietaria inmueble en C. A. B. A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema, Garantía Ya o Respaldar. En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $ consulte(Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe, si no es familiar directo o no es comprobable, se piden dos (2) informes. (dominio y frecuencia) -Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $50. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. No se admiten mascotasLos valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

$ 1.200.000

$ 213.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acoyte 580

Caballito, Capital Federal

Alquiler de departamento de 2 ambientes en la Torre Icono Acoyte. Este departamento de 50m² cuenta con un balcón y vista abierta. Living 5, 50 x 3. balcon 2, 60 X 1, 30. cocina 4, 50 X 1, 60. hall intimo 2, 60 X 1 con placard de recepcion. toilette 1, 80 X 0, 90. dormitorio 3, 60 X 3 con dos placares. baño en suite 2 X 2. La propiedad se encuentra en la Torre Icono Acoyte, un edificio que ofrece gimnasio, plaza blanda, parrilla, laundry, piscina climatizada, y seguridad las 24 horas. También es importante destacar que cuenta con cocheras de cortesía. El departamento es súper luminoso y cuenta con una cocina separada y un dormitorio en suite con dos placares. La ubicación es inmejorable, ofreciendo fácil acceso a diferentes medios de transporte y servicios. Entre ellos, la línea de subte A. Calefacción central por losa radiante con termostato individual. Agua Caliente Central. A/A F/C Multi-split en living y dormitorio. Lavadero Incorporado. Pisos Cerámicos. Abertura de Aluminio con dvh doble vidrio. Ambos baños con extractor. Cocina con purificador de aire tipo Spar extensible. doble bacha. Mesada de Silestone. Horno a gas. Espacio de Lavadero incorporado con bacha. No aceptan mascotas. Requisitos. ingresos comprobables que dupliquen valor de alquiler mas expensas. relacion de dependencia O monotributo profesional O matriculado facturando. 1 año de antiguedad laboral minimo. garantia: seguro finaer A consultar O propietaria de familiar directo de caba. 1 mes de anticipo. deposito 1. 300 dolares billete. gastos de certificacion de firmas. gastos de informes de dominio E inhibiciones Y veraz de cada inquilino. dolgiej negocios inmobiliarios. matricula 8157 cucicba. leopoldo marechal 1166 caba. Ver datos. Ver datos. Ver datos. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-Ver datos, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

$ 850.000

$ 196.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riglos al 300

Caballito, Capital Federal

Edificio construido en la esquina de Riglos y Formosa. Desarrollado en 3 pisos de doble altura y con 2 unidades funcionales en cada uno de ellos. Hermoso departamento tipo loft construido en duplex con balcón orientado al Noreste y amplios ventanales que le brindan una excelente luminosidad y ventilación. Cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora y dormitorio en suite con placard y baño completo que ventila al exterior ubicado en planta alta. El dormitorio balconea hacia el ambiente de planta baja. Posibilidad de alquilar cochera en el garage de enfrente. Inmejorable ubicación: a 1 cuadra de Av J. B. Alberdi, a 1 cuadra de Av J. M. Moreno, a 3 cuadras de Av Rivadavia, a 2 cuadras de Av P. Goyena y a 4 cuadras de Av Directorio. Cercanía con Shopping Caballito y el centro comercial de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. Excelentes medios de locomoción y subtes línea "A" y "E". disponible A partir del 1/6/26. -sólo se acepta garantía propietaria de capital federal O seguro finaer. -nota: las medidas expresadas son estimativas. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

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