2 Departamentos Estándar baratos con terraza y living comedor y 1 ambiente en alquiler en Balvanera, CABA

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente en Balvanera - Apto Profesional

$ 510.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 3000

Balvanera, Capital Federal

En alquiler, departamento monoambiente ubicado en Lavalle 3000, Piso 6, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este moderno espacio, ofrece un ambiente amplio y luminoso que combina living, comedor y dormitorio en un solo espacio, con salida directa a un balcón al frente que permite una excelente aireación e iluminación natural. La cocina americana está equipada con cocina eléctrica y cuenta con un práctico espacio para lavarropas. Al ingresar, encontrará un placard en el hall, ideal para almacenamiento adicional. El baño es amplio y está equipado con bañera. Superficie total aproximada: 36 m². El edificio cuenta con destacadas comodidades y servicios, entre los que se incluyen terraza de uso común y laundry. Asimismo, dispone de dos ascensores que optimizan la circulación interna y servicio de encargadoRequisitos para alquilar: Un mes de depósito, un mes de adelanto, ingresos comprobables y seguro de caución. Existe la opción de alquilar con expensas incluidas o excluidas, quedando a cargo del inquilino las expensas ordinarias. Consultar valorApto vivienda y apto profesional. Ubicado en una zona de alta conectividad y consolidado desarrollo residencial y comercial del barrio de BalvaneraUbicaciónExcelente ubicación en Balvanera, a metros del Abasto Shopping y de la estación Carlos Gardel (Línea B), con rápido acceso a los principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, bancos y servicios. Ideal para turistas y visitantes que buscan comodidad, conectividad y una auténtica experiencia urbana porteña. La propiedad se ofrece en alquiler con contrato de 24 meses, ideal para quienes buscan estabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LEP-L10-55803_2 · Alquiler Monoambiente Balvanera

USD 590

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

LAVALLE 2042. Entre Ayacucho y Junin

Balvanera, Capital Federal

Alquiler monoambiente, balvanera. Hermoso y cómodo ambiente con cocina integrada, espacio de guardado, balcón y baño completo. Amoblado. Amenities: sum con cocina, Terraza con Parrilla. Excelente ubicación: A pocas cuadras de Facultad de Medicina, Facultad de Cs. Económicas, Facultad de Cs. Sociales. En cercanía a Hospital de Clínicas Gral. José San Martin. Entre grandes Avenidas como: Av. Cordoba, Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Pueyrredón. Accesible a múltiples medios de transporte publico; Subte linea H, Subte linea B, Subte linea D. Condiciones de Alquiler: Contrato de 2 a 12 meses. Mes de adelanto / Mes de deposito / Mes de Honorarios + iva. -No apto Fumadores. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Cerca Facultad de Medicina Uba

$ 450.000

22%

$ 203.400 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Jesús González. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7° piso de un edificio sólido sobre Viamonte, entre Paso y Pueyrredón, en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera. Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina uba, Hospital de Clínicas, Av. Córdoba y múltiples líneas de subte y colectivos, ideal para estudiantes universitarios, residentes médicos, profesionales o parejas que priorizan movilidad y ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: -Living-comedor con piso de parquet. -Dormitorio con buena luz natural. -Cocina independiente equipada con cocina a gas con horno, calefón y muebles altos y bajos. -Espacio para conexión de lavarropas. -Baño completo con bañadera y bidet. Apto mascotas. *Las imágenes amobladas corresponden a propuestas de ambientación digital ilustrativa. Requisitos. -1 mes adelantado. -1 mes de depósito. -Ingresos comprobables. -Seguro de caución de primera línea a criterio del propietario. -Contrato a 24 meses. -Ajuste trimestral por promedio ipc + icl. Expensas abril 2026: $203. 400. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 40 m² Interno San Cristóbal Excelente Ubicación Subte Línea E H

$ 500.000

$ 154.500 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 3000

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes interno! ¡ ubicación conectada, bien distribuido! #Alquiler | #Departamento | #Estándar | #2amb | #SanCristóbal | #InternoHumberto Primo 3000, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el pulmón interior del edificio, ubicado estratégicamente en el corazón del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Vista hacia el interior. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos las ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ A tan sólo 116 sobre Avenida San Juan. A 316 metros de Avenida Independencia. A 316 metros de Avenida Jujuy. A 584 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1972. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro de sus balcones. ~ Sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados. Hall de entrada con pisos en lajas y paredes en forma irregular. ~ 8 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (2. 85m x 4. 70m). ~ Cocina (2. 90m x 1. 50m). ~ Distribuidor (1. 20m x 1. 00m). ~ Baño completo con bañera (2. 10m x 1. 40m). ~ Dormitorio (2. 95m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con sus pisos revestidos en parquet en ambos ambientes (living comedor y dormitorio). ~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas gris grafito y paredes revestidas en azulejos pintados de blanco. Artefactos completos, lavatorio y bañera. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Cocina a gas. Turbina extractora de aire. ~ Agua caliente individual por calefón marca Orbis con capacidad para 14L. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color amarillo. ~ Mesada con incrustaciones de mármol. Bacha simple de acero inoxidable. Placares muebles con interiores a medida instalados en ambos ambientes. · Adicionales: ~ Terraza común para el secado y tendido de indumentaria. · Superficies: ~ 32. 03M: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler - Departamento - 2 Ambientes - Apto Profesional - Perón 1800 - Balvanera

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Domingo Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

En alquiler departamento de dos ambientes. Al ingresar amplio living comedor, cocina completa con artefacto a gas y conexión para lavarropa, dormitorio con baño completo en suite. Pisos de parquet. Cañería de agua nueva (Marzo 2025). Edificio con terraza 24hs. Agua caliente por termotanque. Aire Acondicionado Frio/Calor. Dos ascensores. Apto Profesional. Ubicación en Juan Domingo Perón entre Av. Callo y Riobamba. Superficie cubierta: 28, 04 m2Superficie descubierta: 1, 81 m2Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 2 Amb Fte Balcon y Patio.

$ 600.000

$ 176.600 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba 787

Balvanera, Capital Federal

Muy buen 2 ambientes al frente con balcon corrido Y patio. A metros subte D "callao" Y zona facultades. - Living comedor muy luminoso con acceso al balcón corrido. - Dormitorio con placard. - Cocina amplia e independiente, con salida a patio. - Baño completo. Ubicado a metros de Av. Córdoba y Av. Callao. Excelente conectividad: subte D (Callao / Facultad de Medicina) a 2 cuadras. Cerca de Santa Fe, comercios, restaurantes y espacios verdes. Requisitos: 1 mes de deposito/ 1 mes adelantado/ comprobantes de ingresos/ garantia de capital. - contrato: 2 años/ aumento trimestral/ indice ipc. - Ambientes: Baño. Dormitorio (3x3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. ley 5859 – art. 4. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes en Alquiler Bajas Expensas en Balvanera

$ 600.000

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 3250

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en Sarmiento 3250, en segundo piso por escalera, disposición contrafrente, con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y vista al pulmón del edificio. La unidad cuenta con aproximadamente 42 m² totales y se encuentra en buen estado general, con pisos recién plastificados. El edificio posee 3 departamentos por piso, distribuidos en 2 pisos totales, con 2 terrazas de uso común con lavadero y servicio de empresa de limpieza. Características principales:: ️ 2° piso por escalera. ️ Contrafrente al pulmón del edificio. ️ Orientación norte – muy luminoso. ️ Cocina corrida con espacio para lavarropas. ️ Lavadero integrado en cocina. ️ Gas natural (cocina y calefón) ️ Sin placard. ️ Pisos recién plastificados. ️ Acepta mascotas. No posee calefacción instalada; se utiliza sistema eléctrico. Condiciones: 1 de adelanto. 1 de deposito. seguro de caucion. Incremento trimestral por ipc. Expensas + impuestos a cargo del locatario. Edificio con 2 terrazas comunes con lavadero. Una opción funcional y luminosa, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Las medidas publicadas son aproximadas y se brindan a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Consultanos para coordinar una visita.

JMA-JMA-41_2 · Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Congreso, Leer Bien Los Requisitos.

$ 620.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2328

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2318 2 ambientes en alquiler. Hay algo que pasa cuando un departamento está varios pisos arriba de la ciudad. El ruido sigue abajo. Las corridas siguen abajo. Los bocinazos siguen abajo. Vos no. Este dos ambientes tiene esa rara combinación entre estar en el centro de todo y, al mismo tiempo, tomar un poco de distancia del apuro. La cocina tiene personalidad propia. El damero blanco y negro le da carácter sin esfuerzo y la ventana aporta una luz que transforma una tarea cotidiana en algo bastante más amable. No es una cocina para la foto. Es una cocina para usar. El living recibe sol, aire y una vista abierta que se cuela por el ventanal. Desde acá aparecen terrazas, cúpulas, edificios de distintas épocas y ese paisaje desordenado que Buenos Aires arma tan bien cuando se la mira desde arriba. El dormitorio acompaña la misma sensación. Luminoso, con placard de buenas dimensiones, aire acondicionado y un balcón francés que deja entrar ciudad y cielo sin ocupar un metro de más. Los pisos de parquet recorren los ambientes y aportan esa calidez que ninguna tendencia logra reemplazar. El baño es completo, con bañera y una actualización que lo mantiene vigente sin perder practicidad. No cuenta con conexión de Lavarropas, no ce aceptan mascotas. Está sobre Avenida Rivadavia, con el subte a pocos pasos, universidades, comercios, cafés, librerías y todas esas cosas que terminan haciendo más fácil la vida cuando están cerca. Y una sensación difícil de explicar hasta que uno abre la ventana y descubre que, aunque la ciudad siga corriendo, por un rato puede quedarse abajo. Condiciones de alquiler. Contrato de 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler. Seguro de caución. Mes de adelanto. Depósito de garantía. Servicios y expensas a cargo del locatario. xintel(jma-jma-41)

Super destacado

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Depto en Alquiler 2 Amb en Av Cordoba y Pueyrredon

$ 650.000

$ 60.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer 900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: María Julieta Muñoz. departamento 2 ambientes en alquiler - Balvanera con Terraza con Parrilla Compartida. poliza de caucion excluyente. Finaer, Garantia Ya, Premium Group o Garantor. Departamento estratégicamente ubicado a metros de Av Cordoba y a una cuadra de Av Pueyrredon. Cerca de Hospitales y Facultades. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con aire acondicionado. La cocina se encuentra separada y posee lugar para el lavaropas. En el pasillo distribuidor hay un placard de guardado y desde allí se accede a baño completo y al cómodo dormitorio con amplio placard y Aire Acondicionado. El edificio cuenta con Terraza compartida con Parrilla. Requisitos: llamar solo quienes cumplen todos los requisitos. - Mes adelantado. - Deposito en Garantía de dos meses de alquiler. - Certificacion de Firmas de inquilino y garante, e informes (si corresponde) - Recibo de Sueldo y poliza de caucion de garantia ya, finaer, garantor O premium group en caso de pago mensual. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento 2 Ambientes Amplio

$ 650.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu

Balvanera, Capital Federal

Disponible para el alquiler: agosto 2026. Este es un departamento amplio, con muy buena iluminación y ventilación ya que tanto el living como el dormitorio tienen ventanas amplias que dan al contrafrente, por eso, es silencioso aunque esté cerca de la Avenida Corrientes. El edificio tiene ascensor. Balconcito interno contiguo a la cocina, donde se puede instalar un lavarropas. El edificio tiene terraza compartida. Muy cercano de la Avenida Corrientes que los fines de semana se convierte en peatonal desde Av Callao hasta el Obelisco. Cercano a múltiples atracciones turísticas como cines, teatros, restaurants, plazas con juegos, etc. Plazo contrato de alquiler: de 1-2 años. Requisitos para ingresar: un mes de adelanto y un mes de depósito. Garantía: Título de propiedad

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler Monoambiente Amoblado con Amenities en Balvanera

$ 750.000

$ 230.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 3000

Balvanera, Capital Federal

Espectacular monoambiente totalmente amoblado y equipado, con excelente luminosidad y detalles de categoría. Ubicado sobre Lavalle al 3000, a solo una cuadra de Av. Corrientes y con rápido acceso a las líneas B y H de subte, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La unidad cuenta con balcón, cocina equipada, aire acondicionado, calefacción, tv, heladera con freezer, microondas, vajilla completa, internet y baño con toilette. Su distribución funcional y su equipamiento integral lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad desde el primer día. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante toda la estadía: pileta, gimnasio, parrilla y amplia terraza de uso común. Alquiler temporario mínimo de 3 meses. Expensas $230. 000 más impuestos y servicios. Requisitos: seguro de caución y seguro contra incendios. Una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o personas que buscan una estadía confortable en una ubicación estratégica de la ciudad. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. - Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler - 2 Ambientes con Patio y Amenities - Balvanera

$ 840.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano al 2800

Balvanera, Capital Federal

Alquiler - 2 ambientes con patio y amenities - balvaneraamplio 2 ambientes, living-comedor con cocina integrada, salida a patio de 22 m2, dormitorio c/ placards, espacio para lavarropas en patio, baño completo. Edificio con sum, terraza con pileta y parrillas. Ascensor y montacargas para mudanzas. Excelente Ubicación a 1/2 cuadra Estación Venezuela Subte H y diversas líneas de transporte. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes en Moderno Edificio con Terraza C/ Juegos Infantiles!

$ 850.000

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$ 157.000 Expensas

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Adolfo Alsina 2200

Balvanera, Capital Federal

Precioso 3 ambientes con vista abierta a la plaza y la ciudad! Se solicita Garantía finaer (finaersa. com. ar) Las expensas incluyen Aysa y cámaras de seguridad. Se alquila con muebles. Cómodo living comedor c/ salida a balcón. Dormitorio con placard, al frente c/ balcón. 2° dormitorio al contrafrente. Cocina completa y equipada. Baño completo y equipado. El edificio cuenta un enorme patio terraza, con bancos y juegos infantiles. No se abona abl. Súper luminoso! Orientación noroeste. diagonal norte propiedades

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquilo Ubicacion Única

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu 570

Balvanera, Capital Federal

Espectacular departamento. Inmejorable ubicación. Acceso a centros comerciales, zona universidades y amplia gama de transportes al alcance de todo. Edificio muy tranquilo y de grandes comodidades. Amoblado o no a convenir.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Amb Frente Balcon Almagro

$ 950.000

$ 245.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Juan Miguel Esparza 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Marcela Sánchez Paredes. Alquiler de Departamento al frente, con 3 amb mas escritorio y Balcón corrido en Almagro. El departamento tiene 80 m² cubiertos mas balcón corrido de 6 m, ubicado en 2do piso. A pocos metros de Av. Rivadavia, todos los medios de transporte. Este departamento ofrece: - Amplio living 3. 28 x 6. 73 m, con pisos de parquet en excelente estado y salida al balcón corrido. - Balcón corrido 6 x 1. 28 m. - Cocina comedor 4. 85 x 2. 83 m con ventilación natural, agua caliente individual, servicio de gas. - Lavadero independiente 1. 70 x 1. 40 m, que optimiza la organización del hogar. - Estudio 2. 09 x 1. 30 m con baño. - Dormitorio principal 3 x 2. 91 m con vestidor y salida al balcón. - Dormitorio secundario 3. 76 x 2. 91 con placard. - Baño completo 1. 70 x 1. 59 m. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un departamento renovado con estilo moderno y en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características técnicas: - Superficie total: 86 m² (80 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos) - Estado general: Excelente. - Edificio con 2 Ascensores y encargado. Terraza transitable de uso común. Expensas $ 245. 000. condiciones de alquiler. - Contrato 24 meses con ajuste trimestral por ipc. - Mes adelantado. - Deposito en garantía en Dolares. - Demostración de ingresos Recibos de sueldo (últimos 3 meses) o Certificación de ingresos de contador (en caso de autónomos o monotributistas). Los ingresos deberán ser aproximadamente tres veces el valor del alquiler mensual. - Seguro de caución (Garantor) - Seguro del hogar y de incendio a cargo del inquilino. - Se deberá certificar la firma de los inquilinos ante escribano. - Los servicios, impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda. - No Acepta Mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Monoambiente Premium Amoblado + Cochera en Balvaner

$ 980.000

$ 106.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

México 2631

Balvanera, Capital Federal

México 2631 Balvanera | Monoambiente Amoblado con Cochera. Disponible desde el 03/06/2026. Monoambiente completamente amoblado y equipado, ubicado en excelente zona de Balvanera, sobre México y Saavedra, a solo 250 metros de la estación Venezuela de la Línea H del subte. Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan comodidad y conexión rápida con el centro y la zona de facultades. Equipamiento y comodidades: * Cama doble. * Aire acondicionado frío/calor. * Estufa a gas. * tv. * Heladera con freezer. * Horno. * Microondas. * Lavarropas. * Baño completo. * Cochera propia y cubierta. El edificio cuenta con: * Terraza. * sum. * Cámaras de seguridad en el ingreso. Valor: usd 700 mensuales o equivalente en pesos. Incluye: Internet WiFi. Cable. abl. Agua. A cargo del inquilino: * Electricidad. * Gas. * Expensas (último mes: $106. 000) Condiciones: * Mes de adelanto. * Mes de depósito. * Demostración de ingresos. * Ajuste trimestral. No se aceptan mascotas. Información adicional: Aire acondicionado. Calefaccion. Caldera. Cobertura cochera: Cubierta. Cantidad de plantas: 5 o más. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Riobamba Al 400 - 2 Ambientes - Balvanera

$ 1.000.000

$ 80.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba 400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Departamento Reciclado a Nuevo con Terraza Propia. Inmejorable departamento, único por su estado y ubicación. Excelente zona cerca de todo, medios de comunicación (subte línea "D", línea "A"), todos los colectivos, a metros de todas las avenidas (Corrientes, Callao, Córdoba), zona rodeada de universidades (El Salvador, facultad de medicina uba), bares, restaurantes, confiterias, supermercados, espacios verdes, cines, zona estratégica. El inmueble se encuentra reciclado a nuevo, se hizo todo la parte eléctrica, se colocaron las luces en cada uno de los ambientes, los pisos de madera pulidos y plastificados, pintura, baño reciclado a estrenar al igual que la cocina con muebles sobre y bajo mesada. Todas las aberturas nuevas de primera calidad. Es todo externo, súper luminoso y silencioso. El mejor departamento de la zona sin dudas. Edificio de época de 4 pisos. Living comedor con ventana al exterior. Escritorio separado con ventana al exterior. Dormitorio de 3, 8 X 3 con placard de parede a pared y de piso a techo. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Baño completo. Comedor o jardín de invierno 4, 5 X 3, 5. Terraza propia 4, 5 X 3. Expensas bajísimas. No se aceptan mascotas. Garantía de caba o seguro de caución.