Lacroze 5062. Entre Lavalle y General paz
Villa Ballester, General San Martín
292 m²
191 m²
6 amb.
5 dorm.
4 baños Xintel(roc-rc1-3452) Venta de Departamento 6 ambientes en Villa Ballester, General San Martín. grÜN lacroze surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. Comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. Ubicación: Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. De calle Alvear. Edificio: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. El edificio incluye grupo electrógeno. Departamentos: Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en grÜN sea una verdadera experiencia. Departamento - 3º Y 4º piso, departamento "A": Unidad 6 ambientes en duplex, ubicación frente. Sala de estar: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor. Cocina: Extensa mesada en Silestone, grifería fv, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista. Dormitorio suite: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo. Dormitorios: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 3 habitaciones. Todas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio. Baño principal: Baño completo con ducha, grifería fv y sanitarios Ferrum. Baño secundario: Toilette para invitados, grifería fv y sanitarios Ferrum. Balcón: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo. En 4º piso: Terraza privada con acceso por dentro del departamento. Dispone de cocina, sala de estar, comedor y toilette, sinendo todo en espacio cubierto. En el sector descubierto cuenta con parrilla, lavamanos y piscina. Provisto con un "Jardín de balcón". calefaccion: Radiadores y caldera individual marca Baxi. Aberturas: Modelo A30 con dvh, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro. Dimensiones: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 292. 97 m2 totales, correspondiendo 191. 42 m2 cubiertos, 41. 77 m2 semicubiertos de balcón y 59. 78 m2 descubiertos de terraza privada. Subsuelo: El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad cctv, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. Planta baja - local Y oficinas: Amplio local con frente de vidrio y 2 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. Planta baja - jardín interno: Visando maximizar los espacios verdes, grÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, pasillo con espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. Espacio co-workin: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con pcs, impresoras, tv, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. Para mas información comuníquese con nosotros al Ver datos / Ver datos/ Ver datos de lun A vie de 10hs a 18hs Y sab. De 9. 30 A 13 hs O ingrese en nuestra web: www. rocchioprop. com. ar. También podes encontrarnos en:. propiedades, facebook. com/rocchioprop