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212 Departamentos con living comedor y 4 ambientes sin cocheras en Centro, Córdoba

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USD 75.000

$ 142.000 Expensas

45 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

AV. GENERAL PAZ 506

Centro, Córdoba

Gestiones y Mandatos te presenta tu próxima inversión estratégica en el corazón de la ciudad de Córdoba. Ubicado sobre la emblemática Avenida General Paz, casi esquina Humberto 1º, este departamento ofrece una conectividad inmejorable y un flujo constante de demanda, garantizando una rentabilidad segura. Características Principales: Ubicación Estratégica: Av. General Paz (Pleno centro, accesibilidad total a transporte, comercios y servicios). Piso: 6º Piso (Excelente iluminación y ventilación). Superficie: 40 m² excelentemente distribuidos y optimizados. Distribución de Ambientes: Living-comedor cómodo con salida al exterior. Balcón grande, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Cocina totalmente separada, funcional y ventilada. 2 Dormitorios confortables, ambos equipados con sus respectivos placares. Baño completo. Datos Inmobiliarios y de Inversión: Precio de Venta: usd 75. 000. Perfil: Una propuesta ideal para el mercado de alquiler tradicional o corporativo, con tasas y costos accesibles para el inversor. Gastos Mensuales (Valores de referencia): Expensas Comunes: $146. 260, 00. Aguas Cordobesas: $23. 381, 55. Tasa Municipal: $8. 355, 00. Una inversión llave en mano en una ubicación consolidada que nunca pierde valor y que ofrece una tipología muy buscada (2 dormitorios) a un precio muy competitivo. ¡El momento perfecto para hacer crecer tu capital es ahora! ¿Querés recibir más información o coordinar una asesoría? Contactanos hoy mismo y conversá con nuestro equipo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 82.999

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 186

Centro, Córdoba

Ubicado en el corazón del Centro de Córdoba, este encantador departamento en independencia 186, Piso 1, Departamento A, ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con una orientación sudeste que garantiza luz natural durante gran parte del día, esta propiedad cuenta con una superficie total de 600 m2, de los cuales 70 m2 están cubiertos y 10 m2 descubiertos, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El departamento, situado en un edificio de 60 años de antigüedad con un único piso, dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. La disposición al frente proporciona vistas agradables y una sensación de amplitud. A pesar de su edad, el edificio se mantiene en buen estado y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Entre las comodidades, el departamento ofrece calefacción y una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. La ubicación céntrica permite un acceso rápido a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento, desde restaurantes y cafeterías hasta tiendas y centros culturales, haciendo de esta propiedad una excelente opción para aquellos que desean estar en el centro de todo. No dispone de estacionamiento, pero su situación vacía permite una ocupación inmediata. Este departamento es perfecto tanto para inversores como para quienes desean establecer su hogar en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Cuenta con escritura y planos listos A 2 cuadras de patio olmosa 1 cuadra catedrala 3 cuadras de terminal de omnibus

$ 500.000

$ 113.300 Expensas

48 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Parana 195

Centro, Córdoba

¡ Oportunidad en pleno Centro!. Departamento de un dormitorio ubicado en un piso 9 sobre la calle Parana, entre las calles San Jeronimo y Entre Rios a pasos de Nueva Cordoba. Cuenta con cocina separada (conexion para lavarropas), living comedor, baño completo y balcon ideal para disfrutar del aie y la ciudad desde las alturas. Cómodo, funcional, con una vista increible, iluminación natural, una ubicacion estratégica cerca de todo y a un valor super accesible. Estado: Disponible. Alquiler: $500. 000. Expensas comunes (Adelantadas): $113. 300. - Aguas Cordobesas - Municipalidad - dgr: $45: 100. - Contrato por 24 meses con ajuste trimestral ipc (Índice Precio Consumidor) Alternativas que se pueden presentar como garantía &;&; A- 2 garantes con recibos de sueldo y una garantía propietaria. B- 3 garantes con recibos de sueldo. C- 1 garantía de fianza con compañía alucerto + 1 garante con recibo de sueldo o una garantía propietaria. En todos los casos el monto neto a percibir o neto a cobrar del recibo debe ser superior al doble del compromiso mensual que se pretende asumir (teniendo en cuenta valor alquiler + gastos de tasa municipal + aguas cordobesas y expensas comunes en caso de corresponder), antigüedad mayor a los 2 años y no ser trabajador contratado por tiempo definido, además de no tener ni haber tenido deudas con entidades financieras, cheques rechazados, juicios ni embargos. En cuanto a la propiedad no debe ser un bien de familia, ni presentar embargos ni hipotecas. “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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