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56 Departamentos baratos en venta en CABA, Capital Federal

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente con Dormitorio en Altillo - San Nicolas
Departamento de 25 ambientes, San Nicolás · Departamento Retazado Muy Buen Precio 2 Ambientes Hecho Loff
Departamento de 1 ambiente, Flores · Flores, Inversion Apartestudios, Monoambientes Aptos Profesionales, Mejor Que a Estrenar

USD 48.950

$ 111 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Bogotá 2519

Flores Norte, Flores

Entrega julio 2027. Departamento en venta, era un hotel familiar que esta siendo reciclado en su totalidad ubicado en Bogotá 2519, casi en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Mejor que a estrenar: estructura solidad modernizada. Ideal para invertir poco y valorizar mucho. - El barrio de Flores cuenta con excelente conectividad. A pasos de Av. Rivadavia y Av. Directorio, con acceso directo a Centro y General Paz. Cercano a Autopista 25 de Mayo. Nodo de trasbordo: Ferrocarril Sarmiento Est. Flores, Subte Línea A Est. San José de Flores y San Pedrito, y 20 líneas de colectivos. Flores ofrece todos los servicios: instituciones educativas de todos los niveles, centros de salud, comercios de todo rubro, propuestas gastronómicas, y espacios deportivos y culturales. Ideal para quienes buscan vivir de renta en una zona céntrica, conectada y con todo a mano. Llamanos para mas info o para armar tu financiacion

Departamento de 2 ambientes, Retiro · Fabulos Dos Ambientes Plaza San Martin
Departamento de 1 ambiente, Retiro · Oportunidad de Inversion Venta de Monoambiente!

USD 53.000

$ 120.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Martín

Retiro, Capital Federal

️Oportunidad de inversion Monoambiente importante zona de Capital! ️Dirección: San Martín 982, 2° “E”, entre Paraguay y Marcelo T. De Alvear. Retiro. Precioso monoambiente interno en 2° piso. (dpto. E) Ideal para inversión en alquiler temporal o uso profesional. Precio: usd 53. 000. Superficie: 23 m² Características: Baño completo. Ventana tipo balcón francés. Gas natural. Calefón. Aire acondicionado. Expensas: $120. 000. Se vende amoblado. Martillero Público y Corredor de Comercio María Mercedes Collazo Matricula número 7205, Cucicba. ️ Contáctame al Ver datos. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. (en todos los casos) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) doj0egIkgfx/? igsh=mxnkddnrzwhsdmpkcQ==

Principales barrios con departamentos baratos en venta en CABA, Capital Federal

Retiro

10 departamentos disponibles baratos en venta

Precio medio USD 217.745

Recoleta

8 departamentos disponibles baratos en venta

Precio medio USD 250.787

Belgrano

7 departamentos disponibles baratos en venta

Precio medio USD 275.758

Palermo

5 departamentos disponibles baratos en venta

Precio medio USD 253.093

San Nicolás

4 departamentos disponibles baratos en venta

Precio medio USD 98.003

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Amb. C/ Patio de 43 m² Totales en San Nicolás

USD 59.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 674

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás Centro (caba), ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total. Dispone de 1 baño, cocina y living comedor. El departamento es interno, pero luminoso, con orientación N. En las expensas incluye Wifi, Seguridad por Tótem, encargado sin vivienda, agua central, 2 ascensores en optimas condiciones. En la pandemia se reciclo todo el departamento, esta todo en buen funcionamiento. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por piso, permiten mascotas. En ultimo piso funciona un laundry, Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La zona de San Nicolás ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como instituciones educativas y centros de salud. Además, la propiedad es apta para uso comercial, lo que la convierte en una excelente inversión. Dispone de patio e internet/wifi.

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Usd 60.000 - 28,5 m² - Recoleta 1 Ambiente Refaccionado con Balcon Francés y Vista Abierta

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Santa Fe 1270

Recoleta, Capital Federal

Usd 60. 000 - recoleta 1 ambiente refaccionado con balcon francés Y vista abierta. Av. Santa Fe 1270 (entre Libertad y Talcahuano) - entrada por Galería - A dos cuadras de Av. 9 de Julio. usd 60. 000 - se escuchan ofertas razonables. -1 ambiente. -1 baño con ducha. -28, 47 m² cubiertos y totales. -Cocina integrada refaccionada con anafe eléctrico vitrocerámico. Agua caliente por termotanque eléctrico de rápida recuperación. -Conexión para lavarropas. -Placard empotrado. -Piso 4 al contrafrente. -Expensas: $80. 000. -Ascensores: 2. -Encargado: si. -Unidades por piso: 10. -Cantidad de pisos: 1. -Opcional venta con muebles. -Listo para escriturar, propiedad en excelente estado sin necesidad de reparaciones! DaeA4-cnMr-/? igsh=owmwam5mdzJ6bjk5

Departamento de 2 ambientes, La Boca · 2 Ambientes Piso Alto con Balcón – Muy Luminoso – Parque Lezama / Argerich

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 baño

Tomas Liberti 475

La Boca, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón – piso 11 – muy luminoso. Venta – Tomás Liberti 475, La Boca – usd 62. 000. Amplio departamento de 2 ambientes, ubicado en piso 11, muy luminoso y en excelente estado. Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina y balcón, con vista lateral y muy buena entrada de luz. Superficie cubierta aproximada: 47 m² Balcón: 1, 5 m² Superficie total aproximada: 48, 5 m² Excelente ubicación sobre Tomás Liberti al 400, entre Necochea y Av. Almirante Brown, frente al Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y a aproximadamente una cuadra del Parque Lezama. Una propiedad con muy buena distribución, luminosidad y ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Precio: usd 62. 000. Se escuchan propuestas razonables.

Departamento en Venta de 2 ambientes Puerto Retiro · 2 Amb Retiro El Bajo (Puerto Madero) Precio No Incluye Cochera
Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Departamento Amoblado, Amplias Áreas Comunes Ideal Inversion Muy Buena Renta

USD 74.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

BERNARDO DE HIRIGOYEN

San Telmo, Capital Federal

El inversor compra una unidad y la adhiere a un pool de renta administrado por People, que se encarga de toda la operación y mantenimiento. - Ubicación: Proyecto en caba, en una zona estratégica cerca de universidades, oficinas, transporte, centros culturales y comerciales. Alta demanda de alquileres temporarios con tarifas por encima del mercado. 140 departamentos (24 a 51 m²), más de 6. 900 m² construibles, 500 m² de amenities y 800 m² para explotación comercial independiente. - Público objetivo: - Estudiantes universitarios locales e internacionales (convenio exclusivo con la uai). - Nómades digitales. - Turistas y trabajadores remotos. - Empresas que requieran alojamiento temporal para su personal. - Ventajas para el inversor: - Rentas de 3 a 5 veces superiores al alquiler tradicional. - Propiedad a título personal, bajo riesgo. - Administración y operación delegada totalmente a People. - Baja vacancia y contratos flexibles “all inclusive”. - Ventajas operativas: Monetización de todos los m², optimización de costos por economía de escala, menor necesidad de personal, máxima ocupación y tarifas competitivas gracias a revenue management. Se estima una rentabilidad U$S 500/600 neta

Destacado
Departamento de 1 ambiente, Chacarita · Venta Departamento Estudio con Balcón a Estrenar en Chacarita

USD 74.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Zabala 3750

Chacarita, Capital Federal

Departamento a estrenar en inmejorable ubicación, a 50 mt de Av. Forest y a 150 mt de av El Cano. Ubicado al contrafrente. Muy luminoso y orientación este. Entrega inmediata! Cocina integrada con living comedor. 1 baño completo. Apto profesional. El departamento cuenta con cerradura digital (huella/código) Amenities: Piscina con vistas panorámicas. Parrillas y espacios comunes de diseño. Laundrie. Sup cubierta: 26 m2. Sup Descubierta: 4 m2. Sup total: 30 m2. El departamento se encuentra en muy buena ubicación de Chacarita. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. Cercano a diversas líneas de colectivo y a línea subte B. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

Departamento de 1 ambiente, Coghlan · Muy Lindo Monoambiente con Balcón, Ideal Estudio. Vista Abierta

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Franklin Roosevelt 3162

Coghlan, Capital Federal

Muy lindo monoambiente con balcón, ideal estudio. Vista abierta. Ubicado en un moderno edificio en zona residencial y tranquila de Coghlan al límite con Belgrano. Cuenta con una excelente vista, un amplio balcón con doble ventanal. Muy luminoso. Aire acondicionado F/C instalado. Kitchenette con artefacto de cocina eléctrico, y baño completo con bañera, agua caliente central. Amplio placard con una puerta espejada. Pisos de porcelanato y puerta de ingreso a la unidad blindada. Terraza común del edificio, con parrilla. Varios medios de trasnporte y cerca de todas las comodidades. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Para mayor información ingresar o comuicarse al Ver datos/ Ver datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

Departamento de 2 ambientes, Retiro · Venta - Oficina Junto Al Patio Bullrich - Premium Equipamiento

USD 75.000

$ 300.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida del Libertador 774

Puerto Retiro, Retiro

Lista para usarse y aprovecharse. #en. retiro. de. lujo. #alquiler. oficina. #totalmente. equipada. para ver el corto toque este enlace: NpmVzxxagkw? si=Bbq5bolyugwpvU2- Monoambiente dividido con Mamparo de vidrio. Al Frente. Vista al Puerto - Av. Libertador - Orientado norte. # # # # al lado del patio bullrich # # # # @ Edificio con Vigilancia las 24 Horas. Baño completo - ver fotos. + + + opcionales + ++ Equipamiento. Heladeras x2. Cafetera. Tv Inteligente. 2 Aire Acondicionado. Botiquín Inteligente. Alexa On-line. Mobiliario. Luminaria. Y más. Mucho más. Gastos Noviembre 2025. Expensas 521. 000 (con Vigilancia) - abl 16. 000 - Aysa 24. 000. Seguimos en instagram Lavagna. propiedades. ar y entérate los nuevos ingresos.

HabitaciónTV · Luminoso 1 Ambiente Equipado - Amenities de Categoría

USD 76.900

29 m² tot.1 amb.1 baño

lavalle 3086

Almagro Norte, Almagro

Ubicado en Lavalle 3086, frente al icónico Shopping Abasto y en una zona estratégica de Buenos Aires conocida por sus figuras y lugares emblemáticos del tango, este edificio ofrece una oportunidad única de inversión. Su ubicación privilegiada facilita el acceso al centro de la ciudad y diversos medios de transporte, siendo ideal tanto para turistas como para locales. Posesión y entrega inmediata. -> estudio listo para habitar. ** caracteristicas ** - Amoblado totalmente. - 29, 32 m² totales. - 26, 56 m² cubiertos. - Cocina integrada. - Baño completo. ** equipamiento total opcional para venta** usd 5. 000. - Placard con interiores y puertas espejadas (muy amplio). - Aire Acondicionado frío/calor. - Baño completo: griferías, accesorios, mobiliario. - Cocina completa: anafes y horno eléctricos, mobiliario completo. - Cerramientos de doble vidrio hermético. - Mueble adicional en pasillo conector. - tv, muebles de cocina, decoración, pava eléctrica, tostadora, etc. ** sobre el edificio ** Obra terminada en Diciembre 2018. Construcción de absoluta categoría, excelentes terminaciones, todos los detalles muy cuidados. Construido íntegramente en ladrillo, nada en durlock. Edificio de 7 pisos, con 8 unidades por planta. Apto profesional, apto mascotas. Amenidades de primera calidad: un gimnasio completamente renovado, piscina y parrillas con mesas en el séptimo piso, garantizando momentos de disfrute con vistas excepcionales. Además, el edificio está equipado con un generador que asegura el suministro de energía en todo momento. En el subsuelo, se encuentran instalaciones prácticas como un vestuario para el personal, cocina y depósito, diseñadas para un manejo eficiente.

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Retiro · Retasado! Depto Monoambiente a Estrenar, en Plaza San Martín!
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Constitución · Oportunidad. Departamento Hermoso Tipo Loft de Dos Ambientes y Entrepiso con Balcón - Tacuarí 1500
Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Ayacucho y Posadas
Departamento de 1 ambiente, Belgrano · Un Ambiente Al Frente con Balcon
Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Estudio en Pb a Estrenar - Apto Profesional - Belgrano R

USD 80.500

29 m² tot.1 amb.1 baño

Superí 1400

Colegiales, Capital Federal

Estudio en pb a estrenar de 29m2 - Apto profesional - Al frente. Entrega estimada: diciembre de 2026. El emprendimiento se distingue por una propuesta arquitectónica donde el arte, el diseño y la tecnología se integran en una estética contemporánea. Cuenta con detalles artísticos en fachada, terminaciones de alta calidad, pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio y baños con ducha tipo rainshower y sanitarios de primera línea. A su vez incorpora soluciones orientadas al confort y la sustentabilidad, como portero virtual, seguridad y aislamiento térmico y acústico en muros exteriores. Entre sus amenities se destacan solárium, sum con parrilla, bicicletero y laundry, pensados para complementar la vida urbana con espacios de encuentro y bienestar. Ubicado en una de las zonas más atractivas del corredor norte de la ciudad, frente a la Plazoleta Zarraga y a pocos metros de Av. De los Incas y Av. Elcano, este emprendimiento se desarrolla en un entorno residencial consolidado que en los últimos años ha experimentado un notable crecimiento urbano. La cercanía con importantes avenidas garantiza rápidos accesos tanto hacia el centro como hacia la zona norte. A su vez, el barrio se destaca por su creciente polo gastronómico y comercial, generando una combinación ideal entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Forma de pago: 40% de anticipo y saldo en aproximadamente 10 cuotas hasta la posesión. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Excelente Departamento - Edificio Palace

USD 81.000

$ 125.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Belgrano 1300

Monserrat, Capital Federal

Av belgrano 1300 12° caba. Ambiente 3m X 10, 90m con placard. Cocina integrada con termo tanque electrico–y cocina a gas bajo mesada y alzadas. Baño completo 1, 76m X 1, 52m.. Balcón 3m x 1, 32m. Pasillo 1, 05m x 1, 70m. Balcón, con amplio ventanal. Excelente ubicación cerca de la linea A y Linea C de Subte. 3 cuadras del metrobus de Av. 9 de julio. Mas de 20 lineas de colectivos en la zona, incluyendo varias lineas que colectivos que pasan por la puerta. Muy cercana a las universidades como: - Universidad Argentina de la Empresa, - Universidad del Cine, - Universidad Fundación Favaloro, - a menos de diez minutos de la Universidad Católica. - y de la Universidad Abierta Interamericana. - A tan solo 10 cuadras de la Zona de tribunales. - Punto estratégico para movilizarse a cualquier lugar de la Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos, de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115 según art 1 y 2. Martillera Maria Fernanda Salguero Haddad. Matricula 9307. Tomo 2 Folio 47

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Disponible – Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Totalmente Amoblado y Equi

USD 82.000

$ 60.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 1227

Monserrat, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado A nuevo. Una propiedad impecable lista para mudarte solamente con las valijas. Ubicado estratégicamente en Av. Independencia al 1200, a pasos de la uade y la Av. 9 de Julio. Características principales: Distribución súper funcional: Living comedor muy cómodo, dormitorio independiente con placard espejado, cocina separada y baño completo. Calidad y Estilo: Combinación perfecta entre el encanto del estilo clásico (pisos de madera y calcáreos originales) y un diseño moderno en cocina y baño. Full Amoblado: Incluye aire acondicionado Split, cocina/horno inox, heladera, lavarropas, sofá, sommier, mueble tv, vajilla y luces. Baño de categoría: Con revestimiento de porcelanato símil mármol, bacha sobre mesada de madera y excelente ventilación natural. Ubicación privilegiada: Ubicación estratégica con acceso a comercios, gastronomía y todos los medios de transporte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Apta para crédito / Documentación al día para escrituración inmediata.

Departamento de 1 ambiente, Caballito · Senillosa y Guayaquil Venta Ultimos Monoambientes Disponibles Inversor Amenities a Estrenar

USD 85.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Senillosa 355

Parque Rivadavia, Caballito

Espacio senillosa se encuentra a metros de Av. La Plata, a pocas cuadras del Parque Rivadavia y de Av. José M. Moreno. Accesibilidad a zona comercial y medios de locomoción. Edificio de 9 pisos con unidades de uno y dos ambientes. En el ultimo piso se encuentran los amenities: jacuzzi, parrilla, solarium y sum, Sector Biciclerero y Laundry. Las unidades C y D cuentan con vista abierta hacia el pulmón de manzana como se observa en las fotos. Detalles Constructivos: - Carpintería de aluminio con dvh. - Frentes de placard con interiores e interiores en melamina. - Pisos Porcellanato de primera Calidad ilva o Similar. - Revestimientos Cerámicas esmaltadas rectificadas sl o similar en baños. - Artefactos sanitarios. Lavatorios o bachas Ferrum o similar. Inodoros y bidets marca Ferrum; bañeras en chapa esmaltada Ferrum o similar. - Grifería Linea Libby fv / Hidro o similar. - Climatización Piso radiante eléctrico. - Preinstalación de cañería para equipos split en estar y dormitorio. - El agua caliente del edificio será central. Suministrada por 2 termotanques de alta recuperación. - Mesada será combinada de granito gris mara o similar y bacha de acero inoxidable. - El horno y el anafe serán eléctricos(Domec o similar) Para mas informacion y/o combinar una visita comunicarse a nuestros telefonos

Departamento de 2 ambientes, Belgrano · Para Habitar o Alquilar (Cercano a La Universidad de Belgrano) Opcional C/ Muebles
Departamento de 1 ambiente, Retiro · Venta Dueño Directo Sin Comisión Inmobiliaria

USD 90.000

57 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Av. Córdoba

Catalinas, Retiro

Venta dueño directo – sin comisión inmobiliaria. Gran oportunidad inversores! Departamento en venta – Plaza San Martín / Galerías Pacífico – 57 m² Excelente departamento en edificio clásico de categoría, ubicado en una zona privilegiada, a metros de Plaza San Martín, frente a Galerías Pacífico y muy próximo a calle Florida. Unidad al frente de 57 m², con muy buena luminosidad y vistas abiertas. Actualmente cuenta con dos baños y ofrece un excelente potencial de redistribución. Se presenta una propuesta de reciclaje que contempla transformar uno de los baños en una cocina integrada con barra/desayunador, logrando un espacio moderno, cálido y funcional. Por su distribución, ubicación y características, resulta una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión o alquiler temporario. Las imágenes de los ambientes reformados son propuestas ilustrativas de diseño, realizadas para mostrar el potencial de transformación de la propiedad.

Departamento de 1 ambiente, Belgrano · Departamento Estudio/monoambiente Venta Belgrano Dueño Directo
Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Mono/studio Vista Abierta de 27 m² C Balcón | Cochera y Baulera Opc. | Ideal Renta | Colegiales

USD 95.000

$ 125.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Virrey Avilés 2985

Colegiales, Capital Federal

Esta destacada unidad funcional en 4° piso al contrafrente en Virrey Avilés 2985, en una de las microzonas más demandadas y consolidadas de Colegiales (límite con Belgrano R). En un edificio de categoría con solo 4 años de antigüedad, este Studio representa un activo óptimo para preservación de capital y maximización de retorno por alquiler. Ficha técnica Y análisis de superficies. Superficie Cubierta: 24, 81 m² propios. Superficie Descubierta (Balcón): 2, 18 m². Superficie Total uf: 26, 99 m². Superficie Homogénea uf: 25, 57 m² (cálculo bajo coeficientes ponderados del Tribunal de Tasaciones de la Nación). Cochera: precio usd 30. 000 (disponible en el edificio) Baulera: precio a consulta (disponible junto con la cochera) atributos técnicos Y calidad constructiva. Luminosidad y Orientación: Disposición contrafrente con orientación Noroeste, garantizando luz natural constante y vistas abiertas libres de ruidos urbanos. Terminaciones y Materiales: Pisos de porcelanato de alto tránsito y carpinterías de pvc con Doble Vidrio Hermético (dvh), asegurando aislación térmica y acústica superior. Instalaciones y Servicios: Red eléctrica e hidráulica a nuevo, provisión de gas y equipo instalado de aire acondicionado frío/calor. Infraestructura del edificio. Escala Boutique: Desarrollo entre medianeras de pb + 4 pisos. Amenities: Terraza de uso común con parrilla, laundry. Estructura de Costos: Al no contar con encargado permanente ni seguridad privada 24 hs, el edificio mantiene expensas optimizadas, lo que impacta directamente de forma positiva en el rendimiento neto (Cap Rate) de la propiedad. Ubicación Y conectividad (Corredor Norte caba): Accesibilidad y Transporte: A 500 m de la Estación Belgrano R (Línea Mitre) y rápida conexión con el Subte D (Estación José Hernández) y corredores de Metrobus en Av. Cabildo y Av. Elcano. Entorno y Estilo de Vida: A pasos de la oferta gastronómica y de especialidad de Av. Elcano, Plaza Castelli y el circuito cultural del Mercado de las Pulgas. Rodeado por instituciones educativas y médicas de referencia (Belgrano Day School, fleni, Sanatorio Colegiales). Nota de evaluación financiera Y legal. Proyección de Rentabilidad: La unidad presenta un valor de incidencia de lista de usd 3. 715 / m² homogéneo. Si deseas solicitar un informe ejecutivo de Cap Rate Neto proyectado para este activo, indícanos el valor estimado de canon locativo mensual en dólares para estructurar la matriz de Ingreso Operativo Neto (noi).

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, San Telmo · San Telmo. Bolivar 808. Hermoso Monoambiente Amob y Equip. Piscina, Gym, Seg

USD 95.000

$ 163.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar 800

San Telmo, Capital Federal

Acogedor estudio en el corazón del Barrio de San Telmo, un destino turístico emblemático en Buenos Aires. Situado en la calle Bolívar y Av. Independencia. Este alojamiento te ofrece fácil acceso a lugares de interés turístico, a la estación de Subte la línea C y a cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio. Cuenta con una superficie total de 39 m² en un quinto piso, al frente. Muy luminoso. En su interior, encontrarás una confortable cama Queen, placard y un baño completo con ducha. El espacio está equipado con aire acondicionado frío/calor y con una moderna tv Smart. La cocina completa incluye microondas, anafes y heladera, junto con utensilios de cocina y vajilla completa. El edifico cuenta con una hermosa piscina en el ultimo piso, loundry y gym- Seguridad 24 hs. Todo amoblado y equipado para entrar ya! Ideal alquiler turistico! Rentabilidad asegurada! Apto Profesional

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Palermo · 1amb. Amblado - Alquiler Temporario - o Venta - Palermo

USD 98.000

$ 120.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Cabello 3669

Palermo, Capital Federal

Acogedor y confortable apartamento monoambiente muy luminoso, equipado y de muy buen gusto. Se encuentra ubicado en uno de los mejores sectores de Buenos Aires (Palermo chico) a 1 cuadra del boulevard Cerviño, 4 cuadras del jardín japonés, bosques de Palermo, el rosedal como también el malba y muchos otros lugares de interés cultural. Es ideal para turistas y está estratégicamente ubicado para el turismo y por su cercanía a aeroparque. El departamento cuenta con accesorios de categoría. El espacio posee muy buena luz natural pero también fue ideado para que esté en sintonía con su iluminación artificial. Es pequeño pero fue pensado para aprovechar el espacio al máximo, su cama es rebatible, la mesa de luz se oculta en el mueble contiguo y otro tipo de detalles que hacen la estadía más confortable. Baño con ducha- Secador de pelo- Shampoo- Jabón - Agua caliente - Gel de ducha - Toallas y toallones- dormitorio: Ropa de cama -perchas- almohadas - Plancha - tv 42- Juegos de mesa- Calefacción- Cocina: utensilios de cocina -y vajilla - Heladera- Pava eléctrica- Copas de Vino - Tostadora- Cafetera- bandeja de hrno- mesa de comedor - sillas. Si bien el edificio es un poco antiguo y el ascensor pequeño, el departamento está recién reciclado a nuevo. Otros aspectos para tener en cuenta. Cuenta con un supermercado 24hs justo a la vuelta y bicicletas públicas a 50 metros. Bares y restaurants en el Boulevard Cerviño a 1 cuadra como también ‘El Palacio de los Patos’, edificio patrimonial, está justo cruzando la calle. Valor por noche paquete, U$S 35 dólares. Periodo minino de alquiler temporario 3 noches- Valor mensual paquete: incluye internet- cable - Netflix -expensas, impuestos, agua y luz- Venta o alquiler temporario. Consulte! Daniel Lujan Mat 5433 C. U. C. I. C. B. A. Daniel Lujan Popriedades

Departamento de 2 ambientes, Belgrano · Belgrano | 2 Ambientes y Medio Impecable | Apto Profesional | Bajas Expensas

USD 98.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

3 de Febrero 2147

Belgrano C, Belgrano

3 de Febrero 2147 – Belgrano. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo una cuadra de Barrancas de Belgrano y a pasos del Barrio Chino, este departamento combina ubicación estratégica, excelente distribución y muy bajos costos de mantenimiento. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ofrece ambientes cómodos, luminosos y un estado general impecable. Características principales. 42 m² totales. 2 ambientes y medio. 1 dormitorio con amplios placares. 1 baño completo. Primer piso por escalera. Apto profesional. Expensas muy bajas. Edificio sin encargado ni ascensor. Lo mejor de la propiedad. Living comedor amplio y luminoso. Moderna cocina integrada estilo americano, completamente equipada. Balcón semicerrado con excelente entrada de luz natural y doble circulación. Dormitorio cómodo con gran capacidad de guardado. Placard adicional en pasillo distribuidor. Muy buen estado de conservación, listo para mudarse. Ubicación privilegiada. A metros de Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a Av. Cabildo, Subte Línea D, Metrobus y estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Usd 98. 000. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · 1 Ambiente Tipo Studio. Muy Canchero!
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