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11 Departamentos con balcón en alquiler en Villa Maipu, General San Martín

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$ 580.000

$ 128.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 2700

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolás Damián Ferreiro. Departamento 2 Amb Luminoso Villa Maipú ¡Luminoso 2 ambientes en excelente ubicación en Villa Maipú! (Apto Mascotas) Ubicado sobre la calle Rivadavia, al contrafrente en una zona residencial muy tranquila. Cuenta con dos balcones cocina integrada, espacio para lavarropas, 2 aires acondicionados. Ubicacion. A 1 km del caps 11 – Hospital Vecinal Villa Maipú A 1, 2 km de la unsam. A 1, 5 km de la Estación San Martín del Ferrocarril Mitre. A 1, 8 km de Av. General Paz. requisitos. * 1 mes de Deposito. * 1 mes de Adelanto. * Ingresos Comprobables. *Seguro de Caución. * Comisión Inmobiliaria. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y plano. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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149 departamentos disponibles con balcón en alquiler

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32 departamentos disponibles con balcón en alquiler

6 departamentos disponibles con balcón en alquiler

$ 600.000

$ 55.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Poniente A. Illia

Villa Maipu, General San Martín

Dueño directo alquila depto 2 amb. Muy luminoso A 10 cuadras de gral paz – sin comisión de inmobiliaria. Ubicación: av. Illia, esquina L. M. Saavedra (Villa Maipú, San Martín) A 10 cuadras de Av. General Paz y Av. De los Constituyentes. Alquiler a partir del 1 de Noviembre. Las visitas se realizan durante Octubre. Para consultas y coordinación de visitas: Alejandro Ver datos (WhatsApp) Superficie total: 36 m² – 34 m² cubiertos. – 2 m² descubiertos (balcón) Distribución y equipamiento. – Cocina independiente con alacena, bajo mesada, horno y hornallas a gas. – Living-comedor amplio y luminoso, con parquet de madera. – Balcón con termotanque a gas. – Dormitorio principal con parquet de madera. – Baño completo con bidet. – Terraza de acceso común. Condiciones. – sin gastos de inmobiliaria. – Precio: $600. 000. - Expensas comunes: $55. 000 aprox. – Contrato: 2 o 3 años. – Actualización: Trimestral por ipc (índice de inflación oficial) – Depósito: 1 mes. – Preferiblemente Garantía propietaria (caba o Gran Bs As). Si no seguro de caución (ej. Finaer). – Gastos de verificación de garantía (Dominio e Inhibición) y certificación de firma ante escribano a cargo del inquilino por única vez. (250 mil) – A cargo del inquilino: luz, gas, agua, alsmi (alumbrado, barrido y limpieza), seguro básico contra incendios, expensas. – Mascotas: Preferiblemente sin mascotas. Se acepta un animal pequeño (10kg máx) Gastos para ingresar (por única vez): – 1 mes de depósito: $600. 000 (se devuelve al finalizar el contrato, si no hay deudas ni daños) – Verificación de garantía y certificación de firma: $250. 000. – Total de gastos iniciales: $850. 000 + primer mes de alquiler ($600. 000) Total para ingresar: $1. 450. 000. Las fotos contienen muebles del inquilino anterior. Se alquila sin amueblar.

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USD 5.000

$ 655.000 Expensas

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Mariscal Francisco Solano Lopez al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Un piso completo donde la amplitud, la privacidad y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vida única en el corazón de Villa Devoto. Ubicado a metros de Plaza Arenales, sobre una de las calles más distinguidas del barrio, este piso de categoría se desarrolla en un edificio de solo cuatro unidades funcionales, una por planta, ofreciendo el equilibrio perfecto entre diseño, confort y privacidad. Desde el ingreso, la distribución y las generosas dimensiones de sus ambientes reflejan una arquitectura concebida para disfrutar cada espacio. El área social está integrada por un amplio living-comedor de excelente luminosidad y una moderna cocina de importantes dimensiones, conformando un ambiente funcional y elegante, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El balcón terraza con parrilla y cerramiento de vidrio rebatible se convierte en una verdadera extensión del área social, permitiendo disfrutarlo durante todo el año o integrarlo completamente al interior, ampliando aún más los espacios de recepción. El sector privado fue diseñado para brindar independencia y comodidad. La master suite cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios, también en suite, disponen de amplios placares y salida a un segundo balcón con cerramiento de vidrio rebatible, generando ambientes luminosos y de gran privacidad. La distribución se completa con un escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente, doble acceso —principal y de servicio—, baulera ubicada en el mismo piso y dos cocheras pasantes descubiertas con ingreso independiente. Diferenciales de la propiedad- Piso completo. - Edificio de solo cuatro unidades funcionales (una por planta). - 212 m² totales. - Master suite con vestidor. - Dos dormitorios adicionales en suite. - Amplio living-comedor.. - Cocina de generosas dimensiones. - Balcón terraza con parrilla. - Cerramientos de vidrio rebatibles en ambos balcones. - Escritorio. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Doble ingreso (principal y de servicio). - Dos cocheras pasantes descubiertas con acceso independiente. - Baulera en el mismo piso. Confort y equipamiento- Sistema de climatización vrv. - Calefacción por losa radiante. - Piscina. - Edificio de excelente calidad constructiva. - Antigüedad: 6 años. No se aceptan mascotas. La unidad se ofrece amoblada y equipada con electrodomésticos, lista para habitar. No incluye vajilla ni ropa blanca. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Villa Devoto, a pocos pasos de Plaza Arenales, este piso completo ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes, una destacada propuesta gastronómica, instituciones educativas y excelentes accesos. Una propuesta donde la arquitectura, la calidad constructiva y una distribución cuidadosamente resuelta se combinan con una ubicación privilegiada para ofrecer espacios pensados para disfrutar y vivir con confort. Consultanos por más información sobre las condiciones de alquiler y coordiná una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

$ 1.300.000

$ 210.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Varela al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes en villa devoto con cochera al frentecorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518disponible para ingresar alquiler + servicios (con ajuste trimestral por ipc). Expensas $210. 000abl $25. 000Luz por consumoAlquiler residencial 24 meses mínimo 3 mesesrequisitos: - mes alquiler- mes depósito - garantías posibles: Propietaria o Seguro de CauciónHermoso departamento en segundo piso. Amplio living comedor, la cocina esta separada con barra desayunadora. Espacio heladera y lavarropas. Mucho lugar de guardado en la cocina. A traves del Living se sale a un amplio balcón al frente. El departamento es muy luminoso, posee orientación noroeste. En el pasillo se encuentra un placard con 3 grandes puertas. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventana al frente y placard con puerta de espejo. Calefaccion por radiadores por caldera dual. Consulte para verlo!! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
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$ 1.500.000

$ 506.722 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ramallo al 2500 Piso 2º - Con Cochera Fija

Saavedra, Capital Federal

Departamento en alquiler de 3 ambientes y cochera ubicado en el barrio de SaavedraSegundo piso contrafrente con balcón. Cocina completa, toilette y un baño completo con bañeraCochera fija cubierta, y terraza propia con quincho en planta superior. El propietario acepta mascota pequeñaAysa x expensas - abl/Inmobiliario: $36. 000 (enero) Las expensas mencionadas son con vencimiento en julio-Requisitos (destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable) o sistema de fianza Finaer o similiar. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por ipc- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. En caso de alquilar con mascota el depósito en garantía puede ser mayor. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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$ 700.000

$ 75.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Mosconi al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Departamento mono en alquiler - 37m2 - Balcón - Luminoso - Vista abierta - Bajas expensasDescubra este encantador departamento ubicado en Villa Pueyrredón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una zona residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Situado en el cuarto piso de un moderno edificio de solo tres años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente acogedor y luminoso. Con una orientación al norte, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 34 metros cuadrados y un pequeño espacio descubierto de 3 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre en su balcón privado con vista abierta. El departamento se encuentra en una disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Caracteristicas: - Calefacción independiente por radiadores. - Caldera dual individial. - Vista abierta. - Balcón. - Baño completo. - Cocina completa con muebles de estilo y calidad marca Johnson. - Cocina a gas marca general electric. - Orientación norte (Luz todo el día) - Cortinas Black out. - Incluye placar marca Johnson. - Aberturas de calidad con dvh (doble vidrio hermético) - 4to piso contra frente. - Red de contención en el balcón. - Espacio para lavarropas. Datos de interés: - 400 mts de la estación de tren V. Pueyrredon. - Cafes, restaurantes y comercios de cercanía. - Sobre Av. Mosconi a pocos mts de constituyentes. - Cercanía a principales líneas de colectivos. Condiciones: - 24 meses de contrato (mínimo). - Mes por adelantado. - usd 800 de deposito en garantía. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Apto mascota. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 1.400.000

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beiro al 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento al frente, de 3 ambientes más vestidor, con balcón corrido en la mejor zona de Villa Devoto. El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Francisco Beiró 5015, a tan solo 200m del Shopping de Devoto y la Plaza Tte. Gral. Pablo Riccheri. Contando con múltiples accesos, cercano a Gral. Paz, Av. Lope de Vega, línea de Ferrocarril San Martín. Departamento totalmente al frente. Living comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorio secundario. Baño secundario completo. Balcón apaisado al frente. Apto profesional. descripción técnica detallada: • Agua caliente por termotanque eléctrico individual. • A/A frío/calor en todos los 3 ambientes. • Ventilador de techo con luz en los dos dormitorios. • Muebles de cocina de melamina blanca con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puerta de acceso a vivienda ignífuga F30. • Cocina vitrocerámica de 4 hornallas. • Horno eléctrico empotrado. • Instalación para lavarropas. • Frentes e interiores de placard. • Calefacción por Losa radiante individual por ambiente y baño. • Vestidor. • Balcón corrido de 9m2 en todo el frente, con barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. • Ascensor inteligente con acceso digital para 4 personas de capacidad, automático con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. Requisitos: - Garantia de capital o seguro de caucion- Demostracion de ingresos- Mes de adelanto- Dos meses de deposito- InformesContrato por 1 o 2 años, ajustes trimestrales por ipc. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

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USD 3.300

$ 800.000 Expensas

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Nueva York 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Gonzalo Soler. Alquiler residencial de excepcional departamento de cuatro ambientes en Villa Devoto, con escritorio, dependencia de servicio, lavadero, dos terrazas y balcones, amenities (piscina, quincho y parrilla) y seis cocheras. Mucha luz y sol en todos los ambientes! Se alquila este espectacular piso en Villa Devoto: - 4to piso. - Entrada principal y de servicio. - Living comedor en L con salida al balcón al frente. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con comedor diario separado. Doble bacha. - Habitación de servicio con baño. - Lavadero independiente. - Tres dormitorios, el principal en suite. - Escritorio o 4to dormitorio. - Otro baño completo. - Dos terrazas. - Cuatro cocheras fijas y cubiertas y dos descubiertas externas (de cortesía). Aire acondicionado frío / calor. Excelente vista y luminosidad en todos los ambientes. Persianas barrio eléctricas. Requisitos de ingreso: - Demostración de Ingresos. - Seguro de Caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 1.150.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vallejos al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler Residencial Premium: Amplio 2 Ambientes (60 m²) con Balcón y Patio Privado en el Corazón de DevotoUbicación: Vallejos al 4400 (entre Segurola y Marcos Paz), a escasos metros de Plaza Arenales. Valor Mensual: $ 1. 150. 000. -Expensas: $ 100. 000. - (Aproximadas, sujetas a liquidación mensual). Sobre la exclusiva y arbolada calle Vallejos, en el epicentro del polo residencial y gastronómico de Villa Devoto, se presenta este excepcional departamento de 2 ambientes al contrafrente. Una propiedad que destaca en el mercado de alquileres por su inusual metraje, su luminosidad y el privilegio de contar con doble espacio al aire libre. Ficha Técnica y DimensionesSuperficie Total: 60 m² (Un metraje muy superior a la media para unidades de esta tipología). Superficie Cubierta: 47 m², garantizando ambientes holgados y bien distribuidos. Superficie Descubierta/Semicubierta: 13 m² (distribuidos entre balcón corrido y patio privado). Orientación: Noroeste. Esta privilegiada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural, recibiendo abundante sol directo durante la tarde. Ideal para mantener los ambientes cálidos, luminosos y disfrutar de los atardeceres. Disposición: Contrafrente, asegurando un entorno de absoluto silencio y privacidad. Distribución y Detalles de ConfortLiving-Comedor: De generosas dimensiones, con pisos de impecable mantenimiento y climatización instalada (aire acondicionado). Su amplio ventanal de piso a techo conecta armónicamente el interior con el balcón corrido, inundando el espacio de luz natural. Dormitorio Principal: Un refugio diseñado para el descanso, con la ventaja arquitectónica de tener salida directa a un patio privado, con un aire acondicionado incorporado frio-calor. Este espacio descubierto exclusivo es ideal para un jardín urbano, brindando ventilación cruzada a toda la unidad. Cocina Independiente: Completamente separada del área social, equipada con suministro de Gas Natural y un diseño funcional que facilita el uso diario. Baño: 1 Baño completo, en muy buen estado de conservación. Estado General: Muy Bueno. La solidez de una edificación de 20 años de antigüedad con un mantenimiento riguroso. Puerta de acceso blindada para máxima seguridad. El EdificioSe trata de un desarrollo de diseño intimista y baja densidad poblacional (solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta), equipado con 1 ascensor. Este perfil boutique garantiza un consorcio tranquilo, ideal para quienes buscan la paz de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los servicios se encuentran activos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad e infraestructura para conectividad (Internet/Cable). El Entorno: Ubicado en el segmento más cotizado de Villa Devoto, rodeado de un entorno de casas bajas y calles empedradas, a pasos de la vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor y boutiques de Plaza Arenales. Conectividad inmejorable con los principales accesos de la capital. (Nota: Unidad ofrecida sin cochera. Consultar condiciones de ingreso y requisitos). Coordiná una visita privada y descubrí la calidad de vida que ofrece esta exclusiva propiedad en Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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$ 800.000

20%

$ 445.130 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Melián al 3500 Piso 5º

Saavedra, Capital Federal

Departamento tipo duplex en alquiler en Saavedra. Dos ambientes al contrafrente con balcón terraza (en la planta superior) Ubicado en el piso 6to. Servicios individuales: aire frío calor y caldera para el agua calienteCochera tipo espacio fijoAysa por expensas - abl/Inmobiliario: $Ver datos (cuota 7) Las expensas mencionadas son con vencimiento en julioNo se acepta mascotas. -Requisitos (con destino de vivienda única): -Requisitos (con destino de vivienda o apto preofesional): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable) o Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por ipc- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares. -El inquilino no abona honorarios para vivienda. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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