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121 Departamentos con balcón y living comedor en alquiler en Villa del Parque, CABA

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$ 500.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Descubre este encantador departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Villa del Parque, sobre la Avenida Nazca al 2600, entre las calles Santo Tomé y Arregui. Este departamento, situado en el segundo piso al frente, ofrece una excelente ubicación a solo 300 metros de la calle Nogoyá y a 400 metros de la Avenida Álvarez Jonte. El espacio cuenta con un ambiente amplio y luminoso que integra una cocina moderna equipada con cocina a gas y purificador de aire. Además, ofrece instalación para lavarropas bajo mesada y acceso a un balcón al frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de comodidades adicionales como un Salón de Usos Múltiples (sum) y terraza, perfectos para reuniones y momentos de esparcimiento. Requisitos para el alquiler: - Un mes de alquiler por adelantado- Depósito equivalente a dos meses de alquiler- Ajuste trimestral por ipc- Contrato de alquiler por 2 años- Garantía propietaria de caba- Certificación de ingresosObservaciones importantes: - La certificación de firmas del contrato ante escribano debe ser asumida por el inquilino. - Los gastos por informes de dominio e inhibición de la propiedad presentada como garantía serán a cargo del inquilino. - Es obligatorio gestionar un seguro contra incendios a favor del propietario. El valor de las expensas es orientativo y debe verificarse según la última liquidación. Recuerda que, para alquileres de vivienda, la comisión máxima que puede requerirse a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato, y no se pueden cobrar comisiones inmobiliarias ni gastos de gestoría a inquilinos particulares. No pierdas la oportunidad de vivir en esta cómoda propiedad, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

$ 800.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melincué 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Stella Maris Velazquez. Muy cómodo y luminoso dos ambientes. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, pisos de porcelanato, espacio para heladera. Ventana que aporta luminosidad y ventilación. Todo electrico. Living con la cocina integrada, con gran ventanal con salida al balcón corrido. Pisos de Porcelanato. En el balcón se encuentra la conexión para el lavarropas. Dormitorio con piso alfombrado, cómodo placar y ventana al exterior que aporta luz y ventilación. Muy cercano al centro comercial de Villa del Parque. Variedad de comercios para resolver todas tus compras. Próximo a estación Villa del Parque del tren de la línea San Martín. Colectivos: 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146. Esta propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivia al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Hermoso y Amplio Monoambiente: - Puerta blindada- Amplio living- comedor muy luminoso, con pisos de porcelanato. Aire frio- calor, estufa tiro balanceado. Se encuentra dividido con un placard super funcional y queda perfectamente el espacio de un lado para la cama, y del otro para armar el living. - Cocina con barra desayunadora, alacenas impecables, cocina a gas, calefón, conexión para lavarropas. - Balcón. - Baño completo. - Tres placares con mucho espacio de guardado no ocupan espacio en el depto. La propiedad esta lista para mudarse, es super luminosa y funcional. Con mucho lugar de guardado, perfectamente dividida para que tu monoambiente quede con la mejor distribución. Agenda tu Visita Yamila Ver datos!! Requisitos- Garantia de caba o Seguro de Caución- Ingresos demostrables. - Contrato 2 años con aumento cada 3 mese por ipc. - Permite mascota chica o medianaZona estratégica para el transporte publico, a metros de Av. San Martin (Metro bus) Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 134, 146La propiedad amplia, luminosa super funcional perfecta con todo lo necesario para mudarse inmediatamente! Agenda tu visita Ver datos Yamila! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

$ 600.000

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Enzo Bordabehere al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de moderno monoambiente a estrenar en Villa del ParqueExcelente unidad ubicada en piso alto, a solo una cuadra de la Facultad de Agronomía. Cuenta con cocina integrada a un ambiente amplio, muy luminoso y confortable. Baño completo con ducha. Dispone de balcón al contrafrente, con muy buena vista. El departamento cuenta además con placard con interiores, instalación para lavarropas y preinstalación para aire acondicionado. Sistema totalmente eléctrico. El edificio cuenta con un patio de uso común en el primer piso. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

$ 1.000.000

$ 176.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Campana 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con balcón corrido y vista abierta hacia Nogoyá y Campana, ubicado en pleno centro de Villa del Parque, en una de las zonas más buscadas del barrio por su conectividad, oferta comercial y cercanía a múltiples servicios. La unidad se destaca por sus detalles de categoría, su excelente distribución y su luminosidad. Al ingresar cuenta con placard de recepción y toilette, un detalle muy funcional para el uso diario y para recibir visitas. La cocina semi integrada es moderna y de muy buenas dimensiones, equipada con muebles completos, mesada de mármol y lavadero incorporado, integrándose de forma práctica al sector social. El living/comedor es amplio y luminoso, con pisos de porcelanato símil madera y salida a un balcón corrido al frente, sobre la calle Nogoyá, que aporta una agradable vista abierta y excelente ventilación. El dormitorio también cuenta con salida al balcón, placard con interiores completos y baño en suite con bañera, brindando comodidad y privacidad. La unidad posee 2 equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living y otro en el dormitorio. El edificio cuenta con sum en el último piso y parrilla de uso común, ideales para reuniones. Requisitos: Recibo/s de sueldo acordes al valor del alquiler. Seguro de garantía (Finaer / Garantía Ya). No se aceptan mascotas. Maximo de Ocupantes 2 Personas. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo.

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 4400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ciro Ariel Rossetto. Hermoso Departamento de 2 ambientes frente a la Facultad de Agronomía. Impecable unidad totalmente refaccionada, con terminaciones de primer nivel y detalles que marcan la diferencia. Ubicado en el piso 7, depto 5, contrafrente dentro de un edificio de 42 unidades funcionales (6 por piso), ofrece la tranquilidad de una comunidad pequeña y bien organizada. - Climatización completa: dos equipos de aire acondicionado — uno en el living comedor y otro en la habitación principal — garantizan el confort en todas las épocas del año. - Baño equipado: columna de ducha multifunción para una experiencia superior cada día. - Detalles modernos: tomas eléctricas con conexión usb integrada en todo el departamento, pensadas para el estilo de vida actual. - Luminosidad y silencio: el balcón con vista lateral aporta una entrada de luz natural excepcional. Las aberturas cuentan con sistema Blindex de doble vidrio, que reduce considerablemente el ruido de la ciudad — ideal para descansar o trabajar desde casa con total tranquilidad. - Ubicación inmejorable: excelente conectividad con transporte público, comercios y servicios a pasos del departamento. Listo para mudarte. Sin obra, sin esperas — solo traé tus cosas y empezá a disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Comuna 11

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento en 4° piso a estrenar en edificio moderno de Villa del Parque - Agronomía. Imperdible oportunidad de alquilar una unidad completamente nueva, nunca habitada, en una de las zonas más modernas del barrio de Villa del Parque/Agronomía. Cuenta con un diseño contemporáneo, terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad del ambiente. Caracteristicas del departamento: Living-comedor integrado con cocina abierta, con pisos de porcelanato en tonos beige, cielorraso liso con spots empotrados y ventanal corredizo de gran formato con marco negro que conecta directamente al balcón. Cocina equipada con muebles blancos minimalistas con mesada de granito gris moteado, anafe a gas, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y alacenas con estantes abiertos. Portero eléctrico en pared. Placard de piso a techo con puertas corredizas en melamina blanca. Diseño que integra el termotanque eléctrico dentro del mobiliario, sin ocupar espacio del ambiente. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatorio marca, mueble bajo mesada, grifería monocomando, revestimiento bicolor (beige y blanco), ventilación embutida. Balcón exterior con piso cerámico, baranda metálica con paneles de vidrio esmerilado, techo con foco empotrado. Vista urbana abierta al entorno del barrio a una cuadra de la Facultad de Agronomía. Aire acondicionado ya instalado. Agua caliente por termotanque eléctrico integrado en placard. Características del edificio: Construcción nueva con ascensor. Terraza / Azotea accesible de uso común con parrilla de obra integrada y canteros con vegetación y espacio de esparcimiento con vista al entorno urbano. Fachada moderna en hormigón y marcos metálicos oscuros. Carpinterías exteriores combinadas en chapa de acero y aluminio anodizado. Zona Y accesibilidad: Villa del Parque es uno de los barrios residenciales más consolidados de caba, con excelente conectividad (Av. San Martín, líneas de colectivos), parques y comercios a metros, además de estar a una cuadra de la facultad de agronomía lo que lo hace super interesante para estudiantes.

$ 600.000

55 m² tot.1 amb.1 baño

Simbron 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Simbrón al tres mil, una de las calles más residenciales del coqueto barrio de Villa del Parque. A una cuadra de Cuenca con sus bares, comercios de primeras marcas, y restaurantes. El segundo piso (por escalera) de esta señorial casona inglesa del 1900 se ha convertido en un moderno loft que cuenta con sector de comedor, living, cocina integrada (a gas), espacio para dormitorio/oficina/baulera, y balcón aterrazado. Ventilación al este, oeste y al norte y una vista amplia desde el balcón aterrazado que recibe sol todo el dia. Los servicios se abonan por un 15% del total de la propiedad. Duración dos años, actualización cuatrimestral bajo índice del ipcba. Requisitos: -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos. -Mes adelantado. -Mes de depósito. -Certificación de firmas e informes (pueden ser brindados por la persona reservante) *No se admiten mascotas* Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

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