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170 Departamentos con balcón en alquiler en Villa del Parque, CABA

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$ 700.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Comuna 11

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento en 4° piso a estrenar en edificio moderno de Villa del Parque - Agronomía. Imperdible oportunidad de alquilar una unidad completamente nueva, nunca habitada, en una de las zonas más modernas del barrio de Villa del Parque/Agronomía. Cuenta con un diseño contemporáneo, terminaciones de primera calidad y excelente luminosidad del ambiente. Caracteristicas del departamento: Living-comedor integrado con cocina abierta, con pisos de porcelanato en tonos beige, cielorraso liso con spots empotrados y ventanal corredizo de gran formato con marco negro que conecta directamente al balcón. Cocina equipada con muebles blancos minimalistas con mesada de granito gris moteado, anafe a gas, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y alacenas con estantes abiertos. Portero eléctrico en pared. Placard de piso a techo con puertas corredizas en melamina blanca. Diseño que integra el termotanque eléctrico dentro del mobiliario, sin ocupar espacio del ambiente. Baño completo con inodoro, bidet, bañera y lavatorio marca, mueble bajo mesada, grifería monocomando, revestimiento bicolor (beige y blanco), ventilación embutida. Balcón exterior con piso cerámico, baranda metálica con paneles de vidrio esmerilado, techo con foco empotrado. Vista urbana abierta al entorno del barrio a una cuadra de la Facultad de Agronomía. Aire acondicionado ya instalado. Agua caliente por termotanque eléctrico integrado en placard. Características del edificio: Construcción nueva con ascensor. Terraza / Azotea accesible de uso común con parrilla de obra integrada y canteros con vegetación y espacio de esparcimiento con vista al entorno urbano. Fachada moderna en hormigón y marcos metálicos oscuros. Carpinterías exteriores combinadas en chapa de acero y aluminio anodizado. Zona Y accesibilidad: Villa del Parque es uno de los barrios residenciales más consolidados de caba, con excelente conectividad (Av. San Martín, líneas de colectivos), parques y comercios a metros, además de estar a una cuadra de la facultad de agronomía lo que lo hace super interesante para estudiantes.

$ 500.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Descubre este encantador departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el corazón de Villa del Parque, sobre la Avenida Nazca al 2600, entre las calles Santo Tomé y Arregui. Este departamento, situado en el segundo piso al frente, ofrece una excelente ubicación a solo 300 metros de la calle Nogoyá y a 400 metros de la Avenida Álvarez Jonte. El espacio cuenta con un ambiente amplio y luminoso que integra una cocina moderna equipada con cocina a gas y purificador de aire. Además, ofrece instalación para lavarropas bajo mesada y acceso a un balcón al frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de comodidades adicionales como un Salón de Usos Múltiples (sum) y terraza, perfectos para reuniones y momentos de esparcimiento. Requisitos para el alquiler: - Un mes de alquiler por adelantado- Depósito equivalente a dos meses de alquiler- Ajuste trimestral por ipc- Contrato de alquiler por 2 años- Garantía propietaria de caba- Certificación de ingresosObservaciones importantes: - La certificación de firmas del contrato ante escribano debe ser asumida por el inquilino. - Los gastos por informes de dominio e inhibición de la propiedad presentada como garantía serán a cargo del inquilino. - Es obligatorio gestionar un seguro contra incendios a favor del propietario. El valor de las expensas es orientativo y debe verificarse según la última liquidación. Recuerda que, para alquileres de vivienda, la comisión máxima que puede requerirse a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato, y no se pueden cobrar comisiones inmobiliarias ni gastos de gestoría a inquilinos particulares. No pierdas la oportunidad de vivir en esta cómoda propiedad, ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Dario Seoane. Se trata de un Monoambiente amplio luminoso y aireado, en Alquiler permanente de 44, 51 metros 2. , ubicado en el tradicional Barrio de Villa del Parque, A solo 5 cuadras del Centro Comercial de Villa del Parque. La referencia es para una Unidad funcional, que puede ser locada indistintamente para actividad Profesional, o vivienda permanente. Es ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación, estado y amenities. La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Excelente estado general. Es un quinto piso muy luminoso y aireado. - Posee cocina integrada con, con muebles alto y bajo mesada. Baño completo, equipado. Ambiente muy amplio y luminoso puede subdividirse, cuenta ademas con amplio placard con interior para guarda. Balcon al contrafrente (Pulmón de manzana) lo que lo hace muy luminoso y aireado. El Edificio, de excelente categoría, tiene tan solo 5 años de construido. y tres departamentos x piso. Cuenta con Amenities. Pileta de natación en último piso. Sum completamente equipado y balcon corrido con Parrilla. Tiene dos ascensores. Condiciones de Locación. -Alquiler en pesos $ 700. 000- con ajuste por icl Indice de contrato de Locación. Expensas $ 200. 000. -Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer). Puede evaluarse también la alternativa de garantía propietaria con ingresos demostrables tanto de solicitante como Garante, a satisfacción del Locador. -Plazo de locación Contrato standard de 24 meses. -Un mes de adelanto, y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.) Ubicación Privilegiada a 5 cuadras del Centro comercial de Villa del Parque, con innumerables medios de transporte publico y comercios de todo tipo en las adyacencias, Excelente oportunidad para locar, por precio, ubicación y estado, ! Llámame! Espero tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Nogoyá 3235

Villa del Parque, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en Villa del Parque, ubicado en Nogoyá al 3200, entre Cuenca y Campana. Este moderno espacio de 39 m², con 34 m² cubiertos y 5 m² de balcón, se encuentra en una excelente ubicación, a pasos del centro comercial y del vibrante polo gastronómico, con fácil acceso al transporte público. Su disposición al frente y orientación este garantizan luminosidad matutina, ideal para disfrutar cada día. El interior del monoambiente destaca por sus acabados de calidad, con pisos de porcelanato en toda la unidad y un equipo Split Frío/Calor ya instalado. La cocina integrada cuenta con amoblamientos completos, mesada de granito negro extractor con salida al exterior y artefactos eléctricos. Además, ofrece un vestidor completo con puertas corredizas y un baño completo equipado con sanitarios de la marca Roca, revestido en porcelanato. El espacio también incluye conexión para lavarropas, asegurando funcionalidad y confort. El edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de vivir en este monoambiente. Dispone de control de acceso con llave electrónica, una terraza de uso común con parrilla y piscina, perfecta para disfrutar en los días soleados. Las expensas son de ar$ 100. 000 y el inmueble no cuenta con cochera. Este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Matrícula cucicba N. º 7529

$ 700.000

$ 220.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Beiro 3360

Villa del Parque, Capital Federal

¡impecable 2 ambientes luminoso en villa del parque! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa del Parque. Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, comodidad y un espacio listo para mudarse. El departamento es apto profesional. Características principales: Living-comedor: Amplio, super luminoso y con excelente ventilación natural. Cocina independiente: Separada, cómoda y con buen espacio de guardado. Dormitorio: Confortable y con placard empotrado. Baño completo: Remodelado totalmente a nuevo, con diseño contemporáneo. Condiciones amigables: ¡Se acepta una mascota pequeña (gato)! Servicios: Expensas: Incluyen el servicio de aysa (Agua). Impuestos: El abl se encuentra a cargo exclusivo del propietario. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución finaer. 1 mes de deposito. 1 mes por adelantado. Demostracion de Ingresos. Un departamento único por su estado y luminosidad en uno de los barrios más tranquilos y conectados de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

$ 950.000

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Terrada al 2000

Villa del Parque, Capital Federal

Semipiso 3 ambientes Villa del Parque en alquiler, semipiso al frente con balcón, living-comedor, 2 dormitorios, cocina, lavadero, baño completo. Buena ubicacion a metros de Av Nazca y Av Jonte. Condiciones: Ingresos comprobables acordes al valor locativo y gastos. Seguro de Caución o Garantía propietaria caba. 1 mes de alquiler por adelantado, 1 mes de depósito en garantía. Contrato a 24 meses con actualización trimestral por I. P. C (Índice de Precios al Consumidor). ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible A personas con discapacidad fisicaresponsable matriculado: marcelo mavica matrícula cucicba Nº 8227. en comun con facundo sambucari matrícula cucicba Nº 7847. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) *El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

$ 845.000

$ 187.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Nazca

Villa del Parque, Capital Federal

Se trata de una unidad dos ambientes con cochera. Super luminoso. amplio balcon. Bajas expensas. Zona segura de la ciudad. Facil acceso. Gerolami Propiedades

$ 800.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Melincué 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Stella Maris Velazquez. Muy cómodo y luminoso dos ambientes. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, pisos de porcelanato, espacio para heladera. Ventana que aporta luminosidad y ventilación. Todo electrico. Living con la cocina integrada, con gran ventanal con salida al balcón corrido. Pisos de Porcelanato. En el balcón se encuentra la conexión para el lavarropas. Dormitorio con piso alfombrado, cómodo placar y ventana al exterior que aporta luz y ventilación. Muy cercano al centro comercial de Villa del Parque. Variedad de comercios para resolver todas tus compras. Próximo a estación Villa del Parque del tren de la línea San Martín. Colectivos: 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146. Esta propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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