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64 Departamentos con living comedor y mas de 1 baño y 2 ambientes en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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$ 600.000

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvear 1500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Nicolasa Nucciarone. Alquiler Departamento 2 ambientes tipo loft 50mts con terraza 1 er piso por escalera. Ubicado en Alvear 1500 en la calle principal de Villa Ballester, cerca lineas de colectivos. Living comedor. Cocina integrada con artefacto eléctrico. Dormitorio. Baño. Requisitos.: Mes de adelanto. Mes de depósito. Garantía propietaria. Seguro de Caución Finaer, Demostración de haberes. Ajuste trimestral por ipc. Contrato 24 meses. No apto mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 690.000

$ 1 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. departamento 2 ambientes en alquiler - villa ballester - zona norte. Moderno departamento de 42 m² ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Lamadrid. Construido en 2016, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio funcional y contemporáneo. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles, el departamento cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 38 m² cubiertos con 4 m² semicubiertos, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil con disposición de contrafrente. El diseño interior integra un dormitorio con placard, baño completo y una cocina/comedor que se conecta con un balcón, generando una sensación de amplitud. El estado general es impecable, con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian de otras propuestas del mercado. Entre sus principales atractivos se destacan, ascensor y aire acondicionado, elementos que garantizan confort y practicidad para sus ocupantes. Su ubicación permite un rápido acceso a servicios, transporte público y principales vías de comunicación de Villa Ballester. Una inversión inteligente para quienes valoran funcionalidad, modernidad y una excelente relación precio-calidad en el mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 530.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marengo al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Excelente 2 ambientes - villa ballester centroubicado sobre calle marengo 4524, entre witcomb Y pueyrredon, A la vuelta del paso nivel, estacion villa ballesterrodeada de comercios Y lineas de transporte en la puerta del edificioedificio con doble ascensor, ubicado en 3° piso, posee: - cocina comedor, pisos de porcelanato- cocina con muebles Y cocina con horno completos, bacha con canilla monocomando, termotanque electrico, - dormitorio con piso flotante Y un placard doble con su interior completo- baño con ducha, inodoro Y vanitory con un espejo tipo botiquin, pisos en ceramica- balcon con vista al pulmon del edificio, Y conexion para lavarropas- pre instalacion de aire acondicionado- persiana en aberturas- todo electricocontrato A dos años, ajuste cada 4 meses ipc- no permite mascotasnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Almirante Brown 3145

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler de departamento 2 ambientes con balcón en el centro de villa ballester. Departamento 2 ambientes o Monoamb dividido, con cocina completa con barra, baño con bañera, y dormitorio con placard empotrado y balcón con excelente luminosidad y ventilación. Departamento en sexto piso al contrafrente. Ubicado en el centro de Villa Ballester, con cercanía a comercios y transportes, a 2 cuadras de la estación de tren de Villa Ballester. Requisitos: Demostración de IngresosSeguro de CauciónGastos: Mes de depósito: $600. 000Mes de adelanto: $600. 000Mes de Honorarios (+iva): $600. 000 (+126. 000) total: $1. 926. 000. contrato por 24 con ajuste cuatrimestral mediante icl. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 870.000

$ 182.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Witcomb al 2800

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento de 2 Ambientes con Toilette y Baño Completo, en el centro de Villa Ballester. Cuenta con cochera descubierta en pb. Edificio con Seguridad Digital, 2 Ascensores, Agua Caliente Central, Características del Departamento-Amplio Living Comedor y Habitación. - Gran Cocina Separada Separada, con Comedor Diario, Acceso al Balcón y Lavadero Integrado. -Baño Principal + Toilet-Balcón con Hermosa Vista Abierta-Habitación con Placard empotrado de 2 Puertas-La Unidad cuenta con la preinstalación de los equipos de aa (equipos no incluidos). Equipamiento Edificio- 2 Ascensores Automáticos- Agua Caliente Central-Sistema de Seguridad DigitalRequisitos Ingreso Alquiler- Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Gtia Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Esperamos su llamado para combinar la visita cuando guste. Le enviamos nuestros horarios de AtenciónL a V de 9 a 13 y de 15: 30 a 19: 00. Sab de 9 a 13Listos para la Visita!

$ 700.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PROEFESOR AGUER 5044

Villa Ballester, General San Martín

Se trata de un impecable departamento al contra frente 2 ambientes muy luminoso de 51 m2 totales, con balcón terraza corrido 5 m2. El edificio cuenta con dos ascensores. Se encuentra ubicado en el contra frente, piso bajo excelente vista y luminosidad, al parque y la pis cina del edificio. Ubicado en la calle Profesor Agüer entre Roca y Balcarce, Villa Ballester. A solo 3 cuadras de la estación de Tren Villa Ballester, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez, varias líneas de colectivos cerca y colegios. El ingreso al departamento, encontramos amplio living comedor, que posee una hermosa vista abierta hacia el contra frente quer da al parque y la piscina desde el balcón terraza, de 5 metros. Continuando con el recorrido, del lado izquierdo con la misma vista, nos encontramos con un amplio dormitorio mas un baño completo. No posee cochera pero hoy alquilan una cochera. Requisitos solo se alquila con poliza de cacion premium group como garantia A cargo del inquilino. Mes deposito. Mes de entrada. Mas comsion. Características constructivas: - Pisos de porcelanato. - Aires acondicionado en el living solamente. - Todas las aberturas son de doble vidrio con cámara de aire (dvh). - Griferías con cierre cerámico. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. Las unidades: - Generosidad de espacios, excelente iluminación con grandes ventanales y un diseño que. Permite vistas privilegiadas. Amenities / Esparcimiento: - Piscina aclimatada exterior, iluminación decorativa. - Solárium. - S. U. M. - Parque de 300 m2. - Gimnasio. - Laundry. Expensas: $270. 000 (Incluye Aysa y abl) Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

$ 500.000

$ 50.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle 5283

Villa Ballester, General San Martín

Impecable departamento de 2 ambientes en edificio de pocas unidades y bajas expensas. Ubicado dentro de un entorno residencial de construcciones bajas, este departamento se desarrolla en un edificio de pocas unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, bajo movimiento y expensas accesibles. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente con acceso por escalera, dentro de un edificio muy bien mantenido que además cuenta con terraza y sector de lavadero de uso común. Al ingresar al departamento, nos recibe un living comedor cómodo y luminoso, con pisos cerámicos en excelente estado, aire acondicionado instalado y un amplio ventanal al frente con persiana, que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación al ambiente. La cocina se encuentra separada del sector principal, brindando mayor independencia y funcionalidad. Está equipada con muebles bajo y alto mesada en muy buen estado de conservación, artefacto de cocina a gas, calefón a gas y ventilación natural mediante ventana al exterior, generando un espacio práctico y bien aireado para el uso cotidiano. El dormitorio posee muy buenas dimensiones, con pisos cerámicos, ventana con persiana y placard empotrado con baulera, ofreciendo excelente capacidad de guardado y una distribución cómoda. El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, cuadro de ducha, sanitarios y griferías de excelente calidad, destacándose por su muy buen estado general y funcionalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con ambientes cómodos, muy buen estado de mantenimiento y bajas expensas, dentro de un edificio tranquilo y cuidado. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

$ 700.000

$ 130.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alexander Rebiere. El equipo remax ofrece en alquiler un Amplio Loft de 68 m² en Villa Ballester – Recién Pintado y Listo para Mudarse. Si buscás un departamento con espacios amplios, una distribución diferente a la tradicional y listo para habitar, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado dentro de un tranquilo complejo residencial en la zona de Lamadrid y Combet, Villa Ballester, este exclusivo loft de 2 ambientes se desarrolla en dos niveles y ofrece 68 m² cubiertos, una superficie poco habitual para este tipo de unidades. Recién pintado y en excelente estado de mantenimiento, combina comodidad, funcionalidad y ambientes luminosos, ideales para quienes valoran el confort cotidiano. Distribución. Al ingresar al departamento en la planta baja del complejo, encontramos un hall de acceso que conecta ambos niveles del departamento. En la planta baja del departamento se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada y toilette de recepción. La cocina dispone de espacio y conexiones para instalar lavarropas o lavavajillas, brindando mayor practicidad en el día a día. En la planta alta del departamento se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones con baño completo. Gracias a su amplitud, permite incorporar una cama matrimonial, escritorio, muebles adicionales e incluso adaptar el ambiente para dos o tres camas según las necesidades de sus ocupantes. Tanto el living como el dormitorio cuentan con estufas de tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido y confortable durante el invierno. Como complemento, el complejo cuenta con un espacio asignado en la terraza destinado al sector de lavado. Existe la posibilidad de alquilar la propiedad parcialmente amoblada, sujeto a acuerdo entre las partes. Ubicación. Excelente ubicación en Villa Ballester, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos, permitiendo combinar tranquilidad residencial con una muy buena conectividad. Expensas: $130. 000 mensuales. Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses. • 1 mes adelantado. • 1 mes de depósito en dólares estadounidenses. • Seguro de caución. Ideal para personas solas, parejas o quienes trabajan desde su casa y buscan un departamento con la amplitud y comodidad que habitualmente ofrecen unidades de mayor tamaño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

$ 85.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mar Del Plata 2900

Villa Ballester, General San Martín

Edificio Mar Del Plata 2938Excelente Departamento de 2 Ambientes en 2do. Piso Contrafrente con Balcón en Edificio de excelente calidad constructiva. Unidad con muy buen diseño que brinda una muy buena luminosidad y ventilación natural. Edificio de 4 pisos con solo dos unidades por piso al frente y dos al contrafrente. CaracterísticasEl Edificio Posee los servicios de Electricidad y Gas natural. Ascensor de ultima generación de tecnología Hidráulica tipologia 2: 1. Aberturas de aluminio. Terminaciones de primera calidad con revoques y Cielorrasos en yeso proyectado con alturas reglamentarias. Interiores pintados. Caños de Agua Thermofusion y desagues Duratop. Mesada de marmol granito. Amplio living estar integrado con cocina comedor diario, con muebles laqueados en color blancos en bajo mesada y alacena con bodega, bacha de acero ixoxidable 1ra. Calidad marca Jhonson y grifería monocomando de 1ra. Calidad marca Piazza. Los cerámicos son porcelanato de 1ra. Calidad marca San lorenzo, posee preinstalaciónes para Aires Acondicionados en living y dormitorio y conexion adicional de gas Natural preparada para recibir colocación de estufa. Termotanque de funcionamiento eléctrico Cap. 55 Lts. Confortable Baño completo con modernos sanitarios color blanco y griferías 1ra. Calidad marca piazza. Vanitory colgante y espejo de frente laqueado en color blanco. Cómodo Balcón al frente con mesada e instalaciones ok para recibir colocación de lavarropas. No deje de hacer su consulta y de conocerlo! UbicaciónUbicado estratégicamente en la Ciudad de Villa Ballester en la mejor zona del barrio Chilavert a 1 cuadra de la estación del servicio eléctrico metropolitano de Línea MitreTrenes argentinos, con locales comerciales muy cercanos, con varios medios de transporte tales como las líneas 78, 87, 127, 252 (Ramal B), 314 Y 670, con el privilegio que brinda la tranquilidad de un barrio residencial pero a su vez con todo en cercanías, colegios aledaños, entidades bancarias, centros comerciales y muy importante polo gastronómico. Su plus es el beneficio en tiempo que ofrecen las rápidas conexiones a caba y amba que brindan las múltiples principales vías de circulación. Llámenos y coordine visita! Propiedades SpolitaDesde 1970 Acompañándolo.

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